608 häuser kaufen in Winzingen

iese liebevoll gepflegte Doppelhaushälfte im Herzen von Bad Boll erzählt Geschichte – und bietet gleichzeitig Raum für neue Lebenskapi. Das ursprünglich im Jahr 1907 errichtete Haus vereint historischen Charme mit solider Substanz und wurde über Jahrzehnte hinweg kontinuierlich instandgehalten. Die Immobilie befindet sich zentral in Bad Boll gelegen und wurde 1954 in zwei Doppelhaushälften getrennt. Die heutigen Eigentümer haben das Haus mit viel Sorgfalt gepflegt. Zwischen 2000 und 2002 erfolgten Renovierungen im Innenbereich, sodass sich das Haus heute in einem sauberen, gepflegten und wohnlichen Zustand präsentiert. Insgesamt stehen ca. 131 m² nutzbare Fläche zur Verfügung: ca. 81 m² Wohnfläche nach DIN 277 sowie ca. 50 m² hochwertig ausgebaute Räumlichkeiten im Erdgeschoss. Aufgrund einer geringfügig niedrigeren Deckenhöhe gelten diese offiziell als Nutzfläche, wurden vom aktuellen Eigentümer jedoch als Wohnraum genutzt Auf drei Ebenen verteilen sich die vielfältigen Nutzungsmöglic

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Bei dem Objekt handelt es sich um den Betriebsstandort eines führenden Anbieters von Pro-AV-Lösungen für Reseller und Systemintegratoren in Europa mit Niederlassungen in Österreich, Schweiz und Italien. Das Mietverhältnis ist aktuell bis zum 31.12.2030 befristet. Von Seiten des Mieters besteht Interesse am Standort zu erweitern und in diesem Zusammenhang den Mietvertrag zu verlängern. Das 1992 erslte Objekt gliedert sich in 3 miteinander verbundene Bauteile, einem 2-geschossigen Bürorundbau, dem 2-geschossigen Hauptgebäude, welches im EG Lager-, Montage- und Produktionsflächen bietet und im Obergeschoss Büro-, Schulungs- und Besprechungsräume sowie einem Hochregallager. Besondere Merkmale: · Attraktiver Bürorundbau · Sehr guter Unterhaltungszustand · Laufend modernisiert, u. a. Heizung 2024 (Aufslung Investitionen erhalten Sie in unserem Exposé) · Mix aus Büro - Produktion/Montage - Lager · Großes Grundstück mit Erweiterungsmöglichkeiten · Lastenaufzug · Brandmeldeanlage (in Miete) · R

Dieses großzügige Ein- oder Zweifamilienhaus mit ca. 181 m² Wohnfläche liegt ruhig am Ortsrand von Lonsee und bietet viel Platz sowie flexible Nutzungsmöglichkeiten. Es eignet sich ideal als Einfamilienhaus oder auch als Mehrgenerationenhaus. Im Erdgeschoss befindet sich die Hauptwohnung mit einem offenen Wohn- und Essbereich. Von dort gelangt man in den Wintergarten mit direktem Zugang zum liebevoll angelegten Garten mit Teich, der eine angenehme Wohlfühlatmosphäre schafft. Drei Schlafzimmer und ein Badezimmer ermöglichen komfortables Wohnen auf einer Ebene. Das Obergeschoss verfügt über eine ähnlich geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung und eine großzügige Loggia mit schönem Ausblick. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet viel Stauraum sowie Platz für Hobbys oder eine Werkstatt. Eine Doppelgarage mit zusätzlichen Slplätzen ergänzt das Angebot. Bei Interesse vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin unter 0731 / 96 8 96-44

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Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit vielen Möglichkeiten. Vielfältige Investitionschance: Renovierungsbedürftiges 1-2 Familienhaus mit angrenzendem Bauplatz mit Hanglage – zwei Grundstücke für großes Potenzial! Zum Verkauf steht eine Immobilie mit weiterem Grundstück: Ein Bestandsgrundstück mit älterem Wohnhaus samt 139,16 m² Wohnfläche, 111,56 m² Nutzfläche und Garage. Des weiteren ist genau angrenzend ein separater Bauplatz (Hanglage) mit 440 m² Grundstückgröße zur Realisierung weiterer Projekte. Dieser kann für weitere 79.000 Euro Ihrer sein. Insgesamt 891 m² Grundstücksfläche bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Kapitalanleger, Entwickler oder Selbstnutzer mit Erweiterungsbedarf. Sichern Sie sich bei energetischer Sanierung bessere Kredite. Wertsteigerungspotenzial durch Modernisierung, Renovierung oder Demontage/Neuaufbau gemäß Flächenplanung. Energieausweisdaten: Bedarfsausweis, gültig bis: 18.10.2035, Klasse H, 346,4 kWh/(m²*a), Gas. Ein ausführliches Exposé e

