164 häuser kaufen in Warbeyen

Hochwertiges und großzügiges Anwesen in zentraler Lage + Ob Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. oder großzügige Hobbyräume. hier ist alles möglich! Das Haus überzeugt durch zahlreiche Details. ausreichend Platz und viele Nutzungsmöglichkeiten um Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen! + FÜR DIE ZUKUNFT GERÜSTET! + NEUE PHOTOVOLTAIKANLAGE VON 2023! + + Wohnfläche: ca. 400 Quadratmeter. + weiteres Ausbaupotential! + + Grundstück: ca. 3.100 Quadratmeter. komplett eingefriedet mit elektrischem Zugangstor!. an einer gut zugänglichen Straße gelegen + 9 Zimmer + Gartenhaus Hier ein Auszug der umfangreichen Ausstattung: + massive Bauweise + Kunststofffenster. natürlich Wärmeschutz- verglast + gedämmtes. ausgebautes Dachgeschoss + das ganze Haus ist mit modernster Elektronik ausgestattet!. Smart Home tauglich! + neue Photovoltaik Anlage 2023!. 17 KW! + neue Bodenbeläge in vielen Bereichen + hohe Decken. helle Räume + gemütlicher Kaminofen im Wohnzimmer + 2 hochwertige Einbauküchen inkl

360 Grad Tour tinyurl.com/nwstr45 Dieses großzügig geschnittene Zweifamilienhaus präsentiert sich nach der in 2026 durchgeführten umfangreichen Sanierung in einem hochwertigen Zustand und bietet auf einer Wohnfläche von rund 230 Quadratmetern im Herzen von Kleve viel Raum zur individuellen Gestaltung. Ob Alleinnutzung durch eine Familie oder als Mehrgenerationenhaus mit den zwei aufgeteilten Wohneinheiten oder gar der Umbau mit überschaubarem Aufwand auf drei Wohneinheiten, bieten viele Möglichkeiten für eine langfristige Nutzung. Alternativ kann eine Wohnung selbst genutzt und eine Wohnung vermietet werden. Das Objekt eignet sich auch als nachhaltige Kapitalanlage. Im Erdgeschoss befindet sich die barrierearme Wohneinheit mit dem großzügigen Badezimmer und einer extragroßen Dusche von 240 x 100 cm. Das Gäste-WC, die große Essküche und das Schlafzimmer slen optimalen Wohnraum für 1-2 Personen dar. Alle Türen sind extrabreit ausgeführt um auch Personen im Ruhestand ein eigenständiges mo

Charmantes Einfamilienhaus aus ca. 1920 mit ca. 120 m² Wohnfläche, ca. 20 m² Kellerfläche, großzügiger überdachter Terrasse und ca. 136 m² Gartenfläche. Das Haus wurde über viele Jahre gepflegt und bietet eine solide Grundlage für eine individuelle Modernisierung. Raumaufteilung Im Erdgeschoss befinden sich ein heller Eingangsbereich, eine großzügige Küche (ca. 17,22 m²), ein gemütliches Kaminzimmer, das Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer (ca. 11,83 m² und 16,67 m²) und einen Flur. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit ca. 10,15 m². Ein unausgebauter Dachboden mit ca. 17,50 m² bietet zusätzlichen Stauraum und ggf. Ausbaupotenzial, vorbehaltlich der baurechtlichen Möglichkeiten. Die ca. 54,62 m² große, überdachte Terrasse bietet viel Platz für Familie, Gäste und entspannte Stunden. Der Garten mit ca. 136 m² lädt zum Spielen, Gärtnern u

Einfamilienhaus - 5 - 226: Emmerich am Rhein (Elten) - kaufen

Diese junge Doppelhaushälfte befindet sich am ruhigen Rand des Eltener Ortskerns – nur wenige Gehminuten vom lebendigen Eltener Markt entfernt, wo Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Sowohl das Ruhrgebiet als auch die Niederlande sind über die nahegelegene Autobahn und den Bahnanschluss schnell erreichbar. Neben der zentralen Lage überzeugt Elten mit seinem einladenden Ortsbild und einem breiten Freizeitangebot – von aktiven Vereinen über weitläufige Waldgebiete bis hin zu Sporteinrichtungen inklusive Kleinschwimmhalle. Wohnen in ruhiger Sackgassenlage [youtube|MzUbTK3j70A|frame] Das beliebte Wohngebiet liegt in einer wenig befahrenen Sackgasse – ideal für alle, die Ruhe und Entspannung im eigenen Zuhause suchen. Die Nachbarschaft ist freundlich und gepflegt. Grundstücksgröße: ca. 304 m² Der liebevoll gestaltete Garten ist pflegeleicht angelegt – mit Rasenfläche, grünen Akzenten und farbenfrohen Blumen. Die überda

Einfamilienhaus - 14 - 597: Emmerich am Rhein (Elten) - kaufen

In beliebter Wohnlage von Emmerich-Elten auf dem Eltenberg befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1978. Das ca. 578 m² große Grundstück und die rund 130 m² Wohnfläche bieten eine solide Grundlage für Familien, Paare oder Käufer, die ein freistehendes Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten suchen. Das Haus verfügt über eine interessante und großzügige Raumstruktur, die heute teilweise anders genutzt wird als ursprünglich vorgesehen. Dadurch verteilen sich die Wohn- und Schlafbereiche derzeit auf unterschiedliche Ebenen. Ursprünglich war die Immobilie so aufgeteilt, dass Wohnen und Schlafen bequem auf einer Ebene möglich waren. Diese ursprüngliche Raumaufteilung lässt sich grundsätzlich wiederherslen, sodass das Haus auch künftig an die persönlichen Bedürfnisse und Wohnvorslungen angepasst werden kann. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit einer praktischen Garderobennische. Von hier aus sind das Gäste-WC, das Badezimmer und die Küche err

Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in zweiter Reihe und bietet dadurch eine angenehme, vom Straßenbereich zurückgesetzte Wohnsituation. Die Immobilie verfügt über einen individuell gestalteten Grundriss, der von den vorherigen Eigentümern im Laufe der Jahre an die eigenen Bedürfnisse angepasst wurde. Besonders interessant ist die Möglichkeit, das Wohnen weitgehend auf einer Ebene zu organisieren. Das Erdgeschoss bietet neben dem großzügigen Wohn- und Essbereich mehrere weitere Räume sowie zwei Badezimmer. Baujahr: ca. 1966 Wohnfläche: ca. 136 m² Grundstück: ca. 698 m² Erdgeschoss: Flur, Gäste-Bad mit Dusche, WC und Waschbecken, Küche mit Speisekammer, kleines Terrassenareal neben dem Haus, großzügiges Wohn-/Esszimmer, überdachte Terrasse, Schlafzimmer, Kinderzimmer bzw. Ankleidezimmer, weiteres Zimmer als Büro oder Kinderzimmer, Badezimmer Kellergeschoss: Heizungskeller, Hobbyraum, Zwischenkeller mit Sauna und Kamin, Waschküche mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenansc

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Doppelhaushälfte in Emmerich am Rhein, Ortsteil Elten, auf einem 480 m² großen Grundstück. Das eingeschossige, teilunterkellerte Vorderhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und der nicht unterkellerte Anbau wurden 1948 errichtet. Zum Anwesen gehören zwei Garagen; eine Garage wurde 1965 errichtet, eine weitere Fertiggarage aus Stahlblech 1986. Das Wohnhaus steht seit längerer Zeit leer. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 90.300 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Einfamilienhaus mit Garage in 46446 Emmerich-Hüthum Ruhig gelegen! Die kleine und ruhige Gemeinde Hüthum liegt zwischen Elten und dem Stadtkern von Emmerich. Herrliche Spazier- und Reitwege im Borgheeser Wald, die Rheinnähe, ein Trimmpfad sowie weitere Anziehungspunkte (z. B. der nahe gelegene Golfplatz, Tennisclubs, Yachthafen und das Erlebnisbad „Embricana“) zeichnen das Wohnumfeld aus. Größere Gutshöfe prägten diesen Ort über Jahrhunderte hinweg, ebenso ein intaktes Vereinsleben. In diesem schönen Umfeld wurde der attraktive Bungalow um 2002 in Massivbauweise errichtet. Eine gelungene Raumaufteilung, mit vielen gut durchdachten Details, rundet diese Immobilie perfekt ab. So befindet sich im Eingangsbereich ein praktischer vorgelagerter Windfang. Auf dem ca. 552 m² großen Grundstück finden Sie ideale Voraussetzungen, um Ihre Freizeit so richtig zu genießen. Die Wohnfläche von ca. 121 m² (nach unverbindlichem Aufmaß) teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer (mit gemü

Einfamilienhaus in 46446 Emmerich-Elten Gemütliches Zuhause! Die hier angebotene Immobilie wurde um 1961 in massiver Bauweise auf einem ca. 694 m² großen Grundstück errichtet. Elten gehört zur Stadt Emmerich am Rhein und liegt direkt an der niederländischen Grenze, umgeben von Wiesen und Wäldern. Der gemütliche Ortskern mit Marktplatz und Geschäften für den täglichen Bedarf lädt zum Verweilen ein. Kindergärten, Schulen sowie verschiedene Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie runden den Wohnstandort ab. Die Verkehrsanbindungen über die Autobahn (A 3 bzw. A 12) und die Bundesstraße (B 8) sind ausgezeichnet. Darüber hinaus verfügt Elten über einen direkten Bahnanschluss. Die benachbarten Niederlande, das Ruhrgebiet und die umliegenden Städte sind somit bequem zu erreichen. Dieses schöne Eigenheim befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage am Eltener Berg. Das mit viel Liebe eingerichtete Haus und der in leichter Hanglage befindliche, schön angelegte Garten bieten viele Rückzugsmögl

Massive Bauweise. Top Ausstattung und viele Details + Ob Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. oder großzügige Hobbyräume. hier ist alles möglich! Das Haus überzeugt durch zahlreiche Argumente!. ausreichend Platz und viele Nutzungsmöglichkeiten um Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen! + FÜR DIE ZUKUNFT GERÜSTET! + NEUE PHOTOVOLTAIKANLAGE! + + Wohnfläche: ca. 400 Quadratmeter. + weiteres Ausbaupotential! + + Grundstück: ca. 3.137 Quadratmeter. komplett eingefriedet mit elektrischem Zugangstor! + 9 Zimmer + Gartenhaus Hier ein Auszug der umfangreichen Ausstattung: + massive Bauweise + Kunststofffenster. natürlich Wärmeschutz- verglast + Rollläden am gesamten Gebäude + gedämmtes. ausgebautes Dachgeschoss + das ganze Haus ist mit modernster Elektronik ausgestattet!. Smart Home tauglich! + neue Photovoltaik Anlage!. 17 KW! + neue Bodenbeläge + hohe Decken. helle Räume + gemütlicher Kaminofen im Wohnzimmer + 2 hochwertige Einbauküchen inklusive! + neue Elektroinstallationen! + gesel

Adresse: Blücherstraße 5, 46446 Emmerich Das Verkehrsgutachten vom Amtsgericht können wir Ihne gerne zur verfügungslen. VERKEHRSWERT 176.000,- EURO. Handwerker und kreative Kōpfe aufgepasst! Dieses geräumige Reihenmithaus aus dem Jahr 1939 in Emmerich am Rhein ist Ihre Leinwand, um einen individuellen Wohntraum zu verwirklichen. Mit ca. 169 m² Wohnfläche, verteilt auf mehrere Etagen, bietet die Immobilie eine solide Basis und enormes Potenzial für eine Familie oder als Mehrgenerationenhaus. Wenn Sie die nötige Vision und handwerkliches Geschick mitbringen, können Sie diesem Haus neues Leben einhauchen und es nach Ihren Wünschen gestalten. Der renovierungsbedürftige Zustand erlaubt es Ihnen, von Grund auf Ihre eigenen Vorslungen umzusetzen und dem Haus einen neuen Charakter zu verleihen

Dieser großzügige Bungalow mit ca. 190 m² Wohnfläche bietet komfortables Wohnen auf einer Ebene und überzeugt durch sein weitläufiges Raumangebot sowie vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Grundstück: ca. 793 m² Der Garten hinter dem Haus bietet genügend Raum für Spiel, Spaß und Hobby. Die Rasenfläche, Bäume und Sträucher bieten alle Möglichkeiten. Wohnfläche: ca. 104 m² zzgl. 86 m² im Dachgeschoss, welche noch nicht fertig geslt sind. Baujahr: ca. 1965 Das Gebäude wurde in massiver Bauweise samt Teilkeller und nicht ausgebautem Dachgeschoss errichtet. Erdgeschoss: Eingangsbereich, WC, Wohnküche, Wohn / Esszimmer, Flur, 2 Zimmer, Badezimmer Untergeschoss: Teilkeller - 3 Räume davon ein Vorraum, gr. Vorratsraum und Heizungsraum Dachgeschoss: weiterer Wohnraum der enstehen kann und individuell noch anpassbar ist Heizung: Die Dietrich Heiztechnik inkl. Warmwasseraufbereitung – Heizkörper in allen Wohnräumen, 2 Öltanks im Keller Der Energieausweis ist beantragt. Garage:

Einfamilien-Doppelhaushälfte mit einem Stockwerk, teilweise Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss, sowie einem nicht unterkellerten Anbau und zwei Garagen. Das Gebäude wurde im Jahr 1948 erbaut, während die Garagen in den Jahren 1965 und 1985 hinzugefügt wurden. Es war nicht möglich, das schon seit längerer Zeit leerstehende Wohnhaus von innen zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 129.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 90.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünsti

Zum Verkauf steht ein vielseitiges Anwesen in attraktiver Lage, das zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 8.959 m² und vereint Wohn- und Gewerbeflächen mit historischem Charme und modernen Sanierungen. Historischer Charme und gepflegte Natur Der Hof besticht durch seinen besonderen Charme und seine gepflegte Erscheinung, gelegen inmitten einer wunderschönen Naturlandschaft. Die ländliche Umgebung verleiht dem Anwesen eine ruhige, idyllische Atmosphäre – ideal für Familien, Investoren oder Betreiber, die ein Mehrgenerationenhaus oder eine Gastronomie realisieren möchten. Das Anwesen wurde 1997 nach einem Brand vollständig saniert. Dabei wurden sämtliche Leitungen, die Elektrik sowie die Bäder erneuert, sodass ein zeitgemäßer Wohnstandard gewährleistet ist. Der Hof ist derzeit nicht verpachtet; die Eigentümerin bewohnt aktuell noch die Räume im Erdgeschoss (ca. 138 m²). Im Obergeschoss befinden sich zwei vermietete Wohnungen mit einer Gesamtfläche

Grundstück: Fläche: ca. 949 m² Das außergewöhnlich große Grundstück bietet im hinteren Bereich viel Freiraum für individuelle Gartengestaltung. Der pflegeleichte Rasen, ein kleiner Schuppen sowie das großzügige Platzangebot schaffen ideale Voraussetzungen, um einen idyllischen Garten nach den eigenen Vorslungen entstehen zu lassen. Baujahr ca. 1930 Wohnfläche: ca. 92 m² Raumaufteilung: Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Treppe ins Obergeschoss, Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, Küche, Badezimmer mit Dusche Obergeschoss: Zwei Zimmer, davon ein Durchgangszimmer Keller: kleiner Abslraum Dieses charmante Reihenmithaus bietet eine ideale Grundlage für alle, die sich den Traum vom Eigenheim nach eigenen Vorslungen verwirklichen möchten. Die gepflegte Immobilie befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand und überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung sowie das außergewöhnlich große Grundstück. Besonders der weitläufige Garten eröffnet zahlreiche Mögl

Elten ist ein idyllischer Ortsteil von Emmerich am Rhein und offiziell anerkannter Luftkurort. Die Lage am Eltener Berg, umgeben von Wald- und Grünflächen, sorgt für ein besonders angenehmes Mikroklima und hohe Lebensqualität. Gleichzeitig überzeugt Elten durch eine hervorragende Infrastruktur, kurze Wege in die Niederlande sowie eine ruhige, familienfreundliche Wohnatmosphäre. Das Wohngebiet selbst liegt angenehm ruhig und überzeugt durch kurze Wege: nur eine Minute zum Wald und eine Minute zur nächsten Einkaufsmöglichkeit, bequem zu Fuß erreichbar. Grundstück: ca. 296 m² Das gepflegte Grundstück wurde liebevoll angelegt und bietet eine große Terrasse, Blumenbeete und Sträucher. Eine höhere Einfriedung im Seitenbereich ist problemlos möglich und schafft zusätzliche Privatsphäre. Das Wohnhaus wurde ca. 1995 in Massivbauweise durch ortsansässige Firmen geplant und errichtet. Wohnfläche: ca. 120 m² Erdgeschoss: Eingangsbereich / Flur Gäste-WC Abslraum Hauswirtschaftsraum mit Fenster Wohn

Einfamilienhaus - 8 - 329: Bedburg-Hau - kaufen

Grundstück: Fläche: ca. 394 m² Der nach Süden ausgerichtete Garten überzeugt mit einem pflegeleicht gestalteten Vorgarten und einer überdachten Terrasse mit zusätzlicher Markise auf der Rückseite, die jeden Sommerabend wohnlich macht. Von der Grünfläche bis zum hinteren, eingefriedeten Bereich mit Hecke genießen Sie Ruhe, während die Garage bequem vom Garten aus erreichbar ist und ein Wasseranschluss draußen die Pflege erleichtert. Baujahr: ca. 2007 Das Objekt wurde in massiver Bauweise errichtet. Wohnfläche: ca. 125 m² ca. 20 m² Ausbaureserve im bereits dafür vorbereiteten Spitzboden Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Flur, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum Dachgeschoss: 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Flur Spitzboden: Studio – Zugang über feste Treppe Garage: große Garage von 9 x 3 m

Bungalow mit Garage in 46446 Emmerich-Vrasselt Schöne Aussicht! Einer der südlichen Ortsteile von Emmerich ist Vrasselt. Die Gemeinde liegt zentral zwischen den Stadtzentren von Emmerich und Rees und besitzt einen typisch niederrheinischen Dorfcharakter. Kindergarten sowie Bäcker sind unmitbar vor Ort. Geschäfte für den täglichen Bedarf, weiterführende Schulen sowie öffentliche Einrichtungen befinden sich in Emmerich bzw. Rees. Durch die Verkehrsanbindungen über die Autobahn (A 3), die Bundesstraße (B 8) sowie einen eigenen Bahnsteig sind die Niederlande und die umliegenden Städte bequem erreichbar. Das hier angebotene Einfamilienhaus wurde um 1974 in Massivbauweise auf einem ca. 667 m² großen Grundstück mit tollem Fernblick am Ende einer Sackgasse errichtet. Gestalten Sie die Räume nach Ihren Wünschen, grundlegende Renovierungen sind erforderlich. Die Wohnfläche von ca. 121 m² teilt sich ebenerdig wie folgt auf: Wohn- und Esszimmer (mit Terrassenzugang), Elternschlafzimmer, Kinderzimm

Grundstück: Fläche: 481 m² Auf einem großzügigen Grundstück erwartet Sie diese Doppelhaushälfte mit ca. 130 m² Wohnfläche. Der pflegeleicht gestaltete Garten bietet viel Platz für individuelle Wünsche und verfügt über eine Terrasse beziehungsweise einen großzügig gepflasterten Bereich, der sich beispielsweise auch für die Aufslung eines Pools eignet. Ein Gartenhäuschen sorgt für zusätzlichen Stauraum. Baujahr ca 1930 Wohnfläche Ca. 125 m² Raumaufteilung: Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche mit Küchenzeile, zwei Zimmer, Badezimmer mit Dusche und WC Obergeschoss: 3 Zimmer, WC Keller: Kellerräume zur Aufbewahrung Fazit: Diese Doppelhaushälfte bietet mit ca. 130 m² Wohnfläche und einem 481 m² großen Grundstück viel Platz für individuelle Wohnideen. Im Erdgeschoss stehen neben dem Wohnzimmer und der Küche zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen lassen. Im Obergeschoss befinden sich drei zusätzliche Zimmer sowie ein separates WC. Besonde

Dieses exklusive, freistehende Einfamilienhaus in Emmerich-Hüthum vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Wohnkonzept. Das im Jahr 2021 errichtete Massivhaus wurde 2022 erstmals bezogen und präsentiert sich entsprechend modern und zeitgemäß. Grundstücksfläche: ca. 797 m² Das großzügige Grundstück bietet viel Privatsphäre und ausreichend Raum für Erholung und Freizeit. Der gepflegte Garten ist mit einem fest installierten Gardena-Bewässerungssystem ausgestattet, das die Gartenpflege komfortabel unterstützt. Rund um das Haus befindet sich eine Außenbeleuchtung, während im Gartenhaus ebenfalls ein Stromanschluss vorhanden ist. Ein besonderes Highlight ist der nachträglich errichtete Wintergarten, der den offenen Wohn- und Essbereich erweitert und einen herrlichen Übergang zum Garten schafft. Zwei großzügige Garagen mit ca. 5 × 8 m sowie ca. 7 × 7 m bieten außergewöhnlich viel Platz für Fahrzeuge, Hobby und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. ERDGESCHOSS: D

Grundstück Fläche: ca. 1.452 m² Das Grundstück ist vollständig eingezäunt und zusätzlich durch natürliche Bepflanzung eingefriedet. Ein angelegter Teich ergänzt die grüne Gartenoase, die mit einer großen Terrasse viel Raum für entspannte Stunden im Freien bietet – ideal für Begegnungen, Spiel und Erholung. Nach Rücksprache mit dem Bauamt erscheint eine Grundstücksteilung grundsätzlich möglich. Nach erfolgter Teilung wäre eine Bebauung des hinteren Bereichs denkbar. Die konkreten Möglichkeiten sind mit dem Bauamt abzustimmen. Baujahr ca. 1965 Das Gebäude wurde in massiver Bauweise errichtet. Modernisierungen ca. 2016: Teilweise Erneuerung der Badezimmerfliesen ca. 2013: Austausch der Heizungsanlage Wohnfläche ca. 158 m² Raumaufteilung Erdgeschoss: Gäste‑Bad, Diele, offene Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Flur, 3 Schlafzimmer, Badezimmer Untergeschoss: 2 Abslräume, Hobbyraum, Heizungsraum, Waschküche

Einfamilienhaus mit Garage in 46446 Emmerich-Hüthum Einziehen und wohlfühlen! Die kleine und ruhige Gemeinde Hüthum liegt zwischen Elten und dem Stadtkern von Emmerich. Herrliche Spazier- und Reitwege im Borgheeser Wald, die Rheinnähe, ein Trimmpfad sowie weitere Anziehungspunkte (z. B. der nahe gelegene Golfplatz, Tennisclubs, Yachthafen und das Erlebnisbad „Embricana“) zeichnen das Wohnumfeld aus. Größere Gutshöfe prägten diesen Ort über Jahrhunderte hinweg, ebenso ein intaktes Vereinsleben. Kindergarten, Grundschule sowie einen Bäcker finden Sie in Hüthum selbst. Sonstige Geschäfte für den täglichen Bedarf, weiterführende Schulen und öffentliche Einrichtungen sind im ca. fünf Kilometer entfernten Emmericher Zentrum vorhanden. Dank guter Verkehrsanbindungen über die Autobahn (A 3 bzw. A 12) und die Bundesstraße (B 8) sind die Niederlande, das Ruhrgebiet und die umliegenden Städte von hier aus bequem zu erreichen. In diesem schönen Umfeld wurde diese interessante Immobilie um 2002 in

Einfamilienhaus mit Garage in 46446 Emmerich-Elten Tolle Lage mit Blick ins Grüne! Die hier angebotene repräsentative Immobilie wurde um 2002 im beliebten Emmericher Ortsteil Elten in massiver Bauweise auf einem ca. 420 m² großen Grundstück errichtet. Elten liegt direkt an der niederländischen Grenze, umgeben von Wiesen und Wäldern. Der gemütliche Ortskern mit Marktplatz und Geschäften für den täglichen Bedarf lädt zum Verweilen ein. Kindergärten, Schulen sowie verschiedene Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie runden den Wohnstandort perfekt ab. Die Verkehrsanbindungen über die Autobahn (A 3 bzw. A 12) und die Bundesstraße (B 8) sind ausgezeichnet. Darüber hinaus verfügt Elten über einen direkten Bahnanschluss. Das Ruhrgebiet und die umliegenden Städte sind somit bequem zu erreichen. Das Objekt befindet sich in einem allgemein gepflegten Zustand. Bad sowie Gäste-WC wurden 2021 modernisiert. Das Grundstück grenzt an einen Park. Vom Garten aus schaut man ins Grüne. Wohnfläche ca.

Grundstück: Fläche: 279m² Das Reihenmithaus verfügt über mehrere Wohnetagen und bietet dadurch eine klare Trennung der einzelnen Wohn- und Schlafbereiche. Besonders hervorzuheben sind die drei Balkone, von denen sich zwei am Wohnzimmer und ein weiterer am Schlafzimmer befinden. Von der Küche besteht ein direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die Garage verfügt über ein elektrisches Rolltor und bietet zusätzlich einen direkten Zugang zum Garten. Baujahr: Ca. 1978 Wohnfläche: Ca. 112 m² Raumaufteilung: Erdgeschoss: Flur, Küche mit Zugang zur Terrasse und Garten 1. Obergeschoss: Wohnzimmer mit zwei Balkonen und offenem Kamin 2. Obergeschoss: Schlafzimmer mit Balkon, Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken 3. Obergeschoss: 2 Schlafzimmer 1. Untergeschoss: Gäste-WC, Zugang zur Garage, Garage mit elektrischem Rolltor, Zugang zum Garten 2. Untergeschoss: Heizungsraum, großzügiger Hauswirtschafts- und Stauraum, Waschmaschinenslplatz Fazit: Dieses Reihenmithaus aus dem Jahr 1

Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in zweiter Reihe und bietet dadurch eine angenehme, vom Straßenbereich zurückgesetzte Wohnsituation. Die Immobilie verfügt über einen individuell gestalteten Grundriss, der von den vorherigen Eigentümern im Laufe der Jahre an die eigenen Bedürfnisse angepasst wurde. Besonders interessant ist die Möglichkeit, das Wohnen weitgehend auf einer Ebene zu organisieren. Das Erdgeschoss bietet neben dem großzügigen Wohn- und Essbereich mehrere weitere Räume sowie zwei Badezimmer. Baujahr: ca. 1966 Wohnfläche: ca. 136 m² Grundstück: ca. 698 m² Erdgeschoss: Flur, Gäste-Bad mit Dusche, WC und Waschbecken, Küche mit Speisekammer, kleines Terrassenareal neben dem Haus, großzügiges Wohn-/Esszimmer, überdachte Terrasse, Schlafzimmer, Kinderzimmer bzw. Ankleidezimmer, weiteres Zimmer als Büro oder Kinderzimmer, Badezimmer Kellergeschoss: Heizungskeller, Hobbyraum, Zwischenkeller mit Sauna und Kamin, Waschküche mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenansc

Emmerich am Rande der Innenstadt, Richtung Hüthum gelegen. Wohngebiet mit zentraler Anbindung zur Autobahn, Innenstadt mit Einkaufsmöglichkeiten in Laufabstand. Grundstück: ca. 590 m² Der Garten ist mit Rasenfläche, Blumen und Sträuchern angelegt. Mehrere Terrassen vor und hinter dem Haus laden zum Verweilen ein. Baujahr: ca. 50er Jahre - Umbau 1992; Modernisierung und neue Grundrissgestaltung 2019 Wohnfläche: ca. 149 m² Erdgeschoss: Eingangsbereich, neu gestaltetes Gäste-WC, Wohnzimmer, offene Küche, Wintergarten Badezimmer, Schlafzimmer Dachgeschoss: 2-3 Räume, Flur, Büronische, - Schrägen mit Einbauschränken, neu gestaltetes Badezimmer mit Dusche und WC Untergeschoss: Ein Raum als Stauraum und Waschmaschinenanschluss Heizung: Gaszentralheizung – Remeha Heiztechnik – Heizkörper oder Konvektoren Der Energieausweis ist beantragt. Nebengebäude: Schuppen als Werkstatt - aktuell als Gästebereich Carport: Geräumiger Carport sowie Slplätze im Einfahrtsbereich

Dieser großzügige Bungalow mit ca. 190 m² Wohnfläche bietet komfortables Wohnen auf einer Ebene und überzeugt durch sein weitläufiges Raumangebot sowie vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Grundstück: ca. 793 m² Der Garten hinter dem Haus bietet genügend Raum für Spiel, Spaß und Hobby. Die Rasenfläche, Bäume und Sträucher bieten alle Möglichkeiten. Wohnfläche: ca. 104 m² zzgl. 86 m² im Dachgeschoss die noch nicht fertig geslt sind. Baujahr: ca. 1965 Das Gebäude wurde in massiver Bauweise samt Teilkeller und nicht ausgebautem Dachgeschoss errichtet. Erdgeschoss: Eingangsbereich, WC, Wohnküche, Wohn / Esszimmer, Flur, 2 Zimmer, Badezimmer Untergeschoss: Teilkeller - 3 Räume davon ein Vorraum, gr. Vorratsraum und Heizungsraum Dachgeschoss: weiterer Wohnraum der enstehen kann und individuell noch anpassbar ist Heizung: Die Dietrich Heiztechnik inkl. Warmwasseraufbereitung – Heizkörper in allen Wohnräumen, 2 Öltanks im Keller Der Energieausweis ist beantragt. Garage: Gerä