712 häuser kaufen in Wald-Michelbach

Das über 1.000 Quadratmeter große Grundstück ist mit zwei Gebäuden und einer kleinen Scheune bebaut. Im Zentrum steht das großzügige Wohnhaus aus dem Jahr 1973, das mit ca. 160 m² Wohnfläche Platz für eine große Familie oder auch für zwei Generationen bietet. Im ersten und zweiten Obergeschoss finden sich jeweils eine Küche, ein Bad, ein Schlafzimmer sowie ein Wohn- und Esszimmer, was theoretisch eine Nutzung als Zweifamilienhaus ermöglicht. Zwei zusätzliche Kinderzimmer könnten im Erdgeschoss eingerichtet werden. Zwar handelt es sich nicht um abgeschlossene Wohnungen – das zentrale Treppenhaus führt durch die potenziellen Wohnungen, so dass diese nicht abgeschlossen sind. Doch für eine innerfamiliäre Nutzung ist dies kein Hindernis. Alternativ kann das Haus auch als großzügiges Einfamilienhaus mit bis zu sechs Schlafzimmern genutzt werden. Beheizt wird das Wohnhaus über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1991, die zugleich für die Warmwasserbereitung sorgt. Der allgemeine Zustand ist

Ruhig gelegen, direkt am Feldrand steht dieses attraktive Gebäudeensemble bestehend aus einem Wohnhaus und einem Nebengebäude (umgebaute Scheune mit Ferienwohnungen) sowie insgesamt 5 Garagen und einem schön angelegten, großen Gartengrundstück. Das Wohnhaus bietet ca. 180 qm Wfl. auf 2 Etagen, verteilt auf Küche, Esszimmer, Arbeitszimmer, Flur und Diele im EG sowie einem großzügigen Wohnzimmer, Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmern und ein Bad im OG. Vom Wohnzimmer und dem Elternschlafzimmer hat man direkten Zugang auf eine überdachte Terrasse und in den Garten hinter dem Haus. Im Erdgeschoss stehen zudem weitere Räume zur Verfügung, welche früher als eine kleine Ferienwohnung genutzt wurden. Weitere ca. 65 qm Nfl. befinden sich im Keller. Die neben dem Haupthaus stehende, frühere Scheune wurde in den Jahren 1990/91 komplett umgebaut und bietet hier 2 ca. 50 qm große Ferienwohnungen im EG und DG und eine weitere kleine Wohnung im UG. Direkt am Nebengebäude gibt es eine Doppelgarage. Nebe

Im idyllischen Brombachtal im Odenwald steht dieses attraktive Einfamilienhaus auf einem großen, sehr sonnigen Südhanggrundstück. Das Haus aus dem Baujahr 2000 wurde in massiver Bauweise und voll unterkellert erslt. Es verfügt über ca. 216 m² Wfl. auf 3 Etagen und ca. 45 Nfl. im Keller und der unterkellerten Garage. Im Erdgeschoss befinden sich der Flur mit Abslraum/Garderobe im Eingangsbereich und einem Gäste-WC, sowie eine großzügige Küche mit angrenzendem Vorratsraum und schönem Essbereich. Direkt anschließend gibt es ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit gemütlichem Kachelofen. Vom Essbereich in der Küche gelangt man auf einen überdachten Balkon mit herrlichem Ausblick ins Grüne. Vom Wohnzimmer wiederum kommt man auf ein großes aufgeständertes Terrassendeck, das reichlich Platz für Ihre nächste Grillparty bietet. Von dort führt auch eine Treppe direkt in den Garten vor dem Haus. Im Dachgeschoss liegt das Hauptschlafzimmer mit großem Ankleidebereich, ein extra großes Bad mit Wann

