165 häuser kaufen in Wyk auf Föhr

Dieser klassische, gepflegte 60er-Jahre-Bungalow auf einem parkähnlichen Grundstück an der Lecker Au liegt im Luftkurort Leck/Nordfriesland. Das Grundstück ist ca. 2600 Quadratmeter groß, ca. 1000 Quadratmeter davon sind als Baugrund ausgewiesen. Das Haus wechselte 1987 den Besitzer und wurde von diesem aufwendig renoviert und wird bis heute von diesem bewohnt. Der ebenerdige Grundriss mit einem Wohnzimmer, einer Wohnküche, drei Schlafzimmern, zwei Bädern und einer Diele mit Kachelofen ist für eine Familie wie auch für seniorengerechtes Wohnen geeignet. Ein Keller, eine Garage mit Abslraum und vier Aussenslplätze gehören zum Haus. Der Luftkurort Leck bietet eine gute Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Kindergarten, Kirche, Nordseeakademie sowie ein Hallenbad und viele Sportvereine. Auch der Golfclub Hofberg ist nicht weit entfernt. Nordsee, Wattenmeer, die nordfriesischen Inseln, die Halligen und Dänemark liegen vor der Tür. Will man nach Sylt, fährt

Dieses großzügige und gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Achtrup bietet auf ca. 241 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie. Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 7 Zimmern, die flexibel als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Hobbyräume genutzt werden können. Der helle, offene Wohnbereich mit Kaminofen schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bildet das Herzstück des Hauses. Die Immobilie wurde im Jahr 2000 erbaut und kontinuierlich gepflegt. Besonders hervorzuheben ist die moderne Wärmepumpe (2022), die für eine energieeffiziente und zukunftssichere Beheizung sorgt. Das ca. 1.200 m² große Grundstück bietet viel Platz für Kinder, Freizeit und Erholung. Die großzügige Terrasse (2023 neu angelegt) lädt zum Entspannen ein. Sehr gute Energieeffizienz (Klasse A) mit einem Endenergiebedarf von nur 31,23 kWh/(m²·a). Ein ideales Zuhause für Familien, die viel Platz, Ruhe und Wohnqualität suchen. Die Immobilie befindet sich in Achtrup, einer ruhige

Das Haus bietet viele Möglichkeiten der Nutzung und hat eine lange Tradition auf Nordstrand. Ein Mehrgenerationenhaus mit 3-4 großen Wohnungen, bis zu 6 Ferienwohnungen oder Wohnhaus mit Gewerbeanteil (das flache Gebäude rechts neben dem Hauptgebäude gehört dazu)(Werkstatt, Büro, Praxis, Garage für bis zu 7 Fahrzeugen) ist möglich. Die Wohnfläche könnte bis auf ca. 680 m² erweitert werden. Die untere Etage wurde 2018 saniert, inkl. neuer Fenster, Türen, Bodenbeläge, Elektrik und Heizungsanlage. Die obere Etage (ca. 150 m²) besteht aus ehemaligen Gästezimmern und muss noch renoviert werden. Da es sich um Trockenbauwände handelt, kann dieser Bereich noch frei gestaltet werden. Das Dachgeschoß ist ausbaufähig Von dort kann ein fantastischer Blick auf die Nordsee geschaffen werden. Grundstücksgröße ca. 1.430 m². Auf einem weiteren Grundstück vor dem Haus mit ca. 420 m², befinden sich ca. 30 Parkplätze. Das Haus liegt auf einem Binnendeich und ist ca. 200 m vom Nordseedeich entfernt, der zu

