12 häuser mieten in Edelshausen

Diese 1984 erbaute Doppelhaushälfte bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von 118 m², die sich auf insgesamt fünf Zimmer verteilt. Das Haus präsentiert sich in einem soliden Zustand und verfügt über ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung. Ergänzend bietet das Objekt einen Keller für zusätzlichen Stauraum sowie eine Garage als Slplatzmöglichkeit. Es befindet sich vor sowie hinterem Haus ein kleiner Garten. Der Gartenteil an der Terasse ist von allen. Seiten so gut wie uneinsehbar.Die Immobilie ist ab dem 1. März 2027 bezugsfrei, wobei die Haltung von kleineren Haustieren nach Absprache möglich ist. Heizung, Strom, efon und Kaminkehrer sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Bewerbungsunterlagen: ( nicht bei der Erstbesichtigung erforderlich ) Mieterselbstauskunft, Einkommensnachweis der letzten drei Monate, Identitätsnachweis, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Arbeitgeberbescheinigung, evt Schufa Auskunft

Möbliertes Einfamilienhaus. Im Erdgeschoss befindet sich ein komfortables Doppelzimmer mit getrennten Betten sowie ein kleines Badezimmer mit Waschbecken, Dusche und WC. Außerdem stehen im Erdgeschoss eine geräumige Wohnküche mit separatem TV-Bereich, die von beiden Etagen genutzt wird zur Verfügung. Im Obergeschoss gibt es ein Dreibettzimmer sowie ein Badezimmer mit zwei Waschbecken, Dusche, Badewanne und WC. Es handelt sich um ein Nichtraucherhaus

Möbliertes Einfamilienhaus Im Erdgeschoss befindet sich ein komfortables Doppelzimmer mit getrennten Betten sowie ein kleines Badezimmer mit Waschbecken, Dusche und WC. Außerdem stehen im Erdgeschoss eine geräumige Wohnküche mit separatem TV-Bereich, die von beiden Etagen genutzt wird zur Verfügung. Im Obergeschoss gibt es ein Dreibettzimmer sowie ein Badezimmer mit zwei Waschbecken, Dusche, Badewanne und WC. Es handelt sich um ein Nichtraucherhaus

This exceptional and extensively renovated designer bungalow offers approximay 339 m² of living space and provides a truly unique living experience. The absolute highlight of the home is the open-plan, light-filled living area featuring an integrated indoor swimming pool (6 × 3 m) beneath a fascinating starry ceiling. Combined with the cozy open fireplace, this space creates an atmosphere of luxury, relaxation, and modern lifestyle. The house is defined by creativity and individuality. The four-member owner family comes from the world of magic and performing arts, which is reflected throughout the home in the form of lovingly integrated magical details and impressive film props. These elements give the property its distinctive and unforgettable character. Another remarkable retreat is the spacious conservatory, featuring a beautiful plant oasis and an antique 19th-century salon, creating a unique space for relaxation, inspiration, and social gatherings in every season. The house is ful

Das Objekt wurde im Jahre 1961 erbaut. Der Zugang zur obersten Etage Erfolg über ein Treppenhhaus oder mit dem Aufzug. Energieausweis Art: Verbrauchsausweis Gewerbe Gültig bis: Endenergieverbrauch: 110.00 kWh/(m²*a) Baujahr lt. Energieausweis: 1961 Wesentlicher Energieträger: Gas Endenergieverbrauch (Wärme): 110.00 kWh/(m²*a)

Das Objekt wurde im Jahre 1961 erbaut. Der Zugang zur obersten Etage Erfolg über ein Treppenhhaus oder mit dem Aufzug. Energieausweis Art: Verbrauchsausweis Gewerbe Gültig bis: Endenergieverbrauch: 110.00 kWh/(m²*a) Baujahr lt. Energieausweis: 1961 Wesentlicher Energieträger: Gas Endenergieverbrauch (Wärme): 110.00 kWh/(m²*a)

