26 häuser mieten in Ingolstadt

Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung liegt im 2. und 3. Obergeschoss einer zentral gelegenen Wohnanlage in der Gabelsbergerstraße 5b. Die Wohnanlage wurde 1998 erbaut. Die Wohnung wird durch eine Gas-Zetralheizung beheizt. Die Verteilung der Wärme in der Wohnung erfolgt über eine thermostatgesteuerte Fußbodenheizung. Zum Parken des eigenen PKW stehen zwei Tiefgaragenslplatz zur Verfügung. Art: Verbrauchsausweis Gültig bis: 19.12.2028 Endenergieverbrauch: 115.10 kWh/(m²*a) Baujahr lt. Energieausweis: 1998 Wesentlicher Energieträger: Gas Klasse: D

Die Wohnanlage apart10 verfügt über 28 1-2 Zimmerwohnungen verteilt auf 5 Stockwerke. Das Gebäude aus dem Jahr 2014 ist ein KfW 55 Energieeffizienzhaus nach EnEV 2009 und bietet dem neuen Mieter mit seiner massiven Dämmung und seiner zusätzlichen Solartherme gute Energiesparmöglichkeiten. Die angebotene Wohnung liegt im 4. Obergeschoss des Hauses und verfügt über ein eigenes Kellerabteil und einen Tiefgaragenslplatz. Ein gemeinschaftlicher Fahrradraum für alle Bewohner ist ebenfalls vorhanden. Art: Verbrauchsausweis Gültig bis: 11.04.2034 Endenergieverbrauch: 79.70 kWh/(m²*a) Baujahr lt. Energieausweis: 2014 Wesentlicher Energieträger: Fernwärme Klasse: C

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in der Thomasstraße 3,5 in Ingolstadt bietet ein angenehmes Wohnambiente mit großzügigem Garten und einer attraktiven, stadtnahen Lage. Das Haus stammt aus den 1960er-Jahren und überzeugt durch seinen klassischen Grundriss, helle Wohnräume und seinen charmanten Charakter. Die Immobilie wurde immer wieder saniert und befindet sich heute in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnräume sind überwiegend mit schönen Parkettböden ausgestattet, die eine warme und wohnliche Atmosphäre schaffen. Ergänzt werden diese durch hochwertige Fliesen und Granitböden in den übrigen Bereichen. Die vorhandene Einbauküche ist bereits Bestandteil des Hauses und bietet beste Voraussetzungen für den direkten Einzug. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten, der viel Platz zum Entspannen, Spielen und für gemütliche Stunden im Freien bietet. Hier können Gartenliebhaber ihre eigenen Ideen verwirklichen und die grüne Umgebung genießen. Das Haus ist vollständig unterkeller

Objektbeschreibung Viel Platz für die ganze Familie! Zur Vermietung steht ein gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus (Bj. 2008) in Ingolstadt-Mailing. Mit ca. 140 m² Wohnfläche, ca. 80 m² zusätzlicher Keller-/Nutzfläche und einem ca. 400 m² großen Grundstück bietet das Haus außergewöhnlich viel Platz für Familien, Homeoffice und Hobby. Neben dem großzügigen Wohn-/Essbereich stehen fünf flexibel nutzbare Zimmer als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer zur Verfügung. Raumaufteilung Erdgeschoss: Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Bezug zu Terrasse und Garten, Küche, zwei weitere Zimmer sowie Bad mit Dusche und WC. Durch die zwei Zimmer und das Duschbad bietet das EG besonders flexible Nutzungsmöglichkeiten. Obergeschoss: Drei weitere Zimmer mit ca. 15,2 m², 14,1 m² und 12,3 m² sowie ein großzügiges, modernisiertes Badezimmer mit freistehender Badewanne und separater Dusche. Die Bäder wurden vor ca. vier Jahren erneuert und verfügen zusätzlich über eine elektrische Fußbodenheizung.

