3.128 properties kaufen in Ackerstraße, Mannheim

Eine hochwertig kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung in bester Lage der Schwetzinger Vorstadt in Mannheim. Die ca. 65 m² große Erdgeschosswohnung wurde umfassend modernisiert und wird aktuell erfolgreich als 3er-Wohngemeinschaft vermietet – ein besonders gefragtes und renditestarkes Vermietungskonzept in Universitätsstädten. Die Kombination aus Top-Lage, WG-Vermietung und solider Rendite macht diese Immobilie zu einer idealen Kapitalanlage mit sofortigen Einnahmen. Wirtschaftlichkeit / Rendite Miete pro Zimmer: 500 € / Monat Gesamtmiete Wohnung: 1.500 € / Monat Tiefgarage: 100 € / Monat ➡️ Gesamt-Kaltmiete: 1.600 € / Monat ➡️ Jahreskaltmiete: 19.200 € Hausgeld: 257 € / Monat umlagefähig: 169,30 € nicht umlagefähig: 87,70 € Kaufpreise: Wohnung: 299.000 € Garage 20.000 € Gesamtkaufpreis: 319.000 € Bruttorendite: ca. 6 % Sehr attraktive Rendite durch WG-Konzept und Top-Lage Eckdaten Baujahr: 1959 Wohnfläche: ca. 65 m² Zimmer: 3 Etage: Erdgeschoss Zustand: Kernsaniert Vermietung: WG (voll vermiet

Für Kapitalanleger: Wir verkaufen eine 4 Zimmerwohnung in der gefragten Gegend Schwetzingerstadt Mannheim. Die Wohnung hat netto (Dachschrägen abgezogen) eine Wohnfläche von knapp 80 Quadratmetern, und ist an 3 Studenten jeweils mit Einzelmietverträgen für 1000 € kalt im Monat vermietet. Die letzte größere Renovierung (Küche, Bad, Elektrik, Boden) fand vor 10 Jahren statt, und der Zustand in der Wohnung ist gut. Das Dach wurde vor etwa 15 Jahren erneuert, der Keller ist trocken, und in 2024 wurde eine Fernwärmeheizung installiert. Lt. Protokollen sind keine größeren Maßnahmen in der Pipeline. Aufgrund der Nähe zu Uni, FH, Innenstadt, Klinikum etc. sind die Zimmer immer leicht zu vermieten gewesen. Die Mannheimer Schwetzingervorstadt ist ein urbanes, junges Vier, das in Sachen Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und Innenstadtnähe einiges zu bieten hat. Aufgrund der Nähe zu Uni, FH, Klinikum etc. sind die Zimmer immer leicht zu vermieten gewesen. Die Ausstattung ist für den Zweck absolut

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1959, Aufteilungsplan: 4, Miteigentumsanteil: 7.2%, 2. Etage, Wohnfläche: 42m², Zimmer: 1, Küche, Bad, Keller, Slplatz vorhanden, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet

Die hier angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus im zentral gelegenen Stadtteil Schwetzinger Vorstadt. Die großzügig geschnittene Wohnung mit insgesamt ca. 112,5 m² Wohnfläche erstreckt sich lichtdurchflutetet mit breiten Fenstern Fronten und offener Bauweise über 2 Etagen und bietet somit viel Platz für eine Familie oder auch für Paare, die Wert auf großzügiges Wohnen legen. Die Wohnung ist bezugsfrei erhältlich. Die Wohnung wurde umgebaut und kann in Zukunft auf ca. 195 bis ca. 210 m² potentiell erweitert werden. Bei einem Nachtrag zur Abgeschlossenheitsbescheinigung können wir Sie nach Absprache begleiten. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den großzügigen Flur, von dem aus alle Räume der Wohnung abgehen. Auf der rechten Seite befindet sich das geräumige Wohnzimmer mit angrenzender Terrasse. Die offene Küche angebunden an das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine Essecke. Das Highlight der Wohnung ist ganz klar das großzügige und l