Liebevoll gestaltetes und möbliertes 5-Sterne Haus. Das 1974 erbaute und 2014 umfassend renovierte Haus ist fertig eingerichtet und bietet Ihnen wohnbereiten Komfort in einer der schönsten Lagen auf Pellworm - sofort einziehen und wohlfühlen!. Mit ca. 130 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen und einem großzügigen Grundstück von ca. 1.100 m² verbindet diese Immobilie modernen Wohnkomfort mit maritimem Flair. Mit gemütlichen Outdoor-Möbeln ausgestattet, bietet der Garten den idealen Ort zum Entspannen und Abschalten. Sehr zentrale, ruhige Lage auf Pellworm, am Alten Hafen, in unmitbarer Nähe der Geschäftsstraße Tammensiel mit LebensmitSupermarkt und des Kur- und Gesundheitszentrums. Fertig möbliert mit eingerichteter Küche, Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, Trockner, keine Schwellen, EG-Bad mit Dusch-Sitz, Bad im OG mit Whirlpool, Sauna im Nebengebäude, Breitband-Internetanschluss mit Glasfasertechnologie, Morsø Holzofen, Wärmepumpe (Wolf-Technik aus Horstedt) mit Erdsonden

Sie suchen eine besondere Immobilie in Utersum, die Ihnen viele überzeugende Vorzüge bietet? Strandnahe Lage, großzügiges Grundstück und eine repräsentative Wohnfläche? Im „Friesenlook“? Mit komfortabler Aufteilung, exklusiver Einrichtung und kompletter Ausstattung? Löffelfertig? In einem Top-Zustand? Zu einem fairen Preis – von TÜV-Nord ermitt. Von Privat – ohne Maklergebühr? Dann könnte unsere Doppelaushälfte unter Reet Ihr neues Traumhaus werden. Wir waren eine lange Zeit erfolgreich in der Ferienvermietung vor Ort auf der Insel tätig und haben uns selbst um unserer Häuser mit gekümmert. Altersbedingt wollen wir uns jetzt aber „die Füße hochlegen“ und unsere letzten Jahre auf der Insel genießen. Deshalb suchen wir jetzt neue Eigentümer, die wie wir das Besondere an unserer Immobilie zu schätzen wissen: Besondere Lage-, Platz- und Raum-Vorteile Unser friesisches Schmuckstück steht nur etwa 200 vom Utersumer Sandstrand entfernt und ist ein Teil eines Doppelhaus-Ensembles auf einem

„Träume nicht Dein Leben - sondern lebe Deinen Traum“ (Tommaso Campanella 1568 - 1639) Dieses charmante Wohn- und Ferienhaus im friesischen Baustil in zentraler Lage des Inseldorfs Wrixums sucht einen neuen Hausherrn, der es seiner wahren Bestimmung zurückführt: Als perfekter Rückzugsort für Naturliebhaber und ein (Zweit-)Zuhause für Individualisten. Diese Immobilie ist auch ideal für die Umsetzung eines Ferienapartment-Konzepts, denn nach B-Plan (baurechtliche Qualifizierung B-Plan Nr. 3 a der Gemeinde Wrixum in der aktuellen Fassung) ist eine gewerbliche Nutzung zulässig! Hier ist Erholung das Programm!
 Die Insel Föhr (mit knapp 8.500 Einwohnern) gehört zu den Nordfriesischen Inseln und zum Kreis Nordfriesland in Schleswig-Holstein. Sie ist die größte und bevölkerungsreichste deutsche Insel ohne Straßen- oder Bahnverbindung zum Festland. Als „kleine Schwester“ von Sylt punktet Föhr mit seiner im Windschatten von Amrum und Sylt liegenden Lage: Relativ gut geschützt vor den stürmische

In angenehmer und ruhiger Wohnlage von Langenhorn (Mönkebüll) erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus auf einem großzügigen 962 m² großen Grundstück. Das Haupthaus aus dem Jahr 1964 wurde 1988 durch einen Anbau erweitert und verbindet heute solide Bausubstanz mit einer durchdachten Raumaufteilung und kontinuierlichen Modernisierungen. Mit rund 166 m² Wohnfläche bietet die Immobilie viel Raum für ein komfortables und harmonisches Familienleben. Bereits beim Betreten des Hauses spürt man die warme, einladende Atmosphäre. Das helle Wohnzimmer mit integriertem Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Der neu eingebaute Kamin aus dem Jahr 2025 sorgt in der kühleren Jahreszeit für eine behagliche Stimmung und verleiht dem Raum eine besondere Wohnqualität. Große Fensterflächen schaffen ein freundliches Ambiente und verbinden Innen- und Außenbereich auf angenehme Weise. Die Küche ist funktional ausgestattet und verfügt über einwandfrei funktionierende Geräte. Ergänzt wird das Raumange

