518 häuser kaufen in Winnen, Westerwaldkreis

Wohnhaus, Garage vorhanden, innerhalb des Sanierungsgebietes gelegen

Objektbeschreibung In diesem behaglichen Family-Haus-Entwurf ist der Wohn-/Ess-/ und Kochbereich auf 42 m² übereck angelegt. Die Küche befindet sich direkt in der Nähe des Hauseingangs, so können die Einkäufe auf kürzestem Weg verstaut werden. Durch die Übereckplanung kann der Küchenbereich nicht direkt vom Wohnzimmer aus eingesehen werden. Die Räume sind hell und lichterfüllt geplant. Im Erdgeschoss befindet sich weiterhin ein Zusatz-/Gästezimmer/Homeoffice, ein Raum für die Haustechnik-/Hauswirtschaft, eine geräumige Diele und ein Gäste-WC, das optional auch noch mit einer Dusche ausgestattet werden kann. Der Grundriss ist vorausschauend geplant, damit das Wohnen im Alter oder bei Krankheit auf einer Etage möglich ist. Im Dachgeschoss befinden sich zwei 16 m²-große Kinderzimmer, ein Elternbereich mit Ankleide und ein großes familienfreundliches Bad. Die Lage der Treppe und des Haustechnikraumes sind beim Frühlingszauberangebot fixiert. Objektart: Einfamilienhaus, 1,5-geschossig Dachf

Vereinbaren Sie einen Termin. Sie werden unverbindlich geführt. Das Angebot bezieht sich auf die Kernfläche1 mit 3.000m2 Grundstück inklusive dreier Bauplätze. Hier wird aktuell das Geld verdient (Bild Kernfläche Nr.1/ Entwicklungsplan). Die Kernfläche profitiert massiv an der Entwicklung der Restflächen 2-6 zu 50.000m2 in der Lage dieser Infrastruktur.. Kapitalrendite zweislig. Kaufpreis-Amortisationsfaktor 12 Jahre (Steuernachweise). Sie erwerben aus Privatvermögen, n i c h t aus Betriebsvermögen (keine Umsatzsteuer).. Nach Mietpreisspiegel Westerwaldkreis Nettokaltmiete 8,58/m2 Eur. Weitere Gebäude wie z.B.Pflegegebäude, Wellnessgebäude, Aier etc. sind auf dieser Kernbaufläche1 möglich (3 Bauplätze).. Der Energienachweis zeigt gute aktuelle Werte.. Der Nahwärmebezug aus der Regenearativ-Biomasseanlage schützt vor weiteren GEG-Überraschungen mit heutigem Regenerativanteil von über 90 %.. Neubauwert nach aktuellen Gebäudeflächenpreisen und Preisen des m3 umbauten Raumes 1,8 Mio Eur oh

Wohnhaus, Baujahr: ca. 1900, Erbbaurecht liegt vor, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Keller/vollunterkellert, keine Innenbesichtigung, sowie Nebengebäude (Scheune); insgesamt vernachlässigter Bau- und Erhaltungszustand; zum Wertermittlungs-Stichtag eigengenutzt; versteigert wird 1/2 Miteigentumsanteil

Hallo, Ich verkaufe mein Haus welches 2020 gebaut wurde. Es liegt in einem schönen Ortsteil von der Gemeinde Rennerod, in Seck. Ein Kindergarten ist direkt vor Ort. Der Secker Weiher befindet sich auch nur ein paar Gehminuten entfernt. In Rennerod oder Westerburg befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten, die auch in wenigen Minuten zu erreichen sind. Das Haus hat ein großes Schlafzimmer und vier weitere Kinderzimmer, die natürlich auch für andere Zwecke genutzt werden können. Ein Badezimmer mit begehbarer Dusche und ein Gäste WC mit begehbarer Dusche sind ebenso vorhanden. Das Herz des Hauses ist die große offene Küche, woran der offene Wohnbereich mit Ess und Wohnzimmer verbunden ist. Bei Interesse, Fragen oder Besichtigungsterminen einfach bei mir melden

Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen zu verkaufen alle Wohnungen sind gut gepflegt und vermietet