Dieses topgepflegte Wohnhaus aus dem Jahr 1828 (Umbau 1983) besticht durch seine malerische Lage und seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell als Freizeitheim für Gruppen mit bis zu 20 Personen genutzt, lässt es sich mit geringem baulichem Aufwand in ein großzügiges Einfamilienhaus mit bis zu acht Schlafzimmern oder eine besonders geräumige Wohngemeinschaft umwandeln. Zum Haus gehört eine ca. 3.664 m² große Wiese (auf der gegenüberliegenden Seite der kleinen Straße), ideal für Naturfreunde und zur Tierhaltung. Der Hof bietet Slplätze für mehrere PKW, während zwei extra hohe Garagen Platz z.B. für einen VW-Bus bieten. Direkt am Haus und über das Esszimmer zu erreichen, lädt eine sonnige Südterrasse zum Entspannen ein und die gegenüberliegende Wiese mit Feuersle sorgt für gesellige Stunden im Freien. Trotz des Baujahres 1828 befindet sich das Haus in einem sehr guten direkt bezugsfähigen Zustand. In seine heutige Form wurde durch eine Kernsanierung im Jahr 1983 gebracht. Seitdem

Vielseitiges und sehr geräumiges Einfamilienhaus in idyllischer Feldrandlage von Bad König-Momart. Dieses gepflegte Wohnhaus befindet sich in ruhiger Feldrandlage des beliebten Bad Königer Ortsteils Momart, einem staatlich anerkannten Höhen- und Luftkurort im reizvollen Odenwald. Die naturnahe Umgebung, kombiniert mit einem großzügigen Platzangebot, macht diese Immobilie sowohl für Familien als auch für Mehrgenerationenwohnen besonders attraktiv. Das zweigeschossige Wohnhaus hat seinen Ursprung (Keller und 1. OG Vorderhaus) im Jahr 1938. Wurde dann 1968 angebaut (hinteres Haus) und schließlich 1972/73 (Vorderhaus) aufgestockt Es verfügt über insgesamt ca. 220 m² Wohnfläche, die sich derzeit auf zwei nahezu gleich große Wohneinheiten verteilen. Jede Etage ist mit einer eigenen Küche und einem Badezimmer ausgestattet und bietet somit auch die Möglichkeit für eine Nutzung als offenes Zweifamilienhaus (kein abgeschlossenes Treppenhaus). Ebenso lässt sich das Objekt mit geringem Aufwand als

STREIF-Doppelhausentwurf 1 - im Stadtvillenstil Die Architektur dieses Doppelhauses mit einem eleganten Walmdach strahlt zeitlose Modernität aus. Die Grundrisse sind so konzipiert, dass großzügige und komfortable Räume entstehen. Der offene Wohn-/Ess-/Kochbereich bietet mit seinen 39 m² viel Platz und Helligkeit, dank einer Panorama-Hebeschiebetür und einer doppelflügeligen Terrassentür. Im Erdgeschoss befindet sich ein zusätzliches Zimmer, das flexibel als Homeoffice, Gästezimmer oder Schlafzimmer genutzt werden kann. Das Badezimmer im Erdgeschoss kann optional mit einer Dusche ausgestattet werden, was in Kombination mit dem Zusatzzimmer ein ebenerdiges Wohnen ermöglicht. Im Obergeschoss finden Sie einen Elternbereich mit Ankleidezimmer, zwei Kinderzimmern und ein geräumiges Bad. Aufgrund der Bauweise dieses Doppelhausentwurfs mit Walmdach ist es erforderlich, beide Haushälften gleichzeitig zu errichten. Preisangaben beziehen sich auf eine Doppelhaushälfte

