626 immobilien kaufen in Agricolastraße, Leipzig

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses vereint historischen Charakter mit urbanem Wohnkomfort mitten in Leipzig. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 88,7 m² erstrecken sich zwei Schlafzimmer sowie ein helles Wohnzimmer, die durch ihren charaktervollen Dielenbodenbelag eine warme und einladende Atmosphäre ausstrahlen. Die sorgfältig erhaltenen Holzdielen verleihen der Wohnung einen unverwechselbaren Altbaucharme, der seinesgleichen sucht. Das Gebäude verfügt über insgesamt fünf Etagen, wobei die Wohnung im Hochparterre eine angenehme Lage bietet. Für ausreichend Stauraum ist gesorgt: Ein Kellerabteil sowie ein separater Abslraum stehen zur Verfügung und bieten praktischen Platz für Fahrräder, Saisonartikel und mehr. Der zum Haus gehörende Garten lädt zum Entspannen und Erholen ein und bietet einen grünen Rückzugsort inmitten der Stadt. Die Wohnung wird über eine Etagenheizung mit Gas beheizt, die für eine effiziente und gleichmäßige

Zum Verkauf stehen zwei nebeneinanderliegende Eigentumswohnungen in Leipzig-Plagwitz. Die Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1997. Das Gebäude verfügt über 30 Wohnungen, vier Gewerbeeinheiten, einen Personenaufzug und eine Tiefgarage mit 24 Slplätzen. Ein begrünter Innenhof steht allen Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die beiden Wohnungen liegen auf derselben Etage und bieten zusammen eine Wohnfläche von ca. 131,74 m². Sie bestehen aus insgesamt fünf Zimmern, zwei Küchen, zwei Bädern, zwei Fluren und zwei Loggien. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Kellerraum im Untergeschoss. Optional können Tiefgaragenslplätze für je 16.500 Euro zusätzlich erworben werden. Die WE 12 verfügt über ca. 56,51 m² Wohnfläche und ist seit dem 01.09.1998 vermietet. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt 4.021,20 Euro. Die letzte Mieterhöhung erfolgte im April 2025. Die WE 13 verfügt über ca. 75,23 m² Wohnfläche und ist ebenfalls vermiet

Zum Verkauf steht eine ca. 78,91 m² große 3-Zimmerwohnung, in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in Plagwitz-Lindenau. Dieses wurde um 1997 erbaut und verfügt insgesamt über 30 Wohn- und 4 Gewerbeeinheiten. Im Objekt befindet sich eine Tiefgarage mit 24 Slplätzen sowie ein Personenaufzug, mit welchem Sie bequem in Ihre neue Wohnung gelangen - egal welche Etage. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich im Allgemeinen in einem gepflegten Zustand. Der großzügige Innenhof steht den Anwohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Wohneinheit selbst verfügt über einen großzügige Wohnküche mit Zugang zur Loggia. Über einen kleinen Zwischenflur ist das Bad sowie die zwei Schlafräume zu erreichen. Zugehörig ist ebenfalls ein eigener Kellerraum, im Untergeschoss des Gebäudes. Das unbefristete Mietverhältnis besteht seit dem 01.01.2013. Die jährliche Nettomiete beläuft sich derzeit auf 4.830,00€. Die letzte Mieterhöhung erfolgte im April 2022. Zusätzlich zur Wohneinheit, kann auf

Zum Verkauf steht eine 3-Zimmerwohnung, in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in Plagwitz-Lindenau. Dieses wurde um 1997 erbaut und verfügt insgesamt über 30 Wohnungen und vier Gewerbeeinheiten. Im Objekt befindet sich eine Tiefgarage mit 24 Slplätzen sowie ein Personenaufzug, mit welchem Sie bequem in jede Etage gelangen. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich im Allgemeinen in einem gepflegten Zustand. Der großzügige Innenhof steht den Anwohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Wohneinheit verfügt über eine Wohnfläche von ca. 74,64 m², bestehend aus 3 Zimmern, Küche, Flur und Bad. Die Küche und Loggia sind über den Wohnbereich zu erreichen. Zugang zu den zwei Schlafräumen erfolgt über einen kleinen Zwischenflur. Zugehörig ist ebenfalls ein eigener Kellerraum, im Untergeschoss des Gebäudes. Das Mietverhältnis besteht seit dem 01.04.2014. Die jährliche Nettokaltmiete beläuft sich derzeit auf 6.105,12€. Die letzte Mieterhöhung erfolgte im Juli 2026. Zusätzlich zu

