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House 320 m2 with 5 rooms for rent in Rosenheim

44 Jahre alt, Holzzentralheizung, Hypokaustenwände, Elektro-Nachtspeicher-Zusatzheizung, in Wohnfläche enthalten 30 qm Hobbyraum im Keller mit freiem Fenster, Strom in Garage mit Wallbox. großer Garten mit Häuschen und Saunapool, sehr ruhige Lage, Wald daneben. Nur für Naturliebhaber die auch körperlich fit sind, z.B. Holztragen, Einheizen, Gartenpflege. Bezugsfertig, aber noch nicht gemalert. Malerarbeiten können selbst gemacht oder vom Maler durchgeführt werden. Ende Dezember oder im Januar. Nur LANGZEITMIETER gesucht

Light-filled detached house in prime Rosenheim location – furnished & immediay available HARD FACTS - Living area: 140 m² - Plot size: 442 m² - Year of construction:, timber frame construction; extended and renovated in 2023 - Location: Egarten / Westerndorf St. Peter, Rosenheim - Rooms: 5 - Bathrooms/WC: 2 - Rent: 3,800,- cold, plus 450,- advance payment for utilities - Available from: IMMEDIAY - September 2026 - Furnishing: fully furnished Welcome to Egarten, one of Rosenheim's most sought-after residential areas: This high-quality equipped detached house offers everything a real home needs for a limited time – quiet, green, and yet close to the city. What awaits you: - Continuous underfloor heating throughout the house for a pleasant living climate in every room - Modern fitted kitchen and parquet flooring on the ground floor - Cozy fireplace for comfortable evenings - Bright conservatory and inviting vestibule - Private garden with cistern – ideal for families and nature lovers - H

A cozy temporary home is waiting for new residents: This spacious farmhouse with around 160 m² of living space will be available for temporary rental for 12 months from - ideal for anyone looking for a quiet retreat or a temporary solution. The house has been family-owned for many decades and will be compley renovated in the coming year. Until then, it offers plenty of space, solid furnishings and rural charm. The property is expressly being let in its current, existing condition, as extensive renovation work is due to be carried out in the near future. ⸻ Features & layout: First floor: - Hallway with access to living and dining area - Cozy living room with large tiled stove (also heats the hallway) - Dining room & separate dining room - Kitchen with Wamsler stove, incl. water pocket (for hot water production) and cooking function - Pantry - Guest WC Second floor: - Three flexible rooms: ideal as a bedroom, children's room, home office or retreat - Hallway - Modern bathroom (2021) with

12 Monate Wohen auf ZEIT!- Option auf Verlängerung nach Absprache möglich. In Bad Aibling ( neben der Therme) steht ein exklusives stilvoll eingerichtetes vollmöbliertes Reihenmithaus mit einer Wohnfläche von ca. 132 m² auf 3 Etagen zur Verfügung. Dieses Haus ist optimal für diverse Nutzungsmöglichkeiten geeignet, sei es als repräsentatives Wohnobjekt oder für andere Wohnzwecke, wie bsp. Homeoffice. Die Möblierung der Wohnung wurde modern gehalten, sodass bei Einzug noch der eigene Touch mit eingebracht werden kann, falls gewünscht. Sie müssen lediglich Ihren eigenen Koffer mitbringen, angefangen bei der voll ausgestatteten Küche mit Besteck, Geschirr und Geräten, über Waschmaschine und Trockner ist alles vorhanden. Das Haus bietet, genügend Raum und Komfort für Familien oder Wohngemeinschaften. Von den Zimmern sind 2 Zimmer mit komfortablen großen Doppelbetten für je 2 Personen ausgestattet und 2 weitere Zimmer verfügen über ausziehbaren Schlafcouchen. Das Haus wurde hochwertig einger

