111 immobilien kaufen in Aich, Simbach am Inn

Das angebotene Haus befindet sich im ruhig gelegenen Degernbach, am östlichem Stadtrand von Pfarrkirchen. Das Wohnhaus wurde ursprünglich 1957 errichtet. Es befindet sich auf einem 762 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche beträgt 160 m², die Nutzfläche 115 m². 1977 erfolgte der Anbau einer Garage sowie eines weiteren Anbaus, der als Schießstand genutzt wurde. 1985 wurde der Schiessstand mit Anbau von Tank-, Heiz-, Lagerraum und einem WC zu einer Kfz-Werkstatt umfunktioniert. Ab 2014 wurde die Halle als Möbellager genutzt. Das Haus verteilt sich insgesamt auf 5 Zimmer, Küche, Aufenthaltsraum (Stüberl), Waschraum, Halle, Doppelgarage mit Grube und 3 Lagerräumen. Es sind 2 Bäder und 3 WC´s vorhanden Es erfolgten folgende Umbauten und Sanierungen: 2014 Abriss und Neubau Aufenthaltsraum (Stüberl) incl. Fußbodenheizung Neue Gasheizung Fassade Wohnhaus und Werkstatt erneuert PV-Anlage 5 KW 2015 Vordach Werkstatt / Garage erneuert 2018 Halle saniert 2020 Kaminsanierung 2022 Dach Haupthaus komp

Charmantes Reihenendhaus in ruhiger und zentrumsnaher Wohnlage von Burghausen In einer gepflegten und ruhigen Wohngegend von Burghausen erwartet Sie dieses attraktive Reihenendhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Kombination aus angenehmer Wohnlage, guter Infrastruktur und durchdachter Raumaufteilung macht diese Immobilie sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger besonders interessant. Das Haus verfügt über ein Kellergeschoss sowie ein vollständig ausgebautes Dachgeschoss mit eigener Küche und Badezimmer. Dadurch eignet sich die Immobilie ideal für größere Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als zusätzlicher, flexibel nutzbarer Wohnbereich. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Holz-Kachelofen im Wohnbereich des Erdgeschosses. Er schafft nicht nur eine behagliche Wohnatmosphäre, sondern sorgt insbesondere in den Wintermonaten für angenehme Wärme und verleiht dem Haus einen ganz besonderen Charme. Für die zukünftige Wärmeversorgung ist die Anbindung an das gepl

Viel Platz für die ganze Familie, Wohnen mit mehreren Generationen oder ein Invest für Kapitalanleger aufteilbar in zwei oder sogar drei Wohnungen - dieses gepflegte Einfamilienhaus mit wunderschöner Aussicht von allen Etagen, eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Lebenskonzepte. Dieses hochwertige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2008 vereint modernes Wohnen, großzügige Platzverhältnisse und eine ruhige, private Atmosphäre. Mit einer Wohnfläche von 152 m² bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die ein komfortables Zuhause mit viel Freiraum suchen. Große Fensterflächen lassen reichlich Tageslicht in die Räume und schaffen eine freundliche, lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Der durchdachte Grundriss verbindet Wohnkomfort mit Funktionalität und eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist der liebevoll angelegte, uneinsehbare Garten, der Ihnen maximale Privatsphäre bietet. Ob entspannte Stunden

Haus im Grünen mit viel Platz – kurzfristig verfügbar | 659.000 € Sie suchen ein großzügiges Haus in ruhiger, naturnaher Lage mit viel Platz für Familie, Hobbys oder mehrere Generationen? Dann bietet Ihnen diese Immobilie zahlreiche Möglichkeiten. Sie ist derzeit nur im 1.OG durch den Eigentümer bewohnt und daher nach Kaufvertragsunterzeichnung relativ kurzfristig nach Absprache verfügbar. Das Haus verfügt über ca. 250 m² Wohnfläche und befindet sich auf einem ca. 2.300 m² großen, größtenteils uneinsehbaren Grundstück am Ortsrand von Emmerting. Trotz der ruhigen Lage erreichen Sie Geschäfte, Rathaus, Schule und Kindergärten in etwa 5 Minuten mit dem Fahrrad. Eine Bushaltesle (inkl. Schulbus) befindet sich nur ca. 1 Gehminute entfernt. Das Haus kann sowohl als großzügiges Einfamilienhaus als auch als Mehrgenerationenhaus mit separaten Wohneinheiten genutzt werden. Aktuell ist nur eine Wohnung vom Hauseigentümer bewohnt, wodurch sich flexible Nutzungsmöglichkeiten ergeben. Aktuelle Neuer

