19 häuser mieten in Riegerau

Das Erdgeschoss umfasst einen großen Wohn-Essbereich mit offener Einbauküche inkl. Markengeräten mit großen Panorama Schiebetüren. Ein Schlafzimmer oder Kinderzimmer befindet sich ebenso im Erdgeschoss Im UG, Ober- und im Dachgeschoss, befindet sich die gleiche Aufteilung Im UG sind ebenso alle Räume mit Fußbodenheizung ausgestattet

Im gesamten Wohn- und Schlafbereich wurde ein einheitlicher Laminatboden verlegt. Das großzügige, helle Wohnzimmer bietet Ihnen Platz für Wohn- und Essbereich. Zusätzlich können Sie in der separaten Wohnküche einen kleinen Essplatz unterbringen. Vom Wohnzimmer aus ist die Terrasse begehbar. Die Terrasse und der Garten sind nach Westen ausgerichtet und liegen auf der Straßenabgewandten Seite. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer. Das Tageslichtbad im 1. OG ist mit Wanne und Dusche ausgestattet. Ein hell gefliestes Gäste-WC steht Ihnen im Erdgeschoss zur Verfügung. Der Hobbyraum im Keller ist beheizbar und kann vielseitig genutzt werden. Außerdem befindet sich im Keller ein Hauswirtschafts-, sowie Abslraum. Einen weiteren Abslraum finden Sie vor dem Eingangsbereich. Die Innenraumfotos stammen aus dem letzten Leerstand Individuelle Ausstattungsmerkmale: S-Bahnanschluss Busanbindung Laminatboden im gesamten Wohn- und Schlafbereich helle Fliesen in Bad und Gäste-WC Wohnküche großes

Moderne Doppelhaushälfte (KfW-Effizienzhaus), in 2007 in Massivbauweise gebaut. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit Einbauschrank, versteckt direkt dahinter ist ein kleiner Lagerraum (bspw. Speisekammer) und es gibt im EG anstatt einer kleinen Gäste-Toilette mit Lüfterbrummen ein vollständiges Bad (Waschbecken, Dusche, WC, Badmöbel) mit Fenster. Im Obergeschoss befinden sich drei Wohnräume, die sich flexibel nutzen lassen, bspw. als Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer. Ein großzügiges Tageslichtbad mit großem Fenster über der Badewanne ergänzt diese Etage. Die Raumaufteilung bietet optimalen Platz für eine Familie mit zwei Kindern. Der helle Wohn- und Essbereich im EG mit Kaminofen (Zu- und Abluft) schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und geht fließend in die moderne Küche über. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und bieten einen schönen Blick in den Garten. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die westlich gelegene Terrasse – mit Gl

Dieses großzügige Reihenmithaus erstreckt sich über vier Etagen und bietet mit 140 Quadratmetern Wohnfläche sowie sechs Zimmern viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Es ist eine Einbauküche vorhanden, die allerdings für € 2´000,- abgelöst werden muss. Die Vermietung erfolgt ohne Küche! Das 2000 erbaute Objekt wurde und präsentiert sich in einem soliden Zustand. Zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für einen komfortablen Alltag. Darüber hinaus verfügt das Haus über einen Keller, der praktischen Stauraum bietet. Ein Carport und ein weiterer Außenslplatz steht für Ihre Fahrzeuge direkt zur Verfügung. Das Objekt ist ca. ab dem 15. Dezember 2026 bezugsfrei

Dieses gepflegte Doppelhaus aus dem Jahr 2018 bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von 93 Quadratmetern, die sich auf drei Zimmer verteilt. Das Haus präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung. Ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort im täglichen Leben. Die vorhandene Einbauküche ist bereits integriert und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug zum 1. Februar 2027. Ergänzend steht ein Carport für Ihr Fahrzeug zur Verfügung. Die Haltung von Haustieren ist nach Absprache möglich, was dieses Haus zu einem flexiblen Zuhause macht

Das Mehrfamilienhaus besteht aus drei separaten, möblierten Wohnungen die für einen kurzfristigen Aufenthalt angeboten werden. Bitte keine Anfragen von Familien bzw. Paaren da die Betten ausschließlich an Handwerker und Monteure Firma vermietet werden!In dem Haus befinden sich insgesamt 11 Zimmer, ausgestattet mit 2-Bett bis 3-Bett Zimmer für insgesamt 25 bis 30 Personen

Very nicely and quietly located single-family house with 2 bedrooms, or 1 bedroom, 1 office (see pictures). Large bathroom with double vanity, WC and shower. Washing machine available and can be used. Guest toilet in the entrance area. Fully equipped kitchen with large refrigerator, dishwasher, induction hob with extractor hood. Pantry with storage shelves. Huge lounge area: Spacious dining room and adjoining, open-plan, very bright living room. Terrace with view and sundowner, with cozy seating area for relaxing, chilling and recharging. Parking space for one car. Camera surveillance (optionally activatable), Alexa Surround system throughout the house (optionally usable), huge Smart TV. Serious inquiries only, please. Proof of income necessary, as well as references from previous tenancies are advantageous. Deposit 3 months' rent, credit check necessary. This property is a dream for anyone who wants to live undisturbed and quietly. Absoluy secluded location on a hillside with a view,

This charming and well-maintained house in Eching offers a comfortable and inviting home with tasteful furnishings, generous living spaces, and a beautiful garden. The ground floor features a spacious living room and dining area, creating a welcoming setting for both everyday living and entertaining. The open-plan kitchen is fully equipped, and a guest WC completes this level. On the first floor, you will find three bedrooms, each furnished with a double bed, as well as a bathroom with both a shower and a bathtub. The second floor offers a separate apartment with its own bathroom and kitchen, providing additional privacy and flexibility—ideal for guests, a home office, or a family member. The basement includes a storage room, laundry room, and workshop, offering plenty of practical space. The house is tastefully furnished, very well maintained, and surrounded by a lovely garden. Internet is included in the rent. A wonderful home for those looking for comfort, space, and a peaceful resi

Luxurious Holiday Home with Garden The Bavarian International School at Haimhausen Castle, with its beautiful castle park, is located just 2 minutes’ walk from the house. This spacious, stylish, and cozy holiday home is situated in a quiet, green area of Haimhausen and offers plenty of space and privacy. Munich city center is easily accessible both by car and public transport. Haimhausen is idyllically located in the countryside and, with the Amper River and surrounding recreational area, offers numerous opportunities for walks, cycling tours, and outdoor activities. The village provides everything you need for everyday life, including a supermarket, bakeries, pharmacy, doctors, petrol station, restaurants, beer garden, and ice cream parlor. Another new supermarket is expected to open in spring 2027. The house features a generous layout, a real fireplace, sauna, and swimming pool (the pool is closed in winter). The beautiful, lush garden, with its many plants, offers plenty of privacy,

Wir vermieten ein Zimmer, ein Haus mit neuen Zimmern mit Pool, Garten und komplett eingerichtet mit allen Inventar. Das Haus besitzt einen sehr schönen Charme

Moderne Doppelhaushälfte (KfW-Effizienzhaus), in 2007 in Massivbauweise gebaut. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit Einbauschrank, versteckt direkt dahinter ist ein kleiner Lagerraum (bspw. Speisekammer) und es gibt im EG anstatt einer kleinen Gäste-Toilette mit Lüfterbrummen ein vollständiges Bad (Waschbecken, Dusche, WC, Badmöbel) mit Fenster. Im Obergeschoss befinden sich drei Wohnräume, die sich flexibel nutzen lassen, bspw. als Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer. Ein großzügiges Tageslichtbad mit großem Fenster über der Badewanne ergänzt diese Etage. Die Raumaufteilung bietet optimalen Platz für eine Familie mit zwei Kindern. Der helle Wohn- und Essbereich im EG mit Kaminofen (Zu- und Abluft) schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und geht fließend in die moderne Küche über. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und bieten einen schönen Blick in den Garten. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die westlich gelegene Terrasse – mit Gl

Dieses hochwertige Neubau-Reiheneckhaus in Wartenberg vereint moderne Architektur, eine gehobene Ausstattung und energieeffiziente Haustechnik mit einem durchdachten Raumkonzept. Auf ca. 147 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Wohnebenen, bietet es viel Platz für Familien und Paare. Zahlreiche Fensterflächen sorgen für helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit Erker und Kaminofen den Mitpunkt des Hauses. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse mit umlaufender Überdachung und in den eigenen Garten. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot. Das Obergeschoss verfügt über drei flexibel nutzbare Zimmer, die sich als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer, das durch eine weitläufige Dachgaube zusätzlichen Platz und angenehme Lichtverhältnisse erhält. Eine Galerie als Flurber

Erding ZENTRUM - Modernes und exklusives Eckhaus zum Wohlfühlen mit Garten. Eine Rarität im Citybereich in ERDING in zentraler Lage mit GARTEN und doch ruhig - TOP-Aussicht. Für Mietobjekte: Liebe Interessenten, jetzt auch aus Datenschutzgründen, bitte Anfragen nur noch per E-Mail. Erklärung - siehe nächste Spalte. Danke für Ihr Verständnis. Haustiere nach Vereinbarung möglich. TOP: Exklusives Mietobjekt m. Licht durchfluteten Räumen - 3 Bädern TOP: EG ebenerdiger Eingang u. ebenerdiger Dusche TOP: 3-4 Zi. Obj. mit Dachterrasse, Wohnfläche ca 142 m² TOP: TOP Fliesen u. hochwertige Echtholz Parkettböden TOP: mit schöner Ausstattung und moderne EBK TOP: zweites OG keine Schrägen TOP: eigener Garten - TERRASSE u. Gartenhütte TOP: Fernwärme u. Holzofenanschluss möglich TOP: LAN Netzwerk, elektr. Rollladen, Glasfaser TOP: ein TG Slplatz + Abslraum in der TG zzgl. 100,- mtl. TOP: Bezugsfrei ab sofort oder nach Vereinbarung Im Erdgeschoss ist ein großer Wohnbereich mit Wintergarten und Zugang

Dieses hochwertige Neubau-Reihenmithaus in Wartenberg vereint moderne Architektur, gehobene Ausstattung und energieeffiziente Haustechnik mit einem durchdachten Raumkonzept. Auf ca. 143 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Wohnebenen, bietet es viel Platz für Familien und Paare. Zahlreiche Fensterflächen und hochwertiges Echtholzparkett schaffen eine helle, wohnliche Atmosphäre. Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum eigenen Garten den Mitpunkt des Hauses. Ein separater Gartenzugang über einen gemeinschaftlichen Weg ermöglicht insbesondere die praktische Entsorgung von Gartenabfällen. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot. Auf Wunsch slt der Vermieter eine Einbauküche gegen einen monatlichen Mietaufschlag von 100 € bereit. Das Obergeschoss verfügt über drei flexibel nutzbare Zimmer, die sich als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Im ausgebauten Da

Diese hochwertige Neubau-Doppelhaushälfte in Wartenberg vereint moderne Architektur, eine gehobene Ausstattung und energieeffiziente Haustechnik. Auf ca. 148 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Wohnebenen, bietet das Haus viel Platz für Familien und Paare. Zahlreiche Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum eigenen Garten den Mitpunkt des Hauses. Das 308 m² große Grundstück bietet Raum für Erholung und Freizeit. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Das Obergeschoss verfügt über drei flexibel nutzbare Zimmer, die sich als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer mit weitläufiger Dachgaube, die zusätzlichen Raum und angenehme Lichtverhältnisse schafft. Über eine Galerie, die als Flurberei

Diese hochwertige Neubau-Doppelhaushälfte in Wartenberg vereint moderne Architektur, eine gehobene Ausstattung und energieeffiziente Haustechnik mit einem durchdachten Raumkonzept. Auf ca. 148 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Wohnebenen, bietet das Haus viel Platz für Familien und Paare mit gehobenen Wohnansprüchen. Zahlreiche Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum eigenen Garten den Mitpunkt des Hauses. Das 312 m² große Grundstück bietet Raum für entspannte Stunden im Freien und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die hochwertige Einbauküche samt Elektrogeräten wird vom Vermieter eingebaut. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Das Obergeschoss verfügt über drei flexibel nutzbare Zimmer, die sich als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. I

Objektbeschreibung Ein Bungalow wie aus einer Zeit, als Großzügigkeit und Offenheit den Ton angaben. Schon beim Betreten spürt man die Weite der Räume, die sich auf etwa 268 Quadratmetern Wohnfläche entfaltet. Der Blick wandert durch die breiten Fensterachsen, hinaus über das satte Grün, dass sich wie ein eigener Park um das Haus legt. Hier spielt das Licht eine Hauptrolle, morgens weckt es die Zimmer mit sanften Strahlen, abends taucht es die Terrasse in goldene Wärme. Die 6 Zimmer sind mit Bedacht angeordnet, sodass jeder Bereich seine eigene Atmosphäre entwickelt. Vier Schlafzimmer bieten Rückzugsorte, die Ruhe schenken. In jedem Raum herrscht eine angenehme Klarheit, unterstützt durch großzügige Fenster und den unaufgeregten Rhythmus des Grundrisses. Die drei Badezimmer überzeugen mit seinen Flächen, ausreichend Raum, um den Tag in Stille zu beginnen oder entspannt ausklingen zu lassen. Im Zentrum des Hauses liegt der Wohnbereich, offen verbunden mit dem Essplatz und dem Zugang zur

Objektbeschreibung Vermietet wird eine hochwertige, modernisierte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1995 in ruhiger Lage von Ismaning. Auf 3 Etagen stehen insgesamt ca. 140 m² Wohnfläche und 4,5 Zimmer zur Verfügung. Das lichtdurchflutete Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses. Bodentiefe Fensterfronten und ein direkter Zugang zur sonnigen Südwestterrasse schaffen ein einladendes Wohnambiente und fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich. Die Fußbodenheizung sorgt in der kühleren Jahreszeit für angenehme Wärme und unterstreicht den Wohnkomfort. Im Wohn- und Essbereich wurden Fliesenböden im mediterranen Stil gewählt, die zur harmonischen Gesamtwirkung beitragen. Die Küche ist zum Wohn- und Essbereich offen gehalten und verfügt über eine Spülmaschine, einen Kombi-Herd mit Dunstabzug, eine Kühl-Gefrierkombi und ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche. Der Schlafbereich im Obergeschoss bietet mit zwei großzügigen Schlafzimmern ausreichend Rückzugsorte. Das Hauptschlafzimmer

Eine moderne Doppelhaushälfte, welche 2006 als Niedrigenergiehaus (KfW-Effizienzhaus) geplant und 2007 in Massivbauweise gebaut wurde.Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit Einbauschrank, versteckt direkt dahinter ist ein kleiner Lagerraum (bspw. Speisekammer) und es gibt im EG anstatt einer kleinen Gäste-Toilette mit Lüfterbrummen ein vollständiges Bad (Waschbecken, Dusche, WC, Badmöbel) mit Fenster. Der helle Wohn- und Essbereich mit Kaminofen (Zu- und Abluft) schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und geht fließend in die moderne Küche über. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und bieten einen schönen Blick in den Garten. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse – ideal zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Stunden im Freien. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, die sich flexibel nutzen lassen, bspw. als Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer. Ein großzügiges Tageslichtbad mit großem Fenster über der Badewanne ergänzt d

2-Zimmer-Haus mit 75 m² zur Miete in Cuvilliésstraße, 81679 München

Diese freistehende Villa verbindet den Charme ihres Baujahrs 1930 mit großzügigen Räumen und einer hochwertigen Ausstattung. Auf einem ca. 1.530 m² großen Südwestgrundstück mit altem Baumbestand bietet sie ein privates Wohnumfeld in begehrter Lage Grünwalds. Die ca. 322 m² Wohnfläche verteilen sich auf neun Zimmer, darunter sechs Schlafzimmer – mit reichlich Platz für Familie, Gäste und das Arbeiten von zu Hause. Vom Wohn- und Essbereich führen Zugänge auf die Terrasse und in den weitläufigen Garten. Große Fenster sorgen für helle Räume, während Eichenparkett im Fischgrätmuster und Solnhofener Naturstein den besonderen Charakter des Hauses unterstreichen. Die Villa wurde 2008 einschließlich des Daches umfassend kernsaniert und 2018 hochwertig renoviert. Eine voll ausgestattete Einbauküche und moderne Badezimmer mit Epoxidböden ergänzen die Ausstattung. Ein OTIS-Aufzug verbindet sämtliche Ebenen vom Untergeschoss bis zum Dachgeschoss. Zusätzlich stehen ca. 145 m² Nutzfläche zur Verfügun

Im Haus sind die Stockwerke halbversetzt angelegt. Offene Bauweise, dadurch sehr hell, praktisch jeder Raum hat Fenster und damit Tageslicht. Insgesamt sind vom Keller bis zum Dachgeschoss 6 Zwischenebenen, somit einige Treppen! Garage und 2 Slplätze in Kaltmiete inklusive Wir suchen unkomplizierte Mieter, die kleinere Reparaturen selbst erledigen und das Anwesen zuverlässig und liebevoll pflegen. Diese Voraussetzung ist in der Kaltmiete berückscihtigt. Im Garten sind Obstbäume (Apfel, Kirsche) und Weintrauben. 2 schöne Holzterassen (erbaut 2016 aus Massivholz) Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Holzböden in den Wohnräumen, Fliesen in Bad, WC und Diele Hanglage, am Berg, über mehrere Stufen (entspricht etwa 3 Etagen) als 3. Haus in der Reihe von der Strasse aus zu erreichen. Sehr ruhig gelegen, idyllischer kleiner Garten mit Obstbäumen. Wunderschöne Lage mit Blick ins Grüne. Natur pur! und trotzdem in der Stadt! Spa

Dieses gepflegte Reihenmithaus bietet auf ca. 150 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept in ruhiger, familienfreundlicher Lage. Den Mitpunkt bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche und modernen Elektrogeräten. Von hier gelangen Sie auf die sonnige Westterrasse und in den eingewachsenen Südwest-Garten, der zusätzlichen Raum für Erholung und gemeinsame Stunden im Freien schafft. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Zwei Balkone mit Ost- und Westausrichtung ergänzen das Raumangebot. Ein Badezimmer mit Badewanne im Obergeschoss und ein Tageslichtbad mit Dusche im Erdgeschoss sorgen für Komfort im Alltag. Das großzügige Dachstudio mit jeweils einer Gaube auf jeder Gebäudeseite bietet vielfältige Möglichkeiten für individuelle Wohnideen. Das Haus wurde vor ca. fünf Jahren umfassend modernisiert und im Jahr 2026 frisch gestrichen. Im Juni 2026 wurde zudem ei

5-Zimmer-Haus mit 132 m² zur Miete in 82194 Gröbenzell

Diese Doppelhaushälfte in ruhiger, grüner Wohnlage von Grünwald verbindet großzügige Räume mit einem privaten Wellnessbereich und moderner Haustechnik. Das 1999 errichtete und zwischen 2022 und 2024 umfassend modernisierte Haus bietet ca. 200 m² Wohnfläche und fünf Zimmer auf einem ca. 400 m² großen Grundstück. Der helle Eingangsbereich mit modernem Gäste-WC setzt einen stilvollen ersten Akzent. Den Mitpunkt des Erdgeschosses bildet der offene Wohn- und Essbereich mit ca. 2,90 m hohen Decken, großen Fensterflächen und offen angeschlossener Einbauküche. Das angrenzende Lesezimmer öffnet den Blick ins Grüne und ergänzt den Wohnbereich um einen hellen Aufenthaltsplatz. Von hier führt der Weg auf die Südterrasse und in den neu angelegten Garten. Eine Bewässerungsanlage und ein Mähroboter erleichtern die Pflege. Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer mit Balkonzugang, ein weiteres, flexibel als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbares Zimmer sowie eine separate Ankleide. Das großzügige

Note on furnishings: The fireplace may not be used. The office chair in bedroom 4 will be replaced with another one. The monitors shown on the desks are not included in the furnishings

This semi-detached home offers a well-thought-out, family-friendly living concept with separate areas for children and parents. At its heart is the spacious living and dining area with an open, high-end kitchen, plenty of storage space, and a built-in wine cooler. The south-facing terrace with an unobstructed view of the greenery creates a particularly beautiful spot to relax. The basement offers additional comfort with a well-organized pantry and a hobby room featuring an electric projection screen—ideal, for example, as a home theater or recreation room. The home combines family-friendly living with plenty of green space, good infrastructure, and easy access to downtown Munich. The semi-detached home is located in a green neighborhood in Munich-Untermenzing. Its proximity to the Angerloh and Würm rivers offers ideal opportunities for walking, jogging, and cycling. At the same time, Munich’s city center is easily accessible by public transportation, as are the A8 and A99 highways. Sup

Diese gepflegte Doppelhaushälfte zur Miete in Putzbrunn überzeugt durch ihre hochwertige Bauweise, eine klare Architektur und ein besonders angenehmes Wohnambiente. Das im Jahr 2005 errichtete Haus bietet auf ca. 140 m² Wohnfläche und vier Etagen großzügige Platzverhältnisse für anspruchsvolles Wohnen. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer (im Wintergarten), ein Esszimmer, ein Hobbyraum und 2 Badezimmer, eignet sich die Immobilie ideal für Familien oder Paare mit erhöhtem Raumbedarf. Der durchdachte Grundriss schafft helle, freundliche Wohnbereiche und ermöglicht eine vielseitige Nutzung der Räume. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen den wohnlichen Charakter des Hauses. Die solide Ziegelbauweise sowie die wirtschaftlich selbständige Bauweise mit eigener moderner Gas-Heizungsanlage (von 2021) stehen für Qualität, Komfort und Unabhängigkeit. Ein besonderes Highlight ist der schön angelegte Garten mit Gartenhaus und großzügige

Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet großen oder generationsübergreifenden Familien ein vielseitiges Zuhause mit viel Raum für Gemeinschaft, Privatsphäre und individuelle Rückzugsmöglichkeiten. Der großzügige Hauptwohnbereich im EG bildet mit weitläufigen Wohn- und Essbereichen, eigener Küche, Schlafräumen und Badezimmern das Herzstück des Anwesens. Im Ober- und Dachgeschoss des Haupttrakts befindet sich ein weiterer, separat nutzbarer Wohnbereich mit eigener Küche sowie zusätzlichen Wohn-, Schlaf- und Arbeitszimmern. Dieser eignet sich ideal für Großeltern, ältere Kinder, Au-pairs oder Gäste und bleibt zugleich komfortabel an das Haupthaus angebunden. Eine eigenständige Maisonettewohnung erstreckt sich ebenfalls über das Ober- und Dachgeschoss. Sie verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine eigene Küche, mehrere Schlafräume, zwei Badezimmer und einen Balkon. Durch ihre räumliche Trennung bietet sie ein besonders hohes Maß an Eigenständigkeit und Privatsphäre. Eine wei

Objektreferenz: 1010/3011/382 Das Quartier Dülferanger lässt Ihren Traum vom naturnahen Wohnen in familienfreundlicher Stadtrandlage in Verbindung mit allen Annehmlichkeiten städtischer Infrastruktur wahr werden: Den modernen Wohnkomfort der Anlage ergänzt ein autofreier, begrünter Innenhof, große Spielflächen und viel Grün in der Umgebung. Im Süden des Quartiers entstehen in einem Haus ein Kindergarten und eine Kinderkrippe, wodurch sich für Familien kurze und sichere Wege zur Kinderbetreuung ergeben. Kfz-Slplätze, vier Ladestationen für Elektromobilität, vier Car-Sharing-Plätze und vier zum Fahrrad-Sharing nutzbaren Lastenräder für die Anwohner des Quartiers stehen zusätzlich zur Verfügung, wie auch ein Bereich für Fahrradreparaturen mit entsprechendem Werkzeug. Warum dieses Vierso schön ist: Es ist die Nähe zur Natur, die Feldmoching-Hasenbergl so attraktiv macht. Raus zur Haustür und los geht's mit Joggen, Fahrradfahren, Wandern oder Relaxen. Die weite Landschaft des Naturschutzgeb