559 häuser kaufen in Wiesschuster

Die 2021 sanierte, nach Süden ausgerichtete Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße mit gegenüberliegender Grünanlage. Das solide gebaute Doppelhaus und die direkte Nachbarschaft stammen aus den 1960er Jahren. Entsprechend locker ist die umliegende Bebauung. Das EG bildet durch das geräumige Wohnzimmer mit Kamin und der offenen Küche mit Essbereich den zentralen Mitpunkt für die ganze Familie. Im OG befinden sich drei Schlafzimmer die je nach Bedarf genutzt werden können, sowie ein Bad mit Dusche und Badewanne. Große Fenster sorgen im ganzen Haus für viel Tageslicht. Die Außenmaße des Gebäudes betragen 7,5x10 Meter. Zum Haus gehört eine 6 Meter lange Einzelgarage mit davorliegendem Slplatz. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Das Grundstück ist real geteilt. Sanierungsmaßnahmen 2021: Einbau Fußbodenheizung im Fliesenbereich EG+OG Erneuerung Wasser-, Abwasserleitungen Wasserenthärtungsanlage Erneuerung Elektrik Aluminium Haustür mit 3-fach Verriegelung Kunststofffen

Willkommen in einem Zuhause, das modernes Familienleben, hochwertige Ausstattung und echte Lebensqualität auf besondere Weise vereint. Dieses stilvolle Neubauhaus begeistert mit lichtdurchfluteten Räumen, einer durchdachten Raumaufteilung sowie einem harmonischen Wohnambiente für die ganze Familie. Der sonnige Garten, die ruhige Lage in einer kleinen Sackgasse und das hochwertige Umfeld schaffen einen Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben. Großzügige Wohnbereiche, moderne Haustechnik und zahlreiche exklusive Ausstattungsdetails bieten höchsten Wohnkomfort – ohne Baustress, ohne lange Wartezeiten und ohne Fertigslungsrisiko. Ein Zuhause für Menschen, die Ruhe, Qualität und ein familiäres Wohnumfeld nahe München zu schätzen wissen. Brunnthal / OT Faistenhaar zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im südöstlichen Münchner Umland und verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die Landeshauptstadt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnanlagen, viel Grü

Ihr neues Zuhause auf einen Blick: Die gepflegte Doppelhaushälfte mit 5,5 Zimmern vereint großzügiges Wohnen, einen traumhaften Garten und eine ruhige, familienfreundliche Lage mit hervorragender Anbindung. Auf ca. 153 qm Wohnfläche erwarten Sie helle Räume, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein Grundstück, das mit dieser Lage Seltenheitswert hat. Der Keller bietet eine Grundfläche von ca. 49 qm (ohne Berücksichtigung des Hobbyraumes), wovon Sie eine Fläche von ca. 39,3 qm zusätzlich aktiv nutzen können. Besondere Highlights: - ruhige Lage direkt gegenüber einer unbebauten Wiese - nur ca. 5 Gehminuten zur S-Bahn - sehr großzügiges Grundstück mit 494 qm - sonniger Garten mit altem Apfelbaum und Beerensträuchern - zwei Terrassen (im Süden 13 qm und im Westen 14 qm) sowie Südbalkon - helles Wohn-/Esszimmer (ca. 40,5 qm) mit großen Fensterfronten - separater Hobbyraum (18,4 qm) mit eigenem Außenzugang (ideal auch für Homeoffice, Praxis, Gäste-, Sport- oder Jugendzimmer) - Ausbaureserve

