54 häuser mieten in Sümmern

Willkommen in dieser ansprechenden Doppelhaushälfte, die sich ideal für kleine Familien oder Paare eignet, die Wert auf großzügiges Wohnen und flexible Nutzungsmöglichkeiten legen. Mit einer Wohnfläche von ca. 147 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 561 m² bietet Ihnen dieses Zuhause viel Raum, um individuelle Wohnideen zu verwirklichen. Das Haus wurde 1973 erbaut und im Jahr 2014 umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem gepflegten, zeitgemäßen Zustand. Die Immobilie befindet sich in einer beliebten Wohnlage mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie öffentliche Verkehrsmitsind bequem erreichbar und machen den Standort besonders attraktiv für den Alltag von Paaren und Familien. Der großzügige Wohnbereich befindet sich im Obergeschoss und bildet das Herzstück des Hauses. Hier erwartet Sie eine helle, offene Atmosphäre, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein gemütlicher Kamin sorgt für ei

Der Ortsteil Gerlingsen ist über die nahe gelegene Anschlusssle Iserlohn-Zentrum der A46 an das überregionale Straßennetz angebunden. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in unmitbarer Nähe, weiterhin sind eine Grund- sowie eine Gesamtschulde vorhanden. Das Mehrfamilienwohnhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage mit guter Busanbindung

house - 4 - 118: Dortmund - mieten

IHRE NEUE Mietimmobilie Slen Sie sich folgende Fragen? –Suchen Sie eine großzügige Wohnung mit eigenem Charakter? –Wünschen Sie sich eine eigene Terrasse zum Entspannen im Freien? –Möchten Sie von einer modernen Photovoltaikanlage und einer Wallbox für Ihr Elektrofahrzeug profitieren? „Diese Wohnung verbindet Komfort, moderne Ausstattung und eine ruhige Lage – Ihr neues Zuhause zum Wohlfühlen.“ OBJEKTBESCHREIBUNG Zur Vermietung steht das Erdgeschoss im Bungalowstil eines freistehenden Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung in Schwerte. Die Wohnung bietet ca. 115 m² Wohnfläche mit großzügigem Wohn- und Essbereich, einer Küche mit Zugang zur Terrasse, zwei Schlafzimmern sowie einem modernen Badezimmer und einem separaten Gäste-WC. Zur Ausstattung zählen eine eigene Terrasse, ein Balkon mit Blick ins “Grüne”,eine Photovoltaikanlage, eine Wallbox für Elektrofahrzeuge sowie ein eigener Slplatz. Durch die Fenster mehrerer Zimmer öffnet sich der Blick ins Grün

Wohnfläche: ca. 132,02m² 4 Zimmer, Küche, Essbereich, Gäste-WC, Badezimmer, Diele Nutzfläche: ca. 32,30m² Hobbyraum mit Waschküche, Vorratsraum Gesamtfläche: ca. 164,32m² EG: Großzügiger Wohn-/Essbereich auf Zwischenetagen mit Ausgang zur Terrasse, Küche, Diele, Gäste WC mit Tageslicht OG: Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer auf Zwischenetagen, großes modernes Badezimmer mit Tageslicht KG: Souterrain Hobbykeller, Vorratsraum, Heizungsraum Die Immobilie befindet sich in exklusiver Wohnlage und ist absolut ruhig gelegen. Natur und Naherholung direkt vor der Haustür. Erstklassiges Umfeld für Familien, mehrere Kindertageseinrichtungen, die renommierte Grundschule an der Aplerbecker Mark, Realschule oder Gymnasium sind schnellstens erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie REWE, Edeka, Drogeriemärkte, Ärzte aller Fachrichtungen, Apotheken sowie gemütliche Cafés und Restaurants sind sehr gut erreichbar. Garage, renoviert, Garten inkl. Terrasse, teilweise Fliesen- und Teppichfußbodenober