Schlafraum - Arbeiten/Ankleide - Küche/Essen/Wohnraum - Bad mit Fenster - Dusche, Badewanne, WC, Waschplatz mit Unterschrank, Spiegelschrank - Gäste-WC - HWR mit Fenster, Spülbecken, K+W-Wasser, Anschlüsse für WM + TR - Balkon -überdacht- mit frostsicherem Wasseranschluss - Kamin für raumluftunabhängige Holzöfen - Echtholzparkett Eiche lichtbeige, matt lackiert - biologische Wandfarbe - Rollos elektrisch - Keller mit gemauerten Wänden und Stahltür - überbreiter TG-Platz (3,20 m) mit privatem Fahrradabteil u Elektroanschluß - Fußbodenheizung/Warmwasseraufbereitung: Pellets - Energieausweis A - Glasfaseranschluss - SAT-Anlage - Aufzug Außenwände: Ziegelmauerwerk mit integrierter Mineralwolldämmung Wohnungstrennwände: Schallschutzwand (Schalungsziegel), betonverfüllt Innenwände: Hohllochziegel Geschoßdecken: Stahlbetonmassivdecken Heizung/Warmwasser: Pelletheizung Kirchham biete eine gute Lebensqualität im Grünen. Die Anbindung an umliegende Städte und Infrastruktur ist durch das Straßenn

Einzigartige Erdgeschosswohnung, die sich anfühlt wie eine eigene Doppelhaushälfte! In einem gepflegten Zweifamilienhaus (Baujahr 2002) gelegen, bietet diese Immobilie absoluten Wohlfühlkomfort auf ca. 90 m² Wohnfläche plus ca. 36 m² direkt begehbarem Partykeller. Die Highlights auf einen Blick: Eigener Garten: Genießen Sie ca. 122 m² private Gartenfläche mit charmantem Pavillon und praktischem Schuppen – perfekt für Grillabende und Familien. Wohnen & Feiern: Das helle Wohnzimmer mit elektrischen Jalousien führt Sie direkt in das Highlight im Untergeschoss – einem ausgebauten Keller mit 2 Räumen (z.B. als Partykeller oder auch als Büro nutzbar) Top Zustand & Energieeffizienz: Das Dach wurde frisch repariert (2026), eine dezentrale Lüftungsanlage sorgt für perfektes Klima und dank Energieklasse C sind die Nebenkosten trotz Ölheizung angenehm niedrig. Absolut ruhig ohne Durchgangsverkehr. Kindergarten und Krippe sind nur zwei Straßen weiter, Schule und Ärzte direkt im Ort. Krankenhaus is

Wohnen, Arbeiten, Verwirklichen – Ihre Immobilie mit vielen Möglichkeiten Zentrale Lage, angenehmes Wohnumfeld und kurze Wege in die Stadt – diese Immobilie bietet Ihnen den idealen Rahmen für vielfältige Lebens- und Arbeitskonzepte. Ob Sie hier wohnen, arbeiten oder beides verbinden möchten – als Büro, Praxis, Studio, Gewerbefläche, Seminarraum oder Fitness- und Yogastudio: Die Möglichkeiten sind so vielfältig wie Ihre Ideen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst, was diese Immobilie auszeichnet. Haupthaus Das freistehende Haupthaus wurde 1966 erbaut und befindet sich in einer begehrten, zentralen und angenehmen Wohngegend, nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt. Die großzügige Fläche von 245m² verteilt sich auf 2 Etagen mit weiträumigem Treppenhaus und Vorraum. Alle Fußböden, sowie Türrahmen und Türen wurden 2025 erneuert. Die Wohn- und Nutzfläche erstreckt sich über insgesamt 7 Räume. 2 der Räume enthalten Anschlüsse für Abwasser und Starkst

