421 häuser kaufen in Waldmatt

Sehr geehrte Interessentinnen und Interessenten, zwischen historischem Charme, idyllischer Ruhe und großem Entwicklungspotenzial erwartet Sie hier eine Immobilie mit Seltenheitswert: Ein stilvolles Wohnhaus aus dem Jahr 1929 auf einem traumhaften Grundstück mit ca. 1.650 m² Fläche – eingebettet in attraktiver Lage von Gaggenau. Bereits beim Betreten des Anwesens entfaltet sich die besondere Atmosphäre dieses Hauses. Der gewachsene Charakter der Immobilie, kombiniert mit dem weitläufigen Grundstück und altem Baumbestand, vermitt ein Gefühl von Freiheit, Privatsphäre und Lebensqualität, das heute nur noch selten zu finden ist. Die Highlights auf einen Blick: * Historisches Wohnhaus mit Charme und Seele * Baujahr 1929 * Ca. 195 m² Wohnfläche * Wunderschönes Grundstück mit ca. 1.650 m² * Ruhige und dennoch zentrale Lage * Viel Potenzial zur individuellen Modernisierung * Ideal für Familien, Naturliebhaber oder stilbewusste Käufer * Großzügige Gartenflächen mit vielfältigen Nutzungsmöglichk

Dieses Zweifamilienhaus in Gaggenau eignet sich für Mehrgenerationenhaushalte oder Käufer, die ein großes Einfamilienhaus mit flexibler Raumaufteilung suchen. Die Immobilie bietet auf einem ca. 851 m² großen Grundstück ca. 265 m² Wohnfläche und umfasst zwei Wohneinheiten. Eine Einliegerwohnung, die derzeit als genehmigte Ferienwohnung genutzt wird, ermöglicht zusätzliche Einnahmen. Optional kann ein angrenzendes Baugrundstück erworben werden, wodurch sich die Gesamtfläche auf ca. 1.500 m² erweitern lässt. Das 1954 errichtete Haus wurde laufend modernisiert. Zu den wesentlichen Modernisierungsmaßnahmen zählen die Erneuerung der Heizung im Jahr 2003, die Dacherneuerung im Jahr 2004, die überwiegend erfolgte Fenstererneuerung im Jahr 2008, der Einbau neuer Fenster in der Einliegerwohnung im Jahr 2013, der Einbau von Klimaanlagen in drei Wohnräumen im Jahr 2021 sowie die Renovierung des Obergeschosses inklusive Küche, Wohnzimmer und Hauselektrik im selben Jahr. Im Jahr 2022 wurde die Gashe

Dieses exklusive 1-2 Familienhaus mit ca. 345 m² Wohnfläche und 780 m² Grundstücksfläche befindet sich in Gaggenau in Topplage mit unverbaubarem Südwestblick. Das Haus verfügt über 9 Zimmer und 3 Badezimmer, eine Gästetoilette sowie einen großzügigen Wohnbereich. Die Innenausstattung und die durchdachte Raumaufteilung bieten hohen Wohnkomfort. Im Untergeschoss befinden sich Kaltkeller, Heizungsraum sowie Freizeiträume/Werkstatt und eine Einliegerwohnung. Das Haus ist ab sofort bezugsfrei und bietet viel Platz für Familien. Die Einliegerwohnung mit 2 Zimmer und großer Küche hat einen separaten Zugang. Anschluss für 3. Küche im OG vorbereitet. Zentral-Ölheizung 1997; Energie B. Bitte keine Makleranfragen! Ottenau, ein Stadtteil von Gaggenau bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, was die Erreichbarkeit erleichtert. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein und bietet e