Aus Altersgründen verkaufe ich das gepflegte 3-Fam. Haus. Das Objekt ist sowohl als Kapitalanlage, sowie zur Eigennutzung mit Vermietungsmöglichkeit geeignet. Z.B. Eine 5-Zimmer-Wohnung selber beziehen und die anderen 2 Wohnungen weiter vermieten. Das Haus ist zur Zeit voll vermietet. Die örtliche Lage ist ideal in der Nähe der Innenstadt, Schulen, Bahnhof und mehreren Supermärkten (Rewe, Kaufland), alles fußläufig zu erreichen. Auch viele Arztpraxen sind in der Nähe. Baubeschreibung: Massive Decken, Zentrale Gasheizung von Buderus, Alle Fenster sind doppelt verglast von der Marke Schüco. Das Dach zur Straßenseite wurde komplett erneuert, Die Elektrik (Zählerkasten) wurde letztes Jahr erneuert. Das Kellergeschoss besteht aus: Heizungskeller, 3 abschließbare Kellerräume für die Mieter, 1 großer Wasch-und Trockenkeller und drei Garagen. Das Erdgeschoss ist eine 5-Zimmer-Wohnung mit 100 qm Wohnfläche, best

haus - 5 - 184: Waldmühlen - kaufen

haus - 4 - 173: Waldmühlen - kaufen

Dieses liebevoll restaurierte Fachwerkhaus im Westerburger Stadtteil Sainscheid vereint historischen Charakter mit modernisiertem Wohnkomfort. Das Gebäude wurde ca. 1623 errichtet und ab 1991 mit viel Liebe zum Detail grundlegend restauriert. Für eine zeitgemäße Beheizung sorgt eine 2023 neu installierte Gas-Brennwerttherme (Zentralheizung). Die Immobilie bietet ca. 170 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen mit den für ein historisches Fachwerkhaus typischen unterschiedlichen Deckenhöhen, die den besonderen Charme des Hauses zusätzlich unterstreichen. Ergänzend steht – wie damals üblich – ein Bruchsteinkellerraum zur Verfügung. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Flur, Partyraum, 1 Zimmer, Gäste-Bad, Zugang zu den Garagen sowie zu einem Werkstattraum Obergeschoss: offener und großzügiger Wohn-/Essbereich, Küche, Abslraum, Bad mit Wanne und Dusche, 2 Schlafzimmer Dachgeschoss: 2–3 weitere Zimmer, flexibel nutzbar (z. B. Schlafen, Arbeiten, Gäste, Hobby) Zum Haus gehören zwei Garagen, wobei e

Zum Verkauf steht ein top gepflegtes und renoviertes Mietshaus mit Lage in Rennerod. Das Objekt eignet sich ideal zur Kapitalanlage oder auch zur Eigennutzung. Vom Ursprungsbaujahr ist hier nicht mehr viel zu erkennen, da das Objekt über die Jahre stetig renoviert wurde. Hierzu gehören unter anderem: -Anbringung eines Wärmedammverbundsystems WDVS auf die Fasse, sowie Neuanlegung der Fassade -Neue Brennwertheizung in 2024 -Neuanlegung der Garage mit daraufliegender Dachterrasse von ca. 30qm. -Isolierverglaste Kunststofffenster -Holzofen/Kamin in jeder Wohnung -Das Dach ist in sehr gutem bis neuwertigem Zustand! Kein Renovierungsstau! Die Grundfläche der Wohnungen beträgt gemäß Grundrissen ca. 350qm und das Grundstück erstreckt sich über ca. 1.562qm. Bitte um Verständnis, dass Besichtigungen nur nach Absprache und nur eingeschränkt möglich sind, da die Einheiten vermietet und bewohnt sind. Bei Fragen oder Interesse kommen

Objektbeschreibung Manchmal merkt man erst beim Schreiben eines Inserats, wie sehr einem ein Zuhause eigentlich ans Herz gewachsen ist. Dieses Einfamilienhaus in Bungalowbauweise liegt ruhig am Ortsrand von Höhn-Oellingen – ohne Durchgangsverkehr, mit viel Privatsphäre und einer angenehmen Nachbarschaft. Ein Ort, an dem man nach Hause kommt und abschalten kann. Besonders schön ist das offene und helle Wohngefühl im Erdgeschoss. Durch die großzügigen Räume und das viele Tageslicht wirkt alles freundlich und einladend. Der Wohnbereich mit modernem Kamin schafft vor allem in den kälteren Monaten eine gemütliche Atmosphäre. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse und in den Garten – ideal für entspannte Sommerabende, Grillen mit Freunden oder einen Kaffee im Freien. Die hochwertige, maßgefertigte Einbauküche mit Kochinsel fügt sich perfekt in den offenen Wohnstil ein. Ein großer Vorteil des H

haus - 7 - 184: Westerburg - kaufen

haus - 7 - 241: Seck - kaufen

Objektbeschreibung Dieses wunderschöne und gepflegte Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur teilweisen Vermietung. Das Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 170 m² und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von rund 1.400 m² mit unverbaubarem Blick in die Natur. Die Hauptwohnung (ca. 100 m²) überzeugt durch einen großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein modernisiertes Badezimmer (Sanierung 2020) und ein Gäste-WC. Ein einladender Flur rundet das Raumangebot ab. Die Einliegerwohnung (ca. 75 m²) verfügt über einen separaten Eingang und bietet einen offenen Wohnbereich mit Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse mit ca. 30 m² und

Zum Verkauf steht ein moderner Bungalow, der im Jahr 2022 fertiggeslt wurde. Das Haus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, energieeffiziente Technik und den hohen Wohnkomfort auf einer Ebene. Der großzügige und helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück des Hauses und schafft eine einladende Atmosphäre für Familie und Gäste. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und einen schönen Blick in den Garten. Der Bungalow verfügt über drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer und bietet damit ausreichend Platz. Beheizt wird das Haus über eine Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung, die in allen Wohnräumen für ein angenehmes Raumklima sorgt. Ein besonderes Highlight ist der voll ausbaufähige Dachboden. Die erforderlichen Elektroleitungen sowie die Rohrleitungen wurden bereits bis in den Dachbereich verlegt, sodass ein späterer Ausbau

Provisionsfrei – Gepflegtes Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung und Mieteinnahmen in Rennerod Kaufpreis: 349.500 € Maklerfrei / Provisionsfrei Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in guter und familienfreundlicher Lage von Rennerod. Das Haus eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Highlights: * Zweifamilienhaus mit zusätzlicher Einliegerwohnung * Baujahr: 1957 * Zwei Garagen * Große Terrasse * Garten * Ruhige Wohnlage * Grundschule direkt gegenüber * Kindergarten ca. 50–70 m entfernt * Realschule/Hauptschule ca. 250 m entfernt Obergeschoss (ca. 100 m²) Die Wohnung ist bereits vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 850 € monatlich. Sie verfügt über: * Wohnzimmer * Esszimmer * 2 Schlafzimmer * Küche * Badezimmer * Separates WC * Große Terrasse Erdgeschoss Großzügiger Wohnbereich mit (ca. 145 m²) * 4 Schlafzimmern * Großem

Dieses 2 - Familienhaus wurde bisher als Einfamilienhaus genutzt und befindet sich im Ortskern von Elz. Anbau wurde 1960 gebaut. Seit der Errichtung wurden ständig Modernisierungs - und Sanierungsarbeiten durchgeführt. Unter anderem wurde 1977 2- lagiger Kalkputz aufgebracht, Dachneueindeckung mit Dachdämmung 1986, beide Bäder erneuert, 2- fach Isolierverglasung Aluminiumfenster 2003, usw. Das Grundstück hat insgesamt eine Größe von ca 879 qm und besteht aus 2 separaten Parzellen. Die Vordere hat eine Größe von ca 408 qm, ist lediglich mit einer Doppelgarage bebaut und grenzt an die Strasse. Die Breite entlang der Strasse beträgt ca 12 m, die Tiefe ca 34 m. Auf dieser Länge besteht das Recht zur Grenzbebauung entlang der Zufahrt des Nachbargrundstücks. Auf der hinteren Parzelle mit einer Größe von ca 471 qm befindet sich das Wohnhaus mit Schwimmbad. Für beide Parzellen besteht ein Geh- und Fahrrecht über die Zufahrt des Nachbargrundstücks, welches bisher nicht genutzt, jedoch jederzeit

Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus in absolut zentraler Lage in Runkel an der Lahn. Der Bahnhof mit direkter Anbindung nach Limburg, Frankfurt und Koblenz ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Damit ist das Objekt für Kapitalanleger, Bauträger und Value-Add-Investoren gleichermaßen interessant. DAS OBJEKT AUF EINEN BLICK Insg. 4 Wohneinheiten im Bestand, ca. 290 m² Gesamtwohnfläche - 1 Wohneinheit davon (Erdgeschoss rechts) komplett hochwertig saniert — sofort bezugsfähig - 3 Wohneinheiten davon aktuell im Bestand / entwicklungsfähig WERTSTEIGERUNGSPOTENZIAL DACHGESCHOSS Das Dachgeschoss lässt sich vollständig ausbauen und in zwei zusätzliche Wohnungen umwandeln. Damit entstehen aus einem 4-Familienhaus insgesamt 6 vermietbare Einheiten — signifikante Wertsteigerung FÖRDERKULISSE KfW-261 Für die energetische Sanierung liegt bereits ein Förderkonzept eines zertifizierten Energieberaters vor. Das Objekt qualifiziert sich für die KfW-261 „Wohngebäude — Kredit mit Eff

Privatverkauf eines Zweifamilienhauses in ruhiger Lage von Dornburg-Thalheim. •Baujahr: 1983 •Wohnfläche: 202 m² •Grundstück: 481 m² •Preis: 320.000€ VB •Verfügbar: ab Mitte 2026 Aufteilung: EG: 3 Schlafzimmer, offene Küche/Wohnbereich (renoviert 2020) OG: Großes Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Balkon (Fußbodenheizung im Wohn-/Esszimmer) DG: 2 Schlafzimmer Ausstattung: Gasheizung, Kunststofffenster (2-fach verglast), Einbauküche, Garage, Garten, Balkon Kindergarten in der Nähe, ruhige Wohnlage. Ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen

Modernes Einfamilienhaus in Top Lage in Ransbach-Baumbach, Nähre Erlenhofsee. Beste Anbindung an Autobahn A3. Zentral zwichen den Metropolen Köln - Frankfurt gelegen sowie 15 Minuten nach Koblenz. Der ICE Bahnhof in Montabaur ist in 10 Minuten erreichbar. Das Haus ist hochwertig ausgestattet und in einem sehr guten Zustand, sofort bezugsbreit. 5 Zimmer ( 1 Schlafzimmer mit Ankleide), offene Küche, Gäste WC, Diele und Flur, Bad mit hochwertiger Ausstattung von V&B. Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zum Garten, Garage mit Geräteraum. Energieklasse A+ mit innen aufgeslter Wärmepumpe der Firma Stiebel Eltron. Fußbodenheizung mit dezentraler Wohnraumlüftung mit Wäremrückgewinnung für ein angenehmes Wohnraumklima. 455 qm eingezäuntes Grundstück. Dieses wunderschöne Einfamilienhaus befindet sich in Ransbach-Baumbach in unmitbarer Nähe zum Erlenhofsee, zentral im wunderschönen Westerwald gelegen mit bester Anbindung zur Autobahn A3 und ICE Bahnhof Montabaur. Das Haus ist hochwertig ausge

Dieses großzügige Wohnhaus in ruhiger Ortslage von Kaden vereint solide Bausubstanz, flexible Nutzungsmöglichkeiten und ein attraktives Grundstück zu einem interessanten Gesamtpaket. Das 1978 errichtete Gebäude bietet rund 190 m² Wohnfläche und vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung individueller Wohnkonzepte. Aktuell wird die Immobilie als Einfamilienhaus genutzt. Durch die separaten Hauseingänge der einzelnen Etagen bestehen interessante Voraussetzungen für eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder zur Schaffung von zwei Wohneinheiten. Für eine rechtlich und technisch getrennte Vermietung sind jedoch entsprechende Umbau- und Anpassungsmaßnahmen erforderlich. Das ca. 933 m² große Grundstück bietet viel Platz für Familien, Hobbygärtner und alle, die einen großzügigen Außenbereich schätzen. Der gepflasterte Hof, die Gartenfläche, ein Geräteschuppen sowie weitere Nebengebäude eröffnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Auch energetisch bietet die Immobilie attraktive Perspektiven.

Das sehr elegante Haus wurde in doppelwandiger Bauweise mit Zwischenisolierung her- geslt. Von außen besticht das Haus durch das akkurat gemauerte Sichtmauerwerk aus Kalksandstein. Ein Süd-West Balkon und die Terrasse verfügen über verzinkte Geländer. Ein schön angelegter Garten mit einer großen Kiefer, Obstbäumen, einem Gartenteich mit Goldfischen und einem wunderbaren Ausblick ins freie Feld runden das Gesamtbild ab. Die aktuellen Eigentümer haben das Haus in den vergangenen Jahren sorgfältig gepflegt, daher kann es sicherlich ohne großen Aufwand frisch bezogen werden.Im Obergeschoss empfängt Sie ein heller Eingangsbereich, der das Raumangebot eröffnet. Der Wohnbereich verfügt über eine große Diele. Von hier aus gelangt man zum großzügigen Wohn - Esszimmer mit Zugang zum Süd-West Balkon, der Küche, einer Gästetoilette und zum Schlafbereich. Der abgetrennte Schlafbereich ist mit zwei Schlafzimmern mit Zugang zur Terrasse, einer Ankleide mit Einbauschränken und einem Bad mit einer Bade

Diese Immobilie eignet sich Insbesondere als Wohn- und Arbeitsmitpunkt für Freiberufler oder größere Familien. Ab sofort kann ins zweistöckige, schöne und gepflegte Haus eingezogen werden. Vier Badezimmer und ein separates WC bieten allen Bewohnern und Gästen genügend Raum für die Morgenroutine. Und in den fünfzehn hübschen Zimmern der Immobilie findet jeder seinen Platz zur Entspannung. Im vorhandenen Keller können Sie zu lagernde Gegenstände bequem verstauen. Das Haus wurde 1962 erbaut und wird durch eine Öl-Heizung zwei Split-Klimageräte und einen Pelletofen beheizt. Im parkartig angelegten Garten befindet sich ein Geräteschuppen, ein Gartenhaus, ein Gartenteich, ein überdachter beheizter Swimmingpool und weitere PKW-Slplätze. Die Immobilie befindet sich in Weitefeld. In Laufnähe gibt es eine Grundschule, einen Kindergarten, zwei physiotherapeutische Einrichtungen, ein Kosmetikstudio, eine Volksbank, eine Bäckerei, zwei Restaurants und einen Supermarkt. Auch ein Fitnessstudio, eine

Dieses beeindruckende Einfamilienhaus in Berod bei Wallmerod bietet mit 336m² Wohnfläche ein außergewöhnliches Platzangebot und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Vollgeschosse sowie ein vollständig ausgebautes Dachgeschoss. Das Haus besticht durch seine massive Bauweise und den gepflegten Zustand. Besonders hervorzuheben ist das Dachgeschoss, welches im Jahr 2006 komplett neu eingedeckt und isoliert wurde, was nicht nur optisch aufwertet, sondern auch energetische Vorteile bietet. Die Raumaufteilung ist großzügig und flexibel gestaltet. Mit insgesamt drei Badezimmern – zwei davon praktischerweise im Erdgeschoss und eines im Obergeschoss – werden morgendliche Staus vermieden und Privatsphäre für alle Bewohner garantiert. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Garagen zur Verfügung, die direkten Schutz vor Witterungseinflüssen bieten und zusätzlichen Stauraum für Fahrräder oder Werkzeug bereithalten. Die Immobilie befindet sich in Berod bei Wallmerod, eing