Zum Verkauf steht ein Traum unter Reet: Mitten im Dorf und trotzdem abgeschieden – ein liebevoll eingerichtetes Reetdachhaus in einem verträumten Garten mit Blumen, alten Apfelbäumen und großem sattgrünem Rasen. Friesisches Utlandehaus von 1785, Denkmalschutz (geschichtlich, städtebaulich, Kulturlandschaft prägend), Reetdach neu 2017 ca. 129 qm ebenerdig, Dachgeschoss ausbaufähig Wie bei so alten Bauernhäusern üblich, haben die Türen zum Teil geringere lichte Maße als heutige Standardtüren. Die Raumhöhe ist slenweise durch Deckenbalken eingeschränkt. Das Haus eignet sich ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz und/oder für die Ferienvermietung. Es befindet sich zur Zeit in der laufenden Vermietung als Ferienhaus. Für das laufende Jahr bereits gebuchte Vermietungen können übernommen werden. Im Haus wurde/wird nicht geraucht; es war/ist nicht für Haustiere freigegeben. Das Haus steht zum Verkauf voll möbliert/voll ausgestattet, einschließlich Gartenmöbeln, Gartengeräten und Mähroboter, vie

Dieses solide gemauerte Zweifamilien-Haus wurde vor vier Jahren im Zuge einer Komplettsanierung von einem EFH zu einem EFH umgewandelt. Die Wohnfläche von 170qm wurde zu 100qm auf das EG und zu 70qm auf die DG Wohnung verteilt. Ein Rückbau wäre problemlos mit wenig Aufwand möglich. Das Objekt wäre Interessant für die FAMILIE mit Platzbedarf oder durch getrennte Wohneinheiten auch für ein MEHRGENERATIONENPROJEKT in Betracht zu ziehen. Für SELBSTÄNDIGE, z.B. unten Wohnen, oben BÜRO mit 3 Zimmern, Bad, Küchenzeile und 100qm über zwei Garagen (die an der Straßenseite befahrbar, die Zweite im hinteren Gebäudeteil) als Lagerraum etc. Letzte Option für KAPITALANLEGER (17500€ p.A.) Für was auch immer, ein int. Objekt mit viel Platz und Gartenanteil. Leck ist mit knapp 8000 Einwohnern ein staatlich anerkannter Luftkurort und zentraler Wirtschaftsstandort im Norden von Nordfriesland, nahe der dänischen Grenze. Die Gemeinde, oft als grünes Herz der Region bezeichnet, verbindet historisches F

Massiv gebaut. Energieeffizient. Und mit ausbaufähigem Dachgeschoss. In ruhiger Lage von Stapel (Schleswig-Holstein) entsteht dieses hochwertig gebaute Reihenmithaus – ideal für alle, die komfortables, barrierearmes Wohnen mit moderner Technik und einem pflegeleichten Grundstück verbinden möchten. Auf ca. 71 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit 3 Zimmern, einem modernen Bad mit ebenerdiger Dusche, einem Hauswirtschaftsraum sowie einem gemütlichen Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur rund 14 m² großen Terrasse. Die großzügige Fensterfront schafft helle Räume und einen nahtlosen Übergang ins Grüne. Das Besondere: Das Dachgeschoss ist ausbaufähig – hier können Sie sich langfristig weitere Wohnfläche schaffen, z. B. für ein Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum. Technisch ist das Haus auf dem neuesten Stand: Eine Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung sorgt für effiziente und nachhaltige Wärmeverteilung. Die Energieeffizienzklasse A steht für geringe Verbr

