8 häuser mieten in Merzig

Das Einfamilienhaus in hervorragender Lage, im Ortsteil Lummerschied der Gemeinde Heusweiler und direkter Nähe zur City von Illingen, wurde frisch renoviert. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich die renovierte Wohnung mit ansprechendem Grundriss. Zum Haus gehört eine Einzelgarage mit direktem Zugang zum Garten sowie einer großzügigen Garageneinfahrt, welche somit einen weiteren Slplatz bietet. Die Garage und Slplätze werden zusätzlich zur Kaltmiete gemietet. Der lichtdurchflutete Wohnbereich bietet sofort nach dem Betreten des Flures Eintritt zum großzügigen Wohnraum. Außerdem gelangen Sie über den Flur in 4,5 weitere Zimmer sowie Zugang zum gemütlichen Garten mit einer schönen Holzhütte. Helle Materialien prägen den Gesamteindruck aller Räume. Im Keller befindet sich eine Waschküche, ein weiterer großer Kellerraum sowie zusätzliche Lagermöglichkeiten. - NR erwünscht - keine Haustiere Das Haus liegt verkehrsgünstig zur Landeshauptstadt Saarbrücken (ca. 16 KM). Vom Nachbarort Illinge

SAARBURG/SERRIG: EXTRAVAGANTES, NEUES WOHNHAUS AN MAXIMAL 2 PERSONEN ZU VERMIETEN! - SOFORT FREI! - 2 Jahre Mindestmietzeit - Tierhaltung ist nicht erwünscht - 3 Monatsmieten Kaution Besonderheiten: - ruhige, sonnige Wohnlage - Baujahr 2023 - neuwertiger Zustand - hochwertige Einbauküche im Kaufpreis enthalten - helle, lichtdurchflutete Räume - zwei Terrassen - geräumiger, pflegeleichter Garten - Garage + KFZ-Slplatz Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt: Erdgeschoss: Diele, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Abslraum mit Zugang zur Garage, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum. Obergeschoss: Diele, 1-2 Schlafzimmer, Badezimmer, Büro Unser gesamtes Immobilienangebot können Sie unter www.immobilien-bart.de einsehen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine R

Zu vermieten ist eine helle und freundliche Haushälfte auf zwei Etagen, bestehend aus einem großzügigen Eingangsbereich, zwei separierten (Schlafzimmern) mit Badezimmer, Sauna, einer Waschküche und einem Lagerraum im unteren Geschoss und einer offenen Wohnküche sowie einem einem weiteren Zimmer und Badezimmer im oberen Geschoss. Zur Mieteinheit gehören weiterhin ein zweiseitig umlaufender Balkon im OG und ein großer Gartenteil von bis zu 300 m²

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet auf ca. 110 m² Wohnfläche idealen Platz zum Wohlfühlen für Familien oder Paare. Das Haus besticht durch einen gelungenen Grundriss, helle Räume und eine einladende Atmosphäre. Der sonnige Garten mit angrenzender Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien, zum Grillen oder Spielen ein. Das Objekt ist ab sofort bezugsfrei und wartet auf seine neuen Mieter. Ausstattung & Highlights - Wohnfläche: ca. 110 m² -Einbauküche (EBK): Bereit zur Nutzung, inklusive moderner Elektrogeräte - Außenbereich: Eigener Garten mit großzügiger Terrasse - Parken: 1 Garage sowie zusätzliche Slplätze direkt am Haus -Verfügbarkeit: Ab sofort / nach Vereinbarung Lage Das Haus befindet sich in unmitbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind gut erreichbar. kostenaufslung: - Kaltmiete: 1350 Euro - Nebenkosten (Abschlag für Betriebskosten):200 Eiro -Heizkosten & Strom: Werden vom Mi