Willkommen in einer Immobilie, die Ihnen außergewöhnlich viele Möglichkeiten zur persönlichen und wirtschaftlichen Entfaltung bietet! In bester, absolut ruhiger Mikrolage von Bad Füssing (Zentrumsnahe, EDEKA, NETTO) steht dieses im Jahr 1978 erbaute Wohnhaus zum sofortigen Verkauf. Das Haus ist bereits vollständig geräumt und kann ohne zeitliche Verzögerung übernommen werden. Die Immobilie teilt sich in drei perfekt nutzbare Bereiche auf: 1.Großzügiges Hauptwohnen (ca. 127 m²): Die helle Hauptwohnung bietet viel Platz für die Familie oder komfortables Wohnen im Ruhestand. 2.Separates Einlieger-Appartement (ca. 37 m²): Dank der erstklassigen Lage in unmitbarer Nähe zur Therme eignet sich dieses gemütliche Appartement ideal zur lukrativen Vermietung an Kurgäste und Urlauber oder als privater Bereich für Generationenwohnen. 3.Die Galeriewerkstatt (ca. 91 m²): Ein seltenes Juwel für Kreative, Handwerker, Freiberufler oder Sammler. Nutzen Sie diesen lichtdurchfluteten Raum als Aier, Büro, W

Die Wohnung befindet sich im 7. Stock in einem Wohnblock in der Sparkassenstraßein Braunau am Inn. Da sich die Wohnung im letzten Stockwerk befindet, ist es ruhig, hell und sonnendurchflutet. Aufgrund der Höhe genießen Sie eine traumhafte Aussicht. In unmitbarer Nähe befindet sich eine ausgezeichnete Infrastruktur. Dazu zählt ein Einkaufsgeschäft, eine Apotheke, eine Trafik, eine Bank, ein Bäcker mit Café, ein Frisör und eine Ärztin. Ein Kindergarten, eine Krabbelstube, eine Volksschule, eine HTL sowie eine HBLA sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Eine Bushaltesle ist in wenigen Schritten zu erreichen. 2015 und 2021 wurde die Wohnung teilsaniert. Dabei ist die Trennwand mit Fenster und Loggia-Türe, das WC, das Bad und die Küche erneuert worden. Zudem wurde die Elektroinstallation den Vorschriften entsprechend von einer Fachfirma umgebaut. Teilweise wurden die Fenster erneuert. Die Wohnung verfügt über einen gebührenpflichtigen Kabel-TV- und Glasfaseranschluss sowie einen kost

Ein wundervolles Wohnvergnügen auf einer Ebene bei diesen Stilvollem Bungalow schon ab 103 m² Wohnfläche. Lassen Sie sich ein Angebot rechnen. Preis p/m² auf Anfrage ( größerer Wohnbereich möglich) Es gibt verschiedene Variationsmöglichkeiten und der Wohnraum lässt sich Individuell von Ihnen gestalten. Mitplanen möglich nach eigenen Wünschen, gerne machen wir Ihnen aber auch ein Angebot für Ihren individuellen Plan. Ihr Wunschhaus Massivbauweise in hoher Qualität garantiert Langlebigkeit und Stabilität. Kurze Bauzeit und alles aus einer Hand, einfach Info holen. Auch besteht die Möglichkeit nur Bodenplatte oder Rohbau zu bekommen. Alles machbar nach Absprache. Auch Angebot rechnen lassen für das schlüsselfertige Haus inkl. Fußbodenheizung usw. sowie Erdarbeiten / Fundament - Bodenplatte, (ebenes Grundstück und gute Bodenbeschaffenheit Voraussetzung) Einreichplanung und Energieausweis, und vieles mehr ist dann im Preis bereits enthalten. Auch Eigenleistungen um Geld zu sparen sind mögli