The property is a detached single-family house near Bad Aibling. The property leaves nothing to be desired in its entirety. It has very high-quality furnishings as well as a separate fitness area and a swimming pond in the outdoor area. The property is also characterized by its good geographical location. In a maximum of 5 minutes you can be on the A8 highway in the direction of Salzburg or Munich in one vehicle

2.950 € kalt / ca. 3.350 € warm (inkl. 230 € NK + 170 € Heizkosten) Wohnen auf Zeit Mietvertrag.Mietdauer: 3 bis max. 5 Jahre möglich – Wir freuen uns besonders über Mieter, die sich hier länger niederlassen möchten.Genießen Sie ein einzigartiges Raumklima in unserem massiven Fichten-Holzblockhaus (KfW-Effizienzklasse B) in Bernau am Chiemsee. Auf 164 m² Wohnfläche erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Zuhause mit gesunder, gemütlicher Atmosphäre – ideal für alle, die hier wirklich ankommen und sich einleben möchten.Das Herzstück ist das offene Erdgeschoss mit großer Einbauküche und Wohnbereich. Ein gemauerter Grundofen mit Sichtfenster und beheizbarer Liegefläche sowie Fußbodenheizung sorgen für wohlige Wärme. Im Obergeschoss befinden sich zudem ein großes Bad incl. eigener Sauna, 3 Schlafzimmer, Büro und Fitnessraum sowie 1 großer und 1 kleiner Balkon.Für Gartenliebhaber ein Traum.Der großzügige Garten (ca. 300 m2) mit Obstbäumen sowie Holzterrasse steht Ihnen zur eigenen Gestaltung zu

Die 2021 errichtete Doppelhaushälfte in Holzmassivbauweise bietet auf rund 150 m² Wohnfläche großzügigen Raum für Wohnen, Arbeiten und Rückzug und verbindet einen durchdachten Grundriss mit moderner, energieeffizienter Haustechnik und einem eigenen Süd-/West-Garten. Das Haus wurde im KfW-40-Plus-Standard errichtet und verfügt über eine Wärmepumpe, eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher sowie eine kontrollierte, dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Fußbodenheizung und Parkettböden sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Eine Enthärtungsanlage ergänzt die moderne Haustechnik. Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche den Mitpunkt des Hauses. Zwei Hub-Schiebetüren öffnen den Wohnbereich direkt zur Terrasse und zum Garten und schaffen einen fließenden Übergang zwischen innen und außen. Eine separate Speisekammer bietet zusätzlichen Stauraum und hält den Wohnbereich angenehm aufgeräumt. Ein Gäste-WC ergänzt das Erdgeschoss. Die weiteren Woh

Ein freistehendes Einfamilienhaus - nach Westen ausgerichtet mit ca. 235 qm Wohlfläche zzgl. gr. Westterrasse und die Nutzfläche ca. 80 qm – siehe Planunterlagen – Baujahr 1972/86, ca. 600 qm großer eingewachsener Garten. Sehr gr. EFH, 8Zi, 235 m², Wohnfläche, 80 Nutzfläche, 2 x Bad, Gäste-WC, 3 x Balkonen mit viel Holz. Es besteht die Möglichkeit eine oder mehrere Garagen sowie Büroräume, Gewerbeflächen, Personalräume zusätzlich anzumieten. gegenüberliegend 85 qm Büroräume zusätzliche ebenerdige beheizbare gewerbliche Flächen bis zu 120 qm Straußdorf ist ein Ortsteil – 3,5 km von Grafing entfernt - Grafing ist eine Kleinstadt mit 13.500 Einwohnern und liegt im oberbayrischen Voralpenland – ca. 30 km südöstlich von München. Bahnverbindungen: 15 Minuten von Grafing-Bahnhof zum Ostbahnhof in München oder 15 Minuten nach Rosenheim. ca. 30 Min. zum Marienplatz mit der S-Bahn (20 Minuten Takt) Ausgebaute Infrastruktur: Grund- und Teilhauptschule, Gymnasium (größte des südlichen Landkreises)

