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Es handelt sich um ein historisches Einfamilienhaus, das unter Denkmalschutz steht. Das zweigeschossige Gebäude verfügt über eine Wohnfläche von 130 m² und ist im 17. Jahrhundert erbaut worden (laut Eintrag in der Denkmalliste). Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss eine Diele/Flur, ein Bad/WC, eine Küche und ein Wohnzimmer, während sich im Obergeschoss ein Flur, zwei Schlafzimmer, ein weiteres Bad/WC, eine Küche und ein Wohnzimmer befinden. Das Gebäude steht seit 5 Jahren leer und weist eine Raumhöhe von meist unter 2,30 m auf. Zur Beheizung dienen Öl-Einzelöfen und das Warmwasser wird über separate Elektroboiler bereitgeslt. Die Räumlichkeiten sind eng und funktional eingeschränkt und erfordern eine umfassende Kernsanierung, insbesondere für Wohnzwecke. Die Konstruktion und das Erscheinungsbild des Gebäudes sind durch verschiedene Risse, Schräglagen von Decken und Wänden sowie starke Holzschädigungen im Fachwerk geprägt. Es gibt einen Befall von Nagekäfern im Dachbereich sowie Fe

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BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Dreifamilienhaus mit Büro- und Garagentrakt in Aichhalden. Das 1974 errichtete, zweigeschossige Mehrfamilienhaus verfügt über drei abgeschlossene Wohnungen mit insgesamt ca. 352,87 m² Wohnfläche und zehn Zimmern. Zusätzlich stehen ca. 62 m² Nutzfläche sowie Büroflächen im Untergeschoss zur Verfügung. Das Grundstück umfasst 2.664 m². Zum Objekt gehören ein Garagengebäude, Slplätze, Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Abslräume und eine Waschküche. Die Wohnungen sind jeweils mit Küche, Bad, separatem WC und Außenbereich ausgestattet; teilweise gibt es Badewannen. Beheizt wird das Gebäude über eine Öl-Zentralheizung. Das Objekt befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Zum Wertermittlungsstichtag war es teilweise vermietet und teilweise leerstehend. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 247.800 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

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Eine absolute Rarität ! Das Objekt liegt Zentrumsnah mit Unverbaubaren blick auf Wolfach. Es sind Diverse Einbauschränke von einem Schreiner vor Ort eingebaut worden. Weiterhin gibt es Zwei offene Kamine und eine aus Natursteinpflaster bestehende Terrasse. Selbstverständlich sind in den Jahren regelmäßige Instandsetzungen vorgenommen worden. von der Unteren Straße könnte noch eine weitere Garage gebaut werden. In einer Seitenstraße mit Hanglage und zwei möglichen Straßenzufahrten. das Objekt befindet sich in einem reinen Wohngebiet In dieser Lage gibt es kein Bauland mehr. Bitte nur Anfragen mit Kompletten Daten und Finanznachweis Heizung vor Kurzem Erneuert Einbauschränke auf maß, Küche und Bad Renovierungsbedürftig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2004 bietet auf insgesamt 197qm Wohnfläche und einem 732qm großen Grundstück vielfältige Entfaltungsmöglichkeiten für die ganze Familie. Das Anwesen besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung + Doppel-Garage (unterkellert) hochwertige Ausstattungsdetails und eine idyllische, ruhige Wohnlage in Wittendorf (Loßburg). Highlights der Immobilie: Flexible Nutzung dank Einliegerwohnung: Im Untergeschoss befindet sich eine separate, ca. 65qm große Einliegerwohnung mit eigenem Eingang und Terrasse. Diese eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, Homeoffice oder als attraktive Einnahmequelle durch Vermietung bzw. Teilverkauf. Wohlfühlatmosphäre & Gemütlichkeit: Ein hochwertiger, moderner Kachelofen im Hauptbereich sowie ein stilvoller Kaminofen in der Einliegerwohnung sorgen an kalten Tagen für behagliche Wärme. Gartenparadies für Familien: Der liebevoll angelegte, idyllische Garten bietet Kindern r

