869 häuser kaufen in Wöschbach

Viel Platz durch 2 Kinderzimmer und 1 Gästeraum. Der Hobbyraum unten kann auch als Essraum oder Küche genutzt werden. Schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt, Wohnen aber in ruhiger Wohnsiedlung direkt am Wald am Ende einer Sackgasse. Die Gasheizung wurde 2009 erneuert. Teilweise Fenster im Jahr 2005 ausgetauscht. Das Dach wurde etwa 2007 saniert und abgedichtet. • 5 Zimmer plus Hobby-/Mehrzweckraum im Untergeschoss • Grundstücksfläche ca. 384 m² Bilder von den Innenräumen aufgrund der Privatssphäre der aktuellen Mieter nicht gewünscht in der Anzeige. Makleranfragen sind nach § 7 UWG ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten

Dreistöckiges Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten und einem Keller, das ausgebauten Dachgeschoss hat und eine Wohnfläche von insgesamt 306 m² aufweist. Zusätzlich gibt es einen einstöckigen Anbau mit einer teilunterkellerten Fläche von 41 m² sowie eine Garage. Das Haus stammt aus der Zeit um 1920, wobei der Badvorbau 1962 hinzugefügt wurde und die Balkone/Loggien 1971 sowie der Eingangsvorbau 1974 errichtet wurden. Der Dachgeschossausbau erfolgte 1988. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Bad/WC, Küche und 3 Zimmer auf 80 m²; Im ersten Obergeschoss gibt es einen Flur, 3 Zimmer, Bad/WC, Küche und eine Loggia auf 81 m²; Im zweiten Obergeschoss sind Diele, Bad/WC, Küche, Essbereich und Wohnzimmer auf 85 m² untergebracht; Zur Dachgeschossfläche von 60 m² liegen keine Informationen vor. Der Anbau verfügt im Erdgeschoss über einen Windfang, Diele/Flur, Gäste-WC, Abslraum und Küche auf einer Fläche von 41 m². Seit März 2021 steht die Immobilie leer. Die Behei

Es handelt sich um ein freistehendes Einfamilienhaus in Hanglage mit einer in den Hang gebauten Doppelgarage. Das Wohnhaus verfügt über ein Unter-, Erd- und Dachgeschoss. In die energetische Sanierung des Objekts wurden in den letzten 4 Jahren bereits über 150.000 Euro investiert. So wurden Dach, Heizung/Warmwasser, Photovoltaik bereits zeitgemäß modernisiert. Das Objekt befindet sich im westlichen Teil von Grünwettersbach in einem überwiegend offen bebauten Wohngebiet. Die Umgebung ist geprägt von Ein-, Zwei- und Mehrfamilienhäusern. Das L-förmige Grundstück erlaubt viel Gestaltungsspielraum für die Grundstücksnutzung. (Großzügige Terrasse, Wintergarten, o.ä.) Da bereits viel in das Haus investiert wurde, lässt sich hier mit überschaubarem Aufwand ein schönes neues Zuhause realisieren

Dieses gepflegte und großzügige Reihenhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und ein attraktives Wohnumfeld. Mit einer Wohnfläche von ca. 170 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien oder Paare mit erhöhtem Raumbedarf. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich mit Garderobe, der einen einladenden ersten Eindruck vermitt. Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Vom Flur aus gelangen Sie in die separate Küche mit angrenzendem Esszimmer, das ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten bietet. Daran anschließend öffnet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Parkettboden, welches den zentralen Wohnbereich des Hauses bildet. Vom Balkon aus genießen Sie einen schönen Blick ins Grüne und können entspannte Stunden im Freien verbringen. Das Gartengeschoss bietet zwei großzügige, helle Zimmer, die jeweils über einen direkten Zugang zum Garten verfügen und vielseitig als Schlaf-, Kinder- oder Arbeit

In der idyllischen Stadt Bretten, Ortsteil Rinklingen befindet sich dieses Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten zum Kauf. Das Gebäude teilt sich auf in drei Einheiten. Das vordere Haus angrenzend an den Gehweg stammt etwa aus dem Jahr 1920 und wurde 2012 komplett innen saniert. Danach wurde in 2013 ein neues Haus mit 3 Wohneinheiten an das bestehende angebaut. Zum Schluss wurde von 2014-2015 die alte Scheune ausgebaut mit 2 weiteren Wohneinheiten. Der urige Gewölbekeller blieb erhalten und eignet sich gut für kleinere Feste. Insgesamt stehen 18 Zimmer und 7 Bäder in den einzelnen Wohnungen zur Verfügung. Im vorderen Haus befindet sich 1 Wohneinheit die sich verteilt über 3 Geschosse, zuzüglich Keller und Terrasse mit kleinem Garten. Alle Wohnungen wurden mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Das Grundstück umfasst 622 m² und bietet mehrere Slplätze sowie Abslflächen für Fahrräder. Die Wohnungen verfügen über insgesamt 389 m² Wohnfläche die alle sehr gut vermietet sind. Die Wohnung

Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage in Stutensee-Büchig und wurde im Jahr 2018 neu gebaut. Es präsentiert sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Das Grundstück bietet eine Zufahrt von zwei Seiten – sowohl von der Straßenseite als auch über die Gartenseite. Das sorgt für zusätzlichen Komfort und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Merkmal ist die direkte Lage an der Natur. Das Grundstück grenzt an ein Naturschutzgebiet und bietet dadurch eine unverbaubare Aussicht ins Grüne sowie eine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre. Das Haus eignet sich besonders für Familien oder für alle, die modernes Wohnen in naturnaher Umgebung schätzen

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Top-Lage, Karlsruhe-Durlach Geigersberg

haus - 6 - 208: Ispringen - kaufen

Dieses Haus in Karlsruhe-Durlach bietet auf einer Wohnfläche von 68 Quadratmetern eine durchdachte Aufteilung mit insgesamt zwei Zimmern. Die Immobilie präsentiert sich auf einem Grundstück von 80 Quadratmetern und eignet sich ideal für Interessenten, die ein überschaubares Objekt suchen. Durch die kompakte Gestaltung lässt sich der Raum effizient nutzen und individuell nach eigenen Vorslungen einrichten. Ergänzend dazu bietet die Lage in Durlach eine solide Basis für den Alltag. Das Objekt steht für eine zeitnahe Übernahme zur Verfügung und wartet darauf, mit neuem Leben gefüllt zu werden

Dieses repräsentative Wohn- und Geschäftshaus aus ca. 1912 befindet sich inmitten der stark frequentierten Brettener Fußgängerzone, nur wenige Schritte vom historischen Marktplatz entfernt. Die Kombination aus zentraler Lage, gepflegtem Zustand und langfristiger Vermietbarkeit macht diese Immobilie zu einer besonders interessanten Kapitalanlage. Das Gebäude präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Gesamtzustand und wurde im Jahr 2006 umfassend saniert. Dadurch kann die Immobilie ohne größeren Sanierungs- oder Modernisierungsaufwand übernommen werden. Im Erdgeschoss befinden sich zwei vermietete Gewerbeeinheiten mit insgesamt ca. 195 m² Nutzfläche. Die Hauptfläche wird derzeit von einem etablierten Optikergeschäft mit ca. 162 m² genutzt. Ergänzt wird das Angebot durch eine weitere Einzelhandelsfläche mit ca. 33 m². In den drei Obergeschossen verteilen sich insgesamt sechs Wohneinheiten mit 2- bis 4-Zi.-Wohnungen und einer gesamten Wohnfläche von ca. 551 m². Die Wohnungen befinden si

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem modernen Reihenmithaus im schönen Karlsruhe! Dieses attraktive Reihenhaus mit Pultdach, das sich in der Mitte einer sechsteiligen Häuserreihe befindet, bietet komfortables Wohnen auf mehreren Ebenen, eine großzügige Terrasse sowie einen einladenden Balkon – beide in sonnenverwöhnter Südlage und ideal für entspannte Stunden im Freien. Mit der hochwertigen Ausstattung (Möblierung in den Bildern nur beispielhaft) und einer durchdachten Raumaufteilung vereint dieses Reihenhaus somit Wohnkomfort und Investitionspotenzial. Bezugsfrei ab 01.09.2026