Sehen und erstaunt sein: Schon beim Betreten wird Sie die Großzügigkeit der lichtdurchfluteten Räume und der sonnige Garten dieser Doppelhaushälfte überraschen und absolut überzeugen! Gelegen in einem ruhigen, gewachsenen Wohnvierim Süden von Starnberg sind auch Veränderungen an der umliegenden Bebauung nicht mehr zu erwarten. Und, obwohl lediglich wenige Gehminuten vom Starnberger See entfernt, ist das Wohngebiet nur über eine Anwohnerstraße ohne Durchgangsverkehr zu erreichen. Das Haus - ohne akuten Modernisierungsdruck – bietet Ihnen eine großzügige Raumstruktur, mehrere Bäder und flexible Nutzungsmöglichkeiten mit großem Veränderungspotential und damit ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder das großzügige Wohnen & Arbeiten unter einem Dach. Die wohnlich nutzbaren Flächen von rund 222 m² teilen sich in ca. 159m² Wohnfläche in EG und DG sowie 63m²in den Souterrain-Zimmern auf. Dazu kommen noch einmal rund 60m² Nutzfläche. Mehr Details ? Der helle Wohnbereich mit direktem Zug

Dieses attraktive Einfamilienhaus in Starnberg, gelegen in der Watzmannstraße 7, bietet auf ca. 180 m² Wohnfläche und 388 m² Grundstücksfläche viel Platz für Ihre Familie. Das Haus verfügt über 5 Zimmer und 2 Badezimmer, eine Gästetoilette sowie einen großzügigen Wohnbereich. Die gehobene Innenausstattung und der gepflegte Zustand versprechen ein angenehmes Wohngefühl. Das Haus ist unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Die Immobilie wird ab dem 1. Juni 2026 verfügbar sein. - Ruhiger und sonnige Höhenlage von 82319 Starnberg am Starnberger See - Individuell vom Architekten geplant - In hervorragender Bauunternehmer-Qualität - Gewachsenes Wohngebiet mit freundlicher Nachbarschaft unweit von Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltesle - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen (sehr gute Voraussetzungen für Umslung auf Wärmepumpe) - Eichendielen in allen Schlafräumen - Elektrische Rollläden in allen Wohnräumen - große Garage (zzgl. 30.000 EUR) - zwei große PKW Slplätze Starnberg, die

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im idyllischen Isartal! Dieses charmante Familienidyll, in Ziegelbauweise im Jahr 2001 erbaut, bietet Ihnen die perfekte Mischung aus ländlichem Flair und der Nähe zur pulsierenden Stadt München. Die großzügige Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung (vermietet) befindet sich im ruhigen Ortsteil Zell der Gemeinde Schäftlarn, umgeben von Einfamilienhäusern und Feldern – ein wahrer Rückzugsort für Familien. Auf drei Ebenen mit einer Wohnfläche von ca. 218 qm erwarten Sie sechs geräumige Zimmer und drei moderne Bäder. Die flexible Raumaufteilung lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Im Erdgeschoss finden Sie die einladende Wohnküche (Eichenholz) mit Zugang zum Garten und Terrasse – der perfekte Ort für gemütliche Familienessen und entspannte Abende. Eine praktische Speisekammer, eine Garderobe und ein Duschbad runden das Angebot im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss finden Sie einen großzügigen Wohnbereich mi

PRIVATVERKAUF - es fällt keine Maklerprovision an! Diese gepflegte Doppelhaushälfte mit Garage und Carport liegt in einer verkehrsruhigen Wohnstraße in Königsdorf – ein attraktives Zuhause insbesondere für Familien mit Kindern. Das im Jahr 1990 in solider Massivbauweise errichtete Haus bietet ca. 180 m² Wohnfläche auf drei Ebenen und zwei Souterrain Zimmern. Der funktionale Grundriss, großzügige, lichtdurchflutete Räume und eine sonnige Terrasse mit Garten schaffen ideale Voraussetzungen für ein entspanntes Familienleben. Im Keller befinden sich zusätzlich zwei souterrain-ähnliche Zimmer mit Tageslicht – vielseitig nutzbar als Gäste-, Kinder-, Hobby- oder Arbeitszimmer. Das Dachgeschoss ist bereits zugänglich und lässt sich mit geringem Aufwand zu einem weiteren vollwertigen Zimmer ausbauen. Ein besonderes Highlight sind die drei Photovoltaikanlagen aus 2003, 2008 und 2020 (mit Stromspeicher). Die Anlage von 2008 läuft noch bis Ende 2027 mit einer hohen EEG-Einspeisevergütung von 46,75

