39 häuser kaufen in Westerwarft

TAO BEACH HOUSE MIT TRAUMHAFTEM MEERBLICK Willkommen im Tao Beach House mitten in der Nordsee Sehr geehrte Interessentin, sehr geehrter Interessent, es gibt Orte, die man nicht sucht, sondern die einen finden. Das Tao Beach House ist ein solcher Ort. Mitten in der Nordsee, nur wenige Kilometer von den bekannten Inseln Sylt, Amrum und Föhr entfernt, liegt Langeneß. Endlose Salzwiesen, historische Warften und ein kleiner Sportboot Hafen in der Nähe des Tao Beach House schaffen eine Insel voller Ruhe, Natur und authentischer norddeutscher Lebensart. Dieses Juwel wurde im Wunsch nach Ästhetik und Ökologie zu einem zertifizierten KFW 70 EE Gebäude kernsaniert und nach den Prinzipien der Feng Shui Lehre und Tao Geomantie gestaltet, um einen optimalen Energiefluss (Qi) zu gewährleisten und eine Atmosphäre der Ruhe mit Kraftplätzen zu schaffen. Die Villa liegt in erster Wasserlage auf Langeneß mit Drei-Seiten-Meerblick und Südausrichtung ist die Villa ein klares Ausnahmeobjekt. Das TAO BEACH H

Einmalige Gelegenheit auf Amrum – 6 Ferienwohnungen in direkter Wasserlage Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten in Wittdün auf Amrum, direkt an der Oberen Wandelbahn. Das Haus befindet sich in erster Reihe zum Wasser und bietet damit eine Lage, wie sie auf Amrum nur selten zum Verkauf kommt. Die Immobilie verfügt über insgesamt ca. 164,16 m² Wohn-/Nutzfläche, verteilt auf sechs Einheiten: · WE 1: ca. 31,52 m² · WE 2: ca. 21,97 m² · WE 3: ca. 31,52 m² · WE 4: ca. 29,33 m² · WE 5: ca. 20,49 m² · WE 6: ca. 29,33 m² Drei Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss und drei weitere im Dachgeschoss. Zum Haus gehört außerdem ein gemeinschaftlich nutzbarer Wellnessbereich im Kellergeschoss mit Schwimmbad und Sauna. Ergänzt wird dieser durch eine Dusche und ein WC sowie separate Technik- und Abslflächen. Durch die Aufteilung in sechs kompakte Einheiten eignet sich das Objekt besonders für die Ferienvermietung auf Amrum. Die direkte Wasserlage mit dem traumhaften Blick auf K

Objekt 882/13616 Teilsaniertes, voll unterkellertes Wohnhaus in ruhiger Lage Strand und Meer / Ruhe – Sonne – Natur / Alles in 10 Min. zu erreichen! Massiv gebautes Einfamilienhaus mit diversen Wohn- und Nebenräumen über drei Ebenen. Ursprünglich 1961 gebaut, wurde bereits 1965 eine vom Umfang fast gleichgroße Erweiterung nach Osten angebaut. Die Garage wurde 1980 errichtet. Auf dem Grundstück befindet sich weiterhin ein einfaches Carport. Das Objekt befindet sich in einer Sackgassenlage im beschaulichen Norddorf auf Amrum. Auf dem ca. 1.098 m² großen Grundstück lässt sich viel gestalten, evtl. auch ein Neubau mit einer Grundfläche von ca. 175 m². Erdgeschoss: großer Wohnraum, Küche, Schlafzimmer, Duschbäder, WCs, Flur Zugang über zwei Eingänge Dachgeschoss: diverse Schlafzimmer, Bad, Flur feste Treppe zum Spitzboden Kellergeschoss: diverse Räume, Heizung und Öllagerung, Werkstatt Kelleraußentreppe, Rampe zur Werkstatt Außenanlagen: Freisitz vor dem Haus, gepflasterte Wege und Zufahrt,

