19 häuser mieten in Saltendorf, Höchstadt an der Aisch

Zur Vermietung steht ein gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2019 in einer ruhigen und verkehrsberuhigten Wohnlage in Höchstadt Nord. Das Haus bietet ca. 120 m² Wohnfläche mit Südterrasse und kleinem Garten. Erdgeschoss: Eingangsbereich großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche Speisekammer Hauswirtschaftsraum Badezimmer mit bodentiefer Dusche Zugang zur überdachten, nach Süden ausgerichteten Terrasse Obergeschoss: drei Zimmer, flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzbar Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Badewanne praktische Abslkammer Zusätzlich steht ein nicht ausgebauter Dachboden als großzügige Absl- und Lagerfläche zur Verfügung. Ausstattung & Highlights: zwei moderne Badezimmer inkl. zwei bodentiefe Duschen und einer Badewanne moderne Wärmepumpe Südterrasse teilweise überdacht kleiner, pflegeleichter Garten Einbauküche und Elektrogeräte inklusive Garage inklusive zusätzlicher Slplatz inklusive Rollläden und Fliegengitter ruhige, verkehrsberuhi

Großzügiges und umfassend saniertes Einfamilienhaus mit ca. 123 m² Wohnfläche und ca. 600 m² Grundstück Ab sofort steht dieses schön modernisierte und gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Lonnerstadt zur Vermietung. Auf ca. 123 m² Wohnfläche bietet das Haus 5 Zimmer, 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer und damit viel Platz für eine Familie, ein Paar oder alle, die großzügiges Wohnen mit zusätzlichen Rückzugsmöglichkeiten schätzen. Viel Platz und flexible Nutzung Das Haus verfügt über einen großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich, mehrere Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Ein besonderer Vorteil ist der separate, abgetrennte Wohnbereich innerhalb des Hauses mit eigenem Wohn-/Ess-/Kochbereich, Schlafzimmer und Badezimmer. Dieser Bereich bietet vielfältige Möglichkeiten – beispielsweise als privater Bereich für Familienangehörige, ältere Kinder oder Gäste, als Homeoffice oder einfach als zusätzlicher Wohnraum. Das Haus ist teilunterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum. Lonnersta

2,5 Zimmerwohnung Komplett neu umgebaut und renoviert. Erlangen - Dechsendorf Loheweg 2 ca. 50 qm Wohnfläche der Räume Haustiere sind nicht erlaubt auch keine Katzen Die Wohnung ist in Erlangen-Dechsendorf in unmitbarer Nähe zum Dechsendorfer Weiher. Der Bezirk Dechsendorf gehört zur Stadt Erlangen und liegt rund 6 km nördlich von Erlg entfernt. Die Autobahn A3 (Auffahrt Erlangen-West) ist nur knapp 2 km von der Wohnung entfernt. Die Wohnung überzeugt mit hochwertiger Ausstattung. Küche und Essbereich ein Zimmer, modernen Einbauküche. Badezimmer ist gefliest, während, Wohn u. Schlafzimmer einen strapazierfähiger Laminatboden für ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Die neue Heizungsanlage mit Solarthermie machen in allen Wohnräume die Fußbodenheizung auf eine angenehme Temperatur. SAT-Anschluss und efonanschluss ist das Haus auch technisch bestens ausgestattet

Modernes Reihenmithaus (Bj. 2021) mit ca. 203 m² Wohnfläche, Garten, hochwertiger Einbauküche und 2 Garagen in Frensdorf (10 Min. nach Bamberg). Energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe (A+), bezugsfrei ab 01.11.2026. Gesamtmiete inkl. Heizung & Warmwasser ca. 2.350 € monatlich. Gewerbliche Nutzung aufgrund des Schnitts möglich, da der Keller separat von der restlichen Wohnfläche zugänglich ist. Dank moderner Bauweise und Luft-Wasser-Wärmepumpe profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und zeitgemäßem Wohnkomfort. Die Wohnfläche erstreckt sich über drei Ebenen und bietet ein großzügiges Raumangebot mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Im Kellergeschoss befinden sich der Eingangsbereich, ein großzügiger Hobbyraum sowie der Wasch- und Hauswirtschaftsraum. Das Herzstück des Hauses bildet der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche im Erdgeschoss. Von hier gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten. Ein separates Gäste-WC ergänzt diese Ebene. Im Obergeschoss stehen me

Das Wohnhaus wurde 2023 umfangreich saniert und stammt ursprünglich aus dem Jahr 1951. Es wurde in Massivbauweise erslt und befindet sich in einem sehr gepflegten, neuwertigen Zustand. Im Haus gibt es zwei getrennte Bereiche, so dass zum Beispiel im Erdgeschoss die Eltern ihren Bereich haben können, und im Obergeschoss Platz für den eigenen Bereich eines oder zwei Kinder wäre. Im Erdgeschoss des Gebäudes befinden sich die Küche (mit genügend Platz für einen Essplatz), ein Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer (mit Zugang zu Terrasse und Garten), und ein Bad (mit Badewanne und Dusche). Eine Einbauküche ist im Haus vorhanden und Bestandteil der Mietsache. Die Küche ist ausgestattet mit einem Herd (mit Ceranfeld), einer Dunstabzugshaube, einer Geschirrspülmaschine, Spüle und einem Kühlschrank (mit Gefrierfach). Die Küche ist von der Größe ausreichend, so dass man bequem auch einen Essplatz dort unterbringt. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zur Süd-West ausgerichteten Terrasse, dem Frei

Charmantes Haus in familienfreundlicher Lage Das Anwesen überzeugt auf den ersten Blick durch eine klare Architektur mit lichtdurchfluteten Räumen. Die großzügige Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung mit Holz- und Natursteinböden vermitn ein außergewöhnliches Wohngefühl. Die entspannende Atmosphäre setzt sich im liebevoll angelegten Garten in perfekter Sonnenausrichtung fort. Hier finden Kinder ausreichend Platz zum Spielen, während Erwachsene auf der Terrasse die Sonne bis in die Abendstunden genießen können. Auf einer Gesamtfläche mit circa 180m2 überzeugt das Anwesen nicht nur durch herausragenden Wohnkomfort, sondern auch mit einem idealen Grundriss. Viel Platz bietet die angrenzende Küche für gemeinsame Familienmomente beim Kochen. Der private Bereich beeindruckt mit zwei Bädern und vier großzügigen Schlafzimmern. Im Souterrain befinden sich zudem Hobby- und Funktionsräume. Das idyllische Grundstück mit einer Größe von 460m2 überzeugt durch großzügige Freiflächen und gan

It is an amazing House in Bamberg with a beautifuel Garden

Die neugebaute Doppelhaushälfte überzeugt durch eine moderne, hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung auf drei Ebenen. Im gesamten Haus sorgt eine komfortable Fußbodenheizung für angenehme Wärme. Raumaufteilung und Ausstattung: Erdgeschoss -Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche -Moderne Einbauküche mit Geschirrspüler, Backofen, Induktionskochfeld mit Abzug sowie Kühl-und GefrierKombination -Zugang zur sonnigen Westterrasse -Hochwertiger Fliesenboden -Gäste-WC mit Fenster -Speise-/Haushaltsraum -Technikraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner Obergeschoss -3 Schlafzimmer -Separates kleines Büro -Großzügiges Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, WC und Doppelwaschbecken -Moderne Vinylböden in Eichenoptik Dachgeschoss -Sehr großzügiger, vielseitig nutzbarer Raum (z. B. Gästezimmer, Kinder- oder Jugendbereich) -Eigenes Duschbad mit WC -Zusätzlicher Abslraum als Stauraum oder Ankleide nutzbar -Vinylboden in Eichenoptik Weitere Ausstattung -Dreifac

2,5 Zimmerwohnung Komplett neu umgebaut und renoviert. Erlangen - Dechsendorf Loheweg 2 ca. 50 qm Wohnfläche der Räume Haustiere sind nicht erlaubt auch keine Katzen Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung überzeugt mit hochwertiger Ausstattung. Küche und Essbereich ein Zimmer, modernen Einbauküche. Badezimmer ist gefliest, während, Wohn u. Schlafzimmer einen strapazierfähiger Laminatboden für ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Die neue Heizungsanlage mit Solarthermie machen in allen Wohnräume die Fußbodenheizung auf eine angenehme Temperatur. SAT-Anschluss und efonanschluss ist das Haus auch technisch bestens ausgestattet. Die Wohnung ist in Erlangen-Dechsendorf in unmitbarer Nähe zum Dechsendorfer Weiher. Der Bezirk Dechsendorf gehört zur Stadt Erlangen und liegt rund 6 km nördlich von Erlg entfernt. Die Autobahn A3 (Auffahrt Erlangen-West) ist nur knapp 2 km von der Wohnung entfernt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, LebensmitDisc

Das sich in einer wundervollen idyllischen Parkanlage befindliche Objekt, welches perfekt nach Süden hin ausgerichtet ist, empfängt Sie mit einem hellen Entrée, in dem Sie für Ihre Garderobe in den maßgefertigten Schreinerarbeiten ausreichend Platz für Mänund Schuhe haben. Der helle Wohnbereich mit seinen bodentiefen Fenstern, der raumintegrierten offenen Schreinerküche und hochwertigen Miele- Geräten lädt zum Wohlfühlen ein. Bei Bedarf lässt sich der helle Wohnraum mit elektrischen Raffstoren abdunkeln. An die Einbauküche grenzt ein geräumiger Hauswirtschaftsraum. Waschmaschine und Trockner können Sie hier anschließen. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie die Terrasse mit großem Garten, welcher sich nach Süden erstreckt. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie zwei exklusive Bäder, die geschmackvoll und modern eingerichtet sind. Das Masterbad, welches vom Elternschlafzimmer erreichbar ist, verfügt über eine bodentief geflieste Dusche, Toilette, Doppelwaschbecken mit Spiegels

Das sich in einer wundervollen idyllischen Parkanlage befindliche Objekt, welches perfekt nach Süden hin ausgerichtet ist, empfängt Sie mit einem hellen Entrée, in dem Sie für Ihre Garderobe in den maßgefertigten Schreinerarbeiten ausreichend Platz für Mänund Schuhe haben. Der helle Wohnbereich mit seinen bodentiefen Fenstern, der raumintegrierten offenen Schreinerküche und hochwertigen Miele- Geräten lädt zum Wohlfühlen ein. Bei Bedarf lässt sich der helle Wohnraum mit elektrischen Raffstoren abdunkeln. An die Einbauküche grenzt ein geräumiger Hauswirtschaftsraum. Waschmaschine und Trockner können Sie hier anschließen. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie die Terrasse mit großem Garten, welcher sich nach Süden erstreckt. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie zwei exklusive Bäder, die geschmackvoll und modern eingerichtet sind. Das Masterbad, welches vom Elternschlafzimmer erreichbar ist, verfügt über eine bodentief geflieste Dusche, Toilette, Doppelwaschbecken mit Spiegels

Dieses Haus am Oberen Kaulberg bietet auf einer Wohnfläche von 140 Quadratmetern viel Raum zur individuellen Entfaltung. Die vier Zimmer verteilen sich auf eine durchdachte Struktur, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Paare oder kleine Familien bereithält. Zusätzlich mit einer Terrasse und Balkon. Ergänzend zur großzügigen Raumaufteilung besticht das Objekt durch seine Lage in einem historisch geprägten Umfeld, das dem Gebäude eine besondere Ausstrahlung verleiht

Dieses wunderschöne und großzügige Reihenhaus bietet auf 165 m² Wohnfläche ein perfektes Zuhause, das ideal für Familien mit Kindern zugeschnitten ist. Das Objekt befindet sich in einer begehrten, ruhigen und ausgesprochen familienfreundlichen Wohngegend in Bamberg-Ost. Das Haus wurde im Jahr 2009 von einem Architekten umfassend, modern und äußerst geschmackvoll saniert. Schon beim Betreten besticht das Haus durch seine hochwertige Ausstattung: In allen Wohnräumen ist Echtholzparkett verlegt, das für eine warme und kinderfreundliche Wohlfühlatmosphäre sorgt. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der lichtdurchflutete Wohnbereich mit einem gemütlichen Kamin, der an kalten Tagen für behagliche Stunden im Kreise der Familie sorgt. Die moderne Einbauküche ist voll ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Zudem befinden sich auf dieser Ebene ein praktisches Gäste-WC mit Tageslicht sowie ein liebevoll gestalteter Vordergarten mit einer kleinen Terrasse – perfekt für den ersten Kaff

A newly built, beautiful, bright and modern townhouse in Erlangen Bruck, near the Siemens Campus available for rent On the ground floor there is the spacious living room with direct access to the south terrace and a beautiful garden, the modern fitted kitchen with lots of storage space and a guest toilet and bath. On the 1st floor there is a master bedroom with walk-in wardrobe and 2 further bedrooms which can be used as children's or guest rooms. From both rooms you have direct access to a south facing balcony. In the basement another floor heated room which can be used as second living room, Work room or a large bed room A storeroom/cellar area has been set up under the stairs, which offers sufficient storage space. Direct access to Garage from the basement to Garage where covered parking area is reserved for the house The house is highly energy efficient and with comfortable floor heating

Dieses außergewöhnliche 1-2-Familienhaus aus dem Jahr 1977 bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch ein hohes Maß an Wohnkomfort und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für eine bis zwei Familien. Mit seiner sonnigen Ausrichtung, dem großzügigen Garten und den großzügigen Wohnflächen bietet dieses Anwesen den perfekten Rückzugsort für anspruchsvolle Familien. Erstklassige Lage Das Haus befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden. Die ruhige und angenehme Wohnlage verbindet ein entspanntes Wohnumfeld mit einer guten Nähe zu den wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Sonnige Ausrichtung Dank der sonnigen Ausrichtung präsentiert sich das Haus hell und freundlich. Die großzügigen Außenbereiche bieten ideale Voraussetzungen, um die Sonne und die ruhige Umgebung zu genießen. Herrliche Sonnenterrasse und Balkon Die großzügige Sonnenterrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Auch der Balkon bietet einen schönen Platz, um den Morgenkaffee zu genießen oder den Tag

Objektbeschreibung Erba Insel Ab sofort zu vermieten ist eine helle, schön gelegene und ruhige Maisonette Wohnung im 1. Obergeschoß mit großem Balkon, Slplatz und Kellerabteil. Vom Balkon mit Blick ins Grüne sind die Regnitz und der Rhein-Main-Donau Kanal zu sehen. Ein Slplatz ist ebenfalls zu mieten. Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Küche und diversen Einbauschränken ausgestattet. Die Wohnung ist funktional und in bestechendem Zustand mit frisch gestrichen Wänden, wunderschönen Parkett und funktionaler Technik. Die Wohnung ist sehr hell und freundlich, gut geschnitten und hat viele funktionale Details, ideal geeignet als Single-Wohnung, die eine überaus hochwertige Wohnumgebung und die Ruhe der Erba Insel mit Nähe zur Innenstadt schätzen. Der Vermieter legt Wert auf einen gepflegten Single Haushalt mit guter Bonität und Einkommen, sowie einer langfristigen Mietdauer von 3 Jahre oder länger. Besichtigung kurzfristig möglich. Weiterlesen

Objektbeschreibung Diese stilvolle Maisonettewohnung erstreckt sich über ca. 170 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und verbindet eine klare Architektur mit natürlichen Materialien und zeitgemäßem Wohnkomfort. Die durchdachte Gestaltung schafft ein harmonisches Zusammenspiel aus Offenheit, Privatsphäre und funktionalen Wohnbereichen. Ein besonderer Vorzug ist das weitläufige Grundstück mit großzügiger Gartenfläche, das der Wohnung einen außergewöhnlichen Bezug zur umliegenden Natur verleiht. Große, dreifach verglaste Holzfenster versorgen die Innenräume mit viel Tageslicht und eröffnen den Blick in den Garten. Das Eichenparkett im Fischgrätmuster unterstreicht die ausgewählte Materialgestaltung und verleiht den Wohnräumen eine warme, zeitlose Ausstrahlung. Wohn- und Essbereich gehen fließend in die offene Küche über. Ein dezenter Wechsel des Bodenbelags gliedert die einzelnen Bereiche, ohne den offenen Charakter der Gestaltung aufzulösen. Die Küche setzt mit einem edlen Natursteinboden eine

Objektbeschreibung Wohnen in exklusiver Lage Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnungen verbindet historische Baukunst mit zeitgemäßem Wohnkomfort auf beeindruckende Weise. Ursprünglich im Jahr 1420 erbaut, präsentiert sich das Anwesen nach umfassender Modernisierung im Jahr 2026 in einem neuwertigen Zustand. Die Verbindung von Tradition und moderner Ausstattung schafft hier ein einzigartiges Wohngefühl, das allen Ansprüchen an Qualität gerecht wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 160 m² pro Wohnung bietet diese Maisonette vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und lädt zu individuellen Gestaltungsmöglichkeiten ein. Insgesamt stehen jeweils fünf helle und freundliche Zimmer zur Verfügung, die sowohl vielseitig als auch komfortabel genutzt werden können. Ein besonderes Augenmerk verdient das großzügig geschnittene Schlafzimmer, das sich als persönlicher Rückzugsort anbietet. Zusätzlich hierzu verfügen die Räumlichkeiten über ein modernes Badezimmer, das ebenfalls von der hochwerti

Dieses großzügig geschnittene Reihenmithaus bietet auf 160 m² Wohnfläche viel Platz für den Alltag. Das 1973 erbaute und 2026 umfassend modernisierte Objekt präsentiert sich im Erstbezug nach Sanierung und erstreckt sich über drei Etagen. Mit insgesamt sechs Zimmern sowie zwei Badezimmern ist das Haus ideal für ein komfortables Familienleben geeignet. Die Beheizung erfolgt effizient über eine moderne Wärmepumpe in Kombination mit Solarthermie. Ergänzend verfügt das Haus über eine voll ausgestattete Küche sowie ein praktisches Gäste-WC. Ein voll unterkellertes Raumangebot sorgt für zusätzlichen Stauraum. Der Einzug ist ab dem 1. November 2026 möglich, wobei die Haltung von Haustieren nach Absprache verhandelbar ist

house - 1 - 3: Nuremberg - mieten

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Großzügiges Einfamilienhaus mit Potenzial als Mehrgenerationenhaus in ruhiger Lage von Fürth-Dambach Dieses frisch sanierte und renovierte Haus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl als großzügiges Einfamilienhaus als auch als Mehrgenerationenhaus für zwei Familien. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung der beiden Wohnebenen. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohnlage in Fürth-Dambach auf einem großen, sonnigen und schön eingewachsenen Grundstück. Die großzügige Terrasse bietet einen malerischen Blick in den Garten und ist direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich. Erdgeschosswohnung (ca. 126 m²) 4-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Grundriss: - Wohn- und Esszimmer (ca. 36 m²) mit Südausrichtung und direktem Zugang zur Terrasse - Schlafzimmer - Zwei Kinderzimmer - Küche mit Einbauküche (ca. 12 m²) - Badezimmer mit Badewanne - Separates Badezimmer mit Dusche - Großzügiger Flur Obergeschoss 4-Zimmer-Wohnung (ca. 107 m²): - Gr

Zur Vermietung steht eine großzügige Doppelhaushälfte mit 174 qm Wohnfläche und 208 qm Nutzfläche auf drei Etagen. Das Haus verfügt über den größten Gartenanteil der Anlage, eine gehobene Ausstattung und moderne Haustechnik. Ruhige Lage in einem Ortsteil von Ebermannstadt. Die Innenstadt mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Ärzten, Schulen und Gastronomie ist in 5 Minuten mit dem Auto oder bequem mit dem Fahrrad erreichbar. Zum Bahnhof sind es 8 Minuten mit dem Rad. Radwege, Laufstrecken und Spielplätze befinden sich in unmitbarer Nähe. Gartenanteil mit Terrasse und separater Dachterrasse, moderne Einbauküche mit Elektrogeräten, Echtholzparkett und italienische Feinsteinzeugfliesen in Zementoptik, hochwertige Sanitärausstattung von Villeroy & Boch, Duravit und Geberit, 2 vollwertige Tageslichtbäder, jeweils mit Wanne und Dusche, plus separates Gäste-WC, Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung mit passiver Kühlfunktion für den Sommer, kontrollierte Wohnraumlüf

Bei dem Objekt handelt es sich um einen ehemaligen Brauereigasthof mit besonderem historischem Flair. Die Immobilie überzeugt durch ihre großzügige Raumstruktur, die Vielzahl an Zimmern sowie den charakteristischen Gewölbekeller im Untergeschoss. Die Einheit eignet sich ideal für: Wohngemeinschaften Mitarbeiter- oder Monteurunterkünfte Mehrgenerationenwohnen Kombination aus Wohnen & Arbeiten Büro- oder Praxisnutzung Ehemaliger Brauereigasthof. Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Baunach, einer charmanten Kleinstadt im Landkreis Bamberg. Das historische Umfeld, kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie die gute Anbindung an Bamberg und die Metropolregion Nürnberg machen den Standort sowohl für Wohnen als auch Arbeiten äußerst attraktiv. Flächen & Aufteilung Gesamtzahl Zimmer: 9 Badezimmer: 2 Separate WCs: 2 Balkon: vorhanden Untergeschoss: großzügiger Gewölbekeller Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalte

Das neuwertige Haus wurde ca. im Jahr 2002 in Massivbauweise in Seukendorf errichtet. Die Wohnlage gilt als gepflegt und ruhig und dennoch zentral. Das Objekt verfügt über 5 Zimmer, Küche, Diele, zwei Bäder und über ein ausgebautes Dachgeschoss (Dachstudio). Das Haus ist zudem voll unterkellert. Die gesamte Wohn,- Nutzfläche des Hauses beträgt ca. 172 m² zzgl. der Fläche im Nebenraum der Garage

Exklusives Einfamilienhaus (Erstbezug nach Kernsanierung) – KfW 40 Ab dem 1. November vermieten wir ein architektonisch ansprechendes und rundum kernsaniertes Einfamilienhaus (auch ideal als Mehrgenerationenhaus nutzbar), das nach dem KfW 40 Standard energetisch auf dem neuesten Stand ist. Auf großzügigen 201 m² Wohnfläche verteilen sich 5 Zimmer, 2 moderne Badezimmer, ein zusätzliches Gäste-WC sowie ein praktischer Technikraum. Highlights & Technische Ausstattung Zukunftsorientierte Energieversorgung: Das Haus wird über eine moderne Luft-Luft-Wärmepumpe beheizt, die im Sommer zudem eine angenehme Kühlfunktion bietet. Das Brauchwasser wird über eine separate, hocheffiziente externe Wärmepumpe erwärmt. Photovoltaik & Autarkie: Eine leistungsstarke 16,4 kWp PV-Anlage in Kombination mit einem 5 kWh Stromspeicher sorgt für niedrigste Energiekosten. Inklusiv-Strom & Internet: Die Eigennutzung des selbst erzeugten Solarstroms ist bereits in der Kaltmiete inbegriffen. Auch schnelles Starlink-

Exklusives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Bestlage von Zirndorf/Weiherhof- ideal für Paare oder Familien mit 1-2 Kindern, Einliegerwohnung mit Küche, Bad und separaten Eingang geeignet für Büro, Kanzlei, Praxis, etc.! Einzug nach Vereinbarung, 350 qm Gesamt-Wohn/Nutzfläche (270 qm Netto-Wohnfläche + 80 qm Nutzfläche), hochwertige Bauweise und großzügige, lichtdurchflutete Räume, beheizbarer Wintergarten, Atrium-Innenhof-Terrasse mit Außenkamin und maximaler Privatsphäre, Sauna mit Wellnessbereich, zusätzliche Südterrasse, eingebettet in einem eingewachsenen 1100 qm großen Naturgarten mit altem Obstbäumen u. Baumbestand bevorzugt an Ärzte, Beamte oder Angeslte im öffentlichen Dienst etc. von privat zu vermieten. Die Doppelgarage und/oder die Einrichtung / Möblierung (feste Einbauten sowie bewegliche Einrichtungsgegenstände) kann auf Wunsch durch eine monatliche Pauschale gerne gesondert berücksichtigt werden. Zu den festen Einbauten gehören u.a. eine Siematic Landhauskü

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Dieses freistehende gepflegte Landhaus verbindet großzügige, lichtdurchflutete Wohnräume, eine hochwertige Ausstattung mit Wintergarten und einem pflegeleicht angelegten Garten zu einem Ort zum Wohlfühlen - perfekt für Familien, die sich Platz, Komfort und echte Privatsphäre wünschen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit viel Lichteinlass und Wintergarten und einem handwerklich gefertigten Kachelofen mit neuem Heizeinsatz, der an kühlen Abenden für behagliche Wärme und Atmosphäre sorgt. Angrenzend liegt der offene Ess- und Küchenbereich, eine Einbauküche ist vom Mieter selbst ein zu bringen. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch eine Speisekammer sowie ein Gäste-WC.. Die Böden sind hier als Parkett und Fliesen ausgeführt, und der gesamte Bereich verfügt über eine angenehme Fußbodenheizung. Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss mit drei Zimmern: einem großzügigen Schlafzimmer mit Süd/Westbalkon sowie drei weiteren

Objektbeschreibung & Ausstattung Diese helle und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung bietet ein modernes Wohnambiente und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl und bietet viel Platz für individuelle Einrichtungsideen. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum gemeinsamen Verweilen ein und bildet den Mitpunkt der Wohnung. Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitsbereich. Das modern ausgestattete Badezimmer mit Dusche überzeugt durch seine zeitlose Gestaltung und rundet das attraktive Raumangebot ab. Ein echtes Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Freiraum schafft und zum Entspannen unter freiem Himmel einlädt. Hier lassen sich sonnige Stunden ebenso genießen wie ein gemütlicher Feierabend. Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Wohnlage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, R