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Villa
·
Zum Kauf
269.000 €
2.802 €/m²
Teilsaniertes Wohnhaus mit großem Grundstück in zentraler Lage von Ocholt
Zwischenbergen
· 96 m² · 5 Zimmer · Villa
· Ausgestattete Küche
Zwischenbergen · 96 m² · 5 Zimmer · Villa · Ausgestattete Küche
Dieses ehemaliges Bahnarbeiterwohnhaus wurde ursprünglich im Jahr 1908 errichtet. Das zugehörige Grundstück umfasst ca. 3700 m² mit einem kleinen Waldanteil in zentraler Ortslage von Ocholt. Das Objekt wurde teilweise bereits saniert. Seit dem Jahr 2023 wurde die Elektrik mit Leitungen sowie die Wasser- und Heizungsleitungen im gesamten Objekt erneuert. Darauf aufbauend ist zudem der Innenausbau (Bodenaufbau, Bodenbeläge, Wände, Decken) und auch das Badezimmer saniert worden. Es ist ebenfalls eine neue und hochwertige Einbauküche eingebaut worden. Im Jahr 2012 wurde die Heizungsanlage ausgetauscht. Ausstehend ist noch eine Dachsanierung. Es wurde ein früherer Holzwurmbefall festgeslt, weshalb eine Sanierung des Daches mitsamt eines Teils des Dachstuhls anstehend ist. Hier wurde durch die Eigentümer kürzlich ein Angebot einer ortsansässigen Zimmerei eingeholt, welche die Arbeiten mit ca. 80.000 Euro beziffert. Das Angebot slen wir Interessierten gerne zur Verfügung. Das Erdgeschoss umfa
Dieses ehemaliges Bahnarbeiterwohnhaus wurde ursprünglich im Jahr 1908 errichtet. Das zugehörige Grundstück umfasst ca. 3700 m² mit einem kleinen Waldanteil in zentraler Ortslage von Ocholt. Das Objekt wurde teilweise bereits saniert. Seit dem Jahr 2023 wurde die Elektrik mit Leitungen sowie die Wasser- und Heizungsleitungen im gesamten Objekt erneuert. Darauf aufbauend ist zudem der Innenausbau (Bodenaufbau, Bodenbeläge, Wände, Decken) und auch das Badezimmer saniert worden. Es ist ebenfalls eine neue und hochwertige Einbauküche eingebaut worden. Im Jahr 2012 wurde die Heizungsanlage ausgetauscht. Ausstehend ist noch eine Dachsanierung. Es wurde ein früherer Holzwurmbefall festgeslt, weshalb eine Sanierung des Daches mitsamt eines Teils des Dachstuhls anstehend ist. Hier wurde durch die Eigentümer kürzlich ein Angebot einer ortsansässigen Zimmerei eingeholt, welche die Arbeiten mit ca. 80.000 Euro beziffert. Das Angebot slen wir Interessierten gerne zur Verfügung. Das Erdgeschoss umfa
269.000 €