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Wohn- und Geschäftshaus in Nebel auf Amrum, Baujahr 2009, zweigeschossig und teilweise unterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich drei Verkaufsräume sowie eine nicht fertig geslte Werkstatt mit Büro. Das Dachgeschoss umfasst drei Wohnungen. Zur Ausstattung gehören Keller, Dachboden, Abslraum und Waschküche. Die Grundstücksfläche beträgt insgesamt 1.159 m². Die angegebenen Verkehrswerte der Grundstücke belaufen sich auf 952.700 €, 232.800 € und 414.500 €. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 1.120.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Einmalige Gelegenheit auf Amrum – 6 Ferienwohnungen in direkter Wasserlage Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten in Wittdün auf Amrum, direkt an der Oberen Wandelbahn. Das Haus befindet sich in erster Reihe zum Wasser und bietet damit eine Lage, wie sie auf Amrum nur selten zum Verkauf kommt. Die Immobilie verfügt über insgesamt ca. 164,16 m² Wohn-/Nutzfläche, verteilt auf sechs Einheiten: · WE 1: ca. 31,52 m² · WE 2: ca. 21,97 m² · WE 3: ca. 31,52 m² · WE 4: ca. 29,33 m² · WE 5: ca. 20,49 m² · WE 6: ca. 29,33 m² Drei Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss und drei weitere im Dachgeschoss. Zum Haus gehört außerdem ein gemeinschaftlich nutzbarer Wellnessbereich im Kellergeschoss mit Schwimmbad und Sauna. Ergänzt wird dieser durch eine Dusche und ein WC sowie separate Technik- und Abslflächen. Durch die Aufteilung in sechs kompakte Einheiten eignet sich das Objekt besonders für die Ferienvermietung auf Amrum. Die direkte Wasserlage mit dem traumhaften Blick auf K

Das Haus, 1990 erbaut, beeindruckt durch seine großzügigen und individuell gestalteten Wohnungen, die durch kreative Handwerkskunst und durchdachte Innenarchitektur bestechen. Die liebevollen Details, wie die handbemalten Friesländer-Fliesen mit Pellworm-Motiven und der antike schwedische Mylin-Kachelofen, schaffen eine besondere Atmosphäre. Zusätzlich zu den schönen Wohnräumen bietet das Anwesen Terrassen, grüne Flächen und eine Sauna, die ideal für Entspannung sind. Für Familien gibt es einen Spielplatz und eine große Fußballwiese, was es zu einem perfekten Ort für Kinder macht. Eine beeindruckende Immobilie mit vielen Nutzungsmöglichkeiten! Ob für private Zwecke, als Ferienvermietung mit 4 Fewos auch hervorragend geeignet für große Familien oder für größere Veranstaltungen die Flexibilität ist groß. Besonders die Idee, es als Konferenz-, Erholungs- oder Therapiezentrum zu nutzen oder weiterentwickelt zu einem Seminarhof für Firmentrainings und Teamevents, ist spannend. Fast 10.000 m

Das Haus, 1990 erbaut, beeindruckt durch seine großzügigen und individuell gestalteten Wohnungen, die durch kreative Handwerkskunst und durchdachte Innenarchitektur bestechen. Die liebevollen Details, wie die handbemalten Friesländer-Fliesen mit Pellworm-Motiven und der antike schwedische Mylin-Kachelofen, schaffen eine besondere Atmosphäre. Zusätzlich zu den schönen Wohnräumen bietet das Anwesen Terrassen, grüne Flächen und eine Sauna, die ideal für Entspannung sind. Für Familien gibt es einen Spielplatz und eine große Fußballwiese, was es zu einem perfekten Ort für Kinder macht. Eine beeindruckende Immobilie mit vielen Nutzungsmöglichkeiten! Ob für private Zwecke, als Ferienvermietung mit 4 Fewos auch hervorragend geeignet für große Familien oder für größere Veranstaltungen die Flexibilität ist groß. Besonders die Idee, es als Konferenz-, Erholungs- oder Therapiezentrum zu nutzen oder weiterentwickelt zu einem Seminarhof für Firmentrainings und Teamevents, ist spannend. Fast 10.000 m

