877 häuser kaufen in Würm, Pforzheim

Dieses kernsanierte Wohn- und Geschäftshaus (2024) in Pforzheim verbindet urbane Nähe mit stabiler B-Lage – ideal für Kapitalanleger, Unternehmer oder Praxis-/Bürobetreiber. 2 Wohnungen und 4 Gewerbeeinheiten sind voll vermietet, eine weitere Geschäftseinheit wird frei und bietet Raum für eigene Pläne. Barrierefrei mit Aufzug, dazu 15 TG-Slplätze. Auf 752 m² Grundstück eröffnen ca. 340 m² Ausbaupotenzial (120 m² genehmigt) zusätzliche Erträge. Jahresnettomiete 240.000 €, bei Vollausbau zuzüglich 37.000–45.000 € möglich.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Etablierte B-Lage für Wohnungen und Gewerbe - perfekt zur Innenstadtlage ausgerichtet - eine Geschäftseinheit aktuell selbst genutzt (wird frei) - kernsaniert 2024 - 2 Wohnungen und 4 Geschäftseinheiten voll vermietet - Entwicklungspotential für ETW'S (340m² ) 120m² bereits genehmigt - barrierefrei, Aufzug - 15 TG Slplätze - Jahresnettomiete 240000 - bei Vollausbau zusätzlicher Jahresrohertrag von 370

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In begehrter und familienfreundlicher Lage von Pforzheim-Buckenberg erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus mit großem Garten, Wintergarten, Terrasse, Garage und Carport. Das Haus überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung über mehrere Ebenen und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die viel Platz, Ruhe und dennoch eine zentrale Lage suchen. Insgesamt stehen mehrere Schlafzimmer, zwei Bäder, drei WCs sowie vielseitig nutzbare Wohn- und Nebenräume zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der weitläufige Garten mit großer Terrasse und herrlicher Aussicht. Der Wintergarten mit großen Fensterflächen erweitert den Wohnbereich und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Haus und Außenbereich. Die Immobilie bietet eine flexible Aufteilung: Im Obergeschoss befinden sich der Wohn- und Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer und Speiseraum. Das Erdgeschoss verfügt über weitere Wohnräume, Küche, Schlafzimmer, Ankleide, Wintergarten sowie Dusche/WC. Im Dachgeschoss st

Dieses gepflegte Doppelhaus aus dem Jahr 1986 überzeugt durch seine attraktive Lage und eine durchdachte, großzügige Raumaufteilung. Mit ca. 156 qm Wohnfläche und rund 278 qm Nutzfläche bietet die Immobilie viel Platz für unterschiedlichste Wohnkonzepte. Ein besonderes Highlight ist die einzigartige Aussichtslage mit Panoramablick über Wimsheim. Die Immobilie erstreckt sich über Dachgeschoss, Erdgeschoss sowie zwei Untergeschosse und bietet dadurch ein sehr vielseitiges Raumangebot. Im Jahr 2019 wurde eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe installiert. Zudem wurden im Jahr 2022 neue, 3-fach verglaste Kunststofffenster inklusive neuer Rollläden eingebaut. Besonders hervorzuheben sind die Außenflächen auf mehreren Ebenen: * im Erdgeschoss befindet sich ein Balkon * im 1. Untergeschoss steht ein weiterer Balkon zur Verfügung * im 2. Untergeschoss lädt eine großzügige Terrasse zum Verweilen ein Diese Aufteilung ermöglicht ein außergewöhnliches Wohngefühl mit mehreren Rückzugsorten im Außenber

Zum Verkauf steht ein freistehendes EFH das privat verkauft wird. Wir bitten Makler von Anfragen Abstand zu nehmen ! Das Haus eignet sich hervorragend zum halten von Tieren Hund, Katze, Maus, Pferd, Hühner, etc Auch ist z.b eine Hundezucht problemlos möglich. Ebenso ist es für Personen die es lieben zu Gärtner. Obstbäume oder Gemüseanbau zu praktizieren. Sie können es auch zum basn an ihrem Fahrzeug nutzen. Abslfläche für PKWs, Anhänger, Wohnmobile oder Wohnwagen gibt es zu genüge. Oder sie wollen einfach nur in aller Ruhe grillen und Partys feiern. Es liegt in alleiniger Lage ohne Nachbarn. Dennoch ist die Nähe zur City in wenigen Minuten optimal. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in näherer Umgebung zu genüge. Das Grundstück ist komplett eingezäunt. Mit einer Photovoltaikanlage und einer Biokläranlage wäre es nahezu autark zu bewohnen. Es besitzt auch eine große Unterirdische Regenzistern