Zum Verkauf steht eine ca. 86,85 m² große Eigentumswohnung in der beliebten Leipziger Südvorstadt. Die Wohnung befindet sich in einem 2003 erbauten Mehrfamilienhaus, welches über insgesamt 35 Wohneinheiten verfügt. Im Objekt befindet sich eine Tiefgarage mit 24 Einzelslplätzen sowie ein Personenaufzug, durch welchen Sie bequem in jede Einheit gelangen. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Heizungsanlage im Objekt wurde 2023 umfänglich erneuert. Es wurde ein modernes, innovatives Gas-Brennwertgerät verbaut. Die 3-Zimmerwohnung verfügt über ein Bad mit Wanne und Dusche. Eine weitere Besonderheit ist die Terrasse, mit Blick in den grünen Hinterhof des Hauses. Mitverkauft wird ein Sondernutzungsrecht an einer kleinen Gartenfläche. Die Wohnung ist seit dem 27.09.2016 vermietet und bietet sich daher gut als Kapitalanlage an. Derzeit wurden die Wohneinheiten 1 und 2, auf Wunsch und Kosten der Mieter, zusammengelegt. Der Durchgang wurde fachgerecht ausgeführ

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich, nur 950 Meter Fußweg vom Leipziger Stadtzentrum entfernt, in einem im Jahre 1898 errichteten Gründerzeitgebäude. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1999 grundlegend saniert. Diese sehr schöne 4 Zimmer-Wohnung erreichen Sie ganz entspannt mit dem Lift, welcher direkt auf der Etage hält. Die Wohnung selbst verfügt über Parkett- und Dielenfußboden in allen Wohnräumen und im Flur sowie Stuckelemente an verschiedenen Decken. Die geräumige Wohnküche bietet Platz für einen separaten Essebereich und ermöglicht Ihnen den Zugang zum sonnigen Ostbalkon, mit einem schönen Blick in den grünen, ruhigen Innenhof. Das Hauptbad mit Fenstern verfügt über ein WC, eine Eckbadewanne und eine Dusche. Das Objekt wird mit Fernwärme beheizt. Im Jahr 2023 wurde die Fernwärmestation im Haus vollständig erneuert. Aktuell werden alle straßenseitigen Fenster des Mehrfamilienhauses vom 1. - 3. Obergeschoss vollständig erneuert. Ein zur Wohnung zugehöriger Kellerrau

Die Wohnung Nummer 2 im Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von 56,6 Quadratmetern und besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einer Küche, einem Wohnzimmer und einer Loggia. Zusätzlich gehört ein Kellerraum dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 1930 erbaut und steht unter Denkmalschutz. Es wurde im Jahr 1999 saniert. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 132.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 92.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Servi

Willkommen in einer der beliebtesten Wohngegenden Leipzigs! Diese 2 Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss bietet auf ca. 59 qm ein komfortables Raumangebot. Das um 1996/97 errichtete Gebäude präsentiert sich in einem guten Zustand und sorgt so für ein rundum angenehmes Wohngefühl. Der durchdachte Grundriss umfasst einen Eingangsbereich, ein Wohnzimmer mit Durchreiche zur Küche, ein Schlafzimmer sowie das Bad mit Dusche und Wanne. Zur Wohnung dazugehörig ist außerdem ein Balkon sowie ein vollwertiger Tiefgaragen-Slplatz im Gebäude. Ein Abslraum im Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist seit Januar 1997 zuverlässig vermietet (Erstbezug durch mittlerweile über 90jährige Mieter). Der monatliche Mietzins beträgt seit der Mieterhöhung zum Juni 2024 ca. EUR 364,55 zzgl. der Betriebskostenvorauszahlung. Der Tiefgaragen-Slplatz erwirtschaftet zusätzlich EUR 46,02 pro Monat. Bei einer Neuvermietung besteht ein erheblich steigendes Mietpotenzial. Bitte haben Sie Verständnis, dass da