MASSIVHAUS in Baumeisterqualität Stein auf Stein, in Kurzer Bauzeit. Individuelle Planung Unverbindliche Beratung und Angebotserslung. Garantierter Qualitätsstandard. Stufenlose Wahl der Eigenleistungen auf Wunsch. Hausbau durch die Firma PI Bau GmbH. Von der Bodenplatte oder Rohbau bis zur Schlüsselfertiger Ausführung. Auch Keller und oder Garage möglich. Das sichere MASSIVHAUS ! Kurze Bauzeit und alles aus einer Hand ! Wir möchten das Sie ein entspannendes Bauerlebnis haben, darum sichern wir Sie ab gegen alle Eventualitäten beim Hausbau, somit können Sie in Ruhe schlafen. Wir wünschen Ihnen das der Traum vom Eigenheim so schnell wie möglich Wirklichkeit wird. Am besten mit uns, durch moderne kurze Bauzeit. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besprechnungstermin. Die Angebotslegung wie es besprochen wird, vom Planen bis zum bezugsfertigen Haus möglich. Auch verschiedenen Ausbaustufen möglich z.B. Von der Planung beim Architekten sowie Energieausweis und Baggerungen, Fundament-Boden

Willkommen in einer außergewöhnlich schönen Eigentumswohnung, die modernen Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und eine attraktive Lage auf ideale Weise vereint. Die im Jahr 2020 in solider und wertbeständiger Ziegelbauweise errichtete Wohnanlage überzeugt durch ihre erstklassige Bauausführung und ein angenehmes, ruhiges Wohnumfeld – und das trotz zentraler Lage. Die im 2. Obergeschoss gelegene, barrierefreie Wohnung ist bequem mit dem Aufzug erreichbar und bietet auf rund 90 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumkonzept mit außergewöhnlich viel Tageslicht. Dank der Ausrichtung nach Osten, Süden und Westen genießen Sie ganztägig eine helle und freundliche Wohnatmosphäre sowie einen herrlichen Bergblick. Herzstück der Wohnung ist der beeindruckende, rund 39,5 m² große Wohn- und Essbereich mit offener Gestaltung. Die hochwertige, nahezu neuwertige Einbauküche mit modernen Markengeräten fügt sich harmonisch in den Raum ein und schafft einen perfekten Treffpunkt für Familie und Gäste. Zwei gr

Attraktive, helle Villa auf parkähnlichen Eckgrundstück,Fernblick, mit großzügigen Wintergarten und Doppelgarage,im niederbayerischen Bäderdreieck, unweit von Golfplätzen und Thermen. Das Grundstück ist im Eingangsbereich mit einem hochwertigen weissen Aluminiumzaun eingefasst. Großzügige exklusive Innenausstattung mit vielen Extras. Ruhige Randlage des Neubaugebietes mit Einkaufsmöglichkeiten / Ärzte und Schulen in unmitbarer Nähe. Der Balkon, Terrasse, Wintergarten, Hauptbad, Gästebad und Küche sind mit Villeroy & Boch Fliesen ausgestattet.Die Fensterbänke sowie die Podesttreppe sind aus Marmor. Die exklusive Villa besticht durch eine helle und großzügige Inneneinteilung mit 2-Flügeltüren und einer Dielenbreite auf beiden Etagen von 2,00 m. Die gesamten Fenster und Fenstertüren besitzen Rollläden,zum größten Teil elektrisch. Die Villa ist mit einer Markenküche ausgestattet,das Hauptbad mit einer Eckbadewanne, Doppelwaschbecken sowie einer ebenerdigen Dusche, Marke: Villeroy& Boch. Di