Dieses charaktervolle Bauernhaus, die „Alte Nagelschmiede“, von 1912, grundsaniert 2008, erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf 162qm Wohnfläche fünf Zimmer, eines davon zweistöckig mit Galerie und historischer Bruchsteinwand (ca. 6m hoch) aus dem Jahre 1782. Die Räume im Obergeschoss sind bis zu 3,20m hoch. Böden: Fließen und Echtholz-Dielen. Wände: atmungsaktiver Kalkputz. Heizung und Dämmung: Holzpellets-Heizung, Fußbodenheizung im großen Wohnraum sowie im Durchgangsraum, ansonsten Heizkörper. Ein Kaminanschluss für einen Holzofen ist vorhanden. Das Haus ist derzeit vermietet, ein Einzug ab dem 1. Februar 2027 möglich. Eine Einbauküche könnte evtl. übernommen werden. Haustiere nach Absprache willkommen. Ergänzend verfügt das Haus über ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC und eine dritte Toilette im Scheunenanbau. Hier gibt es auch eine Waschküche und reichlich Abslfläche. Ein niedriger Keller und ein kleiner Dachboden bieten weiteren Stauraum. Es stehen zwei Außenslpl

Dieses einseitig angebaute, sehr gepflegte Architektenhaus bietet großzügige 182 m² Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss. Herzstück des Hauses ist der helle, offene Wohn- und Essbereich, der ein angenehmes Wohngefühl vermitt und direkten Zugang zum liebevoll angelegten Garten bietet. Insgesamt stehen fünf gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das Haus verfügt über zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und funktional gestaltet. Im Obergeschoss befindet sich eine Terrasse, die zusätzlichen Raum zur Entspannung im Freien schafft. Das Haus ist vollständig unterkellert. Der beheizte Keller bietet weitere Nutzfläche und vielseitige Verwendungsmöglichkeiten. Ein besonderes Plus ist die Garage, welche einen direkten Zugang zum Treppenhaus besitzt. Ein großes Maß an Privatsphäre bietet der gepflegte, gut eingewachsene Garten

house - 1 - 182: Dillingen/Saar - mieten

DIREKTE GRENZE LUXEMBURG: RENOVIERTES MIETHAUS IN RUHIGER LAGE VON PERL +2 MINUTEN BIS L-SCHENGEN, PERL: Hier bieten wir Ihnen dieses Wohnhaus mit ca. 125 m² Wohnfläche zur Miete an. Besonderheiten: - ruhige, sonnige Wohnlage - große Terrasse - 3 Schlafzimmer - Garage + PKW-Slplatz - die Nutzung der Küche ist im Mietpreis enthalten - das Rauchen ist nicht erlaubt - Gartennutzung möglich - Heizöl: Besorgung durch den Mieter Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt: Erdgeschoss: Flur, Hauswirtschaftsraum Obergeschoss: Diele, Schlafzimmer mit Ausgang zur Terrasse, Essküche, Wohnzimmer, Badezimmer, Durchgangszimmer Dachgeschoss: Flur, 2 Schlafzimmer, zweites Badezimmer Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selb

HIGHLIGHTS: ✓ Erstbezug nach Renovierung ✓ Voll möbliert – sofort einziehen & wohlfühlen ✓ Exklusive Ausstattung ✓ Hochwertige Einbauküche ✓ Großzügiger Wohn- und Essbereich ✓ Teilweise überdachte Loggia mit Weitblick ✓ Parkettboden & Fußbodenheizung ✓ Wallbox ✓ Ausreichend Parkmöglichkeiten Entdecken Sie ein Zuhause, das Komfort, hochwertige Ausstattung und großzügiges Wohnen miteinander verbindet. Die voll möblierte Immobilie überzeugt mit einem weitläufigen Wohn- und Essbereich, einer hochwertigen Einbauküche sowie Parkettboden und Fußbodenheizung. Die teilweise überdachte Loggia bietet einen schönen Weitblick und lädt zum Verweilen ein. Eine Wallbox sowie ausreichend Parkmöglichkeiten sorgen für zusätzlichen Komfort. Nebenkosten: Strom, Wasser und Heizung werden direkt mit den jeweiligen Versorgern abgerechnet. LAGE ✓ Ruhige Wohnlage in Saarbrücken-Fechingen ✓ Beeindruckender Weitblick ✓ Gute Anbindung

Mehrere Slplätze in der mit Rolltor versehenen Tiefgarage zu vermieten. Lebendige Nachbarschaften und Service vor Ort: Unsere Mitarbeiter:innen begrüßen Sie in der regelmäßigen Mietersprechstunde im Mieterservicebüro ganz in der Nähe. Um die optimale Pflege der Anlage kümmert sich unser Hausmeisterservice. Öffentliche Parkplätze stehen Ihnen und Ihren Gästen ebenfalls zur Verfügung. Sichern Sie sich Ihren privaten Parkplatz! In vielen unserer Objekte bieten wir Ihnen die Möglichkeit, private Parkplätze anzumieten. Jetzt anfragen und bequem parken – schnell, einfach und stressfrei! Sprechen Sie uns an!