Gebäudekomplex bestehend aus einem Wohn- und Geschäftshaus mit drei Wohnungen, einer Gewerbeeinheit und einer Etage, teilweise unterkellert und mit ausgebautem Dachgeschoss. Das Baujahr liegt um 1910 mit einer Werkstatt-Erweiterung im Jahr 1961, einem Dachgeschossausbau 1978 und einem Umbau mit Erweiterung im Jahr 2009. Zum Objekt gehören auch vier Parkplätze und eine Gartenhütte. Das Gebäude bildet eine wirtschaftliche Einheit und bietet folgende Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, drei Verkaufsräume, eine WC-Anlage, ein Büro und eine Werkstatt. Die Wohnungen im Dachgeschoss sind wie folgt aufgeteilt: Wohnung 1 beinhaltet einen Flur, drei Zimmer, ein Bad/WC und eine Küche; Wohnung 2: Flur, drei Zimmer, Bad/WC, Küche; Wohnung 3: Flur, zwei Zimmer, Abslraum, Bad/WC und Küche. Die Beheizung und Bereitslung von Warmwasser erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung, die die Wärme über eine Fußbodenheizung abgibt. Die Anlage wird durch eine Solaranlage unterstützt. In Wohnung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wyk-Boldixum auf Föhr! Diese fortlaufend gepflegte Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten Sackgassenlage (30er-Zone) und überzeugt durch ihre idealen Gegebenheiten für eine kleine Familie oder als Altersruhesitz. Die Anbindung ist hervorragend mit der nur ca 120 Meter entfernten Bushaltesle Boldixum, die Ihnen den Zugang zu den Verkehrsanbindungen auf der Insel erleichtert. Das Haus erstreckt sich über eine Fläche von ca. 92 m² barrierearm auf einer Ebene, die Grundstücksgröße beträgt ca 662m². Die Immobilie (u.a. Fassade, Fenster, Türen, Heizung, Dacheindeckung, Terrassen und Garten) wurden 2010/ 2011 umfangreich renoviert und modernisiert und seitdem fortlaufend gepflegt. Sie bietet Ihnen ein helles Wohnzimmer mit Kaminofen und direktem Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer mit eigenem Terrassenzugang und einen weiteren Raum, der flexibel als Kinderzimmer, Home-Office oder als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann. Mit zwei mo

Endhausteil mit Baugrundstück in Wyk zu verkaufen Zum Verkauf steht ein attraktives Endhausteil in begehrter Lage in Wyk auf Föhr. Die Immobilie bietet nicht nur ein gemütliches Zuhause mit viel Potenzial, sondern zusätzlich ein dazugehöriges Baugrundstück, das interessante Möglichkeiten für eine Erweiterung, Neubebauung oder individuelle Nutzung eröffnet. Das Endhausteil überzeugt durch seine ruhige Lage, den praktischen Grundriss und das angenehme Wohnumfeld. Das Baugrundstück ergänzt das Angebot ideal und macht diese Immobilie besonders interessant für Eigennutzer, Investoren oder Familien mit Zukunftsplänen. Die Nähe zum Strand, zur Innenstadt sowie zu Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten macht dieses Angebot in Wyk besonders attraktiv. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage. Das Objekt am Kirchweg 6 befindet sich in besonders ruhiger und charmanter Lage von Wyk auf Föhr-Boldixum, unmitbar und nahe der historischen St.-Nicolai-Kirche. Die gewachsene Nachbarschaft, di

Eckdaten: Baujahr: 1912, bereits mit 2-schaligem Mauerwerk mit Luftspalt Wohnfläche: ca. 125 qm mit 2,8m hohen Decken im Erdgeschoss Grundstücksgröße: ca. 607 m2, eingezäunt und recht blickdicht 6 Zimmer mit hochwertigem Pitchpine-Dielen-Fußboden Großzügige Wohnküche mit Einbauküche und Gartenblick Holz-Veranda mit Echt-Glasüberdachung Ebenerdiger Hinterausgang Erdgeschoßzimmer mit original weißen Kassetten-Holztüren Wohnzimmer mit neuem Kaminofen, Zugelassen nach 2024 2 Badezimmer, im EG mit Fußbodenheizung, Stahl-Emaille-Badewanneanne+Echtglasdusche im EG, Hauswirtschaftsraum mit Platz für z.B. Trockner+Waschmaschine isolierter Dachboden und Teilkeller Anbau 2009 mit Gründach/naturbelassener Lärchenholzschalung Fiessmann Gas-Brennwert-Zentralheizung mit Solarspeicher Röhrenkollektoren zur Warmwasserunterstützung eingewachsener Garten mit viel Gestaltungspotenzial Gartenhaus freundlich hell mit 22 qm Grundfläche auf Fundament Nette Nachbarschaft:-) Laufend modernisiert und gepflegt

