516 immobilien kaufen in Albanus

Freistehendes 2-Familienhaus an einem steilen Hang, eingeschossig mit teilweiser Unterkellerung und ausgebautes Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 182 m². Das Baujahr ist 1955, mit Erweiterungen in den Jahren 1979 und 2001-03. Dazu gehören auch eine Garage und Parkplätze. Im Preis inbegriffen ist eine Einbauküche im Wert von 1.500 Euro. Die Raumaufteilung umfasst im Kellergeschoss: Flur, Heizraum, 2 Kellerräume und ein Zimmer; im Erdgeschoss: Diele/Gang, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad/WC, 2 Kinderzimmer, Speisekammer, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Terrasse; im Dachgeschoss: Diele, Schlafzimmer, Bad/WC, Hauswirtschaftsraum, Küche, Wohn-/Esszimmer, Dachterrasse mit Brücke zum Garten. Grundriss mit sogenannten gefangenen Räumen. Beheizung und Warmwasser mit Gaszentralheizung (Baujahr 2002), sowie Vorbereitung für Außeneinsatz eines Edelstahlkamins. Der Bausubstanz befindet sich in einem guten Zustand. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag v

Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1993 bietet auf 134 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause. Das Haus wurde innen renoviert und überzeugt mit modernen Ausstattungsmerkmalen. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladendes, helles Wohnzimmer, das mit einem Essbereich verbunden ist. Die angrenzende Einbauküche ist funktional gestaltet und bietet alles, was das Herz begehrt. Ein separates Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer, die jeweils mit einem wandhängenden TV ausgestattet sind. Ein modernes Tageslichtbad mit Dusche, WC und mit erhöhtem Waschmaschinen- und Trocknerplatz sorgt für maximalen Komfort. Kein Bücken zum befüllen von Waschmaschine und Trockner notwendig. Der Balkon und die Terrasse mit kleinem Garten bieten einen schönen Rückzugsort im Freien. Der Balkon Fliesenbelag, sowie die Holzbrüstung werden noch erneuert, bzw. ausgetauscht. Das Dachgeschoss (1 großes Studio-Raum) ist noch abtrennbar un

Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1993 bietet auf 134 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause. Das Haus wurde innen renoviert und überzeugt mit modernen Ausstattungsmerkmalen. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladendes, helles Wohnzimmer, das mit einem Essbereich verbunden ist. Die angrenzende Einbauküche ist funktional gestaltet und bietet alles, was das Herz begehrt. Ein separates Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer, die jeweils mit einem wandhängenden TV ausgestattet sind. Ein modernes Tageslichtbad mit Dusche, WC und mit erhöhtem Waschmaschinen- und Trocknerplatz sorgt für maximalen Komfort. Kein Bücken zum befüllen von Waschmaschine und Trockner notwendig. Der Balkon und die Terrasse mit kleinem Garten bieten einen schönen Rückzugsort im Freien. Der Balkon Fliesenbelag, sowie die Holzbrüstung werden noch erneuert, bzw. ausgetauscht. Das Dachgeschoss (1 großes Studio-Raum) ist noch abtrennbar un

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus in Steinheim am Albuch bietet auf 164 m² zwei charmante 3-Zimmer-Wohnungen. Ideal für Kapitalanleger, die Wert auf Stabilität und Lage legen. Vollvermietet mit ca. 1.530 Euro Mieteinnahmen/Monat und einer Rendite von mind. 4% ist es ein solides Renditeobjekt. Zwei Einbauküchen sind inklusive, Fliesen- und Parkettböden sorgen für Wohnqualität. Die EG-Wohnung begeistert mit Erker, die Bäder mit Bidets. 580 m² Grundstück, bevorzugte Lage und gute Anbindung runden das Angebot ab.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- vollvermietet bei guter Mietrendite von ca. 1.600,00 Euro/Monat - Renditeobjekt mit mind. 4% - 2 Küchen inklusive - Bodenbeläge vorwiegend mit Fliesen und Parkett - EG-Wohnung mit Erker - Badausstattung mit Bidets - bevorzugte Lage mit guter Anbindung - zwei 3-Zimmer-Wohnungen - und, und, und. Interessiert' Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden' Über 1'500 weitere An

ATTRAKTIVES WOHN- & GESCHÄFTSHAUS IN ZENTRALER LAGE Friseur, Zahnarztpraxis, DG-Studio vermietet & DG-Wohnung sofort bezugsfertig Zum Verkauf steht ein gepflegtes und architektonisch ansprechendes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Westhausen. Das Objekt verbindet laufende Mieteinnahmen aus gewerblicher und wohnwirtschaftlicher Nutzung mit zusätzlichem Potenzial durch eine renovierte, sofort bezugsfertige Dachgeschosswohnung. Die aktuelle Nutzung umfasst vermieteten Friseursalon im Erdgeschoss, eine vermietete Zahnarztpraxis im 1. Obergeschoss, ein vermietetes DG-Studio im 3. Obergeschoss sowie eine großzügige Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss, die sofort zur Eigennutzung oder Neuvermietung zur Verfügung steht. Damit eignet sich die Immobilie sowohl für Kapitalanleger als auch für Käufer, die eine teilweise Eigennutzung mit laufenden Erträgen kombinieren möchten. Auf Basis der aktuellen Vermietungssituation und marktüblicher Ansätze ergibt sich bezogen auf den K

Dieses schöne Einfamilienhaus bietet Raum für persönliche Lebensentwürfe und schafft mit seiner großzügigen Grundstückssituation, den hellen Räumen und der naturnahen Lage eine besondere Wohnqualität. Ein Haus für Menschen, die Ruhe genießen möchten, ohne auf eine gute Erreichbarkeit verzichten zu wollen. Das freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1997 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 117 qm². Aufgrund der durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Immobilie ideal für eine Einzelperson, ein Paar oder eine kleine Familie. Im Erdgeschoss bildet die großzügige Wohndiele mit gemütlichem Holzofen (10 kW) den Mitpunkt des Hauses und lädt zu behaglichen Stunden ein. Direkt angrenzend befindet sich die Küche mit einem großzügigen Essbereich, der viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Zusammenkünfte bietet. Ergänzt wird diese Ebene durch ein helles Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Das Dachgeschoss überzeugt mit einer offenen Ga

Dieses massiv und äußerst solide erbaute Einfamilienhaus in zentraler Bestlage von Heidenheim ist ein echtes Juwel für Familien und Individualisten. Architektur & Nutzung: Maximale Flexibilität – Ein Haus, viele Möglichkeiten! Ob als großzügiges Domizil für die große Familie, als Mehrgenerationenhaus oder zur teilweisen Vermietung. Dank der durchdachten Grundrissgestaltung lässt sich dieses Objekt mit geringem Aufwand in zwei autarke Wohneinheiten unterteilen. Erdgeschoss: Repräsentatives Wohnen Das Herzstück im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich im modernen Split-Level-Design. Durch die versetzten Ebenen entstehen zwei klar zonierte Bereiche, die dem Raum eine besondere Tiefe und Exklusivität verleihen. Direkt angrenzend genießen Sie entspannte Stunden auf dem Balkon oder der Terrasse mit Blick ins Grüne. Zwei weitere helle Räume auf dieser Ebene eignen sich ideal als Elternschlafzimmer sowie als Kinder- oder Gästezimmer. Ein Tageslichtbad sowie ein separates G

Diese großzügige Maisonettewohnung verbindet das Platzangebot eines Hauses mit den Vorteilen einer pflegeleichten Eigentumswohnung. Auf zwei Wohnebenen stehen ca. 122,68 m² Wohnfläche und insgesamt 4,5 Zimmer zur Verfügung. Die Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare mit größerem Platzbedarf oder die Kombination aus Wohnen und Homeoffice. Die Wohnung befindet sich in einem 1996 errichteten Gebäudeteil eines gepflegten Vierfamilienhauses. Das Gebäude und die Wohnung wurden im Jahr 2024 umfassend modernisiert. Auf der unteren Wohnebene empfängt Sie eine geräumige Diele mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Ein separates Gäste-WC befindet sich unmitbar im Eingangsbereich. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Mehrere Fenster sowie die charakteristischen Rundbogenfenster sorgen für eine freundliche Wohnatmosphäre. Die modernen, in die Decke integrierten Lichtlinien setzen besondere architektonische Akzente und schaffen insbesonde

Anmutig und modern ist die Architektur des Energiesparhauses mit Satdach. Die Fassade wird von einer waagerechten Holzverschalung und der Auswahl der Fensterformate geprägt. Der Grundriss des Hausentwurfes sieht im Erdgeschoss einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit einer separaten Küche vor

! Bezugsfertig wohnen in schöner Lage ! Diese moderne und hell gestaltete Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Wohneinheiten. Die gelungene Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Erreichbarkeit, Slplatz direkt am Hauseingang und nach Süden ausgerichteter Loggia unterstreicht den besonderen Wohnwert dieser Wohnung. Der durchdachte Grundriss umfasst einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit freiem Blick auf die Schwäbische Alb, eine geräumige Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC, eine praktische Abslkammer sowie einen eigenen Kellerraum. Die große Südloggia erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet einen angenehmen Platz zum Entspannen. Besonderheiten - Frisch renovierte Wohnung - Modern gefliestes Badezimmer mit begehbarer Dusche und Waschtischanlage - Separate Wohnküche - Großzügiger Wohn- und Essbereich mit freiem Blick auf die Schwäbische Alb - Glastür im Loft-Design zum Wohn- und Essb

Anmutig und modern ist die Architektur des Energiesparhauses mit Satdach. Die Fassade wird von einer waagerechten Holzverschalung und der Auswahl der Fensterformate geprägt. Der Grundriss des Hausentwurfes sieht im Erdgeschoss einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit einer separaten Küche vor

Diese helle 4-Zimmer Wohnung mit ca. 108m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1977 in Steinheim am Albuch. Ein großzügiger Südbalkon erweitert das Wohnzimmer ins Freie und ein Westbalkon ist vom Esszimmer/Kinderzimmer sowie vom Schlafzimmer aus zugänglich. Durch Einbau einer zusätzlichen Wand lässt sich der im Grundriss als Esszimmer bezeichnete Raum als weiteres Kinderzimmer nutzen. Wie aus den Bildern ersichtlich, bietet das Wohnzimmer ausreichend Platz für einen Essplatz. Die Wohnung verfügt über ein Tageslicht- Badezimmer mit Dusche und Badewanne und ein separates Gäste-WC. Ein abgeschlossener, trockener Kellerraum mit Stromanschluß (ca. 10 m2) mit Stahlkellerfenster gehört ebenfalls zur Wohnung. Die gut funktionierende Elektroheizung garantiert Versorgungssicherheit in Zeiten wechselnder Energieträger. Im Kaufpreis der Wohnung ist ein Tiefgaragen-Slplatz eingeschlossen. Die Fenster wurden vor Kurzem in der gesamten Wohnanlage kompl

Einziehen & Kühlschrank füllen & genießen. Fühlen Sie das Wohlfühlambiente und die ruhige, naturverbundene Lage bei einer maklerfreien Hausbesichtigung. Ihre persönlichen Wünsche und Eindrücke reflektieren wir gerne bei einem anschließenden Kaffee. Die ansprechende hochwertige Immobilie bietet die Möglichkeit zur Nutzung als Mehrgenerationenhaus, oder Wohnen und Arbeiten

36 m² - großer Wohn-/Ess-und Kochbereich im Erdgeschoss und drei gut proportionierte Schlafzimmer und ein Bad im Dachgeschoss

Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1959, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 236m², Terrasse, Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, Modernisierungsbedarf vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend

Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Ein- bis Zweifamilienhaus mit großem Grundstück, weitläufigem Garten und einer sehr großen Halle/Werkstatt. Die Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen, Selbstständige, Handwerker, Sammler oder alle, die Wohnen und Arbeiten an einem Ort verbinden möchten. Das Haus verfügt über zwei separate Wohneinheiten und bietet damit flexible Nutzungsmöglichkeiten: als klassisches Zweifamilienhaus, zur teilweisen Vermietung, für Familienangehörige oder als Kombination aus Wohnen und Büro. Bei Bedarf können die Wohnung durch Treppen verbunden werden. Die Räume sind praktisch geschnitten und bieten eine solide Grundlage für individuelle Gestaltungsideen. Ein besonderes Highlight ist der große Garten und eine Terrasse, die viel Platz für Erholung, Kinder, Haustiere, Gemüsebeete, Spielbereiche oder gemütliche Sitzplätze im Grünen bietet. Hier lässt sich ein privater Rückzugsort mit viel Freiraum verwirklichen. Die sehr groß

Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Ein- bis Zweifamilienhaus mit großem Grundstück, weitläufigem Garten und einer sehr großen Halle/Werkstatt. Die Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen, Selbstständige, Handwerker, Sammler oder alle, die Wohnen und Arbeiten an einem Ort verbinden möchten. Das Haus verfügt über zwei separate Wohneinheiten und bietet damit flexible Nutzungsmöglichkeiten: als klassisches Zweifamilienhaus, zur teilweisen Vermietung, für Familienangehörige oder als Kombination aus Wohnen und Büro. Bei Bedarf können die Wohnung durch Treppen verbunden werden. Die Räume sind praktisch geschnitten und bieten eine solide Grundlage für individuelle Gestaltungsideen. Ein besonderes Highlight ist der große Garten und eine Terrasse, die viel Platz für Erholung, Kinder, Haustiere, Gemüsebeete, Spielbereiche oder gemütliche Sitzplätze im Grünen bietet. Hier lässt sich ein privater Rückzugsort mit viel Freiraum verwirklichen. Die sehr groß

Dieses angebotene Einfamilienhaus wurde im Jahr 1955 erbaut, verfügt über eine Wohnfläche von 124,66 qm und steht auf einem Grundstück von 866 qm mit herrlichem Garten. Auf drei Etagen verteilt bietet die Immobilie insgesamt vier Zimmer, die als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden können. Ein Badezimmer sowie 2 WCs sorgen für zusätzlichen Komfort, ideal für Familien oder Paare. Zusätzlichen Wohnkomfort bieten sowohl ein Balkon als auch eine Terrasse, die zum Verweilen im Freien einladen. Die Immobilie ist zwar gepflegt, weist jedoch einen gewissen Renovierungsbedarf auf

Ein Haus, das auf ganzer Linie überzeugt. Es erwartet Sie ein schön angelegter Garten in sonniger Südlage mit Gartenhütte sowie eine Terrasse mit Pergola, die zum Entspannen einlädt. Im Inneren bietet die Immobilie eine durchdachte Raumaufteilung mit einem Schlafzimmer inklusive Ankleidezimmer, drei Kinderzimmern und Büroraum sowie zwei Bädern. Ein ausgebautes, bislang gewerblich genutztes Büro im Untergeschoss mit eigenem Zugang schafft zusätzlichen Platz für Arbeiten oder Hobbys. Abgerundet wird das Angebot durch sehr gute Energiekennwerte, eine Doppelgarage sowie einen zusätzlichen Slplatz, der auch für ein Wohnmobil geeignet ist. Die Grundrisse zur ersten Orientierung finden Sie im Anhang zum Exposé. Weitere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage oder im Rahmen einer Besichtigung. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

In Schwäbisch Gmünd entsteht durch eine umfassende Kernsanierung mit Erweiterungsanbau ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs exklusiven Eigentumswohnungen. Die Wohnungen verfügen über 2,5 bis 3,5 Zimmer und Wohnflächen zwischen 62 und 92 m². Jede Einheit bietet einen Balkon oder eine Terrasse und eignet sich ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Alle Wohnungen überzeugen durch helle, durchdachte Grundrisse, hochwertige Ausstattung sowie eine energieeffiziente Bauweise nach KfW-55-EE-Standard. Attraktive Fördermöglichkeiten: Je Wohnung ist ein zinsgünstiges KfW-Darlehen in Höhe von 150.000 € zu 2,03 % gesichert. Zusätzlich erhält jede Einheit einen Tilgungszuschuss von 45.000 €. Für Eigennutzer können darüber hinaus – vorbehaltlich Verfügbarkeit – weitere Fördermitvon bis zu 150.000 € beantragt werden. Dank dieser Konditionen sowie der überdurchschnittlichen Ausstattung bietet sich Ihnen ein außergewöhnliches Immobilienangebot mit hervorragendem Preis-Lei

Slen Sie sich vor: Sie öffnen morgens die Tür, über den Feldern liegt noch der Tau, in der Ferne erwacht das Land, und all diese Ruhe und Weite gehört zu Ihrem Zuhause. Dieses großzügige Anwesen bei Stödtlen bietet Raum für ganz unterschiedliche Lebensentwürfe. Im Mitpunkt steht ein komfortables Einfamilienhaus mit rund 260 qm beheizter Wohnfläche, eingebettet in ein weitläufiges Grundstück von etwa 2.400 qm. Das Wohnhaus wurde im Jahr 2000 von Grund auf zu einem hellen, einladenden Heim umgebaut, mit gefliestem Erdgeschoss auf wohliger Fußbodenheizung und einem warmen Holzriemenboden im Dachgeschoss. Ein eigener Pool lädt an warmen Tagen zum Entspannen ein. Wer Platz sucht, findet ihn hier in seltener Großzügigkeit: Scheune, Reitplatz und ein Stall, der Raum für bis zu vier Pferde bietet, machen auch die private Pferdehaltung möglich, ohne dass das Anwesen darauf festgelegt wäre. Zwei Garagen sorgen für reichlich Slplatz, zwei angrenzende Grünflächen von rund 1,5 ha lassen sich dazu p

Wohnhaus, Baujahr: ca. 1960, 2 Etage(n), Wohnfläche: 187m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, umfassende Modernisierung und Erweiterung ca. 2018, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt, sowie Nebengebäude

Wohnhaus, Baujahr: ca. 1960, 2 Etage(n), Wohnfläche: 187m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, umfassende Modernisierung und Erweiterung ca. 2018, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt, sowie Nebengebäude

Dieses außergewöhnliche Wohnhaus vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und eine traumhafte Naturlage zu einem Wohnerlebnis auf besonderem Niveau. Bereits beim Betreten spürt man die Großzügigkeit und das stilvolle Ambiente, das sich durch die gesamte Immobilie zieht. Der beeindruckende Wohn- und Essbereich begeistert mit großen Fensterflächen, edlem Echtholzparkett, stilvollen Lichtkonzepten sowie einem hochwertigen Kamin, der dem Raum eine besondere Atmosphäre verleiht. Natürliches Tageslicht durchflutet die Räume und schafft gemeinsam mit den modernen Lichtakzenten ein elegantes und zugleich warmes Wohngefühl. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse mit wunderschönem Blick ins Grüne sowie auf die umliegende Natur. Ob entspannte Sommerabende oder ruhige Stunden mit Familie und Freunden, dieser Außenbereich vermitt ein Gefühl von Ruhe, Freiheit und besonderer Lebensqualität. Auch die moderne Designküche überzeugt auf ganzer Linie. Hochwertige Ausstattung

Dieses Reiheneckhaus aus dem Baujahr 1970 befindet sich in ruhiger Lage (Privatstraße) von Heidenheim-Schnaitheim und bietet mit ca. 203 qm Wohnfläche sowie ca. 126 qm Nutzfläche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über insgesamt neun Zimmer, drei WC's sowie ein Badezimmer. Besonders hervorzuheben sind die Doppelgarage mit Grube und Werkbank sowie die darüberliegende Dachterrasse. Das ca. 230 qm große Grundstück umfasst zudem einen Fahrradständer direkt am Haus. In der Vergangenheit wurde das Objekt an die Stadt vermietet, weshalb ein entsprechendes Brandschutzkonzept vorhanden ist. Die letzten fünf Jahre wurde die Immobilie privat vermietet. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de