Herzenshaus CITY in Größe XL Der Hausentwurf bietet in der Architektur die moderne Interpretation einer 2-geschossigen Stadtvilla mit Walmdach. Auf 146 m² Netto-Raumfläche lässt sich eine komfortable Wohnsituation realisieren. An der Südseite sind vier bodentiefe Fenster- /Terrassentürelemente geplant, die viel Licht ins Haus bringen. Auf 34 m² ist der offene Wohn-/Ess- und Kochbereich angelegt. Die Küche kann mit einer Kochtheke geplant werden. Ein Zusatzraum im Erdgeschoss kann als Gäste-/Büro- oder Schlafzimmer genutzt werden. Ein Bad mit einer optionalen Dusche, eine Diele mit Garderobennische und ein Haustechnikraum komplettieren das Erdgeschoss.Der Grundriss bietet den Komfort bei Krankheit oder im Alter auf einer Etage wohnen zu können. Im Obergeschoss der Stadtvilla sind zwei schöne Kinderzimmer geplant, ein Elternbereich mit Ankleide und ein geräumiges Familienbad. Objektart: Stadtvilla, 2-geschossig Dachform: Walmdach Hausmaße: 9,33 m x 9,33 m Netto-Raumfläche: 146,55 m² Herz

Herzenshaus CITY in Größe XXL Viel Platz und von Licht erfüllte Räume bietet die Stadtvilla XXL auf 175 m² Netto- Raumfläche für eine Familie mit drei Kindern. Im Erdgeschoss bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit 49 m² das Herzstück des Hauses. Der gesamte Wohnbereich wird von drei Seiten mit Tageslicht durchflutet. Die Küche ist übereck angeordnet, so kann sie nicht direkt vom Flur oder vom Wohnbereich aus eingesehen werden. Weiterhin befinden sich ein optionales Duschbad, ein Haustechnik- /Hauswirtschaftsraum, eine schöne Diele sowie ein praktisches Zusatzzimmer (Gäste/Hobby/Schlafen/Kind) im Erdgeschoss. Der Grundriss ist so konzipiert, dass auch bei Krankheit oder im Alter das Wohnen auf einer Etage möglich ist. Das Obergeschoss ist mit drei Kinderzimmern und einem Kinderbad geplant. Der Elternbereich überzeugt mit einem Ankleidebereich und einem Bad en Suite. Der Flurbereich ist als Galerie ausgestaltet. Objektart: Stadtvilla, 2-geschossig Dachform: Walmdach

Zweifamilienhaus mit zwei Etagen und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 68/117 m². Zusätzlich verfügt das Haus über eine Dachterrasse, die über den drei Garagen und den davor liegenden Slplätzen zugänglich ist. Es wurde um 1900 erbaut und in den 1950er/60er Jahren umgebaut und erweitert. Die Raumaufteilung umfasst im Kellergeschoss zwei Kellerräume sowie den Heizungs- und Tankraum. Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Bad, Küche und zwei Zimmer, während das Obergeschoss eine ähnliche Aufteilung wie das Erdgeschoss aufweist. Über das Dachgeschoss liegen keine Informationen vor. Die Aufteilung des Grundrisses beinhaltet teilweise Durchgangszimmer. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung. Der Bauzustand des Gebäudes wird größtenteils als stark vernachlässigt bewertet. Es besteht ein allgemeiner Bedarf an Sanierungs- und Fertigslungsarbeiten, sowie erhebliche Unterhalts- und Instandhaltungsrückstände in einigen Bereichen. Bitte kontaktieren S

TRAUMHAFTES EIGENHEIM MIT EINLIEGERWOHNUNG IN RUHIGER IDYLLE (PROVISIONSFREI) Ihre neue Adresse in Weinheim-Wünschmichelbach vereint idyllisches Wohnen im Grünen mit durchdachter Flexibilität und exzellentem Pflegezustand. Ob als großzügiges Zuhause für die ganze Familie, als Zweigenerationenhaus oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten – dieses gepflegte Anwesen bietet Ihnen alle Möglichkeiten. OBJEKT & RAUMKONZEPT Das ursprüngliche Hauptgebäude wurde 1961 in meisterlicher, solider Massivbauweise errichtet und über die Jahre fortlaufend renoviert und liebevoll gepflegt. Es besteht keinerlei Wartungsstau. Im Jahr 2010 wurde das Gebäude um einen modernen Anbau erweitert, der eine vollkommen eigenständige, ca. 45 m² große Einliegerwohnung beherbergt. Aktuell wird das Haus als großzügiges Einfamilienhaus genutzt. Die Grundrissgestaltung erlaubt es jedoch ohne Aufwand, das Objekt als vollwertiges Zweifamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten zu nutzen oder auszubauen – ideal au