Zum Verkauf steht eine großzügig geschnittene 2-Zimmerwohnung, in einem gepflegten und denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus. Das Gebäude befindet sich in dem beliebten Leipziger Stadtteil Reudnitz und besticht durch seinen historischen Charme und seine stilvollen Details im Eingangsbereich, die den Altbauflair dieser Immobilie unterstreichen. Für zusätzlichen Komfort sorgt der Aufzug, der einen bequemen Zugang zur Wohnung ermöglicht – eine seltene und sehr geschätzte Ausstattung in Altbauten. Die unmitbare Nähe zum Lene-Voigt-Park macht diese Immobilie besonders attraktiv, Die Wohneinheit befindet sich im 1. Obergeschoss des Gebäudes und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 67,37 m². Die Wohnung empfängt Sie mit einem besonders großen und weitläufigen Flur, der genügend Platz für eine Garderobe oder zusätzliche Möbel bietet. Vom Flur aus gelangen Sie direkt in den offenen Küchenbereich, der nahtlos in den Eingangsbereich übergeht. Diese offene Lösung schafft ein kommunikatives Raumgefüh

Stilvoll modernisierte Altbauwohnung mit Balkon und Fußbodenheizung Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem gepflegten und repräsentativen Zustand. Bereits die Fassade und das stilvolle Treppenhaus vermitn den besonderen Charme eines klassischen Altbaus. Im Eingangsbereich unterstreicht eine original erhaltene Stuckdecke den historischen Charakter des Gebäudes. Auch das Treppenhaus wurde mit großer Sorgfalt restauriert: Der dekorative Wandanstrich wurde fachgerecht rekonstruiert, massive Eingangs- und Wohnungstüren wurden aufwendig aufgearbeitet. Zahlreiche erhaltene Altbauelemente verleihen dem Haus eine authentische und unverwechselbare Atmosphäre. Die bezugsfreie Erdgeschosswohnung wurde umfassend modernisiert und verbindet historischen Altbaucharme mit einem zeitgemäßen, hochwertigen Wohnstandard. Auf rund 65 m² Wohnfläche verteilen sich drei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche, ein modernes Tageslichtbad sowie ein überdachter Balkon. Der großzügig

Die Wohnung Nummer 2 im Erdgeschoss erstreckt sich über 43 Quadratmeter Wohnfläche und umfasst einen Flur, ein Schlafzimmer, ein innenliegendes Bad/WC, eine Küche und ein Wohnzimmer. Zusätzlich gehört ein Kellerraum dazu. Das Gebäude stammt etwa aus dem Jahr 1908 und steht unter Denkmalschutz. Eine Sanierung fand im Jahr 1994 statt. Es sind deutliche Verschmutzungen in der Wohnung sichtbar. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 77.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 53.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wu

Die 62 Quadratmeter große Wohnung mit der Nummer 14 befindet sich im dritten Stock eines Gebäudes aus dem Jahr 1905 und ist denkmalgeschützt. Sie besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem innenliegenden Bad/WC, einer Küche und einem Wohnzimmer. Im Jahr 2008 wurde die Wohnung saniert und verfügt zudem über einen Kellerraum. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 169.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 118.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformatione

In einer der begehrtesten Wohnlagen Leipzigs, unmitbar am Rosental, erwartet Sie ein beeindruckendes Stadthaus, das Großzügigkeit, zeitlose Eleganz und erstklassigen Wohnkomfort auf harmonische Weise vereint. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 390 m² auf einem ca. 400 m² großen Grundstück bietet diese Immobilie ein außergewöhnliches Zuhause für anspruchsvolle Eigennutzer, die eine repräsentative Adresse und nachhaltige Wertbeständigkeit zu schätzen wissen. Dem Erwerber steht die großzügige Maisonettewohnung im 1. Obergeschoss, 2. Obergeschoss sowie dem ausgebauten Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 287,7 m² unmitbar zur Verfügung. Durchdachte Grundrisse, eine stilvolle Ausstattung und großzügige Raumdimensionen schaffen ein Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Das im Jahr 1936 errichtete Stadthaus wurde über viele Jahre vom Eigentümer selbst bewohnt und mit großer Sorgfalt kontinuierlich modernisiert, gepflegt und instand gehalten. Die ausgezeichnete Bauqualität s