Wohnfläche: ca. 132,02m² 4 Zimmer, Küche, Essbereich, Gäste-WC, Badezimmer, Diele Nutzfläche: ca. 32,30m² Hobbyraum mit Waschküche, Vorratsraum Gesamtfläche: ca. 164,32m² EG: Großzügiger Wohn-/Essbereich auf Zwischenetagen mit Ausgang zur Terrasse, Küche, Diele, Gäste WC mit Tageslicht OG: Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer auf Zwischenetagen, großes modernes Badezimmer mit Tageslicht KG: Souterrain Hobbykeller, Vorratsraum, Heizungsraum Garage, renoviert, Garten inkl. Terrasse, teilweise Fliesen- und Teppichfußbodenoberbelag, elektrische Rollläden, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, eingerichtete Küche, Gasheizung Die Immobilie befindet sich in exklusiver Wohnlage und ist absolut ruhig gelegen. Natur und Naherholung direkt vor der Haustür. Erstklassiges Umfeld für Familien, mehrere Kindertageseinrichtungen, die renommierte Grundschule an der Aplerbecker Mark, Realschule oder Gymnasium sind schnellstens erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie REWE, Edeka, Drogeriemärkte,

house - 3 - 106: Dortmund - mieten

In ruhiger Lage am Ende einer Privatstraße erwartet Sie diese gepflegte Doppelhaushälfte mit Fernblick. Das 1991 errichtete Haus bietet rund 134 m² Wohnfläche, fünf Zimmer und ein etwa 276 m² großes Grundstück. Im Erdgeschoss liegen die Diele, die Küche und der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Ein Gäste-WC ergänzt diese Ebene. Im Dachgeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, zwei weitere Zimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Der ausgebaute Spitzboden bietet einen zusätzlichen, vielseitig nutzbaren Raum. Das Haus ist unterkellert und bietet damit weitere Abslmöglichkeiten

Das Haus bietet ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare, die ein ruhiges Zuhause mit viel Platz im Innen- und Außenbereich suchen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn-/ Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Blick in den gepflegten Garten. Die separate Küche wird ohne Einbauküche vermietet, sodass die zukünftigen Mieter ihre Küche ganz nach den eigenen Vorslungen gestalten können. Eine praktische Kammer sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC und einen gut geschnittenen Flurbereich. Im Obergeschoss befinden sich ein großes Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Eines der Zimmer eignet sich aufgrund der Größe besonders gut als Büro. Von zwei Zimmern aus besteht Zugang zum Balkon. Das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie die gemütlichen Dachschrägen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Untergeschoss bietet zusätzliche Nutzfläche mit einem

Das freistehende Haus wurde ca. 1997 in massiver Bauweise als Einfamilienhaus errichtet. 2022 erfolgte eine umfangreiche Sanierung und Renovierung, die der Immobilie ihren Charme verliehen haben. Das Erdgeschoss verfügt über einen geräumigen Eingangsbereich, ein großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, eine helle Küche sowie ein Gäste-WC. Ein großer Hauswirtschaftsraum mit Platz für die Waschmaschine, die Heizung und viel Stauraum ersetzt das Kellergeschoss. Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer und ein Bad mit Waschtisch, WC, Wanne und Dusche. Eine Garage direkt neben dem Haus, eine Terrasse mit kleinem Garten sowie ein Vorgarten, der sich als Kräuter-/Gemüsegarten eignet, runden das Angebot ab. Das Haus eignet sich für Mieter, die diese liebevoll renovierte Immobilie schätzen, Freude am Garten haben und die Ruhe auf der Terrasse genießen können. 4 Zimmer, Küche, G-WC, Bad, HWR – Echtholzparkett und Fliesen – Gasheizung – Bad und G-WC mit Fenster – Terrasse mit kleinem Garten

> It is a nice back house in the garden with terrace, access is possible through the front house and a staircase with its own bell. The kitchen is fully equipped with dishes, pots, etc. Salite TV and internet are available. In the rental price is the bed linen with cleaning 1 times per month and towels 2 times per month and the incidental costs incl. in the rent is a electricity 30 € and 30 € gas package included with additional consumption will be per electricity kWh 25 ct gas 6 ct calculate below the house there is a railway line. Location The lyre path is located at Tremonia Park, the University,University of Applied Sciences,Fair grounds,Stadium,Cross quarter / Restaurant, pubs, shopping facilities, 5 min walk to the Subway S train stop, laundromat (10min) are within easy reach. It is a nice rear house in the garden with terrace, the access is through the front house and a staircase with its own bell, there is a fire place in the living kitchen. The kitchen is fully equipped with d