Welcome to Lodge for the health-conscious. Here you can not only relax, but also train and work on around 70 square meters of living space and a spacious terrace. The minimalist style and high-quality training media allow you to focus entirely on yourself - without unnecessary distractions and in comfort. On the terrace, you can let your mind wander and relax. The house stands on a spacious and lovingly maintained plot of land. The ecological timber construction as well as a pellet stove and air conditioning ensure a comfortable climate at all times. Everything is at ground level and barrier-free. The spacious hallway has room for your jackets and shoes, while the light-flooded living/dining area leaves nothing to be desired. A large shower awaits you in the bathroom. From the bed in the separate bedroom, you have a wonderful view of the terrace. The house is located in the picturesque market town of Burgheim. Here you will find everything you need for everyday life. A Rewe supermarket

Das Objekt wurde im Jahre 1961 erbaut. Der Zugang zur obersten Etage Erfolg über ein Treppenhhaus oder mit dem Aufzug. Energieausweis Art: Verbrauchsausweis Gewerbe Gültig bis: Endenergieverbrauch: 110.00 kWh/(m²*a) Baujahr lt. Energieausweis: 1961 Wesentlicher Energieträger: Gas Endenergieverbrauch (Wärme): 110.00 kWh/(m²*a)

Wohnen mit besonderem Charme – Vollholzhaus in Bayern Dieses hochwertige Vollholzhaus, errichtet von einem österreichischen Fachbetrieb, verbindet natürliche Bauweise mit urbayrischer Gemütlichkeit. Das massive Holz sorgt für ein besonders angenehmes Raumklima und eine warme, behagliche Wohnatmosphäre. Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohnbereich mit offenem Kaminofen, gemütlichen Sitzecken und einer traditionellen Stube. Die offene Galerie unterstreicht den großzügigen Charakter und schafft ein eindrucksvolles Raumgefühl. Liebevolle Holzelemente und die authentisch-bayerische Einrichtung verleihen dem Anwesen seinen unverwechselbaren Charme. Ein überdachter, großzügiger Freisitz mit einer gemütlichen Sitzecke laden zum gemütlichen Plausch mit der Familie oder Freunden ein. Eine Garage mit Ausgang auf das Grundstück ist vorhanden. Ein zweiter Slplatz im Hof wurde bereits erslt. Es kann auch ein Slplatz für 35 EUR/Mtl. gemietet werden

Zur Vermietung steht ein gepflegtes Reiheneckhaus mit ca. 120 m² aus dem Jahr 1992 in attraktiver Lage von Unterhaunstadt. Über den Eingangsbereich gelangt man in die Küche mit angrenzender Speisekammer. Die Küche wurde 2016 neu eingebaut und bietet eine praktische und moderne Ausstattung inkl. Elektrogeräten. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC sowie ein zusätzlicher Abslraum. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mitpunkt des Hauses und bietet einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Der schön angelegte Garten verfügt über ein Gartenhaus, das ausreichend Stauraum für Gartengeräte und weitere Utensilien bietet. Besonders praktisch: Vom Garten aus besteht ein direkter Zugang zur Doppelgarage, die mit einem elektrischen Garagentor ausgestattet ist. Im Obergeschoss befindet sich ein modernes Tageslichtbad, das 2016 vollständig modernisiert wurde und sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne verfügt. Darüber hinaus stehen ein Schlafzimmer mit Zugang zum

Dieses geräumige Doppelhaus bietet auf drei Etagen viel Platz für den Alltag und umfasst insgesamt sechs Zimmer. Mit einer Wohnfläche von 138 Quadratmetern ist das Objekt ideal aufgeteilt und verfügt zudem über ein separates Gäste-WC sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ein Keller sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung im Haus. Ergänzend dazu stehen ein Carport sowie ein Außenslplatz mit Vorgerüsteter E-Mobilität für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung. Das Dachgeschoß ist nach Süden ausgerichtet und man hat z.B. beim Arbeiten im Homeoffice eine wunderbare Aussicht. Das Haus befindet sich in Altomünster idyllisch in Randlage mit Ausblick auf die umliegenden Wiesen und Felder. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur und deckt die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs in der Umgebung fußläufig ab. Hervorragende Verkehrsanbindung nach München(S-Bahn) und Augsburg. Fußbodenheizung und dezentrale Lüftung schaffen ein angenehmes Wohnklima und sorgen für ein gering

