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Dieses im Jahre 1920 in massiver Bauweise errichtete Mehrfamilienhaus beinhaltet 6 Wohneinheiten in unterschiedlichen Größen und mit unterschiedlicher Zimmeranzahl. Es gibt einen Gemeinschaftskeller mit Bar für Partys und mit Zugang zu einer Gemeinschaftsterrasse für Grillabende etc. Ferner gibt es einen Gemeinschaftskeller für Fahrräder, sowie für jede WE ein Kellerraum. Dieses im Jahre 1920 in massiver Bauweise errichtete Mehrfamilienhaus beinhaltet 6 Wohneinheiten in unterschiedlichen Größen und mit unterschiedlicher Zimmeranzahl. Es gibt einen Gemeinschaftskeller mit Bar für Partys und mit Zugang zu einer Gemeinschaftsterrasse für Grillabende etc. Ferner gibt es einen Gemeinschaftskeller für Fahrräder, sowie für jede WE ein Kellerraum. Innenbereich Badezimmer: Badewanne, Bad mit + Fenster Keller Bodenbelag: Parkett, Laminat ausbaufähiges Dach Außenbereich Gartenanteil, Garten, Gartenmitbenutzung, Grillplatz 3 Slplätze: Garage, Außen-Slplatz Fenster: Kunststoff Das Objekt befindet s

Kapitalanlage auf einen Blick: Kaufpreis: 79.800 € Wohnfläche: ca. 42 m² Jahresnettokaltmiete: 5.040 € Bruttomietrendite: ca. 6,3 % Seit 15.08.2022 unbefristet vermietet Keine Mietrückstände Hausgeld: 291 €, davon 210 € umlagefähig Aufzug vorhanden Provisionsfreier Verkauf direkt vom Eigentümer Zum Verkauf steht eine gepflegte und zuverlässig vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 42 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Laatzen. Die Wohnung eignet sich insbesondere als Kapitalanlage und wird direkt vom Eigentümer ohne Maklerprovision verkauft. Mietverhältnis Die Wohnung ist seit dem 15.08.2022 unbefristet vermietet. Nettokaltmiete: 420 € monatlich Jahresnettokaltmiete: 5.040 € Betriebskostenvorauszahlung: 67 € Heizkostenvorauszahlung: 80 € Gesamtmiete: 567 € monatlich Das Mietverhältnis verläuft zuverlässig und es bestehen keine Mietrückstände. Hausgeld und laufende Kosten Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 291 €. Davon: 210 € umlagefähig 81 € nicht umlagefähi

In beschaulicher Lage in Lehrte OT Immensen gelegen steht dieses freistehende Zweifamilienhaus zum Verkauf. Das im Jahre 1965 erslte Haus ist solide gebaut. Das vollunterkellerte Gebäude verfügt über circa 123 qm Wohnfläche sowie Nutzfläche im Keller und auf dem Dachboden. Die Fassadendämmung des Hauses (140 mm) aus dem Jahre 2008 ist an drei Gebäudeseiten (N/W/O) verbaut. Das Hausdach, das Garagendach, das Dach des Anbaus sowie das Flachdach der Gartenlaube wurden in 2021 erneuert. Für Wärme im Haus sorgt eine Anfang 2025 in Betrieb genommene Pellet-Zentralheizung mit separatem Warmwasserspeicher. Ein Energiebedarfsausweis liegt vor und kann bei einer Besichtigung eingesehen werden. Die Erneuerung der Bäder im EG und OG einschließlich der Wasserver- und Entsorgungsleitungen sowie der dortigen Elektroinstallation erfolgte in 2024. In 2025 folgte die Erneuerung übrigen Hauselektrik. Die Malerarbeiten im EG und OG führte ein Malerunternehmen aus der näheren Umgebung aus. Im EG und OG wur