Der Vorort Kemminghausen liegt nord-westlich und dennoch citynah zur Dortmunder Innenstadt. Unsere Wohnungen befinden sich in ruhiger Lage, bieten aber trotzdem die notwendige Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten wie diverse Supermärkte, Drogerien, Bäckereien, sowie Apotheken und Allgemeinmediziner. Zudem findet 2x in der Woche ein Markttag auf dem ehemaligen Gelände der Zeche 'Minister Stein', Bayrische Straße, statt. Ebenso finden Sie hier alle Schulformen, die fußläufig oder mit öffentlichen Verkehrsmitn gut erreichbar sind. In Kemminghausen ist man gut angebunden: Folgende Bus- und U-Bahnlinien sind fußläufig zu erreichen:410/ 411/ U42/ U41. Die B236 und die A2 liegen unweit entfernt

Der Vorort Kemminghausen liegt nord-westlich und dennoch citynah zur Dortmunder Innenstadt. Unsere Wohnungen befinden sich in ruhiger Lage, bieten aber trotzdem die notwendige Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten wie diverse Supermärkte, Drogerien, Bäckereien, sowie Apotheken und Allgemeinmediziner. Zudem findet 2x in der Woche ein Markttag auf dem ehemaligen Gelände der Zeche 'Minister Stein', Bayrische Straße, statt. Ebenso finden Sie hier alle Schulformen, die fußläufig oder mit öffentlichen Verkehrsmitn gut erreichbar sind. In Kemminghausen ist man gut angebunden: Folgende Bus- und U-Bahnlinien sind fußläufig zu erreichen:410/ 411/ U42/ U41. Die B236 und die A2 liegen unweit entfernt

house - 5 - 157: Dortmund - mieten

Dieses gepflegte Mietshaus befindet sich in einer schönen und angenehm ruhigen Wohnlage und bietet auf ca. 130 m² Wohnfläche ein großzügiges Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Besonders angesprochen werden hier Mieter, die Freude an einem eigenen Garten haben und diesen nicht nur nutzen, sondern auch mit entsprechender Sorgfalt pflegen möchten. Das absolute Highlight der Immobilie ist der großzügige und liebevoll angelegte Garten mit mehreren Teichanlagen. Er bietet zahlreiche Möglichkeiten, die freie Zeit im Grünen zu genießen und sich einen ganz persönlichen Rückzugsort zu schaffen. Gleichzeitig ist die Pflege des Gartens ein wesentlicher Bestandteil des Mietverhältnisses. Das Haus wird daher ausdrücklich inklusive der Verantwortung für die regelmäßige und fachgerechte Garten- sowie Teichpflege vermietet. Eine entsprechende Verpflichtung wird im Mietvertrag festgehalten. Gesucht werden somit insbesondere Mieter, die Freude an Gartenarbeit haben und bereit sind, sich daue

Dieses moderne Reihenmithaus in attraktiver Lage von Schwerte überzeugt durch seine hochwertige, moderne Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Das im Jahr 2023 neu errichtete Haus bietet viel Platz für Paare oder Familien und verbindet modernen Wohnkomfort mit einer pflegeleichten Außenfläche. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger und einladender Eingangsbereich mit Garderobenmöglichkeit und Gäste-WC. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der viel Raum für gemeinsame Stunden und eine individuelle Gestaltung bietet. Von hier aus besteht der angenehme Übergang in den pflegeleichten Garten, der sich ideal zum Entspannen oder für gemütliche Stunden im Freien eignet. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum und Platz für Waschmaschine, Trockner und weitere Haushaltsutensilien bietet. Im Obergeschoss stehen zwei g

Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garten Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und ihre attraktive Lage. Auf großzügiger Wohnfläche erwarten Sie ein großes und helles Wohnzimmer, drei weitere gut geschnittene Zimmer, eine Küche sowie zwei Badezimmer. Ein besonderes Highlight sind der Balkon und der Garten, die zusätzlichen Raum zum Entspannen und Genießen im Freien bieten. Die hervorragende Infrastruktur sorgt für kurze Wege im Alltag: Öffentliche Verkehrsmitbefinden sich nur etwa 50 Meter entfernt, sodass eine optimale Anbindung gewährleistet ist. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen in unmitbarer Nähe. Ausstattung auf einen Blick: 4 Zimmer Balkon Garten 2 Badezimmer Helle und freundliche Räume Öffentliche Verkehrsmitin ca. 50 m Entfernung Einkaufsmöglichkei­ten und Nahversorgung direkt vor Ort Die Wohnung eignet sich ideal für kleine und große Familien oder Berufstätige, di