Dieses großzügige Zweifamilienhaus vereint komfortables Wohnen, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein attraktives Platzangebot auf einem großzügigen Grundstück. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 270 m², verteilt auf zwei Wohneinheiten und insgesamt 7,5 Zimmer, bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Am Rande von Albershausen in guter Wohnlage mit toller Nachbarschaft, können Sie den Weitblick genießen und den Blick über die Felder schweifen lassen. Das Haus befindet sich auf einem ca. 736 m² großen Grundstück, das viel Raum für Erholung bietet. Der gepflegte Garten lädt zum Verweilen ein und schafft eine angenehme Atmosphäre für Familien, Gartenliebhaber oder gesellige Stunden im Freien. Hier erinnert sie fast nichts mehr an das Grundbaujahr von 1971. Im Inneren überzeugt die Immobilie durch ihre großzügige Raumaufteilung und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die beiden Wohneinheit

Diese außergewöhnliche Villa in Aichelberg verbindet großzügiges Wohnen mit viel Privatsphäre und einem besonderen Wohngefühl. Auf einem weitläufigen Grundstück mit ca. 2.211 m² präsentiert sich die Immobilie als stilvolles Zuhause mit parkähnlichem Garten, idyllischem Teich und zahlreichen Highlights für anspruchsvolles Wohnen. Das im Jahr 1978 erbaute Haus verfügt über ca. 282 m² Wohnfläche mit insgesamt 7,5 Zimmern auf drei Ebenen. Die Immobilie wurde von den Eigentümern kontinuierlich gepflegt und modernisiert – zuletzt im Jahr 2024. Zu den wichtigsten Maßnahmen zählen unter anderem die Optimierung des Wohnbereichs mit teilweiser Erneuerung der Elektroinstallation, modernisierte Badezimmer, neue Wasserleitungen, eine hochwertige Bangkirai-Terrasse mit Verbindung zur Poolterrasse, eine moderne Haustüre mit Fingerprint-Zugangssystem sowie ein zusätzliches Zimmer im Obergeschoss mit Klimaanlage und LAN-Verkabelung. Bereits beim Betreten des Hauses beeindruckt das offene und lichtdurch

haus - 12 - 229: Amstetten - kaufen

Das zum Verkauf stehende Wohn- und Geschäftshaus gliedert sich in einen gewerblichen und einen wohnwirtschaftlichen Teil. Im EG befindet sich eine vermietete Ladenfläche mit ca. 100 m². Die helle, großzügige darüber liegende Wohnung im 1. OG und 2. OG ist vermietet. Das Gebäude wurde im Jahr 2008 einer Totalsanierung unterzogen. In diesem Zug wurde das Gebäude mit Schallschutzfenstern ausgestattet, wodurch der Lärm von der Durchgangsstraße eingedämmt wird. Die gewerblichen Flächen im südöstlichen Bereich, die aktuell als Gastronomie genutzt werden, sind langfristig vermietet. Gesamtmiete 26.520,00 € p.a. Im rückwärtigen Nebengebäude befinden sich Lagerflächen. Die Außenflächen sind mit Pflastersteinen befestigt. Aufgrund Wahrung der Privatsphäre der Mieter sind keine Bilder der Wohnräume veröffentlicht. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme

Das zum Verkauf angebotene Wohn- und Geschäftshaus setzt sich aus einem gewerblichen und einem wohnwirtschaftlich genutzten Bereich zusammen. Im Erdgeschoss befindet sich eine vermietete Ladenfläche von etwa 100 m². Die helle und großzügige Wohnung, die sich über das erste und zweite Obergeschoss erstreckt, ist derzeit vermietet. Eine nachträglich angelegte Dachterrasse lädt im rückwärtigen Bereich, fernab von Straßenlärm zum entspannen ein. Das Gebäude wurde im Jahr 2008 umfassend saniert und mit Schallschutzfenstern ausgestattet. Die gewerblichen Flächen im Gebäude auf dem südöstlichen Teil des Grundstücks, die momentan als Gastronomie genutzt werden, sind langfristig vermietet. Im hinteren Nebengebäude stehen Lagerflächen zur Verfügung. Die Außenbereiche sind mit Pflastersteinen befestigt. Aufgrund Wahrung der Privatsphäre der Wohnungsmieter wurden keine Bilder der Wohnräume veröffentlicht; diese können jedoch nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitserklärung bereitgeslt werden. H