Dieses Wohnhaus besticht durch seine Ausrichtung und die ruhige Atmosphäre. Ideal für Familien und Naturliebhaber – hier erleben Sie ein harmonisches Lebensgefühl ! Dieses Einfamilienhaus ist ideal für Familien, die Wert auf Ruhiges Umfeld legen oder auch Möglichkeiten zur Erweiterung des Wohnraums suchen. Genießen Sie die Vorzüge, während Sie gleichzeitig in der Nähe von städtischen Annehmlichkeiten wohnen. Charmantes Wohnhaus in ruhiger WALDRANDLAGE. Es bietet auf 2 Ebenen den ausgebauten Wohnbereich. Ein Kachelofen befindet sich im Wohnraum, um die wohlige Wärme im Haus zu genießen und auch Heizkosten zu sparen. Die Grundstücke bieten großzügigen Platz und einen Blick ins Grüne und man kann sich sehr viele Wünsche erfüllen durch die vorhandene Größe. Im Nebengebäude befindet sich ein Stauraum in der Größe von ca. 4,50 m². Eine Garage in der Größe von ca. 24,14 m² ist im Kellerbereich. Bei dem bestehendem Nebengebäude gibt es einen Überdachten, großzügigen Bereich. Die Stadt Mattigho

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Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1980, Erbbaurecht liegt vor, Aufteilungsplan: 6, Miteigentumsanteil: 3.7%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 46m², Zimmer: 2, offene Küche, Bad, Loggia, Keller, Slplatz vorhanden, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend

Mehr Haus fürs Geld: Moderne Neubau-Doppelhaushälfte mit ca. 150 m² Wohnfläche plus ca. 70 m² voll ausgebautem, beheiztem Keller mit separatem Eingang. Ideal für Familie, Homeoffice, Einliegerbereich oder Mehrgenerationenwohnen. Großer Garten, Terrasse und Doppelgarage inklusive. Energieeffiziente Wärmepumpe und Fußbodenheizung in allen Etagen. Diese hochwertige Neubau-Doppelhaushälfte in Simbach am Inn bietet ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Platz und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Neben der ca. 150 m² großen Wohnfläche steht ein ca. 70 m² großer, vollständig ausgebauter und beheizter Keller mit separatem Eingang zur Verfügung. Dieser Bereich eignet sich ideal als Einliegerbereich, Homeoffice, Gästebereich oder als eigener Wohnbereich für größere Kinder oder Angehörige. Das Haus überzeugt durch moderne Bauweise, helle Räume, eine energieeffiziente Wärmepumpe, Fußbodenheizung auf allen Etagen sowie einen großzügigen Garten mit Terrasse. Dank des attraktiven Kaufpreises slt diese

Sie erwerben eine leerstehende, helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung in einer Wohnanlage (Baujahr 1992) mit Aufzug. Vom Aufzug im 2. Stock gelangen Sie über ein paar Treppenstufen ins Dachgeschoss, über einen separaten Flur gelangen Sie dann in die Wohnung. Sie erwartet ein offener Wohnbereich im Anschluss daran das Schlafzimmer. Linkerhand vom Eingangsbereich ist die Küche. Das fensterlose Bad verfügt über eine Badewanne, die Toilette, ein Waschbecken und den Waschmaschinenanschluss. Vom Schlafzimmer und Wohnzimmer haben Sie Zugang zu zwei kleine Balkone. Die Wohnfläche von etwa 60 m² verteilt sich wie folgt: Schlafzimmer ca. 19,14 m² Wohnzimmer ca. 24,75 m² Küche ca. 4,90 m² Diele ca. 4,48 m² Bad ca. 6,09 m² 2 Balkone nach Osten mit jeweils ca. 3 m² (zur Hälfte angerechnet) Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung. Die Böden in der Wohnung sollten getauscht werden. Die Fenster sind aus Kunststoff, die Dachfenster sind noch Holzfenster (werden aber demnächst von der Hausverwaltung getausch

