376 häuser kaufen in Westerndorf, Baiern

Dieses gepflegte Reihenmithaus aus dem Jahr 1972 überzeugt durch seine solide Bauweise, die durchdachte Raumaufteilung und die ruhige Lage in Vaterstetten. Mit einer Wohnfläche von ca. 113 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Familien oder Paare mit Homeoffice-Bedarf. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes, geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten – ein idealer Ort zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Der angrenzende Essbereich ist durch eine praktische Durchreiche direkt mit der Küche verbunden, was den Alltag komfortabel gestaltet. Je nach Wunsch kann aber auch eine offener Wohn-Küchen-Bereich geschaffen werden, da keine tragende Wand die Räume separiert. Ein großes Gäste-Bad mit Fenster, Dusche, WC und Waschbecken rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Das Obergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer, jeweils mit direktem Zugang zum Balkon. Ein weiterer Raum bietet sich

Diese charmante Doppelhaushälfte im Landhausstil in Forstinning überzeugt durch ihre ruhige, uneinsehbare Lage, eine ideale Sonnenausrichtung sowie einen klassischen und zugleich sehr gut nutzbaren Grundriss. Das derzeit vermietete Haus slt sowohl für Kapitalanleger als auch für perspektivische Eigennutzer eine attraktive Gelegenheit dar. Auf rund vier gut geschnittene Zimmer verteilt sich ein durchdachtes Wohnkonzept, das ein angenehmes Wohngefühl vermitt. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und öffnet sich harmonisch zur halboffenen Küche, wodurch eine kommunikative und gleichzeitig strukturierte Raumaufteilung entsteht. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und einen schönen Blick ins Grüne. Für eine behagliche Atmosphäre sorgt zudem ein offener Kamin im Wohnbereich, der an kühleren Tagen ein gemütliches Ambiente schafft. Im Obergeschoß befinden sich weitere Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitsräume nutzen lassen. Ein zusätzli

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2019, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 151m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung

Dieses charmante Reihenmithaus in Zorneding vereint Ruhe und Nähe zur Stadt: sonnige Südlage in einer Sackgasse und nur ca. 3 Gehminuten zur S-Bahn. Auf 152 m² erwarten Sie 5 Zimmer, ein offener Wohn- und Essbereich mit angenehmer Raumhöhe und ein eingezäunter Garten – perfekt für Familien, Kinder und Hunde. Integrierte Garage (ideal für E-Anschluss) plus 2 Slplätze. Vollkeller mit viel Nutzfläche. Highlight: Apartment mit Küche und Bad im Dachgeschoss. Solide Ziegelbauweise, schnell in München, an Seen und in den Bergen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ruhige und sonnige Südlage in einer Sackgasse - offener Wohn- und Essbereich mit angenehmer Raumhöhe - integrierte Garage, ideal auch für E-Fahrzeuganschluss - zwei weitere Slplätze auf dem eigenen Grundstück - nur ca. 3 Gehminuten zur S-Bahn - eingezäunter Garten, ideal für Kinder und Hunde - kompletter Keller mit zusätzlicher Nutzfläche - schnelle Anbindung nach München sowie in die Berge und an d

Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1979, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 151m², Nutzfläche: 55m², Keller/vollunterkellert

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 14 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 2014 EPass gültig bis: 15.03.2036 Befeuerungsart: Luftwärmepumpe Heizungssystem: Zentralheizung Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 2014 verbindet klare moderne Architektur mit konsequent nachhaltiger Bauweise und einem außergewöhnlich großzügigen Raumangebot. Auf einem ca. 459 m² großen Grundstück gelegen, überzeugt diese Immobilie durch ihre hochwertige Ausführung, durchdachte Grundrissgestaltung sowie eine technisch anspruchsvolle Ausstattung. Die ruhige Lage in einer verkehrsberuhigten Sackgasse ohne Durchgangsverkehr bietet ideale Voraussetzungen für Familien, anspruchsvolle Eigennutzer oder Paare mit Platzbedarf. Das Haus wurde als Niedrigenergiehaus konzipiert und erreicht die Energieeffizienzklasse A+. Wohnen mit Zukunft – Technik & Energie Die Immobilie überzeugt durch eine überdurchschnittliche energetische und technische Ausstattung: Wärmepumpe (Umweltwärme) Energieeffizienzklas