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1970 überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und ihren sofort bezugsfertigen Zustand. Mit ca. 74 m² Wohnfläche bietet sie sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern eine attraktive Gelegenheit. Die Wohnung wurde kürzlich optisch aufgewertet: moderne Vinylböden sowie frisch tapezierte Wände sorgen für ein zeitgemäßes und freundliches Wohnambiente. Große Fensterflächen schaffen helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein Balkon erweitert den Wohnbereich nach außen und bietet zusätzlichen Komfort. Die Balkonanlage wurde im Jahr 2025 umfassend saniert, was zusätzlichen Werterhalt und Sicherheit bietet. Raumaufteilung Wohnzimmer 22,06 m² Schlafzimmer 16,71 m² Kinderzimmer 11,43 m² Küche 8,10 m² Flur 9,54 m² Badezimmer 4,89 m² Abslraum 1,92 m² Balkon (anteilige Wohnfläche) 1,24 m² Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage im Ginsterweg in Laatzen. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verke

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie. Eine charmante und sehr gepflegte Doppelhaushälfte in Vechelde-Denstorf aus 1. Hand. Sie ist hell, geräumig, gut geschnitten und liegt ausgesprochen ruhig. Gleichzeitig ist sie gut angebunden. Die vergleichsweise neue Immobilie wurde Ende 1999 in Massivbauweise fertiggeslt und 2000 durch die beiden Eigentümer (tierfreier Nichtraucherhaushalt) bezogen. Sparen Sie viel Geld durch das provisionsfreie Angebot. D.h. es fallen keinerlei Maklergebühren an. Das Grundstück umfasst 300 m² inkl. Vorgarten und Hauptgarten. Die Wohnfläche beträgt 100 m² mit 4 Zimmern (die Bodenflächen sind aufgrund der Schrägen im 1. OG insgesamt größer). Die Nutzfläche (Keller und Dachboden) umfasst zusätzlich 50 m². Zu dem Haus gehört eine gemauerte, geräumige Garage für einen PKW mit Elektrorolltor, kombiniert mit Gartengeräteräumlichkeiten und Platz für Fahrräder. Vor der Garage ist auf dem eigenen Grundstück zudem Platz für einen zweiten PKW. Der Garten in Süd-West-Lage verfüg

Dieses transportable Tiny House (Hersler: Magnumhaus, Modell „Klötzchen L52) mit durchdachtem Raumkonzept eignet sich ideal als Wohnraum, Büro, Gästehaus oder attraktives Renditeobjekt. Das Haus wurde 2022 erbaut und ist bisher unbewohnt (Erstbezug). Es besticht durch eine sehr nachhaltige, ressourcenschonende Bauweise (überwiegend Holz und Holzfaser), ist diffusionsoffen konstruiert und sorgt so für ein gesundes, natürliches Raumklima. Wichtiger Preishinweis: Ursprünglich wurde das Haus für 150.000 € gebaut. Wir bieten es Ihnen bereits reduziert für 100.000 € an. Da es ohne Grundstück verkauft wird und Abbau, Transport und Installation durch den Käufer selbst erfolgen, gewähren wir Ihnen darüber hinaus einen Rabatt in Höhe von 30.000 €. Ohne Grundstück Flexibel aufslbar! Da es sich um ein Modulhaus handelt, bestimmen Sie den endgültigen Standort selbst. Das Haus steht aktuell in Hannover und kann dort nach Absprache besichtigt werden. Auf Wunsch vermitn wir Ihnen gerne zuverlässige Ko

Die offene Gestaltung des massiv gebauten, verklinkerten Bungalows aus dem Jahre 2018 und die unterschiedlichen Deckenhöhen verleihen dieser Immobilie einen unverwechselbaren Charakter und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Auf rund 145 m² Wohnfläche erwarten Sie derzeit 4 Zimmer, sowie eine Küche mit Einbauküche und Terrassenzugang, an welche der helle Wohn- und Essbereich mit Kaminofen angrenzt. Ein geräumiger Flur führt von der Haustür zu den zwei modernen Bädern, einem Hauswirtschafts-/ Technikraum und dem ruhig gelegenen Schlafzimmer im Art Déco-Stil. 2 weitere Zimmer können als Arbeitszimmer, Kinderzimmer, Ankleidezimmer oder Hobbyraum genutzt werden. Das Hauptbad begeistert mit einer freistehenden Badewanne und einer großen Dusche und lädt zu entspannten Wellnessmomenten ein. Elektrische Rollläden, eine Fußbodenheizung, sowie die ebenerdige Raumaufteilung sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Die barrierearme Gestaltung macht das Haus gleichermaßen attraktiv für Familien wie