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 135 m² bietet dieses gepflegte Zuhause ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf ein komfortables Wohnambiente, viel Platz und einen liebevoll gestalteten Außenbereich legen. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine einladende Atmosphäre. Das Erdgeschoss bildet den Lebensmitpunkt der Immobilie und überzeugt mit einem großzügigen Wohnbereich, der durch den gemütlichen Kaminofen besonders in den kälteren Monaten für eine behagliche Wohnatmosphäre sorgt. Angrenzend befindet sich die Küche, die bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist und ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich bietet – der ideale Ort für gemeinsame Mahlzeiten mit Familie und Freunden. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, Waschbecken und separatem WC. Von hier aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse, die den Wohnraum harmonisch ins Freie erweitert. Der liebevoll angelegte Gar

Top Wohnlage Tarforster Höhe - Neues gut aufgeteiltes Einfamilienreihenhaus mit Keller und schöner Dachterrasse mit herrliche Sicht im Passivhausstandard mit Top Energiekonzept im Standard KFW 40 Top Lage - Trier, Tarforster Höhe Baugebiet BU 14 In attraktiver Lage mit toller Infrastruktur entstehen neue Stadthäuser im Passivhausstandard KFW 40. Die Kombination von moderner Technik und hochwertiger Isolierung führt zu sehr günstigen Heizkosten bzw. Nebenkosten. Im Angebot ist eine Luftwasserwärmepumpe einschließlich einer zentralem Warmwasserversorgung für Bäder und Küchen. Zusätzlich erhalten die Häuser eine Photovoltaikanlage mit ca. 3,1 KWp auf dem Flachdach zur Unterstützung der Heizung, Warmwasser sowie dem täglichen Strombedarf. Somit entsteht ein ein modernes energetisch hochwertiges Haus. Alle ökologischen Energiequellen können genutzt werden, um möglichst energetisch autark zu werden. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine schöne Terrasse und eine Dachterrasse. V

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit ca. 125 m² Wohnfläche überzeugt mit komfortablem Wohnen auf einer Ebene. Herzstück des Hauses ist der helle Wohn- und Essbereich mit Kamin sowie die moderne Einbauküche mit stilvoll integrierter Deckenbeleuchtung. Ein überdachter Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie – dieser wird aktuell erneuert und durch einen neuen Balkon ersetzt. Zusätzlich steht den Mietern ein Garten zur Mitbenutzung zur Verfügung und bietet Raum zur Erholung im Grünen

Bedroom 1 with double bed 2m x 2m -Bedroom 2 with single bed 1m x 2m -Living room with Smart TV and 2 sofas -Dining room with table and 4 upholstered chairs -Reading nook with comfortable armchair and lamp -Fully equipped kitchen -Bathroom with natural light and bathtub -Covered, furnished terrace with garden and barbecue Suitable for 3 people This picturesquely located, well-maintained and fully furnished detached house is situated directly at the edge of the forest in a quiet cul-de-sac. A separate entrance, a private garden and a furnished, covered terrace make this rental property a special home for individuals, project staff and families. The accommodation impresses with its excellent location, which creates an ideal combination of idyllic surroundings and optimal transport links. The UNESCO World Heritage Site Völklinger Hütte, the A 620 motorway and numerous shopping facilities are reachable in a few minutes. The short distances and direct connection to the main traffic arteries

Dieses Reihenmithaus aus dem Jahr 1920 wird 2026 umfassend kernsaniert und bietet auf ca. 140 m² Wohnfläche einen modernen Erstbezug. Der Grundriss eignet sich für Paare und Familien, die großzügig wohnen möchten. Hinweis: Der derzeit vorliegende Energieausweis wurde vor der Kernsanierung erslt. Ein neuer Energieausweis soll nach Abschluss der Arbeiten vorgelegt werden. Im Erdgeschoss befinden sich ein flexibel nutzbares Zimmer, ein Badezimmer, praktische Lagerflächen und der Zugang zum Garten. Im Obergeschoss liegen der Wohn- und Küchenbereich, das Hauptschlafzimmer, ein weiteres Badezimmer sowie der Zugang zum Balkon. Ein großes Zimmer im Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum zum Wohnen, Arbeiten oder für Hobbys. Die Fertigslung der Arbeiten und der Mietbeginn erfolgen nach Vereinbarung

Property description Willkommen in diesem hochwertig kernsanierten Einfamilienhaus in Trierweiler, das mit einer durchdachten Raumaufteilung, moderner Ausstattung und einem hohen Wohnkomfort überzeugt. Mit insgesamt sieben Zimmern und einer flexiblen Nutzung von drei bis fünf Schlafzimmern bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien – insbesondere für Berufspendler nach Luxemburg, die großzügiges Wohnen in ruhiger und grenznaher Lage schätzen. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den Eingangsbereich, von dem aus Sie die verschiedenen Räume des Erdgeschosses erreichen. Hier befinden sich die moderne Einbauküche, das großzügige Wohnzimmer, das separate Esszimmer sowie ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer. Ein praktischer Durchgangsraum führt Sie direkt auf die Terrasse und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Wohnbereich und Außenfläche. Die vorhandene Einbauküche ist bereits Bestandteil des Mietangebots und bietet ausreichend Platz für den Alltag sowie gemeins

Mehrere Slplätze in der mit Rolltor versehenen Tiefgarage zu vermieten. Lebendige Nachbarschaften und Service vor Ort: Unsere Mitarbeiter:innen begrüßen Sie in der regelmäßigen Mietersprechstunde im Mieterservicebüro ganz in der Nähe. Um die optimale Pflege der Anlage kümmert sich unser Hausmeisterservice. Öffentliche Parkplätze stehen Ihnen und Ihren Gästen ebenfalls zur Verfügung. Sichern Sie sich Ihren privaten Parkplatz! In vielen unserer Objekte bieten wir Ihnen die Möglichkeit, private Parkplätze anzumieten. Jetzt anfragen und bequem parken – schnell, einfach und stressfrei! Sprechen Sie uns an!

Property description Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Sirzenich und bietet eine gelungene Kombination aus angenehmem Wohnkomfort und einem schönen privaten Außenbereich. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige. Der hochwertige Eichen-Parkettboden verleiht den Wohnräumen eine warme und wohnliche Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die zur Wohnung gehörende Terrasse mit eigenem Gartenanteil. Hier bietet sich ausreichend Platz, um gemütliche Stunden im Freien zu verbringen oder den Garten nach eigenen Vorslungen zu gestalten. Ein praktisches Gartenhaus schafft zusätzlichen Stauraum. Die vorhandene Einbauküche muss vom zukünftigen Mieter für 350 € übernommen werden. Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage, die für 80 € monatlich zusätzlich angemietet wird. Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einen gemeinschaftli

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche ein gemütliches Wohnambiente mit einer praktischen Raumaufteilung. Die insgesamt drei Zimmer bieten ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien, die die Vorzüge eines eigenen. mehr lesen Dieses charmante Einfamilienhaus bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche ein gemütliches Wohnambiente mit einer praktischen Raumaufteilung. Die insgesamt drei Zimmer bieten ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien, die die Vorzüge eines eigenen Hauses genießen möchten. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Ein gemeinschaftlich nutzbarer Innenhof bietet zusätzlichen Platz im Freien und lädt zum Verweilen ein. Bei Bedarf kann zudem eine direkt neben dem Haus gelegene Garage angemietet werden, die eine komfortable Parkmöglichkeit bietet. Dieses charmante Einfamilienhaus bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche ein gemütliches Wohnambiente mit einer praktischen Raumaufteilung. Di