Objektbeschreibung Viel Platz für die ganze Familie! Zur Vermietung steht ein gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus (Bj. 2008) in Ingolstadt-Mailing. Mit ca. 140 m² Wohnfläche, ca. 80 m² zusätzlicher Keller-/Nutzfläche und einem ca. 400 m² großen Grundstück bietet das Haus außergewöhnlich viel Platz für Familien, Homeoffice und Hobby. Neben dem großzügigen Wohn-/Essbereich stehen fünf flexibel nutzbare Zimmer als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer zur Verfügung. Raumaufteilung Erdgeschoss: Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Bezug zu Terrasse und Garten, Küche, zwei weitere Zimmer sowie Bad mit Dusche und WC. Durch die zwei Zimmer und das Duschbad bietet das EG besonders flexible Nutzungsmöglichkeiten. Obergeschoss: Drei weitere Zimmer mit ca. 15,2 m², 14,1 m² und 12,3 m² sowie ein großzügiges, modernisiertes Badezimmer mit freistehender Badewanne und separater Dusche. Die Bäder wurden vor ca. vier Jahren erneuert und verfügen zusätzlich über eine elektrische Fußbodenheizung.

Beschreibung und Innenraumbilder nur einer Doppelhaushälfte, Ausstattung identisch, Raumaufteilung gespiegelt: Diese moderne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2026 bietet auf 150 Quadratmetern Wohnfläche insgesamt fünf Zimmer, die sich über zwei Etagen erstrecken. Das Objekt befindet sich im Erstbezug und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Neben zwei Badezimmern steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Der Bereich der Eltern verfügt über ein Schlafzimmer, Ankleidezimmer und ein eigenes Badezimmer, ausgestattet mit Dusch und Badewanne. Im Erdgeschoss befindet sich zusätzlich noch ein Büro bzw. Gästezimmer. Das Haus ist ab November bezugsfertig und bietet eine solide Ausstattung

Wir suchen zum 1. März 2027 einen Nachmieter für unser gepflegtes Reihenmithaus in Augsburg-Kriegshaber. Das Haus bietet auf ca. 130 m² Wohnfläche mit 4,5 Zimmern viel Platz und eignet sich besonders gut für Paare und Familien. Hinzu kommen ca. 48 m² Nutzfläche im Keller, ein schön angelegter Garten mit Südterrasse sowie Garage und Slplatz. Haustiere sind erlaubt. Das Haus * ca. 130 m² Wohnfläche * 4,5 Zimmer * Grundstück ca. 165 m² * Baujahr 1998 * Garten mit Terrasse in Südausrichtung * Gäste-WC im Erdgeschoss * Badezimmer im 1. OG mit Badewanne und Dusche * weiteres Bad im Dachgeschoss mit Dusche * praktischer Abslraum * ca. 48 m² Keller-/Nutzfläche * Garage mit vorgelagertem Slplatz * Haustiere erlaubt * Energieträger: Gas Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten sowie Küche und Gäste-WC. Im Obergeschoss liegen weitere Zimmer und das große Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlic

Das Haus ist befristet auf 2 Jahre zu vermieten Großes helles Büro/Wohnzimmer optimal für Homeoffice - Attraktive, gepflegte Immobilie mit luxuriöser Innenausstattung - Ruhige Lage in zweiter Reihe an einer Nebenstraße und direkt angrenzend an eine Parkanalage - Absolut verkehrsgünstig und zentral gelegen - Großer, komplett abgeschlossener und nicht einsehbarer Garten mit fantastischer Süd-Ausrichtung - Geschützte Loggia mit zwei elektrisch ausfahrbaren Markisen - Insgesamt acht schöne Zimmer, drei Bäder und ein Gäste-WC - Hochwertige Bodenbeläge im ganzen Haus Erdgeschoss: - Top Einbauküche mit weißen Hochglanzfronten und besten Hausgeräten der Firma Miele - Großes Wohn- und Esszimmer mit bodentiefen Fenstern bzw. Schiebeelementen mit tollem Blick in den Garten und die angrenzende Parkanlage - drei Schlafzimmer - Modernes Tageslicht-Bad mit Dusche, Badewanne, Bidet und zwei Waschbecken - Großzügiger Eingangsbereich / Diele mit separater Garderobe - Lichtdurchflutetes Treppenhaus mit b