Dieses außergewöhnlich großzügige und gepflegte Mehrgenerationshaus mit Einliegerwohnung bietet viel Platz für eine große Familie, mehrere Generationen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder eine teilweise Vermietung. Grundstück: 542 m². Das im Jahr 2007 errichtete Haus verfügt über rund 226 m² Wohnfläche, neun Zimmer, drei Küchen, vier Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Hinzu kommen ein außergewöhnlich großer Vollkeller mit etwa 140 m² Nutzfläche, eine Doppelgarage und ein pflegeleicht angelegter Garten. BIS ZU 90 % ENERGIEAUTARKIE* Eigener Solarstrom für Haushalt, Heizung, Warmwasser und zum Laden Ihres E-Autos. * Autarkiegrad abhängig von Verbrauch, Jahreszeit und Witterung. Durch die verschiedenen Wohnbereiche sind unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten denkbar. Das Haus eignet sich besonders für eine Großfamilie, als Mehrgenerationenhaus, für Selbstständige mit Homeoffice oder zur Verbindung von Eigennutzung und Vermietung. Das Gebäude wurde fortlaufend gepflegt, inst

Das Objekt befindet sich in Ortsteil Hämelerwald (ca. 4400 Einwohner), gebaut im Jahr 1993. Bauweise ist massiv mit durchdachter Raumaufteilung, optimiert für die Familien und Paare. Da es sich um ein Mithaus handelt, profitiert das Objekt von einer guten Energieeffizienz durch die beidseitig angrenzenden Wohnhäuser (geringerer Heizwärmebedarf) Das Umfeld ist stark durch eine familienfreundliche, grüne Wohnbebauung geprägt, Haus liegt in eine ruhige Wohnstraße. Hämelerwald verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzten. Der Bahnhof Hämelerwald bieten via Regionalbahn eine schnelle Anbindung an die Zentren Hannover und Braunschweig. Die Autobahn A2 ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Etagen: 3 Etagen (EG: Küche, Gäste WC, 2 Abslräume, Wohnzimmer; 1 OG: Großes Bad mit 2 Waschbecken, Dusche und Badewanne, 3Schlafzimmer 2 OG: Schlafzimmer mit Begehbaren Schrank mit Kniestock und Büro mit Kniestock, außerdem oben

Die renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. OG in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Stadtteil Kirchrode. Die Wohnung überzeugt durch helle Räume und einem großen, sonnigen Balkon mit Blick ins Grüne. Kirchrode zählt zu den beliebtesten Wohnlagen Hannovers und ist besonders attraktiv für alle, die ruhig und dennoch stadtnah wohnen wollen. Für Erholung und Freizeit bieten sich die zahlreichen Grünflächen sowie der nahegelegene Tiergarten an. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Ärzte, der öffentliche Nahverkehr runden die tolle Lage ab. Zum Angebot gehört ein privater PKW-Einslplatz direkt vor dem Haus und ein geräumiger, ca. 14 qm großer Keller. Im Hausgeld in Höhe von 320 EUR sind die Heizkosten (Fernwärme ca. 78 EUR) und die Instandhaltungsrücklage (54 EUR) enthalten. Sie können diese Wohnung ohne Provision direkt vom Eigentümer kaufen. OHNE MAKLER bedeutet eine Ersparnis von 7.497 EUR (210.000 EUR x 3,57 %). Als privater, langjähriger Eig