Die im Dachgeschoss gelegene Wohnung 05 entsteht durch die Zusammenlegung der beiden auf dieser Etage gegenwärtig vorhandenen Wohnungen. Sie überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, großzügige Raumverhältnisse und den unverwechselbaren Charme eines klassischen Leipziger Altbaus. Auf rund 110 m² Wohnfläche eröffnet sich ein vielseitiges Zuhause, das sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern attraktive Perspektiven bietet. Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich, der durch seine angenehmen Proportionen vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten eröffnet. Ergänzt wird das Raumangebot durch drei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Die separate Küche bietet optimale Voraussetzungen für individuelle Gestaltungsideen. Sowohl das Esszimmer als auch eines der Wohnzimmer verfügen über einen direkten Zugang zum Balkon. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine im Gebäude gelegene Garage für 20.000,00 € zu erwerben. Mit ihrer gelu

Zum Verkauf steht eine moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 5. Obergeschoss eines im Jahr 2022 fertiggeslten Neubaus mit insgesamt sechs Vollgeschossen. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 67,82 m² und überzeugt durch eine zeitgemäße Ausstattung. Der Bodenbelag besteht aus Parkett sowie Fliesen in den Nassbereichen. Eine Fußbodenheizung über Fernwärme sorgt für ein angenehmes Wohnklima in allen Räumen. Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine ebenerdige Dusche, eine Badewanne, einen beleuchteten Spiegelschrank, einen Handtuchheizkörper sowie eine Fußbodenheizung. Die vorhandene Einbauküche bietet eine solide Grundlage für die eigene Gestaltung. Ein besonderes Merkmal der Wohnung ist der zweiseitig ausgerichtete Balkon, der trotz seiner schmalen Ausführung als echter Blickfang überzeugt. Elektrische Rollläden sowie ein Aufzug im Haus ergänzen den Wohnkomfort. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, ein Abslraum sowie ein Tiefgaragenslplatz. Die Immobil

2-Raum ETW in ruhiger Seitenstraße - Leipzig - Südvorstadt - sehr gut gepflegtes MFH - Mithaus in zentraler Lage von Leipzig - Denkmalschutz - 1996 Komplettsanierung, 2016 - 2023 renoviert - sehr gute Anbindung an den ÖPNV (z.B.: S-Bahn-Haltepunkt fußläufig erreichbar) - zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten vorhanden

Die im Dachgeschoss gelegene Wohnung 05 entsteht durch die Zusammenlegung der beiden auf dieser Etage gegenwärtig vorhandenen Wohnungen. Sie überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, großzügige Raumverhältnisse und den unverwechselbaren Charme eines klassischen Leipziger Altbaus. Auf rund 110 m² Wohnfläche eröffnet sich ein vielseitiges Zuhause, das sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern attraktive Perspektiven bietet. Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich, der durch seine angenehmen Proportionen vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten eröffnet. Ergänzt wird das Raumangebot durch drei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Die separate Küche bietet optimale Voraussetzungen für individuelle Gestaltungsideen. Sowohl das Esszimmer als auch eines der Wohnzimmer verfügen über einen direkten Zugang zum Balkon. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine im Gebäude gelegene Garage für 20.000,00 € zu erwerben. Mit ihrer gelu

Zum Verkauf steht eine kleine 1-Zimmerwohnung, in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in Plagwitz-Lindenau. Dieses wurde um 1997 erbaut und verfügt insgesamt über 30 Wohnungen und vier Gewerbeeinheiten. Im Objekt befindet sich eine Tiefgarage mit 24 Slplätzen sowie ein Personenaufzug, mit welchem Sie bequem in jede Etage gelangen. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich im Allgemeinen in einem gepflegten Zustand. Der großzügige Innenhof steht den Anwohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Wohneinheit verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 32,64 m², bestehend aus Wohn- und Kochbereich, Bad und Flur. Zugehörig ist ebenfalls eine große Loggia sowie ein eigener Kellerraum, im Untergeschoss des Gebäudes. Das bestehende Mietverhältnis läuft seit dem 01.01.2021 auf unbestimmte Zeit. Die jährliche Nettokaltmiete beläuft sich derzeit auf 3.000 €. Zusätzlich zur Wohneinheit, kann auf Wunsch ein Tiefgaragenslplatz, für zzgl. 16.500, - €, erworben werden. ' frisch, en

