475 häuser kaufen in Wintersdorf, Rastatt

Zum Kauf steht dieses großzügige Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1959, gelegen in der begehrten Wohngegend von 76473 Iffezheim. Das Objekt bietet auf einem ca. 834 m² großen Grundstück eine Wohnfläche von ca. 329 m², verteilt auf aktuell drei separate Wohneinheiten sowie weitere Ausbauflächen im Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 174 m² große, 1996 aus einem ehemaligen Laden/Bäckereigeschäft umgebaute und modernisierte 4-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad und Gäste-WC. Diese Einheit ist bezugsfrei und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Obergeschoss ist zweigeteilt: Rechts liegt eine ca. 84 m² große 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad und einer großzügigen ca. 30 m² Terrasse. Diese Wohnung befindet sich im baujahresgemäßen Zustand, ist sanierungsbedürftig und derzeit vermietet. Links im Obergeschoss finden Sie eine ca. 70 m² große 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad und kleinem Balkon, die 2018 modernisiert wurde und ebenfalls vermietet ist. Das Dachgeschoss umfasst zwei

Nur noch ein paar Eigenleistungen (das Material ist bereits enthalten) und schon können Sie endlich in Ihrem neuen behaglichen Zuhause wohnen. Die Kinder haben einen Garten zum Spielen und ein Schuppen mit viel Platz zum Abslen ist auch noch da. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Schönes freistehendes Zweifamilienhaus mit großem Garten in Rastatt (südlicher Rand der Kernstadt) zu verkaufen. Haus liegt in familienfreundlicher Gegend und eignet sich als Mehrgenerationenhaus, für Patchworkfamilien, oder Arbeiten und Wohnen unter einem Dach, da Teil des Kellers als Büroräumlichkeit genutzt werden kann

Das charmante Hobefindet sich in der Innenstadt in fußläufiger Nähe zum Residenzschloss. Es verfügt über 15 renovierte Zimmer mit 30 Betten. Weiterhin zum Anwesen gehördie Betreiberwohnung sowie eine gut verpachtete Gaststätte und ein Ladengeschäft. Im lauschigen Innenhof können sich die Gäste zum Entspannen niederlassen. Da keine Beschreibung eine Besichtigung ersetzen kann, lade ich Sie hiermit gerne dazu ein! Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Mehrfamilienhaus in Rastatt – Kapellenstraße 15 Attraktives Objekt mit Potenzial für Kapitalanleger oder Eigennutzer. Gute Lage, interessante Entwicklungsmöglichkeiten und vielseitige Nutzungsperspektiven. Mehr Infos auf Anfrage

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Zum Verkauf steht ein hochwertiges, freistehendes Einfamilienhaus in idyllischer, ländlicher Umgebung. Die Immobilie befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse/Spielstraße und bietet direkten Zugang zu Wiesen sowie die Nähe zum Wald – ideal für Naturliebhaber und Familien. Gleichzeitig sind öffentliche Verkehrsmit, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants gut erreichbar. Objektdaten: Baujahr: 2011 Wohnfläche: ca. 195 m² Grundstück: 519 m² Bauweise: Ytong (massive Bauweise mit Ytong-Steinen) Geschosse: Erdgeschoss + 1. Obergeschoss (kein Keller) Besonderheit: freistehend, nicht umzäunt, freier Blick ins Grüne Raumgefühl: hohe Wände und Decken für großzügige Wohnwirkung Raumaufteilung: 3 Schlafzimmer 1 Arbeitszimmer mit maßgefertigter Bücherwand Großzügiger, offener und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich 3 Bäder (3 Duschen, 1 Badewanne, hochwertige Ausstattung von Duravit) 1 Ankleide mit Einbauschränken Hauswirtschaftsraum (HWR) Separate Abslkammer Ausstattung & Highlights: Hochwert

Standort: Höhenstadtteil zwischen Ettlingen und Malsch.Kleines 1 Familien Haus mit Vorgarten, Garten hinter dem Haus, 120 qm Wohnfläche, 1.OG: 1 Bad, 2 Schlafräume (1 x mit Klimaanlage). EG: Küche ( Einbau Küche (Spülmaschine, Kühlschrank und Herd/Backofen Geräte ca. 3 Jahre alt Neff/Miele/Liebherr) 1 Wohn-Esszimmer mit gemauertem Kamin (Speckstein), Hauswirtschaftsraum, 1 Gästetoilette. Zuzüglich Nutzflächen wie Werkstatt, 2 x Holzschopf (Innen und Außen), große Terrasse, Dachboden. 3 Garagen und 2 Slplätze vor dem Haus. Grundstück 536 qm mit Garten. Sehr hochwertig generalsaniert 1997.Mit Vollwärmeschutz und Energie Ausweis A von 2025. Baugutachten nach Sanierung durch vereidigten Bausachverständigen. Heizung: Speckstein Kamin, Brennholz für die nächsten Jahre vorhanden, weitere Heizung mit Strom, Warmwasser mit Durchlauferhitzer, monatliche Strom Kosten ca. 90 Euro. Bei Einbau einer Solar Anlage ist das Haus autark. Technisch alles in Top Zustand, keine Reparaturen nötig. Sofort nut

Hier wohnen Sie auf insgesamt 215 m², die sich auf 8 Zimmer verteilen. Diese Wohnung liegt im schönen Bühl. Die Immobilie verfügt über einen schönen Balkon/ eine schöne Terrasse. Die Wohnung kann nach Vereinbarung bezogen werden. Das Haus hat ein PV und Solaranlage sowie eine Garage Es ist ruhig gelegen in einer Spielstrasse und doch stadtnah in einem Bereich von 10 min zu Fuß ist alles wichtige erreichbar. Optimal für eine Familie mit Kindern, vieles geht hier auch ohne Auto. Alle Merkmale auf einen Blick: - Garten - Dachboden - Balkon/ Terrasse - Keller Ich habe mehrer Objekte wovon ich 1-2 verkaufen möchte, falls dies nicht Ihr Objekt ist schauen Sie doch mal hier: Wohnglueck-ID: WGL-988858 Wohnglueck-ID: WGL-988808

Zum Verkauf steht ein großzügiges Anwesen mit vielseitigem Nutzungspotenzial. Die Immobilie ist sanierungsbedürftig, bietet jedoch eine hervorragende Grundlage für individuelle Gestaltungsideen und Wertsteigerung. Das Wohnhaus verfügt über rund 140 m² Wohnfläche mit insgesamt 7 Zimmern und bietet viel Platz für Familien oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach und verfügt über 2 separate Keller. • 1 Badezimmer (saniert 2020) • 1 Küche (saniert 2021) • Dachboden mit zusätzlichem Ausbaupotenzial Im Erdgeschoss befindet sich die ehemalige Geschäftsfläche mit ca. 160m² und einem Schaufenster. Grundstück und Nebengebäude Das Anwesen befindet sich auf einem 853 m² großen Grundstück mit viel Freiraum für Garten, Freizeit oder weitere Gestaltungsmöglichkeiten. Auf dem Grundstück befindet sich eine Doppelgarage. Ein separates Ökonomiegebäude ergänzt das Angebot und eignet sich ideal als Werkstatt oder Lagerfläche. Das Gebäude verfügt über Glasfaseranschluss. Alle Merkmale auf einen Blick: - Ga

Es handelt sich um zwei sanierungsbedürftige freistehende Gebäude in Aussichtslage. Im Haupthaus gibt es eine Wohnung mit ca. 100m2, dazu eine Einliegerwohnung mit 45m2. Im Haus befindet sich dazu eine Garage. Auf gleichem Grundstück befindet sich ein bewohntes Gartenhaus mit ca. 49m2. Für die PKW`s gibt es vor dem Haupthaus drei Slplätze, an der Straße gibt es eine separate Garage. Das Objekt befindet sich im Stadtgebiet Gernsbach, in schöner Aussichtslage und direktem Zugang zum Wald. Die Baulandfläche ist ca. 1440m2 groß, dazu kommen noch 870m2 Gartengelände bis in den Wald. Insgesamt ist das Grundstück 2310m2 groß. Das Objekt von 1954 ist sanierungsbedürftig. Ausgestattet ist es mit Nachtspeicheröfen und dezentraler Warmwasserversorgung. Beheizt wird es zusätzlich mit einem Kaminofen. Technisch sind beide Gebäude voll funktionsfähig. Die drei Wohnungen sind zur Zeit vermietet, die Hauptwohnung mit 100m2 wird zum 01.11.2026 frei

In idealer Südhanglage steht dieses stilvolle Landhaus aus dem Jahr 2015 und fügt sich harmonisch in die wundervolle Landschaft des Nordschwarzwaldes ein. Barrierefreies Erdgeschoss Die Wohnebene im Erdgeschoss ist barrierefrei direkt von der Straße aus erreichbar. Hier erwartet Sie ein weiträumiger, offener Bereich für Wohnen und Essen mit herrlichen Panoramafenstern und einer direkt angrenzenden Küche. Dem Wohnbereich vorgelagert ist die wunderschöne Aussichts-Terrasse, die von morgens bis abends sonnenexponiert ist. Ein weiteres, separates Zimmer sowie ein Bad mit bodentiefer Dusche und WC komplettieren das Erdgeschoss. Das Obergeschoss Eine offene Holztreppe verbindet den Wohnbereich mit den drei im Obergeschoss liegenden Schlafräumen. Zwei dieser Zimmer verfügen über einen geräumigen Balkon. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein noch großzügigeres Badezimmer, das sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet ist. Gartengeschoss mit flexibler Einli

Sehr geehrte Interessentinnen und Interessenten, zwischen historischem Charme, idyllischer Ruhe und großem Entwicklungspotenzial erwartet Sie hier eine Immobilie mit Seltenheitswert: Ein stilvolles Wohnhaus aus dem Jahr 1929 auf einem traumhaften Grundstück mit ca. 1.650 m² Fläche – eingebettet in attraktiver Lage von Gaggenau. Bereits beim Betreten des Anwesens entfaltet sich die besondere Atmosphäre dieses Hauses. Der gewachsene Charakter der Immobilie, kombiniert mit dem weitläufigen Grundstück und altem Baumbestand, vermitt ein Gefühl von Freiheit, Privatsphäre und Lebensqualität, das heute nur noch selten zu finden ist. Die Highlights auf einen Blick: * Historisches Wohnhaus mit Charme und Seele * Baujahr 1929 * Ca. 195 m² Wohnfläche * Wunderschönes Grundstück mit ca. 1.650 m² * Ruhige und dennoch zentrale Lage * Viel Potenzial zur individuellen Modernisierung * Ideal für Familien, Naturliebhaber oder stilbewusste Käufer * Großzügige Gartenflächen mit vielfältigen Nutzungsmöglichk

Dieses Zweifamilienhaus in Gaggenau eignet sich für Mehrgenerationenhaushalte oder Käufer, die ein großes Einfamilienhaus mit flexibler Raumaufteilung suchen. Die Immobilie bietet auf einem ca. 851 m² großen Grundstück ca. 265 m² Wohnfläche und umfasst zwei Wohneinheiten. Eine Einliegerwohnung, die derzeit als genehmigte Ferienwohnung genutzt wird, ermöglicht zusätzliche Einnahmen. Optional kann ein angrenzendes Baugrundstück erworben werden, wodurch sich die Gesamtfläche auf ca. 1.500 m² erweitern lässt. Das 1954 errichtete Haus wurde laufend modernisiert. Zu den wesentlichen Modernisierungsmaßnahmen zählen die Erneuerung der Heizung im Jahr 2003, die Dacherneuerung im Jahr 2004, die überwiegend erfolgte Fenstererneuerung im Jahr 2008, der Einbau neuer Fenster in der Einliegerwohnung im Jahr 2013, der Einbau von Klimaanlagen in drei Wohnräumen im Jahr 2021 sowie die Renovierung des Obergeschosses inklusive Küche, Wohnzimmer und Hauselektrik im selben Jahr. Im Jahr 2022 wurde die Gashe

Wer in Baden-Baden (Oberbeuern) ein Haus sucht, das mit den Lebensumständen wächst, ist hier richtig. Aktuell bieten wir ca. 130 m² sofort nutzbare Fläche – und langfristig das ganze Haus bei fairem Einstiegspreis, der die besondere Nutzungssituation bereits berücksichtigt. DIE AUSGANGSLAGE Es handelt sich um ein freistehendes Zweifamilienhaus auf einem 441 m² großen Grundstück in ruhiger Lage. Das Obergeschoss (ca. 88 m²) mit Balkon und schönem Weitblick ist sofort bezugsfrei und bietet eine helle, angenehme Wohnatmosphäre. Zusätzlich stehen auf der Eingangsebene zwei wohnlich ausgebaute Räume mit insgesamt ca. 43 m² Nutzfläche zur Verfügung. Diese lassen sich flexibel nutzen – beispielsweise als Büro, Gäste- oder Jugendbereich. Das Erdgeschoss (ca. 92 m²) ist derzeit bewohnt. Für diese Einheit besteht ein lebenslanges unentgeltliches Wohnrecht für eine 86 Jahre alte Dame. Diese besondere Konslation ist bei der Preisgestaltung bereits berücksichtigt und eröffnet gleichzeitig eine klar

Dieses exklusive 1-2 Familienhaus mit ca. 345 m² Wohnfläche und 780 m² Grundstücksfläche befindet sich in Gaggenau in Topplage mit unverbaubarem Südwestblick. Das Haus verfügt über 9 Zimmer und 3 Badezimmer, eine Gästetoilette sowie einen großzügigen Wohnbereich. Die Innenausstattung und die durchdachte Raumaufteilung bieten hohen Wohnkomfort. Im Untergeschoss befinden sich Kaltkeller, Heizungsraum sowie Freizeiträume/Werkstatt und eine Einliegerwohnung. Das Haus ist ab sofort bezugsfrei und bietet viel Platz für Familien. Die Einliegerwohnung mit 2 Zimmer und großer Küche hat einen separaten Zugang. Anschluss für 3. Küche im OG vorbereitet. Zentral-Ölheizung 1997; Energie B. Bitte keine Makleranfragen! Ottenau, ein Stadtteil von Gaggenau bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, was die Erreichbarkeit erleichtert. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein und bietet e

Traumhaus wurde nach Eigenentwurf im Dezember 2010 fertiggeslt. Eine offene moderne Bauweise hat große, helle Räumlichkeiten mit hohen Decken und wenig Türen ermöglicht. Durch den Einbau bodennaher Fensterflächen, wird die offene, räumliche Großzügigkeit unterstützt. Aus dem Wohnbereich ist sowohl der Zugang zum pflegeleichten Garten über die Pergola, wie auch direkt in die Garage möglich. Perfekte, sehr ruhige und gesuchte Lage in Innenstadt. Alle wichtigen Örtlichkeiten in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Ob Einkaufsmöglichkeiten in der Hauptstraße, Restaurants, Lebensmitdiscounter, Apotheken, Ärzte, Schulen aber auch der Bahnhof, sind in 8-10 min Weinberge in 12 min. zu Fuß zu erreichen. Ebenso ist die Autobahn lediglich 8 min. entfernt und ermöglicht so eine schnelle Nord-Südbewegung, nach Baden-Baden werden nur 12 min. benötigt, ebenso ist der Hoch-Schwarzwald in 15 min das nahegelegene Elsaß in 15-20 min erreichbar. Objekt besitzt sehr gehobene Ausstattung. Ein sehr großes

Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet viel Platz, Ruhe und Lebensqualität in einer der schönsten Lagen von Bühl-Weitenung. Das im Jahr 1977 erbaute, eineinhalbgeschossige Haus von der Fertighausfirma Weber ist voll unterkellert und eignet sich ideal für Familien mit zwei bis vier Kindern oder für alle, die Wohnen und Freizeit großzügig kombinieren möchten. Auf ca. 160 m² Wohnfläche verteilen sich mehrere gut geschnittene Wohn- und Schlafräume, ergänzt durch ein nachträglich ausgebautes, großes Zimmer im Dachgeschoss, das sich hervorragend als weiteres Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum nutzen lässt. Zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für hohen Alltagskomfort. Ein besonderes Highlight ist der große Garten mit Grillplatz, der direkt an einen Bach grenzt und einen herrlichen, unverbaubaren Blick ins Grüne bietet. Hier genießen Sie absolute Ruhe, Natur und Privatsphäre – ideal für Familienleben, Entspannung oder gesellige Abende im Freien. Bei einer großen südlich ang

Dieses denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus befindet sich im Herzen der Altstadt von Gernsbach. Die drei Einheiten müssen komplett renoviert werden. Fenster sind teilweise in Ordnung und im Jahr 2013 wurde das Dach komplett neu gemacht. 2019 wurde der Eingang gefliest, diverse Arbeiten in den Wohnungen und Bädern wobei eine Überarbeitung sehr zu empfehlen ist. Aktuell nicht bezugsfähig. Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt: Im EG eine 1 Zimmer Whg. mit 48², eine 2 Zimmer Whg. mit 58m² und eine 4 Zimmer Whg. mit 114m². Für jede Renovierungsmaßnahme können Sie mit höheren Abschreibungen rechnen durch die Sonder-Afa für Baudenkmäler. Energieangaben: kein Energieausweis wg. Denkmalschutz Da sich das Objekt im Sanierungsgebiet 2 in Gernsbach befindet, erhalten Sie einen Förderzuschuss von 75.000 Euro zusätzlich können Sie über die BaFa mit energetischen Zuschüssen rechnen und es liegt aktuell ein Angebot vor eines GU´s der spezialisiert auf Denkmal ist und die Sanierung mit ca. 180.000 Eur

Hochwertige Bauweise, gehobene Ausstattung Wohnfläche > 210 m² Nebenfläche > 23 m² (Doppel-) Garage Grundstück 698 m² Baujahr 2003 7 Zimmer/Räume, veränderbare Raumaufteilung 2 Bäder EG in offener Bauweise mit erhöhten Decken Bodennahe Fensterflächen Kaminvorbereitung Barrierefreies Wohnen möglich Überdurchschnittlicher Einbruchschutz Fußbodenheizung plus Heizkörper als Handtuchhalter im Bad Solaranlage, Gastherme (2019) Große PV-Anlage möglich Endenergieverbrauch 68 KWh/m²*a Zentrumsnahe Lage Nahversorger, Fußgängerzone, Bahnhof, alle Schularten fußläufig erreichbar Autobahnanschluss A5 in ca. 7 min erreichbar Große Terrasse plus 2. Terrasse Wertvolle Heckenpflanzung Verkauf ohne Möblierung

Dieses charmante denkmalgeschützte Fachwerkhaus aus dem Jahr 1880 bietet die perfekte Basis für Handwerker, Sanierer und kreative Köpfe. Mit seiner Grundsubstanz ist das Objekt die ideale Leinwand für ihr individuelles Wohnkonzept auf zwei Etagen und einem großen Dachboden. Raumaufteilung und Potenziale Erdgeschoss: große Wohnküche, Wohnzimmer, Badezimmer: Obergeschoss: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad Ein Anbau ist ebenfalls vorhanden und kann zu zusätzlichem Wohnraum ausgebaut werden. Im Hof gibt es eine überdachte Terrasse auf der man schöne entspannte Abende verbringen kann. Weiter ist auf dem Hof genügend Platz für ihren PKW. Der Preis ist Verhandelbar Das Objekt befindet sich im Ortskern von Hagenbach. In unmitbarer Nähe liegen die Straßenbahnhaltesle sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Die Wohnlage zeichnet sich durch ihre ruhige und angenehme Atmosphäre aus. Einbauküche, Balkon

