910 häuser kaufen in Wiesloch

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Dohnen-Video: youtu.be/IDI5Cakqafc Innen - Video: youtu.be/HXOk-pb9d4U 3D-Rundegang: tour.ogulo.com/LAp5 EG Wohnzimmer: 28m² beigem Naturstein, Kaminofen 7kw, mit Zugang zur Terrasse: elektrische Markise mit LED-Beleuchtung Grün - Blau - Lila, und Garten Küche mit moderner Einbauküche Flur Gäste-WC OG: Schlafzimmer 1: 14m², Parkett, Zugang zum Balkon Schlafzimmer 2: 18m², Parkett Bad: 6m², Wanne, Dusche, Fenster, Fliesen, Wäscheschacht in den Keller Flur DG Schlafzimmer 3: 16m² Wellness-Bereich (Schlafzimmer 4): 13m² mit Whirlpool, Dusche, Fenster Flur Wäscheschacht in den Keller Dachboden mit Klapp-Treppe UG: Buro: 17m² mit Zugang zum Garten Waschmaschinen-Keller mit Wäscheschacht Kellerraum Erbpacht (Erbbaurecht): läuft bis 2105, 3.360€/jährlich, letzte Erhöhung 2024 Wert Grundstück ist 116.550€, Finanzierungszinsen (3,5%) wären 4.080€, zzgl. Tilgung - damit ist Erbpacht günstiger als Kauf! Gas-Zentral-Heizung, Photo-Thermie für Warmwasser Energieverbrauch (durch

Vorbildlich modernisiertes 2 Fam-Haus: Beide Wohnungen sind sofort bezugsfrei. Ideal als 2-Generationenhaus oder wohnen und arbeiten unter einem Dach. Das in 1913 in bewährter massivbauweise erslte 2-Familien-Haus wurde 2012 komplett grundsaniert: Ein sehr erfahrener Architekt hat die Modernisierung detailiert geplant, überwacht, und von renommierten Handwerksbetrieben dürchführen lassen. Nur hochwertigste Materialien sind eingebaut. Sie genießen hier Bauqualität vom Feinsten.- Im Detail: Das Dach ist gedämmt neu gedeckt und ausgebaut. Alle Elektro- Wasser- und Heizungsleitungen sind erneuert; hochwertige Kunststoffleitungen (rostfrei) kamen wasserseitig zum Einsatz. Einbau von 3 schönen Tageslicht-Bädern Bodenbeläge: hochwertiger Granit, Echtholzparkett, Fliesen Türen, Isolierglasfenster, Elektrik Balkone - einfach alles besticht mit feiner Qualität. Das Haus gliedert sich in 2 Wohnungen: Im Erdgeschoss begrüßt Sie eine attraktive, helle 3-Zimmer-Wohnung mit netter Wohn-Küche, Tagesli

Diese großzügige Wohneinheit, welches bislang als Einfamilienhaus genutzt wurde, befindet in zentraler Lage von Wiesloch. Die Immobilie ist per Teilungserklärung vom rückwärtigen Gebäude getrennt und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit Kamin und Zugang zum Wintergarten, ein Essbereich in direkter Nähe zur Küche, ein Abslraum, eine geräumige Garderobe sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Das Obergeschoss verfügt über vier flexibel nutzbare Zimmer sowie ein großes Badezimmer mit aktuell veralteter Ausstattung (Doppelwaschtisch, Badewanne, Dusche, Solarium, Tageslicht), das viel Potenzial zur Neugestaltung bietet. Ergänzt wird diese Etage durch ein weiteres Duschbad sowie eine großzügige Terrasse. Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem umfassend sanierungsbedürftigen Zustand (u. a. Dach, Leitungen, Innenausstattung) und eignet sich ideal für Käuf