KAPITALANLAGE MIT BIS ZU 8,75 % BRUTTOMIETRENDITE – 4 WOHNUNGEN + GEWERBE! Dieses Wohn- und Geschäftshaus in Mörlenbach bietet Kapitalanlegern eine attraktive Kombination aus laufenden Mieteinnahmen, einem etablierten Gewerbebetrieb und langfristigem Entwicklungspotenzial. ETABLIERTE GEWERBEEINHEIT MIT LANGJÄHRIGEM MIETER Herzstück ist die seit über 20 Jahren vermietete Gewerbeeinheit mit ca. 155 m² inklusive Lagerflächen. Die Nettokaltmiete beträgt 2.200 € monatlich bzw. 26.400 € jährlich und bleibt unverändert bestehen. Der Mietvertrag verlängert sich jeweils um sechs Monate. Der langjährige Mieter hat zudem Interesse an einer langfristigen Fortführung des Mietverhältnisses signalisiert. VIER WOHNEINHEITEN – ATTRAKTIVE MIETEINNAHMEN • 3 ZKB, ca. 90 m² mit Wintergarten: 750 € Kaltmiete • 2 ZKB, ca. 40 m²: 500 € Kaltmiete • 2 ZKB, ca. 65 m²: weiterhin vermietet, 450 € Kaltmiete • 1 ZKB, ca. 20 m² mit Küche, Bad und erneuertem Balkon: aktuell in Renovierung, anschließend für ca. 300–400

Dieses gepflegte Reihenmithaus in Weinheim bietet auf zwei Etagen eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, und lädt zum komfortablen Wohnen ein. Das Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses und vereint alles, was ein harmonisches Zusammenleben ausmacht. Das großzügige Wohn- und Esszimmer lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein und bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse. Der weitläufige Garten in Feldrandlage eröffnet vielfältige Möglichkeiten, Ihre persönlichen Gartenträume zu verwirklichen, die Natur zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Die Küche, Diele und Gäste WC runden das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sich drei gemütliche Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob als Elternschlafzimmer, Kinder- oder Gästezimmer oder Homeoffice. Das Badezimmer ergänzt diese Etage und schafft einen komfortablen Rückzugsbereich für die ganze Familie. Im Kellergeschoss sind

Dieses großzügige Zweifamilienhaus verbindet den besonderen Charakter eines gewachsenen Gebäudes mit einer umfassend modernisierten Ausstattung. Rund 260 m² Wohnfläche bieten viel Platz für eine große Familie, mehrere Generationen oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten. Auch eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung ist hervorragend möglich. Im Zuge umfangreicher Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen wurde das Haus in weiten Bereichen bis auf die Grundsubstanz zurückgeführt und hochwertig neu aufgebaut. Dabei wurden unter anderem die Elektrik, Wasser- und Abwasserleitungen sowie die Heizungsrohre erneuert. Die Wohnfläche verteilt sich auf ca. 112 m² im Erdgeschoss, ca. 110 m² im Obergeschoss und ca. 40 m² im ausgebauten Dachgeschoss. Dadurch entstehen großzügige Gemeinschaftsbereiche und gleichzeitig ausreichend Rückzugsmöglichkeiten. Der im Jahr 2019 errichtete Anbau erweitert das Platzangebot zusätzlich. Vom Balkon im Obergeschoss führt eine Wendeltreppe direkt auf die