Großzügiges Einfamilienhaus mit weitläufigem Garten, Pool und Sauna in Großkarolinenfeld. Das Haus besticht mit seinem einzigartigen Weitblick in die Berge. Dieses freistehende Einfamilienhaus in Großkarolinenfeld bietet auf ca. 160 m² Wohnfläche und einem rund 1.400 m² großen Grundstück viel Platz zum Wohnen, Entspannen und Genießen. Das Haus wurde 2024 komplett saniert und modernisiert. Das Haus verbindet großzügige Wohnbereiche mit einer gemütlichen, familienfreundlichen Atmosphäre. Insgesamt sechs Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder für individuelle Wohnideen. *Wohnen und Wohlfühlen* Die hellen Wohnräume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die durchdachte Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für das gemeinsame Familienleben und gleichzeitig individuelle Rückzugsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist der weitläufige Garten mit viel Grünfläche und Platz zum Spielen, Gärtnern oder Entspannen. Der vorhandene Au

Diese großzügige Doppelhaushälfte in Rohrdorf-Osterkam bietet auf ca. 175 m² Wohnfläche mit fünf Zimmern viel Platz zum Wohnen und Wohlfühlen. Die ruhige Lage und der hervorragende Blick auf die Berge und das vorgelagerte Umland machen das Haus besonders reizvoll. Das 1980 erbaute Haus wurde 2024 umfassend und hochwertig renoviert und modernisiert. Parkettböden in den Wohnräumen sowie moderne Bäder mit betongrauen Fliesen prägen das Wohnambiente. Das Familienbad verfügt über eine Badewanne, eine bodengleiche Dusche und ein Doppelwaschbecken. Ein zusätzliches Gästebad mit Dusche ergänzt das Raumangebot. Eine einfache Küche ist bereits vorhanden. Die große Terrasse, der Freisitz, der Balkon und der kleine Garten bieten vielfältige Möglichkeiten, die Süd-/Westausrichtung und die schöne Aussicht zu genießen. Eine Markise spendet bei Bedarf Schatten. Im Erdgeschoss sind Rollläden vorhanden. Das Haus ist vollständig unterkellert. Ein separater, abschließbarer Raum bietet zusätzlichen Platz f

Wohnen mit viel Raum! Dieses optimal geschnittene Reihenmithaus befindet sich im Stadtteil Pang und richtet sich an Interessenten, die Wert auf Wohnkomfort, hervorragende Verkehrsanbindung und eine hochwertige Ausstattung legen. Aufgrund der hervorragenden Lage nahe der Autobahn sind Sie besonders flexibel was die Freizeitgestaltung aber auch mögliches Pendeln angeht. Das Haus selbst überzeugt durch einen individuellen Grundriss mit großem Raumangebot. Das Gebäude wurde in den 1980er Jahren errichtet und 2026 als KfW-Effizienzhaus 40 kernsaniert. Auf ca. 120 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ideale Voraussetzungen für ein stilvolles Zuhause mit viel Freiraum. Drei flexibel nutzbare Zimmer eignen sich hervorragend als Schlafzimmer, Homeoffice, oder Gästezimmer. Der offene Raum vor den Schlafzimmern wurde als begehbares Ankleidezimmer konzipiert. Ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie helle Wohn- und Aufenthaltsbereiche schaffen ein komfortables Wohnambiente. Große Fensterflächen sorgen für e

Individuell Leben! Dieses optimal geschnittene Reihenendhaus befindet sich im Stadtteil Pang und richtet sich an Interessenten, die Wert auf Wohnkomfort, eine große Zimmerzahl und eine hochwertige Ausstattung legen. Aufgrund der hervorragenden Lage nahe der Autobahn sind Sie besonders flexibel was die Freizeitgestaltung aber auch mögliches Pendeln angeht. Das Haus selbst überzeugt durch einen individuellen Grundriss mit großem Raumangebot. Das Gebäude wurde in den 1980er Jahren errichtet und 2026 als KfW-Effizienzhaus 40 kernsaniert. Auf ca. 182 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ideale Voraussetzungen für ein stilvolles Zuhause mit viel Freiraum. Fünf flexibel nutzbare Zimmer eignen sich hervorragend als Schlafzimmer, Homeoffice, oder Gästezimmer. Der offene Raum vor den Schlafzimmern im Obergeschoss wurde als begehbares Ankleidezimmer konzipiert. Auch im Dachgeschoss ist ein großzügiges Zimmer für viel Stauraum vorhanden. Zwei Badezimmer, ein Gäste-WC sowie helle Wohn- und Aufenthaltsb

Dieses moderne Doppelhaus in Rosenheim bietet auf 150 Quadratmetern Wohnfläche und zwei Etagen ein durchdachtes Raumkonzept für den Alltag. Das im Jahr 2026 fertiggeslte Gebäude befindet sich im Erstbezug und überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung sowie vier Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Neben zwei Badezimmern sorgt ein zusätzliches Gäste-WC für mehr Komfort im täglichen Miteinander. Ergänzend dazu verfügt das Haus über einen Keller, der reichlich Stauraum bietet. Für Ihr Fahrzeug steht eine Garage direkt am Objekt zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt effizient über eine Wärmepumpe. Ein Einzug ist ab dem 1. Januar 2027 möglich, wobei die Haltung von Haustieren nach Absprache verhandelbar ist

In der Wohnfläche sind 19 m2 Bürofläche im Keller enthalten. Dieses anspruchsvoll gestaltete Reihenmithaus aus dem Baujahr 2026 bietet auf drei Etagen eine Wohnfläche von 138 Quadratmetern, verteilt auf fünf Zimmer. Die durchdachte Architektur schafft ein klares Ambiente für gehobene Ansprüche. Ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sind vorhanden, um den täglichen Komfort zu gewährleisten. Zusätzlich verfügt das Objekt über einen Keller, der praktischen Stauraum bietet. Eine Garage für Ihr Fahrzeug ist ebenfalls Teil des Angebots. Das Haus ist ab dem 1. Dezember 2026 bezugsfertig, wobei die Haltung von Haustieren nach Absprache möglich ist

Willkommen in der Sankt-Erasmus-Straße 16 in Raubling! Dieses gepflegte Wohnhaus aus dem Jahr 2003 überzeugt durch seine angenehme Wohnatmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung und ein vielseitiges Platzangebot auf mehreren Ebenen. Auf ca. 112 m² Wohnfläche bietet das Haus ausreichend Raum für Paare oder eine kleine Familie, die Wert auf ein eigenes Zuhause mit Garten, Balkon und zusätzlichen Nutzflächen legen. Das Erdgeschoss wird von einem großzügigen Wohn- und Essbereich geprägt, der mit seinen großen Fenster- und Türelementen viel Tageslicht erhält und direkten Zugang zum Garten bietet. Die separate Küche ist funktional gestaltet und mit einer Einbauküche ausgestattet. Ergänzt wird diese Etage durch die Diele und ein praktisches Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer sowie das großzügige Badezimmer mit Badewanne und einer Dusche. Ein Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und schafft zusätzlichen Freiraum. Der Keller bietet mit einem beheizten Hobbyraum mit

Das Reihenmithaus mit 175m2 liegt in familienfreundlicher Lage in Großkarolinenfeld. Die Umgebung lädt zu Freizeit im Grünen ein. Das RMH ist saniert und modernisiert und verfügt über alles was eine Familie benötigt. Das Reihenmithaus bietet viel Platz, mit großzügig geschnittenen Räumen und durchdachten Modernisierungen. Die Räume sind mit Holzboden ausgestattet die Bäder mit hochwertigen Fliesen. Die Immobilie verfügt über einen ausgebauten Souterrain / Keller sowie ein komplett ausgebautes Dachgeschoss. Ein blickgeschützter kleiner Garten mit Westausrichtung mit angelegter Terasse und Pergola lädt zum entspannen ein. Familienfreundlich liegen direkt vor dem Hauseingang zwei Slplätze

