354 häuser kaufen in Werlau

Gepflegtes Haus mit sehr guter Rendite zu verkaufen Leider muss ich das Haus aufgrund eines Todesfalls abgeben. Da es sich um eine Immobilie mit sehr guter Rendite handelt, fällt mir die Entscheidung nicht leicht. Das Haus wurde stets renoviert, gepflegt und instand gehalten und befindet sich insgesamt in einem guten Zustand. Mieteinnahmen: Festes Mieteinkommen: ca. 1.200 € monatlich Zusätzliches Airbnb-Einkommen: ca. 70 € pro Tag Monatliche Gesamteinnahmen aus Vermietung: ca. 3.200 € Das Objekt wird derzeit mit einer Nachtspeicheranlage beheizt. Auf Wunsch besteht die Möglichkeit, diese durch einen Gaszentralheizung zu ersetzen. Die Umslung kann über einen Bekannten Meisterbetrieb kostengünstig durchgeführt werden. Eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger, die eine gepflegte Immobilie mit laufenden Mieteinnahmen suchen

haus - 2 - 83: Ehr - kaufen

haus - 7 - 200: Katzenelnbogen - kaufen

haus - 8 - 208: Braubach - kaufen

Diese projektiert gebaute Doppelhaushälfte in Heidenrod bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 127,49 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Auf zwei Etagen finden Sie drei Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das 360 m² große Grundstück liegt in einem ruhigen Wohngebiet und ermöglicht Ihnen viel Raum für Ihre persönliche Entfaltung. Dieses Haus vereint moderne Architektur mit durchdachter Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung, die Ihren hohen Ansprüchen gerecht wird

haus - 5 - 186: Seibersbach - kaufen

haus - 7 - 218: Seibersbach - kaufen

haus - 4 - 123: Seibersbach - kaufen

haus - 10 - 200: Trechtingshausen - kaufen

haus - 8 - 231: Budenbach - kaufen

haus - 10 - 202: Buch - kaufen

Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch seine vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sowie eine separate Einliegerwohnung mit eigenem Zugang. Auch zum Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder Arbeiten von Zuhause möglich - hier eröffnen sich zahlreiche Optionen. Das Haus verfügt über ein Schieferdach, eine Gaszentralheizung aus dem Baujahr 1993 sowie einen eingebauten Treppenlift, der komfortables und altersgerechtes Wohnen ermöglicht. Ein Kellerraum ergänzt das Raumangebot. Überzeugen Sie sich selbst von dem Potenzial dieser Immobilien und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Zum Verkauf steht ein freistehender, massiv gebauter Bungalow aus dem Jahr 1955 mit ca. 100 m² Wohnfläche auf einem ca. 539 m² großen Grundstück. Die Immobilie verfügt über 4 Zimmer, eine Garage, einen ausgebauten Dachboden sowie eine vollständige Unterkellerung. Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele mit Ankleide/Garderobe, zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad sowie eine Küche mit offenem Wohnbereich. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Licht und bieten einen direkten Zugang zum Garten. Der ausgebaute Dachboden ist über ein abgeschlossenes Treppenhaus vom Erdgeschoss aus erreichbar und bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus ist vollunterkellert und verfügt über mehrere Nutzräume sowie einen Garagenbereich. Ein besonderes Highlight im Garten ist die ehemalige Schwimmhalle, die sich je nach Bedarf vielseitig nutzen lässt. In den Jahren 2020–2023 wurden bereits verschiedene Renovi

Diese schöne Doppelhaushälfte im malerischen UNESCO Welterbe Oberes Mitrheintal wurde in massiver Bauweise errichtet und bietet ca. 160 m² Wohnfläche verteilt auf drei Ebenen. Hier können Sie einen tollen Rheinblick genießen. Auf das Erdgeschoss verteilen sich von der Diele ausgehend, drei gut geschnittene Zimmer, eine Küche und ein Bad mit Dusche. Der zum Rhein hin ausgerichtete Erker im Wohnzimmer schafft eine behagliche Wohnlichkeit und einen tollen Blick ins Rheintal. Über das Treppenhaus mit einer schönen Holztreppe gelangen Sie in die weiteren Etagen. Im 1. Obergeschoss erwartet Sie die gleiche Raumaufteilung wie im Erdgeschoss. Hier befinden sich ein direkten Zugang zum Süd-West Balkon. Dieser ist ein idealer Platz für entspannte Stunden im Freien mit einem wunderbaren Blick auf den Rhein, die umliegenden Burgen und Weinberge. Weiterhin befinden sich hier ein helles Tageslichtwannen- und Duschbad und ein separates WC. Das Dachgeschoss bietet drei weitere Zimmer und ein Gäste-WC