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Wohn-/Geschäftshaus in 64646 Heppenheim auf einem 1.315 m² großen Grundstück. Das Gebäude wurde 1965 errichtet und umfasst drei Etagen mit insgesamt 474 m² Wohnfläche und 18 Zimmern. Im Erdgeschoss befinden sich drei Gewerbeeinheiten. Das Obergeschoss verfügt über drei Wohnungen, im Dachgeschoss befinden sich weitere drei Wohnungen. Die Einheiten sind vermietet beziehungsweise teilweise leerstehend. Zum Objekt gehören ein Keller und Nebengebäude. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 721.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Gewerbefläche Nr. 44/1 im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von 60 m². Die Einheit besteht aus einem Geschäftsraum, einem Lagerbereich, einer kleinen Küche und einem WC. Zusätzlich gibt es einen Kellerraum mit 12 m² Nutzfläche. Das Gebäude wurde im Jahr 1972 erbaut. Es gibt eine Zentralheizung in der vermieteten Gewerbeeinheit, und der Ausbauzustand reicht von einfach bis ordentlich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 90.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 63.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmo

ZWEIFAMILIENHAUS MIT POTENZIAL ZUM DREIFAMILIENHAUS – EINE IMMOBILIE MIT ZUKUNFT! In ruhiger Feldrandlage von Fürth (Odenwald) erwartet Sie dieses freistehende Zweifamilienhaus mit außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial – zum Kaufpreis von 351.000 €. Das 1989 errichtete und 1994/95 aufgestockte Haus steht auf ca. 475 m² Grundstück. Neben zwei bestehenden Wohneinheiten bietet das teilweise ausgebaute Dachgeschoss die Perspektive auf eine dritte Wohnung. WARUM MEHR BEZAHLEN UND SPÄTER TROTZDEM SANIEREN? Ein Haus kann auf den ersten Blick gepflegt und bezugsfertig wirken – und dennoch stehen in wenigen Jahren hohe Kosten für Heizung, Elektrik, Badezimmer oder energetische Maßnahmen an. Ein höherer Kaufpreis bedeutet schließlich nicht automatisch, dass langfristig weniger investiert werden muss. GENAU HIER LIEGT IHRE CHANCE! Bei dieser Immobilie ist der Modernisierungsbedarf von Anfang an Teil Ihrer Planung. Statt einen höheren Kaufpreis für Ausstattungen zu bezahlen, die möglicherweise o

Wir verkaufen einen schönen, sanierten und ruhig gelegenen Dreiseithof mit unverbaubarem Blick ins Tal in der Gemeinde Heddesbach. Das Grundstück mit Wiesen am Haus hat 1.35 ha, die Wiesen reichen bis an den Ulfenbach, zzgl. 0,7 ha weitere Wiesen im Eigentum, teils 5 Gehminuten entfernt, und 1 ha gepachtete Wiesen. Der Hof bietet die seltene Möglichkeit der ganzjährigen Pferdehaltung am Haus oder anderer Tiere oder einfach nur ein Leben auf dem Land in einem wunderschönen sanierten Bauernhaus mit vielen tollen Nebengebäuden in einer reizvollen Landschaft. Der Dreiseithof mit einem hellen sonnigen Wohnhaus und schönen Nebengebäuden wurde 2016 liebevoll saniert. Es wurde die Elektrik, Wasser- und Abwasserleitungen, Fenster, 2 Bäder und die Küche erneuert. Die oberste Geschossdecke wurde mit 20 cm Mineralwolle gedämmt und darauf ein neuer ebener Boden eingezogen (ca. 80 m2, lichte Höhe bis First ca. 2.80 m). Ein Highlight sind die bodentiefen Fenster im Wohn-, Esszimmer und in der Küche s