Diese vor nur drei Jahren fertiggeslte Plus-Energie-Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre luxuriöse Innenausstattung sowie einer traumhaft und liebevoll gestalteten Außenanlage. Das Haus bietet insgesamt fünf großzügige Zimmer, zwei moderne Badezimmer, zwei praktische Abslkammern sowie ein separates Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist die vollständige Barrierefreiheit im Erdgeschoss – das Objekt ist von allen Seiten ebenerdig zugänglich. Die Ende 2022 fertiggeslte Immobilie wird selbstverständlich über eine moderne Wärmepumpe beheizt und erfüllt höchste Ansprüche an Energieeffizienz und Wohnkomfort. Die wunderschöne Immobilie liegt am Ende eines privaten Zufahrtsweges und bietet dadurch ein Höchstmaß an Ruhe und Privatsphäre, ganz ohne störenden Autoverkehr. Der traumhaft angelegte Garten mit liebevoll arrangierten Bonsai- und Thujen-Pflanzungen sowie direktem Zugang zum angrenzenden Wald schafft eine einzigartige Verbindung aus Natur und Wohnkomfort. Die Nähe zu Ottobrunn sowie zum

Das Haus ist Teil einer Reihenhauszeile mit 6 Einheiten und über einen Wohnweg erreichbar. Dieser liegt sehr ruhig an einer Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr, der Waldrand ist zu Fuß in 5 Minuten erreichbar. Vom Wohnweg aus ist das Haus durch einen Vorgarten zu erreichen. Das auskragende Obergeschoss bietet einen wettergeschützten Hauseingang und eine trockene Abslmöglichkeit für beispielsweise einige Fahrräder. Durch die Haustüre gelangt man in eine große Diele (13m²) die rechts über eine offene Garderobe zu einem WC führt. Ebenfalls auf der rechten Seite der Diele folgt das Treppenhaus, über das Ober- und Kellergeschoss zu erreichen sind. Gegenüber der Treppe befindet sich auf der linken Seite der Diele der Zugang zur Küche. Die insgesamt 13m² sind durch zwei Mauervorsprünge in einen Küchenteil und einen Essbereich gegliedert. Der zum Vorgarten hin orientierte Küchenteil bietet mit einer großen Fensterfläche viel natürliches Licht, der Essbereich kann beispielsweise für eine gemü

Das hier angebotene Reiheneckhaus am Isar-Hochufer wurde vom Architekten Gottfried Dost geplant und 1953 fertiggeslt. Es handelt sich bei der Wohnanlage um eine Reihenhaus-Siedlung mit dem besonderen Augenmerk auf die Gärten. Der letzte Besitzer hat das Einfamilienhaus im Jahr 1965 erworben und im Jahr 1976 einen Anbau mit Garage und Schuppen durchgeführt. Dieser Anbau wurde zudem mit einem weiteren Kellerraum zum Garten hin und einem Swimming -Pool mit Durchgang zum Haus erweitert. Dieser Unterbau weist eine Gesamtbodenplatte von 49qm auf. Genaue Anzahl der totalen Quadratmeter der Nutzfläche folgt. Die gesamte Grundstücksfläche beträgt ca. 507 Quadratmeter. Die Wohnfläche im Erdgeschoss und 1.Stock beträgt ca. 75 Quadratmeter. Hinzu kommen ca. 25,25 Quadratmeter im Speicher, welcher mit einer Heizung ausgestattet ist, und laut Gemeinde auch zum Wohnraum ausgebaut werden kann. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem wunderschönen Garten. Zudem die K