Charmantes Reihenmithaus in Bestlage der Hagenschießsiedlung – Pforzheim Objektbeschreibung: Dieses im Jahr 1996 in solider Bauweise errichtete Reihenmithaus verbindet großzügiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Auf ca. 130 qm Wohnfläche und einem ca. 180 qm großen Grundstück erwartet Sie ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die viel Platz und eine naturnahe, aber dennoch zentrumsnahe Wohnumgebung suchen. Schon beim Betreten besticht das Haus durch seine durchdachte Aufteilung und die hochwertige Ausstattung. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden, kompakten Eingangsbereich, von dem ein praktisches Gäste-WC abzweigt. Ein absolutes Highlight im offenen Wohn- und Essbereich ist die integrierte, hochwertige italienische Maßküche. Sie ist mit modernen Elektrogeräten und einer edlen Naturstein-Arbeitsplatte ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Die eleganten Natursteinb&o

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Im Moment ist das gesamte Anwesen von einem betagten Mieter bewohnt, der eine Netto-Jahresmiete von 24.000 Euro bezahlt und das Recht hat, das Zweifamilienhaus so lange zu bewohnen, wie er möchte. Das im grünen Außenbereich von Pforzheim gebaute Zweifamilienhaus besticht mit einem schönen Grundstück und einer unverbaubaren sowie sehenswerten Süd-West-Aussichtslage. Diese Straße ist NICHT an die Kanalisation angeschlossen. Das ganze Anwesen ist gepflegt und in den letzten 20 Jahren wurde Einiges saniert (komplette Außendämmung sowie Dachsanierung 2004, Ölheizung 2001). Es sind zwei helle, charmante 2-Zimmer-Wohnungen mit geräumigem Wohn-Essbereich, kompakter separater Küche und jeweils ein Tageslichtbad vorhanden. Im Dachgeschoss wurden zwei weitere Zimmer wohnlich ausgebaut und Gauben sorgen für einen guten Lichteinfall. Im 1. Obergeschoss kann man den bezaubernden Weitblick vom Balkon aus genießen. Das Haus ist voll unterkellert mit direktem Ausgang in den Garten. Der Garten kann aus

haus - 7 - 170: Pforzheim - kaufen

Modernes Wohnglück mit Weitblick – Stilvolles Split-Level-Haus in bester Wohnlage von Pforzheim Ihr Traum vom eigenen Zuhause könnte hier beginnen: Dieses außergewöhnliche Reihenendhaus am Pforzheimer Wartberg verbindet modernes Wohnen, viel Licht und eine traumhafte Aussicht zu einem Wohnkonzept, das perfekt zu jungen Paaren passt. In ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse genießen Sie die Nähe zur Natur und gleichzeitig die Vorteile einer hervorragenden städtischen Infrastruktur. Direkt vor der Haustür beginnen Felder und Gärten, während sich von Balkon und Terrasse ein beeindruckender Blick über Pforzheim bis zu den Höhen des Nordschwarzwaldes eröffnet. Auf rund 142 m² Wohnfläche erwartet Sie ein offenes und großzügiges Raumgefühl. Der beliebte Split-Level-Stil schafft spannende Sichtachsen und verleiht dem Haus einen besonderen Charakter. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses und geht

haus - 6 - 150: Pforzheim - kaufen

Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1956, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 168m², Nutzfläche: 45m², Terrasse, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Erweiterung ca. 1979, ca. 2017 und 2021 teilweise modernisiert, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

Seltene Gelegenheit in gefragter Wohnlage: Dieses Mehrfamilienhaus bietet enormes Potenzial für Kapitalanleger, Eigennutzer oder Projektentwickler. Das ca. 1919 erbaute Objekt vereint historischen Charakter mit solider Substanz und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell umfasst das Haus drei abgeschlossene Wohneinheiten – ideal für Vermietung, Mehrgenerationenwohnen oder Teil-/Eigennutzung. Ein echtes Highlight ist das großzügige Grundstück mit zusätzlichem Bebauungspotenzial sowie die große Dachterrasse mit Weitblick. Bereits vorbereitete Abgeschlossenheitsbescheinigungen ermöglichen zudem die unkomplizierte Aufteilung in Eigentumswohnungen. Provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht oder einen persönlichen Besichtigungstermin

Gaststätte mit Wohnung, Baujahr: ca. 1919, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 185m², Gewerbefläche: 110m², Keller/teilunterkellert, Gaststätte im Erdgeschoss sowie zwei Wohnungen in den Obergeschossen, baubehördliche Beanstandungen, Dachstuhlbrand mit Wasserschaden 2023 (dadurch erhebliche Mängel), keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermutlich leer stehend

Willkommen in Ihrem großzügigen, freistehenden Einfamilienhaus in ruhiger Top-Lage von 75417 Mühlacker. Die angenehm zeitlose und sehr gepflegte Immobilie wurde 1978 in massiver Bauweise errichtet und 1993 durch den sorgfältigen Ausbau des Dachgeschosses sinnvoll und großzügig erweitert. Zur Verfügung stehen Ihnen hier ca. 224 m² Wohnfläche, die sich auf 6,5 Zimmer, zwei Bäder, ein separates WC sowie vielseitige Nebenflächen verteilen. Das Haus ist vollständig unterkellert und die Zimmerangabe berücksichtigt den beheizbaren Hobbyraum als halbes Zimmer. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem klassischen und familienfreundlichen Grundriss. Herzstück ist der angenehm geräumige und helle Wohnbereich mit direktem Zugang auf die geschützte Terrasse und in den Garten. Ergänzt wird diese Ebene durch ein separates Esszimmer, die Küche mit Speisekammer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Wäscheabwurf und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss erwartet Sie ein weiteres großzügiges

Sehr schönes Einfamilienhaus, mit großzügiger Holzterrasse, Aussenkamin und Garten, 2 Geschosse, sehr großes Wohnzimmer, offner Küche-/Essbereich mit Ausgang zur Terrasse, 1 Gäste WCmit Dusche, 1 grosses helles Bad mit Wanne und Dusche, 3 Schlafzimmer im OG, davon 2 mit Balkon, Keller mit Heizungsraum, Vorratsraum, Arbeitszimmer, Naturkeller, 1 Garage und 3 Slplätze in der Einfahrt. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Karlsbad-Ittersbach. Kindergarten, Schule und Bushaltesle sind in 5 Gehminuten erreichbar Apotheke und Straßenbahnhaltesle in 10 Gehminuten. Supermärkte und Einkaufszentren sind mit Auto in5-10 Minuten erreichbar. Das Haus ist in gepflegtem Zustand. 2024 erfolgte neuer Aussenanstrich. Im Innenbereich empfängt Sie eine großzügige Essdiele mit offenem Küchenbereich und direkter Verbindung zur 38qm Holzterrasse (ca.20qm überdacht) Das 45 qm große Wohnzimmer ist mit 2 Seiten tiefgezogenen Fensterfront lichtdurchflutet und öffnet über die Schiebetür den dire

Einfamilienhaus Baujahr 1989 •Wohnfläche: 106 m² •Nutzfläche: 75 m² •Grundstückfläche 381 m² •Großzügige Terrasse im EG (Südwestausrichtung) mit begrünter Pergola (Sonnenschutz) und teilüberdachter Balkon im OG (Südausrichtung) •Einzelgarage Garage •zusätzlicher Slplatz •Prächtiger Ahornbaum (solitär) und mit Büschen und Sträuchern eingewachsener, gepflegter Garten •Hervorragende, ruhige Lage in einem gewachsenen Wohngebiet, nahegelegene Ortsmitte mit guter Infrastruktur (Supermarkt, Discounter, Bäcker, Gastro, Schulen Kindergarten, Ärzte. ) • Schwieberdingen liegt jeweils nur 10km von Stuttgart und der Barockstadt Ludwigsburg entfernt • Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, Bahn) mit kurzer Taktung •Großes Wohnzimmer mit gemütlichem Esszimmerbereich im sonnigen Erker •Einbauküche (Hersler Leicht) im Landhausstil •WC (EG) mit Tageslicht, Bad im OG mit Dusche, Badewanne und WC •Geräumiges Elternschlafzimmer mit 2 Schlafbereichen, aufteilbar in Elternschlaf - und Kinderzimmer •Z