Dieses schöne Haus mit Mansarddach besitzt große moderne Zimmer. Es ist bei Bedarf leicht möglich, die Aufteilung der Zimmer in mehrere kleine umzugestalten. Ein offener Wohn-, Küchen und Essbereich verkörpert eine moderne Wohnlandschaft. Der eingebaute Küchenblock von Valcucine ist nachhaltig, nur aus Glas und Aluminium, hergeslt. Der hängende Kamin (Slimfokus) kann in alle Richtungen gedreht werden um überall ein gemütliches Ambiente zu erzeugen. Das Gebäude ist historisch, steht aber nicht unter Denkmalschutz. Das Haus befindet sich in der Nähe des Niebüller Zentrums, dieses ist zu Fuß oder mit dem Auto schnell zu erreichen. Die Bahn bietet direkte Anbindungen nach Sylt und Flensburg/Husum/Hamburg. Die Infrastruktur ist sehr gut ausgebaut und bietet ein attraktives Angebot in alle Richtungen. Die Haustüren sind vom Tischler hergeslt und den Originaltüren nachempfunden. Der Wintergarten und das Bad sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Der Fußboden in den Wohnräumen best

Tradition mit Weitblick Unter dem tief gezogenen Reetdach liegt ein Haus, das Geschichte und Gegenwart auf eigene Weise verbindet. Erstmals erwähnt 1861, von 2018 bis 2020 vom Fundament bis zum First erneuert, ist es heute ein Ort, der Ruhe schenkt – und zugleich modernen Komfort bietet. Ideal für die, die städtische Dichte gegen ländliche Entspannung tauschen wollen. Für die, die ihre Träume selbst gestalten. Für Menschen, die Charme und Seele eines alten Hauses suchen – Enthusiasten, Pferdehalter oder mit Flächenbedarf (siehe Information „zusätzliches Grundstück). Charakter und Raum Ca. 196 m² Wohnfläche bieten fünf großzügige Zimmer und zwei weitere Räume, zwei Bäder und eine großzügige Wohnküche. Historische Elemente wie der Jugendstilkamin fügen sich wie selbstverständlich zu moderner Technik: Dreifachverglasung, Fußbodenheizung, Luft-Wärmepumpe und maßgefertigte Einbauten. Die Energieeffizienzklasse A+ sorgt für dauerhaft niedrige Betriebskosten. Gleichzeitig entfaltet das Haus e

Traumhaftes Objekt in top Lage mit Ausbaureserve. Zwischen Wald und Natur gelegen und dennoch fußläufig erreichbarer Dorfkern. Nicht einsehbarer umzäunter Garten mit mehreren Terrassen. Vollisoliert und ausgestattet mit Fußbodenheizung, Parkettboden. Privatverkauf ohne Maklergebühren. Leck ist eine lebendige Gemeinde im Kreis Nordfriesland. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzten und Schulen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gegeben, und die umliegende Natur lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein. Die Nähe zur Nordseeküste eröffnet zusätzliche Erholungsmöglichkeiten. Beheizte grosse Garage und grosszügige Ausbaureserve. Weitere Informationen gern persönlich

Hausteil mit 2 separaten Wohnungen für Dauerwohnen oder für Eigen- oder Feriennutzung unter neuem Reetdach mit neuer Wärme-Dämmung (4.2024) in Traumlage -direkter Meerblick - zu verkaufen. Ebenfalls NEU: Schornstein und Hybridheizung: Öl/Wärmepumpe in 6.2023, Eichen-Fenster, 3-fach verglast, neu in 2015. Durch die Dachsanierung in 2024 wurde eine Energie-Effizienzklasse C nach Verbrauchswerten 24/25 erreicht, ein guter Wert in einem konstruktiv begrenzten Rahmen- kein Neubau. Der Blick nach Süden über Garten, Heide, Dünen, Blidsel Bucht, Wattenmeer liefert Motive für Fotobücher. Der private Süd-Garten mit Rosenhecke bietet Raum für entspannte Stunden, die großzügige Bongossi Terasse (2023) Mit Strandkorb und Loungegarnitur lädt zu gemütlichem Verweilen ein. Im Haus erwarten Sie in 2 separaten Hausteilen -West und Mitte- in 2024 renovierte Wohn- und Nutzräume, Schlafzimmer mit Wattenmeerblick und Südsonne, Einbauschränke, neue Einbauküchen (2015), die nach Grundrenovierung mit hochwe