Ein Zuhause mit Platz zum Leben – und einem Garten, der dazugehört. Dieses freistehende Haus liegt in ruhiger Ortsmitte von Reischenhart, einem Ortsteil von Raubling. Eine Apfelbaumwiese vor der Tür und der Blick auf die Berge prägen das Umfeld. Das 2019 in Holzbauweise errichtete Haus verbindet natürliche Holzoberflächen, hohe Räume und viel Tageslicht. Im Erdgeschoss bilden Wohnen, Essen und Küche den gemeinsamen Mitpunkt. Der Kamin zwischen Wohn- und Essbereich sorgt an kühleren Tagen für Gemütlichkeit. Ein weiteres Zimmer bietet Platz für Gäste oder ein Büro; ein Duschbad und ein separates WC ergänzen die Etage. Die rund 35 m² große Holzterrasse lädt dazu ein, den Alltag nach draußen zu verlagern: gemeinsam essen, in der Sonne sitzen oder den Abend ausklingen lassen. Auf dem etwa 512 m² großen Grundstück ist der Garten naturnah mit Blumen und Gemüse angelegt. Hier gibt es Raum zum Gärtnern, Spielen und Entspannen. Eine Regenwasserzisterne unterstützt die Gartenbewässerung. Im Oberg

Dieses großzügige, freistehende Einfamilienhaus liegt in Prien am Chiemsee in Oberbayern – mit nur ca. 1,5 km Luftlinie zum Chiemsee. Das 1976 in offener Split-Level-Bauweise erbaute Haus wurde zuletzt in den Jahren 2025/2026 umfassend renoviert und befindet sich in einem modernen, gepflegten Zustand. Im Zuge der Renovierung wurde hochwertiges Eichen-Parkett neu verlegt; weitere Bereiche sind mit Fliesen ausgestattet. Das Anwesen verfügt über eine Wohnfläche von 229 m² sowie eine Gesamtnutzfläche von ca. 317 m². Das großzügige Grundstück mit 1.754 m² grenzt direkt an einen Bach und bietet damit eine besonders naturnahe und ruhige Wohnatmosphäre

Wer die besondere Atmosphäre eines traditionellen Bauernhauses schätzt und gleichzeitig nicht auf modernen Wohnkomfort verzichten möchte, findet in dieser liebevoll sanierten Immobilie ein außergewöhnliches Zuhause in idyllischer Lage. Dieses vollständig renovierte Bauernhaus verbindet den besonderen Charme eines traditionellen Landhauses mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Auf rund 160 m² Wohnfläche bietet das freistehende Haus viel Raum für Familien, Paare oder alle, die das Leben auf dem Land schätzen. Die Wohnräume verteilen sich auf zwei Etagen und überzeugen durch eine angenehme Raumaufteilung mit insgesamt vier Zimmern. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie weitere praktische Nutzflächen. Besonders reizvoll ist die Kombination aus ländlicher Wohnatmosphäre, solider Bausubstanz und der im Jahr 2026 durchgeführten Modernisierung. Die moderne Pelletheizung sorgt da

Diese moderne und hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte vereint großzügiges Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und eine attraktive Lage im oberbayerischen Voralpenland. Auf ca.165 m² Wohnfläche, verteilt über drei Wohnebenen, bietet das Haus viel Platz. Besonders hervorzuheben ist die nach Westen ausgerichtete Lage mit einem herrlichen Blick über angrenzende Wiesen und die grüne Landschaft. Die großzügigen Fensterflächen schaffen helle, freundliche Räume und ermöglichen einen schönen Bezug zur Natur. Erdgeschoss – offenes und großzügiges Wohnen Der einladende Eingangsbereich verfügt über eine separate Garderobe sowie ein Gäste-WC. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Bodentiefe Fenster und Terrassentüren sorgen für viel Tageslicht und schaffen einen direkten Zugang zur Terrasse und zum eigenen Garten. Obergeschoss – komfortabler Rückzugsbereich Im Obergeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer, zwei we

