406 häuser kaufen in Walzfeld

Option 1: Starke Kapitalanlage mit „Superhost“-Status. Die Haushälfte wird aktuell extrem erfolgreich als Ferienhaus vermietet. Das Objekt hat auf Airbnb den begehrten Superhost-Status! Nachweisbare Umsätze: Die hervorragende Auslastung und die Top-Bewertungen der Gäste können lückenlos belegt werden. Hohe Rendite: Durch die Lage direkt am Naturpark/Nationalpark ist die Nachfrage von Urlaubern das ganze Jahr über riesig. Das bestehende, erfolgreiche Konzept kann übernommen werden.Option 2: Ihr neues Mehrgenerationenhaus. Sie suchen Platz für die ganze Familie? Die Raumaufteilung eignet sich ideal, um hier mit mehreren Generationen unter einem Dach zu leben. Jung und Alt wohnen hier getrennt und doch nah beieinander – mitten im Grünen

Dieses weitläufige Wohnhaus in Eisental bietet mit ca. 220 m² Wohnfläche und insgesamt acht Zimmern außergewöhnlich viel Raum für individuelle Wohnideen und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die großzügige Raumaufteilung ermöglicht verschiedenste Wohnkonzepte und bietet viel Platz, um persönliche Vorslungen und Wünsche umzusetzen. Das Haus eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Käufer, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten. Durch die vorhandenen Gegebenheiten besteht zudem die Möglichkeit, das Dachgeschoss als separate Wohneinheit zu nutzen oder zu vermieten. Der im Haus vorhandene neue Elektro-Zählerschrank ermöglicht eine flexible Nutzung, da die Elektroversorgung für zwei getrennte Wohneinheiten ausgelegt werden kann. Zusätzlich befinden sich im Erdgeschoss sowie im Dachgeschoss jeweils eigene Elektrounterverteiler. Die Immobilie verfügt ü

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Zum Verkauf steht ein großzügiges Anwesen mit vielseitigem Nutzungspotenzial. Die Immobilie ist sanierungsbedürftig, bietet jedoch eine hervorragende Grundlage für individuelle Gestaltungsideen und Wertsteigerung. Das Wohnhaus verfügt über rund 140 m² Wohnfläche mit insgesamt 7 Zimmern und bietet viel Platz für Familien oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach und verfügt über 2 separate Keller. • 1 Badezimmer (saniert 2020) • 1 Küche (saniert 2021) • Dachboden mit zusätzlichem Ausbaupotenzial Im Erdgeschoss befindet sich die ehemalige Geschäftsfläche mit ca. 160m² und einem Schaufenster. Grundstück und Nebengebäude Das Anwesen befindet sich auf einem 853 m² großen Grundstück mit viel Freiraum für Garten, Freizeit oder weitere Gestaltungsmöglichkeiten. Auf dem Grundstück befindet sich eine Doppelgarage. Ein separates Ökonomiegebäude ergänzt das Angebot und eignet sich ideal als Werkstatt oder Lagerfläche. Das Gebäude verfügt über Glasfaseranschluss. Alle Merkmale auf einen Blick: - Ga

Es handelt sich um zwei sanierungsbedürftige freistehende Gebäude in Aussichtslage. Im Haupthaus gibt es eine Wohnung mit ca. 100m2, dazu eine Einliegerwohnung mit 45m2. Im Haus befindet sich dazu eine Garage. Auf gleichem Grundstück befindet sich ein bewohntes Gartenhaus mit ca. 49m2. Für die PKW`s gibt es vor dem Haupthaus drei Slplätze, an der Straße gibt es eine separate Garage. Das Objekt befindet sich im Stadtgebiet Gernsbach, in schöner Aussichtslage und direktem Zugang zum Wald. Die Baulandfläche ist ca. 1440m2 groß, dazu kommen noch 870m2 Gartengelände bis in den Wald. Insgesamt ist das Grundstück 2310m2 groß. Das Objekt von 1954 ist sanierungsbedürftig. Ausgestattet ist es mit Nachtspeicheröfen und dezentraler Warmwasserversorgung. Beheizt wird es zusätzlich mit einem Kaminofen. Technisch sind beide Gebäude voll funktionsfähig. Die drei Wohnungen sind zur Zeit vermietet, die Hauptwohnung mit 100m2 wird zum 01.11.2026 frei

Dieses Mehrfamilienhaus auf 872 qm Grundstück bietet Ihnen 5 von 6 stets gut und zuverlässig vermietete, instand gehaltene Wohnungen in 2 Geschossen plus Untergeschoss. Im EG und 1. OG befinden sich zwei 3-Zi.-Wohnungen mit 88,98 qm und zwei 2-Zi.-Wohnungen mit 60,63 qm, jeweils mit einem sonnigen Süd-West-Balkon, im UG eine 2-Zi.-Wohnung mit 46,84 qm. Die renovierte, mit neuen Dachfenstern versehene DG-Wohnung mit 91,46 qm befindet sich derzeit nicht im Verkauf. Eine Hausgemeinschaft ist sehr gut und kollegial möglich. Generell besteht im Haus eine Gemeinschaft mit hauptsächlich langjährigen und zuverlässigen Mietern, welche zwar geringere Mieten gewohnt sind, aber den nächsten Mieterhöhungen entgegensehen, welche bereits dieses Jahr noch möglich wären. Eine Übernahme der Mieter ist sehr erwünscht. Jede der Wohnungen verfügen über einen Garagen- und/oder PKW-Slplatz, sowie einen Kellerraum. Im Untergeschoss befinden sich außerdem zwei weitere Kellerräume, welche als Fahrradkeller nutz