Dieses stilvolle Einfamilienhaus aus dem Jahr 1930 wurde im Jahr 2024 umfassend kernsaniert und verbindet den besonderen Charme eines klassischen Bestandsgebäudes mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Auf ca. 195,68 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 820 m² bietet die Immobilie ein vielseitiges Raumangebot über mehrere Ebenen. Das Erdgeschoss überzeugt mit einer zentralen Diele, einem großzügigen Wohnbereich mit charaktervollem Erker sowie einem angrenzenden Speisezimmer mit Zugang zur Terrasse und in den Garten. Eine separate Küche, ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer eignet, sowie ein Gäste-WC ergänzen diese Ebene sinnvoll. Im Obergeschoss befinden sich mehrere gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Ankleidezimmer nutzen lassen. Das Badezimmer sowie ein zusätzliches WC sorgen für Komfort im Alltag. Besonders schön ist der halbrunde Balkon, der der Immobilie eine repräsentative Note verleiht. Das ausgebau

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine Holzhaus mit ca. 50m² Wohnfläche und einem herrlichen Garten (ca.1002m²). Es gibt zusätzlich eine wunderschöne große Terrasse mit guten massiven Holz-Gartenmöbeln. Das Objekt liegt in einem reinen Wochenend-/Wohngebiet (12-14 Parzellen) und kann nur als Ferien- Wochenendhaus genutzt werden. Es gibt keinen Keller. Weitere Details können in einem persönlichen Gespräch geklärt werden. Besichtigungstermine werden individuell nach Absprache vereinbart. Idealerweise eignet sich dieses Objekt für einen Single-Haushalt, ein Paar oder eine kleine Familie. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Sie erreichen mich am besten mobil. Gisela Droemer - Objekt- und Kundenbetreuung. 0172-8918439

Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde auf einem ca. 705 m² großen Grundstück errichtet. Mit einer Wohnfläche von ca. 256m² eröffnet es viel Raum für Ihre Wohnträume. Die ruhige Lage vereint die Vorteile des Landlebens mit der Nähe zur Großstadt – perfekt für alle, die Rückzug und gute Anbindung gleichermaßen suchen. Bereits beim Betreten der Immobilie empfängt Sie ein großräumiger Eingangsbereich, welcher Sie zum lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, sowie zur separaten Küche leitet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Südwest-Terrasse – ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen. Ein Gästebadezimmer, ein Hausarbeitsraum mit angrenzender Waschküche sowie ein Werkraum mit direktem Zugang zur Doppelgarage runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Eine großzügige Treppe führt Sie ins Obergeschoss, welches mit fünf Zimmern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Über das großzügige Schlafzimmer mit eigener Ankleide gelangen Sie direkt zum Südwest - Balkon. Ein Was

Einzigartiges Einfamilienhaus aus dem Jahr 2004 mit zeitloser Architektur und hochwertiger Bauweise sowie Ausstattung. Dieses Einfamilienhaus besticht durch eine offene und helle Raumgestaltung. Die bodentiefen Fensterfronten lassen das Tageslicht einfliessen. Die Galerie im Obergeschoss schafft ein großzügiges Wohngefühl und verbindet die zwei Etagen elegant miteinander. Erdgeschoss Es beeindruckt mit seiner Wohnfläche von ca.170 m²sowie seiner außergewöhnlichen Raumhöhe in den Wohn- und Essbereichen soweie dem direktem Zugang in den Garten. Ein Kamin im Wohnzimmer sorgt zusätzlich zur Fußbodenheizung für eine angenehme Wärme. Der Küchenbereich samt Einbauküche wird ergänzt durche einen separaten Hauswirtschaftsraum mit Zugang in den Garten. Das Haus verfügt über einen voll ausgebauten Keller, der zusätzlichen Raum für Hobby, Fitness oder Lagerung bietet. Obergeschoss Zwei Schlafzimmer en Suite bieten komfortablen Rückzugsraum für die ganze Familie. Die offene Galerie bietet viele Ges

Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1980, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 130m², Nutzfläche: 95m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

Wohnen am Hennigbach - familiär, ländlich, stadtnah Das Projekt AM HENNIGBACH entsteht in Bestlage von Markt Schwaben, östlich von München. Das zeitlos elegant gestaltete Mehrfamilienhaus mit 28 Wohnungen und das daneben liegende Zweifamilienhaus erfüllen die Anforderungen an klimafreundliche Neubauten (Effizienzhausstufe 40) und bieten damit hervorragende Finanzierungskonditionen. Hier finden Familien, Singles und Paare auf der Suche nach einem ruhigen, idyllischen Zuhause im Grünen einen idealen Lebensmitpunkt vor den Toren der bayerischen Metropole. Ob junge Familie mit Kindern oder Best-Ager — freuen Sie sich auf ein unbeschwertes Leben mit kurzen Wegen zu Schulen und Kindergärten, sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie viel Natur um Sie herum. Die Firma Riedel Bau, ein Traditionsunternehmen mit über 125 Jahren Erfahrung, realisiert das Neubauprojekt. Zudem prüft der TÜV die fachgerechte Ausführung regelmäßig. Die Wohnungen entstehen in effizienter Holzhybrid

In einer der ruhigsten und begehrtesten Lagen von Alt-Poing steht dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1965, das mit seiner soliden Ziegelbauweise, seinem warmen Charakter und wichtigen Modernisierungen sofort Vertrauen schafft. Bereits einmal renoviert und mit einer neuen Heizung (1993) sowie Isolierfenstern (1997) ausgestattet, präsentiert sich das Haus in einem gepflegten Zustand, der Raum für eigene Ideen lässt, ohne dass man bei Null beginnen muss. Auf ca. 122 qm Wohnfläche entfaltet sich ein außergewöhnlich gut geschnittener Grundriss, der durch die großzügige Raumhöhe von 2,6 m ein überraschend luftiges und offenes Wohngefühl vermitt. Große Fensterflächen bringen viel Tageslicht ins Haus und lassen die Räume freundlich und einladend wirken. Ein weiteres Highlight ist der große, trockene Keller, der weit mehr ist als nur Stauraum: ideal für Hobby, Werkstatt, Fitness oder Vorräte. Ergänzt wird dies durch einen praktischen Kriechspeicher, der zusätzlichen Platz für alles b

Exklusive Doppelhaushälfte, Energie Effizienzklasse A+, mit außergewöhnlicher Ausstattung, großzügigem Raumangebot und einem wahren Gartenjuwel inklusive Doppelgarage. Willkommen in diesem wunderschönen Zuhause! Lichtdurchflutet, modern, entspannt - mit kurzen Wegen im Alltag und Naherholung im Grünen. In einem der beliebtesten Stadtteile Münchens - in Trudering - befindet sich diese vollumfänglich und fortlaufend hochwertig sanierte Doppelhaushälfte in angenehm ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage. Auf dem ca. 455m2 großen Grundstück empfängt Sie ein rundumlaufend angelegter Garten, mit großzügiger, sonniger Süd-West Terrasse sowie einem Atrium-Garten. Diese besondere Immobilie bietet mit seinen 7 hellen und freundlichen Zimmern viel Platz und individuellen Gestaltungsspielraum für Ihr Familienleben. Der einladende Eingangsbereich mit seiner maßgefertigten Wangentreppe ist das Herzstück des modernen, offenen Wohnkonzepts. Er führt zum Wohnzimmer (abtrennbar durch eine raumhohe Sc