Zuverl. einheimische Familie sucht Haus in Großkarolinenfeld und Umkreis, Wohnfläche ca. 200 m², NR, keine Haustiere, Einzug ab sofort mögl. 01 70 / 2 12 43 87

Ehepaar m. 5 Kindern ( zw. 12 u. 17 J 1 Bub, 4 Mädels ) su. z. Miete einf. Whg. o. Haus / DHH / RH, 4 - 5 Zi KM bis max. 2.400,- in Rosenheim od. Umgeb. Chiffre ZR 50 315 Zuschr. a. OVB Ros Hafnerstr. 5 - 13

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Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet großen oder generationsübergreifenden Familien ein vielseitiges Zuhause mit viel Raum für Gemeinschaft, Privatsphäre und individuelle Rückzugsmöglichkeiten. Der großzügige Hauptwohnbereich im EG bildet mit weitläufigen Wohn- und Essbereichen, eigener Küche, Schlafräumen und Badezimmern das Herzstück des Anwesens. Im Ober- und Dachgeschoss des Haupttrakts befindet sich ein weiterer, separat nutzbarer Wohnbereich mit eigener Küche sowie zusätzlichen Wohn-, Schlaf- und Arbeitszimmern. Dieser eignet sich ideal für Großeltern, ältere Kinder, Au-pairs oder Gäste und bleibt zugleich komfortabel an das Haupthaus angebunden. Eine eigenständige Maisonettewohnung erstreckt sich ebenfalls über das Ober- und Dachgeschoss. Sie verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine eigene Küche, mehrere Schlafräume, zwei Badezimmer und einen Balkon. Durch ihre räumliche Trennung bietet sie ein besonders hohes Maß an Eigenständigkeit und Privatsphäre. Eine wei

Diese gepflegte Doppelhaushälfte zur Miete in Putzbrunn überzeugt durch ihre hochwertige Bauweise, eine klare Architektur und ein besonders angenehmes Wohnambiente. Das im Jahr 2005 errichtete Haus bietet auf ca. 140 m² Wohnfläche und vier Etagen großzügige Platzverhältnisse für anspruchsvolles Wohnen. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer (im Wintergarten), ein Esszimmer, ein Hobbyraum und 2 Badezimmer, eignet sich die Immobilie ideal für Familien oder Paare mit erhöhtem Raumbedarf. Der durchdachte Grundriss schafft helle, freundliche Wohnbereiche und ermöglicht eine vielseitige Nutzung der Räume. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen den wohnlichen Charakter des Hauses. Die solide Ziegelbauweise sowie die wirtschaftlich selbständige Bauweise mit eigener moderner Gas-Heizungsanlage (von 2021) stehen für Qualität, Komfort und Unabhängigkeit. Ein besonderes Highlight ist der schön angelegte Garten mit Gartenhaus und großzügige

Mit rund 160 m² Wohnfläche, drei Schlafzimmern, einem separaten Arbeitsbereich sowie großzügigen Innen- und Außenflächen bietet dieses Reihenmithaus außergewöhnlich viel Raum für das Familienleben. Das Herzstück bildet der ca. 39 m² große Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum eingewachsenen Garten. Der offen gestaltete Wohnbereich überzeugt durch seine großzügigen Fensterflächen und den schönen Blick ins Grüne. Die unmitbar angrenzende Terrasse erweitert den Wohnraum in den Garten und schafft insbesondere in den wärmeren Monaten einen fließenden Übergang zwischen Innen und Außen. Neben der separaten Küche befindet sich auf dieser Ebene ein großzügiger Essbereich. Ein weiterer, ca. 16,6 m² großer Raum bietet ideale Voraussetzungen für ein ruhiges Homeoffice und lässt sich zugleich flexibel entsprechend der persönlichen Bedürfnisse nutzen. Ein Gäste-WC ergänzt das Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Eltern und Kinder biet

Die Villa liegt am Beginn der Dr. Hans- Wolf- Straße und ist nur durch einen Geh- und Fahrradweg vom Ziegelinnensee getrennt. Von hier aus hat man einen wunderschönen Blick auf den Ziegelinnensee. Das Anwesen wurde im Jahre 1924 auf einem 1.473 m² großem Grundstück erbaut und im Jahr 2000 und 2023 umfänglich saniert und modernisiert. Das Grundstück fällt von der Dr. Hans- Wolf- Straße zum Ziegelsee hin ab, so dass durch ein fast vollständig, freiliegendes Souterrain als Gartengeschoss, vier Einheiten vorhanden sind. Auf dem Grundstück befinden sich diverse Terrassen. Viel Rasenflächen, Blumenrabatten und Koniferen ergänzen das terrassenförmige Grundstück. Über eine Tür am unteren Grundstück gelangt man, nur den Geh- und Fahrradweg überquerend, an den Ziegelinnensee. Das zu vermietende Gartengeschoss ist wahlweise über 2- 3 mögliche Zugänge zu erreichen. Der zukünftige Mieter kann, also je nach Nutzung und Aufteilung der Räume die Zugänge wählen. Ein Duschbad sowie Anschlüsse für eine K

Objektbeschreibung Wer stadtnah im Grünen leben, Haus an Haus mit einer netten Familie wohnen und die gute Infrastruktur von Ottobrunn/ Neubiberg genießen möchte, ist hier am richtigen Ort. Das schicke Familienhaus mit gehobener Ausstattung und direkt neben dem Wohnhaus errichteter Garage befindet sich in besonders ruhiger Wohnlage von Neubiberg – an der Stadtteilgrenze zu Ottobrunn. Das Haus ist aktuell noch vermietet. Zum Schutz der Privatsphäre werden daher hier die Bilder der Vermietung an die aktuellen Mieter und somit Bilder der Erstvermietung verwendet. Die NK-Pauschale umfasst unter anderem die laufenden Kosten für Abwasser sowie Müllgebühren. Die Kosten für Gas und Wasser werden vom Mieter direkt mit dem Versorger abgerechnet. Ausstattung Herzstück des Familienhauses ist der große Koch-, Ess- und Wohnbereich mit Kaminofen und Zugang zur großen südseitigen Terrasse und dem kleinen Garten. Vier Schlafräume in der ersten Etage und im Dachgeschoss sichern Platz für eine mehrköpfig

Hier wird Ihnen eine nahezu neuwertige Doppelhaushälfte in modernster Ausstattung und perfekter, ruhiger Ortsrandlage von Dorfen geboten. Die perfekte Aufteilung des Hauses wird Sie sicherlich begeistert. Ausgestattet mit hochwertigen Fliesen- und Echtholzparkettboden lässt dieses keine Wünsche offen. Selbstverständlich befinden sich in allen Räumen eine Fußbodenheizung sowie eine Lüftungsanlage. Die moderne Einbauküche, mit hochwertigen Elektrogeräten, ist bereits im Mietpreis enthalten. Ihren Feierabend können Sie auf der nach Westen ausgerichteten Terrasse, dem modernen Wintergarten oder dem Balkon genießen. Ausreichend Stauraum bietet Ihnen die großzügigen Kellerräume, die sogar beheizbar sind. Die Einzelgarage, sowie der dazugehörige Slplatz runden das Angebot ab. Ein eigener Gartenanteil gehört selbstverständlich dazu. Überzeugen Sie sich selbst von dem traumhaften Haus. Beziehbar ab 01.01.2027 Miete zzgl. mtl. Heiz- und Stromkosten