Entdecken Sie diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2001, die Ihnen auf ca. 120 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung bietet. Die Besonderheit: Sämtliche Wohnbereiche befinden sich auf einer Ebene im Obergeschoss – perfekt für komfortables Wohnen im Alltag. Das Herzstück bildet der großzügige, bis zum Giebel offene Wohn-Ess-Küchenbereich. Durch die beeindruckende Raumhöhe entsteht ein lichtdurchflutetes, luftiges Wohngefühl. Dekorative Traversen über dem Essplatz setzen besondere Akzente. Der gemütliche Kaminofen sorgt für behagliche Wärme und Atmosphäre. Große Türelemente führen auf den Balkon – ideal zum Entspannen mit Blick ins Grüne. Die funktionale Einbauküche ist geschickt in einer Nische untergebracht und verfügt über eine komplette Ausstattung. Drei Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten: zwei eignen sich hervorragend als Schlafräume, das dritte mit eigenem Balkonzugang ist ideal als Homeoffice konzipiert. Das moderne Badezimmer punktet mit Badewanne und s

Individuelles Wohnen in grüner Umgebung Einziehen statt renovieren: Diese umfassend modernisierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung verbindet eine besondere Architektur mit einer ruhigen, zeitgemäßen Ausstattung. Die markanten Rundbogen-Gauben prägen den Charakter von Wohn- und Schlafzimmer und sorgen für eine außergewöhnliche Raumwirkung. Große Fensterflächen öffnen den Blick in das begrünte Wohnumfeld. Eichenparkett, ein neu gestaltetes Bad sowie sorgfältig geplante Beleuchtungs- und Gestaltungselemente schaffen ein harmonisches Gesamtbild. Die Wohnung wurde mit viel Augenmerk auf Materialien, Farben und Details saniert. Sie ist fertiggeslt, bezugsfrei und kann ohne weitere Renovierungsarbeiten übernommen werden. Energieeffizienzklasse: B Wohnen in Hannover-Kirchrode Kirchrode verbindet eine etablierte Wohnlage mit einem ausgesprochen grünen Umfeld. Der Stadtteil wird von Eilenriede, Hermann-Löns-Park und Tiergarten eingerahmt. Der historische Tiergarten umfasst rund 112 Hektar und zählt

Dieses charmante, voll unterkellerte Reihenmithaus besticht durch zwei Vollgeschosse, ausgebauten Spitzboden und großes Erweiterungspotenzial. •Erdgeschoss (ca. 30,6 m²): Eingangsbereich, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich und Küche. Die ca. 16 m² große Terrasse mit elektrischer Markise führt in den sonnigen Südgarten. Am hinteren Ende des Grundstücks sind ein Gartenhaus mit zusätzlichen Abslmöglichkeiten und der Zugang zum rückwärtigen Stichweg. Eine Treppe aus schwarzem Terrazzo führt nach oben. •Obergeschoss (ca. 30,6 m²): Ein großes Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer (ideal als Gäste-/Arbeitszimmer) sowie ein helles Duschbad (Wanneneinbau möglich). •Spitzboden (ca. 18 m² Grundfläche): Über eine Raumspartreppe erreichbar, mit zwei großen Dachflächenfenstern ausgestattet – ideal als Hobby-, Arbeits- oder Stauraum. •Untergeschoss (ca. 33 m² Nutzfläche): Vollkeller mit Heizungsraum (Waschmaschinenanschluss), Abslraum und Kellerraum mit Gartenaufgang. Erweiterungspotenzial: Gemäß Bebauu

Bei Kontaktaufnahme gerne auch efonisch: +49 174 5182904 Zum verkauf steht eine im Jahr 2022 aufwendig sanierte 4 Zimmer Wohnung von Privat ohne Makler in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnparteien auf 3 Etagen. Die wunderschöne sonnendurchflutete Wohnung befindet sich im 1.OG. Ein eigener Kellerraum gehört ebenso zur Wohnung. Im Kaufpreis enthalten sind auch zwei PKW Slplätze. Der Wohnbereich umfasst vier gut geschnittene Zimmer, einen großen Balkon, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne, sowie einen einladenden langen Flur über den man in alle Räume der Wohnung gelangt. Die gesamte Wohnung wurde mit hochwertigem hellem Vinylboden verlegt, der die Wohnung optisch noch heller wirken lässt, und zu jeder Einrichtung passt. Alle Türen, Türzargen und Heizungen wurden 2022 neu eingesetzt. Die komplette Elektrik wurde ebenso 2022 neu gemacht. Alle Fensterbänke aus schwarzem Granitstein Galaxy Design, wurden neu eingesetzt. Alle Wände der Wohnung wurden auf Qualitätsstufe