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit einer Fläche von 497 m². Aktuelles Gebot 549.000 €. Das Grundstück eignet sich ideal für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Erste Planungen sowie Bodengutachten und Erschließungsplan liegen bereits vor und bestätigen sehr gute bauliche Voraussetzungen. Die volle Erschließung ist aktuell in Vorbereitung und das Grundstück ist bereits teilerschlossen. Nach aktuellem Stand wird mit einem Beginn der Erschließungsmaßnahmen Anfang 2027 gerechnet und somit auch bebaut werden Das Grundstück bietet durch seinen Zuschnitt vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für klassische Bauweisen als auch für moderne Wohnkonzepte. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, ein bereits ausgearbeitetes Hauskonzept (z. B. Fertighaus) mit Festpreisgarantie zu übernehmen. Besondere Highlights: Ruhige, attraktive Wohnlage Gute Grundstücksgröße mit 497 m² Positive Bodengutachten bereits vorhanden Vollständige Erschließung A

Die ansprechende Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen, begehrten Lage im Blumenvierin München Großhadern. Das Objekt wurde 1965 als Architektenhaus in solider Ziegelbauweise errichtet und besticht durch seine zeitlose Architektur. Mit einem durchschnittlich bis guten Erhaltungszustand kann das Objekt sofort bezogen werden und bietet ein behagliches Zuhause mit der Möglichkeit zur individuellen Gestaltung. Im Erdgeschoß befinden sich Wohnzimmer, Küche und ein Gäste-WC. Das nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer ist mit einem Parkettboden ausgestattet und verfügt über einen Kaminanschluss. Die Küche ist ebenfalls mit Parkettboden sowie einer funktionalen Einbauküche ausgestattet und bietet einen direkten Zugang zum hinteren Teil des Gartens. Im Obergeschoß befinden sich das Schlafzimmer, das Kinder- oder Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC. Im Kellergeschoss befinden sich die Waschküche und ein weiterer Raum, welcher als Hobbyraum, Werkstadt oder Lage

DAS BESONDERE AUF EINEN BLICK — 730 m² Grundstück in ruhiger Stichstraßen-Lage ohne Durchgangsverkehr — Verwunschener Garten mit bewaldetem Hang und unverbaubarem Grünblick — Südwestliche Ausrichtung mit Sonne den ganzen Tag — Bebauungsrecht bis 219 m² Wohnfläche (Erweiterung oder Neubau) — Nur circa 2 Gehminuten zur Würm — Dank S6-Anschluss ist Münchens Innenstadt in gut 20 Minuten erreichbar — Supermarkt, Grundschule, Kindergarten und Ärzte in fußläufiger Entfernung — Privatverkauf mit direktem Kontakt und ohne Maklerprovision AUSfÜHRLICH­E BESCHREIBUNG Dieses Grundstück ist kein gewöhnliches Angebot, sondern ein Ort mit besonderer Atmosphäre. Der Garten ist das Herzstück dieses Anwesens. Ein kleiner, bewaldeter Hang auf der Nordseite des Grundstücks grenzt an einen dauerhaft unbebauten Baumstreifen. Dieses seltene Privileg ermöglicht Privatsphäre, Naturerlebnis und eine fast meditative Ruhe gleichermaßen. Kinder erleben hier einen natürlichen Abenteuerspielplatz, Erwachsene genießen

Objektbeschreibung: beeindruckend elegante Doppelhaushälfte mit großzügigen Grundriss und bodentiefen, weißen Fensterelementen für ein offenes und helles Wohngefühl. Ca. 220 m² Wohn-/Nutzfläche verteilt sich über vier Etagen: Erdgeschoss: Helles, offenes Wohnraumkonzept im Erdgeschoss mit voll ausgestatteter West-/Wohn-Küche mit Ess-Theke und großem weißen Doppel-Spülbecken in Keramik. Zwei große Terrassen, eine davon überdacht. Es existiert eine Anschlussmöglichkeit für einen (offenen) Kamin. Geräumiger Eingangsbereich mit Gäste WC (mit Fenster & Tageslicht). Obergeschoss: drei freundliche, helle Zimmer die gut als Kinderzimmer oder Homeoffice genutzt werden können und alle Blick ins Grüne haben. Modernes helles Bad mit Wanne und Echtglas-Dusche als „Walk-in“ ausgeführt mit Handtuchheizkörper. Dachgeschoss: Weiträumige sonnendurchflutete Master-Etage“ als Homeoffice und/oder Schlaf- & Entspannungsbereich mit grandiosem Ausblick ins Grüne aus dem Aier-Fenster und mit Tageslicht aus dre