Liebe Interessenten, gerne beantworten wir Anfragen ab dem 21.7. wieder. Das ist ein Privatverkauf ohne Provision. Bitte teilen Sie uns Ihre in Ihrer Anfrage mit. Wir rufen Sie dann gerne schnellstmöglich zurück, um erste Fragen zu klären und ggf. einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Zum Verkauf steht eine sonnige und großzügige Doppelhaushälfte mit unverbaubarem Blick ins Grüne in direkter Parkrandlage (Fledermausschutzgebiet) in einer ruhigen Sackgasse. Deswegen und weil der Garten keinen Zaun hat macht es überhaupt nichts, dass das Grundstück an sich recht klein ist. Die Stadt mäht einem quasi den Garten. Das Haus ist schön offen und großzügig vom Grundriss her. Durch die vier meterhohe Fensterfront kommt den ganzen Tag die Sonne (wenn sie scheint) und man hat wunderbaren Blick auf alten Baumbestand im Park. Zwei weitere Zimmer wären bautechnisch und plätzmäßig möglich. Direkter Zugang zur Garage vom Eingangsbereich aus ebenfalls möglich. Garage und Slplatz. Erdgas, Energieeffi

Außergewöhnliche Südhanglage mit unverbaubarem Fernblick! Traumhafte Weitsicht. Ganzjahres Sonneneinstrahlung: Südlage ! Großzügige bauliche Erweiterungsmöglichkeiten vorhanden. Mehr Platz gesucht? Immobilie bietet hervorragendes Potenzial für Anbau oder Aufstockung. Flexibel erweiterbare Wohnfläche durch bestehende Ausbaureserven. 2-stöckiges sofort bezugsfertiges Mehrfamilienhaus in Massivbauweise mit mehreren zusätzlichen Bauerweiterungsmöglichkeiten ! Doppelgarage mit ebenerdigem und barrierefreiem Zugang zum Haus. 30 qm überdachte Terrasse mit zusätzlichem nichteinsehbarem 45 qm Freisitz. Nichteinsehbarer und großzügiger Garten - und Grünlandanteil mit Obstbaum,-Baumbestand Letztes Haus in Sackgasse. Wunderbare ruhige Lage, Glasfaseranschluss Neues behinderten gerechtes Bad im 1.EG. 2. Bad im 1. OG Schöne Küche mit 4 fast neuwertigen Einbaugeräten (Spülmaschine, Kühlschrank, Gefrierschrank, E-Herd). Das Haus kann auf Wunsch mit kostenfreiem Mobilar übernommen werden und wäre somit

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Hügelsheim überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, die attraktive Ausstattung und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem ca. 510 m² großen Grundstück bietet die Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 244 m² viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Vermietung. Das im Jahr 1996 errichtete Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer und 2 Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist die vorhandene Einliegerwohnung, die sich ideal als separater Wohnbereich, für erwachsene Kinder, Gäste oder zur Vermietung eignet. Der voll unterkellerte Bereich schafft zusätzlichen Stauraum und weitere Nutzungsmöglichkeiten. Für ein angenehmes Wohnambiente sorgen unter anderem ein Kamin, der an kühlen Tagen für behagliche Wärme und Gemütlichkeit steht, sowie ein Balkon und eine Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einladen. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann nach Absprache übe

Ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller, ausgebautem Dachgeschoss und Spitzboden sowie einer Wohnfläche von 154 Quadratmetern wird zusammen mit einer Doppelgarage angeboten. Der Bau erfolgte im Jahr 2003. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Eingangsbereich, Badezimmer mit Dusche, Speisekammer, Wohn- und Esszimmer mit offener Küche; im Dachgeschoss: Flur, Haupt-Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, Badezimmer mit WC, zwei Kinderzimmer, weiteres Badezimmer mit WC und Balkon; im Spitzboden: Eingangsbereich, zwei Zimmer mit Giebeln. Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit Solarthermie-Unterstützung. Zusätzlich gibt es einen Kaminofen im Wohnzimmer. Die Bausubstanz ist gut erhalten und entspricht dem Alter des Gebäudes. Die Außenanlagen sind gepflegt, teilweise terrassiert und mit einem Ziergarten gestaltet. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:0

Einfamilienhaus in Fachwerkbauweise mit einem Stockwerk und einer Wohnfläche von 116 Quadratmetern. Es verfügt über einen angebauten Stall sowie einen Holzschuppen. Das Baujahr ist nicht bekannt, wurde aber 1958 erweitert. Eine Besichtigung der Innenräume war nicht möglich; das Wohngebäude zeigt sichtbare Abnutzungsspuren und befindet sich insgesamt in einem mäßig gepflegten und renovierungsbedürftigen Zustand. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 150.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 105.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese In