Ihr „Boutique-Spot“ – 13,50 m² voller Möglichkeiten Objektübersicht Objekttyp: Micro-Retail-Unit / Boutique-Fläche Fläche: ca. 13,50 m² Nutzungsart: Einzelhandel (Nische), Service-Point, To-Go-Konzept, Pop-up-Store Charakter: Exklusiv, kompakt, hochfrequent Beschreibung: Manchmal ist weniger einfach mehr. Diese kompakte Fläche von 13,50 m² ist der ideale Ort für Pioniere, Markenbotschafter und kreative Köpfe. Werden Sie zum „Ankerpunkt“ an einem hochfrequentierten Standort. Durch die geringe Größe wird Ihr Laden zu einer begehbaren Vitrine, die maximale Aufmerksamkeit auf Ihr exklusives Sortiment oder Ihren Service lenkt. Ihre Nutzungsmöglichkeiten: Die Fläche ist ideal für Konzepte, die Qualität über Quantität slen: Micro-Boutique: Präsentieren Sie Ihre „One-Product-Brand“ oder handgefertigte Manufakturwaren in einem perfekt inszenierten Rahmen. High-End-Service: Der ideale Standort für spezialisierte Dienstleistungen – vom exklusiven „Pick-up-Point“ bis hin zur hochwertigen Reparatur

Zentrales, super gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus mit wunderschönem Garten, Doppelgarage, Wintergarten, Brunnen und vielem mehr. Äußerst zentral und dennoch ruhig gelegen: Dieses freistehende Einfamilienhaus ist top in Schuß und bietet viel Platz, einen schönen Garten und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – ideal für eine Familie. Das Erdgeschoss überzeugt durch den großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum dreiseitig geschlossenen Wintergarten und zur Terrasse und in den Garten. Die Küche und ein kleines Arbeits-/Kinderzimmer befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Ein Gäste-WC mit Fenster ergänzt das Raumangebot. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Tageslichtbad mit Dusche und großer Eckbadewanne. Das Elternschlafzimmer verfügt über eine große Loggia. Besonders attraktiv ist der vollständig nutzbare Keller: Das Haus ist komplett unterkellert und alle Kellerräume verfügen über Tageslicht und können vielseitig genutzt werden. Dur

Wohnen Sie in einem fantastischen Ambiente, direkt neben dem herrschaftlich gelegenen Haus Mallinckrodt auf den Anhöhen der Ruhr. Aus den zahlreichen Fenstern der lichtdurchfluteten Räume blicken Sie entweder in den Wald oder über den Hof auf das Herrenhaus. Der Garten kann mitbenutzt werden. Ruhig und mitten im Wald, schöner können Sie nicht wohnen. Zwischen Wetter und Witten (B226) Auto erforderlich. Nächster ÖPNV in Wetter (2 km) mit Bahnhof (RE und S-Bahn ohne Umsteigen ins Ruhrgebiet (DO, BO, E) sowie Hagen und Wuppertal) Das Haus besteht aus der Hochparterre mit Wohnzimmer und Küche.(Parkett) dem Obergeschoss mit zwei geräumigen Schlafzimmern und Bad sowie einem Zimmer mit Bad im Dachgeschoss (Obergeschosse Teppich, Badezimmer gefliest). Ein Slplatz in der Sammelgarage kann für 35 EUR gesondert angemietet werden. Die Räume können auch als Gewerbe (Büro) genutzt werden. Publikumsverkehr zur Wahrung des Ambientes jedoch nicht erwünscht. Neben dem Eingang befindet sich eine unbeheiz

Zur Vermietung steht eine im Jahr 2026 umfassend kernsanierte Doppelhaushälfte in Dortmund-Schönau. Nur wenige Minuten von der TU Dortmund entfernt. Das ursprünglich im Jahr 1930 errichtete Gebäude wurde nahezu vollständig modernisiert und technisch auf einen zeitgemäßen, energieeffizienten Standard gebracht. Die Immobilie verbindet den Charme eines eigenen Hauses mit dem Komfort eines modernen Neubaus. Auf ca. 75 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept mit hochwertiger Ausstattung. Highlights der Immobilie * umfassende Kernsanierung 2026 * ca. 75 m² Wohnfläche * ca. 80 m² eigener Garten * 2 Slplätze direkt am Haus * moderne Fußbodenheizung * energieeffiziente Wärmepumpe * Photovoltaikanlage * komplett erneuerte Fenster * neues bzw. vollständig erneuertes Dach * neue Fassadendämmung * sämtliche Leitungen erneuert * vollständig modernisierte Innenbereiche * eigener Garten zur