In absolut privilegierter Alleinlage von Oberzent liegt dieses außergewöhnliche Anwesen: ein lichtdurchfluteter, sonniger und naturnaher Rückzugsort, der Wohnen, Arbeiten und Erholen auf besondere Weise verbindet. Eingebettet in Wiesen, Wälder und eine weitläufige Landschaft eröffnet sich hier ein unverbaubarer Blick ins Tal – jeden Tag begleitet vom Wechsel der Jahreszeiten. Das großzügige Wohnhaus wurde konsequent auf Offenheit und Naturverbundenheit ausgerichtet. Große Glasfronten und hohe Fensterflächen lassen das Tageslicht tief in die Räume fließen und schaffen aus nahezu jeder Perspektive einen unmitbaren Bezug zur umgebenden Landschaft. Jedes Zimmer verfügt über einen direkten Zugang nach außen – in den Garten, auf Terrassen oder auf umlaufende Balkone. So entsteht das seltene Gefühl, mitten in der Natur zu wohnen, ohne auf Komfort und zeitgemäße Architektur verzichten zu müssen. Das Anwesen befindet sich in exzellentem Zustand und wurde fortlaufend gepflegt, renoviert und mode

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Provisionsfrei Einfamilienhaus 64658 Fürth/Odenwald Eckdaten Baujahr 1974, Grundstück 922 m2, Energieträger Flüssiggas, Zustand Gepflegt, Wohnfläche 123,77 m2, Nutzfläche 68,12 m2, 5 Zimmer, Badezimmer 1, Gäste WC 1, Hobbyraum 1, Waschküche 1, Keller 3 Dachgeschoß groß, nicht aufgebaut, Garage 1, Slplätze 2. Modernisierungen/Renovierungen: Provisionsfrei. Einfamilienhaus am ruhigen Ortsrand, Einkaufsmärkte und Bahnhof in 15 Minuten, Ortsmitte und Arztpraxis in 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Modernisierungen/Renovierungen: Parketterneuerung Wohnzimmer + Kamin + Außenschornstein 2014, Garagentor 2016, Eingangstür 2016, Heizoffen und Flüssiggastank unterirdisch 2018, Heizkörper alle 2018, Klimaanlage Wohnzimmer 2020, Alle Fenster + Tür nach Terrasse 2020, Reparaturen 2021: Wände, Boden, Decke - Wohnzimmer und Küche, Wände – Esszimmer, Treppenhaus, Dachgeschoßtür 2021, Dach und Terrassendach neu 2021, Außenwände gestrichen 2021, Grillplatz 2021, Neue Tür in Treppenhaus 2022, Waschbecken + W

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Ein zweistöckiges, unterkellertes Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen und einem ausgebauten Dachgeschoss, mit einer Gesamtwohnfläche von 231,60 Quadratmetern. Es verfügt außerdem über ein angebautes Nebengebäude mit einer Wohnung (88 Quadratmeter) und vier Garagen. Das Gebäude wurde im Jahr 1903 erbaut, steht unter Denkmalschutz und im Dachgeschoss wurden die Fenster im Jahr 2007 erneuert. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss und Obergeschoss gibt es vermutlich jeweils einen Flur, drei Zimmer, Bad/WC und eine Küche auf insgesamt 69,80 Quadratmetern. Im ersten und zweiten Dachgeschoss befinden sich Flure, fünf Zimmer, eine Dusche/WC, eine Küche und ein weiteres Bad/WC auf insgesamt 92 Quadratmetern. Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung im Hauptgebäude und eine Gas-Brennwertheizung im Nebengebäude. Das Warmwasser wird mit einem elektrischen Durchlauferhitzer bzw. Boil

as ursprünglich im Jahr 1973 als Fertighaus errichtete Wohnhaus wurde im Jahr 1995 umfassend kernsaniert und präsentiert sich heute nach vielen weiteren Modernisierungen in einem sehr gepflegten und sofort beziehbaren Zustand. Im Zuge der Kernsanierung wurde: der Grundriss vollständig neu gestaltet das Treppenhaus verlegt eine neue Innentreppe eingebaut die 1995 Fenster im Erdgeschoss inkl. Rollläden erneuert im Jahr 2002 auch die Fenster im Untergeschoss samt Rollläden modernisiert 2003: Erneuerung der Hauseingangstür 2004: komplette Dacherneuerung, mit damals schon vorhandener Dachbodenaufdämmung als Lagerfläche nutzbar 2004 Außendämmung des Hauses mit ca. 14 cm und am Giebel mit 12 cm, da vorher eine Holzverkleidung am Giebel angebracht war um eine glatte Fläche zu erhalten

Exklusives Stadthaus in Toplage – 250 m² Luxus direkt am Hutplatz inklusive einem tollem Renditeobjekt als Gewerbe oder mögliche Einliegerwohnung! Ein einmaliges Wohnerlebnis mitten im Herzen von Weinheim! Dieses außergewöhnliche Stadthaus vereint großzügige Raumgestaltung, edle Ausstattung und absolute Toplage – direkt am historischen Hutplatz, neben dem Marktplatz, dem pulsierenden Zentrum der Stadt Weinheim. Auf ca. 252 m² Wohnfläche im Haupthaus erwarten Sie helle Räume, hochwertige Materialien und ein Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt. Das lichtdurchflutete Haus beeindruckt durch weitläufige Räume, hohe Decken und ein durchdachtes Raumkonzept. Großzügige Fensterflächen sorgen für ein helles, offenes Wohngefühl und bieten einen wunderschönen Blick auf den Hutplatz sowie die historische Umgebung der Altstadt. Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung: Große, helle Fenster lassen die Sonne herein und bieten Ihnen einen herrlichen Blick auf die charmante A

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Dieses charmante Fachwerkhaus aus dem Jahr 1904 verbindet den besonderen Charakter eines historischen Wohnhauses mit bereits begonnenen, wesentlichen Sanierungsmaßnahmen. Ein Anbau aus den 1960er-Jahren ergänzt das Haupthaus und beherbergt unter anderem die Garage. Die derzeitige Eigentümerin hat vor rund drei Jahren mit einer umfassenden Modernisierung begonnen. Viele wichtige Grundlagen sind bereits geschaffen: Das Dach des Haupthauses und des Anbaus wurde 2024 neu eingedeckt und gedämmt. Zudem wurden die Elektro- und Wasserleitungen erneuert. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde vollständig neu aufgebaut; die Sanitärobjekte müssen jedoch noch eingebaut werden. Auch im Dachgeschoss wurden die Fenster im Zuge der Sanierung erneuert. Insgesamt besteht weiterer Fertigslungsbedarf - eine ideale Gelegenheit für handwerklich versierte Käuferinnen und Käufer, die ein Zuhause nach ihren eigenen Vorslungen vollenden möchten. Das Haus ist teilweise unterkellert. Der Keller besteht aus Sandstein

Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Haus mit Charakter und großem Potenzial. Das Haus in Bungalowbauweise mit durchdachtem L-förmigem Grundriss bietet Ihnen die Gelegenheit, Ihre eigenen Wohnideen in traumhafter Waldrandlage zu verwirklichen. Es befindet sich in einer ruhigen und begrünten Wohnlage. Der Waldkindergarten liegt vor der Haustüre. Das Haus weist einen altersbedingten Modernisierungs- und Sanierungsbedarf auf und bietet daher insbesondere für Käufer mit entsprechenden Gestaltungsvorslungen die Möglichkeit, die vorhandene Bausubstanz nach eigenen Vorslungen weiterzuentwickeln. Die eingeschossige Bauweise bietet eine gute Grundlage für eine zeitgemäße Neugestaltung des Grundrisses. Darüber hinaus erscheint – vorbehaltlich der bauplanungs- und bauordnungsrechtlichen Zulässigkeit sowie einer entsprechenden Genehmigung – auch eine Erweiterung des bestehenden Wohnraums durch einen Anbau oder einen Umbau des vorhandenen Gebäudes grundsätzlich als prüfenswert. Auf einem gro

Wer das Besondere sucht und den Charme historischer Bausubstanz zu schätzen weiß, findet hier eine Immobilie mit Charakter und Geschichte. Am östlichen Stadtrand von Weinheim erwartet Sie ein außergewöhnliches Fachwerkhaus aus dem 17. Jahrhundert, das den Charme vergangener Jahrhunderte mit dem Potenzial für modernes Wohnen vereint. Das Anwesen wurde als Zweifamilienhaus (Stockwerkseigentum nach Badischem Landrecht) auf einem rund 700 m² großen Grundstück am Waldrand erbaut und bietet zwei unabhängige Wohneinheiten über jeweils drei Stockwerke. Die rechte Haushälfte mit einer Wohnfläche von etwa 95 m² wurde bereits vollständig modernisiert und steht damit sofort bezugsfertig zur Verfügung. Die linke Haushälfte mit rd. 100 m² Wohnfläche bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltung und wartet noch auf ihre Sanierung – eine Gelegenheit, Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Ideal als Mehrgenerationenhaus, als großzügiges Einfamilienhaus oder zur teilweisen Vermietung – Sie h

Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1962 befindet sich in attraktiver Wohnlage von Schriesheim-Altenbach mit herrlichem Ausblick und bietet eine solide Grundsubstanz sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch ideal für Eigennutzer, die Wohnen und Vermietung kombinieren möchten. Das Grundstück umfasst ca. 647 m². Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 216 m² und verteilt sich auf drei abgeschlossene Wohnungen. Flächenaufteilung: Erdgeschoss: ca. 76 m² 1. Obergeschoss: ca. 76 m² Dachgeschoss: ca. 64 m² (bedingt durch Dachschrägen) Alle Wohnungen verfügen über drei Zimmer, Küche, Bad und Flur. Die Wohnungen im 1. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss verfügen jeweils über einen Balkon mit ca. 10 m² und schönem Blick über Altenbach. Die Wohnung im EG ist an die Stadt vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von 8160 EUR. Sie wurde im Jahre 2022 renoviert. Die Wohnung ist 1. OG ist absichtlich, zwecks Eigennutzung eines potentiellen

Architektenhaus mit Panoramablick – 3-Familienhaus in Lindenfels/Litzelröder Dieses freistehende Dreifamilienhaus von 1970 bietet drei separate Wohneinheiten, ein großzügiges Grundstück, Panoramablick und vier Garagen. Das Haus steht leer und ist ab sofort verfügbar – ideal für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanleger. Das Gebäude ist eines von drei baugleichen Architektenhäusern in der Straße und wurde ursprünglich vom Architekten selbst bewohnt. Seit 2015 wurde es fortlaufend gepflegt und modernisiert. Die DG-Wohnung bietet 2 Zimmer, Küche, Bad und Balkon. Sie wurde 2024 modernisiert und das Bad vollständig saniert. Die EG-Wohnung mit 2 Zimmern, Küche und Bad wurde 2018 umfassend modernisiert und verfügt über eine großzügige Terrasse mit Burgblick. Die UG-Wohnung bietet 3 Zimmer, Küche und Bad, separaten Eingang sowie einen eigenen Terrassen- und Gartenbereich. Nach rund 20 Jahren Vermietung befindet sie sich in altersentsprechendem Zustand und bietet Modernisierungspo

Dieses charaktervolle Einfamilienhaus aus dem Jahr 1900 befindet sich im gewachsenen Ortskern von Weinheim-Lützelsachsen. Die historische Fachwerkoptik, die kompakte Architektur und die ungewöhnliche Aufteilung über drei Wohnebenen verleihen der Immobilie ihren ganz eigenen Charme. Das Haus bietet ca. 82 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches WC. Das Grundstück umfasst ca. 77 m². Die Heizung wurde 2015 erneuert. Im Erdgeschoss befinden sich eine großzügige Diele, ein separates WC und mehrere praktische Abslräume. Ein kleiner Hofbereich ergänzt diese Ebene. Das Obergeschoss bildet den Mitpunkt des Hauses. Hier stehen ein großer Wohn- und Essbereich sowie eine separate Küche zur Verfügung. Von dieser Ebene gelangt man auf die überdachte Terrasse, die einen geschützten Platz im Freien bietet. Im Dachgeschoss befinden sich zwei gut nutzbare Zimmer. Diese eignen sich beispielsweise als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder