27 häuser kaufen in Wardböhmen

Wochenendhaus mitten im Wald, 1. Wohnsitz Anmeldung ist erlaubt,möbliert mit EBK, Kaminofen, Bad/ Dusche und Wanne, überdachter Terrasse möbliert, 2 Gartenhäuschen, davon eins als Werkstatt eingerichtet, 2 Carport groß und klein sowie eine schöner Feuerplatz mit Bänken, das Pachtgrundstück ist riesig, 2250 qm ohne Makler zu verkaufen. Grundriss nach Modernisierung [entfernt], Dauerwohnen erlaubt Zentral gelegen 5 min von der Autobahn, Flughafen Hannover 25 Min Privatflughafen Hodenhagen 15 Min. entfernung Ausflugsziele gibt es viele hier ein paar Beispiele Serengeti Park, Heide Park, Vogelpark, Magic Park, Lüneburger Heide Celler Schloß, Badelandschaft Celle Neustädter Schloß, Balneon Neustadt am Rbge. Steinhuder Meer Herrenhäuser Gärten und vieles mehr Kaufpreis 115.000,00 € Pacht jährlich 1.200,00 € Nur Ernstgemeinte Anfragen

Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Energieeffizienz: H, Baujahr: 1906, Energieträger: Öl, Heizart: Öl-Heizung, Dieses großzügige Fachwerkhaus aus dem Jahr 1905 bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die den Charme historischer Gebäude mit eigenen Ideen und Gestaltungsmöglichkeiten verbinden möchten. Mit ca. 259 Wohn- und Nutzfläche, einer separaten Einliegerwohnung sowie einem rund 1.300 großen Grundstück eignet sich die Immobilie ideal für Mehrgenerationenwohnen, Teilvermietung oder als attraktives Sanierungsprojekt für Investoren und Handwerker. Das Haus befindet sich in zentraler Lage und bietet gleichzeitig ein großzügiges Grundstück mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. ➤ Highlights: • ca. 259 Wohn- und Nutzfläche • Einliegerwohnung mit separatem Bereich (60qm, Möglichkeit zur Erweiterung als komplett abgeschlossene Wohnung in der gesamten oberen Etage mit ca. 90 qm) • großes Grundstück mit ca. 1.3

Dieses im Jahr 1982 erbaute Einfamilienhaus verbindet großzügiges Wohnen mit einer einladenden Naturkulisse auf einem beeindruckenden, ca. 1.700 m² großen Grundstück. Mit 4 Zimmern und ca. 125 m² Wohnfläche bietet die Immobilie idealen Platz für Familien oder Paare, die Freiraum im Grünen schätzen. Das Haus verfügt über eine große Wohn- und Essküche, ein Hauptbadezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC. Das absolute Herzstück des Hauses ist das weitläufige Wohnzimmer: Hier sorgt ein geschlossener Kamin für effiziente, wohlige Wärme und eine besonders behagliche Atmosphäre an kalten Tagen. Dank der Vollunterkellerung steht Ihnen neben der Wohnfläche außergewöhnlich viel zusätzlicher Nutz- und Stauraum zur Verfügung. Zusätzlich lässt sich diese Fläche auch unkompliziert als Wohnraum ausbauen. Neben der großzügigen Garage befindet sich ein abschließbarer Geräteraum

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Einfamilienhaus in Soltau, Baujahr 2003, in der Rechtsform einer Eigentumswohnung Nr. 2. Die Wohnfläche beträgt ca. 151 m² und verteilt sich auf 4 Zimmer, Küche, Bad, WC und Hauswirtschaftsraum. Zum Objekt gehören ein Carport-Slplatz sowie ein Sondernutzungsrecht am Carport. Die Gartenanlage befindet sich im Gemeinschaftseigentum. Das Grundstück umfasst 1.473 m². Auf dem Grundstück befindet sich eine weitere Eigentumswohnung in einem separaten Einfamilienhaus. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 224.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Dieses solide Siedlungshaus wurde in den 70ern um einen großzügigen Anbau erweitert. Es liegt oberhalb der Böhme-Aue in einer ruhigen Ortsrandlage. Mit einem großen Grundstück ist es eingebettet in einen eingewachsenen Naturgarten

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Einfamilienhaus in Walsrode-Nordkampen mit ca. 194 m² Wohnfläche auf einem 3.766 m² großen Grundstück. Das 1947 errichtete, teilunterkellerte Wohnhaus umfasst eine Scheune sowie ein Nebengebäude. Laut Beschreibung bestehen massive Instandhaltungsrückstände. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 14.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Ein Reihenhaus mit Garage in Walsrode, nicht geräumt

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1935 mit 119 m² Wohnfläche. Die Immobilie verfügt über 5 Zimmer, Küche und Bad. Zum Grundstück mit 640 m² gehören eine Terrasse, eine überdachte Terrasse, ein Garten sowie eine Garage mit einem Slplatz. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 84.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Teilmöbliertes Reihenendhaus. Das Haus liegt in der Mitte des Dorfzentrums von Müden Örtze. Festester, Haustür wurden 2024 neu eingesetzt. Eibauküche, Wohnzimmer- und Badrenovierung ebenfalls 2024. Das Grundstück ist ein Erbachtgrundstück, monatlich 109,32€

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Reihenmithaus mit einer Wohnfläche von ca. 66 m² auf einem ca. 153 m² großen Grundstück. Das 1954 errichtete Haus verfügt über zwei Etagen, einen Keller, eine Terrasse und einen Garten. Eine Garage mit einem Slplatz sowie Wegeanteile sind vorhanden. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 70.702 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Einfamilienhaus mit PKW-Garage aus dem Baujahr 2001. Die Wohnfläche beträgt 160 m², verteilt auf 6 Zimmer und 1 Etage. Das Grundstück umfasst 784 m². Zur Ausstattung gehören eine Terrasse, ein Garten, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie eine Garage mit einem Slplatz. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 213.500 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Das Einfamilienhaus ist einstöckig und verfügt über einen Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von 134 Quadratmetern. Das genaue Baujahr ist unbekannt, es wird jedoch vermutet, dass es um 1950 erbaut wurde, mit späteren Ausbau- und Erweiterungsmaßnahmen. Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 212.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 148.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen

Es handelt sich um ein Einfamilienhaus (Wohnungseigentum Nr. 2), welche eingeschossig ist und über ein ausgebautes Dachgeschoss verfügt. Die Wohnfläche beträgt 151,11 m² und es gibt zusätzlich einen Carport. Das Gebäude wurde im Jahr 2003 erbaut und die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, eine Garderobe, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum, eine Küche, ein Wohn- / Esszimmer sowie eine Terrasse mit einer Fläche von 83,17 m². Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein Bad / WC und zwei Kinderzimmer mit einer Fläche von 67,94 m². Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt durch einen Gas-Wandheizkessel. Die Wärme wird über eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im Bad sowie über Flachheizkörper im Dachgeschoss abgegeben. Es wurden keine wesentlichen Bauschäden oder Mängel festgeslt. Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt 1.473 m², jedoch wird nur der entsprechende Anteil von 43/100 erworben. Bitte kontaktieren Sie uns bei we

Resthof, bestehend aus einem zweistöckigen Einfamilienhaus mit Teilunterkellerung und einer Wohnfläche von 194 m², einem Wirtschaftsgebäude mit Anbau und einem Stallgebäude. Das Anwesen stammt aus der Zeit vor 1947 und der Anbau wurde 1954/55 hinzugefügt. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Untergeschoss befinden sich ein Flur und drei Kellerräume. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, fünf Zimmer, ein Bad/WC und eine Küche. Im Obergeschoss befinden sich ebenfalls ein Flur, fünf Zimmer, ein Bad/WC und eine Küche. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, jedoch befindet sich der Resthof in einem sehr schlechten Zustand mit erheblichem Rückstand bei der Instandhaltung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 20.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit

Wohnhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von insgesamt 127 m², sowie einem angebauten Nebengebäude. Das Gebäude wurde im Jahr 1963 errichtet und die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur und 5 Kellerräume auf einer Fläche von 67 m². Im Erdgeschoss sind ein Flur, 2 Zimmer, ein Badezimmer und WC, eine Küche, ein Wohnzimmer sowie eine überdachte Terrasse auf insgesamt 71 m² verteilt. Das Dachgeschoss besteht aus einem Flur, einem separaten WC und 4 Zimmern auf einer Fläche von 56 m². Die Heizung und die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gasheizung. Eine Innenbesichtigung sowie der Zugang zum Grundstück waren nicht möglich. Es sind sichtbare Baumängel und Schäden vorhanden, darunter Risse im Mauerwerk, beschädigte Klinker und Fugen sowie offensichtliche Versottung des Schornsteinkopfes. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntag

Ein Einfamilienhaus mit einem Stockwerk und ausgebautem Dachgeschoss, 160 Quadratmeter Wohnfläche und einer Garage. Baujahr 2001. Raumgestaltung: Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Duschbad, Hauswirtschaftsraum, Esszimmer, Küche und Wohnzimmer. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein separates WC, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC und drei Kinderzimmer. Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 305.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 213.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem Ort voller Möglichkeiten, Erinnerungen, Geborgenheit und neuer Lebensabschnitte – in allerbester Wohnlage. Dieses charmante Einfamilienhaus mit Wintergarten und eigenem Gartenbereich bietet genau dieses besondere Gefühl. Erbaut im Jahr 1963, überzeugt das freistehende Einfamilienhaus durch seine massive Bauweise, ein großzügiges Grundstück von ca. 800 m² sowie eine durchdachte Raumaufteilung, die insbesondere Paare und kleine Familien begeistern wird. Über den Eingangs- und Flurbereich gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Dieser bildet das Herzstück des Hauses – ein Ort zum Zusammenkommen, Entspannen und Genießen. Große Fenster- und Türfronten durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen ein helles, freundliches Ambiente. Der vorhandene Kamin sorgt dabei besonders in den kälteren Monaten für eine warme und behagliche Stimmung. Ein echtes Highlight ist der angrenzende Wintergarten, der den Wohnraum auf wunderbare Weise erwe

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Doppelhaushälfte, Baujahr ca. 1935, mit 5 Zimmern, Küche und Bad. Die Wohnfläche beträgt ca. 119 m², die Grundstücksfläche ca. 640 m². Eine überdachte Terrasse ist vorhanden. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 84.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Einfamilienhaus in Walsrode-Nordkampen mit ca. 194 m² Wohnfläche auf einem 3.766 m² großen Grundstück. Das 1947 errichtete, teilunterkellerte Wohnhaus umfasst eine Scheune sowie ein Nebengebäude. Laut Beschreibung bestehen massive Instandhaltungsrückstände. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 14.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Teilmöbliertes Reihenendhaus. Das Haus liegt in der Mitte des Dorfzentrums von Müden Örtze. Festester, Haustür wurden 2024 neu eingesetzt. Eibauküche, Wohnzimmer- und Badrenovierung ebenfalls 2024. Das Grundstück ist ein Erbachtgrundstück, monatlich 109,32€

Ein Einfamilienhaus mit einem Stockwerk und ausgebautem Dachgeschoss, 160 Quadratmeter Wohnfläche und einer Garage. Baujahr 2001. Raumgestaltung: Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Duschbad, Hauswirtschaftsraum, Esszimmer, Küche und Wohnzimmer. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein separates WC, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC und drei Kinderzimmer. Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 305.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 213.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Einfamilienhaus mit PKW-Garage aus dem Baujahr 2001. Die Wohnfläche beträgt 160 m², verteilt auf 6 Zimmer und 1 Etage. Das Grundstück umfasst 784 m². Zur Ausstattung gehören eine Terrasse, ein Garten, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie eine Garage mit einem Slplatz. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 213.500 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Wohnhaus mit angebautem Nebengebäude, Baujahr 1963, auf einem 875 m² großen Grundstück. Das Erdgeschoss umfasst drei Zimmer, Küche, Bad und Flur mit überdachter Terrasse (ca. 71 m² Wohnfläche). Im Dachgeschoss befinden sich vier Zimmer, ein WC und ein Flur (ca. 56 m² Wohnfläche). Der Keller verfügt über fünf Kellerräume und einen Flur mit ca. 67 m² Nutzfläche. Zusätzlich sind eine Terrasse, ein Keller und ein Nebengebäude vorhanden. Ein Zugang zum Grundstück und zum Gebäude wurde nicht gewährt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 108.500 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Eine denkmalgeschützter Hofsle umfasst ein Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 380 m², zwei Gästehäuser mit 165/67 m² Wohnfläche, eine Werkstatt/Lager mit einer Nutzfläche von 41 m², eine Scheune mit 162 m² Nutzfläche und ein Holzlager mit 39 m² Nutzfläche. Das Gebäude wurde vermutlich im Jahr 1901 erbaut. Zusätzlich gehören auch landwirtschaftliche Flächen zum Anwesen. Eine Besichtigung des Innenraums war nicht durchführbar, der Zustand der Instandhaltung kann als durchschnittlich bis unterdurchschnittlich bezeichnet werden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 569.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 398.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immob

Dieses im Jahr 1982 erbaute Einfamilienhaus verbindet großzügiges Wohnen mit einer einladenden Naturkulisse auf einem beeindruckenden, ca. 1.700 m² großen Grundstück. Mit 4 Zimmern und ca. 125 m² Wohnfläche bietet die Immobilie idealen Platz für Familien oder Paare, die Freiraum im Grünen schätzen. Das Haus verfügt über eine große Wohn- und Essküche, ein Hauptbadezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC. Das absolute Herzstück des Hauses ist das weitläufige Wohnzimmer: Hier sorgt ein geschlossener Kamin für effiziente, wohlige Wärme und eine besonders behagliche Atmosphäre an kalten Tagen. Dank der Vollunterkellerung steht Ihnen neben der Wohnfläche außergewöhnlich viel zusätzlicher Nutz- und Stauraum zur Verfügung. Zusätzlich lässt sich diese Fläche auch unkompliziert als Wohnraum ausbauen. Neben der großzügigen Garage befindet sich ein abschließbarer Geräteraum

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem Ort voller Möglichkeiten, Erinnerungen, Geborgenheit und neuer Lebensabschnitte – in allerbester Wohnlage. Dieses charmante Einfamilienhaus mit Wintergarten und eigenem Gartenbereich bietet genau dieses besondere Gefühl. Erbaut im Jahr 1963, überzeugt das freistehende Einfamilienhaus durch seine massive Bauweise, ein großzügiges Grundstück von ca. 800 m² sowie eine durchdachte Raumaufteilung, die insbesondere Paare und kleine Familien begeistern wird. Über den Eingangs- und Flurbereich gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Dieser bildet das Herzstück des Hauses – ein Ort zum Zusammenkommen, Entspannen und Genießen. Große Fenster- und Türfronten durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen ein helles, freundliches Ambiente. Der vorhandene Kamin sorgt dabei besonders in den kälteren Monaten für eine warme und behagliche Stimmung. Ein echtes Highlight ist der angrenzende Wintergarten, der den Wohnraum auf wunderbare Weise erwe

Das Haus kann entweder als 1- oder 2 Familienhaus genutzt werden- es ist in 3 Bauabschnitten von 1946 bis 1957 gebaut / erweitert worden - Im EG ist der zentrale grosszügige klimatisierte Wohnraum mit Wasserführendem Kamin, Küche, Kochinsel mit Tresen, Wintergarten der Treffpunkt der Familie. Im OG ist der grosse Wohnraum mit der Raumspartreppe in den Spitzboden zum Schlafen auf der Gebäude-Vorderseite, auf der Gehäuserückseite der klimatisierte (Schlaf-) Raum mit Balkon und Markise. Neben der Küche ist das moderne Badezimmer mit grosser Dusche. Der Garten ist hundesicher eingezäunt und liegt nicht einsehbar hinter dem Haus. Im Nebengebäude ist ein Gewerberaum - für Kosmetik, Friseur, Hundefriseur geeignet, mit Sauna und Dusche, WC. Im Vorgarten ist genügend Slplatz für einen Wohnwagen oder Wohnmobil und ein weiteres Fahrzeug - Der Doppel-Carport ist hinter dem Haus - nicht von der Strasse einsehbar, und mit einer Aussenküche ausgestattet (Backofen, Spülmaschine, 4-Flammen-Gas-Herd) De

Die Kombination aus 8 Wohneinheiten, laufenden Mieteinnahmen, einer IST-Rendite von ca. 7,38 %, einem Kaufpreis von nur rund 1.104 €/m² Wohnfläche und den umfangreich dokumentierten Investitionen in den Bestand macht die Immobilie zu einem außergewöhnlichen Anlageobjekt. Besonderes Gebäude mit Wiedererkennungswert Der ehemalige Bahnhof hebt sich architektonisch deutlich von einem klassischen Mehrfamilienhaus ab. Das historische Erscheinungsbild wurde erhalten und mit der heutigen Nutzung als Mehrfamilienhaus verbunden. Zum Verkaufsumfang gehören das 565 m² große Gebäudegrundstück sowie separate Parkplatzgrundstücke mit insgesamt 264 m², zusammen somit 829 m² Grundstücksfläche. Die 14 Pkw-Slplätze bieten einen zusätzlichen Vorteil für die Vermietbarkeit der Einheiten. Die wichtigsten Eckdaten - Kaufpreis: 745.000 € - IST-Jahreskaltmiete: 55.000 € - IST-Bruttorendite: ca. 7,38 % - Kaufpreisfaktor: ca. 13,55 - 8 Wohneinheiten - ca. 675 m² Wohnfläche - 829 m² Grundstücksfläche - 14 Pkw-Slp

Von privat, provisionsfrei: Wir verkaufen unseren Bungalow im Ortskern von Wistedt. Das Haus wurde 1982 in solider Massivbauweise errichtet – und 2026 von Grund auf modernisiert. Bäder, Böden und Küche wurden umfassend saniert, die Elektrik komplett erneuert, dazu kamen ein neuer Kamin und eine neue Haustür. Die Elektrik ist dabei gleich zukunftssicher ausgelegt: Leerrohre und ein entsprechend dimensionierter Verteilerkasten sind für Photovoltaik, Wärmepumpe und Wallbox vorbereitet. In fast allen Räumen liegen Ethernetkabel, Schalter und Steckdosen sind von Gira. Was sich direkt in den Nebenkosten bemerkbar macht: Jeder Raum hat ein eigenes Raumthermostat, das über einen neuen Heizkreisverteiler mit Slmotoren kabelgebunden angesteuert wird. So lässt sich jeder Raum einzeln regeln, statt das ganze Haus auf einer Temperatur zu halten – Räume, die tagsüber leer stehen, heizen einfach nicht mit. Zusammen mit dem neuen Kamin im Wohnzimmer senkt das die Heizkosten spürbar. Die Wohnfläche von

Einziehen und wohlfühlen: Dieses gepflegte, modernisierte Reihenmithaus in Massivbauweise bietet Paaren und kleinen Familien ca. 106 m2 Wohnfläche auf drei Etagen mit 5,5 Zimmern. Das Haus ist vollunterkellert und verfügt über ca. 40 m2 zusätzliche Nutzfläche. Das Grundstück umfasst 196 m2. Verkauf von privat – provisionsfrei. Die vielseitig nutzbaren Zimmer bieten Platz zum Wohnen, Arbeiten und für persönliche Rückzugsorte. Eine moderne Einbauküche von 2018 kann nach Absprache übernommen werden. Das Tageslichtbad mit Badewanne und das separate Gäste-WC wurden 2021 saniert. Modernisierungen im Überblick: • 2014: Fassade erneuert; Terrasse mit Aluminiumkonstruktion, Glasdach und Markise überdacht. • 2016: Zweifach verglaste Fenster mit Insektenschutz, Innenrollos und Plissees. • 2018: Elektrik, Heizungsanlage (Vaillant EcoCompact), Heizkörper und Rohrleitungen erneuert; Einbauküche eingebaut. • 2020: Laminatböden verlegt. • 2021: Bad und Gäste-WC saniert; Wände tapeziert und gestrichen.