Hier erwartet Sie ein solides Fundament für ihr Individuelles Traumhaus. Das Objekt befindet sich im renovierungsbedürftigen Zustand und bittet Ihnen einzigartige Chance, ein Haus nach ihrem eigenen Vorslungen komplett zu modernisieren und neu zu gestallten. die Substanz des Hauses ist massiv gebaut. Sämtliche Gewerke-von der Elektrik über die Sanitär/Heizungsinstallation bis hin zum Fußbodenaufbau -sind jedoch erneuerungsbedürftig. Dieses Haus ist ein echtes Projekt für handwerklich begabte Selbstnutzer oder Kapitalanleger, die Werte schaffen möchten. Große,schnittige Grundrisse die sich flexibel aufteilen lassen. BAUGENEMIGUNG für 5 Wohneinheiten liegt vor! 7 Keller, 2 Garagen, großer Garten Bereich. Ideal für Energieeffiziente Sanierung (Förderfähig nach KfW-Standard) Hinweis: die Besichtigung erfolgt nach vorheriger Termin Absprache. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus versicherungstechnischen Gründen nur festes Schuhwerk zulassen können. Das Objekt wird im aktuellen Rohbau-Z

WOHIN MIT IHREM KAPITAL IN UNRUHIGEN ZEITEN? HIER IST IHR GIGANTISCHES RATEN-SCHILD UND ECHTES BETONGOLD! Sie suchen keine Standard-Immobilie. Sie suchen ein krisensicheres, hochflexibles Asset mit maximalem Wertzuwachs. Dieses vollständig kernsanierte Anwesen in Karlsruhes absolutem Premium-Höhenstadtteil bietet Substanzwerte, die eine absolute Rarität auf dem Markt darslen. DIE HARD FACTS AUF EINEN BLICK (FÜR SCHNELLE LESER): • Kaufpreis: 1.400.000 € VB • Maklerprovision: 0 % – ABSOLUT PROVISIONSFREI! (Sie sparen über 47.000 €!) • Reine Wohnfläche: ca. 348 m² (3 autarke, separat abschließbare Einheiten über zentrales Treppenhaus) • Gebäude- / Nutzfläche: ca. 435 m² (Inklusive Kellerräumen, Waschküche & Heizungsraum) • Grundstücksfläche: ca. 1.220 m² (Architektonisch perfekt terrassiert und vollkommen uneinsehbar!) • Energieausweis: Amtlicher Bedarfsausweis liegt vor – Klasse E (nur 134,43 kWh!) • Sanierungsstatus: Absolut NULL Sanierungsstau – kontinuierlich modernisiert von 2009 bis

Zum Verkauf steht ein im Jahr 2012 umfassend saniertes Dreifamilienhaus in begehrter Lage von Sindelfingen, das durch seine kluge Aufteilung besticht. Das Objekt bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 242 m² aufgeteilt auf drei separate Einheiten, sowie eine beheizte Nutzfläche (z.B. als Büro oder Hobbyraum nutzbar) von ca. 26 m² im Untergeschoss. Wohnung 1 (Apartment): ca. 21 m². Wohnung 2 (5-Zimmer): ca. 120 m². Wohnung 3 (3-Zimmer): ca. 101 m². Die Immobilie ist wirtschaftlich autark und hervorragend aufgeslt: Sie verfügt über eine eigene Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2013 und bildet eine separate Erhaltungsrücklage. Dies schützt Sie als Eigentümer vor unvorhersehbaren Kostenbeteiligungen an Nachbargebäuden. Die Immobilie befindet sich in der Sommerhofenstraße 2, in direkter Nachbarschaft zum idyllischen Sommerhofenpark. Diese Lage vereint naturnahe Erholung mit urbaner Infrastruktur: ÖPNV: Bushalteslen sind in unmitbarer Gehweite erreichbar. Alltag: Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Pe