Zur Vermietung steht ein gepflegtes Reiheneckhaus mit ca. 120 m² aus dem Jahr 1992 in attraktiver Lage von Unterhaunstadt. Über den Eingangsbereich gelangt man in die Küche mit angrenzender Speisekammer. Die Küche wurde 2016 neu eingebaut und bietet eine praktische und moderne Ausstattung inkl. Elektrogeräten. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC sowie ein zusätzlicher Abslraum. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mitpunkt des Hauses und bietet einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Der schön angelegte Garten verfügt über ein Gartenhaus, das ausreichend Stauraum für Gartengeräte und weitere Utensilien bietet. Besonders praktisch: Vom Garten aus besteht ein direkter Zugang zur Doppelgarage, die mit einem elektrischen Garagentor ausgestattet ist. Im Obergeschoss befindet sich ein modernes Tageslichtbad, das 2016 vollständig modernisiert wurde und sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne verfügt. Darüber hinaus stehen ein Schlafzimmer mit Zugang zum

Das Objekt wurde im Jahre 1961 erbaut. Der Zugang zur obersten Etage Erfolg über ein Treppenhhaus oder mit dem Aufzug. Energieausweis Art: Verbrauchsausweis Gewerbe Gültig bis: Endenergieverbrauch: 110.00 kWh/(m²*a) Baujahr lt. Energieausweis: 1961 Wesentlicher Energieträger: Gas Endenergieverbrauch (Wärme): 110.00 kWh/(m²*a)

Das Objekt wurde im Jahre 1961 erbaut. Der Zugang zur obersten Etage Erfolg über ein Treppenhhaus oder mit dem Aufzug. Energieausweis Art: Verbrauchsausweis Gewerbe Gültig bis: Endenergieverbrauch: 110.00 kWh/(m²*a) Baujahr lt. Energieausweis: 1961 Wesentlicher Energieträger: Gas Endenergieverbrauch (Wärme): 110.00 kWh/(m²*a)

Es handelt sich hierbei um ein Mehrfamilienhaus, welches als Monteurunterkunft vermietet wird. Die Immobilie ist vollständig möbliert und besteht aus 8 Schlafzimmer, zwei Badezimmer, zwei Küchen und mehrere Slplätzen. Geeignet für bis zu 16 Personen. Teilvermietung möglich

Das Objekt wurde im Jahre 1961 erbaut. Der Zugang zur obersten Etage Erfolg über ein Treppenhhaus oder mit dem Aufzug. Energieausweis Art: Verbrauchsausweis Gewerbe Gültig bis: Endenergieverbrauch: 110.00 kWh/(m²*a) Baujahr lt. Energieausweis: 1961 Wesentlicher Energieträger: Gas Endenergieverbrauch (Wärme): 110.00 kWh/(m²*a)

Dieses wunderschöne, ehemalige Kirchengebäude kann über den Haupteingang barrierefrei oder über eine Treppe mit zwei Stufen betreten werden. Durch den Windfang gelangt man in ein helles geräumiges Foyer sowie die Garderobe. Von hier aus erfolgt der Zugang zur Sakristei, dem WC für Menschen mit Behinderung, zum Sanitätsraum sowie dem Mutter- und Kindraum. Der große Kirchenraum schließt daran an. Im Obergeschoss befindet sich eine Küchenzeile im Stuhllager sowie ein kleiner Saal. Ebenso ist hier eine Garderobe und eine Empore. Im Untergeschoss befinden sich ein Raum mit Hebeanlage, daneben Technik und Heizraum, Abslräume sowie Damen und Herrentoiletten

Hier lässt es sich ruhig leben: In dieser modernen Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2018 mit ca. 126 m² Wohnfläche ist großzügiges und angenehmes Wohnen in ruhiger Wohnlage im westlichsten Stadtteil von Ingolstadt, in Irgertsheim, gegeben. Herzstück des Hauses ist der weitläufige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen und eine Raumhöhe von ca. 2,60 m schaffen ein besonders luftiges Wohngefühl und sorgen für viel natürliches Licht. Von hier aus gelangt man direkt auf die Westterrasse und in den Garten, der sich über die Ost-, Nord- und Westseite des Hauses erstreckt und viel Platz zum Entspannen und Genießen bietet. Die moderne Einbauküche ist geschickt um die Ecke vom Wohnraum gebaut und ist mit hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet. Sehr praktisch ist die integrierte Speisekammer, die viel zusätzlichen Platz bietet. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Wanne, Dusche und Bidet. Ein weiteres Bad mit Du