Zeitlose Altbauvilla mit Gartenidylle in Hornberg Objekttyp: Freistehendes Architektenhaus, laufend renoviert und modernisiert mit 6,5 Zimmern, großzügige Wohnflächen auf einem eingewachsenen Grundstück. Highlights sind der großzügiger Wintergarten, imposanter Wohnbereich mit Kamin eine Sauna mit Ruhebereich und Whirlpool. Zwei außen Sitzplätze, große Garage, Carport für Wohnmobil und PKW runden das Angebot ab. Ein attraktives Zuhause in naturnahen Lage. Manche Häuser erzählen Geschichten Diese Villa aus dem Jahr 1937 ist ein Ort mit Seele. Ein Zuhause, in dem neue Visionen entstehen können – als Familienrefugium über Generationen hinweg, als kombinierter Lebens- und Arbeitsort oder als besonderes Projekt, das Wohnen und Natur harmonisch verbindet. Zentral gelegen und dennoch ruhig in einer Sackgasse, vereint diese Immobilie eine hervorragende Innenstadtanbindung mit einem Gefühl von Geborgenheit und Weite dank des angrenzenden Grünraums. Ausstattung & Highlights Voll unterkellert Gara

2 Familienhaus in St.Georgen, OT Brigach für Großfamilie, Mehrgenerationen, oder auch zum vermieten geeignet. Das Haus hat man nachträglich in 2 Einheiten geteilt so besteht die Möglichkeit die Wohnungen geteilt zu verkaufen und ist auch als Renditeobjekt interessant. Aktuell wird das Haus als drei Familienhaus mit drei abgeschlossene Wohnungen genutzt. Die schöne Aussicht auf die typische Schwarzwaldlandschaft genießt man am Besten auf einem der Balkone, der Terrasse oder vom angebauten Wintergarten aus. Die sonnige Südhanglage wertet unser Haus zusätzlich auf. Die zwei Garagen neben dem Haus sind voll unterkellert, somit hat man zusätzlichen Platz für Werkstatt, Hobby- Fitnessraum oder einfach nur als Lagerraum. Informationen unter: +49 173 9779773 Das Haus steht in Brigach, einem Teilort von St. Georgen im Süd -Schwarzwald. Ein ländliches Wohngebiet mit einem Kindergarten und einer freien Schule und viel Natur rundherum. Die lebenswerte Stadt St. Georgen bietet alles, was eine moder

Ein Haus mit Aufteilungspotenzial – ideale Basis für Investoren. Kein Denkmalschutz! Angeboten wird ein Wohnhaus (Umbaujahr 1956) mit ca. 178 m² Wohnfläche, 8 Zimmern und einem Grundstück von 203 m². Das Gebäude wurde 1980 durch einen Um-/Anbau erweitert und erstreckt sich über 3 Etagen. Für Aufteiler und Kapitalanleger bietet sich hier eine sehr spannende Ausgangslage: Mit entsprechender Planung und baulicher Anpassung könnten 3 abgeschlossene 3-Zimmer-Wohnungen realisiert werden – ein attraktives Konzept für Vermietung oder Einzelabverkauf. Die aktuelle Struktur liefert dafür bereits eine gute Grundlage: Erdgeschoss: Über den Eingangsbereich erschließt sich ein großzügiger Raum mit ca. 36,68 m², ergänzt durch Küche und separates WC. Diese Ebene kann – je nach Konzept – als eigenständige Einheit entwickelt oder in eine künftige Wohnungsaufteilung (mit den 2 Kellerräumen als Wohnraum) integriert werden. 1. Obergeschoss: 3 gut geschnittene Zimmer, Küche, Bad sowie separates WC. Zusätzli