In ruhiger und gewachsener Wohnlage im beliebten Musikerviervon Geretsried befindet sich diese Doppelhaushälfte auf einem ca. 397 m² großen Grundstück mit sonnigem Garten und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten für Familienleben, Entspannung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus eignet sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf, die ein langfristiges Zuhause in guter Wohnlage suchen und eigene Wohnideen verwirklichen möchten. Die Wohnfläche von ca. 104 m² verteilt sich auf Erd- und Obergeschoss. Ergänzt wird das Raumangebot durch zusätzliche Nutzflächen im Keller, darunter ein ausgebauter und beheizter Hobbyraum mit Wohncharakter, sowie ein ausbaufähiges Dachgeschoss. Herzstück des Hauses ist das großzügige helle Wohn-/Esszimmer mit Echtholzparkett und direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Der geschützte Gartenbereich im hinteren Grundstücksteil bietet viel Platz für Kinder, Freizeit und entspannte Stunden im Freien. Zusätzlich eröffnet der Vorgartenberei

moderne und großzügige Doppelhaushälfte, ruhig gelegen in Sauerlach/ Arget in einer reinen Wohngegend - 2008 erbaut in massiver Ziegelbauweise - sehr gepflegt und gut ausgestattet - PV Anlage mit Einspeisung, Lüftungsanlage, Solarthermie für Warmwasser, Sole-Wärmepumpe mit Flächenkollektor - heller Wohn-Essbereich mit Eichendielen mit halboffener Küche in Holzoptik mit Shivakashi Steinplatte; Siemens Geräte - im EG und OG elektrische Rolläden - Parkettböden in Obergeschoss, Laminat im DG - im Obergeschoss 3 Zimmer mit eigenem Bad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken. - helles vollausgebautes Dachstudio mit Dachgaube - gemauerte Treppe mit Eichenbelag - im KG befinden sich ein heller, ca. 18 qm Raum mit Tageslicht durch Abböschung und sehr großem Fenster - wunderbar als Büro oder Aier nutzbar, ein Waschraum (inkl. Entkalkungsanlage) mit Platz für 2 Waschmaschinen und 1 Trockner, dort befindet sich auch ein Grander Wasserverbesserungsgerät, Technikraum (für Wärmepumpe, Belüftungsa

Wir bieten hier unser Elternhaus zum Verkauf an: eine großzügige Doppelhaushälfte (168 qm) am Ende einer privaten, ruhigen Anliegerstraße. Durch die besondere Endlage wird das Haus an zwei Seiten von einer großen Gartenfläche umschlossen, die viel Privatsphäre und Sonne bietet. Neben einem Carport für ein bis zwei Autos gelangt man in den freundlichen Eingangsbereich, der ausreichend Platz für Schränke und eine Garderobe bietet. Hier befindet sich neben einem Gästebad auch der Zugang zum Tiefgeschoss. Die angrenzende Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über eine Durchreiche zum Essbereich, in dem man durch ein großes Sprossenfenster praktisch wie im Garten frühstücken kann. Der gesamte Wohn- und Essbereich ist durch eine Split-Level-Bauweise gegliedert. Über eine kurze Treppe gelangen Sie in den sonnendurchfluteten riesigen Wohnbereich, der direkt auf die Süd Terrasse und in den weitläufigen Garten führt. Im ersten Stock befinden sich vier Zimmer und ein geräumiges