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1952 bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 200 m² viel Platz für die ganze Familie und Potential zur Verwirklichung Ihrer Wohnideen. Die Immobilie erstreckt sich über 2 Vollgeschosse und wird durch eine zusätzliche Zwischenebene mit einem Wohnraum ergänzt – ideal für Homeoffice, Gäste oder ein Spielzimmer. Besonders praktisch: Über den ebenerdigen Nebeneingang gelangen Sie direkt in einen geräumigen Vorraum, das Badezimmer, den Wintergarten, einen weiteren Raum (aktuell als Bar genutzt) und den Garten. Die Immobilie wird durch einen Dachboden und hellen Wintergarten ergänzt. Der großzügige, vollgeflieste Keller schafft viel Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten im Alltag – derzeit Badezimmer, Waschküche, Heizungskeller, Vorratsräume, Werkstatt, Garage. Gasheizung aus dem Jahr 2000. Internet per Glasfaser vorhanden. Eine weitere Garage mit zusätzlichem Slplatz befindet sich auf dem Grundstück. Das Grundstück umfasst 689

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenendhaus aus dem Baujahr 1978 in ruhiger, familienfreundlicher Lage von Lehrte. Die Immobilie bietet ca. 100 m² Wohnfläche (exklusive ausgebautem Keller) und eignet sich ideal für Paare oder eine kleine Familie. Das Haus verfügt über insgesamt vier gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche sowie zwei modernisierte Badezimmer. Der ausgebaute Keller bietet zusätzlichen Raum – beispielsweise als Homeoffice, Hobbyraum oder Gästezimmer. Außenjalousien sorgen für zusätzlichen Komfort. Das ca. 416 m² große Grundstück umfasst einen liebevoll angelegten Garten mit viel Grünfläche sowie eine Garage mit zusätzlichem Stauraum. Der ausgebaute Keller ist zum einen durch das Treppenhaus erreichbar, aber auch durch eine separate, abschließbare Tür. Die Immobilie ist aktuell vermietet. Das Mietverhältnis besteht seit dem 01.08.2024, wobei sich die monatliche Kaltmiete auf 1.150,00€ beläuft. Das Objekt steht nicht unter Denkmalschutz. Ein Energ

house - 7 - 203.00: Hannover-Anderten - kaufen

haus - 6 - 178: Bad Salzdetfurth - kaufen

haus - 4 - 119: Nordstemmen - kaufen

haus - 7 - 117: Pattensen - kaufen

haus - 5 - 142: Almstedt - kaufen

haus - 5 - 136: Almstedt - kaufen

haus - 5 - 144: Almstedt - kaufen

Diese modernisierte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1913 in Sehnde verbindet den besonderen Charme eines Altbaus mit einem hellen, einladenden Wohngefühl. Weiße Holzdetails, nordisch inspirierte Landhauselemente und klare schwarz-weiße Akzente geben dem Innenbereich eine freundliche, moderne Gestaltung. Das Haus bietet ca. 138 m² Wohnfläche und zusätzlich ca. 48 m² Nutz- und Nebenflächen. Dadurch entsteht ein vielseitiges Zuhause mit angenehm viel Platz und praktischen Zusatzbereichen für den Alltag. Im Erdgeschoss liegen die zentralen Wohnbereiche mit Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer im Anbau, separatem Gäste-WC und praktischem Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss bietet ein neues Badezimmer, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich gut als Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder Hobbyraum eignet. Ergänzend stehen zwei Dachbodenbereiche zur Verfügung, die separat als Zusatzflächen ausgewiesen werden und sich gut als Hobbybereich oder Stauraum eignen. Das eigenständige Grundstück um