Dieses attraktive Reihenmithaus bietet auf ca. 94,58 m² Wohnfläche ein angenehmes und familienfreundliches Zuhause mit einer durchdachten Raumaufteilung. Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und zum eigenen Garten. Die separate Küche sowie ein praktisches Gäste-WC ergänzen diese Etage. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die individuell als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden können. Ein Badezimmer steht für den täglichen Komfort zur Verfügung. Zusätzlichen Stauraum bietet der Keller sowie der Dachboden. Zum Haus gehören außerdem zwei Tiefgaragenslplätze, die einen komfortablen und geschützten Slplatz für Ihr Fahrzeug bietet. Die Kombination aus eigener Terrasse und Garten, drei Schlafzimmern, Keller und Tiefgaragenslplatz macht dieses Reihenmithaus zu einem idealen Zuhause für Paare und Familien

Dieses geräumige, möblierte Reihenhaus mit 4 Schlafzimmern bietet ein komfortables Zuhause in einer ruhigen Wohngegend von München. Mit großzügigem Wohnraum auf mehreren Etagen eignet es sich besonders gut für Familien, Berufstätige, Umzüge und längere Aufenthalte. Das Haus verfügt über vier separate Schlafzimmer, einen komfortablen Wohn- und Essbereich, eine voll ausgestattete Küche, zwei Badezimmer plus ein Gäste-WC und viel Platz für das tägliche Leben. Ein besonderer Vorteil ist der zusätzliche Platz im Untergeschoss. Zwei beheizte Kellerräume können flexibel als Home-Office, Hobbyraum, Fitnessbereich, Spielzimmer oder zusätzlicher privater Raum genutzt werden. Es gibt auch eine separate Waschküche mit Waschmaschine und Trockner. Für Familien mit Kindern gibt es einen Spielplatz direkt vor dem Haus, während die umliegende Wohngegend ruhig und abseits des geschäftigen Stadtverkehrs liegt. Die Immobilie ist sowohl für Autofahrer als auch für Nutzer öffentlicher Verkehrsmitsehr günsti

Stylish, fully equipped temporary home, with garden, terrace & excellent connections Due to a job-related relocation, we are renting out our high-quality, newly built semi-detached house for a limited period of approx. 2 years. Our home is a special place for us. Therefore, we are looking for responsible tenants who appreciate it and feel just as comfortable here. ✨ Highlights at a glance - Fully or partially furnished (by arrangement) - Modern, energy-efficient construction (solar system & heat pump) - Spacious garden with terrace - 2 garages available - Very good infrastructure & transport connections - S-Bahn reachable in approx. 2 minutes on foot Layout Ground Floor: Bright entrance area Guest WC Open living, dining, and kitchen area Storage room Direct access to the garage, terrace, and garden 1st Floor: Two bedrooms Spacious bathroom with bathtub & shower Dressing room 2nd Floor: Two additional rooms (ideal as bedroom, study, or guest room) Additional bathroom with shower Basemen

Luxurious Holiday Home with Garden The Bavarian International School at Haimhausen Castle, with its beautiful castle park, is located just 2 minutes’ walk from the house. This spacious, stylish, and cozy holiday home is situated in a quiet, green area of Haimhausen and offers plenty of space and privacy. Munich city center is easily accessible both by car and public transport. Haimhausen is idyllically located in the countryside and, with the Amper River and surrounding recreational area, offers numerous opportunities for walks, cycling tours, and outdoor activities. The village provides everything you need for everyday life, including a supermarket, bakeries, pharmacy, doctors, petrol station, restaurants, beer garden, and ice cream parlor. Another new supermarket is expected to open in spring 2027. The house features a generous layout, a real fireplace, sauna, and swimming pool (the pool is closed in winter). The beautiful, lush garden, with its many plants, offers plenty of privacy,

Bright, furnished 4-room semi-detached house near Dachau, in Bergkirchen-Lauterbach. Large living room with seating area, Swedish stove, dining table for six people and access to the terrace. Sleeping facilities in the spacious bedroom with two single beds, which can also be put together if required. Additional single beds in the small bedroom. There are two more beds in the basement, which is also another living room. The kitchen with window is very well equipped (dishwasher, microwave, extractor fan, oven and induction hob). In first floor there is WC with window and washbasins. The bathroom in 2nd floor with window and two washbasins also has a large glass shower in addition to the bathtub. In basement there is a washing machine and tumble dryer

The house is located in Buttenwiesen, a quiet community with good connections to Donauwörth (20 km) and Augsburg (30 km). It is ideal for families or professionals with an international background who are looking for a comfortable temporary home. - approx. 5 minutes to the B2 (direction Donauwörth/Augsburg) - approx. 20 minutes to Donauwörth, 30 minutes to Augsburg - approx. 15 minutes to B16 - Schools, kindergartens, and shopping facilities available locally Short description: - Living space: approx. 130 m² - Plot space: 1000 m² - Type: detached single-family home, well maintained - Fully furnished, ready to move in immediay - compley refurbished and renovated in 2022 Features: - Living room with cozy tiled stove (firewood) - Kitchen fully equipped (appliances, dishes, cutlery) - 2 bedrooms with double beds - 1 children’s room with child’s bed - 1 office/spacious room – ideal for use as a study - 2 bathrooms with shower + additional guest WC - Wi-Fi/TV available - Large garden with se

Beautifully modernized house surrounded by greenery, offering a bright and cozy atmosphere. The property is fully equipped, so only personal belongings are needed. Despite its peaceful setting, it is very centrally located, with shops, doctors, and a hospital all within walking distance. Parking is available directly in front of the house. The property also features a well-maintained and attractive garden, perfect for relaxing. Hosts 6 Guests

Dieses charmante unterkellerte Einfamilienhaus bietet viel Platz, Privatsphäre und zahlreiche Möglichkeiten für das Familienleben. Mit insgesamt 8 Zimmern und einem großzügigen, eingewachsenen Garten ist die Immobilie ideal für Familien, die Wert auf Raum, Ruhe und ein schönes Zuhause im Grünen legen. Das Haus wurde teilsaniert, energetisch optimiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Das Dach wurde komplett saniert nach den aktuellsten Dämmvorschriften, alle Fenster und Rollläden sind neu, die Fassade und sämtliche Räume wurden frisch gestrichen. Das ganze Haus vermitn ein helles und freundliches Wohngefühl Bereits vor dem Eingangsbereich erwartet Sie ein großzügiger Carport, der nicht nur ausreichend Platz für ein bis zwei Fahrzeuge bietet, sondern auch einen besonders praktischen Zugang ermöglicht: Von hier aus gelangt man geschützt und trockenen Fußes direkt ins Haus. Der große Garten bildet das Herzstück des Grundstücks. Hier finden Kinder viel Platz zum Spielen und

This charming and well-maintained house in Eching offers a comfortable and inviting home with tasteful furnishings, generous living spaces, and a beautiful garden. The ground floor features a spacious living room and dining area, creating a welcoming setting for both everyday living and entertaining. The open-plan kitchen is fully equipped, and a guest WC completes this level. On the first floor, you will find three bedrooms, each furnished with a double bed, as well as a bathroom with both a shower and a bathtub. The second floor offers a separate apartment with its own bathroom and kitchen, providing additional privacy and flexibility—ideal for guests, a home office, or a family member. The basement includes a storage room, laundry room, and workshop, offering plenty of practical space. The house is tastefully furnished, very well maintained, and surrounded by a lovely garden. Internet is included in the rent. A wonderful home for those looking for comfort, space, and a peaceful resi