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein älteres Einfamilienwohnhaus (Reihenmithaus) mit 5 Zimmern und ca.111qm Wohnfläche in zentraler Lage von Wiesloch. Die hellen und gut nutzbaren Räume verteilen sich auf das Erdgeschoss sowie das darüberliegende Dachgeschoss. Das Wohnhaus wurde ca.1920 erbaut und verfügt über zwei separate Gewölbekeller. Das große Hoftor zur Straßenseite ermöglicht den Zugang zur überbauten Einfahrt und hin zur ruhig gelegenen Hausrückseite mit ansprechendem Hofbereich sowie einem Nebengebäude bestehend aus ehemaligen Stall und Scheune Die Immobilie kann aufgrund des Alters sowie der Ausstattung als modernisierungsbedürftig bezeichnet werden und bietet insgesamt viel Potenzial für Aus- und Umbauten sowie individuelle Erweiterungen. Ein Bebauungsplan gibt es nicht, es gilt hier die Regelung der Nachbarschaftsbebauung,- § 34 des Baugesetzbuches (BauGB). Aufteilung der Wohn- und Nutzeinheiten: Kellergeschoss: Zwei separate Gewölbekeller, die Kellerrä

Vorbildlich modernisiertes 2 Fam-Haus: Beide Wohnungen sind sofort bezugsfrei. Ideal als 2-Generationenhaus oder wohnen und arbeiten unter einem Dach. Das in 1913 in bewährter massivbauweise erslte 2-Familien-Haus wurde 2012 komplett grundsaniert: Ein sehr erfahrener Architekt hat die Modernisierung detailiert geplant, überwacht, und von renommierten Handwerksbetrieben dürchführen lassen. Nur hochwertigste Materialien sind eingebaut. Sie genießen hier Bauqualität vom Feinsten.- Im Detail: Das Dach ist gedämmt neu gedeckt und ausgebaut. Alle Elektro- Wasser- und Heizungsleitungen sind erneuert; hochwertige Kunststoffleitungen (rostfrei) kamen wasserseitig zum Einsatz. Einbau von 3 schönen Tageslicht-Bädern Bodenbeläge: hochwertiger Granit, Echtholzparkett, Fliesen Türen, Isolierglasfenster, Elektrik Balkone - einfach alles besticht mit feiner Qualität. Das Haus gliedert sich in 2 Wohnungen: Im Erdgeschoss begrüßt Sie eine attraktive, helle 3-Zimmer-Wohnung mit netter Wohn-Küche, Tagesli

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Bungalow-artige Doppelhaushälfte, teilweise gewerbliche Nutzung möglich, Haus ist saniert, Flachdach,Fassade (VWS),Heizung (Pellets), Keine CO2-Steuer. Hübsche Terrasse und Garten. Gute Nachbarschaft. UG separat vermietbar. Strom, Wasser- und Heizleitungen. Kein Sanierungsbedarf ausser Tapezieren, Streichen. Energieausweis Kl. C. Kurze Wege zu Läden, Schulen, Ärzten und zur Innenstadt. Gute Infrastruktur. Bei Interesse kann auch das gesamte Gebäude erworben werden, ca. 400qmtr

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Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: A+ Energieverbrauchkennwert: 0.01 kWh/(m²·a) Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Unser großzügiges Einfamilienhaus mit seinen 2 zusätzlichen kleineren Wohnungen (49 u. 67 m²) beeindruckt durch sein enormes Raumangebot und seine außergewöhnliche flexible Gestaltung. Aktuell ist die Hauptwohnung (172m²) von uns bewohnt und wird nach Absprache sofort frei. Die 67m² Wohnung ist ab 1. Okt. frei und kann entweder der Hauptwohnung zugeschlagen werden oder wieder neu vermietet werden als zusätzliche Einnahmequelle. Die 49m² Wohnung ist möbliert und für 670EUR warm mit einem Zeitvertrag vermietet. Auf drei Etagen verteilen sich insgesamt 10 Zimmer. Mit drei vollwertigen Bädern und einem zusätzlichen Gäste-WC ist die Immobilie funktional perfekt durchdacht und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das innere des Hauses besticht durch einen besonderen, individuell gestalteten Grundriss, der eine offene und einladen

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