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Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: B Energieverbrauchkennwert: 71.00 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 2002 EPass gültig bis: 28.06.2028 Befeuerungsart: Fernwärme Heizungssystem: Fernwärme Achtung! Bei efonischen Rückfragen verwenden Sie bitte urlaubsbedingt bis 13.09.2026 die meines Kollegen Herrn Miro Müller (. 0162-9063183). Anfragen per E-Mail werden an Ihn weitergeleitet. Provisionsfrei für den Käufer! Ihr neues „Reihen-Eck-Haus im Haus“ als Maisonette-Wohnung mit knapp 123 m² Wohnfläche + eigenem Kellerbereich mit ca. 20 m² Nutzfläche ist gebaut wie ein integriertes Reiheneckhaus mit Garten. Das Objekt befindet sich in einer sehr gepflegten und modernen Wohnanlage in absolut grüner Lage an einer Privatstraße, zentral und trotzdem ruhig, in fußläufiger Entfernung zum Hanauer Hauptbahnhof und Hanauer Hafen. EG: Vom Eingangsbereich geht es in das licht durchflutete riesige Wohn/Esszimmer mit knapp 40 m². Von hier aus haben Sie direkten Zugang in die hochwertige

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1976, Wohnfläche: 90m², Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

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Sehr geehrte Interessenten, ich beginne diese Anzeige vollständig neu, um alle relevanten Informationen klar und professionell darzuslen. Das Einfamilienhaus in Hainburg (Hessen) wurde bereits vor einem Jahr von mir zur Veröffentlichung eingeslt. Aufgrund der aktuellen Situation befindet sich das Objekt nun offiziell im Zwangsversteigerungsverfahren, und das Verfahren ist inzwischen in das Terminverfahren (Schermin) übergegangen. Das Haus gehört mir und meinem ehemaligen Ehemann gemeinsam. Mein Exu2011Ehemann wohnt derzeit in diesem Haus und hat das Objekt selbst in das Versteigerungsverfahren eingebracht, da er ebenfalls die Absicht hat, das Haus im Rahmen des Schermins zu erwerben. Trotz seiner Teilnahme besteht für alle anderen Interessenten ebenfalls eine realistische und gute Chance, das Haus zu einem attraktiven Preis zu erwerben. Die Immobilienpreise in Hainburg sind allgemein hoch, jedoch liegt der angesetzte Verkehrswert dieses Hauses deutlich unter de

Zum Verkauf stehen zwei Häuser inklusive Nebengebäuden auf einem ca. 454 m² großen Grundstück in 63457 Großauheim. Objekte im Überblick Hinterhaus * Baujahr: 1968 * Wohnfläche: ca. 112 m² * 2017–2018 komplett renoviert Fachwerkhaus * Wohnfläche: ca. 91 m² * 2018 fachmännisch und liebevoll saniert * Charaktervolles Fachwerk mit besonderem Charme Damit stehen insgesamt ca. 204 m² Wohnfläche zur Verfügung, verteilt auf 11 Zimmer, 7 Schlafzimmer und 4 Badezimmer. Nebengebäude & weitere Möglichkeiten Die vorhandenen Garagen und Nebengebäude bieten zusätzliche Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Die Garagen können gegebenenfalls auch zu Wohnraum bzw. einem weiteren Haus umgebaut werden und verfügen über eine eigene Hausnummer. Ausstattung * Einbauküche * Möbliert/teilmöbliert * 4 Badezimmer * Gäste-WC * Keller * Dachboden * Garage/Slpl&a

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Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wohnhaus in attraktiver Stadtrandlage von Hanau. Mit einer Wohnfläche von ca. 170 m² auf einem ca. 479 m² großen Grundstück bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Die Aufteilung der Immobilie im Überblick: Kellergeschoss: 5 großzügige Kellerräume mit viel Stauraum und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Erdgeschoss: 2 Zimmer, Küche und Badezimmer. 1. Obergeschoss: 2 Zimmer, Küche und Badezimmer. Dachgeschoss: Über eine innenliegende Treppe vom 1. Obergeschoss erreichbar. Hier befinden sich 3 weitere kleinere Zimmer sowie ein Badezimmer. Kriechboden: Zusätzlicher Stauraum, erreichbar über eine ausziehbare Bodentreppe. Das Keller-, Erd- und 1. Obergeschoss sind durch ein gemeinsames Treppenhaus voneinander getrennt. Dadurch eignet sich das Haus auch he

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Es handelt sich um ein äusserst grosszügiges Reihenhaus mit einem wunderbar angelegten Garten - ein Traum für alle, die nahe der Grosstadt leben und arbeiten wollen. Das Erdgschoss ist mit den grossen Fenstern ganz auf die Ausrichtung zum Garten konzipiert. Das Haus ist in Wohnraumhöhe (2,40m) voll unterkellert. Das Dch wurde 2023 neu gemacht

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Dieses großzügige Einfamilienhaus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine ruhige, attraktive Lage in Alzenau mit direktem Blick auf die Burg. Das Haus erstreckt sich über ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss sowie einen großen Keller und bietet somit viel Platz für die ganze Familie. Die Räume sind großzügig geschnitten und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der weitläufige Garten. Das Grundstück ermöglicht es, das Haus vollständig zu umrunden. Ein Doppelcarport sorgt für eine praktische und geschützte Slmöglichkeit für Ihre Fahrzeuge. Die Küche verfügt über eine direkte Zugangstür zur Terrasse, wodurch sich Innen- und Außenbereich ideal miteinander verbinden lassen – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Im Wohnzimmer ist bereits ein Kamin vorhanden, der für eine besonders gemütliche und wohnliche Atmosphäre sorgt. Weitere Nutzfläche finden Sie im Spitzboden sowie im Keller, in dem sich unter ander