Zweigeschossiges Einfamilienhaus mit Teilunterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss, verfügt über eine Wohnfläche von 176 m². Zusätzlich gibt es ein Ökonomiegebäude mit Garage und Schuppen, inklusive überdachtem Freisitz, sowie eine Doppel- und Einzelgarage. Das Baujahr ist unbekannt, jedoch fand in den Jahren 1966/67 ein Umbau und eine Aufstockung statt. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, einen Kellerraum und einen Heizungsraum, im Erdgeschoss einen Flur, 2 Zimmer, ein Bad/WC, eine Wohnküche und ein Wohn-/Esszimmer, im Obergeschoss eine Diele/Flur und 5 Zimmer, sowie im Dachgeschoss 2 weitere Räume. Einige Bereiche des Grundrisses verfügen über Durchgangsräume, während andere Wohnräume eher kleinteilig aufgeteilt sind. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1991. Der Bauzustand des Wohnhauses wird als unterdurchschnittlich eingestuft, da ein Instandhaltungsrückstau besteht. Der Außenputz ist teilweise erheblich verschmutz

Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Wohneinheiten in zwei Stockwerken und einem ausgebauten Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt 217 Quadratmeter. Das Gebäude verfügt über eine Garage mit Werkstattraum, über der sich eine separate Wohnung mit 29/30 Quadratmetern Wohn-/Nutzfläche befindet. Es wurde im Jahr 1957 erbaut, die Garage wurde 2025 ausgebaut. Renovierungen fanden in den Jahren 1995/2000 (Dachdämmung), 2012 (Fassade, Fußbodenheizung) und 2015 (Elektro-, Wasser-, Abwasser-, Heizungs- und Solaranlage) statt. Die Raumaufteilung des Gebäudes ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer/WC, zwei Kinderzimmer, ein Abslraum, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse auf insgesamt 82 Quadratmetern. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer/WC, zwei Kinderzimmer, einen Abslraum, eine Küche, ein Wohnzimmer und zwei Balkone auf 88 Quadratmetern. Das Dachgeschoss bietet einen Flur, ein Schlafzimmer,

Freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, teilweise unterkellert und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 187,97 m², sowie einem Carport für 4 Fahrzeuge. Baujahr 1987, Renovierungsarbeiten Anfang 2024. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Eingangsbereich, Gäste-WC, Wohn- / Esszimmer mit offener Küche (106,81 m²) und im Dachgeschoss einen Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, 2 Kinderzimmer, einen teilweise ausgebauten Raum (ursprünglich als Archiv geplant) mit separatem WC und Außenzugang. Zusätzlich verfügt das Haus über eine Dachterrasse auf Stützen mit 81,16 m². Die Heizung und die Warmwasserversorgung werden von einer Gas-Zentralheizung bereitgeslt, zudem befindet sich im Erdgeschoss ein Kachelofen, der derzeit nicht in Betrieb ist. Es bestehen jedoch noch einige Reparaturbedarfe, insbesondere im Bereich der Maler- und Tapezierarbeiten sowie an einigen Holzbauteilen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20

NACHVERKAUF: Dieses Objekt kann exklusiv sofort und außerhalb der nächsten Grundstücksauktion erworben werden. Der ausgewiesene Preis slt das Mindestgebot (Startpreis) dar. Sollte es mehrere Angebote geben, erhält den Zuschlag der Meistbietende. Bei Interesse fordern Sie sich bitte unser ausführliches Langexposé mit weiteren Infos im Vorfeld ab, bevor Sie efonische Rückfragen slen. Sie erhalten zusammen mit dem Exposé alle notwendigen Unterlagen. Gebäudeensemble in Alleinlage! - Wohnen - Touristik - Erlebnisdorf' - Alleinlage auf einem Hochplateau im Westschwarzwald absolute Ruhe und Naturverbundenheit, unweit des Ferienortes Sasbachwalden - Historisches Ensemble mit mehreren Gebäuden mit ca. 2.500 m² Wohn-/Nutzfläche u.a. ein charmantes Kurgebäude, ein gut erhaltenes Klinikgebäude, teilmodernisiertes 23-Familienhaus und Einfamilienhaus sowie Nebenbauten - Großzügiges Grundstück mit Almcharakter weitläufige Wiesen, Weideflächen - Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ideal für naturnahes W

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2003, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 154m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

Dieses charmante Zweifamilienhaus in Forbach (76596) bietet auf ca. 150 m² und 7 Zimmern viel Raum für Familie, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen & Vermieten. Das großzügige Grundstück mit 564 m² lädt zum Spielen, Gärtnern und Entspannen ein mitten in toller Schwarzwaldlage. Einkauf, Schulen und Kindergärten sind bequem im Ort. Ideal für alle, die Natur lieben und dennoch schnell in Baden-Baden, Rastatt oder Karlsruhe sein möchten. Auch als Einfamilienhaus nutzbar, mit viel Potenzial für Ihre Ideen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Tolle Lage im Schwarzwald - Baden-Baden, Karlsruihe und Rastatt nah - Großes Grundstück - Viel Potenzial - Alle Geschäfte, Schulen und Kindergärten im Ort - auch als EFH nutzbar - und, und, und. Interessiert' Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden' Über 1'400 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten' Profitieren Sie von unserem K

Einfamilienhaus, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 176m², Terrasse, Keller/teilunterkellert, 3 Garagen, Ursprungsbaujahr unbekannt, Umbau mit Aufstockung ca. 1966 / 1967, Instandhaltungsstau vorhanden, mit Ökonomiegebäude und Schuppen

Dieses charmante Fachwerkhaus in Forbach bietet mit seinen 7 Zimmern auf aktuell 140 m² Wohnfläche genügend Platz für große Familien. Die Wohnungen im Haus wurden 2021 komplett renoviert. Der Keller und das Dachgeschoss bieten Ausbaumöglichkeiten und die 2 Terrassen laden zum Entspannen ein. Mit 2 Garagen und ohne Durchfahrtsstraße ist es ideal für Familien. Die ruhige Lage macht es zum perfekten Rückzugsort. Ein wahres Juwel für handwerklich begabte Käufer!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 2021 renoviert - Wohnung vollständig renoviert - Keller ausbaubar - Dachgeschoss ausbaubar - 2 Terrassen - 2 Garagen - keine Durchfahrtsstrasse - ruhig gelegen - ideal für Familien - weiter ausbaufähig, perfekt für Handwerker - und, und, und. Interessiert' Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden' Über 1'400 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten' Profitieren Sie von unserem

Einfamilienhaus, Wohnfläche: 116m², Baujahr unbekannt, erweitert ca. 1958, renovierungsbedürftig, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend, sowie Scheunenanbau

Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1957, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 256m², Nutzfläche: 30m², Garage vorhanden, mit einer zusätzlichen Wohnung (ca. 29 m² Wohnfläche) über der Garage, zum Wertermittlungs-Stichtag teilweise eigen genutzt und leerstehend

Dieses außergewöhnliche historische Anwesen aus ca. 1630 vereint jahrhundertealte Bausubstanz mit kontinuierlicher, liebevoller Modernisierung. Seit dem Erwerb im Jahr 1995 wurde die Immobilie mit großem Engagement und handwerklichem Anspruch umfassend renoviert und technisch auf einen zeitgemäßen Stand gebracht – stets mit dem Ziel, den ursprünglichen Charakter zu bewahren. Das großzügige Grundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten auch zur Selbstversorgung – sei es durch den Anbau von Obst und Gemüse, Tierhaltung oder die Gestaltung eines naturnahen Gartens. Die vorhandene Struktur des Hauses sowie die Anzahl der Räume bieten zusätzlich zudem ideale Voraussetzungen für ein Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Bereits in den Jahren 1995/1996 erfolgte eine grundlegende Sanierung, bei der zentrale Elemente wie Elektrik, Wasser- und Abwasserleitungen sowie das Heizsystem vollständig erneuert wurden. Gleichzeitig wurde die Raumstruktur op

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1987, 1 Etage(n), Wohnfläche: 188m², Keller/teilunterkellert, 4 Slplätze, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend

Zum Kauf steht dieses großzügige Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1959, gelegen in der begehrten Wohngegend von 76473 Iffezheim. Das Objekt bietet auf einem ca. 834 m² großen Grundstück eine Wohnfläche von ca. 329 m², verteilt auf aktuell drei separate Wohneinheiten sowie weitere Ausbauflächen im Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 174 m² große, 1996 aus einem ehemaligen Laden/Bäckereigeschäft umgebaute und modernisierte 4-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad und Gäste-WC. Diese Einheit ist bezugsfrei und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Obergeschoss ist zweigeteilt: Rechts liegt eine ca. 84 m² große 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad und einer großzügigen ca. 30 m² Terrasse. Diese Wohnung befindet sich im baujahresgemäßen Zustand, ist sanierungsbedürftig und derzeit vermietet. Links im Obergeschoss finden Sie eine ca. 70 m² große 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad und kleinem Balkon, die 2018 modernisiert wurde und ebenfalls vermietet ist. Das Dachgeschoss umfasst zwei

Mit einem Weberhaus wird der Traum vom Eigenheim in Goldscheuer wahr. Das Erdgeschoss besticht durch eine großzügige, offene Raumeinteilung mit nahtlos verbundener Küche, Wohn- und Essbereich sowie direktem Zugang zur Terrasse. Zusätzlich befinden sich ein Installationsraum, ein Gäste-WC und ein Abslraum im Erdgeschoss. Im Obergeschoss finden Sie ein Schlafzimmer mit integrierter Ankleide, zwei weitere Zimmer, die flexibel als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden können, sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Der kleine Garten bietet Platz für Ihre individuelle Gestaltung. Das gesamte Objekt ist technisch fortschrittlich und ökologisch optimiert. Sie müssen nur noch einziehen

Zweifamilienhaus, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 186m², Keller/vollunterkellert, Baujahr unbekannt, Umbau ca. 2014, keine Innenbesichtigung; sowie Lagerschuppen

Dieses charmante Zweifamilienhaus in Rheinmünster bietet mit seinen 7 Zimmern und einer Wohnfläche von 176 m² ausreichend Platz für eine große Familie. Das Haus ist bereits in 2. Wohnungen mit ca. 90 m² jeweils unterteilt. Durch die teilweise Modernisierung im Jahr 2019 bietet das Haus viele Möglichkeit, besonders die helle Räume mit großen Fenstern schaffen eine angenehme Atmosphäre. Der Garten sowie der Kamin haben weitere potential für diese kleine Wohlfühloase. Ideal für Familien, die auf der Suche nach einem geräumigen Zuhause sind.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- große Doppelgarage - Garten rund ums Haus - großer Dachstuhl vielseitig nutzbar - ausgebaute Kellerräume mit Bad - gemütlicher Kaminofen vorhanden - helle Räume durch große Fenster - Photovoltaik aus 2019 mit Speicher - 2 Wohnungen wovon eine vermietet - 2019 teilweise modernisiert (Küche, Bad, Fußböden) - Heizungsanlage 1994 - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ei

Ein Traumhaus im Dornröschenschlaf erwartet Sie in Willstätt! Dieses großzügige Einfamilienhaus mit 10 Zimmern und einer Wohnfläche von 320 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie genügend Platz zum Leben und Entspannen. Die umfassende Sanierung durch den Anbau im Jahr 1995 macht das Haus auch als Zweifamilienhaus nutzbar. Genießen Sie die Sonne auf den zwei Balkonen, der Terrasse oder im Pool. Der 55 m² große Party- oder Hobbyraum bietet Platz für gesellige Stunden. Zudem sorgen ein Kachelofen im Obergeschoss und ein Schwedenofen im Erdgeschoss für wohlige Wärme. Mit zwei Garagen und zwei Slplätzen, sowie einem Keller, bietet dieses Haus alles, was das Herz begehrt. Werden Sie Teil dieser einzigartigen Immobilie!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Traumhaus im Dornröschenschlaf - großzügiges Einfamilienhaus auch als Zweifamilienhaus nutzbar - umfassende Sanierung durch Anbau 1995 - 2 Balkone, Terrasse und Pool - 55 m² Party- oder Hobbyraum angrenzend an di