Großzügiges Haus mit Waldanteil in Utersum auf Föhr. Auf einem Grundstück von ca. 9.640 m² steht ein Haus aus dem Jahr 1981 mit rund 259 m² Wohnfläche auf 15 Zimmern, verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss, Keller und Dachgeschoss. Das Haus wird derzeit als Ferienhaus genutzt. Es bietet Platz für Ruhe, Natur und Gäste, mit Wintergarten, Terrassen und einem großzügigen Garten. Zum Grundstück gehören eine Doppelgarage, ein Carport und ein Technikschuppen mit Platz für eine Wärmepumpe. Das Grundstück umfasst einen eigenen kleinen Waldanteil. Eine Fläche dieser Größe ist auf Föhr selten. Kaufpreis: 1.550.000 €, provisionsfrei für den Käufer. Weitere Angaben zu Ausstattung, Lage und Zustand erhalten Sie in unserer Exposé-Anfrage

Gepflegtes Einfamilienhaus mit genehmigter Ferienwohnung, 5 Bädern, 2 Terrassen und Saunabereich Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse, Schlafzimmer, 2 weitere Zimmer, Kaminzimmer mit freiem Blick in die Marsch, Küche mit neuwertiger Einbauküche, Duschbad, Gäste-WC, Flure; Dachgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 weitere Zimmer, Küche mit neuwertiger Einbauküche,Dusch-/Wannenbad mit Eckbadewanne, Duschbad, Flur; Keller: 5 Räume, Sauna mit Ruheraum, 2 Duschbäder, Heizungsraum Wohnfläche ca. 193 m², Nutzfläche ca. 160 m², Baujahr ca. 1984, Anbau ca. 2000, Grundstücksgröße ca. 1.010 m², Garage, 2 Terrassen, Sauna, Kamin, Erdgas-Zentralheizung, Solarthermie, Bedarfsausweis mit Endenergie 88,3 kWh/(m²a), Klasse C, Übergabe nach Vereinbarung

882/0-13606 Einfamilienhaus mit separater Ferienwohnung in Midlum auf Föhr Ihr neuer Lebensmitpunkt für den wohlverdienten Ruhestand! Massiv gebautes Wohnhaus mit einer kleinen Ferienwohnung und einer großzügig geschnittenen Wohnung zur Eigennutzung. Die beiden Einheiten sind senkrecht voneinander getrennt. Dauerwohnung: Erdgeschoss: Windfang, Flur, Wohnraum mit Terrassenzugang, Küche, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, Abslraum Dachgeschoss: Flur, Duschbad, 3 Zimmer, Wohn-/Nutzfläche ca. 87 m² zuzüglich Terrasse. Ferienwohnung: Erdgeschoss: Flur, Wohnraum mit Terrassenzugang und Küchenblock, Hauswirtschaftsraum, Abslraum Dachgeschoss: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Flur, Duschbad Wohn-/Nutzfläche ca. 53 m² zuzüglich Terrasse. Doppelcarport mit massiv gemauerten Abslräumen, gepflasterte Zuwegungen und Terrassen Grundstücksgröße ca. 788 m², Baujahr ca. 1998, Gas-Zentralheizung, Verbrauchsausweis mit Endenergie 112,52 kWh(m²a), Klasse D Übergabe nach Vereinbarung

Kompaktes Wohnhaus mit großem Keller, Garage und großem Garten Objekt 882/0-13387 - Wrixum auf Föhr In der idyllischen Gemeinde Wrixum befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus, das sich ideal für Familien eignet. Mit einer Wohnfläche von 121 m², verteilt über Erd- und Dachgeschoss und ca. 75 m² Nutzfläche im Keller bietet es genügend Platz für alle Bedürfnisse. Das Objekt wurde ca. 1965 als Fertigteilebau der Fa. Nordmarkhaus errichtet Die massive errichtete Garage mit separatem Abslraum wurde ca. 1975 gebaut. Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet mitten in Wrixum und ist direkt durch eine öffentliche Straße erreichbar. Objektbeschreibung: EG: Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, Büro, Duschbad, Küche, Flur DG: drei Schlafzimmer, WC, Flur, Abslraum KG: drei Räume, Heizungsraum, Duschbad, Flur ca. 121 m² Wohnfläche, ca. 75 m² im Nutzfläche im Kellergeschoss mit sep. Außentreppe. Baujahr ca. 1965, Grundstücksgröße ca. 860 m², Öl-Zentralheizung (BJ 199