In zentraler Lage von Ebersbach an der Fils erwartet Sie ein vielseitig nutzbares Wohn und Geschäftshaus mit ca. 123 m² Wohnfläche, ca. 110 m² Nutzfläche und insgesamt 11 Zimmern. Eine schöne Wohneinheit steht dem Käufer sofort zur Verfügung. Diese können Sie auch großzügig für Ihr Generationswohnen bewohnen. Die Gewerbefläche ist solide vermietet. Besonders spannend ist das vorhandene Entwicklungspotenzial. Die Raumstruktur eröffnet Möglichkeiten für eine zukünftige Neuaufteilung und verschiedene Nutzungskonzepte, sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Ein zusätzlicher Bestandteil des Angebots ist ein denkmalgeschütztes Nebengebäude, das laut bauhistorischer Bestandsdokumentation voraussichtlich aus dem Jahr 1564 stammt und für 49.000 € mit veräußert wird. Das Hauptgebäude selbst steht nicht unter Denkmalschutz, wodurch sich zusätzliche Freiheiten in der Nutzung ergeben. Das bereits ausgebaute Dachgeschoss bietet weitere Flächenreserven. Eine Wohnflächenberechnung liegt h

Dieses charmante Zweifamilienhaus befindet sich im Ortskern von Birenbach und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie eignet sich hervorragend: als Mehrgenerationenhaus zur Eigennutzung mit zusätzlicher Mieteinnahme, als Kapitalanlage oder für Käufer, die ein Haus nach ihren eigenen Vorslungen modernisieren möchten. Die beiden Wohnungen verfügen über praktische Grundrisse. Das ausgebaute Dachgeschoss schafft zusätzlichen Wohnraum. Ein besonderes Highlight ist der historische Gewölbekeller, der viel Stauraum bietet und den ursprünglichen Charakter des Hauses unterstreicht. Die massive Bauweise sowie die bereits durchgeführten Modernisierungen bilden eine solide Grundlage für weitere Renovierungen. Bereits modernisiert: Fassade gedämmt und neu verputzt Dach gedämmt überwiegend moderne 2-fach-Isolierglasfenster Garage vorhanden großer Keller Modernisierungsbedarf: Um heutigen Wohnanspr&uu

Dieses Wohnhaus am Ortsrand von Ebersbach an der Fils bietet viel Raum für individuelle Ideen und die Möglichkeit, ein großzügiges Zuhause nach eigenen Vorslungen zu gestalten. Das im Jahr 1905 errichtete Haus verfügt über ca. 274,66 m² Wohnfläche, verteilt auf 8 Zimmer, und eignet sich sowohl für die große Familie als auch für unterschiedliche Wohnkonzepte. Das rund 1.250 m² große Grundstück bietet viel Platz im Außenbereich und schafft Freiraum für Garten, Freizeit oder Erholung. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und richtet sich an Käufer, die das Potenzial eines charaktervollen Hauses erkennen und dieses mit eigenen Ideen neu beleben möchten

Das Haus verfügt über 1 Wohngeschoss (Wohnen auf 1 Ebene) mit insgesamt 4,5 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 130 m². Die Raumaufteilung ist, mit großem offenen Koch-Ess-Wohnbereich und großem tagesbelichteten Bad, sehr funktional. Den genauen Grundriss samt Wohnflächenberechnung entnehmen Sie bitte der Anlage zum Exposé. Sowohl das ebene Grundstück als auch die Wohnetage lassen sich mit überschaubarem Aufwand barrierefrei einrichten, z.B. für Personen die auf Rollstuhlnutzung angewiesen sind! Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Die meisten Untergeschossräume sind beheizbar. Ein großer Kellerraum ist durch große Lichtschächte relativ gut belichtet und lässt sich als Hobbyraum, Büro o.ä. gut nutzen. Das Dachgeschoss ist im derzeitigen Zustand nicht ausbaubar und dient, mit ca. 1,60 m Stehhöhe unter dem First, als zusätzlicher Stauraum. Die baulichen Gegebenheiten des Hauses würden die Aufstockung des Gebäudes um 1 weiteres Vollgeschoss oder die Anhebung des Daches für einen Dac

Das hier zum Ankauf näher vorgeslte freistehende Einfamilienhaus liegt am Südhang des Schnaitheimer Wohngebietes Mitrain. Vom großzügigen Balkon und von der Terrasse aus bietet sich ein malerischer Ausblick in die nahe Natur, womit diese Lage sicherlich zu den exponiertesten im Stadtgebiet Heidenheim zählen dürfte. Das Haus überzeugt mit außergewöhnlichem Zuschnitt, reichhaltigem Platzangebot und freundlich hellem Ambiente dank großer Fensterfronten. Von seinen Ersteigentümern bis zuletzt liebevoll gepflegt, weist das Haus trotz seines Alters einen guten Bauzustand auf. Neue Eigentümer dürften sich jedoch (energetischer) Modernisierungsmaßnahmen annehmen wollen, um es auf einen zeitgemäßen Standard zu befördern. Dank Hanglage und zu Wohnzwecken ausgebautem Hanggeschoss eröffnet das Haus Potenziale für die Abtrennung einer Einliegerwohnung mit Terrasse, für Mehrgenerationenwohnen oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Ein Garten mit altem Baumbestand und Gartenteich sowie eine g