Suchen Sie eine Immobilie, die sich flexibel an Ihre Lebensentwürfe anpasst? Dieses gepflegte, von 2004 bis 2012 umfassend renovierte Fachwerkhaus bietet mit 4 Wohneinheiten und einer großzügigen Scheune vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur teilweisen Eigennutzung mit attraktiver Refinanzierung durch Vermietung oder als Kombination aus Wohnen und Gewerbe – hier finden Sie den nötigen Freiraum. Das Objekt besticht durch die solide Verbindung von historischem Charme und moderner Substanz. In einer ruhigen Spielstraße im Ortskern gelegen, profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur und der direkten Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Eckdaten im Überblick: •Wohnfläche: ca. 270 m², flexibel aufteilbar. •Grundstück: ca. 416 m² in leichter Südhang-Lage. •Nutzfläche: ca. 120 m² (Scheune, Werkstatt, Garage) plus 4 Slplätze. •Zustand: Umfassend renoviert (Elektrik, Wasser, Dämmung, Bäder), Dachziegel in gutem Zustand. •Beson

Modernes Design trifft großzügiges Familienleben: dieses neuwertige Einfamilienhaus begeistert mit moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung und einem durchdachten Wohnkonzept. Lichtdurchflutete Räume und offene Wohnbereiche schaffen ein stilvolles, einladendes Zuhause. Das großzügige Raumangebot bietet Familien viel Platz, individuelle Rückzugsmöglichkeiten und die Flexibilität, Wohnen und Homeoffice komfortabel miteinander zu verbinden. Terrasse und Garten erweitern den Wohnbereich ins Freie und laden zu entspannten Stunden ein. Ein besonderes Zuhause für Familien, die modernes Design, Wohnqualität und Freiraum für ihre Lebensentwürfe schätzen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Energieeffizienzklasse A+: zukunftssicher und sparsam wohnen - großzügiges Raumangebot für die ganze Familie - flexible Nutzungsmöglichkeiten für Homeoffice und Gäste - zwei Kinderzimmer mit Platz zum Spielen und Entfalten - eingezäunter Garten: ideal für Kinder und H

Doppelhaushäfte mit 3 WE befindet sich im Ortskern von Freudenstadt/ Wittlensweiler, in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohn- Aussichtslage. Die Immobilie wurde ca. 2002 als Doppelhaushälfte mit 3 Wohneinheiten massiv erslt

Mitten in Tennenbronn erwartet Sie diese äußerst gepflegte Doppelhaushälfte mit viel Platz für die Familie, kurzen Wegen im Alltag und einer Raumaufteilung, die sich unterschiedlichen Lebenssituationen anpasst. Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und das Dorfleben befinden sich in unmitbarer Nähe - vieles lässt sich bequem zu Fuß erledigen. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Ein klassischer Kachelofen, dessen Einsatz 2023 erneuert wurde, schafft eine behagliche Atmosphäre und macht diesen Bereich zu einem besonders gemütlichen Mitpunkt des Familienlebens. Die angrenzende, geräumige Einbauküche bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende. Balkon und Terrasse laden dazu ein, den Alltag auch im Freien zu genießen. Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei großzügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Balkonzugang, sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Die offene Galerie verleiht dieser Etage einen besonderen Charakter

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Denkmalgeschütztes Einfamilienhaus in Schiltach mit ca. 130 m² Wohnfläche auf einem 149 m² großen Grundstück. Das im 17. Jahrhundert errichtete Gebäude verfügt über vier Zimmer, Keller, Dachboden, Abslraum sowie Bäder mit Badewannen. Die Beheizung erfolgt über Öl-Einzelöfen. Das Haus steht leer und ist sanierungsbedürftig. Beschrieben sind unter anderem Feuchteschäden, Risse und Holzschädigungen. Sanierungsmaßnahmen sind mit der Denkmalbehörde abzustimmen. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 49.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