Gepflegtes und vollständig unterkellertes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage 882/0-11844 Wyk auf Föhr Viel Wohn-/ und Nutzfläche Erdgeschoss:Wohn-/Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, Duschbad, Flur; Dachgeschoss: Wohnzimmer, 2 weitere Zimmer, Küche mit Küchenzeile, Duschbad, Flur; Keller: teilweise in Wohnqualität ausgebaut (5 Räume sowie Dusch-/Wannenbad); Wohnfläche ca. 122 m², Nutzfläche im Keller ca. 68 m², Nutzfläche im Spitzboden ca. 20 m², Grundstücksgröße ca. 334 m², Baujahr ca. 1997, Freisitz, Gartenhaus in Holzbauweise, Erdgas-Zentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie 91 kWh/(m²a), Klasse C, Übergabe nach Vereinbarung, Kaufpreis 650.000,

1-geschossiges Wohnhaus, mit Keller und ausgebautes Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 270 m². Dazu gehört ein 1-geschossiger Zwischenbau (Flur und WC-Anlage) mit einer Nutzfläche von 30 m², sowie ein ehemaliges Stallgebäude (teilweise als Café genutzt) mit einer Nutzfläche von 185 m² und einer Gartenlaube. Das Gebäude wurde im Jahr 1883 erbaut. Raumaufteilung: - Keller: Flur, 6 Kellerräume, Heizungsraum - Erdgeschoss: Windfang, Flur, Gäste-WC, 4 Zimmer, Küche, Wohnzimmer - Dachgeschoss: Flur, Gäste-WC, 4 Zimmer, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer Die Heizung erfolgt über eine Ölheizung; eine Innenbesichtigung war nicht durchführbar; äußerlich wirkt das Gebäude in einem mitmäßigen Zustand, der auf Vernachlässigung hindeutet. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 220.000,00 EU

Einfamilienhaus mit einem Stockwerk und ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 93 m² Wohnfläche, mit einem Doppelcarport und einem Schuppen, Baujahr 1965. Das Haus verfügt über eine Raumaufteilung von: im Erdgeschoss befinden sich Flur, Öllagerraum, Badezimmer mit WC, Hauswirtschaftsraum bzw. Speisekammer, Küche, Wohnzimmer und Wintergarten mit insgesamt 62 m²; im Dachgeschoss gibt es einen Flur, 2 Schlafzimmer und einen ausgebauten Raum mit 31 m². Die Heizung des Hauses erfolgt über eine Ölheizung in Form einer Öltruhe aus dem Jahr 1988. Es besteht hauptsächlich ein Renovierungs- und Modernisierungsbedarf, der auf das Alter und die Nutzung des Gebäudes zurückzuführen ist. Der Garten ist einfach gestaltet, jedoch insgesamt vernachlässigt und teilweise verwildert. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht ve

Das Wohnhaus ist einstöckig mit teilweise Keller und ausgebautem Dachgeschoss, hat eine Wohnfläche von 260/180 m² und wurde im Jahr 1910 erbaut. Es umfasst auch ein ehemaliges Stallgebäude, sowie Holzschuppen und Unterstand. Im Jahr 2021 wurden die Fenster modernisiert, hauptsächlich mit 3-fach-Verglasung. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: - Keller: Kellerraum - Erdgeschoss: Diele, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, 2 Zimmer, Bad/WC, Abslraum, Küche, Wohnzimmer - Dachgeschoss: Flur, 6 Zimmer, 3 Bäder Der östliche Teil des Gebäudes umfasst im Erdgeschoss einen Flur, einen Mehrzweckraum, ein Aier, einen Abslraum, ein Bad/WC, eine Küche und ein Zimmer. Die Heizung und das Warmwasser werden durch eine Gastherme aus dem Jahr 2013 bereitgeslt. Aufgrund der Aufteilung und der Größe des Gebäudes wäre es möglich, eine Wohneinheit im Erdgeschoss und eine separate Wohneinheit im Dachgeschoss zu schaffen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freita