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 109 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 08.02.2028 Befeuerungsart: Fernwärme * Link zum 360° Rundgang: app.immoviewer.com/portal/tour/3142795 * Es gibt Wohnungen, die man betritt und sofort spürt: Hier möchte man bleiben! Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in der Beletage eines stilvollen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1910 gehört dazu. Auf rund 99 Quadratmetern erwartet Sie ein Zuhause, das Altbau-Charme und modernen Komfort auf überzeugende Weise vereint- und das mit einem Lichteinfall, der seinesgleichen sucht. Dank der nur eingeschossigen Bebauung auf der gegenüberliegenden Straßenseite genießen Sie bereits am frühen Morgen ungehinderten Sonnenschein aus östlicher Richtung. Das warme Licht flutet die straßenseitigen Räume und schenkt Ihnen einen Tagesbeginn, wie ihn sonst nur deutlich höhere Etagen bieten. Das ist etwas Besonderes in einem so dicht bebauten Stadtteil wie der Schwe

wohnung - 3 - 96: Mannheim - kaufen

2,5-Zimmer-Wohnung in Mannheim-Neuhermsheim – saniert, mit Balkon & Slplatz Zum Verkauf steht eine attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Mannheim-Neuhermsheim. Die Wohnung bietet ca. 75 m² Wohnfläche sowie einen schönen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Immobilie wurde vor zwei Jahren umfassend saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Ein eigener Slplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine monatliche Mieteinnahme von 1.200 € warm, was sie auch für Kapitalanleger interessant macht. Highlights auf einen Blick: •2,5 Zimmer •ca. 75 m² Wohnfläche •Balkon •Slplatz inklusive •vor 2 Jahren saniert •aktuell vermietet Bei Interesse oder weiteren Fragen freue ich mich über eine Nachricht

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: D Befeuerungsart: Fernwärme Diese hochwertig kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 59 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten 8-Parteienhaus in absoluter Top-Lage der Mannheimer Schwetzingervorstadt. Die Kombination aus ruhiger Wohnatmosphäre, urbaner Umgebung und moderner Ausstattung macht die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv, insbesondere im Hinblick auf eine mögliche Studentenvermietung. Herzstück der Wohnung ist die großzügige Wohnküche mit ca. 14 m², die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Sie kann klassisch als Wohn- und Essbereich genutzt werden oder - bei einer WG-Nutzung - als zentraler Gemeinschaftsraum dienen. Aufgrund ihrer Größe besteht zudem die Möglichkeit, die Küche als zusätzliches Wohnzimmer zu nutzen. Das Schlafzimmer verfügt über eine angenehme Größe von ca. 15 m² und bietet ausreichend Platz für Schlaf- und Arbeitsbereiche. Ergänzt wird das Ra

wohnung - 3 - 80: Mannheim - kaufen

wohnung - 3 - 88: Mannheim - kaufen

wohnung - 2 - 65: Mannheim - kaufen

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 112,6 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 23.06.2031 Befeuerungsart: Fernwärme Willkommen in dieser herrschaftlichen Wohnung in der begehrten Schwetzingerstadt in Mannheim. Auf rund 118 m² Wohnfläche erwarten Sie vier lichtdurchflutete Zimmer, die ein stilvolles und großzügiges Wohnkonzept bieten. Das 1950 errichtete Gebäude wurde regelmäßig instand gehalten und zuletzt 2013 umfassend modernisiert. Es präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand, sodass die neuen Eigentümer ohne weiteren Aufwand einziehen und ihr Zuhause sofort genießen können. Die Wohnung beeindruckt durch ihre hohe Wohnqualität und den besonderen Charme: Hohe Decken und schöner Stuck an den Wänden verleihen den Räumen eine elegante, herrschaftliche Atmosphäre. Bereits der großzügige Flur führt in alle Räume und unterstreicht das durchdachte Raumkonzept. Das Herzstück bildet das elegante Wohnzimmer, das durch große Fe

Diese helle 3-Zimmer Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Mannheim Innenstadt in direkter Nähe zum Schloss. Das Haus verfügt über einen Aufzug, der den Zugang erleichtert. Die Wohnung ist mit einer normal ausgestatteten Küche versehen und bietet ein Badezimmer. Ein Keller gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Tiefgaragenslplatz ist im Kaufpreis enthalten. Außerdem gibt es einen gemeinschaftlich nutzbaren Fahrradkeller. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Die Wohnung liegt zentral in Mannheim Innenstadt in direkter Nähe zum Schloss und zur Jesuitenkirche. Die Gegend ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Kulturelle Angebote und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls in unmitbarer Nähe vorhanden.

HIER begrüßt Sie IHR NEUES ZUHAUSE gleich am Eingang mit besonderem FLAIR durch ein beeindruckendes Foyer mit geschwungener Mamortreppe. Dieses freistehende Architekten- Zweifamilienhaus wurde im Jahre 1969 in massiver Bauweise, voll unterkellert, erbaut und durch mehrere Modernisierungen, unter Anderem 2007 und 2013, fortwährend instand gehalten. Diese Immobilie besticht durch ihren gelungenen Grundriss, ansprechende helle Räume, eine uneinsichtige Garten - Oase und ihre absolut gute Lage. Zwei getrennte Wohneinheiten mit identischem Grundriss auf je ca. 104,65 qm Wohnfläche bieten ein behagliches Wohnen für die ganze Familie. HIER ist WOHLFÜHL - AMBIENTE angesagt. Aufgeteilt ist die Erdgeschoss- und Obergeschosswohnung identisch mit einem sonnigen Wohn- und Esszimmer mit Terrasse oder Balkon, einem gemütlichen Schlafzimmer, einem freundlichen Kinder- oder Arbeitszimmer, einer einladenden Küche, einem Tageslicht Wannen- und Duschbad, einem separaten Tageslicht - WC und einem großzügig

Zum Verkauf steht eine geräumige Doppelgarage in Ludwigshafen-West. Die Garage bietet Platz für zwei Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum, ideal für Autos, Motorräder oder als Lagerfläche. Die Garage ermöglicht gute Ein- und Ausfahrt. Die Garage liegt zentrumsnah im Stadtteil Ludwigshafen-West (Nördliche Innenstadt). Straßenbahn- und Bushalteslen befinden sich in fußläufiger Entfernung, sodass auch ohne Auto eine sehr gute Erreichbarkeit gewährleistet ist. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Bei diesem Angebot bieten wir Ihnen ein Reihenmithaus aus dem Jahre ca.1950. Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Sankt-Leon-Rot. Mit ca. 100 qm Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von ca. 287 qm gibt es zahlreiche Möglichkeiten der Gestaltung. Das Objekt ist Kernsanierungspflichtig und sucht daher motivierte Handwerker und Käufer. Wie sagt man so schön aus Alt macht Neu! Hier können Sie sich frei entfalten und Ihre eigenen Wünsche in die Tat umsetzen. Zudem beinhaltet das Angebot eine Garage, sowie einen Innenhof mit Grünfläche. Das Ganze wird durch ein großes Holztor zur Straße abgerundet. Sie haben Interesse? Melden Sie sich gerne für einen Termin vor Ort. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

In ruhiger Waldrandlage von Heidelberg-Ziegelhausen erwartet Sie dieses außergewöhnliche Architektenhaus – ein Ort, an dem sich stilvolles Wohnen, durchdachte Architektur und naturnahe Lebensqualität harmonisch vereinen. Das freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung liegt am Ende einer wenig befahrenen Stichstraße und bietet auf ca. 205 m² Wohnfläche (ca. 137 m² Hauptwohnbereich + ca. 68 m² Einliegerwohnung) sowie einem ca. 595 m² großen Grundstück ein Höchstmaß an Privatsphäre, Funktionalität und Ästhetik. Die Architektur besticht durch klare Linien, großflächige Verglasungen, Echtholzparkett und hochwertiges Feinsteinzeug. Spanndecken mit Lichtakzenten schaffen eine moderne Atmosphäre. Herzstück ist der offene Wohn-Essbereich mit markanter Spindeltreppe und direktem Zugang zur Terrasse. Die maßgefertigte Schreinerküche mit Granit-Arbeitsflächen, Zebrano-Holz und Bora-Kochfeld vereint Design und Funktion auf höchstem Niveau. Die familienfreundliche Etage bietet eine großzügige

Zum Verkauf steht eine gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines ruhigen 7-Parteienhauses aus dem Baujahr 1991. Die Wohnung ist frei und eignet sich ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem ordentlichen und gepflegten Zustand mit angenehmer Hausgemeinschaft. Die ca. 27 qm große, helle Wohnung überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss. Der Wohn- und Schlafbereich bietet ausreichend Platz für Wohnen und Schlafen und ermöglicht den direkten Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Eine schöne Küche ist bereits vorhanden und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Das kleine Duschbad ist funktional ausgestattet. Im Flur befindet sich ein neuwertiger Einbauschrank, der praktischen Stauraum schafft und die Wohnung optimal ergänzt. Ein PKW-Slplatz direkt am Haus gehört zur Wohnung und rundet das Angebot ab. Das Hausgeld beträgt monatlich 65,- Euro inkl. Hausmeister und Rücklage Weitere Angebote unter www.GARANT

Dieses 7 FH eignet sich hervorragend zur Kapitalanlage. Das Objekt ist seit Jahren ständig vermietet. Es sind ausschließlich 2,5 Zimmer Wohnungen vorhanden, die in den letzten Jahren bei einem Mieterwechsel gründlich modernisiert wurden. Zu jeder Wohnung gehört ein PKW Slplatz direkt vor dem Gebäude und ein eigener Kellerraum. Im UG ist auch der gemeinschaftliche Wasch- und Trockenraum. Jede der 3 EG Wohnungen hat einen eigenen Gartenanteil dabei. Im OG befinden sich 2 Wohnungen. Eine davon hat eine riesige Dachterrasse mit tollem Blick in die umliegenden Wälder. Eine Traumwohnung. Im DG sind ebenfalls 2 Wohnungen die jeweils eine Dachloggia mit seitlichem Abslraum haben. 5 der 7 Küchen gehören zum Haus. Die Nebenkostenabrechnung wird von einer bekannten externen Firma übernommen und funktioniert reibungslos. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt ca. 38.000 EUR p.a

Sie suchen eine lohnende Investitionsmöglichkeit? Diese charmante 3 Zimmer-Wohnung in Beindersheim könnte genau das Richtige für Sie sein! Auf ca. 58 qm Wohnfläche bietet diese Wohnung ein einladendes Wohnzimmer, ein harmonisches Schlafzimmer, eine funktionale Küche, ein helles Badezimmer und ein weiteres Zimmer, welches ideal als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Ein besonderes Highlight ist der ca. 3 qm große West-Balkon mit Markise - perfekt, um die Abendsonne zu genießen. Hochwertige Ausstattungsdetails wie Parkettböden im Wohnbereich, pflegeleichte Fliesen im Bad und PVC in der Küche sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Zusätzlichen Stauraum bietet ein praktischer Einbauschrank im Flur. Das Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem WC ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Öl-Zentralheizung. Das 1970 erbaute Mehrfamilienhaus ist barrierearm und verfügt über einen Aufzug - ein Pluspunkt für Komfort und Alltagstauglichkeit. Für Ordnung und

Dieses beeindruckende Architekten-Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Großniedesheim vereint großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf ideale Weise. Auf einer Wohnfläche von rund 240 qm und einem gepflegten Grundstück von etwa 590 qm bietet es Raum für Familie, Arbeiten und Gäste gleichermaßen. Die Wohnung im Obergeschoss erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt mit einem modernen Grundriss sowie lichtdurchfluteten Räumen. Das Dachgeschoss wurde im Jahr 2002 vollständig ausgebaut, somit beherbergt die Wohnung zwei stilvolle Badezimmer, eines davon komplett neuwertig. Besonders hervorzuheben sind die beiden Balkone, die herrliche Rückzugsorte im Freien bieten. Mit ihrer offenen Gestaltung und der neuen Einbauküche präsentiert sich die Wohnung im Obergeschoss in einem absolut neuwertigen Zustand und wurde bislang nicht bewohnt. Auch die Erdgeschosswohnung begeistert durch ihre durchdachte Aufteilung mit dreieinhalb Zimmern, edlem Parkett

