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Ihr neues zu Hause mit viel Platz und Potenzial in Roßtal OT Buchschwabach Zum Verkauf steht provisionsfrei ein Reihenendhaus, das durch seine sehr ruhige Lage, großzügige Raumaufteilung und moderne Ausstattung überzeugt. Das Haus bietet auf einer Nutzfläche von ca. 180 m² eine Wohnfläche von ca. 127 m² viel Platz für Familien zum Wohnen und Arbeiten. Baujahr: 1993 Nutzfläche: ca. 180 m² Wohnfläche: ca. 127 m² Grundstücksfläche: 418 m² Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem hellen Flurbereich in dem sich die Zugänge zu einem Gästezimmer und dem Gästebad (2023 saniert) mit Dusche und WC befinden. Im Weiteren erreichen Sie das in hellem Mamor gestaltete Treppenhaus, eine Küche sowie das Wohnzimmer mit großen Fensterflächen, Kamin, dem Essbereich sowie dem Zugang zur Terrasse (2018 neu angelegt) mit Glasüberdachung und dem großzügigem Garten. Im ersten OG b

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 127.60 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 2002 EPass gültig bis: 03.07.2035 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzuslen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mits einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren

Willkommen in Ihrem neuen Lebensmitpunkt in Katzwang! Dieses projektierte Einfamilienhaus mit sechs Zimmern bietet Ihnen auf großzügigen 181,77 m² Wohnfläche viel Raum für Ihre Wünsche und Vorslungen. Das 648,00 m² umfassende Grundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten, sei es zum Entspannen im Grünen, für Hobbys oder zum Gestalten nach Ihren Ideen. Sie bestimmen, wie Ihr zukünftiges Zuhause aussehen und ausgestattet werden soll. Ob Sie selbst Hand anlegen möchten oder unsere flexiblen Serviceleistungen beanspruchen, bleibt ganz Ihnen überlassen. Mit unserer fachkundigen Unterstützung verwirklichen wir gemeinsam Ihr persönliches Traumhaus

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Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in Nürnberg! Dieses individuell geplante Einfamilienhaus wird exakt nach Ihren Wünschen realisiert. Die großzügige Wohnfläche von 125,09 m² auf einem 556,00 m² großen Grundstück bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Raum für ein angenehmes Wohnambiente. Das ebenerdige Wohnkonzept umfasst vier Zimmer - darunter drei komfortable Schlafzimmer sowie ein modern ausgestattetes Bad mit Fenster, Dusche und Badewanne. Die Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Teppich sorgen jeweils für ein behagliches Wohnklima: Fliesen überzeugen durch ihre Robustheit, Laminat durch Vielseitigkeit und Teppich durch besondere Gemütlichkeit. Für ein nachhaltiges Raumklima sorgt eine zeitgemäße Wärmepumpe, die effizient und umweltbewusst heizt und Ihnen einen ressourcenschonenden Alltag ermöglicht

Das projektiert geplante Mehrfamilienhaus nahe Nürnberg beeindruckt mit einem zeitgemäßen Wohnkonzept, hoher Energieeffizienz und vielseitiger Gestaltungsfreiheit. Auf zwei weitläufigen Etagen erstrecken sich 141,35 m² Wohnfläche, verteilt auf vier flexibel nutzbare Räume - darunter zwei Schlafzimmer sowie zwei Bäder. Dank maßgeschneiderter Planung können Sie Ihre individuellen Vorslungen verwirklichen und Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen gestalten. Das 1.274 m² große Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten für gemeinschaftliche Aktivitäten oder private Entspannung. Das Gebäude erfüllt den KFW55-Effizienzstandard und garantiert damit eine nachhaltige und energiesparende Bauweise. Durch variable Raumgestaltung und Ihre aktive Beteiligung an der Ausstattungswahl entsteht ein Haus, das Ihre persönlichen Wünsche optimal widerspiegelt

Dieses projektierte Mehrfamilienhaus in Nürnberg überzeugt mit sechs großzügig geschnittenen Zimmern auf einer Gesamtwohnfläche von 216,73 m² und befindet sich auf einem 429 m² großen Grundstück. Ob als komfortabler Wohnsitz für Ihre Familie oder als attraktive Investitionsmöglichkeit - das Objekt bietet vielseitige Einsatzmöglichkeiten. Die beiden Etagen beherbergen vier Schlafzimmer, zwei moderne Bäder und ein separates Gäste-WC, sodass ausreichend Raum für Ihre individuellen Wünsche vorhanden ist. Dank der energieeffizienten Bauweise nach KFW55-Standard erwartet Sie nachhaltiges Wohnen mit niedrigen Energiekosten. Die flexible Planung ermöglicht es Ihnen, sowohl Ausstattung als auch Grundriss nach Ihren Vorslungen zu gestalten - für ein maßgeschneidertes Zuhause