haus - 13 - 349: Koblenz - kaufen

Im Überblick: - 2 x 3,5 ZKB-Wohnungen im Erd- und Obergeschoss - 1x 2 Zimmer, Flur, ein Badezimmer + weitere Ausbaureserve - mit eingewachsenem, kaum einsehbarem Garten - ideal als Mehrgenerationenhaus oder Wohnen und Vermieten - große Doppelgarage vorhanden Wohnfläche: ca. 188 m² zzgl. ca. 35 m² im Dachgeschoss + (ca. 44 m² Ausbaureserve) Grundstück: ca. 375 m² Erdgeschoss: schönes Wohn- und Esszimmer, Wohnküche, Arbeitszimmer, Flur, Tageslicht-Bad mit Wanne, Schlafzimmer mit Bad en Suite und Zugang zur Terrasse Obergeschoss: helles Wohnzimmer mit Essbereich, Balkon, weiters Esszimmer, Küche, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Flur und Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche Dachgeschoss: aktuell 2 Schlafzimmer, Tageslicht-Duschbad und Diele sowie ein großer ausbaubarer Speicherraum Kellergeschoss: 4 Kellerabslräume Baujahr: ca. 1950 – Aufstockung und Anbau von ca. 1970 Zustand: gepflegter Allgemeinzustand, dennoch teilweise renovierungsbedürftiger Zustand Fenster: doppelverglaste Kunsts

haus - 5 - 122: Hollnich - kaufen

haus - 5 - 152: Hollnich - kaufen

haus - 6 - 159: Hollnich - kaufen

haus - 3 - 125: Hollnich - kaufen

haus - 5 - 141: Hollnich - kaufen

haus - 10 - 300: Daxweiler - kaufen

Bei der Immobilie handelt es sich um eine charmante Altbauvilla aus dem Jahr 1913 mit einem Anbau aus 1970. Die massiven Wände sorgen für eine gute Isolierung. Das Haus ist unterkellert und verfügt auf ca. 173 m2 über einen großen Wohn- und Essbereich, sechs weitere Zimmer, Küche und zwei Bäder mit jeweils separaten WCs. Nahezu alle Räume bieten einen unverbaubaren Blick auf den Rhein von Stolzenfels bis Braubach. Alte Kassettentüren und das erhaltene Treppenhaus sowie Stuck- und Säulenelemente an der Fassade verleihen ein besonderes Flair. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über einen mehr als 30 m2 großen Wohn- und Essbereich mit großer Terrasse, separater Küche sowie Gästebad. Im Zwischengeschoss befindet sich das Hauptbad mit ebenerdiger Dusche und Wanne. Im ersten Stock befindet sich ein Büro mit Zugang zur überdachten Veranda. Über ein großes Ankleidezimmer gelangt man ins Schlafz

Im Überblick: - 6 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, 2 WCs und Balkon - gemütliche Terrasse und großer Innenhof (Garten möglich) - ideales Einfamilienhaus mit zusätzlichem Platz im kleinen Anbau - alle Dinge des täglichen Bedarfs in unmitbarer Nähe Wohnfläche: ca. 110 m² zzgl. Nutzfläche Grundstück: ca. 240 m² Erdgeschoss: helles Wohn-/Esszimmer, Küche mit Zugang zur Terrasse und Flur Obergeschoss: 4 schöne Zimmer, weiteres Zimmer mit Zugang zum Balkon, Tageslichtbad, separates WC und Flur Speicher: großer Speicherfläche vorhanden Kellergeschoss: Abslraum, großer Weinkeller und Heizungsraum Anbau (ca. 23 m²): großes Zimmer (wohnlich ausgebaut), WC und Waschküche Ausstattung: gepflegte Einbauküche und Klimaanlage Baujahr: 1932 – genaues Baujahr unbekannt, Anbau von 1975 Zustand: gepflegter Allgemeinzustand, erneut wurde die Heizung, das Bad im Obergeschoss, und die Fenster – dennoch in Teilbereichen noch modernisierungsbedürftiger Zustand Heizung: Gas-Zentralheizung von 2018 Fenster: doppelv