Das idyllisch gelegene Reihenmithaus befindet sich in der Nähe einer verkehrsberuhigten Anwohnerstraße. Die ca. 127 m² Wohnfläche verteilen sich auf 5 Zimmer. Ein Hobbyraum mit ca. 20,3 m² ist zusätzlich vorhanden. Der Garten ist ideal nach Westen ausgerichtet, mit einer Terrasse die teilweise überdacht ist. Außerdem ist ein kleiner Vorgarten beim Hauseingang nach Osten vorhanden. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein helles Wohnzimmer (große bodentiefe Fensterfront) mit Zugang zur Westterrasse und dem Garten, sowie ein Essbereich, eine separate Küche (ohne Einbauküche), eine Diele und das WC mit kleinem Fenster. Der Essbereich ist zum Treppenhaus hin mit einer hübschen Holz-Glas-Wand abgetrennt. Eine Spindeltreppe mit freitragenden Stufen und naturbelassenem Sichtbeton führt zum Ober- und Dachgeschoss und zum Kellergeschoss. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer. Zwei davon mit weitem Blick und das Dritte mit Ausblick auf Wald und Wiese. Das Badezimmer mit Fenster ist mit Wanne, D

Diese überaus solide und gepflegte Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 230 m² nebst Nutzflächen von ca. 40 m² und einer großzügigen Doppelgarage erfüllt dann genau Ihre Ansprüche. In 2000 in massiver Bauweise errichtet, bietet dieses Objekt jedem genügend Freiraum. Sei es hinsichtlich des Generationenthemas, weil Wohnen und Arbeiten unter einem Dach möglich sein soll oder weil Sie es einfach etwas großzügiger haben möchten. Hochwertiges Parkett im Wohnbereich, der Essbereich im Charakter einer Bauernstube (Massivholz), der selbstdesignte und somit einzigartige Kachelofen in cleaner Optik sowie eine große Küche im Landhausstil geben dem Objekt durchaus eine ländlich-gediegene Note. Generell ist die warme Atmosphäre hier oft dem Element Holz geschuldet, sei es die Gestaltung der Treppe, die Einbauten im Eingangsbereich, die Zimmertüren oder der Sichtdachstuhl im Dachgeschoss. Sehr stimmig hierzu auch die Terrasse (Holzveranda/Lärche) mit Markise und der uneinsehbare Garten. m O

Willkommen in einem außergewöhnlichen Zuhause, das großzügiges Familienwohnen, stilvolle Architektur und höchste Lebensqualität auf einzigartige Weise vereint. Dieses exklusive 6-Zimmer-Haus begeistert mit einem beeindruckenden Raumgefühl, lichtdurchfluteten Wohnbereichen und einer durchdachten Architektur für anspruchsvolles Wohnen auf höchstem Niveau. Großzügige Fensterflächen, offene Wohnkonzepte und der sonnige Garten schaffen eine Atmosphäre von Ruhe, Eleganz und Geborgenheit. Die hochwertige Ausstattung, moderne Haustechnik sowie zahlreiche liebevoll geplante Details machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit im begehrten Münchner Süden. Die ruhige Lage innerhalb eines exklusiven Wohnensembles in Brunnthal / OT Faistenhaar verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an München und bietet damit den perfekten Lebensmitpunkt für Familien und Menschen mit gehobenem Anspruch. Ein Zuhause, das nicht nur durch Größe überzeugt – sondern durch echtes Wohngefüh

Hier ziehen Sie in ein attraktives Wohnumfeld und ein charmantes Reihenmithauses ein, das mit einem klugen Grundriss sowie viel innerem Wert punktet. Vorzügliche Freizeitmöglichkeiten in der direkten Umgebung bieten Ihnen den perfekten Ausgleich zum stressigen Alltag. Dazu gehört beispielsweise das nahegelegene Naturschutzgebiet Waldtruderinger Forst praktisch gleich vor der Haustür. Auf Grund der hervorragenden Verkehrsanbindung erreichen Sie alle wichtigen Orte dennoch in wenigen Minuten. Das Entree mit Gäste-WC und Garderobe führen Sie ins Innere, wo Küche und Essecke sich bei Bedarf mits einer Schiebetür aus Glas flexibel trennen lassen. Der Wohnbereich mit Kaminanschluss, die Terrasse und die pflegeleichte Wohlfühloase sind dank der Südwest-Ausrichtung den ganzen Tag über hell und gemütlich. Die erste Etage bietet zwei vorteilhaft aufgeteilte Räume, wobei das Zimmer mit den zwei bodentiefen Fensterelementen außergewöhnlich viel Tageslicht erhält. Eine wahre Wohlfühloase ist das he

Modernes Reiheneckhaus mit Garten und Carport in Bad Aibling. Das geplante Haus bietet 103 m² Wohnfläche auf drei Ebenen und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, Terrasse, Garten, Carport mit Abslraum sowie bis zu 5 Zimmern. Im Erdgeschoss entsteht ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Ein Kamin im Wohnbereich ist grundsätzlich möglich. Ebenso kann auf der Terrasse eine offene Pergola realisiert werden. Im Obergeschoss befinden sich Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie ein modernes Familienbad mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken. Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum für Kinder, Gäste, Homeoffice oder Hobby. Das Haus entsteht in einem kleinen Neubauvorhaben mit insgesamt vier Reihenhäusern. Drei Häuser sind bereits vergeben. Für das vierte und letzte Haus besteht aktuell die Möglichkeit, in das Projekt einzusteigen. Die Genehmigungsplanung ist abgeschlossen, der Bauantrag wurde eingereicht und die Ausschreibung der Gewerke wird derze

Die Doppelhaushälfte befindet sich auf einem ca. 416 m² großen Eckgrundstück in ruhiger und begehrter Lage mit Südost-Ausrichtung. Die durchdachte Grundrissgestaltung ermöglicht zudem eine mögliche Umnutzung in zwei separate Wohneinheiten: eine ebenerdige Wohnung im Erdgeschoss sowie eine weitere Wohneinheit über zwei Ebenen im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss. Für eine Erweiterung der Doppelhaushälfte sowie eine maximale Bebauung des Grundstücks liegt bereits ein positiver Bauvorbescheid vor. Aktuell ist das Haus zu einer monatlichen Kaltmiete von 3.800 € vermietet. Die Immobilie eignet sich daher sowohl hervorragend als Kapitalanlage als auch perspektivisch zur Eigennutzung. Das Objekt befindet sich in attraktiver und ruhiger Lage von Waldtrudering im Münchner Osten. Die nächstgelegene Haltesle „Iltisstraße“ der Buslinie 185 ist in nur etwa 3 Gehminuten erreichbar. Den Münchner Hauptbahnhof erreicht man mit den öffentlichen Verkehrsmitn in ca. 30 Minuten, mit dem Auto in rund 25 Minu

Helle Doppelhaushälfte auf 404 m² mit Keller, Garten, Balkon und ausgebautem Dachgeschoss VERKAUF VON PRIVAT – PROVISIONSFREI Diese gepflegte Doppelhaushälfte wird provisionsfrei direkt vom Eigentümer verkauft. Bezugsfrei ab Mitte August 2026 - Einziehen und wohlfühlen. OBJEKTDATEN IM ÜBERBLICK ✓ Objektart: Doppelhaushälfte ✓ Lage: 83104 Tuntenhausen – Ortsteil Ostermünchen (nahe Grundschule) ✓ Wohnfläche inkl. ausgebautes Dachgeschoss + Hobbyraum ca. 125 m² ✓ Reine Funktions- und Lagerfläche: 31 m² (HWR, Technik, Kellerflur) ✓ Grundstück: 404 m² ✓ Zimmer: 5 Zimmer inkl. Dachgeschoss + Hobbyraum ✓ Baujahr: 1987 ✓ Slplätze: 1 Garage (mit Speicher), 1 Slplatz vor und 1 Slplatz neben der Garage ✓ Heizung: Öl-Zentralheizung und Solarkollektoren (Viessmann, Bj. 2011) ✓ Status: Bezugsfrei ab Mitte August 2026 - Einziehen und wohlfühlen. LAGEBESCHREIBUNG Die Immobilie befindet sich in Ostermünchen (Gemeinde Tuntenhausen), einem wachsenden und attraktiven Wohnort im Einzugsgebiet von München u

Willkommen in einem Zuhause, das modernes Familienleben, hochwertige Ausstattung und echte Lebensqualität auf besondere Weise vereint. Dieses stilvolle Neubauhaus begeistert mit lichtdurchfluteten Räumen, einer durchdachten Raumaufteilung sowie einem harmonischen Wohnambiente für die ganze Familie. Der sonnige Garten, die ruhige Lage in einer kleinen Sackgasse und das hochwertige Umfeld schaffen einen Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben. Großzügige Wohnbereiche, moderne Haustechnik und zahlreiche exklusive Ausstattungsdetails bieten höchsten Wohnkomfort – ohne Baustress, ohne lange Wartezeiten und ohne Fertigslungsrisiko. Ein Zuhause für Menschen, die Ruhe, Qualität und ein familiäres Wohnumfeld nahe München zu schätzen wissen. Brunnthal / OT Faistenhaar zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im südöstlichen Münchner Umland und verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die Landeshauptstadt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnanlagen, viel Grü

Dieses moderne Reiheneckhaus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung sowie die sonnige Südausrichtung. Seit dem Erstbezug im November 2015 wurde die Immobilie ausschließlich von den heutigen Eigentümern selbst genutzt und entsprechend sorgfältig gepflegt. Auf ca. 116 m² Wohnfläche bietet das Haus ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf Wohnqualität, Energieeffizienz und ein gepflegtes Wohnumfeld legen. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Wohnraum, Terrasse und Garten. Besonders hervorzuheben sind die maßgefertigten Einbauschränke in der Esszimmernische, die zusätzlichen Stauraum bieten und sich harmonisch ins Wohnkonzept einfügen. Die hochwertige Einbauküche mit Stein-Arbeitsplatte, Siemens-Markengeräten sowie einem Side-by-Side-Kühlschrank mit Eiswürfel- und Wasserspender ist bereits im Kaufpreis enthalten. Im

Diese vor nur drei Jahren fertiggeslte Plus-Energie-Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre luxuriöse Innenausstattung sowie einer traumhaft und liebevoll gestalteten Außenanlage. Das Haus bietet insgesamt fünf großzügige Zimmer, zwei moderne Badezimmer, zwei praktische Abslkammern sowie ein separates Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist die vollständige Barrierefreiheit im Erdgeschoss – das Objekt ist von allen Seiten ebenerdig zugänglich. Die Ende 2022 fertiggeslte Immobilie wird selbstverständlich über eine moderne Wärmepumpe beheizt und erfüllt höchste Ansprüche an Energieeffizienz und Wohnkomfort. Die wunderschöne Immobilie liegt am Ende eines privaten Zufahrtsweges und bietet dadurch ein Höchstmaß an Ruhe und Privatsphäre, ganz ohne störenden Autoverkehr. Der traumhaft angelegte Garten mit liebevoll arrangierten Bonsai- und Thujen-Pflanzungen sowie direktem Zugang zum angrenzenden Wald schafft eine einzigartige Verbindung aus Natur und Wohnkomfort. Die Nähe zu Ottobrunn sowie zum

Ihr neues Zuhause auf einen Blick: Die gepflegte Doppelhaushälfte mit 5,5 Zimmern vereint großzügiges Wohnen, einen traumhaften Garten und eine ruhige, familienfreundliche Lage mit hervorragender Anbindung. Auf ca. 153 qm Wohnfläche erwarten Sie helle Räume, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein Grundstück, das mit dieser Lage Seltenheitswert hat. Der Keller bietet eine Grundfläche von ca. 49 qm (ohne Berücksichtigung des Hobbyraumes), wovon Sie eine Fläche von ca. 39,3 qm zusätzlich aktiv nutzen können. Besondere Highlights: - ruhige Lage direkt gegenüber einer unbebauten Wiese - nur ca. 5 Gehminuten zur S-Bahn - sehr großzügiges Grundstück mit 494 qm - sonniger Garten mit altem Apfelbaum und Beerensträuchern - zwei Terrassen (im Süden 13 qm und im Westen 14 qm) sowie Südbalkon - helles Wohn-/Esszimmer (ca. 40,5 qm) mit großen Fensterfronten - separater Hobbyraum (18,4 qm) mit eigenem Außenzugang (ideal auch für Homeoffice, Praxis, Gäste-, Sport- oder Jugendzimmer) - Ausbaureserve