Lernen Sie einen Bungalow kennen, der flexibel auf Ihre persönlichen Vorslungen zugeschnitten werden kann. Dieses geplante Hausprojekt befindet sich in einer attraktiven, ruhigen Wohnlage in Nürnberg. Mit einer Wohnfläche von etwa 88,34 m² auf einem großzügigen Grundstück von 620 m² haben Sie viel Platz für Ihre kreativen Wohnideen. Die durchdachte Anordnung der Räume - drei Zimmer, darunter zwei Schlafräume und ein Badezimmer - sorgt für komfortables und nahezu schwellenfreies Wohnen auf nur einer Ebene

Verwirklichen Sie Ihr persönliches Zuhause, das ganz nach Ihren Vorslungen entworfen und gebaut wird! Bei unseren geplanten Häusern bestimmen Sie die Ausgestaltung und passen das Haus Ihren Bedürfnissen an. Mit zwei weitläufigen Etagen und einer Wohnfläche von 165,89 m² genießen Sie großzügiges Wohnen. Fünf lichtdurchflutete Zimmer, einschließlich vier gemütlicher Schlafzimmer und einem stilvollen Bad, bieten viel Raum für Ihre Familie. Die hochwertige Ausstattung überzeugt mit erstklassigen Details in jedem Bereich

Eine hervorragende Gelegenheit, eine Immobilie im malerischen Dorf Hechlingen (PLZ 91719) zu erwerben. Das Haus wurde 2025 komplett saniert. Lediglich die äußeren Steinmauern des ursprünglichen Gebäudes blieben erhalten – der gesamte Innenbereich wurde von Grund auf neu errichtet. Das Ergebnis ist ein Haus mit komplett neuer Ausstattung, das höchsten modernen Wohnansprüchen gerecht wird. Die Immobilie bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 180 m², verteilt auf zwei Ebenen. Wohnbereich: Ein sehr großes Wohnzimmer, ergänzt durch eine außergewöhnlich geräumige Küche. Diese offene Raumgestaltung bildet das Herzstück des Hauses und bietet viel Platz zum Entspannen, einen großen Essbereich und gesellige Zusammenkünfte. Schlafzimmer: Drei große und helle Schlafzimmer, ideal für eine Familie oder als Ferienhaus. Badezimmer: Drei komplett neue Badezimmer – ein groß

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Diese moderne Doppelhaushälfte in Nürnberg bietet Ihnen und Ihrer Familie ca. 113,64 m² Wohnfläche auf zwei Etagen - ideal für Komfort und Wohlbefinden. Zwei behagliche Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer schaffen ein wohliges Wohnambiente. Das etwa 528,00 m² große Grundstück eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, Ihren Garten nach eigenen Vorslungen zu gestalten. Dank variabler Grundrissoptionen können Sie Ihr Heim individuell an Ihre Wünsche und Bedürfnisse anpassen - für ein Eigenheim, das Ihre Handschrift trägt

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Verkauf erfolgt provisionsfrei - ohne Makler Objektbeschreibung: Verkauft­ wird ein vollständig saniertes Einfamilienhaus in Massivbauweise mit gehobener Ausstattung und einer Wohnfläche von ca. 120 m² im malerischen Absberg mit direktem Seeblick. Ursprungsbaujahr ist 1970. Mit den, in den Jahren 2024-2026 stattgefundenen Sanierungsarbeiten wurde Neubau-Standard hergeslt. Die Sanierungsarbeiten umfassten unter anderem folgende Bereiche: -Errichtung eines Photovoltaik-Carports mit einer Leistung von 4 kWp -Kompletterneuerung der Dacheindeckung inkl. Dachdämmung -Sanierung der Fassade (WDVS) -Einbau neuer und energiesparender Kunststofffenster -Erneuerung­ aller Wasser- und Abwasserleitungen -Erneuerung­ der gesamten Elektrik -Einbau einer hocheffizienten Flüssiggas-Therme mit Fußbodenheizung (Steuerung auch über das Handy möglich) -Vollständige Erneuerung beider Bäder (u.a. Einbau bodengleicher Dusche und Badewanne) -Alle W&

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