Das Mietobjekt (Einfamilienhaus) befindet sich in ruhiger stadtnaher ländlicher Wohnlage im Eichstätter/Wasserzell. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand. Das Untergeschoss mit den Wohnräumen wird renoviert (Fliesen- und Malerarbeiten in Flur, die derzeitigen Küche, dem Bad und dem WC). Das Hauptgeschoss verfügt über eine Einbauküche mit Essplatz, einem Ess-Wohnbereich mit einem dekorativen Kachelofen (darf lt. Verordnung nicht mehr betrieben werden). Das Haus verfügt über insgesamt sieben Zimmer (eine Küche im Untergeschoss mit eingerechnet), eine Küche mit Einrichtung, zwei Badzimmer, ein Gäste-WC, einen kleinen Abslraum, sowie ein geräumigen Kelleranteil. Zusätzlich steht eine Garage mit direktem Zugang zum Haus und zwei PKW- Slplätze zur Verfügung. Die Ölheizung wurde regelmäßig gewartet und ist voll funktionstüchtig. Die Befüllung der Öltanks ist Mietersache. Die Immobilie wird kalt vermietet. Den Mietern steht der liebevoll angelegte Garten mit einer Loggia, einem Holzsch

Dieses charmante Einfamilienhaus zur Miete bietet mit ca. 117 m² Wohnfläche und zusätzlich ca. 30 m² Nutzfläche ein angenehmes Zuhause für Paare oder Familien, die großzügiges Wohnen in gemütlicher Atmosphäre schätzen. Das Haus wurde ca. 1947 erbaut und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Insgesamt stehen Ihnen 4,5 Zimmer zur Verfügung, darunter drei gut geschnittene Schlafzimmer. Darüber hinaus befinden sich im Dachgeschoss zwei zusätzliche Räume, die ergänzende Nutz- und Abslmöglichkeiten bieten. Für zusätzlichen Komfort sorgen zwei Tageslichtbäder – eines im Erdgeschoss und eines im Obergeschoss. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Mietangebot enthalten und rundet die praktische Ausstattung des Hauses ab. Zum Objekt gehört außerdem ein eigener Garten vor dem Haus, der aktuell umgebaut wird und künftig zusätzlichen Raum zur Erholung im Freien bietet. Weitere Abslflächen stehen in einem kleinen Gewölbekeller zur Verfügung. Beh

Zur Vermietung steht eine moderne und hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte in Hepberg mit ca. 160 m² Wohnfläche. Das Haus bietet eine großzügige Raumaufteilung über mehrere Etagen und verbindet modernes Wohnen mit einer umfangreichen technischen Ausstattung, einem eigenen Garten und einer großzügigen Dachterrasse. Der vorliegende Eingabeplan weist das Objekt in 85120 Hepberg sowie die Aufteilung auf Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss aus. Raumaufteilung Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit einer modernen IKEA-Küche in Schwarz-Matt. Von hier aus gelangt man in den eigenen Garten mit Gartenwasseranschluss. Ein Gäste-WC sowie praktische Abslmöglichkeiten ergänzen diese Etage. Im 1. Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie zusätzlicher Stauraum. Der Eingabeplan zeigt auf dieser Ebene entsprechend Eltern-/Kinderzimmer, Bad, Flur und Abslbereich. hhs4_20250908_eingabeplan_nf1.pdf Im Dachgeschoss befindet si

Dieses großzügige Einfamilienhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine hochwertige Ausstattung und seine attraktive Lage am Ortsrand mit freiem Blick in die Natur

Diese Doppelhaushälfte in Manching bietet auf einer Wohnfläche von 120 Quadratmetern insgesamt 4,5 Zimmer und schafft damit eine flexible Grundlage für verschiedene Wohnbedürfnisse. Die Aufteilung der Räume sorgt für eine praktische Nutzung des verfügbaren Platzes im täglichen Leben. Ergänzend dazu einen Garten mit großer Terasse von 80 Quadratmetern, die den Außenbereich des Hauses sinnvoll ergänzt