Diese gepflegte Etagenwohnung im ersten Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses bietet auf einer Wohnfläche von rund 102,35 m² ein komfortables Zuhause mit besonderem Charme. Die Wohnung verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter zwei separate Schlafzimmer sowie ein kleines Arbeitszimmer, und eignet sich damit ideal für Kapitalanleger, die eine solide und bereits vermietete Immobilie in Leipzig suchen. Das Gebäude erstreckt sich über fünf Etagen und wurde zuletzt im Jahr 1996 umfassend saniert, sodass eine solide Bausubstanz gewährleistet ist. Die Wohnung ist mit einer Etagenheizung auf Gasbasis ausgestattet, die eine effiziente und gleichmäßige Beheizung der Räumlichkeiten sicherslt. Zur Wohnung gehört zudem ein praktischer Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Besonders hervorzuheben ist der gemeinschaftliche Garten, der den Bewohnern des Hauses als ruhige Oase zur Erholung dient. Als Teil eines denkmalgeschützten Gebäudes vereint diese Wohnung historische Arc

Diese gepflegte Etagenwohnung im ersten Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses bietet auf einer Wohnfläche von rund 102,14 m² ein komfortables Zuhause mit besonderem Charme. Die Wohnung verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter zwei separate Schlafzimmer sowie ein kleines Arbeitszimmer, und eignet sich damit ideal für Kapitalanleger, die eine solide und bereits vermietete Immobilie in Leipzig suchen. Das Gebäude erstreckt sich über fünf Etagen und wurde zuletzt im Jahr 1996 umfassend saniert, sodass eine solide Bausubstanz gewährleistet ist. Die Wohnung ist mit einer Etagenheizung auf Gasbasis ausgestattet, die eine effiziente und gleichmäßige Beheizung der Räumlichkeiten sicherslt. Zur Wohnung gehört zudem ein praktischer Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Besonders hervorzuheben ist der gemeinschaftliche Garten, der den Bewohnern des Hauses als ruhige Oase zur Erholung dient. Als Teil eines denkmalgeschützten Gebäudes vereint diese Wohnung historische Arc

Zwei nebeneinanderliegende Eigentumswohnungen mit vielfältigem Potenzial in Leipzig In einem gepflegten Wohnhaus in attraktiver Leipziger Lage stehen zwei direkt nebeneinanderliegende Eigentumswohnungen in der zweiten Etage gemeinschaftlich zum Verkauf. Beide Einheiten befinden sich im zweiten Obergeschoss und überzeugen zusammen mit einer großzügigen Gesamtwohnfläche von ca. 201,99 m². Die Wohnungen sind identisch geschnitten und bieten jeweils eine durchdachte und großzügige Raumaufteilung: - ca. 3,5 Zimmer mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten - jeweils 2 komfortable Schlafzimmer - ein Badezimmer je Einheit - eine klare und funktionale Grundrissgestaltung mit optimaler Flächennutzung In Kombination entsteht ein außergewöhnliches Gesamtpaket mit insgesamt 7 Zimmern und 4 Schlafzimmern – ideal für unterschiedliche Wohn- und Nutzungskonzepte. Die beiden Einheiten eröffnen Ihnen maximale Flexibilität: Ob als großzügiger Wohnraum für Eigennutzer (z. B. durch Zusammenlegung), für Mehrgen