SOFORT BEZUGSFERTIGES Reihenhaus mit hell durchfluteten Räumen TOP-LAGE in RH-MUSTERSiedlung in München-Ramersdorf UMFASSEND RENOVIERT Technische Modernisierung in 2010 GROẞZÜGIGE PLATZVERHÄLTNISSE für Familien oder Paare mit Anspruch an Raum, Wohnqualität sowie Naherholung FLÄCHEN ALLE ANGABEN SIND CIRCA-ANGABEN • Wohnfläche: 132 qm • Vorgarten: 56 qm • Garten: 48 qm • Überdachte Terrasse: 15 qm KELLER Gesamtfläche: 63 qm ERDGESCHOSS Küche: 11,5 qm Wohnzimmer: 29 qm WC: 1,2 qm Gang: 5 qm ERSTES OBERGESCHOSS Zimmer Rechts: 23 qm Zimmer Links: 11 qm Flur: 2,5 qm Bad: 3 qm DACHGESCHOSS: Vorplatz: 3 qm Raumhöhe über 2 Meter: 20 qm Raumhöhe unter 2 Meter: 11 qm Dieses charmante Reihenhaus in TOP-LAGE befindet sich im Münchner Osten in zentraler und ruhiger sowie naturnaher Umgebung. In unmitbarer Nähe befindet sich der Naturbereich Gartenschau. UMGEBUNG: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Dinge des Lebens sind fussläufig sehr gut erreichbar. SEHR GUTE ANBINDUNG: • U-Bahn fussläufig • Bus f

Die Immobilie überzeugt durch eine harmonische Kombination aus hellem Wohnkomfort, und großzügiger Raumaufteilung. Das Haus befindet sich in einem guten gepflegten Zustand und bietet komfortable Wohnqualität mit praktischem Grundriss, der sowohl Familien als auch Paaren viel Platz bietet. Die Räume sind lichtdurchflutet und bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten Beschreibung der Immobilie: •Doppelhaushälfte in Massivbauweise •Ausrichtung Ost und Südseite •Baujahr 2009 •Grundstück ca. 351 m² in ruhiger Lage •Fußbodenheizung im gesamten Haus •Wohnfläche EG, OG, DG ca. 145 m² + Keller 20 m² •Großer Lichtgraben, zwei Räume im Keller zusätzlich mit Fußbodenheizung und großen Fenstern ausgestattet. Somit sind im UG noch 2 Zimmer zusätzlich als Wohnfläche nutzbar, ca. 29 m². •7 Zimmer •Carport für zwei Fahrzeuge, inkl. Einzug unter dem Dach als weiteren Stauraum •Hütten für 4 Fahrräder, Mülltonnen, Grill und Werkzeug •Pelletheizung •Dreifachverglasung •20 cm Aufdachdämmung •20 cm Dämmung an de

Diese überaus solide und gepflegte Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 230 m² nebst Nutzflächen von ca. 40 m² und einer großzügigen Doppelgarage erfüllt dann genau Ihre Ansprüche. In 2000 in massiver Bauweise errichtet, bietet dieses Objekt jedem genügend Freiraum. Sei es hinsichtlich des Generationenthemas, weil Wohnen und Arbeiten unter einem Dach möglich sein soll oder weil Sie es einfach etwas großzügiger haben möchten. Hochwertiges Parkett im Wohnbereich, der Essbereich im Charakter einer Bauernstube (Massivholz), der selbstdesignte und somit einzigartige Kachelofen in cleaner Optik sowie eine große Küche im Landhausstil geben dem Objekt durchaus eine ländlich-gediegene Note. Generell ist die warme Atmosphäre hier oft dem Element Holz geschuldet, sei es die Gestaltung der Treppe, die Einbauten im Eingangsbereich, die Zimmertüren oder der Sichtdachstuhl im Dachgeschoss. Sehr stimmig hierzu auch die Terrasse (Holzveranda/Lärche) mit Markise und der uneinsehbare Garten. m O

Das moderne Reiheneckhaus wird in hochwertiger Bauweise komplett schlüsselfertig erslt, mit Fußbodenheizung, zwei Bädern und einen schönen Garten. Es liegt in einer ruhigen Wohngegend von Wolfratshausen mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Zur Ausstattung gehören ein Keller, eine Einzelgarage sowie ein zusätzlicher Slplatz. Energieausweis wird nach Fertigslung erslt

Ein Zuhause ist mehr als nur ein Grundriss. Es ist der Ort, an dem sich der Alltag abspielt, an dem Kinder groß werden und an dem man am Ende des Tages zur Ruhe kommt. Diese Immobilie bietet dafür den passenden Rahmen. Die Aufteilung über drei Ebenen und 113 m² Wohnfläche schafft eine klare Struktur, die im Alltag spürbar funktioniert. Wohnen, Rückzug und zusätzliche Nutzfläche sind sinnvoll voneinander getrennt und ermöglichen ein angenehmes Miteinander, ohne dass es an Privatsphäre fehlt. Im Erdgeschoss befindet sich der zentrale Wohn- und Essbereich, der als Lebensmitpunkt dient. Bodentiefe Fenster durchziehen den Raum und lassen das Tageslicht großzügig einfallen, wodurch eine besonders helle und offene Atmosphäre entsteht. Die Raumaufteilung ist klar und gut nutzbar, sodass sich der Alltag hier ganz selbstverständlich abbildet. Der direkte Zugang zur Terrasse und in den Garten erweitert den Wohnraum deutlich und schafft eine Verbindung nach draußen, die gerade für Familien einen e

Diese attraktive Doppelhaushälfte überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und einem außergewöhnlich schönen Südgarten – ein ideales Zuhause mit Platz für die ganze Familie. Das Haus (10,96 m x 7,21 m) entspricht im Wesentlichen dem Baujahr 2010, in dem es im Rahmen einer umfassenden energetischen Modernisierung nachhaltig aufgewertet wurde. Dabei erfolgte der Einbau moderner 3-fach verglaster Fenster, die Gebäudehülle wurde wärmebrückenfrei mit einem Vollwärmeschutz versehen und das Dachgeschoss wurde vollständig neu aufgebaut, inklusive großer, stilvoller Gaube und eigenem Badezimmer. Dadurch präsentiert sich die Immobilie energetisch zeitgemäß und gleichzeitig besonders wohnlich, obwohl das Ursprungsbaujahr 1971 ist. Auch das Badezimmer im Obergeschoss sowie das Gäste-WC wurden modernisiert. Im Innenbereich schaffen großformatige Landhausdielen aus Lärche ein warmes und hochwertiges Wohnambiente. Herzstück des Wohnbereichs ist der gemütliche Kamin-Gr

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit einer Fläche von 497 m². Aktuelles Gebot 549.000 €. Das Grundstück eignet sich ideal für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Erste Planungen sowie Bodengutachten und Erschließungsplan liegen bereits vor und bestätigen sehr gute bauliche Voraussetzungen. Die volle Erschließung ist aktuell in Vorbereitung und das Grundstück ist bereits teilerschlossen. Nach aktuellem Stand wird mit einem Beginn der Erschließungsmaßnahmen Anfang 2027 gerechnet und somit auch bebaut werden Das Grundstück bietet durch seinen Zuschnitt vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für klassische Bauweisen als auch für moderne Wohnkonzepte. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, ein bereits ausgearbeitetes Hauskonzept (z. B. Fertighaus) mit Festpreisgarantie zu übernehmen. Besondere Highlights: Ruhige, attraktive Wohnlage Gute Grundstücksgröße mit 497 m² Positive Bodengutachten bereits vorhanden Vollständige Erschließung A

Das Objekt liegt nahe dem S-Bahnhof in ruhiger Lage. Baujahr: 1930, 1960 umgebaut und laufend saniert. Wohnfläche ca. 300 m² mit 5 Wohnungen. Heizung: individuelle Thermen mit Erdgas befeuert. Energieausweis vorhanden. Der Bodenrichtwert liegt bei ca. 1.300,- Euro/m² Grundstücksfläche