haus - 4 - 100: Gronau-Heinum - kaufen

haus - 20 - 568: Gronau (Leine) - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: E Endenergiebedarf: 141,80 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1958 EPass gültig bis: 01.07.2036 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Dieses gepflegte Reihenendhaus aus dem Baujahr 1958 befindet sich in der gefragten Lage auf der Marienburger Höhe in Hildesheim. Mit einer Wohnfläche von ca. 116 m² auf einem ca. 400 m² großen Erbpachtgrundstück bietet die Immobilie ausreichend Platz. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Flur, von dem aus sämtliche Räume des Erdgeschosses erreichbar sind. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen Kamin. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten, wo Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Die Küche ist sowohl vom Flur als auch vom Wohnbereich aus erreichbar und verfügt bereits über eine Einbauküche. Ein Gäste-WC komplettiert das Raumangebot auf dieser Ebene. Über eine schöne Holztreppe gelan

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: G Endenergiebedarf: 222,40 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1934/ Erweiterung 1953 und 1981 EPass gültig bis: 29.05.2036 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung In gesuchter Wohnlage von Bad Salzdetfurth erwartet Sie diese Doppelhaushälfte sowie einem dahinterliegenden, im Laufe der Jahre erweiterten Hinterhaus. Das Vorderhaus wurde im Jahr 1934 errichtet und wurde im Jahr 1953 erweitert. Das Hinterhaus stammt aus dem Jahr 1981. Insgesamt stehen Ihnen ca. 175 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Eigentumsgrundstück mit einer Fläche von 599 m² zur Verfügung. Das Vorderhaus empfängt Sie mit einem zentralen Flurbereich, von dem aus die einzelnen Räume der Etage erreichbar sind. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Im Obergeschoss stehen zwei Schlafzimmer sowie ein Balkon zur Verfügung. Das Vorderhaus ist zudem unterkellert und bietet damit zusätzlichen Stau

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H Endenergiebedarf: 416,20 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1960 EPass gültig bis: 23.07.2036 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Einfamilienhaus auf gte Dieses im Jahr 1960 auf gte erbaute und im Jahr 2016 umfassend modernisierte Einfamilienhaus bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 113 m² und ist somit ideal für Familien oder Paare. Der pflegeleichte Garten lädt bei wenig Aufwand zum Entspannen und Erholen ein. Zudem gibt es eine überdachte Terrasse, die perfekt für warme Sommertage ist. Das Highlight des Hauses ist das helle Wohn-Esszimmer mit Verbindung zur Küche mit Einbauküche und Ausgang auf die Terrasse und in den Garten. Die gelungene Raumaufteilung setzt sich mit dem Schlafzimmer und dem Gäste-WC fort. Zwei Kinderzimmer und das im Jahr 2016 modernisierte Bad mit Dusche befinden sich im Obergeschoss. Der Keller und ein kleiner Abslraum im Dachgeschoss bieten zusätzlichen Stauraum für alle möglichen Dinge. Wei

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 123,74 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1900 EPass gültig bis: 05.03.2036 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Im Erdgeschoss dieses um die Jahrhundertwende massiv erbauten und sehr zentral gelegenen 11-Parteien-Stadthauses erwartet Sie eine gut vermietete, lichtdurchflutete und erst im Jahr 2025 geschmackvoll modernisierte 2-Zimmer-Wohnung. In der Wohnung angekommen offeriert Ihnen der Dielenbereich Zugang zu allen Räumen: auf ca. 56 m² Wohnfläche erwarten Sie ein helles Wohn-/ Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Küchenbereich und ein Bad mit Dusche. Zusätzliche Nutzflächen finden Sie mit dem Abslraum im Kellerbereich. Die aktuelle Jahreskaltmiete beträgt EUR 5.640,00. Überzeugen Sie sich doch einfach persönlich von den Möglichkeiten, die Ihnen diese Wohnung bieten kann