Diese gepflegte Etagenwohnung im zweiten Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses bietet auf einer Wohnfläche von rund 99,85 m² ein komfortables Zuhause mit besonderem Charme. Die Wohnung verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter zwei separate Schlafzimmer sowie ein kleines Arbeitszimmer und eignet sich damit ideal für Kapitalanleger, die eine solide und bereits vermietete Immobilie in Leipzig suchen. Das Gebäude erstreckt sich über fünf Etagen und wurde zuletzt im Jahr 1996 umfassend saniert, sodass eine solide Bausubstanz gewährleistet ist. Die Wohnung ist mit einer Etagenheizung auf Gasbasis ausgestattet, die eine effiziente und gleichmäßige Beheizung der Räumlichkeiten sicherslt. Zur Wohnung gehört zudem ein praktischer Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Besonders hervorzuheben ist der gemeinschaftliche Garten, der den Bewohnern des Hauses als ruhige Oase zur Erholung dient. Als Teil eines denkmalgeschützten Gebäudes vereint diese Wohnung historische Arch

Willkommen in einer charmanten Hochparterrewohnung im Herzen von Leipzig – eine seltene Gelegenheit, historischen Altbaucharme mit attraktiven steuerlichen Vorteilen zu verbinden. Die Wohnung erstreckt sich über großzügige 89,74 m² Wohnfläche und überzeugt mit einem durchdachten, alltagstauglichen Grundriss. Sie verfügt über drei Zimmer, darunter zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, und bietet damit ideale Voraussetzungen für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger. Die Lage im Hochparterre verleiht der Wohnung ein besonderes Wohngefühl: angenehm erhöht und mit einem Plus an Privatsphäre, zugleich jedoch mit direktem Zugang zum gemeinschaftlich genutzten Garten, der als grüne Oase mitten im urbanen Umfeld zum Entspannen einlädt. Das gepflegte, fünfgeschossige Gebäude steht unter Denkmalschutz und bietet somit nicht nur architektonische Besonderheit, sondern eröffnet ggf. auch attraktive steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten. Zur Wohnung gehören zusätzlich: - ein eigene

Charmante Dreizimmerwohnung im denkmalgeschützten Altbau – eine besondere Gelegenheit für Kapitalanleger und Eigennutzer gleichermaßen. Diese leerstehende Etagenwohnung im zweiten Obergeschoss überzeugt mit ihrer kompakten und gut durchdachten Grundrissaufteilung auf insgesamt 86,25m² Wohnfläche. Das Gebäude mit fünf Etagen steht unter Denkmalschutz und vereint historischen Charme mit solidem Wohnkomfort. Die Wohnung wird über eine Gasheizung auf Flüssiggasbasis beheizt und bietet damit eine zuverlässige und bewährte Wärmeversorgung. Ein eigener Kellerabteil rundet das Angebot ab und schafft zusätzlichen Stauraum für den alltäglichen Bedarf. Gelegen in Leipzig, einer der dynamischsten und gefragtesten Städte Deutschlands, profitiert diese Wohnung von einer anhaltend positiven Marktentwicklung sowie einer hohen Lebensqualität mit vielfältiger Infrastruktur, kulturellen Highlights und exzellenter Anbindung. frisch, engagiert, solide Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstl

Charmante Dreizimmerwohnung im denkmalgeschützten Altbau – eine besondere Gelegenheit für Kapitalanleger und Eigennutzer gleichermaßen. Diese leerstehende Etagenwohnung im zweiten Obergeschoss überzeugt mit ihrer kompakten und gut durchdachten Grundrissaufteilung auf insgesamt 85,06 m² Wohnfläche. Das Gebäude mit fünf Etagen steht unter Denkmalschutz und vereint historischen Charme mit solidem Wohnkomfort. Die Wohnung wird über eine Gasheizung auf Flüssiggasbasis beheizt und bietet damit eine zuverlässige und bewährte Wärmeversorgung. Ein eigener Kellerabteil rundet das Angebot ab und schafft zusätzlichen Stauraum für den alltäglichen Bedarf. Gelegen in Leipzig, einer der dynamischsten und gefragtesten Städte Deutschlands, profitiert diese Wohnung von einer anhaltend positiven Marktentwicklung sowie einer hohen Lebensqualität mit vielfältiger Infrastruktur, kulturellen Highlights und exzellenter Anbindung. frisch, engagiert, solide Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienst