391 häuser kaufen in Zuffenhausen-Mitte

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: E Endenergiebedarf: 154.3 kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 05.11.2035 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Zum Verkauf steht ein gepflegtes, freistehendes 3-Familienhaus in attraktiver Wohnlage von Stuttgart-Zuffenhausen. Die Immobilie wurde bislang als Mehrgenerationenhaus genutzt und befindet sich in einem sehr guten Gesamtzustand. Alle drei Wohneinheiten stehen derzeit leer und bieten damit ideale Voraussetzungen für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder eine sofortige Vermietung. Die Gesamtwohnfläche von ca. 165 m² verteilt sich auf drei abgeschlossene Wohnungen. Für jede Einheit liegt bereits eine Teilungserklärung vor, wodurch grundsätzlich auch ein späterer Einzelverkauf möglich ist. Besonders interessant für Kapitalanleger: Die Dachgeschosswohnung lässt sich aufgrund ihrer durchdachten Aufteilung in zwei separate 1-Zimmer-Apartments mit jeweils eigener Küche und eigenem Bad umgestalten. Somit wären insge

Bei dieser attraktiven Immobilie handelt es sich um ein energetisch saniertes 4-Familienhaus + Hobbyraum + 4 Garagen. Von Ende 2023 bis Frühjahr 2025 wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen nach den strengen KFW-Richtlinien durchgeführt. *WERU 3-fach Verglasung (U-Wert: 0,94) *WERU Haustürelement (U-Wert: 1,1) *KFW-Vollwärmeschutz (U-Wert: 0,024) *KFW-Kellerdeckendämmung (U-Wert: 0,035) *Glasfaser-Leerrohre bis in die Wohnzimmer aller 4 Wohnungen. *Vodafone-Koax bis in die Wohnzimmer aller 4 Wohnungen mit 1GB Internetleistung. *LED-Beleuchtung Innen und Außen im gesamten Anwesen. *4 Wallboxanschlüsse 11kw und 3 elektrische Torantriebe in den Garagen. *Renz Briefkastenanlage mit neuer Siedle Sprechanlage in allen Wohnungen. *Elektrische Rollläden mit neuen Rolllädenpanzer in allen Wohnungen *Erneuerung des Flachdaches inkl. Wärmedämmung (U-Wert: 0,035) in 2009 *Erneuerung der Außenanlage inkl. Hofbereich in 2019 *Erneuerung der Balkonbeläge in 2017 *Erneuerung 4 Heizungen BUDERUS G

Diese charmante Doppelhaushälfte bietet auf rund 111 m² Wohnfläche im EG und OG ideale Entfaltungsmöglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Ein besonderes Highlight erwartet Sie im Dachgeschoss: Hier erstreckt sich eine private Wellness-Oase mit eigener Sauna, einem separaten Duschbad/WC sowie einem behaglichen Zimmer (ca. 12 m²) – ideal als ruhiges Arbeitszimmer, Gästebereich oder Hobbyraum. Sonnenschein und Erholung pur garantieren die großzügige Dachterrasse sowie zwei weitere Balkone. Der idyllische Garten mit duftenden Kräutern und ertragreichen Obststräuchern lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Potential zum Selbstverwirklichen - Sauna im Dachgeschoss - Dachterrasse mit Photovoltaig-Anlage - Garten mit Kräuter und Obststräuchern - Kellerraum für Hobbybastler - Carport auf dem Grundstück - Möbel können übernommen werden - Umbaumöglichkeiten auf zwei

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- *GEHOBENES MFH IN GEFRAGTER LAGE IN S-ALTENBURG. - - 3-Familienhaus aus dem Jahr ca. 1930 - - im Jahr 2015 umfassend renoviert/saniert - - EG und OG jeweils ca. 77 qm, DG Maisonette mit 93 qm Wfl. - - gehobene Austattung, teilweise vermietet - - große Balkone und ein schöner Gartenbereich - - Fussbodenheizung im EG und DG - - beheizt über eine Gas-Zentralheizung von 2015 - - das Objekt ist vollunterkellert

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