Massiv gebautes Einfamilienhaus mit Garage 882/0-13231 Wyk auf Föhr Erdgeschoss: geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, zwei Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, Duschbad, Gäste-WC, Flur, Dachgeschoss: fünf Zimmer, zwei Duschbäder, Flur, Keller: 3 Räume, separate Aussentreppe; Wohnfläche ca. 141 m², Nutzfläche ca. 48 m², Garage ca. 15 m², Grundstücksgröße ca. 635 m², Baujahr ca. 1970, Terrasse, massive Garage, Erdgas-Zentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie 113 kWh/(m²a), Klasse D, Übergabe kurzfristig möglich Kaufpreis 490.000,-€

Gepflegtes und vollständig unterkellertes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage 882/0-11844 Wyk auf Föhr Viel Wohn-/ und Nutzfläche Erdgeschoss:Wohn-/Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, Duschbad, Flur; Dachgeschoss: Wohnzimmer, 2 weitere Zimmer, Küche mit Küchenzeile, Duschbad, Flur; Keller: teilweise in Wohnqualität ausgebaut (5 Räume sowie Dusch-/Wannenbad); Wohnfläche ca. 122 m², Nutzfläche im Keller ca. 68 m², Nutzfläche im Spitzboden ca. 20 m², Grundstücksgröße ca. 334 m², Baujahr ca. 1997, Freisitz, Gartenhaus in Holzbauweise, Erdgas-Zentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie 91 kWh/(m²a), Klasse C, Übergabe nach Vereinbarung, Kaufpreis 650.000,-€

Träumen - Wohlfühlen - den Tag genießen Stadtvilla mit kompaktem Grundstück und hochwertiger Ausstattung Objekt 882/0-13357 Diese wunderschön erhaltene Stadtvilla in Wyk auf Föhr bietet Ihnen die perfekte Kombination aus gemütlichem Wohnen und zentraler Lage. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Wyker Südstrand, einen der beliebtesten Standabschnitte des Ortes. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und der Hafen sind im Umkreis von 2 km vorhanden. Das Objekt wurde Anfang des 20. Jahrhunderts errichtet und hat durch die mit viel Fingerspitzengefühl erfolgte Sanierung seinen ursprünglichen Charme erhalten. Im Eingangsflur ist noch der ursprüngliche Terrazzo-Boden vorhanden, die Wohnräume haben alle Echtholz-Dielenfußböden. Mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² im Erd- und Obergeschoss steht viel Platz zur Verfügung. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer, ein Esszimmer mit Kamin, ein Bad mit separater bodengleicher Dusche und einer Wanne, ein Abslraum, der Flur mit Windfang und

EPass Baujahr: 1854 Befeuerungsart: Fernwärme Heizungssystem: Zentralheizung Das von uns zu vermitnde 2018 sanierte, historische Kapitänshaus (Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung) vereint historischen Charme mit außergewöhnlichem Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen auf der Insel Föhr. Bei dieser besonderen Immobilie handelt es sich um ein denkmalgeschütztes Reetdachhaus aus dem Jahr 1854 im malerischen Friesendorf Oldsum. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 278 m² auf einem ca. 420 m² großen Grundstück verbindet das Anwesen traditionelle friesische Architektur mit einem einzigartigen Wohnambiente. Das charmante Reetdachhaus besticht durch seine charakteristische Bauweise, historische Details und die unverwechselbare Ausstrahlung eines klassischen Föhrer Kapitäns- beziehungsweise Friesenhauses. Großzügige Räume, stilvolle Elemente und der authentische Charakter verleihen der Immobilie eine besondere Wohnqualität und machen sie zu einer seltenen Gelegenheit für Liebhaber hi

