425 häuser kaufen in Zentrum, Bonn

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Energieausweis: Energiebedarfsausweis Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Es handelt sich bei diesem gepflegten Altbau um ein mit wunderschönen Stilelementen ausgestattetes Haus. Umfassende Renovierungsarbeiten haben Ende der 80erJahre stattgefunden. Es sind mehrere Badezimmer vorhanden und auf jeder Etage Küchenanschlüsse, so dass die Nutzung flexibel gestaltet werden kann. Folgende Details zeichnen das Objekt aus: - Isolierverglasung in Holzrahmen, bzw. Bleiverglasungen in den Erkern mit vorgesetzten Scheiben. - Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung - Überwiegend Holzböden; Eingangsbereich im Treppenhaus in Marmor - Besonders hervorzuheben ist bei diesem Objekt, neben der Lage, die erhaltenen Stilelemente - Erdgeschoss mit Zugang zum Garten, 1. + 2. Obergeschoss je mit Balkon - Eine Holztreppe führt ins Dachgeschoss. Hier befinden sich ein Schlafzimmer mit Ankleide und ein geräumiges Bad als wohnlich nutzbare Fläche. - Türsprechanla

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Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1974 befindet sich in attraktiver und nachhaltig gefragter Wohnlage von Bonn und slt eine interessante Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial dar. Die Liegenschaft umfasst insgesamt fünf Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca 400qm sowie Garagenslplätze. Die Immobilie verfügt über eine moderne Gaszentralheizung aus dem Jahr 2018, wodurch bereits ein wesentlicher technisher Modernisierungspunkt umgesetzt wurde. Alle Wohnungszuschnitte sind gut durchdacht, die 2 Zi Wohnungen mit Abslraum an der Küche und Loggia am Schafzimmer, die 3 Zi Wohnungen mit großem Einbauschrank in der Diele und Loggia an der Küche, die Dachgeschoßwohnung mit einem DU/WC an den beiden Kinderzimmern und einem Bad mit Dusche und Wanne am Elternschlafzimmer, sowie einem Abslraum auf der sehr großen Dachterrasse, alle Balkone in Süd-West-Ausrichtung. Im Keller gibt es einen sehr großen Waschk&

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