Gepflegtes Einfamilienhaus mit genehmigter Ferienwohnung, 5 Bädern, 2 Terrassen und Sauna Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse, Schlafzimmer, 2 weitere Zimmer, Kaminzimmer mit freiem Blick in die Marsch, Küche mit neuwertiger Einbauküche, Duschbad, Gäste-WC, Flure; Dachgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 weitere Zimmer, Küche mit neuwertiger Einbauküche,Dusch-/Wannenbad mit Eckbadewanne, Duschbad, Flur; Keller: 5 Räume, Sauna mit Ruheraum, 2 Duschbäder, Heizungsraum Wohnfläche ca. 193 m², Nutzfläche ca. 160 m², Baujahr ca. 1984, Anbau ca. 2000, Grundstücksgröße ca. 1.010 m², Garage, 2 Terrassen, Sauna, Kamin, Erdgas-Zentralheizung, Solarthermie, Bedarfsausweis mit Endenergie 88,3 kWh/(m²a), Klasse C, Übergabe nach Vereinbarung, Kaufpreis: 975.000,-€

Kompaktes Wohnhaus mit großem Keller, Garage und großem Garten Objekt 882/0-13387 - Wrixum auf Föhr In der idyllischen Gemeinde Wrixum befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus, das sich ideal für Familien eignet. Mit einer Wohnfläche von 121 m², verteilt über Erd- und Dachgeschoss und ca. 75 m² Nutzfläche im Keller bietet es genügend Platz für alle Bedürfnisse. Das Objekt wurde ca. 1965 als Fertigteilebau der Fa. Nordmarkhaus errichtet Die massive errichtete Garage mit separatem Abslraum wurde ca. 1975 gebaut. Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet mitten in Wrixum und ist direkt durch eine öffentliche Straße erreichbar. Objektbeschreibung: EG: Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, Büro, Duschbad, Küche, Flur DG: drei Schlafzimmer, WC, Flur, Abslraum KG: drei Räume, Heizungsraum, Duschbad, Flur ca. 121 m² Wohnfläche, ca. 75 m² im Nutzfläche im Kellergeschoss mit sep. Außentreppe. Baujahr ca. 1965, Grundstücksgröße ca. 860 m², Öl-Zentralheizung (

Helles Wohnhaus mit einer Wohnung im Erdgeschoss und pflegeleichtem Garten auf einem großen Grundstück 882/0-13148 Midlum auf Föhr - direkt am Ortsrand von Oevenum Das Wohnhaus wurde ca. 1978 gebaut und befindet sich auf einem ca. 2.788 m² großem Grundstück am Ortsrand von Midlum. Zusätzliche Abslfläche bietet der Keller. Aufteilung: Erdgeschoss: Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad Dachgeschoss in Wohnqualität ausgebaut: Flur, 3 Räume, Küche, Bad mit Dusche Kellergeschoss: Zwei Räume und Heizungsraum Übergabe nach Absprache möglich. Die Wohnung im Erdgeschoss ist derzeit vermietet, daher sind keine Bilder im Exposé. Wohnfläche ca. 64 m², Nutzfläche: ca. 66 m², Baujahr ca. 1978, Grundstück ca. 2.788 m², Erdgaszentralheizung, Verbrauchsausweis mit Endenergieverbrauch: 92,6 kWh/(m²∙a), Klasse: C Übergabe nach Absprache möglich Kaufpreis: 550.000,-€

Renditeobjekt im Herzen von Nieblum auf der Nordseeinsel Föhr! Die vollständig dauerhaft vermietete und 1998 grundsanierte Wohn-/ und Gewerbeimmobilie aus dem Jahr 1963 liegt zentral in bester Geschäftslage des schönen Ortes Nieblum auf Föhr. Diese ist 2013 mit einem neuen Reetdach versehen und wurde mit seinen Sprossenfenstern und dem Steinwall ganz im Friesenstil erbaut. Zu den im gleichen Jahr neu gestalteten Gewerberäumlichkeiten im Erdgeschoss gehören auch eine Teeküche für Angeslte und ein WC. Ein Teil des gewerblichen Bereiches ist an die Nord-Ostsee-Sparkasse als abgetrennter Servicebereich vermietet. Die schön gestaltete 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss ist zur Ferienvermietung zugelassen. Die beiden 1- bzw. 2-Zimmerwohnungen im Dachgeschoss sind dauerhaft vermietet. Im Garten gibt es ein Gerätehaus. Vor dem Grundstück befinden sich 5 offene PKW-Slplätze. Die Immobilie ist teilweise unterkellert (ca. 46 m²) Aufteilung Erdgeschoss, Gewerbeimmobilie: Verkaufsraum / Büro, La

