49 immobilien kaufen in Allach-Untermenzing med 1 Zimmer

Diese gepflegte 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1969 und bietet auf ca. 42,88 m² Wohnfläche einen durchdachten Grundriss mit angenehmem Wohnkomfort. Der großzügige Wohnbereich ist mit Parkett ausgestattet und führt auf den sonnigen Südbalkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die separate Küche verfügt über einen pflegeleichten Fliesenboden sowie eine Einbauküche, die vor rund vier Jahren angeschafft wurde. Das Badezimmer wurde vor etwa zwei Jahren erneuert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand. Die Wohnung selbst wurde vor circa sechs Jahren renoviert. Praktisch integriert ist der Waschmaschinenanschluss in einem Einbauschrank im Flur. Auch am Gemeinschaftseigentum wurden umfangreiche Maßnahmen durchgeführt: Die Fassade wurde neu gestrichen und gedämmt, ebenso erhielt das Dach eine Dämmung. Darüber hinaus wurden das Treppenhaus sowie die Hauseingangstür erneuert. Abgerundet wird die Wohnung durch ein eigenes Kellerabteil

Diese gepflegte 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1995 und bietet auf ca. 38,5 m² eine attraktive Grundlage für freie Gestaltungen und Wünsche. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Pendler oder auch als Kapitalanlage. Der Wohn- und Schlafbereich ist angenehm großzügig geschnitten und lässt sich sehr gut in verschiedene Bereiche aufteilen. Neben einem Schlafplatz finden hier auch ein Sofa, ein kleiner Essbereich sowie zusätzlicher Stauraum problemlos Platz. Besonders schön ist der direkte Zugang zum Balkon, der die Wohnung spürbar aufwertet und gerade in den wärmeren Monaten einen zusätzlichen Aufenthaltsbereich schafft. Die Küche ist separat gelegen und verfügt über ein eigenes Fenster. Dadurch bleibt der Wohnbereich klar getrennt und die Küche wirkt hell und bleibt praktisch nutzbar. Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenslplatz, was den Komfort zusätzlich

Der Zugang zu dieser charmanten Wohnung erfolgt bequem über einen klassischen Laubengang. Beim Betreten empfängt Sie ein heller, gut geschnittener Flur, der dank einer praktischen Garderobennische optimalen Platz für Jacken und Schuhe bietet. Gleich zur rechten Seite öffnet sich die Tür zu einer echten Wohlfühloase: Das geräumige Tageslichtbad mit gemütlicher Badewanne und einem großen Fenster, das den Raum mit viel natürlichem Licht durchflutet. Das Herzstück der Wohnung ist der große, herrlich helle Wohnraum. Dank einer Fensterfront, die sich über die gesamte Breite erstreckt, ist dieser Bereich absolut lichtdurchflutet und bietet eine wunderbare, offene Atmosphäre. Hier ist auch die Einbauküche perfekt und platzsparend integriert, sodass Kochen und Wohnen ideal miteinander verschmelzen. Komfort & Gemeinschaft: Zur Wohnung gehört ein praktisches, eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum sowie ein bequemer Duplex-Slplatz (oben) für Ihr Auto. Im Untergeschoss steht Ihnen zudem ei

Liebe Kauf-Interessenten:-) Wir verkaufen - zwecks eigenen Immobilienplänen anderorts - ein 30qm großes Appartement mit Balkon nahe des Pasinger Stadtparks:-) Hier die wichtigsten Infos: • Verkaufs-Wunschpreis: ~ 260.000€ • 30qm aufgeteilt in Zimmer, Bad mit Badewanne, Flur, kleiner Küchenfläche mit Tür & Fenster sowie Balkon • Baujahr 1970 • Venyl-Boden 2025 neu verlegt • Fenster ebenfalls recht neu (Küchenfenster 12/25, der Rest wurde ~ 2024/23 erneuert) • Balkon & Fassade sowie Tiefgarage 2024 saniert • Kellerabteil vorhanden • Supermärkte & Bus in direkter Nähe - Pasinger Bahnhof 10 min. entfernt Besichtigungen jederzeit nach Absprache möglich:-) Bei Fragen - einfach fragen! Ganz viele liebe Grüße, Die Schwestern Josephine & Patrizia Roy Nur wenige Meter entfernt von der Bushaltesle „Planeggerstraße“ (56,57,265); EDEKA sowie Pasinger Stadtpark ebenfalls in unmitbarer Nähe ! Wichtig zu wissen außerdem: Wir würden empfehlen die Küchenecke demnächst auszutauschen, ebenso wäre es sinnv