Ein Zuhause, das Familien sofort überzeugt: ruhig gelegen, durchdacht geschnitten und mit einem Garten, der den Alltag spürbar aufwertet. In einer verkehrsberuhigten Sackgasse der Wörthstraße in Baden-Baden-Oos erwartet Sie dieses gepflegte Reiheneckhaus mit ca. 123 m² Wohnfläche auf einem 216 m² großen Grundstück – ideal für alle, die eine Kombination aus Ruhe, guter Infrastruktur und hoher Wohnqualität suchen. Besonders hervorzuheben ist die architektonisch interessante Split-Level-Bauweise: Die Wohnebenen sind jeweils um ein halbes Stockwerk versetzt und über kurze Treppen verbunden. Dadurch entsteht eine offene, lebendige Raumstruktur mit klar getrennten Bereichen – perfekt für Familienleben und individuelle Rückzugsorte. Das Haus wurde laufend gepflegt und befindet sich in einem sehr ordentlichen Gesamtzustand. Über die Garage gelangen Sie direkt in einen praktischen Windfang – ein spürbarer Komfortgewinn im Alltag, gerade bei schlechtem Wetter oder mit Einkäufen. Im Mitpunkt des

Wer in Baden-Baden (Oberbeuern) ein Haus sucht, das mit den Lebensumständen wächst, ist hier richtig. Aktuell bieten wir ca. 130 m² sofort nutzbare Fläche – und langfristig das ganze Haus bei fairem Einstiegspreis, der die besondere Nutzungssituation bereits berücksichtigt. DIE AUSGANGSLAGE Es handelt sich um ein freistehendes Zweifamilienhaus auf einem 441 m² großen Grundstück in ruhiger Lage. Das Obergeschoss (ca. 88 m²) mit Balkon und schönem Weitblick ist sofort bezugsfrei und bietet eine helle, angenehme Wohnatmosphäre. Zusätzlich stehen auf der Eingangsebene zwei wohnlich ausgebaute Räume mit insgesamt ca. 43 m² Nutzfläche zur Verfügung. Diese lassen sich flexibel nutzen – beispielsweise als Büro, Gäste- oder Jugendbereich. Das Erdgeschoss (ca. 92 m²) ist derzeit bewohnt. Für diese Einheit besteht ein lebenslanges unentgeltliches Wohnrecht für eine 86 Jahre alte Dame. Diese besondere Konslation ist bei der Preisgestaltung bereits berücksichtigt und eröffnet gleichzeitig eine klar

In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Baden-Baden Haueneberstein entstehen in einem neuen Bauprojekt diese modernen Neubau-Doppelhaushälften, die inklusive Grundstück angeboten und in klimafreundlicher Bauweise gemäß dem KFWG-Q-Standard (KfW40 QNG) ausgeführt werden, wodurch sich attraktive Fördermöglichkeiten anbieten. Die Highlights: • Gesamtpreis inkl. aller Grundstücks- und Baukosten • schlüsselfertig in Massivbauweise • inkl. PV-Anlage & Luft-Wasser-Wärmepumpe • inkl. modernem Parkettfußboden mit Fußbodenheizung in allen Räumen • alle Baukosten, Baunebenkosten, Hausanschlusskosten, Genehmigungen und Grundstückskosten inklusive • mit Terrasse und einem schönen Garten in Südausrichtung • Festpreisgarantie und Ausführung durch regionale Baufirma • inkl. Slplatz und Carport Ihre neue Doppelhaushälfte wird schlüsselfertig in solider Massivbauweise von einem langjährig erfahrenen, ortsansässigen Bauträger errichtet und vereint zeitgemäße Architektur mit hoher Wohnqualität und Ene

Liebe Interessenten, gerne beantworten wir Anfragen ab dem 21.7. wieder. Das ist ein Privatverkauf ohne Provision. Bitte teilen Sie uns Ihre in Ihrer Anfrage mit. Wir rufen Sie dann gerne schnellstmöglich zurück, um erste Fragen zu klären und ggf. einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Zum Verkauf steht eine sonnige und großzügige Doppelhaushälfte mit unverbaubarem Blick ins Grüne in direkter Parkrandlage (Fledermausschutzgebiet) in einer ruhigen Sackgasse. Deswegen und weil der Garten keinen Zaun hat macht es überhaupt nichts, dass das Grundstück an sich recht klein ist. Die Stadt mäht einem quasi den Garten. Das Haus ist schön offen und großzügig vom Grundriss her. Durch die vier meterhohe Fensterfront kommt den ganzen Tag die Sonne (wenn sie scheint) und man hat wunderbaren Blick auf alten Baumbestand im Park. Zwei weitere Zimmer wären bautechnisch und plätzmäßig möglich. Direkter Zugang zur Garage vom Eingangsbereich aus ebenfalls möglich. Garage und Slplatz. Erdgas, Energieeffi

Dieses denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus befindet sich im Herzen der Altstadt von Gernsbach. Die drei Einheiten müssen komplett renoviert werden. Fenster sind teilweise in Ordnung und im Jahr 2013 wurde das Dach komplett neu gemacht. 2019 wurde der Eingang gefliest, diverse Arbeiten in den Wohnungen und Bädern wobei eine Überarbeitung sehr zu empfehlen ist. Aktuell nicht bezugsfähig. Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt: Im EG eine 1 Zimmer Whg. mit 48², eine 2 Zimmer Whg. mit 58m² und eine 4 Zimmer Whg. mit 114m². Für jede Renovierungsmaßnahme können Sie mit höheren Abschreibungen rechnen durch die Sonder-Afa für Baudenkmäler. Energieangaben: kein Energieausweis wg. Denkmalschutz Da sich das Objekt im Sanierungsgebiet 2 in Gernsbach befindet, erhalten Sie einen Förderzuschuss von 75.000 Euro zusätzlich können Sie über die BaFa mit energetischen Zuschüssen rechnen und es liegt aktuell ein Angebot vor eines GU´s der spezialisiert auf Denkmal ist und die Sanierung mit ca. 180.000 Eur

In idealer Südhanglage steht dieses stilvolle Landhaus aus dem Jahr 2015 und fügt sich harmonisch in die wundervolle Landschaft des Nordschwarzwaldes ein. Barrierefreies Erdgeschoss Die Wohnebene im Erdgeschoss ist barrierefrei direkt von der Straße aus erreichbar. Hier erwartet Sie ein weiträumiger, offener Bereich für Wohnen und Essen mit herrlichen Panoramafenstern und einer direkt angrenzenden Küche. Dem Wohnbereich vorgelagert ist die wunderschöne Aussichts-Terrasse, die von morgens bis abends sonnenexponiert ist. Ein weiteres, separates Zimmer sowie ein Bad mit bodentiefer Dusche und WC komplettieren das Erdgeschoss. Das Obergeschoss Eine offene Holztreppe verbindet den Wohnbereich mit den drei im Obergeschoss liegenden Schlafräumen. Zwei dieser Zimmer verfügen über einen geräumigen Balkon. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein noch großzügigeres Badezimmer, das sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet ist. Gartengeschoss mit flexibler Einli

Außergewöhnliche Südhanglage mit unverbaubarem Fernblick! Traumhafte Weitsicht. Ganzjahres Sonneneinstrahlung: Südlage ! Großzügige bauliche Erweiterungsmöglichkeiten vorhanden. Mehr Platz gesucht? Immobilie bietet hervorragendes Potenzial für Anbau oder Aufstockung. Flexibel erweiterbare Wohnfläche durch bestehende Ausbaureserven. 2-stöckiges sofort bezugsfertiges Mehrfamilienhaus in Massivbauweise mit mehreren zusätzlichen Bauerweiterungsmöglichkeiten ! Doppelgarage mit ebenerdigem und barrierefreiem Zugang zum Haus. 30 qm überdachte Terrasse mit zusätzlichem nichteinsehbarem 45 qm Freisitz. Nichteinsehbarer und großzügiger Garten - und Grünlandanteil mit Obstbaum,-Baumbestand Letztes Haus in Sackgasse. Wunderbare ruhige Lage, Glasfaseranschluss Neues behinderten gerechtes Bad im 1.EG. 2. Bad im 1. OG Schöne Küche mit 4 fast neuwertigen Einbaugeräten (Spülmaschine, Kühlschrank, Gefrierschrank, E-Herd). Das Haus kann auf Wunsch mit kostenfreiem Mobilar übernommen werden und wäre somit

Dieses exklusive 1-2 Familienhaus mit ca. 345 m² Wohnfläche und 780 m² Grundstücksfläche befindet sich in Gaggenau in Topplage mit unverbaubarem Südwestblick. Das Haus verfügt über 9 Zimmer und 3 Badezimmer, eine Gästetoilette sowie einen großzügigen Wohnbereich. Die Innenausstattung und die durchdachte Raumaufteilung bieten hohen Wohnkomfort. Im Untergeschoss befinden sich Kaltkeller, Heizungsraum sowie Freizeiträume/Werkstatt und eine Einliegerwohnung. Das Haus ist ab sofort bezugsfrei und bietet viel Platz für Familien. Die Einliegerwohnung mit 2 Zimmer und großer Küche hat einen separaten Zugang. Anschluss für 3. Küche im OG vorbereitet. Zentral-Ölheizung 1997; Energie B. Bitte keine Makleranfragen! Ottenau, ein Stadtteil von Gaggenau bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, was die Erreichbarkeit erleichtert. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein und bietet e