2 Häuser - 3 Einheiten - 1 Preis * Toftum: - ca. 278 m² Wohnfläche - ca. 1.101 m² Areal - Garage - Slplätze - Garten - komplett frei - Platz für 3 Generationen - 3 separate Eingänge - * Reetdach 2020 erneuert * * Heizung 2020 erneuert * Haus 1 Baujahr 1921: Reetdachhaus, ca. 130 m² Wohnfläche, Haus 2 Baujahr 2000: Hartdachhaus, ca. 112 m² Wohnfläche Anbau Baujahr 2000: Wohnung 2 Zimmer, Kochnische ca. 36 m² Wohnfläche Gesamtwohnfläche ca. 278 m² Große Garage mit Nebenraum PKW-Slplätze * Toftum: 2 Häuser mit 3 Einheiten * In ruhiger Lage von Toftum finden Sie diese beiden Häuser und weiterem Anbau mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 278 m². Zu den Häusern gehören insgesamt 1.101 m² Areal. - Haus 1: Das Reetdachhaus aus dem Jahr 1921, verfügt über ca. 130 m² Wohnfläche, beherbergt 5 Zimmer, 2 Küchen und 2 Tageslichtbäder, Abslräume und eine Terrasse. Im Inneren bedarf das charmante Haus einer Renovierung. Die Zentralheizung, welche alle 3 Einheiten mit Wärme versorgt, w

Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet die seltene Gelegenheit, sich auf einer nordfriesischen Hallig ein ganz persönliches Refugium zu schaffen. Das Haus befindet sich auf einer Warft mit nur einem weiteren Gebäude – ideal für Menschen, die Ruhe, Weite und eine besondere Lebensform schätzen. Die Immobilie ist deutlich renovierungsbedürftig und eignet sich daher perfekt für Käufer, die Raum für Ideen und individuelle Gestaltung suchen. Ob als privater Rückzugsort, kreativer Arbeits- oder Ferienplatz (vorbehaltlich der jeweiligen Genehmigungen) – hier entsteht ein Zuhause, das so einzigartig ist wie die Landschaft, die es umgibt.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- seltene Kaufgelegenheit auf einer nordfriesischen Hallig - Warftlage mit nur einem weiteren Haus - viel Privatsphäre & Ruhe - weiter Blick über die typische Halliglandschaft und das umliegende Wattenmeer - stark renovierungsbedürftig - ideal für Individualisten mit Lust auf ein eigenes Projek

Dieses charmante Mehrfamilienhaus mit 6 genehmigten Ferienwohnungen befindet sich in ruhiger Lage von Utersum und wurde auf einem außergewöhnlich großen Grundstück mit 9.640 m² Fläche errichtet – ein echtes Unikat auf der Insel Föhr. Das Haus bietet rund 259 m² Wohnfläche mit insgesamt 15 Zimmern und ist in funktionale, helle Wohneinheiten unterteilt – jeweils mit gut geschnittenen Wohn- und Essbereichen, gemütlichen Schlafzimmern, großen Fenstern sowie Zugang zu Terrassen oder dem weitläufigen Garten. Ein Wintergarten schafft zusätzlichen Raum zur Entspannung mit Blick ins Grüne. Zur Ausstattung gehören außerdem eine Doppelgarage, ein Carport sowie ein separates Gebäude zur Techniknutzung (z. B. Wärmepumpe). Das Grundstück ist weitläufig und umfasst sogar einen eigenen kleinen Waldanteil – perfekt für naturnahe Erholung oder Gäste mit Anspruch auf Ruhe und Platz. Die Energieeffizienzklasse G sowie anstehende Kellermaßnahmen (geschätzt mit 150.000 €) wurden im neuen Kaufpreis bereits b