Ein Grundstück, das heute kaum noch existiert. Diese außergewöhnliche Villa in Hanau-Großauheim vereint beeindruckende Größe, höchste Privatsphäre und eine Lage mit echtem Seltenheitswert. Auf einem ca. 2.008 m² großen Grundstück in exklusiver Feldrandlage mit direktem Zugang zum Wald erwartet Sie ein Anwesen, das in dieser Form nur selten auf den Markt kommt. Highlights auf einen Blick u2714 Ca. 550 m² Wohnfläche u2714 Ca. 450 m² Nutzfläche u2714 Ca. 1.000 m² Gesamtfläche u2714 Ca. 2.008 m² Grundstück u2714 Exklusive Feldrandlage mit direktem Waldzugang u2714 Swimmingpool und idyllischer Gartenteich u2714 Repräsentativer Wohnbereich mit Kachelkamin u2714 Zwei großzügige Balkone sowie weitläufige Terrassen u2714 Parkähnlich angelegte Gartenanlage u2714 14 Zimmer und 5 Badezimmer u2714 Einliegerwohnung vorhanden u2714 Ideal für Mehrgenerationenwohnen oder Meh

Modernes Niedrigenergie-Reihenhaus mit Glas-Terrassenüberdachung und Terrasse mit Garten sowie KFZ-Slplatz Dieses moderne Reihenmithaus der Deutschen Reihenhaus AG im beliebten Wohnpark Kinzigbogen in Hanau verbindet energieeffizientes Wohnen mit einer durchdachten Raumaufteilung und zahlreichen Ausstattungsdetails. Auf rund 81 m² Wohnfläche verteilt sich ein lichtdurchflossener Wohnbereich mit offener Küche im Erdgeschoss sowie zwei großzügige Zimmer und ein modernes Tageslichtbad im Obergeschoss. Besonders beeindruckend sind die bis zum Dach geöffneten Decken im Schlafzimmer und im zweiten Zimmer, die den Räumen ein außergewöhnlich großzügiges Wohngefühl verleihen. Die Wohnfläche beträgt rund 81,3 m². In den vergangenen Jahren wurde das Haus kontinuierlich aufgewertet. Der sonnige Garten lädt zum Entspannen ein und wurde durch eine hochwertige Glas-Terrassenüberdachung, Hochbeete, eine praktis

Ruhig gelegenes Reiheneckhaus im Hanauer Musikerviermit ca. 182 m² Wohnfläche und ca. 88 m² Nutzfläche, Garten, Balkon und Garage. Der Verkauf erfolgt aktuell provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Basisangaben - Zimmer: 5 (großes Wohn- und Esszimmer, offen über Eck angelegt, ist als 1 Zimmer gezählt). - Bäder: 2 Tageslichtbäder plus Gäste-WC mit Fenster. - Wohnfläche: ca. 182 m², inklusive ca. 7,5 m² anteiliger Balkon- und Terrassenfläche. - Nutzfläche: ca. 88 m². - Grundstück: ca. 489 m² zzgl. separater Garage und davorliegendem Slplatz. - Baujahr: 1964, Anbau 1982. - Energiebedarfsausweis: Endenergiebedarf 146,93 kWh/(m²·a), Ölheizung, Baujahr 2005, Klasse E. Beschreibung Das großzügige Reiheneckhaus liegt in ruhiger Lage am Ende eines Stichwegs im Hanauer Musikervier. Durch die Lage abseits der Straße gibt es weder Durchgangsverkehr noch vorbeilaufende Passanten. Der geschützte Garten ist überwiegend blickdicht und bietet zusammen mit Terrasse und Balkon angenehme Rückzugsmöglichkei

Dieses gepflegtes Zweifamilienhaus bietet viel Platz für große Familien oder als Mehr- Generationen Haus. Das Highlight ist das voll unterkellerte Untergeschoss, das bereits hochwertig ausgebaut wurde. Aufgrund der durchdachten Grundrissplanung besteht die Möglichkeit, einen separaten Zugang zu schaffen, um den Kellerbereich als eigenständige dritte Einheit oder als Einliegerwohnung zu nutzen. Das Erdgeschoss dieser Immobilie begeistert mit einem besonders großen Wohn- und Essbereich. Die offene Gestaltung schafft eine freundliche Atmosphäre und bietet viel Platz für die ganze Familie. Ein stilvoller Kamin sorgt im Winter für behagliche Stunden. Bodentiefe Fenster und der direkte Zugang nach draußen auf die 65m2 große Terrasse und den wunderschönen Garten, runden das attraktive Wohnangebot perfekt ab. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die wunderschön angelegte Garten-Oase. Für die optimale und vor allem kost

haus - 4 - 154: Hanau - kaufen

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein modernes und sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 2019/2020 mit fünf Wohneinheiten in Alzenau-Hörstein. Ein besonderer Vorteil für Kapitalanleger: Das Haus ist bereits durch Teilungserklärung in fünf separate Wohneinheiten aufgeteilt. Damit bietet die Immobilie nicht nur attraktive laufende Vermietungsmöglichkeiten, sondern auch interessante Perspektiven für einen späteren Einzelverkauf der Wohnungen. Die fünf Einheiten verfügen zusammen über ca. 367 m² Wohnfläche und befinden sich auf einem ca. 617 m² großen Grundstück. Aktuell werden die Wohnungen im Rahmen einer zeitlich flexiblen Vermietung genutzt. In den vergangenen vier Jahren wurden hieraus jährliche Mieteinnahmen von ca. 70.000 € bis 90.000 € erzielt. Für einen zukünftigen Eigentümer ergeben sich verschiedene Nutzungsmöglichkeiten: + Fortführung des b