Zum Verkauf steht eine top-gepflegte Doppelhaushälfte in begehrter Lage von Ettlingen-Schöllbronn. Das im Jahr 2002 massiv erbaute Haus verbindet modernes Wohnen mit ökologischer Weitsicht und hoher Lebensqualität. Mit ca. 140 m² offizieller Wohnfläche, verteilt auf 5 helle Zimmer, bietet dieses Raumwunder ein durchdachtes Wohnkonzept mit viel Platz für die ganze Familie. Raumaufteilung & Highlights * *Erdgeschoss (Zentrum des Familienlebens): Hier erwartet Sie der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch viel Tageslicht besticht. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und dem pflegeleichten Garten. Eine neuwertige, vom Schreiner maßgefertigte Küche mit erstklassigen Markengeräten sowie ein praktisches Gäste-WC runden diese Ebene ab. * *1. Obergeschoss (Privatbereich): Diese Etage bietet Rückzugsmöglichkeiten für Groß und Klein, bestehend aus einem gemütlichen Elternschlafzimmer, zwei hellen Kinderzimmern und einem großzügigen Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als

Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Wohn- und Gewerbeanwesen in Ettlingen-Schöllbronn, das komfortables Wohnen mit attraktiven, langfristig vermieteten Gewerbeeinheiten verbindet. Die Immobilie eignet sich ideal für Eigennutzer, Kapitalanleger sowie Unternehmer, die Wert auf eine vielseitig nutzbare Liegenschaft mit laufenden Mieteinnahmen legen. Das Anwesen besteht aus einem gepflegten Wohnhaus, einer vermieteten Gewerbehalle sowie weiteren flexibel nutzbaren Flächen. Das Obergeschoss der Halle ist langfristig an eine Kfz-Werkstatt vermietet. Das Untergeschoss der Gewerbeeinheit wird derzeit als Bürofläche genutzt und ist ebenfalls vermietet. Diese Büroeinheit verfügt über drei Büroräume, einen Aufenthaltsraum mit Küche sowie eine Toilette mit Dusche. Neben der vermieteten Halle befindet sich eine zusätzliche Lagerhalle mit separatem Tor, die ebenfalls zum Wohnhaus gehört. Mit einer Fläche von ca. 56,77 m² bietet sie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Garage, We

Versteckter Luxus in KA-Daxlanden: Ihre private Oase mit absolutem Diskretions-Faktor Suchen Sie maximale Privatsphäre, kompromisslosen Luxus und ein absolut ruhiges Refugium mitten im Leben? Dieses spektakuläre Design-Atriumhaus in Karlsruhe-Daxlanden bricht mit klassischen Standards und bietet Ihnen ein exklusives Wohnkonzept für höchste Ansprüche. Das Anwesen liegt perfekt geschützt in zweiter Reihe. Das vordere Gebäude fungiert dabei wie ein natürliches Sicht- und Schallschutz-Schild zur Straße: Sobald Sie das private Entree passieren, öffnet sich eine komplett eigene, uneinsehbare Welt – Ihre private Luxus-Oase. Mit 241 m² High-End-Wohnfläche und einem zusätzlich fantastisch ausgebauten, 120 m² großen Souterrain-Bereich vereint diese Liegenschaft repräsentativen Lifestyle mit maximaler Flexibilität. Ob für die große Familie, ein anspruchsvolles Work & Live unter einem Dach oder als privates Wellness-Refugium – hier investieren Sie in absolute Freiheit und Ruhe. Das Haupthaus: Lich

Reihenmithaus in der Nordweststadt Karlsruhe mit neuer Heizung, PV- Anlage mit Wallbox, Wintergarten,Terasse,Logia, Saunabereich, Einbauküche, Garagenrolltor. Charmant gestalteter Garten mit viel Liebe zum Detail. Spalierobst, Beerensträucher aller Art. eine Oase zum Wohlfühlen. Preis auf Anfrage