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit ca. 125 m² Wohnfläche überzeugt mit komfortablem Wohnen auf einer Ebene. Herzstück des Hauses ist der helle Wohn- und Essbereich mit Kamin sowie die moderne Einbauküche mit stilvoll integrierter Deckenbeleuchtung.. mehr lesen Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit ca. 125 m² Wohnfläche überzeugt mit komfortablem Wohnen auf einer Ebene. Herzstück des Hauses ist der helle Wohn- und Essbereich mit Kamin sowie die moderne Einbauküche mit stilvoll integrierter Deckenbeleuchtung. Ein überdachter Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie – dieser wird aktuell erneuert und durch einen neuen Balkon ersetzt. Zusätzlich steht den Mietern ein Garten zur Mitbenutzung zur Verfügung und bietet Raum zur Erholung im Grünen. Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit ca. 125 m² Wohnfläche überzeugt mit komfortablem Wohnen auf einer Ebene. Herzstück des Hauses ist der helle Wohn- und Essbereich mit Kamin sowie die moderne Einbauküche mit stilvoll integrierter Deckenbeleuchtu

This is a detached, newly renovated holiday home. The lovingly furnished cottage offers space for 2 to 4 people and has 2 bathrooms, a fully functional kitchen, a living area, a dining area and a wonderful roof terrace with a marvellous view. The garden invites you to linger with a beautiful gazebo and a green oasis where you also have the opportunity to end the day with a cosy barbecue. The holiday home with a living space of 116 sqm and a plot of 2000 sqm offers people and dogs an ideal opportunity to spend a great holiday together. You can park your car, motorbike or bicycles in the garage

Dieses großzügige Mehrfamilienhaus bietet mit ca. 240 m² Wohnfläche und insgesamt rund 9 Zimmern außergewöhnlich viel Platz und eignet sich besonders für eine große Familie oder mehrere Generationen unter einem Dach. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet durch die großzügige Raumaufteilung viele individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Ein großer Garten mit Teich und Partyzelt, eine Terrasse sowie ein Balkon schaffen zusätzlichen Raum zum Entspannen und für gemeinsame Zeit im Freien. Eine Solaranlage zur Stromerzeugung ist ebenfalls vorhanden. Eine Garage kann bei Interesse zusätzlich angemietet werden. Erdgeschoss – ca. 89 m² 4 Zimmer (davon zwei Schlafzimmer) eine Einbauküche Badezimmer separates WC Gäste-WC 1. Obergeschoss – ca. 82 m² 3 Zimmer (davon 1 Schlafzimmer) Küchenbereich Badezimmer separates WC Gäste-WC großzügige Terrasse Kamin Dachgeschoss – ca. 69 m² 3 Zimmer (davon ein oder zwei Schlafzimmer) Küchenbereich Badezimmer separates WC Gäste-WC Balkon Keller Waschküc

Das zu vermietende Anwesen befindet sich in dem schön und ruhig gelegenen Leiwen und wurde im Jahr 1971 errichtet. Mit einer Wohnfläche von ca. 270 m² und insgesamt 8 Zimmern bietet die Immobilie ein außergewöhnliches Raumangebot und eignet sich ideal für Familien mit Kindern sowie für Personen, die großzügiges Wohnen in naturnaher Umgebung schätzen. Ergänzt wird das Angebot durch einen hauseigenen Innenpool, zwei Weinkeller, einen Saunaraum sowie eine großzügige Grundstücksfläche von ca. 4780 m² mit unverbaubarem Blick auf die Moselschleife. Wenn Sie den kleinen, ruhig gelegenen Zufahrtsweg entlangfahren, öffnet sich vor Ihnen das Grundstück und vermitt bereits bei der Ankunft ein angenehmes Gefühl von Privatsphäre. Ihr Fahrzeug parken Sie bequem entweder auf dem weitläufigen Außenhof oder in der Doppelgarage, von der aus Sie direkten Zugang zum Kellerbereich haben. Beim Betreten der Haupteingangstür empfängt Sie ein eleganter Flur mit stilvollem Treppenaufgang. Zur linken Seite des E