Neubauwohnung gemäß KfW 40 QNG Standard – Modern, effizient & zukunftssicher! In einem hochwertigen 12 Parteien Neubau entstehen moderne und energieeffiziente Wohnungen im KfW 40 QNG Standard. Das Gebäude überzeugt durch nachhaltige Bauweise, zeitgemäße Architektur und ein Wohnkonzept, das Komfort und Energieeffizienz perfekt verbindet. Die Wohnungen eignet sich ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die Wert auf niedrige Energiekosten, hohe Bauqualität und ein angenehmes Wohnumfeld legen. KFW-FÖRDERUNG: Profitieren Sie von der KFW-Förderung Klimafreundlicher Neubau mit einem 150.000 EUR Darlehen (je Wohneinheit) zu einem bereits gesicherten Zinssatz von nur 0,82% (10 Jahre), 1,90% (25 Jahre) oder 2,06% (35 Jahre). ABSCHREIBUNG: Für Kapitalanleger bestehen nach aktueller Gesetzeslage besonders attraktive Abschreibungsmöglichkeiten: - Degressive Abschreibung in Höhe von 5% - zusätzlich Sonderabschreibung (§7b EStG) von weiteren 5% in den ersten 4 Jahren BESONDERHEITEN: - Nachhaltige

Das freistehende Haus befindet sich in einem sehr schön eingewachsenen, pflegeleichten Garten auf einer Grundstücksfläche von ca 473 m². Auf Erd- und Obergeschoss verteilt sich die Wohnfläche von ca. 123 m². Das Haus wurde 2004/2005 erbaut. Rechts vom Eingang befinden sich das Tageslicht - Gästebad mit ebenerdigem Zugang zur Dusche, Wachbecken und einer Toilette sowie ein kleiner praktischer Abslraum, gegenüberliegend auf der linken Seite ein Raum, nutzbar als Gästezimmer, Büro o.ä. Das große Wohnzimmer erstreckt sich auf der Südseite, mit einem gemütlichen Kaminofen (aktuelle DIN), der im Grunde ausreicht, das ganze Haus zu heizen, sowie mit drei Zugängen zur Terrasse und in den Garten. Glasschiebetüren hausen die Terrasse an windigen Tagen ein. Eine geräumige Essküche ergänzt das Erdgeschoss. Der Blick aus der Küche erstreckt über Wiesen und Felder bis zum Waldrand. Über die offene Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss mit drei weiteren Räumen sowie einem großzügigen Tageslichtbad

BeschreibungWillkommen in Ihrem neuen Zuhause oder einer wertstabilen Kapitalanlage im idyllischen Bad Füssing.Die charmante und optimal aufgeslte 3 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit ca. 70 qm Wohnfläche besticht durch ihre herrlich ruhige und dennoch bestens angebundene Lage.Ein besonderes Highlight: Trotz der gemütlichen Lage im Dachgeschoss bleibt die Wohnung im Sommer angenehm kühl - dafür sorgt eine hervorragende Bausubstanz und die im Jahr 2025 komplett erneuerten, modernen Dachfenster, die für optimalen Schall- und Wärmeschutz sowie lichtdurchflutete Räume sorgen. Vom einladenden Balkon aus genießen Sie entspannte Stunden an der frischen Luft.Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.deAusstattungAusstattung und Raumaufteilung:* Wohnzimmer: Gemütlicher Mitpunkt der Wohnung mit direktem Zugang zum Balkon* Schlafzimmer: Ruhig gelegen, bietet optimalen Platz für ein großes Bett und Kleiderschränke* Flexibles drittes Zimmer: Perfekt geeignet als Home-Office, Büro, Gäste oder Ankleidezimm

Sie erwerben ein Hanghaus mit Baujahr 1972 auf einem Grundstück mit 809 m² Fläche. Die Wohnfläche von ca. 131,87 m² setzt sich wie folgt zusammen: Im Erdgeschoss erwartet Sie auf der linken Seite vom Flur ein Schlafzimmer, daneben ein Kinderzimmer, das aktuell als Büro genutzt wird. Gegenüber ist das Bad mit Dusche, Wanne und Waschbecken (saniert in den 1990gern). Zudem ein separates WC und eine Abslkammer. Auf der Westseite befindet sich die Küche und ein großes Wohnzimmer. Von diesem gelangt man in den Wintergarten auf der Südseite. Im Erdgeschoss verfügt man über ca. 93,70 m² Fläche: Wohnzimmer ca. 28 m² Küche ca. 13,75 m² Kinderzimmer ca. 11,32 m² Schlafzimmer ca. 16,92 m² Abslraum ca. 2,85 m² WC ca. 2,37 m² Bad ca. 5,62 m² Diele ca. 9,91 m² Flure ca. 2,93 m² Im Kellergeschoss sind drei Zimmer als Wohnraum mit einer gesamten Fläche von ca. 38,17 m² ausgebaut. Unter der Garage befindet sich aktuell ein Wohnzimmer. Rechterhand ein Schlafzimmer und dann noch eine Küche. Gegenüber wurd