Das Apartment befindet sich in einem Wohnhaus, das direkt auf dem Olympia-Einkaufszentrum (OEZ) steht. Der Lift hält auch im OEZ mit Zugang zur U-Bahn. Mit dem Einkaufswagen fahren Sie ihren Einkauf ohne Behinderung durch Stufen in die Wohnung. Ein Balkon (Loggia) ergänzt den großzügigen Wohnraum. Die Einrichtung ist in sehr gutem Zustand und im Preis enthalten. Zur Wohnung gehört ein Slplatz in der Parkzone des Einkaufszentrums in Form einer Dauerparkkarte für das gesamte Gelände des Einkaufszentrums. Die Vermietung der Dauerparkkarte an Dritte ist möglich. Von der Loggia aus kann man das Zentrum Münchens sehen, den Olympiaturm sowie die Berge bei klarem Wetter. Ein trockenes, abschließbares Kellerabteil gehört ebenso zum Apartment. Das angebotene Apartment liegt direkt über dem Olympiaeinkaufszentrum mit ca. 130 Geschäften, Cafes, Restaurants und Imbissen. Der Lift im Haus hat sogar einen eigenen Stop für Zugang zum Einkaufszentrum und U-Bahnzugang. Die Lage ist eine Rarität in Münch

Das hier ausgewiesene Apartment befindet sich im 1.OG (von 8 Stockwerken) eines 1971 errichteten Hochhauses. Die gesamte Anlage in Mitten einer hübschen Grünanlage ist gepflegt, ruhig gelegen und gut zu erreichen. Das Apartment ist komplett frisch renoviert und kann sofort bezogen werden. Dem auch hier immer größer werdenden Parkproblem entgeht man mit einem Duplex-Slplatz in der Tiefgarage. Das Wohngeld beträgt € 349,- (inkl.Erbpachtzins € 83,87, und Garage Erbpachtzins € 16,77) Energiekennwert laut Energieverbrauchsausweis vom 16.10. 2023: 75,3 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse C

Bitte beachten Sie, dass es sich bei der angebotenen Wohnung um eine Erbpachtwohnung handelt. Der Erbbaurechtsvertrag läuft noch bis 30.06.2068. Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur ca. 20 Wohneinheiten überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den großen Balkon mit traumhafter Südwest-Ausrichtung. Auf einer Wohnfläche von ca. 41 m² bietet die Wohnung alles, was ein komfortables Stadtleben benötigt. Über den praktischen Eingangsbereich mit Slfläche für einen Schrank gelangen Sie in das innenliegende Badezimmer, das über eine Badewanne sowie Platz für eine kleine Waschmaschine verfügt. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Schlafbereich, der durch große Fensterfronten viel Tageslicht erhält und vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten erlaubt. Angrenzend befindet sich die separate Küche mit eigenem Fenster und Türe – ein angenehmes Detail, das in kompakten Stadtwohnungen nicht selbstverständlich ist. Ein beso

Gepflegtes, gut verwaltetes Mehrfamilienhaus mit typischer Flachdacharchitektur der 70er Jahre. Das Ensemble wurde im Jahr 1972 errichtet und ist in einem guten Gesamtzustand. Für die Instandhaltung des Gebäudes sorgt ein zuverlässiger Hausmeisterservice. Neben dem geräumigen Treppenhaus, einem Wasch- und Trockenraum mit Münzwaschmaschine sowie praktischen Kellerräumen im Untergeschoss stehen den Bewohnern schön angelegte Freiflächen im rückwärtigen Teil des Grundstücks zur Verfügung, diese bieten viel Erholung und unterstreichen das idyllische Ambiente der Anlage. Der Beschluss für die Erneuerung der fünf Heizkessel in der Anlage ist erfolgt, die bereits entstandenen Kosten wurden von der Eigentümergemeinschaft beglichen

Die geräumige 1-Zimmer-Neubauwohnung befindet sich im EG eines im Jahr 2024 errichteten Neubaukomplex und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung auf insgesamt ca. 37 m² Wohnfläche. Die Wohnung bietet neben barrierefreien Zugängen, modernsten Wohnkomfort und beste Energieeffizienz. Im praktisch geschnittenen Flur mit Abslnische lässt sich eine offene Garderobe mit Schuhschrank und Weiterem sehr gut platzieren. Das komplett ausgestattete, innenliegende Badezimmer ist zeitlos weiß gefliest und mit einer bodengleichen Dusche, einem Waschbecken, einem WC sowie einem Handtuchheizkörper versehen. Der großzügige Wohnraum mit offener Küche besticht durch zahlreiche, bodentiefe Fensterflächen und bietet in Verbindung mit der hellen Südausrichtung eine angenehme, lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Wohn- und Essbereich können flexibel geslt werden. Auf dem angrenzenden Balkon in begehrter Südausrichtung kann man über den Tag die Sonne sowie einen ruhigen Ausblick ins Grüne genießen. Im Sch

Willkommen in Feldmoching – In ruhiger Wohnlage entsteht ein attraktives Mehrfamilienhaus, das höchste Wohnqualität mit moderner Energieeffizienz vereint. Das Gebäude wurde mit größter Sorgfalt geplant und wird nach der Fertigslung durch eine erstklassige Verarbeitung sowie zeitlose Architektur überzeugen. Die stilvollen 1- bis 2,5-Zimmer-Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 38 m² bis 89 m² bieten durchdachte Grundrisse, helle Wohnräume und eine hochwertige Ausstattung – ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger. Genießen Sie den modernen Wohnkomfort eines Neubau-Objektes auf gehobenem Niveau. Mit seiner Fläche von 841 m² lässt das Grundstück einen hohen planerischen Gestaltungsspielraum für das Anlegen großzügiger Freiflächen und sonniger Privatgärten. Für hohen Komfort und sicheres Parken stehen den Bewohnern des Objektes ein modernes Mehrfachparker-System im separaten Garagengebäude sowie zwei Außenslplätze zur Verfügung. Die im Souterrain (KG) gelegenen „Hobbyräume“ werden in

Dieses gepflegte 1-Zimmer-Apartment mit ca. 30 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses im beliebten Münchner Stadtteil Feldmoching. Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Kapitalanleger. Der helle Wohn- und Schlafbereich bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und sorgt dank großer Fenster mit Blick ins Grüne für ein angenehmes Wohngefühl. Die vorhandene Einbauküche ist praktisch ausgestattet und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Ein Highlight ist der nach Westen ausgerichtete Balkon, der zu entspannten Abendstunden einlädt. Das Badezimmer ist funktional und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet gleichzeitig Potenzial für individuelle Anpassungen. Besonders attraktiv: Das Apartment ist ab sofort frei und somit kurzfristig beziehbar. Es handelt sich hier um maßstab

Das hier ausgewiesene Apartment befindet sich im 1.OG (von 8 Stockwerken) eines 1971 errichteten Hochhauses. Die gesamte Anlage in Mitten einer hübschen Grünanlage ist gepflegt, ruhig gelegen und gut zu erreichen. Das Apartment ist komplett frisch renoviert und kann sofort bezogen werden. Dem auch hier immer größer werdenden Parkproblem entgeht man mit einem Duplex-Slplatz in der Tiefgarage. Das Wohngeld beträgt € 349,- (inkl.Erbpachtzins € 83,87, und Garage Erbpachtzins € 16,77) Energiekennwert laut Energieverbrauchsausweis vom 16.10. 2023: 75,3 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse C

In bester Lage im Münchner Stadtteil Moosach/Milbertshofen-Am Hart erwartet Sie dieses gepflegte Apartment. Das Objekt befindet sich in einem hohen und gut instand gehaltenen Mehrparteienhaus und überzeugt durch seine funktionale Raumaufteilung sowie durch die hervorragende Infrastruktur der Umgebung. Ideal für Singles, Pendler, Rentner oder Kapitalanleger. Ein Apartment mit den besten Einkaufsmöglichkeiten direkt im Einkaufparadies und einem eigenen schönen Parkhausslplatz die in dieser Lage äußerst begehrt sind. Fahren Sie einfach mit dem Fahrstuhl direkt ins Einkaufsparadies ohne dabei das Auto oder andere Verkehrsmitzu nutzen. Perfekt für Studenten - Rentner oder Menschen die gerne zentral und entspannt wohnen möchten. Wohnen mit Aussicht und hervorragender Infrastruktur die keine Wünsche offen lassen. Bitte beachten Sie das die Staging Bilder 1 3 nur ein virtuelles Beispiel einer möglichen Einrichtung sind

Diese 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 37,50 m² Wohnfläche befindet sich in einer großen Wohnanlage in direkter Nähe zum Olympia-Einkaufszentrum in München. Die Umgebung ist städtisch geprägt und bietet eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine umfassende Infrastruktur. Die Wohnung verfügt über einen funktionalen Grundriss. Der Eingangsbereich ist mit einem Einbauschrank ausgestattet und bietet praktischen Stauraum. Das Badezimmer ist klassisch gestaltet und mit einer Badewanne versehen. Der Wohnraum ist offen konzipiert und vereint Wohnen, Schlafen und Essen in einem Raum. Die Küchennische ist sinnvoll in den Wohnbereich integriert und ermöglicht eine flexible Nutzung des Raumes. Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf den Ost-Balkon. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Zudem gehört ein Tiefgarageneinzelslplatz zur Wohnung dazu. Der Kaufpreis beträgt 255.000 EUR für die Wohnung zuzüglich 15.000 EUR für die PKW-Abslmöglichkeit, insgesamt 270.000 EUR. Z

Diese gepflegte 1-Zimmer-Terrassenwohnung befindet sich in einer ruhigen und familiär geprägten Wohnanlage im beliebten Münchner Stadtteil Laim. Die durchdachte Raumaufteilung, der direkte Zugang zur Terrasse mit angrenzendem Gartenbereich und die attraktiven Gemeinschaftseinrichtungen schaffen ein Wohnambiente, das Komfort, Erholung und Alltagstauglichkeit auf besondere Weise verbindet. Auf ca. 41,85 m² Wohnfläche erwartet Sie ein funktionaler Grundriss mit einem praktischen Flurbereich inklusive integriertem Einbauschrank und zusätzlichen Abslmöglichkeiten. Der großzügig geschnittene Wohn- und Schlafbereich bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Vorbehaltlich der baulichen und gegebenenfalls rechtlichen Umsetzbarkeit besteht zudem die Möglichkeit, wieder eine Wand einzuziehen und die Wohnung in eine kompakte 2-Zimmer-Wohnung umzuwandeln. Ein weiterer Einbauschrank im Wohnraum schafft zusätzlichen Stauraum. Die separate Küche verfügt über ein eigenes Fenster und ist durch eine T

Bitte beachten Sie, dass die angebotene Wohnung im Erbbaurecht veräußert wird. Der bestehende Erbbaurechtsvertrag hat eine Laufzeit bis zum 30.06.2068. Die attraktive 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit rund 20 Wohneinheiten. Auf ca. 41,30 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, ein heller Wohnbereich und ein außergewöhnlich großzügiger Balkon in sonniger Südwest-Ausrichtung. Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe oder einen zusätzlichen Schrank. Von hier aus erreichen Sie das innenliegende Badezimmer, das mit einer Dusche ausgestattet ist. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich bildet den Mitpunkt der Wohnung. Die breite Fensterfront sorgt für eine angenehme Helligkeit und schafft eine freundliche Wohnatmosphäre. Durch den gut geschnittenen Raum lassen sich Wohn-, Schlaf- und Essbereich flexibel und individuell gestalten. Die separate Küche verfügt über ein eigenes Fenster und kann durch eine

Dieses charmante und voll möblierte Apartment überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen modernen und gepflegten Gesamtzustand. Die Wohnung wurde Anfang 2022 umfassend – mit Ausnahme des Badezimmers – renoviert und präsentiert sich in einem zeitlosen sowie sofort bezugsfertigen Zustand. Besonders hervorzuheben sind die im Jahr 2021 erneuerte Küche sowie das moderne Laminat, welche der Immobilie ein ansprechendes und wohnliches Ambiente verleihen. Das Objekt wurde in 2024 bis 2025 einer umfassenden Sanierung unterzogen, hierbei wurden Dach, Fassade, Fenster und Balkone komplett erneuert. Der helle Wohn- und Schlafbereich bietet durch die großzügigen Fensterflächen eine angenehme Lichtstimmung und ausreichend Platz zum Wohnen, Arbeiten und Entspannen. Die moderne Einbauküche ist harmonisch in den Wohnraum integriert und bereits vollständig ausgestattet. Das Apartment wird inklusive des vorhandenen Inventars verkauft, wodurch sich die Immobilie ideal sowohl zur Eigennutzu

Himmlisch wohnen. Sorglos investieren. Mit The Greenery entsteht ein neues Wohnquartier auf dem Gelände einer ehemaligen Gärtnerei: nachhaltig, energieeffizient und wirtschaftlich durchdacht. Jedes der fünf Gebäude besitzt einen eigenen Zugang, gestaltet in natürlichen Materialien und warmen Farbtönen. So entsteht bereits beim Eintreten ein ruhiger, hochwertiger Eindruck, der die Verbindung von Architektur und Natur konsequent weiterführt. Investment mit 3 Rendite-Boostern 1. Kompakte Einheiten: Geringes Kaufpreisvolumen und optimale Vermietbarkeit 2. KfW-40 mit QNG: Steuerliche Vergünstigungen 3. In München: Münchner Norden ist Heimat vieler großer Unternehmen: Hier wohnen die Mieter von morgen

Himmlisch wohnen. Sorglos investieren. Mit The Greenery entsteht ein neues Wohnquartier auf dem Gelände einer ehemaligen Gärtnerei: nachhaltig, energieeffizient und wirtschaftlich durchdacht. Jedes der fünf Gebäude besitzt einen eigenen Zugang, gestaltet in natürlichen Materialien und warmen Farbtönen. So entsteht bereits beim Eintreten ein ruhiger, hochwertiger Eindruck, der die Verbindung von Architektur und Natur konsequent weiterführt. Investment mit 3 Rendite-Boostern 1. Kompakte Einheiten: Geringes Kaufpreisvolumen und optimale Vermietbarkeit 2. KfW-40 mit QNG: Steuerliche Vergünstigungen 3. In München: Münchner Norden ist Heimat vieler großer Unternehmen: Hier wohnen die Mieter von morgen

Urbanes Investment im Münchner Westen – kompakt, vermietet, perspektivstark Dieses gepflegte 1-Zimmer-Apartment mit ca. 25 m² Wohnfläche befindet sich in ruhiger Innenhoflage im beliebten Münchner Stadtteil Laim. Die extra hohen Decken und die effiziente Raumaufteilung schaffen trotz kompakter Größe ein angenehm offenes Raumgefühl. Eine voll ausgestattete Kitchenette sowie ein modernes Bad sorgen für einen funktionalen Wohnstandard, der besonders bei Berufspendlern, Projektmitarbeitern oder Studierenden gefragt ist. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, ein absperrbarer Fahrradslplatz sowie ein Aufzug im Haus. Im Untergeschoss steht zudem eine großzügige gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung. Die Einheit ist aktuell zuverlässig vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von ca. € 670,00 zuzüglich ca. € 130,00 Nebenkosten. Daraus ergibt sich bei einem Kaufpreis von € 255.000,00 und einer jährliche Kaltmiete von etwa € 8.040,00 eine Mietrendite von rund 3,22 %. Im Münchner Immo

Zum Verkauf steht ein äußerst gepflegtes und lichtdurchflutetes Apartment mit einer Wohnfläche von ca. 42 m², das durch seine durchdachte Raumaufteilung und attraktive Außenfläche überzeugt. Die gemütliche Wohnung besticht durch ihren hellen Wohnbereich, der dank großer Fensterflächen eine freundliche und einladende Atmosphäre schafft. Ein besonderes Highlight ist die großzügige, nach Südwesten ausgerichtete Dachterrasse (gut 16m²), die sonnige Stunden bis in die Abendstunden hinein garantiert und zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bietet. Die separate Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das sehr gepflegte Gesamtbild der Wohnung ermöglicht einen direkten Einzug ohne Renovierungsaufwand. Das Apartment steht aktuell leer und ist somit sofort bezugsfrei – ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine attraktive und unkomplizierte Immobilie suchen. Ein zusätzliches Kellerabteil, Gemeinschafträume und

Die Wohnbedürfnisse der Studenten und Auszubildenden von heute haben sich entscheidend geändert. Die Nachfrage - speziell nach hochwertigen und gut organisierten Apartments - wird immer größer. UNITY geht gezielt auf diesen Bedarf ein und setzt modernes Wohnen und Leben neu in Szene. Kleine Flächen - hocheffizient aufgeteilt und mit Gespür für gutes Design. Sie genießen die Vorteile der urbanen Lage, der gegebenen Infrastruktur und des Freizeitwerts im schönen München. Sie als Investor profitieren noch mehr: von einem zukunftsfähigen, nachhaltigen Konzept, vom geringen Kapitaleinsatz und von der Erschwinglichkeit - sowie auf Wunsch einem umfassenden Mietmanagement. So bleiben Sie mit Ihrem UNITY Apartment rundum sorglos. Die detaillierte Planung macht aus wenig Fläche ein smartes Apartment, das viel zu bieten hat. Bad, Küche und Essbereich sind geschickt und kompakt angeordnet, sodass einerseits wichtiger Stauraum entsteht und andererseits viel Freiraum verbleibt. Langlebige Materialie

Dieses 1-Zimmer-Apartment befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1972 und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung sowie eine solide Vermietungssituation. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 35,5 m² und besteht aus einem kombinierten Wohn- und Schlafbereich, einer separaten Küche, einem innenliegenden Badezimmer sowie einem Balkon mit Ostausrichtung, welcher zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Ein separates Kellerabteil gehört ebenfalls zur Einheit und sorgt für praktischen Stauraum. Dank der klaren Grundrissstruktur lässt sich der Wohn- und Schlafbereich gut möblieren und vielseitig nutzen. Die separate Küche ist ein besonderer Vorteil für ein Apartment dieser Größe und erhöht die Wohnqualität nachhaltig. Die Wohnung ist seit 2013 zuverlässig vermietet. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 555,45 EUR, zuzüglich einer Betriebskostenvorauszahlung von etwa 110,00 EUR pro Monat. Damit eignet sich die Einheit ideal als Kapitalanlage mit st

Das 1-Zimmer-Apartment befindet sich in einer sanierungsbedürftigen Wohnanlage, die im Jahr 1970 errichtet wurde. Das ca. 30 m² große Apartment liegt im 3. Obergeschoss Es gibt einen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon. Neben dem Wohn- und Essbereich befindet sich eine kleine Küchenzeile. Das Apartment hat ein Bad mit Badewanne, Waschtisch und WC. Der Boden im wohn-Essbereich muss ebenfalls erneuert werden Zum Angebot gibt es ein Kellerabteil. Einen PKW Slplatz gibt es nicht

Diese sanierte 1-Zimmer-Wohnung in der Landsberger Straße präsentiert sich als charmantes Apartment mit klarer Struktur, moderner Ausstattung und einem ruhigen Balkon zum Innenhof. Sie liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer durch ihre Kombination aus Wertbeständigkeit, Lage und Wohnkomfort. Der helle Wohnbereich bietet eine angenehme Großzügigkeit und direkten Zugang zum überdachten Balkon ein idealer Rückzugsort für entspannte Stunden abseits des Stadttrubels. Die Küche ist separat angelegt, mit Fenster ausgestattet und funktional gestaltet ein Detail, das die Wohnqualität zusätzlich erhöht. Das modern sanierte Badezimmer verfügt über eine komfortable Duschkabine und rundet das harmonische Gesamtbild ab. Ein eigener Tiefgaragenslplatz sowie ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Komfort und machen die Immobilie auch langfristig zu einer attraktiven Investition. Nutzung & Perspektive Die Wohnung ist derzeit ve