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Haus
·
Zum Kauf
1.238.000 €
123 €/m²
Hanau, Taunus, Rheinland-Pfalz - Balkon
Wilhelmsbad
· 9.999 m² · 2 Zimmer · 1 Bath · Haus
· Balkon · Heizung
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauchkennwert: 138 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 25.06.2028 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in attraktiver Wohnlage in der Hanauer Innenstadt. Die Immobilie überzeugt durch ihre solide Mieterstruktur, eine nachhaltige Vermietungssituation sowie einem guten Allgemeinzustand. Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 8 Wohneinheiten und ist vollständig vermietet. Die Wohnungsaufteilung gestaltet sich wie folgt. 4 x 2-Zimmer-Wohnungen mit Küche und Bad. 4 x 3-Zimmer-Wohnungen mit Küche und Bad. Teilweise verfügen die Wohnungen über Balkone, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Der Spitzboden des Gebäudes wäre optional noch als Wohnfläche auszubauen - vorbehaltlich baugesetzlicher Prüfungen. Die Wohnungsgrößen sprechen sowohl Singles, Paare als auch kleine Familien an und gewährleisten eine nachhaltige Vermietbarkeit. Ein besonderes Plus slt das großzügige Slplatz
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauchkennwert: 138 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 25.06.2028 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in attraktiver Wohnlage in der Hanauer Innenstadt. Die Immobilie überzeugt durch ihre solide Mieterstruktur, eine nachhaltige Vermietungssituation sowie einem guten Allgemeinzustand. Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 8 Wohneinheiten und ist vollständig vermietet. Die Wohnungsaufteilung gestaltet sich wie folgt. 4 x 2-Zimmer-Wohnungen mit Küche und Bad. 4 x 3-Zimmer-Wohnungen mit Küche und Bad. Teilweise verfügen die Wohnungen über Balkone, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Der Spitzboden des Gebäudes wäre optional noch als Wohnfläche auszubauen - vorbehaltlich baugesetzlicher Prüfungen. Die Wohnungsgrößen sprechen sowohl Singles, Paare als auch kleine Familien an und gewährleisten eine nachhaltige Vermietbarkeit. Ein besonderes Plus slt das großzügige Slplatz
1.238.000 €