Zur Vermietung steht eine gepflegte Doppelhaushälfte in Wellheim/Ortsteil Hard. Die großzügig geschnittene Wohnung mit 125 qm Wohnfläche befindet sich in ruhiger naturnaher Lage. Sie betreten die Wohnung über den gemeinsamen Eingangsbereich entweder im Erdgeschoss oder im Kellergeschoss. Im Wohnungseingang ist das Gäste-WC und die in der Wohnung liegende durchgehende Treppe zu finden. Der offene Küchenessbereich mit seperater Speisekammer bietet viel Platz für persönliche Gestaltungsideen. Auch die vorhandene Einbauküche kann bei Wunsch im Objekt verbleiben. Ein durch mehrere Tageslichtfenster im Kellerbereich lichtdurchfluteter grosser Raum ist zur zusätzlichen persönlichen Nutzung optimal geeignet. Desweiteren befinden sich hier eine Waschküche sowie ein weiterer grosser Raum jeweils mit Tageslichtfenstern. Das Obergeschoss gliedert sich in ein Badezimmer sowie 3 Schlafräume. Angrenzend an den Elternschlafbereich bietet sich ein zusätzliches Zimmer als begehbarer Kleiderschrank an. V

Dieses Einfamilienhaus bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von ca. 150 Quadratmetern, die sich auf 5,5 Zimmer verteilt. Das Haus ist vollunterkellert und verfügt über einen nicht ausgebauten Dachboden und einen großen Garten. Das Objekt ist grundsätzlich ab sofort verfügbar. Es müssen jedoch die Holzböden (die Bilder sind aus 2020) vermieterseits noch neu gelegt werden. Derzeit ist dort nur der Estrich vorhanden. Die Heizung wurde ebenfalls im Jahr 2020 erneuert, ebenso das Balkongeländer und der Außenanstrich. In dem Haus befindet sich noch eine Einliegerwohnung (30m²), welche ebenfalls zusätzlich angemietet werden kann. Diese ist im vorliegenden Inserat nicht mit enthalten

Dieses einladende Doppelhaus in Kösching-Bettbrunn bietet mit 107 m² Wohnfläche und dem schönen Garten reichlich Raum für Ihre Bedürfnisse. Das 1995 erbaute Haus wurde 2018 modernisiert und präsentiert sich mit Terrasse und Balkon in einem gepflegten Zustand. Mit seinen fünf Zimmern lässt sich das Haus flexibel bewohnen und bietet eine solide Basis für ein gemütliches Miteinander. Der Einzug ist ab dem 01. Dezember 2026 möglich. Das Haus voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und einen hellen Wohnraum schafft. Zudem ist eine hochwertige Einbauküche bereits vorhanden, und ein separates Gäste-WC sorgt für weiteren Komfort im Alltag. Eine Garage samt Nebengebäude und zwei Slplätze runden das Angebot ab

Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 200 m² viel Raum zur freien Entfaltung. Mit insgesamt 4 Schlafzimmern und drei Badezimmern ist das Haus ideal geschnitten, um den Alltag komfortabel zu gestalten und z. B auch Gäste zu empfangen. Die Immobilie präsentiert sich in einem soliden, normalen Ausstattungsstandard und wartet darauf, mit Ihren persönlichen Ideen zu einem gemütlichen Lebensmitpunkt gestaltet zu werden. Das großzügige Grundstück umfasst 500 m² und bietet vielfältige Möglichkeiten für Ihre individuelle Nutzung (z.B. eigener Gartenanteil mit Gartenhütte). Nahwärme ist aktuell in Planung. Haustiere sind nicht erlaubt. Vermietung ab Januar 2027 möglich

Diese hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2012 überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, eine moderne Ausstattung sowie die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus wurde seit seiner Errichtung ausschließlich von den Eigentümern bewohnt und befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Zum Haus gehören ein Carport sowie eine Garage mit elektrischem Sektionaltor. Aufgrund der Hanglage erfolgt der Hauseingang über das Untergeschoss. Ein besonderes Highlight ist die ca. 45 m² große Einliegerwohnung im Untergeschoss. Sie verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, ein separates Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Ob zur Vermietung, als Gästebereich, für erwachsene Kinder oder als Homeoffice – diese Einheit bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und kann einen attraktiven Beitrag zur Finanzierung leisten. Ergänzt wird das Untergeschoss durch einen Heiz- und Technikraum sowie einen praktischen Abslraum. Über das Treppenhaus ge

Dieses Haus in Sinning bietet auf 58 m² Wohnfläche insgesamt 2,5 Zimmer. Das Objekt wurde zuletzt im Jahr 2019 Innen modernisiert. Die Dacheindeckung wurde im August 2026 erneuert. Das Haus präsentiert sich in einem soliden, normalen Ausstattungsstandard. Die Raumaufteilung umfasst - Schlafzimmer, - Wohnzimmer, - Esszimmer mit Einbauküche, - Abslraum, - Badezimmer sowie ein separates WC. Das Haus steht ab dem 1. November 2026 zur Verfügung. Haustiere sind in diesem Objekt nicht gestattet