Objektbeschreibung In sonniger Hanglage von Eisingen erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus (Bj. 2003) mit herrlichem Fernblick und liebevoll angelegtem Naturgarten. Auf ca. 140 m² Wohnfläche verteilen sich 5 Zimmer, ergänzt durch ca. 91 m² Nutzfläche im voll unterkellerten Haus. Das 544 m² große Grundstück bietet drei sonnige Terrassen, einen Naturteich mit Seerosen sowie hochwertige Natursteinmauern aus Schwarzwälder Granit. Highlights: 5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer Großzügiges Tageslichtbad mit Wanne & Dusche Gäste-WC Offener Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern Fußbodenheizung im Erdgeschoss Drehbarer Hase-Kaminofen (2022) Voll unterkellert mit großem Hobbyraum und Gartenzugang Gemauerte Garage + Slplatz Rollläden in mehreren Bereichen Bezugsfrei nach Absprache Das Haus wurde in massiver Bauweise mit Poroton-Ziegeln und Wärmedämmverbundsystem errichtet. Ein Blower-Door-Test bestätigt die hohe Bauqualität. Ein Sanierungsstau besteht nicht; die Hausfassade wurde 2023

Allgemein Objekt-Nr: HK 106 Anschrift: DE- 75015 Bretten Hebelweg 16 Preise Kaufpreis: Preis auf Anfrage Courtage / Provision: 3,57 % inkl. MwSt. Flächen Wohnfläche: ca. 110 m² Grundstücksgröße: ca. 630 m² Anzahl Zimmer: 4 Anzahl Badezimmer: 1 Ausstattung Art der Ausstattung: normal Gesamtetagenzahl: 2 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung: Gas Bodenbelag: Parkett, Fliesen Wände, Decken: Tapeten Küche: nein Badezimmer: Dusche, Badewanne, Tageslicht Fenster: Kunststofffenster doppelt verglast WC: separat Slplatz: 1 Außenslplatz Zustandsangaben Zustandsart: Einfach Baujahr: ca. 1960 Energiewert: 482,3 kWh/(m²*a)

Fußbodenheizung in der Wohnküche im Erdgeschoss mit etwa 48 Quadratmetern, ebenso im Bad mit extravaganter Badewanne und Dusche im 1. Obergeschoss, hochwertiger Vinyl-Fußboden im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss, offene Stahltreppe vom Erdgeschoss ins 1. OG, großes Wohn -und Schlafzimmer mit Tür in den Garten im 1. OG. Eine offene, grau gestrichene Holztreppe führt ins ausgebaute Dachgeschoss. Das Dach ist auf ganzer Fläche mit Dampfsperre und 20-cm-Dachdämmung isoliert (2022), Keller mit Waschraum, Heizraum mit Gasheizung (Baujahr 2015), Warmwasserspeicher und Tür nach außen, Gästezimmer/Spielzimmer mit 24 Quadratmetern (nicht in die Wohnfläche einberechnet), Abslraum. Das Haus ist innen im Jahr 2022 komplett erneuert worden, u.a. Elektrik, Wasserleitungen, Fußboden, Raumaufteilung, Treppen, Türen. Die Küche ist im Erdgeschoss so vorbereitet, dass eine neue Küche mit Kochinsel eingebaut werden kann. Eine von zwei Garagen ist aktuell frei, die zweite Garage ist vom Mieter der Einliegerw

freistehend mit villenähnlichem Charakter Top-Zustand, nahezu neuwertig 2 Wohnungen voll Unterkellert 2 Carport 2 neuwertige Qualitätsküchen Wärmepumpe Solarthermie offene Wohn-Ess-Küche Wintergarten uvm. Ab Ende November 2026 bezugsfrei Bitte Anfragen mit Besichtigung bitte mit unverbindlicher Finanzierung

Dieses denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1707 überzeugt durch seinen historischen Charme und bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von 136 Quadratmetern. Die gesamte Grundstücksgröße beträgt 635 Quadratmeter und eignet sich für Liebhaber historischer Bausubstanz oder auch als solide Basis für Kapitalanleger. Die Immobilie umfasst insgesamt fünf Zimmer sowie zwei Küchen, zwei Badezimmer und wurde immer wieder modernisiert - das Dach 1974, zuletzt im Jahr 1999 alle Holzfenster. Nur das Wohngebäude steht unter Denkmalschutz. Eine vollumfängliche, energetische Erneuerung (Photovoltaik, Wärmepume, etc.) wäre behördlicherseits genehmigt. Die vorhandene Ölheizung wurde indes erst vor 6 Jahren eingebaut. Die Öltanks fassen 4000 Liter und sind voll. Bei gewöhnlichem Verbrauch deckt die vorhandene Menge einen Zeitraum von drei Jahren ab. Das Haus verfügt unter der Scheune über einen geräumigen Gewölbekeller. Mit Scheune, Werkstatt, Hütte und den zwei Garagen ergibt sich eine Nutzf

Nostalgische Bauweise trifft modernes Innendesign. Wer in diesem Fachwerkhaus lebt, wohnt einzigartig! Diese Immobilie mit ihrem individuellen Charme eignet sich besonders als Wohnhaus für Menschen, die das Besondere suchen. Die Wohnfläche der Immobilie erstreckt sich auf drei Etagen. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine große Sofalandschaft und strahlt mit seinem Kamin und den freiliegenden Holzbalken Gemütlichkeit aus. Die großzügige Wohnküche im modernen Landhausdesign mit integriertem Essplatz ist das Herzstück des Hauses und lädt zu gemütlichen Kochabenden mit Freunden ein. Die Badezimmer sind mit Dusche ausgestattet. Vinyl in warmer Holzoptik, weiße Türen sowie Fliesen in den Sanitärbereichen verleihen den Räumlichkeiten ein modernes Design mit klaren Linien und zeigen, dass bei der Ausstattung Wert auf ansprechendes Design gelegt wurde. Der Dachboden wurde kürzlich ausgebaut und kann als weiterer Wohnraum genutzt werden. Ein großer Vorteil ist auch der PKW-Slplatz, d

Einfamilienhaus in sehr gutem Zustand, perfekte Süd-West-Lage, freier Blick auf die Felder, helle, großzügige Räume (Raumhöhe 2,70 m). Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Wohn/Esszimmer, WC mit Dusche und ein Abslraum. Im Obergeschoss sind folgende Räume angeordnet: großzügiges Schlafzimmer mit separaten Ankleide (kann als Arbeitszimmer benutzt werden), Kinder-/Gästezimmer, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum, Abslraum. Die Außenansicht der Stadtvilla auf der straßenabgewandten Seite wird von großen Fensterflächen bestimmt. Ein Haus zum Wohlfühlen! Anfragen unter: +49 171 5511869

haus - 7 - 252: Bruchsal - kaufen

Dieses gepflegte Einfamilienreihenhaus in Karlsbad erstreckt sich über zwei Etagen sowie einen Keller und bietet auf einer Wohnfläche von 120 m² insgesamt 5,5 Zimmer, darunter drei Schlafzimmer sowie ein Bad und ein Gäste-WC. Das Haus wurde zuletzt im Jahr 2012 umfassend saniert und befindet sich in einem modernisierten, gepflegten Zustand. Dieses Objekt eignet sich hervorragend für Familien, in dem jedes Kind seinen eigenen Bereich hat. Die verschiedenen Bodenbereiche sind je nach Raum mit Echtholzparkett, Fliesen, Laminat oder Vinylboden ausgestattet und verleihen den Räumlichkeiten einen wohnlichen Charakter. Geheizt wird über eine Ölheizung, die für eine zuverlässige Wärmeversorgung sorgt. Das Grundstück umfasst insgesamt 236 m², wovon rund 100 m² als Gartenfläche genutzt werden können. Ein hübscher kleiner Vorgarten empfängt Bewohner und Gäste bereits im Eingangsbereich und sorgt für einen einladenden ersten Eindruck. Zur Immobilie gehören außerdem: - Eine Garage sowie ein Außensl

Dieses Einfamilienhaus in Fertigbauweise aus den 60er Jahren befindet sich in guter und familienfreundlicher Lage von Bretten (Gölshausen). Die Immobile bietet ca. 110 Quadratmeter Wohnfläche mit Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste -WC, sowie einem Kinderzimmer im Dachgeschoss mit Dachmansarde. Beheizt wird das Haus über eine Ölzentralheizung. Zusätzlich ist ein Kaminofen vorhanden. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen Heizraum mit Dusche, einen Öltankraum, zwei Kellerräume, sowie einem direkten Zugang zum Garten. Zur Ausstattung gehören außerdem ein Balkon mit Außentreppe in den Garten, Ein Geräteschuppen unter dem Balkon, eine unterkellerte Garage mit Gartenzugang, sowie ein Carport. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet aber viel Potenzial für individuelle Modernisierungen. Energieausweis vorhanden. Ein ideales Objekt für Handwerker und Renovierungsbegeisterte, die ihre eignen Wohnideen verwirkliche

Grünland Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 1.280,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 896,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein modernisiertes, einstöckiges 2 Familienhaus. Neben vier einladenden Zimmern bietet das Haus mit zwei Badezimmern zwei Schlafzimmern und einem separaten Gäste-WC genügend Platz für Wellness und Entspannung. Geheizt wird das im Jahr 1985 gebaute Objekt mit einer Zentralheizung. Die letzte Modernisierung Renovierung fand erst vor Kurzem, im Jahr 2024 statt. Sehr gepflegtes Haus. Zimmern alle lichtdurchflutet.Bäder mit Fenstern. Erdgeschoss = 68 qm. 1 OG = 92 qm. - 2x Design Einbauküche mit E-Geräten. - Hochwertige Feinsteinzeug Bodenbeläge /Parkettboden. - Grosses Tageslichtbad mit begehbarer Dusche und Waschbecken. - Gäste WC. - Grosses Wohnzimmer mit Essplatz und offener Küche. - 2x Schlafzimmer lichtdurchflutet. - Hochwertige Design Tapeten. - Abslraum. - Internetanschluss. - Aussenslplatz. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2024 vollständig erneuert. Das Haus bietet sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interesante M

haus - 8 - 264: Karlsruhe - kaufen

Die Aufteilung im Detail (ca. 235 m²): EG/OG – Hauptwohnung (ca. 115 m²): Kernrenovierte 4-Zimmer-Maisonette mit Kamin und großer überdachter Terrasse. Das OG wurde gerade hochwertig modernisiert. Sofort bezugsfertig! (Geschätzte Kaltmiete bei Neuvermietung: ca. 1.250 €/Monat). DG – Wohneinheit (ca. 55 m²): Vermietete 2-Zimmer-Wohnung. Mieteinnahme: 550 €/Monat kalt. EG – Gewerbe (ca. 65 m²): Langfristig vermietete Pizzeria. Mieteinnahme: 750 €/Monat kalt. Insgesamt ergibt sich somit ein mögliches Gesamtmieteinkommen von 2.550 €/Monat kalt. Zum Verkauf steht ein vielseitiges Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Ispringen. Es bietet eine seltene Kombination aus hochwertig fertigem Wohnraum und großem Entwicklungspotenzial. Das Objekt umfasst ca. 235 m² Gesamtnutzfläche, aufgeteilt in zwei Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit. Vorteil für Investoren & Eigennutzer: Die großzügige Hauptwohnung bietet maximale Flexibilität. Bei Bedarf lässt sich die Maisonette-Einheit mit geringem Aufwan

einmaliges, modernes Haus mit kompaktem aber sehr praktischen Grundriss und hochwertiger Ausstattung nach KFW 40 Standard. Real geteiltes Grundstück und kleiner aber feiner Garten

Gastwirtschaft mit Biergarten, Fremdenzimmern und Wirtewohnung 2 Vollgeschosse mit Dachausbau und vollständiger Unterkellerung Kellergeschoss: Lagerräume, Kühlzellen, Heizungsraum, Flur, Kelleraußenzugang Erdgeschoss: Gastwirtschaft mit Nebenzimmer, Küche mit Lagerräumen und Kühlzelle, Personaltoilette, Gästetoiletten, Theke mit Schankanlage, Biergarten mit Platz für bis zu 300 Personen, Garagenanbau, Außenflüssiggastank, Pkw-Slplätze Ober- und Dachgeschosss: 9 Fremdenzimmer (2 mit eigenem Bad), 2 Gemeinschaftsbäder, Wirtewohnung mit 3 Zimmern & Bad

Zum Verkauf steht eine traditionsreiche Gastronomieimmobilie mit drei Wohneinheiten in zentraler Innenstadtlage mit einer Grundstücksfläche von 268 m². Das als „Café Jäck“ bekannte Objekt verfügt über eine etablierte Marktpräsenz und einen hohen Wiedererkennungswert – ein wertvoller immaterieller Mehrwert für Investoren, insbesondere im Hinblick auf Neuverpachtung, Markenfortführung oder Neupositionierung. Die besondere Stärke dieser Immobilie liegt in der Kombination aus etablierter Gewerbefläche, zusätzlichem Wohnpotenzial und einer starken Marktposition. Die drei Wohneinheiten können klassisch langfristig oder auch kurzfristig vermietet, möbliert angeboten oder gezielt für die hohe Nachfrage nach innerstädtischem Wohnraum genutzt werden. Besonders interessant ist dabei die Lage mitten im Karlsruher Stadtzentrum. Konzepte wie Wohngemeinschaften, Einzelzimmervermietung oder temporäres Wohnen bieten zusätzliches Optimierungspotenzial. Fordern Sie gerne das vollständige Exposé bei uns a

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Doppelhaushälfte mit zusätzlicher Hundepension/-schule auf einem großzügigen Grundstück mit insgesamt ca. 3.320 m² Fläche. Das Anwesen erstreckt sich über fünf Flurstücke und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sowie interessantes Entwicklungspotenzial. Die Kombination aus Wohnen und gewerblicher Nutzung macht dieses Objekt besonders attraktiv – sowohl für Tierliebhaber als auch für Betreiber im Bereich Tierbetreuung sowie Schulungsmaßnahmen. Die bestehende Hundepension/-schule ist funktional in das Gesamtobjekt integriert und verfügt über insgesamt neun separate Hundezimmer. Einen Wasseranschluss gibt es im Seminarraum/ der Werkstatt. Dies ermöglicht eine klare Verbrauchszuordnung und eine effiziente Bewirtschaftung des Betriebs. Im Wohnhaus selbst sind zwei separate Zähler vorhanden, was zusätzliche Flexibilität in der Nutzung und Abrechnung bietet. Das Gesamtgrundstück umfasst ca. 3.320 m², verteilt auf fünf Flurstücke: Zwei

Dieses schöne 5-geschössige und vollunterkellerte Mehrfamilienreihenmithaus wurde 1877 erbaut (ab 2001 diversere Renovierungen) und ist in gutem Zustand. Es befinden sich 9 verschiedene aufgebaute Wohneinheiten darin, von denen alle vermietet sind. Im Erdgeschoss befindet sich dazu noch einer alteingeführten Gastronomieeinheit (Bierakademie). Das Grundstück hat eine Fläche von 270 m². Im 1. Und 2. Obergeschoss befinden sich jeweils eine 2-Zimmer und eine 3-Zimmerwohnungen. Im Dachgeschoss gibt es eine 4- und eine 5- Zimmerwohnung. Die Einheiten sind hauptsächlich an Wohngemeinschaften vermietet und sind über das Treppenhaus erreichbar. Ebenso sind einige Einheiten komplett renoviert worden und das Mieterklienwurde stetig verbessert. Die Mieteinnahmen konnten in den vergangnen Jahren stetig gesteigert werden. Allerdings besteht weiterhin einiges an Potenzial um die Mieten in Zukunft zu erhöhen. Gerne stehen wir Ihnen im persönlichen Dialog mit weiteren Informationen zu den Konditionen d