156 häuser kaufen in Waldering, Stephanskirchen

Wollen Sie beim Aufwachen auf den Wildbarren, einer der Oberaudorfer Hausberge blicken? Oder lieber auf die bewaldeten Hügel des Erlebnisberges Hocheck? Sie haben die Wahl, denn in unserem Haus stehen Ihnen 6 Wohn- und Schlafzimmer zur Verfügung. Die Kinder werden vor allem den privaten Garten lieben. Und damit sich wirklich jeder wohlfühlt, haben wir das Erdgeschoss barrierefrei ausbauen lassen. Das modernisierte Reiheneckhaus bietet neben den sechs Wohn- und Schlafzimmern noch einen geräumigen Hobby- oder Fitnessraum im Keller. Arbeiten im Home-Office, Wohnen und Sport ist alles unter einem Dach möglich. 2023 wurde das Haus grundlegend saniert. Im Erdgeschoss wurde ein großzügig geplantes, modernes und barrierefreies Bad mit Fußbodenheizung eingebaut, ebenso wurde eine neue Einbauküche installiert. Auch im Obergeschoss ist ein sehr modernes weiteres Bad, ebenfalls mit Fußbodenheizung, designed worden. Sämtliche Wasserleitungen wurden erneuert, ebenso der Stromverteilungskasten. Das H

Die umfassend modernisierte und renovierte Doppelhaushälfte in solider Ziegelbauweise bietet auf ca. 146 qm reichlich Platz für die ganze Familie. Das ca. 413 qm große Grundstück grenzt direkt an einen idyllischen Wald – morgens beim Kaffee schauen schon mal die Rehe am Fenster vorbei. Das Gebäude ist vollständig unterkellert - hier befindet sich eine praktische Waschküche (inkl. Waschbecken), ausreichend Stauraum im Vorratsraum, die Heiztechnik und ein einladender, beheizter und heller Hobbyraum mit direktem Tageslicht durch zwei große Fenster und Lichtgraben. Der Hobbyraum wird aktuell als Home-Office verwendet. Die praktisch gegliederte Diele mit Marmorboden im Erdgeschoss verbindet den Eingangsbereich mit dem Gäste-WC, der Küche und dem offenen Wohn- und Esszimmer. Im Gäste-WC befinden sich weiße Wandfliesen, kombiniert mit terrakottafarbenen Bodenbelägen. Die Küche wurde liebevoll modernisiert und bietet nun eine robuste Steinarbeitsplatte sowie erstklassige Markengeräte. Neue Bod

BeschreibungQUALITÄT, DIE MAN SPÜRT. VERTRAUEN, DAS BLEIBT. Slen Sie sich vor, wie Sie morgens in Ihren eigenen vier Wänden in Rott am Inn aufwachen und den Tag in einem Zuhause beginnen, das exakt nach Ihren Wünschen gestaltet wurde. Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen auf 138,45 m² Wohnfläche den idealen Rückzugsort für Ihre Familie. Hier verbinden sich schwäbische Gründlichkeit und moderne Architektur zu einem Lebensraum, der Geborgenheit und Wertbeständigkeit ausstrahlt.Der durchdachte Grundriss schafft eine Atmosphäre von Offenheit und Licht, während die nachhaltige Bauweise für ein gesundes Raumklima sorgt. In Rott am Inn finden Sie die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und einer erstklassigen Lebensqualität. Ihr Projekt Eigenheim beginnt jetzt – wir begleiten Sie mit über 60 Jahren Erfahrung von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe.AusstattungNachhaltig, individuell und wertbeständig – das ist die Ausstattung Ihres neuen Schwabenhauses. Mit der Green-Edition setze

BeschreibungWILLKOMMEN IN IHREM NEUEN ZUHAUSE. In der wunderschönen Region Rosenheim realisieren wir für Sie ein Doppelhaus, das keine Wünsche offen lässt. Auf rund 169 m² Wohnfläche finden Sie genau die Balance zwischen gemeinschaftlichem Leben und privatem Rückzugsort, die Sie sich für Ihre Zukunft wünschen. Als Ihr verlässlicher Partner mit über 60 Jahren Erfahrung legen wir größten Wert auf handwerkliche Exzellenz und eine ehrliche Kommunikation. Dieses Haus ist mehr als nur ein Gebäude – es ist ein Lebenswerk, das wir gemeinsam mit Ihnen gestalten. Vertrauen Sie auf Qualität, die man spürt, und ein Zuhause, das perfekt zu Ihrem Lebensgefühl passt.AusstattungQUALITÄT, DIE BLEIBT. Ihr schlüsselfertiges Doppelhaus überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Die Basis bildet eine Bodenplatte inklusive Dämmpaket und unsere bewährte Premium-Manufakturwand mit Putzfassade. Im Inneren erwartet Sie höchster Komfort durch:• Wärmepumpen-Heizung und 3-Scheiben

BeschreibungQUALITÄT, DIE BLEIBT – WERTE, DIE ZÄHLEN. Slen Sie sich vor, wie Sie nach einem langen Tag in Ihr neues Zuhause in Rott am Inn zurückkehren. Mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 138 m² bietet dieses Einfamilienhaus den idealen Raum für Ihre persönlichen Wohnträume. Seit über 60 Jahren ist Schwabenhaus Ihr Partner fürs Leben und begleitet Sie mit Erfahrung und Leidenschaft auf dem Weg in Ihre eigenen vier Wände. In diesem Haus verbindet sich moderne Architektur mit einem warmen, einladenden Lebensgefühl, das Sie jeden Tag aufs Neue willkommen heißt.Die durchdachte Planung und die nachhaltige Bauweise sorgen dafür, dass Sie sich nicht nur heute, sondern auch in Zukunft rundum wohlfühlen. Dank der innovativen Green-Edition setzen Sie auf eine zukunftsorientierte Technologie, die Komfort und ökologische Verantwortung perfekt vereint. Hier entsteht mehr als nur ein Gebäude – es entsteht Ihr ganz persönliches Lebenswerk. Ihr Projekt Eigenheim beginnt jetzt, und wir freuen un

BeschreibungHerzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das speziell für familienorientierte Kunden wie Sie gestaltet wurde. Diese Immobilie ist der ideale Ort, um gemeinsame Erinnerungen zu schaffen und ein harmonisches Familienleben zu führen.Das Haus bietet ausreichend Platz für Ihre Familie, um zu Wachsen und Gedeihen. Mit geräumigen Schlafzimmern, einem lichtdurchfluteten Wohnbereich und einem weitläufigen Garten, ist genügend Raum für jedes Familienmitglied vorhandenAusstattungNeben kurzen Bauzeiten, innovativer Haustechnik, attraktiver Architektur und hochwertiger Manufaktur-Qualität bietet Ihnen das angebotene Schwabenhaus im “Green-Edition” All-Inclusive-Paket folgende Mehr-Werte: - Bodenplatte inkl. Effizienzhaus 55 Perimeter-Dämmung unterhalb der Bodenplatte sowie stirnseitig- Klima-Komfort-Bauweise für das Effizienzhaus 55- Zimmermannsmäßiges Pfettendach - Photovoltaik-Vorbereitung für die Ausführung eines Photovoltaik-Systems- Komplette Elektro-, Sanitär- und Heizungs-Inst

Ein Zuhause, das man nicht erklärt – sondern erlebt. Schon beim Betreten dieses außergewöhnlichen Architektenhauses wird spürbar, dass hier nicht allein Wohnraum geschaffen wurde, sondern ein Ort, an dem Architektur, Licht und Natur in einzigartiger Weise miteinander verschmelzen. Großzügige Glasflächen holen den Garten tief in das Haus hinein. Sichtbare Stahlträger, warme Holzbalken, Naturstein und klare Linien verleihen der Architektur ihren unverwechselbaren Charakter und schaffen eine Atmosphäre, die gleichermaßen modern, inspirierend und wohnlich wirkt. Die offen gestalteten Räume leben von beeindruckenden Blickachsen und einem außergewöhnlichen Raumgefühl. Jeder Bereich eröffnet neue Perspektiven auf den liebevoll angelegten Garten und den Schwimmteich, der zum natürlichen Mitpunkt des Außenbereichs wird. Innen und Außen gehen nahezu nahtlos ineinander über und schaffen eine Wohnqualität, die heute nur noch selten zu finden ist. Mit rund 471 m² Wohnfläche bietet das Haus außergew

Inmitten der idyllischen Landschaft von Rimsting am Chiemsee erwartet Sie ein Zuhause, das Ruhe, Lebensqualität und komfortables Wohnen harmonisch vereint. Dieses charmante Einfamilienhaus mit großzügigem Garten bietet den idealen Rückzugsort für Familien, die dem Alltagsstress entfliehen möchten und gleichzeitig nicht auf zeitgemäßen Komfort verzichten wollen. Umgeben von Wäldern, Seenähe und einer gewachsenen Nachbarschaft entfaltet sich hier ein Ort, an dem Kinder unbeschwert aufwachsen können und gemeinsame Momente im Grünen zum Alltag gehören. Die Immobilie empfängt Sie mit einem klar strukturierten Eingangsbereich, der den Alltag mit Kindern angenehm organisiert. Von hier aus erschließen sich die Wohnräume in einem stimmigen Ablauf und bieten ausreichend Platz für gemeinsames Familienleben sowie Rückzugsmöglichkeiten. Im Mitpunkt liegt der Wohnbereich, der sich als natürlicher Treffpunkt für Spielen und Entspannen anbietet, im separaten Esszimmer mit Küche können die gemeinsamen

Ein freistehendes Einfamilienhaus in Holzrahmen- bzw. Holzständerbauweise, eingeschossig und ohne Unterkellerung, mit ausgebautem Dachgeschoss. Es verfügt über eine Wohnfläche von 152,61 m² und eine Doppelgarage mit seitlichem Anbau. Es wurde im Zeitraum 2016/17 erbaut und die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Eingangsbereich, Gäste-WC, Abslraum, Home-Office, Küche mit Essbereich und Wohnzimmer mit einer Fläche von 86,23 m²; im Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Badezimmer/WC und 2 Kinderzimmer mit einer Fläche von 66,38 m². Heizung und Warmwasser werden durch eine Wärmepumpe bereitgeslt. Eine Innenbesichtigung war leider nicht möglich. Zusammenfassend kann gesagt werden, dass sich das Wohnhaus in einem durchschnittlichen Zustand befindet und keine relevanten Schäden festgeslt wurden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. V

Zweistöckiges Einfamilienhaus mit Keller, insgesamt 187 m² Wohnfläche, umfasst einen Anbau, ein Gartenhaus und zwei Holzlegen. Baujahr 1967. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, Flur, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Badezimmer mit Dusche/WC, Vorratsraum, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer und Terrasse. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, das Hauptschlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, drei Kinderzimmer und einen Balkon. Eine Besichtigung vor Ort war nicht möglich, jedoch ist ein Sanierungsbedarf erkennbar. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 1.600.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 1.120.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Im

Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 151,20 m², inklusive einer Doppelgarage und zwei PKW-Slplätzen. Das Haus wurde im Jahr 2019 erbaut. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss eine Dusche/WC, ein Büro, ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Terrasse (86,90 m²). Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Schlafzimmer, eine Ankleide, ein Bad/WC und zwei Kinderzimmer (64,30 m²). Vermutlich wird das Haus mit einer Wärmepumpe beheizt und hat außerdem einen zentralen Feststoffofen im Wohnzimmer. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich, jedoch lässt der gute äußere Zustand des Gebäudes darauf schließen, dass auch die Innenausstattung des Wohnhauses hochwertig sein könnte. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 960.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst

Eine zweigeschossige Einfamilien-Doppelhaushälfte, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, errichtet im Jahr 1979, mit einem DG-Ausbau im Jahr 2000. Die Wohnfläche beträgt 151 Quadratmeter und die Nutzfläche 55 Quadratmeter. Außerdem gehört ein Holz-Gartenhaus zur Immobilie. Die Raumaufteilung umfasst im Untergeschoss einen Flur, einen Heizungsraum, eine Waschküche, einen Kellerraum, ein Bad/WC, und einen Hobbyraum mit Sauna. Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, eine Garderobe, ein Gäste-WC, eine Küche, eine Essdiele, ein Wohnzimmer und eine Terrasse. Das Obergeschoss verfügt über einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, zwei Kinderzimmer und einen Balkon. Darüber hinaus gibt es im ausgebauten Dachgeschoss ein Studio und ein Duschbad. Die Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung sorgt für Wärme und Warmwasser im Haus, ergänzt durch einen Kaminofen im Wohnzimmer. Die äußere Erscheinung des Wohnhauses wirkt gepflegt und gut instand gehalten, während im Inneren einige Bereiche renovieru

Ein Einfamilienhaus (in Holzständerbauweise) mit einem Stockwerk, unterkellert und mit ausgebautem Dachgeschoss, 168 m² Wohnfläche, inklusive Doppelgarage, Holzgartenhaus und einfachen Unterständen, Baujahr 2010 - Aufteilung der Räume: Keller: Flur, 2 Kellerräume, Technikraum, Hobbyraum; Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, Büro, Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, Terrasse; Dachgeschoss: Flur/Galerie, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, 2 Kinderzimmer Das Haus verfügt über Fenster mit einer 3-fach-Verglasung sowie eine Beheizung und Warmwasserbereitung durch eine Solaranlage, die über eine Fläche von ca. 31 m² und einen Solarpuffer mit einem Fassungsvermögen von etwa 6.220 Litern verfügt. Zusätzlich gibt es einen handbeschickten Einzelofen. Eine Besichtigung des Innenbereichs war nicht möglich. Es sind Sanierungsmaßnahmen erforderlich, wie das Streichen der teilweise verwitterten Holzteile (Fassade, Fensterläden, Fensterrahmen) und die Beseitigung einer geringfügigen Feuchtigkeit im Sockelbereich

Einfamilienhaus mit Doppelgarage mit 153 qm Wfl. in Grassau; Baujahr 2017 - Holzfenster mit Dreifachverglasung - durchschnittlicher Erhaltungszustand

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2016, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 153m², Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

Dieses Reihenendhaus in Kolbermoor verbindet Raum und Geborgenheit: 160 m² Wohnfläche, 5 Zimmer und ein 390 m² Grundstück bieten viel Platz für Familien, Paare mit Homeoffice oder Mehrgenerationen. Das große Wohnzimmer öffnet sich zur Terrasse und in den Garten, die großzügige Küche mit Essbereich wird zum Mitpunkt des Alltags. Das ausgebaute Dachgeschoss eignet sich ideal als separater Wohn-/Arbeitsbereich. Voll unterkellert mit großem Hobby-/Fitnessraum. Teilmodernisiert 2013, Fassade 2021. Familienfreundliche Lage, nette Nachbarn, zwei Garagenplätze und kurze Wege zu Einkauf, Ärzten und Schulen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- kompakter und effizienter Grundriss - großes Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, Garten - großzügige Küche mit Essbereich - 2 Vollbäder 1 GWC (Sanierungsbedürftig) - ausgebautes DG zum separatem Wohnbereich-/oder Arbeiten - komplett unterkellert mit großem Hobby-/Fitnessraum - teilmodernisiert 2013, Fassade 2021 - familie

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein vielseitig nutzbares Wohn- und Geschäftshaus mit großem Entwicklungspotenzial in attraktiver Lage von Wasserburg. Das Gebäude überzeugt sowohl durch seine bereits solide Ertragslage als auch durch genehmigte Ausbaureserven, die zusätzliche Wertsteigerung ermöglichen. Das Erdgeschoss ist vollständig ausgebaut und beherbergt drei attraktive gewerbliche Einheiten, die aktuell zuverlässig vermietet sind. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf insgesamt ca. 3.000 €, wodurch sich das Objekt bereits im Ist-Zustand wirtschaftlich gut rechnet. Entwicklungspotenzial Ein besonderes Highlight slt das Dachgeschoss dar: Für dieses liegt bereits eine Genehmigung zum Ausbau vor. Geplant ist die Realisierung von einer zusätzlichen Wohneinheit sowie einer weiteren gewerblichen Einheit. Damit bietet das Objekt hervorragende Möglichkeiten zur Ertragssteigerung und nachhaltigen Wertentwicklung – ideal für Investoren, Projektentwickler oder Eigennut

Diese noch nicht gebaute Doppelhaushälfte ist als hochwertiger Neubau in massiver Ziegelbauweise vorgesehen und bietet dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, das Haus im Rahmen der Baubeschreibung individuell mitzuplanen und auszugestalten. Das Gebäude wird als Effizienzhaus KfW 55 oder KfW 40 gegen Aufpreis errichtet und erfüllt hohe Anforderungen an Wärme-, Schall- und Wohnkomfort. Bereits die Grundkonzeption legt Wert auf eine klare Architektur, funktionale Grundrisse und eine nachhaltige, langlebige Bauweise. Es handelt sich nicht um ein vorgefertigtes Standardprodukt, sondern um ein Haus, das gemeinsam mit dem Erwerber entwickelt werden kann und auf praktischer Bauerfahrung basiert. Die Planung sieht großzügige Fensterflächen vor, die für helle, freundliche Räume und ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Mit vorgesehenen Deckenhöhen von rund 2,40 Metern entsteht ein offener, zeitgemäßer Raumeindruck. Der Wohn- und Essbereich ist offen konzipiert und bildet den Mitpunkt des Hauses

Willkommen in Ihrem Traumhaus in Rott am Inn! Dieses elegante Einfamilienhaus, bietet Ihnen auf großzügigen 160 m² Wohnfläche alles, was Sie sich für ein modernes und komfortables Leben wünschen. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, wird dieses Zuhause zum perfekten Rückzugsort für die ganze Familie. Der gut durchdachte Grundriss ermöglicht es Ihnen, sowohl für gemütliche Familienabende als auch für gesellige Zusammenkünfte mit Freunden den idealen Raum zu schaffen. Die zwei Etagen bieten Ihnen nicht nur ausreichend Platz, sondern auch die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wohnideen zu verwirklichen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet, was für eine angenehme Belüftung sorgt. Zudem gibt es ein praktisches Gäste-WC für Ihren Komfort. Mit der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus entscheiden Sie sich für ein Konzept, das Ihnen die Möglichkeit gibt, aktiv beim Bau Ihres Hauses mitzuwirken, während die haustechnischen Gewerke

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1967, 2 Etage(n), Wohnfläche: 187m², Keller/teilunterkellert, mit Anbau, keine Innenbesichtigung

Die Doppelhaushälfte in Brannenburg bietet mit ihren 5 Zimmern auf 140 m² Wohnfläche genug Platz für die ganze Familie. In einer ruhigen und gepflegten Wohngegend gelegen, besticht das Haus durch eine gute Raumaufteilung und einen großen eingewachsenen Garten. Die Holzbauweise sorgt für ein angenehmes Raumklima, während Schulen und Kindergarten fußläufig erreichbar sind. Helle Räume und eine sonnige Süd-West-Terrasse machen dieses Zuhause zum perfekten Ort für Familien, die den hohen Freizeitwert der Umgebung schätzen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ruhige, gepflegte Wohngegend - gute Raumaufteilung - großer eingewachsener Garten - ökologische Holzbauweise - hoher Freizeitwert - Schulen und Kindergärten in Gehweite - helle Räume - sonnige Süd-West-Terrasse - Decken-, Wand- und Fußbodenheizung für angenehmes Raumklima - zzgl. Einzelgarage mit Wallbox 20.000, Euro - und, und, und. Interessiert' Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigu

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2019, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 151m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung

Dieses außergewöhnliche Objekt bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die Potenzial erkennen und entwickeln möchten. Zum Verkauf steht der unausgebaute Teil eines ehemaligen Stadls in zentraler Lage von Emmering. Das Gebäude wurde bereits nach dem Wohnungseigentumsgesetz in einzelne Einheiten aufgeteilt. Eine Wohnung im Erdgeschoss ist bereits hochwertig ausgebaut und veräußert. Der hier angebotene Anteil umfasst den restlichen Gebäudeteil mit einem Miteigentumsanteil von 67,9871/100 – und damit den überwiegenden Teil des Gesamtobjekts. Besonders attraktiv: Für den Ausbau liegen bereits konkrete Planungen sowie eine entsprechende Baugenehmigung vor. Vorgesehen ist die Schaffung von zwei weiteren Eigentumswohnungen, wodurch sich das Objekt ideal für Eigennutzer mit zusätzlicher Vermietungsoption oder für Kapitalanleger und Projektentwickler eignet. Die zukünftigen Einheiten lassen sich individuell gestalten und bieten die Möglichkeit, modernen Wohnraum in einem charmanten, ländlich g

Willkommen in Ramerberg einer Gemeinde, die für ihre naturnahe Umgebung und ein lebendiges Miteinander bekannt ist. Auf einem sonnigen Grundstück von ca. 421 m² entsteht hier Ihr neues Zuhause: ein projektiertes Einfamilienhaus, das modernes Wohnen, durchdachte Architektur und energieeffizientes Bauen vereint. Der kompakte Bungalow-Stil bietet auf rund 103 m² Wohnfläche alles, was Familien oder Paare zum Wohlfühlen benötigen. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang in den Garten, ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie Küche, Bad und zwei praktische Nebenräume schaffen ein kompaktes, funktionales Raumkonzept auf einer Ebene. Dank der Holzständerbauweise durch einen renommierten Fertighaushersler profitieren Sie von Qualität Made in Germany und hoher Flexibilität bei der Gestaltung. Das Haus wird im Standard bereits als KfW-Effizienzhaus 55 ausgeführt und ist mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung im Erdgeschoss, dreifach verglasten Fenstern und einer k

Nur wenige Minuten vom Penzinger See entfernt und zugleich schnell in der historischen Altstadt von Wasserburg am Inn: Dieses freistehende Einfamilienhaus in Penzing verbindet großzügiges Wohnen mit einem Freizeitwert, den man im Alltag sofort spürt. Auf rund 265 m² Wohnfläche bietet das Haus viel Raum für Familie, Homeoffice, Gäste und Rückzug. Der Grundriss ist klar strukturiert und angenehm alltagstauglich: Im Erdgeschoss öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich direkt zu den Süd- und Westterrassen. Große Flügeltüren schaffen eine schöne Verbindung zum Garten und machen den Außenbereich in den warmen Monaten zu einer echten Erweiterung des Wohnraums. Die Küche ist separat angeordnet, gut dimensioniert und verfügt über eine praktische Speisekammer. Ein Hauswirtschaftsraum auf Wohnebene, ein Gäste-WC sowie eine großzügige Diele ergänzen das Erdgeschoss sinnvoll. Der Kamin mit Sichtfenster sorgt in der kühleren Jahreszeit für eine behagliche Atmosphäre und unterstützt zugleich d