Hier lacht das Herz des sicherheitsorientierten Kapitalanlegers: Im als Wohnort begehrten Mannheimer Stadtteil Seckenheim wurde diese Immobilie ca. 1994 in hochwertiger und massiver Bauweise mit insgesamt nur 24 Wohneinheiten (in 3 separaten Häusern) erslt. Zum Verkauf steht eine gemütliche 2 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit einer großen Terrasse und einem riesigen Gartenanteil als Sondernutzungsrecht. Die Wohnung besteht aus einem großzügigen und hellen Wohnzimmer und Schlafzimmer, die beide zum Garten gelegen sind, daneben eine kleine Küche, Diele und Badezimmer mit Fenster und Badewanne. Ein geräumiger Keller im Untergeschoss gehört mit zur Wohnung. Die Immobilie ist per Staffelmietvertrag vermietet an eine zuverlässige Mieterin, der aktuelle Mietzins beträgt 590,- Euro zuzüglich 215,- Euro Nebenkostenvorauszahlung, somit 805,- Euro insgesamt. Das Hausgeld beträgt 337,- Euro, wovon 59,- Euro in die Rücklage fließen. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

In angenehmer und ruhiger Wohnlage von Monsheim präsentiert sich diese wunderschöne 2,5-Zimmer-Wohnung als echtes Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen. Sie befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 13 Parteien, das im Jahr 1994 errichtet wurde und durch seine solide Bauweise überzeugt. Auf rund 74qm Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachter Grundriss mit einem modernen, zeitgemäßen Charakter. Die hellen Räume wirken offen und einladend und schaffen eine harmonische Wohnatmosphäre. Besonders hervorzuheben ist die beeindruckende, etwa 35qm große Sonnenterrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Hier genießt man Ruhe pur, begleitet vom leisen Plätschern des nahegelegenen Flusses. Ein neuwertiges Sonnensegel sorgt dafür, dass auch warme Sommertage angenehm verbracht werden können. Die Wohnung wird über eine neue und effiziente Gas-Etagenheizung beheizt und erfüllt damit moderne Ansprüche an Komfort und Wirtschaftlichkeit. Die stilvo

Dieses charmante, ehemalige Sägewerk erstreckt sich über rund ca. 10.000 qm Grundstückfläche und verbindet Wohnkomfort mit rustikalem Flair. Im vorderen Teil des Anwesens erstreckt sich das großzügige Wohnhaus mit ca. 380 qm Wohnfläche auf zwei Ebenen, dieses ist komplett unterkellert und verfügt über einen Hobbyraum sowie eine Terrasse im Keller. Im ersten Obergeschoss gelangen Sie durch das Wohnzimmer auf die großzügige Terrasse mit Blick in den weitläufigen Garten ein. Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit die direkt angrenzende Scheune mit zahlreichen Lagermöglichkeiten individuell zu nutzen. Sollten Sie größere Fahrzeuge haben sind Sie hier genau richtig, denn Platz hat er mehr als genug. Auf der Rückseite des Bachlaufs befindet sich zudem die große, ehemalige Sägewerk-Halle mit rund 400 Quadratmetern Nutzfläche, die im rustikalen Stil mit viel Holz gestaltet ist. Das Anwesen wird von einem Bach durchzogen, der im Sommer für eine angenehme Abkühlung sorgt, und lädt dazu ein, die Na

Mit viel Herzblut saniert, energetisch auf dem neuesten Stand und voller Möglichkeiten: dieses außergewöhnliche Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten vereint stilvolles Wohnen und eine solide Kapitalanlage in einem. Auf rund 480 qm Wohnfläche und einem 632 qm großen Grundstück bietet das Objekt Raum für Familien, Generationenwohnen oder reine Vermietung. Das Erdgeschoss beeindruckt mit ca. 200 qm, sieben Zimmern, moderner Ausstattung, Klimaanlage sowie einem großzügigen Garten mit ca. 250 qm Fläche. Zwei separate Eingänge, eine große Terrasse, ein Lounge-Bereich, einem Gartenhaus (aktuell Werkstatt, auch als Garage nutzbar) eröffnen viele Möglichkeiten. Zwei Slplätze sind ebenfalls vorhanden. Die hochwertige Einbauküche kann nach Absprache übernommen werden. Diese Einheit eignet sich ideal zur Eigennutzung oder als lukrative Mietwohnung mit entsprechendem Potenzial. Im ersten Obergeschoss befindet sich die ca. 104 qm große 4 Zimmer-Wohnung mit seltener 100 qm Dachterrasse. Im zweiten