Inmitten der reizvollen Weinlandschaft von Leiwen erwartet Sie ein modernes Einfamilienhaus, das großzügiges Wohnen, eine zeitgemäße Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung miteinander verbindet. Der im Jahr 2026 in massiver Bauweise errichtete Neubau befindet sich auf einem ca. 586 m² großen Grundstück und wird als Erstbezug vermietet. Mit einer Wohnfläche von ca. 143 m², insgesamt fünf Zimmern sowie zusätzlichen Nutz- und Funktionsräumen bietet die Immobilie viel Platz für Paare oder Familien, die Wert auf Komfort, modernes Wohnen und ein langfristiges Zuhause legen. Der überdachte Hauseingang führt in die zentral gelegene Diele des Erdgeschosses. Im Eingangsbereich befinden sich ein Gäste-WC und ein praktischer Abslraum. Ein separates Arbeitszimmer eignet sich gut als Homeoffice, Gästezimmer oder ruhiger Rückzugsort. Das Herzstück des Hauses ist der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die einzelnen Bereiche gehen harmonisch ineinander über und schaffen

Hier wird ein Haus bzw 3 Wohnungen vermietet, Objekt hat 400qm 2 Garagen 3 Küchen

Objektbeschreibung Herzlich Willkommen in Oeting Es wird Ihnen ein gemütliches Einfamilienhaus mit Garage und Grundstück angeboten. Einseitig angebautes Einfamilienhaus auf 3 Etagen mit 3 Bädern und Garage. Heizung: Ölheizung Fenster: PVC Doppelverglasung Bauweise: Massiv Nebenkosten zahlt der Mieter selber Mietercourtage: eine Monatsmiete = 1.200,00 € zahlbar bei Mietvertrag Ausstattung Beschreibung der Immobilie: Eingang: Garage - Zimmer - zwei Kellerräume - Heizungsraum - Badezimmer 1. Etage: Wohnzimmer mit Kamin - Esszimmer - Küche - Terrasse - Badezimmer 2. Etage: Drei Zimmer - Badezimmer - Balkon Lage Ruhige Anwohnerstraße Sonstiges Viele unserer Kunden haben durch ihren Umzug in unser schönes Nachbarland Frankreich erhebliche Steuervorteile. Einige hiervon finanzieren sogar ihr neues Zuhause mit ihrer Steuer- und Mietersparnis. Das bedeutet, durch den Umzug nach FRANKREICH schenken sich unsere Kunden ein neues ZUHAUSE. Warum nicht auch Sie? Zu der schönen Lebensqualität und den

Haus zur Miete mit Garten, Wärmepumpe-Heizung, Kaminofen in Kernscheid - nur 10 Min. zur Uni, frei ab sofort Das moderne Haus bietet viel Freiraum und komfortables Wohnen auf ca.160 m2 Wohnfläche. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, offener und lichtheller Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kaminofen und Zugang zu Terrasse und Garten. Die Beheizung erfolgt durch eine moderne Wärmepumpe (Solarthermie). Weiterhin steht Ihnen im Erdgeschoss die Küche mit Einbauküche und Abslraum und ein Gäste-WC zur Verfügung. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne. Im Unter-/Kellergeschoss befindet sich ein Hobbyraum und ein Duschbad. Weiterhin ist eine Garage vorhanden. Die Kaltmiete beträgt 1790,- Euro monatlich. Die Nebenkosten betragen ca. 150,- € (Grundsteuer, Gebäudevers Müllabfuhr, etc.) Die Kosten für Heizung, Wasser, Abwasser und Strom werden vom Mieter auf eigene Rechnung angemeldet und getragen. Raumaufteilung: Erdgeschoss: 1 groß

Property description Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 135 m² bietet dieses gepflegte Zuhause ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf ein komfortables Wohnambiente, viel Platz und einen liebevoll gestalteten Außenbereich legen. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine einladende Atmosphäre. Das Erdgeschoss bildet den Lebensmitpunkt der Immobilie und überzeugt mit einem großzügigen Wohnbereich, der durch den gemütlichen Kaminofen besonders in den kälteren Monaten für eine behagliche Wohnatmosphäre sorgt. Angrenzend befindet sich die Küche, die bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist und ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich bietet – der ideale Ort für gemeinsame Mahlzeiten mit Familie und Freunden. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, Waschbecken und separatem WC. Von hier aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse, die den Wohnraum harmonisch ins Freie erweitert. Der li