Dieses großzügige Haus mit 6 Schlafzimmern auf zwei Ebenen bietet viel Platz für Familien, Projektmitarbeiter oder Wohngemeinschaften. Die helle Essküche mit direktem Zugang zum Garten lädt zum gemeinsamen Kochen und Essen ein. Zwei moderne Badezimmer sorgen für Komfort auch bei mehreren Bewohnern. Das Haus liegt direkt am Olchinger See – ideal für Freizeit, Sport und Erholung in der Natur, und gleichzeitig sehr gut angebunden an München. Ausstattung & Highlights: • 6 Schlafzimmer auf 2 Ebenen • Offene Essküche mit Zugang zum Garten • 2 Badezimmer mit Dusche und WC • Privater Garten zur alleinigen Nutzung • Direkte Lage am Olchinger See • Sehr gute Anbindung nach München (Auto & S-Bahn) In nur 24 Minuten mit der S-Bahn oder ca. 27 Minuten mit dem Auto am Münchner Marienplatz

Property description This terraced house is a real gem and is located in Gröbenzell. The house offers a cosy living environment throughout. The bedrooms are fitted with laminate flooring, while the ground floor boasts an easy-care tiled floor. Upon entering, you are greeted by a spacious hallway. To the left is the guest WC and access to the cellar, including a hobby room and utility room. Straight ahead is the open-plan living area. To the right is the kitchen, which boasts a fitted kitchen. The living room has floor-to-ceiling windows that not only let in plenty of natural light, but also offer direct access to the large terrace. This south-west facing terrace borders a landscaped garden, ideal for relaxation and leisure. The bedrooms are located on the first floor. The master bedroom offers access to the balcony, which is hidden from view. The daylight bathroom on this floor is equipped with a bathtub. In addition to the master bedroom, there are two further versatile rooms. These b

Entire house Modern Fully Furnished 4-Bedroom Apartment with Balcony near Munich Welcome to this spacious and fully furnished 4-bedroom apartment in Gröbenzell, offering a comfortable temporary home with excellent connections to Munich. The apartment is particularly suitable for professionals, project teams, corporate stays, families, researchers, interns or anyone relocating to the Munich area who is looking for a furnished home for several months. The apartment offers four separate bedrooms, allowing each resident to enjoy their own private space. Every bedroom also includes a dedicated workspace, making the property especially practical for home office, business stays and longer-term living. The apartment includes: * 4 separate furnished bedrooms * 2 bathrooms * 1 double bed, 3 single beds * Dedicated workspace in every bedroom * Fully equipped kitchen with essential appliances * Private balcony * Washing machine * High-speed Wi-Fi * Bright rooms with plenty of natural light * Bed l

Wir vermieten ein Zimmer, ein Haus mit neuen Zimmern mit Pool, Garten und komplett eingerichtet mit allen Inventar. Das Haus besitzt einen sehr schönen Charme

Mein Haus befindet sich in Hubertusst.62, Olching und besteht aus 4 Schlafzimmer / 13-25qm, einen Wohnraum, eine Küche, einen Keller, 2 Dusche mit Bader und eine Gäste Toilette. Es bietet eine geräumige und gut gepflegte Umgebung, die sich ideal für potenzielle Mieter eignet, die ein komfortables Zuhause suchen. Ich glaube, dass die Lage, die Annehmlichkeiten und der Zustand des Hauses es zu einer attraktiven Mietoption machen. Wir sind 2 Minuten fußläufig zur S-Bahn Station und Bus

Das Mehrfamilienhaus besteht aus drei separaten, möblierten Wohnungen die für einen kurzfristigen Aufenthalt angeboten werden. Bitte keine Anfragen von Familien bzw. Paaren da die Betten ausschließlich an Handwerker und Monteure Firma vermietet werden!In dem Haus befinden sich insgesamt 11 Zimmer, ausgestattet mit 2-Bett bis 3-Bett Zimmer für insgesamt 25 bis 30 Personen