Wir vermieten ein 2025 kernsaniertes Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Dortmund-Derne. Das Haus bietet fünf Zimmer, ein Dachgeschoss sowie einen großzügigen Garten mit Terrasse. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer. Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Platz. Zur Ausstattung gehören eine Wärmepumpe, Fußbodenheizung in allen Räumen, neue dreifach verglaste Fenster sowie eine komplett erneuerte Elektrik und Sanitärinstallation. Das Haus verfügt über ein Badezimmer mit Dusche. Die Energieeffizienzklasse beträgt B. Die Einbauküche des Vormieters ist weniger als ein Jahr alt und kann bei Einigung mit diesem übernommen werden. Kosten: •Kaltmiete: 1.350 € monatlich •Betriebskostenvorauszahlung: 160 € monatlich •Hinweis: Strom sowie Wärmepumpenstrom fallen zusätzlich an. Der Wärmepump

Schönes, geräumiges Reihenmithaus mit 6 Zimmern in einer Neubausiedlung in Dortmund Derne zu vermieten. Als Teil eines Neubauprojektes aus dem Jahr 2020 mit 4 Einfamilienhäusern wird dieses hochwertige & großzügiges vierstöckiges Reihenmithaus vermietet. Außen- & Innenwände der Wohngeschosse sind aus massivem Mauerwerk. Auf dem Außenmauerwerk ist ein Wärmedämmverbundsystem gemäß Wärmeschutznachweis angebracht. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben den fünf schönen Zimmern zu dem Haus. Geheizt wird das im Jahr 2020 neu gebaute Objekt mit einer Fußbodenheizung. Die monatliche Kaltmiete für die Immobilie mit eigenen Slplatz, Abslräumen und Grundstück, Garten, etc. beträgt 1.800 Euro. Die Nebenkosten für das Haus betragen 250 €/Monat. Heizungskosten (Strom und Gas) sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden seperat bezahlt. Die Kaut

Beschreibung Schöne und großzügige Doppelhaushälfte in Dortmund-Deusen zu vermieten Zur Vermietung steht eine gepflegte und großzügig geschnittene Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage von 44369 Dortmund-Deusen. Mit einer Wohnfläche von ca. 146,40 m² bietet das Haus viel Platz und eignet sich besonders gut für eine Familie. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich, die Küche, ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein praktischer Hauswirtschafts-/Heizungsraum. Das Obergeschoss verfügt über zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer sowie ein großzügiges Elternschlafzimmer mit separatem Ankleidebereich. Zum Haus gehören außerdem ein eigener Slplatz sowie ein zusätzlicher Abslraum. Die großzügige Aufteilung und die angenehme Wohnlage machen das Haus zu einem schönen Zuhause für Familien. Eckdaten: • ca. 146,40 m² Wohnfläche • Do

Das 2026 umfassend sanierte, freistehende Einfamilienhaus am Dortmunder Sommerberg vereint modernes Wohnen mit einem 403 m² großen Grundstück in attraktiver Lage. Auf rund 112 m² Wohnfläche erwarten Sie vier lichtdurchflutete, gut geschnittene Zimmer sowie ein durchdachtes offenes Raumkonzept. Hierdurch eignet sich das Haus für Paare oder Einzelpersonen und bietet eine sehr attraktive Räumlichkeit zum Arbeiten von zu Hause. Die Sanierung im Jahr 2026 vereint moderne Haustechnik mit hochwertiger Ausstattung. Erneuerte Elektrik, neue Fenster, Fußbodenheizung, ein modernes Bad sowie Eichenholz-Vinylboden machen das Haus sofort bezugsfertig. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen Wohnbereich, offenem Ess- und Küchenbereich sowie einem stilvollen Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Badewanne. Über große Fenster-Elemente gelangen Sie auf die neu angelegten Terrassen und in den sonnigen Südgarten. D

voll möblierte 1-Zimmer Wohnung in der Hamburger Straße 130 (Dortmund Innenstadt-Ost) mit Balkon und Kellerraum ab 1.11.2026 zu vermieten. Bezugsfertig mit allem, was man braucht: Küche, Bett, Kleiderschrank, Sideboard, Lampen usw. Waschmaschine im Keller für €0,50 je Waschgang Mindestmietdauer 1 Jahr Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren kernsaniert Nicht Bürgergeld-geeignet, Ideal für Singles, Pendler

Modernes Penthouse mit großer Dachterrasse und schönem Blick über die Brechtener Heide. Diese hochwertige 2,5-Zimmer-Penthouse-Wohnung aus dem Baujahr 2023 verbindet modernes Wohnen, gehobene Ausstattung und einen außergewöhnlichen Außenbereich. Das Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit Blick über die Brechtener Heide – perfekt zum Entspannen, für gemütliche Abende oder als zweites Wohnzimmer im Sommer. Die Wohnung verfügt über eine offene Wohnküche und eine große Fensterfront im Wohnzimmer, die für viel Tageslicht und ein großzügiges Wohngefühl sorgt. Die Ausstattung im Überblick: • Baujahr 2023 • 2,5 Zimmer mit offener Wohnküche • große Fensterfront • großzügige Dachterrasse mit Weitblick • Fußbodenheizung, raumweise steuerbar • elektrische Rollläden & Raffstores • hochwertiges Bad mit ebenerdiger R

Zur Immobilie: Neubau Ende 2016, Fahrstuhl vom Keller bis zum Penthouse, Dachterrasse nach Westen mit Blick ins Grüne, ebenerdiger Zugang, Schlafzimmer, Arbeitszimmer mit Morgensonne, sehr kleiner Abslraum, Tageslicht-Bad, offenes Wohnzimmer mit Küche, privater Kellerraum, Gemeinschafts-Kellerraum für Waschmaschine und Trockner nebeneinander zum bequemen Bestücken der Geräte. ==================================== Ausstattung: Eichenparkett in allen Räumen außer dem modernen Tageslicht-Bad mit großen hochwertigen Fliesen, überall Fussbodenheizung, überall bodentiefe und 3fach verglaste Wärmeschutz-Fenster, Badewanne u n d ebenerdige Dusche, breitere und höhere Türen, überall elektrische Rollläden, in beiden Wohnräumen und Arbeitszimmer hochwertiger, sehr kostengünstiger SAT-Anschluss zum gleichzeitigen Schauen verschiedener Programme innerhalb der Wohnung, gehobene Elektrik u.a. mit getrennten FI-Kreis

Wohnfläche: ca. 132,02m² 4 Zimmer, Küche, Essbereich, Gäste-WC, Badezimmer, Diele Nutzfläche: ca. 32,30m² Hobbyraum mit Waschküche, Vorratsraum Gesamtfläche: ca. 164,32m² EG: Großzügiger Wohn-/Essbereich auf Zwischenetagen mit Ausgang zur Terrasse, Küche, Diele, Gäste WC mit Tageslicht OG: Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer auf Zwischenetagen, großes modernes Badezimmer mit Tageslicht KG: Souterrain Hobbykeller, Vorratsraum, Heizungsraum Die Immobilie befindet sich in exklusiver Wohnlage und ist absolut ruhig gelegen. Natur und Naherholung direkt vor der Haustür. Erstklassiges Umfeld für Familien, mehrere Kindertageseinrichtungen, die renommierte Grundschule an der Aplerbecker Mark, Realschule oder Gymnasium sind schnellstens erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie REWE, Edeka, Drogeriemärkte, Ärzte aller Fachrichtungen, Apotheken sowie gemütliche Cafés und Restaurants sind sehr gut erreichbar. Garage, renoviert, Garten inkl. Terrasse, teilweise Fliesen- und Teppichfußbodenober

Objektbeschreibung Einfamilien-Doppelhaushälfte mit drei Etagen. Im Untergeschoß befinden sich ein großes Kinder-/Jugend-/Gäste-Zimmer mit Küchenwand, Duschbad mit WC und ein Kellerraum mit Sauna. Dieses Zimmer verfügt über einen eigenen Eingang. Das Erdgeschoß verfügt über eine Diele, ein Wohnzimmer mit Essecke und eine Küche. Die beiden sehr gepflegte(n) Einbauküche(n) können auf Wunsch für 2.500€ von den Vormietern übernommen werden. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse und durch den Garten zur Garage. Das Ober- bzw. Dachgeschoß ist ausgebaut und bietet ein Schlafzimmer sowie ein Bad mit Badewanne, Dusche, WC und Bidet. Dazu kommt noch eine offene Büroecke im Treppenbereich (siehe Foto) Zum Haus gehört eine Garage, vor der weitere zwei PKW-Slplätze zur freien Verfügung stehen. In der Garage wurde eine Wallbox zum Laden von E-Autos installiert. Sonstiges Sonstiges Das Haus ist für maximal drei Personen geeignet. Sämtliche Verbrauchskosten (Gas, Wasser, Strom) sind vom Miet