Diese 2-ZImmer-Wohnung mit ca. 46,47 m² Wohnfläche befindet sich in der Burghauser Neustadt in sehr zentraler Lage im Nebengebäude einer großen Wohnanlage. Sie ist im 3. Obergeschoss, ohne Aufzug, mit großem Balkon Richtung Süden. Die Wohnung wurde 2019 kernsaniert: Das Bad wurde saniert, es wurden neue Laminatböden verlegt, die elektrischen Leitungen wurden erneuert. Von der Diele gelangt man linkerhand in das Wohnzimmer mit integrierter Einbauküche. Auf der gegenüberliegenden Seite ist das Schlafzimmer. Das Bad ist mit Dusche, Waschmaschinenanschluss, WC und Waschbecken und Fenster ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenslplatz. Die Wohnung ist seit 01.02.2023 vermietet. Die aktuelle Grundmiete beträgt monatlich € 500,00. Das Hausgeld ist in Höhe von € 220,00 zu entrichten

Die Immobilie wurde ca. 1930 erbaut. In 1995 fand eine grundlegende Renovierung statt. Heizung, Fenster, Elektrik, Bad und WC wurden ganz oder teilweise renoviert. Anfang 2022 wurde die Gastherme ausgetauscht. Im Jahr 2023 wurden lt. Verkäufer weitere Sanierungen durchgeführt: * neu verputzt * neue Böden * Dachstuhl und Eindeckung * Bad: neue Toilette und Waschbecken * Haustür * Außen neu gepflastert * Einfahrtstor Die Fenster, sind teils Kunststoff aus 2006, teils Holzfenster. Wasser- und Heizungsleitungen lt. Verkäufer ca. 2006 erneuert. Man kauft zwei Grundstücke. Das eine mit Haus und Nebengebäude ist ca. 455 m² groß, gegenüber das Gartengrundstück ca. 240 m². Die Wohnfläche beträgt etwa 106 m². Das Haus hat einen kleinen Kartoffelkeller mit Gewölbe. Im Erdgeschoss gelangt man vom zentralen Flur, linkerhand in das Wohnzimmer mit Anschluss zur Küche. Auf der anderen Seite des Flurs sind zwei Zimmer, die flexibel zu nutzen sind. Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss den Waschraum mit Ans

In einem großen ebenen Garten und Wiesengrundstück mit zwei Zugangsmöglichkeiten liegt dieses Anwesen bestehend aus einem ehemaligen Bauernhaus von circa 1910 und dazugehöriger Scheune. Das Haus besteht aus drei Stockwerken, im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnräume mit gemütlichem Kachelofen und Zugang zu zwei Terrassen, eine Küche mit Holzofen mit Kochfunktion von 2016 und einem Bad. Über die originale Holztreppe erreicht man den ersten Stock, in dem sich zwei Schlafräume, zwei Bäder, eine Küche und ein gemütlicher Ess/Wohnraum mit einem weiteren Holzofen von 2022 befinden. Dieses Stockwerk ist auch über eine Außentreppe und eine weitere Eingangstür erreichbar. Der zweite Stock ist das ausgebaute großzügige Dachgeschoss mit eigenem Balkon. Alle Räume sind auch über eine Gasheizung (Therme von 2019) und einem unterirdischen eigenen Gastank (gekauft 2016) beheizbar. Alle Fenster und Fenstertüren bis auf die originale Haus und Küchentür wurden zur Wärme Effizienzsteigerung komplett im