Reihenmithaus mit PKW-Slplatz direkt hinterm Deich Halbinsel Nordstrand - mitten im Wattenmeer! Aufteilung: Erdgeschoss: Flur, kombiniertes Wohn- und Esszimmer mit Terrassenzugang und Treppenaufgang ins Dachgeschoss, Küche mit Einbauküche, Gäste-WC; Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer Tageslichtbad mit Dusche; Spitzboden: In Wohnqualität ausgebauter Raum; - bestehende Ferienvermietungen müssen übernommen werden, oder Zahlung/Übergabe ab 01.09.2024 Tagespreis lt. Angaben der Verkäuferin ca. 80,- /pro Tag für 2 Personen, jede weitere Person ca. 10,- /pro Tag 3 Zimmer, Wohnfläche ca. 74 m², Baujahr ca. 1995, Grundstück ca. 2.494 m², davon 1/8Miteigentumsanteil, Terrasse ünd Süd-Ausrichtung, Nachtstromspeicherheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie: 154,6 kWh/(m²a), Klasse E, Hausgeld ca. 160,- pro Monat, gemäß Aussage der Eigentümerin; Kaufpreis: 269.000,

Eckdaten: Baujahr: 1912, bereits mit 2-schaligem Mauerwerk mit Luftspalt Wohnfläche: ca. 125 qm mit 2,8m hohen Decken im Erdgeschoss Grundstücksgröße: ca. 607 m2, eingezäunt und recht blickdicht 6 Zimmer mit hochwertigem Pitchpine-Dielen-Fußboden Großzügige Wohnküche mit Einbauküche und Gartenblick Holz-Veranda mit Echt-Glasüberdachung Ebenerdiger Hinterausgang Erdgeschoßzimmer mit original weißen Kassetten-Holztüren Wohnzimmer mit neuem Kaminofen, Zugelassen nach 2024 2 Badezimmer, im EG mit Fußbodenheizung, Stahl-Emaille-BadewanneanneEchtglasdusche im EG, Hauswirtschaftsraum mit Platz für z.B. TrocknerWaschmaschine isolierter Dachboden und Teilkeller Anbau 2009 mit Gründach/naturbelassener Lärchenholzschalung Fiessmann Gas-Brennwert-Zentralheizung mit Solarspeicher Röhrenkollektoren zur Warmwasserunterstützung eingewachsener Garten mit viel Gestaltungspotenzial Gartenhaus freundlich hell mit 22 qm Grundfläche auf Fundament Nette Nachbarschaft:-) Laufend modernisiert und gepflegt

Doppelhaushälfte zzt. in 2 Wohneinheiten aufgeteilt mit Blick auf einen kleine See direkt hinter dem Außendeich. 876/0-13142 Nordstrand Sauna, Wasserblick und Nordseeluft: Die perfekte Idylle zum Entspannen! Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse, Schlafzimmer, Sauna, Küche mit Einbauküche, Wannenbad, Flur, Abslraum Dachgeschoss: Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Küchenzeile, ein weiteres Zimmer, Wannenbad, Flur Spitzboden: in Wohnqualität ausgebauter Raum, WC, Flur Wohnfläche ca. 126 m², Nutzfläche ca. 47 m², Grundstücksgröße ca. 551 m² davon 1/2 Miteigentumsanteil, Baujahr ca. 1976, Garage (zzt. als Abslraum genutzt9, 2 Terrassen Richtung Südwest, 2 Küchen, Elektro-Zentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie 186,1kWh/(m²a), Klasse F, Übergabe nach Vereinbarung, Kaufpreis 275.000,

Doppelhaushälfte zzt. in 2 Wohneinheiten aufgeteilt mit Blick auf einen kleine See direkt hinter dem Außendeich. 876/0-13142 Nordstrand Sauna, Wasserblick und Nordseeluft: Die perfekte Idylle zum Entspannen! Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse, Schlafzimmer, Sauna, Küche mit Einbauküche, Wannenbad, Flur, Abslraum Dachgeschoss: Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Küchenzeile, ein weiteres Zimmer, Wannenbad, Flur Spitzboden: in Wohnqualität ausgebauter Raum, WC, Flur Wohnfläche ca. 126 m², Nutzfläche ca. 47 m², Grundstücksgröße ca. 551 m² davon 1/2 Miteigentumsanteil, Baujahr ca. 1976, Garage (zzt. als Abslraum genutzt9, 2 Terrassen Richtung Südwest, 2 Küchen, Elektro-Zentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie 186,1kWh/(m²a), Klasse F, Übergabe nach Vereinbarung, Kaufpreis 275.000,

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wyk-Boldixum auf Föhr! Diese fortlaufend gepflegte Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten Sackgassenlage (30er-Zone) und überzeugt durch ihre idealen Gegebenheiten für eine kleine Familie oder als Altersruhesitz. Die Anbindung ist hervorragend mit der nur ca 120 Meter entfernten Bushaltesle Boldixum, die Ihnen den Zugang zu den Verkehrsanbindungen auf der Insel erleichtert. Das Haus erstreckt sich über eine Fläche von ca. 92 m² barrierearm auf einer Ebene, die Grundstücksgröße beträgt ca 662m². Die Immobilie (u.a. Fassade, Fenster, Türen, Heizung, Dacheindeckung, Terrassen und Garten) wurden 2010/ 2011 umfangreich renoviert und modernisiert und seitdem fortlaufend gepflegt. Sie bietet Ihnen ein helles Wohnzimmer mit Kaminofen und direktem Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer mit eigenem Terrassenzugang und einen weiteren Raum, der flexibel als Kinderzimmer, Home-Office oder als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann. Mit zwei mo

Wyk auf Föhr – Ihr Insel-Rückzugsort mit Terrasse & Slplatz* Dieses Apartment im Berliner-Ring 27-29 in Wyk auf Föhr bietet eine funktionale Kochnische mit eingebauter Küchenzeile, ein Badezimmer mit Tageslicht und Dusche sowie einen kombinierten Wohn- und Schlafbereich. Die Ausstattung umfasst ein praktisches Schrankbett (Doppelbett), das eine flexible Nutzung des Wohnraums ermöglicht. Die angrenzende Terrasse lädt zum Verweilen in der Morgensonne ein. Zur Erdgeschosswohnung in gepflegter Wohnanlage gehören außerdem ein separates Kellerabteil sowie ein eigener Pkw-Slplatz. Ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradkeller steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung. Das monatliche Hausgeld beträgt 153 €, inklusive Rücklagenbildung, Heizkostenvorauszahlung, Treppenhausreinigung und Hausmeisterservice. Die Wohnung ist bezugsfrei und steht dem Erwerber kurzfristig zur Verfügung und kann auch kurzfristig besichtigt werden. Hinweis zur Courtage: 1,7 % inkl. MwSt. Käufercourtage desgleichen

Ihr Zuhause in ruhiger Lage – sofort verfügbar und provisionsfrei für den Käufer ca. 153 m² Wohnfläche ca. 148 m² Nutzflächen ca. 860 m² Areal Garage - PROFISIONFREI FÜR DEN KÄUFER - In einer ruhigen Sackgasse von Wrixum auf Föhr erwartet Sie dieses großzügige Wohnhaus mit ca. 153 m² Wohnfläche – perfekt für alle, die viel Platz und Privatsphäre suchen. Das charmante Walmdachhaus wurde ca. 1971 in massiver Bauweise auf einem ca. 860 m² großen Grundstück errichtet und erstreckt sich über zwei Etagen. Fünf Zimmer, eine Küche, ein Gäste-WC und ein Badezimmer bieten ausreichend Raum für Ihre Wohnideen. Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und weiter in den weitläufigen, pflegeleichten Garten. Der wohnlich ausgebaute Keller eröffnet zusätzlich ca. 77 m² Nutzfläche. Dort befinden sich zwei weitere Zimmer, eine zusätzliche Küche, ein Tageslichtbad sowie ein Abslraum. Der Hauswirtschaftsraum mit Heizungsanlage ist ebenfalls dort untergebracht. Die Kellerrä

Zuhause, wo andere Urlaub machen – nur ca. 2 Gehminuten zum beliebten Südstrand von Wyk * In einer begehrten Lagen erwartet Sie die Chance, Ihr eigenes Zuhause auf der Insel Föhr zu erwerben. Der Südstrand von Wyk ist fast vor der Haustür, nur ca. 2 Gehminuten entfernt und Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmitbarer Nähe. Diese charmante Wohnung liegt in einer kleinen, gepflegten Wohnanlage mit nur vier Einheiten, verteilt auf zwei Hauseingänge. Pro Eingang gibt es jeweils eine Wohnung im Erdgeschoss und eine im Dachgeschoss – ein ruhiges und privates Wohngefühl. Die zum Verkauf stehende Einheit beherbergt einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad und ein Wohnzimmer mit einem Südwestbalkon der zu entspannten Stunden einlädt. Die Wohnfläche beträgt ca. 40 m², ergänzt durch ca. 20 m² Nutzfläche – insgesamt also ca. 60 m² zum Wohlfühlen. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht im Keller eine Sauna und ein Waschraum zur Verfügung. Komplett

Way auf Föhr Südstrand * Diese sehr gepflegte Eigentumswohnung im Hasenkamp überzeugt durch ihren praktischen Grundriss, helle Räume und die attraktive Lage: Der beliebte Südstrand ist in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die Wohnung bietet Ihnen einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein modernes Tageslichtbad sowie eine offene Küche. Auf ca. 50 m² Wohnfläche steht Ihnen zudem ein Balkon mit Blick auf die gepflegten Grünflächen der Wohnanlage zur Verfügung. Die ebenso gepflegte Wohnanlage wird über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2022 beheizt. Das monatliche Hausgeld von 288 € umfasst neben dem Erbpachtzins sämtliche Nebenkosten wie Heizkostenvorauszahlung, Hausmeisterservice, Instandhaltungsrücklage und weitere Positionen. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und ist mit wenigen Stufen bequem erreichbar. Ein gemeinschaftlicher Fahrradraum und ein eigener Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum bei der Wohnung in ruh

Ein Platz zum Wohlfühlen – charmante, kleine Haushälfte auf der Insel Föhr Sie suchen einem Ort, an dem Sie zur Ruhe kommen, den Alltag hinter sich lassen und einfach auf der Insel ankommen können' Diese gepflegte Haushälfte bietet Ihnen genau dieses Gefühl – egal, ob Sie nur gelegentlich auf die Insel reisen oder hier Ihren festen Lebensmitpunkt finden möchten. Das 1985 erbaute Haus mit überwiegend dem Baujahr entsprechender Ausstattung empfängt Sie mit 4 Zimmern und zwei Bädern, die genügend Raum für die einen Rückzugsort schaffen. Im wohnlich ausgebauten Keller erwartet Sie ein weiteres Bad mit Platz für Waschmaschine und Trockner – ideal für den Inselalltag. Zusätzlich stehen Ihnen dort 2 weitere ausgebaute Räume zur Verfügung, die sich vielfältig nutzen lassen. Die Lage könnte kaum angenehmer sein: eine ruhige Sackgasse in einem gepflegten Wohngebiet von Wrixum, in dem man sich sofort wohlfühlt. Das 291 m² große Grundstück mit Vor- und Rückgarten ist bewusst pflegeleicht gehalten

In einem zweigeschossigen Mehrfamilienhaus mit lediglich 9 Einheiten, verteilt auf zwei separate Hauseingänge, bietet sich hier die Möglichkeit zum Erwerb eines eigenen Domizils auf der Insel Föhr, nur wenige Gehminuten vom beliebten Wyker Südstrand entfernt. Bereits nach nur vier Stufen im Treppenhaus erreichen Sie die zum Verkauf stehende Wohnung, die Teil einer kleinen Wohnanlage ist. Das Grundstück befindet sich in Erbpacht mit einer Laufzeit bis zum Jahr 2067. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 330 € und beinhaltet bereits den Erbpachtzins von 29,91 € sowie sämtliche Betriebskostenvorauszahlungen wie Hausmeisterservice, Heizkosten und Verwaltungsgebühren. Die helle Wohnung bietet auf ca. 50 m² Wohnfläche zwei gut geschnittene Zimmer, eine Küche, ein modernisiertes Tageslichtbad sowie einen sonnigen Südwest-Balkon – perfekt zum Entspannen und Genießen. Zusätzlich stehen Ihnen ein Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung, ein eigener Kellerraum sowie ein praktischer Abslraum