Wir verkaufen unser Haus in Bad Salzig. Die Immobilie befindet sich in zentraler Wohnlage von Bad Salzig. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sowie Grundschule und Kindergarten befinden sich in naher fußläufiger Umgebung. Sehr gute Anbindung an Bus und Bahn, somit auch ideal für Pendler. Das Haus lässt sich bei Bedarf in zwei getrennte Wohneinheiten aufteilen und bietet damit sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern flexible Nutzungsmöglichkeiten und attraktive Perspektiven. “Mit überschaubarem Renovierungsaufwand bietet das Haus eine ideale Grundlage für den schnellen Einzug. Das ursprüngliche Gebäude stammt aus dem Jahr 1952. Im Jahr 1975 wurde es umfassend erweitert und aufgestockt und zu dem heutigen Wohnhaus ausgebaut. Es wurde im Laufe der Jahre immer weiter modernisiert und an die jeweiligen Wohnbedürfnisse angepasst. Aufteilung: Die Erdgeschosswohnung mit ca. 56 m' Wohnfläche wur

Slen Sie sich vor: Morgenkaffee auf der Ostterrasse, eine der beiden großen Buchen im Gegenlicht, am Horizont der Erbeskopf — und zur Straße hin kein einziger Nachbar. Sonnenaufgang und Sonnenuntergang erleben Sie hier jeweils in voller Breite. Das hier ist keine gewöhnliche Immobilie, sondern ein zusammenhängendes Stück Freiheit aus drei eigenen Parzellen: ein freistehendes Wohnhaus, eine große Wiese direkt gegenüber und ein eigener Wald mit Jagdhütte in Sichtweite. Rund 14.400 m² eigenes Land in geschützter Einzellage am Ortsrand eines kleinen Dorfes in der Verbandsgemeinde Simmern-Rheinböllen — durch Hecken und Altbäume eingefasst, vom Ort aus nicht einsehbar, umgeben von Wald, Wiesen und Feldern. Drei markante Altbäume unmitbar am Haus — zwei große Buchen und eine Eiche — geben dem Anwesen seinen Rahmen. Eine Konslation, die man kaum ein zweites Mal findet. DAS HAUS — solide gebaut, klug erweiterbar Freistehendes Massivhaus, 1969 in Hohlblock-Bauweise errichtet, über die Jahre gewa

Traumhafter Pferdehof / Bauernhof in Alleinlage mit rd. 180.000 qm Eigenland (Hofgelände, Weiden, Wald) arrondiert am Hof. Schön gelegen im Mitrheintal - UNESCO-Welterbe und dennoch verkehrsgünstig (5 Minuten zur A61). Gesamte Netto-Einnahmen: 9.000,- € pro Monat. 108.000,- € pro Jahr => Finanzierung gut möglich. Ideal für Tierliebhaber, Pferdehalter mit Zucht und/oder Einslerbetrieb. Verkauf von Privat - OHNE MAKLER. Eckdaten: Wohnflächen: Einfamilien-Haus: 160qm mit grosser Terrasse (ca 40 qm) dazu Gästezimmer: 20qm 3 Wohnungen fest vermietet: 2 ZKB: 65qm 3 ZKB: 90qm 3 ZKB: 90qm Lounge: 120 qm (war mal für 2 weitere Wohnungen gedacht; ist weiter ausbaufähig) Nebenräume mit ca. 60 qm: Toiletten öffentlich, Raum für Waschmaschine/Trockner, Satkammer, Futterkammer, Gang mit weiteren Spinden. Werkstatt: 18qm Große Garage für 6-10 Autos je nach Größe 11 offene Parkplätze 12 s

haus - 5 - 133: Ehr - kaufen

haus - 5 - 122: Ehr - kaufen

Dieses um 1900 errichtete Wohnhaus bietet auf ca. 167 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumangebot über mehrere Etagen und bietet vielseitige Möglichkeiten. Das Gebäude steht unter Ensembleschutz und befindet sich auf einem ca. 213 m² großen Grundstück. Im Inneren erwartet Sie eine vielseitige Raumaufteilung mit zahlreichen Wohn- und Schlafräumen. Das Haus eignet sich damit insbesondere für Käufer mit Platzbedarf, die großzügiges Wohnen schätzen. Im unteren Geschoss befinden sich neben der Diele weitere Nutz- und Nebenräume, darunter ein Heizungsraum und ein Lagerraum. Besonders hervorzuheben ist der Gewölbekeller, der den historischen Ursprung des Gebäudes eindrucksvoll widerspiegelt. Eine Garage ist direkt in das Gebäude integriert mit Zugang zum Erdgeschoss. Zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet ein großer Schuppen bzw. ein Gartenhaus mit eigenem Dachboden auf dem Grundstück – ideal beispielsweise als Werkstatt, Hobbybereich oder Lagerfläche. Die Immobilie