In Schramberg-Tal erwartet Sie ein Reiheneckhaus aus dem Jahr 1957, das mit rund 155 qm Wohnfläche auf drei Ebenen viel Raum für unterschiedliche Lebensentwürfe bietet. Ob für eine größere Familie, das Zusammenleben mehrerer Generationen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten - die vorhandene Raumaufteilung schafft dafür interessante Voraussetzungen. Das Erdgeschoss und das Obergeschoss verfügen jeweils über drei Zimmer, eine separate Küche sowie ein Tageslichtbad. Im Obergeschoss erweitert eine Loggia das Raumangebot und bietet zusätzliche Möglichkeiten Zeit im Freien zu verbringen. Das Dachgeschoss hält drei weitere Zimmer, ein kleines Bad und ein separates WC bereit. Ob Kinderzimmer, Gästezimmer, Hobbybereich oder Homeoffice - hier können individuelle Vorslungen umgesetzt werden. Das rund 298 qm große Grundstück bietet Platz für eigene Gestaltungsideen. Zusätzliche Absl- und Nutzflächen stehen im vollständig unterkellerten Haus zur Verfügung. Eine Garage ergänzt das Angebot. E

Schönes kleines Häuschen in ruhiger Lage! Das Haus ist leicht renovierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit bietet, es ganz nach Ihren eigenen Vorslungen zu gestalten und zu modernisieren. Ideal für Familien, die das nostalgische Flair der 60er schätzen und gleichzeitig die Chance nutzen möchten, das Haus individuell aufzuwerten - und das alles zu einem akzeptablen Preis. Des weiteren kann auch das Haus daneben preiswert erstanden werden. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Großzügiges Einfamilienhaus auf drei Etagen, im Keller sind auch noch zwei Räume verfügbar. Das Haus liegt idyllisch am Hang, es gibt auf der Eingangsebene einen schönen Grillplatz. Das Haus ist in einem gepflegten Zustand (können Sie den Bildern entnehmen) und bis in den Dachspitz ausgebaut. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ein freistehendes Einfamilienhaus, 1 Etagen, mit Keller, ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 194 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 97 Quadratmetern, inklusive einer angebauten Garage und einem Carport, Baujahr 2002. Raumaufteilung: Im Keller befinden sich ein Flur, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer/WC und ein Wohnzimmer mit Küchenzeile. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, drei Schlafzimmer, zwei Bäder und ein Wohn-/Esszimmer. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer/WC und eine Wohnküche. Die Gas-Zentralheizung (Baujahr 2021) sorgt für Wärme und Warmwasser, mit der Möglichkeit der Unterstützung durch Solarkollektoren (derzeit nicht in Betrieb). Die Räume im Keller werden zwar genutzt, jedoch nicht als offizielle Wohnräume anerkannt, sondern als hochwertige Kellerräume betrachtet aufgrund fehlender Genehmigung und fraglicher Nachgenehmigungsfähigkeit. Das Wohnhaus wurde ursprünglich als 2-Familienhaus konzipiert, für die Bewertung jedoch a

Dieses großzügige Haus bietet viel Raum für gemeinsames Familienleben, mehrere Generationen oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten. Die Einliegerwohnung eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für Angehörige, erwachsene Kinder, Gäste oder eine spätere Vermietung. Besonders reizvoll ist das große Grundstück mit seinem eingewachsenen Garten, der viel Platz für gemütliche Rückzugsorte, spielende Kinder und individuelle Gestaltungsideen bietet. Das Haus besitzt den Charme seines Baujahres und bietet Käufern die Gelegenheit, die vorhandene Substanz Schritt für Schritt nach den eigenen Vorslungen weiterzuentwickeln. Zwei Garagen, eine Sauna und die ruhige Sackgassenlage runden das Angebot ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Modernisierung nach dem eigenen Geschmack statt Kompromisse mit fremden Wohnideen - großzügige Flächen, die sich Schritt für Schritt weiterentwickeln lassen - separate Bereiche für Rückzug, Homeoffice, Gäste oder erwachsene Kinder -