Dieses gepflegte und modernisierte Einfamilienhaus bietet auf zwei Etagen und ca. 160 m² Wohnfläche viel Platz für komfortables Wohnen. Mit insgesamt fünf Zimmern, einem großzügigen Wohn- und Essbereich, Badezimmer sowie separatem Gäste-WC eignet sich das Haus ideal für Paare oder Familien. Der Wohnbereich im Erdgeschoss bildet den Mitpunkt des Hauses. Von Wohn- und Esszimmer besteht jeweils direkter Zugang zur großzügigen Holzterrasse, die den Wohnraum besonders in den wärmeren Monaten ideal nach außen erweitert. Die vorhandene hochwertige Einbauküche ist bereits integriert. Das Obergeschoss bildet den privaten Bereich des Hauses und beherbergt die Schlafräume. Durch die Dachschrägen entsteht hier eine gemütliche und wohnliche Atmosphäre. Zusätzlichen Platz bieten der Keller, ein Wintergarten im Eingangsbereich sowie ein weiterer Nebenraum auf dem Weg zur Garage, sodass umfangreiche Absl- und Staumöglichkeiten vorhanden sind. Zum Haus gehören außerdem eine Garage sowie zwei großzügige

Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet viel Platz für Familien oder Paare. Neben der Garage sorgt eine kleine Werkstatt für extra Platz für Heimwerker. Für schnelles Internet ist bereits ein Glasfaseranschluss vorhanden. Ein zweiter Kamin ist ebenfalls vorhanden, sodass die Möglichkeit besteht, einen Schwedenofen nachträglich einzubauen. Wichtiger Hinweis zum Preis & Garten: Auf den letzten Bildern ist zu sehen, dass sich direkt hinter dem Haus noch eine Gartenfläche befindet. Diese gehört einem anderen Eigentümer und wird voraussichtlich im kommenden Jahr bebaut. Aus diesem Grund gehen wir im Preis jetzt schon entgegen und bieten Ihnen hierdurch eine absolute Preissicherheit bis zum Abschluss dieser Baumaßnahme. Erdgeschoss - Windfang & Flur mit Platz für Garderobe - Büro / Gästezimmer - Wohnzimmer: Helligkeit durch große Fensterfront, direkter Zugang zur Terrasse & Garten - Küche: Mit EBK (ist ab 1. Nov. vorhanden) - Nebenzimmer: Separat abgehendes Gäste-WC & praktische Speisekammer

Diese moderne und gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2017 bietet auf ca. 160 m² Wohnfläche und drei Etagen ein großzügiges und vielseitiges Raumangebot. Als KfW-40-Haus verbindet die Immobilie zeitgemäßen Wohnkomfort mit einem hohen energetischen Standard. Eine Terrasse mit angrenzendem Garten rundet das attraktive Gesamtbild ab. Das Erdgeschoss bildet den Mitpunkt des Hauses. Herzstück ist der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Küche. Ergänzt wird diese Etage durch eine Garderobe, ein Gäste-Badezimmer mit Dusche sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Über das Treppenhaus gelangt man in das Obergeschoss, in dem sich drei weitere Zimmer befinden. Diese lassen sich ganz nach den persönlichen Bedürfnissen als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Das großzügige Badezimmer mit Badewanne und Dusche bietet ausreichend Platz für den Familienalltag. Ein besonderes Highlight der Doppelhaushälfte bildet das großzügig ausgebaute Dachgeschoss. Das ca. 42

Objektbeschreibung Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 74,14 m², das im Jahr 1880 erbaut und letztmals 2010 modernisiert wurde sucht neue Mieter. Die Immobilie bietet insgesamt drei Zimmer und eignet sich dadurch besonders für Personen, die Wert auf ein kompaktes Raumangebot und historischen Charme legen. Das Haus präsentiert sich von außen in gepflegtem, weiß gestrichenem Zustand mit markantem Satdach und traditionellen Fensterläden. Der Zugang erfolgt über eine kleine Treppe zum Hauseingang, der durch eine dezente Umzäunung eingefasst ist. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße, die von anderen gepflegten Häusern gesäumt wird. Gerne stehen wir für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie. Weiterlesen

Dieses geräumige Doppelhaus bietet auf drei Etagen viel Platz für den Alltag und umfasst insgesamt sechs Zimmer. Mit einer Wohnfläche von 138 Quadratmetern ist das Objekt ideal aufgeteilt und verfügt zudem über ein separates Gäste-WC sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ein Keller sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung im Haus. Ergänzend dazu stehen ein Carport sowie ein Außenslplatz mit Vorgerüsteter E-Mobilität für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung. Das Dachgeschoß ist nach Süden ausgerichtet und man hat z.B. beim Arbeiten im Homeoffice eine wunderbare Aussicht. Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Fußbodenheizung und dezentrale Lüftung schaffen ein angenehmes Wohnklima und sorgen für ein geringem Energiebedarf. Glasfaseranschluss ermöglicht ein komfortables Arbeiten von zu Hause aus. Umweltfreundliche Energieversorgung mits eigener Wärmepumpe und Photovoltaikanlage im KfW 55 Standard. Großzügiger Garten mit Terrasse. Carport und Außens

Die Räumlichkeiten verteilen sich auf drei Wohnebenen. Das Erdgeschoss umfasst neben dem Wohnzimmer ein Schlafzimmer, ein Duschbad sowie einen Absl- und Technikraum. Herzstück ist der weitläufige Wohn-/Essbereich, von dem aus man auf die umlaufende Terrasse in Süd-/Westausrichtung sowie den Privatgarten gelangt. Auch ein Kaminanschluss ist vorhanden. Nach persönlicher Präferenz lässt sich eine Küche in das offene Raumgefüge integrieren, sämtliche Anschlüsse sind vorhanden. Im Obergeschoss befinden sich drei schöne, gut geschnittene Schlafzimmer mit reichlich Slflächen sowie ein weiteres Bad mit Wanne und bodenebener Rainshower. Elektrische Fußbodenheizung und ein Waschmaschinenanschluss vermitn Komfort. Im Dachgeschoss eröffnet ein luftiges Dachstudio vielseitige Nutzungsoptionen – etwa als Gästezimmer, Fitness- oder Yogaraum oder als Homeoffice

Die Räumlichkeiten verteilen sich auf drei Wohnebenen. Das Erdgeschoss umfasst neben dem Wohnzimmer ein Schlafzimmer, ein Duschbad sowie einen Absl- und Technikraum. Herzstück ist der weitläufige Wohn-/Essbereich, von dem aus man auf die umlaufende Terrasse in Süd-/Westausrichtung sowie den Privatgarten gelangt. Auch ein Kaminanschluss ist vorhanden. Nach persönlicher Präferenz lässt sich eine Küche in das offene Raumgefüge integrieren, sämtliche Anschlüsse sind vorhanden. Im Obergeschoss befinden sich drei schöne, gut geschnittene Schlafzimmer mit reichlich Slflächen sowie ein weiteres Bad mit Wanne und bodenebener Rainshower. Elektrische Fußbodenheizung und ein Waschmaschinenanschluss vermitn Komfort. Im Dachgeschoss eröffnet ein luftiges Dachstudio vielseitige Nutzungsoptionen – etwa als Gästezimmer, Fitness- oder Yogaraum oder als Homeoffice

Das Raumangebot erstreckt sich über zwei Ebenen und wird durch attraktive Galerien in zwei der Schlafzimmer ergänzt. Im Erdgeschoss bildet ein einladender Wohn-/Essbereich den familiären Mitpunkt. Eine Einbauküche lässt sich individuell planen und harmonisch ins Wohnumfeld einfügen. Die technischen Voraussetzungen und Anschlüsse sind bereits vorhanden. Abgerundet wird die Ebene durch ein komfortables Duschbad und ein zusätzliches, flexibel nutzbares Zimmer. Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung. Zwei davon werden durch eine Galerie ergänzt, die über eine kleine Treppe im Zimmer zugänglich ist. Mit Deckenhöhen über vier Meter setzt sie ein architektonisches Statement und betont das offene, transparente Flair. Die Galerie-Bereiche bieten sich hervorragend als gemütliche Lese-Ecke, TV-Lounge oder Spielzimmer an. Ein stylisches Bad mit Wanne, bodenebener Dusche mit Rainshower, elektrischer Fußbodenheizung und einem nützlichen Wasseranschluss perfektioniert das Obergeschoss