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Helle Doppelhaushälfte auf 404 m² mit Keller, Garten, Terrasse und Balkon in Ostermünchen VERKAUF VON PRIVAT – PROVISIONSFREI Diese gepflegte Doppelhaushälfte wird provisionsfrei direkt vom Eigentümer verkauft und ist ab sofort bezugsfrei - Einziehen und wohlfühlen. OBJEKTDATEN IM ÜBERBLICK ✓ Objektart: Doppelhaushälfte ✓ Lage: 83104 Tuntenhausen – Ortsteil Ostermünchen (nahe Grundschule) ✓ 97,34 m² Wohnfläche zzgl. Terrasse sowie Funktions- und Lagerflächen (DG, HWR, Technik, Garage) ✓ Zimmer: 4 (Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer) zzgl. Nutzfläche ✓ Grundstück: 404 m² ✓ Baujahr: 1987 ✓ Slplätze: 1 Garage (mit Speicher), 1 Slplatz vor und 1 Slplatz neben der Garage ✓ Heizung: Öl-Zentralheizung und Solarkollektoren (Viessmann, Bj. 2011) ✓ Status: ab sofort bezugsfrei LAGEBESCHREIBUNG Die Immobilie befindet sich in Ostermünchen (Gemeinde Tuntenhausen), einem wachsenden und attraktiven Wohnort im Einzugsgebiet von München und Rosenheim. ✓ Infrastruktur: Bäcker mit Café, Apoth

Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes und mehrfach modernisiertes Reihenmithaus in Geretsried mit ca. 126 m² Wohnfläche auf einem ca. 205 m² großen Grundstück. Das 1980 erbaute Haus bietet mit mehreren Wohnebenen, ausgebautem Dachgeschoss und vielseitig nutzbarem Kellergeschoss viel Platz für eine Familie. Über den kleinen Vorgarten auf der Nordseite gelangen Sie durch die überdachte Eingangstür ins Haus. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, offen gestalteter Wohn-, Ess- und Kochbereich mir modernem Kamin. Die ursprünglich separate Küche wurde 2022 zum Wohnbereich hin geöffnet und modernisiert. Dadurch entstand ein großzügiger Lebensmitpunkt für die ganze Familie. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse und in den kleinen, sichtgeschützten Garten. Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei Schlaf- bzw. Kinderzimmer sowie das modernisierte Badezimmer mit großer, ebenerdiger Dusche. Eines der Zimmer verfügt über direkten Zugang zum Südbalkon. Das

Die lichtdurchflutete, moderne und großzügige Doppelhaushälfte in Gmund am Tegernsee bietet auf einer Wohnfläche von rund 190 m² und einem großen Grundstück eine hochwertige, komfortable Wohnlösung in privilegierter Lage. Der gepflegte Garten wurde von einem Landschaftsarchitekten geplant und besticht durch seine klare Struktur und großzügige Erholungsflächen. Die leichte Hanglage ermöglicht einen Blick auf die umliegenden Berge und ab dem ersten Stock auf den Tegernsee. Der Zugang zum Haus erfolgt über eine Einfahrt mit zwei bis drei Slplätzen sowie einer Garage mit elektrischem Tor und direktem Zugang ins Haus. Der Eingangsbereich ist geräumig und bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Das Gäste-WC befindet sich im Eingangsbereich. Vom Flur aus gelangt man in die separate Einbauküche sowie in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich. Sichtbare Altholzbalken im Essbereich, ein französischer Kamin und die offene Verbindung über die Geschossebenen schaffen ein stimmiges, wohnlic

JUNGES, MODERNES A+ EINFAMILIENHAUS MIT KELLER – CA. 210 M² WOHN- & NUTZFLÄCHE AUF 752 M² GRUNDSTÜCK Modern, hochwertig und mit viel Liebe zum Detail präsentiert sich dieses 2021 fertiggeslte Einfamilienhaus in attraktiver Wohnlage von Kolbermoor Nord bei Lohholz. Auf einem ca. 752 m² großen Grundstück vereint die Immobilie rund 210 m² Wohn- und Nutzfläche, eine zeitlose Architektur, hochwertige Materialien und hervorragende Energieeffizienz zu einem stimmigen Gesamtbild. Die Gesamtfläche verteilt sich auf ca. 147,88 m² Wohnfläche sowie ca. 62,12 m² Nutzfläche im Vollkeller. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und öffnen den Wohnraum zur Terrasse und zum eingewachsenen Garten. Die hochwertige Marken-Einbauküche fügt sich harmonisch in den offenen Grundriss ein. Eichenholzdielen, Raffstores und eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung unterstreichen den modernen und zugleich woh

Mehr Raum für Familie. Mehr Platz für persönliche Wünsche. Und ein eigener Garten zum Durchatmen. Diese großzügige Garten-Maisonette in Brunnthal-Faistenhaar verbindet das Wohngefühl eines Hauses mit den Vorzügen einer Eigentumswohnung. Zwei Ebenen, 5,5 Zimmer und ein sonniger Südwestgarten mit über 100 m² eröffnen Ihnen vielfältige Möglichkeiten, Ihren Alltag nach Ihren Vorslungen zu gestalten. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet den Mitpunkt Ihres neuen Zuhauses. Hier wird gemeinsam gekocht, mit Freunden gegessen und der Feierabend genossen. Die edle Küche von Dross & Schaffer ist bereits eingebaut und macht diesen Bereich zu einem ebenso stilvollen wie praktischen Treffpunkt. Draußen erweitert sich Ihr Wohnraum um eine Terrasse und einen eigenen Garten: Platz für das Frühstück im Freien, spielende Kinder, gemütliche Sommerabende und Ihre ganz persönliche grüne Auszeit. Auch die privaten Räume überzeugen mit einer durchdachten Aufteilung. Zwei Kinderzimmer, ein Elternbere

In einer der begehrtesten Wohnlagen des Tegernseer Tal erwartet Sie dieses außergewöhnlich gepflegte Wohnhaus in traditioneller alpenländischer Architektur.Hochwertige Materialien, viel Platz und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause für Menschen,die Ruhe,Natur und Wohnqualität schätzen.Mit rund 225 qm Wohnfläche auf einem 680 qm Grundstück verfügt das Haus über zwei vollständig ausgestattete Wohneinheiten.Dadurch eignet es sich als Mehrgenerationenhaus,für Familien mit erwachsenen Kindern oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung bzw.Gästebereich.Die großzügigen Terrassen und der liebevoll angelegte Garten schaffen einen geschützten Rückzugsort mit viel Privatsphäre.Die traditionelle Holzfassade verleiht dem Haus einen unverwechselbaren oberbayerischen Charakter während die gepflegte Ausstattung ein sofortiges Einziehen ermöglicht.Auf zwei Etagen inklusive einem vollunterkellerten Bereich bieten sich zahlreiche Möglichkeit

Das Haus liegt ruhig und dennoch zentral in einer Seitenstraße und wurde im Laufe der Jahre kontinuierlich modernisiert. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich, eine separate Küche (Granitarbeitsplatte, neue Geräte 2021/2022) mit angrenzendem Essbereich, welcher alternativ auch als Garderobe genutzt werden kann, sowie ein Gäste-WC. Weiterhin ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten. Im Garten gibt es einen überdachten Pool und ein Gartenhaus. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzbar sind, sowie ein Bad mit Dusche und Badewanne. Das Dachstudio wurde 2022 renoviert, und ist insbesondere dank des Lichtbandes modern und hell, mit schönem Ausblick in den Garten. Ein Duschbad ist ebenfalls vorhanden. Mit einer Abslkammer, die auch als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann (Einbauschubladen sind bereits vorhanden) und dem Kriechspeicher ist auch viel Stauraum vorhanden. Das Haus ist

In idyllischer Lage am Alpbach und am Beginn einer kleinen Waldstraße gelegen, eingebettet in eine außergewöhnlich ruhige Naturlandschaft, bietet dieses besondere Haus auf einem ca. 309 m² großen Grundstück einen Rückzugsort, wie er im Tegernseer Tal nur noch selten zu finden ist. Das ursprünglich 1966 errichtete Haus verkörpert den unaufgeregten Charme jener Zeit und fügt sich harmonisch in die gewachsene Kulturlandschaft des Tals ein. Anders als viele Neubauten bewahrt es seine Authentizität und seinen regionalen Charakter – Eigenschaften, die heute zunehmend geschätzt werden. Im Laufe der Jahre wurde die Immobilie laufend gepflegt und behutsam modernisiert. Dabei wurde höchster Wert auf ein offenes, lichtdurchflutetes Wohnen in enger Verbindung zur umgebenden Natur gelegt. Die Wohnfläche von rund ca. 90 m² verteilt sich auf zwei offen gestaltete Ebenen, die über eine Holz-Edelstahl-Treppe miteinander verbunden sind: Im Erdgeschoss befinden sich Eingangsbereich, Wohnraum, Essplatz un

Diese großzügige Whg befindet sich in einem in massiver Bauweise mit nur 7 Wohneinheiten errichtetem Haus. Auf rund 114m² Wohnfläche entfaltet sich ein stimmiges Zuhause mit großzügigem Grundriss u. einem sonnigen nach Osten, Süden u. Westen, ca.280m² Garten. Ideale Grundrisse auf zwei Etagen mit insgesamt fünf Räumen u. zwei Badezimmern. Der ca. 30m² Wohnbereich und 8m² Küche bilden den Mitpunkt des Wohnens. Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Über den großzügigen Eingangsbereich finden Sie Zugang zum KiZi und Schlafzimmer. Auf diese Ebene findet man das helle Bad mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Ein echtes Plus: die ca. 45m² große UG Räume, alle mit Fenstern u. Fußbodenheizung. Hier befindet sich noch ein zusätzliches Bad mit eine Badewanne. Abgerundet wird das Angebot durch einen TG Slplatz sowie einen zusätzlichen Slplatz. Eine Wohnung für Menschen die großzügig wohnen möchten, in einer der gefragtesten L

Dieses in den Jahren 2021 und 2023 stilvoll modernisierte Wohnhaus mit drei Wohneinheiten vereint exklusiven Wohnkomfort mit attraktiven Mieteinnahmen. Die großzügige Erdgeschosswohnung wird frei übergeben, die beiden Dachgeschosswohnungen sind vermietet und generieren somit sofortige Einnahmen. Die Immobilie eignet sich besonders für exklusives Wohnen mit gleichzeitiger Kapitalanlage, als Mehrgenerationenhaus sowie für kombiniertes Wohnen und Arbeiten. Die ca. 183 m2 große 5-Zimmer-Erdgeschosswohnung bietet trotz des Charakters eines 3-Parteienhauses aufgrund des separaten Eingangs und des nahezu uneinsehbaren Gartens ein Höchstmaß an Privatsphäre. Der liebevoll angelegte Südwestgarten mit Außenpool und Saunahaus schafft eine außergewöhnliche Wohlfühlatmosphäre. Weiterhin hervorzuheben sind die hochwertige Ausstattung, der beeindruckende ca. 76 m2 große Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Kamin sowie die lichtdurchfluteten Räume dank großzügiger Fensterflächen. Wohnung 1 – Erdg

haus - 7 - 160: Sauerlach - kaufen

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haus - 5 - 150: Brunnthal - kaufen

Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorslungen zu gestalten. Mit 6 Zimmern auf zwei Etagen und einer großzügigen Wohnfläche von 202,78 m² auf einem 651,50 m² großen Grundstück in einem attraktiven Wohngebiet von Ostermünchen, vereint es modernen Wohnkomfort und flexible Raumnutzung. Vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC schaffen ausreichend Platz für Familien oder mehrere Generationen unter einem Dach. Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen und garantiert ein gehobenes Wohnerlebnis

Dieses projizierte Einfamilienhaus in Ostermünchen bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorslungen bei der Gestaltung zu verwirklichen. Mit einer Wohnfläche von 146,36 m² verteilt auf zwei Etagen und 5,0 Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, ist ausreichend Platz für die ganze Familie gegeben. Das 548,50 m² große Grundstück befindet sich in einem angenehmen Wohngebiet und bietet Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude steht für gehobene Ausstattung und modernen Wohnkomfort. Die Hausplanung berücksichtigt den Niedrigenergie-Standard, was zur Reduzierung des berechneten Energiebedarfs beiträgt und somit wirtschaftlich vorteilhaft ist. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe, die als bewährte Technik zur Wärmeversorgung gilt, da sie auf erneuerbare Quellen zugreift und den Betrieb mit geringen Energiekosten ermöglicht. Mit dem bereits im Kaufpreis enthaltenen Dienstleistungspaket Active Time für Ambi

wohnung - 4 - 167: Sauerlach - kaufen

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Gestaltet euer ganz persönliches Zuhause: Über zwei Etagen verteilen sich vier Zimmer auf komfortablen 136,07 m² Wohnfläche. Euch erwarten drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - hervorragend geeignet für Familien oder Paare. Die Hausplanung orientiert sich komplett an euren Vorslungen und Bedürfnissen. Dank der Umsetzung im KfW40-Standard lebt ihr nachhaltig und energieeffizient. Profitiert von zahlreichen Möglichkeiten, euer Traumhaus ganz nach euren Wünschen zu verwirklichen

haus - 6 - 140: Sauerlach - kaufen

haus - 6 - 229: Sauerlach - kaufen

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: A+ Energieverbrauchkennwert: 0.01 kWh/(m²·a) Befeuerungsart: Solar Heizungssystem: Etagenheizung In einer der begehrtesten Wohnlagen des Tegernseer Tal erwartet Sie dieses außergewöhnlich gepflegte Wohnhaus in traditioneller alpenländischer Architektur.Hochwertige Materialien,viel Platz und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause für Menschen,die Tuhe,Natur und Wohnqualität schätzen. Mit rund 225 qm Wohnfläche auf einem 680 qm Grundstück verfügt das Haus über zwei vollständig ausgestattete Wohneinheiten.Dadurch eignet es sich ideal als Mehrgenerationenhaus, für Familien mit erwachsenen Kindern oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung bzw. Gästebereich. Die großzügigen Terrassen und der liebevoll angelegte Garten schaffen einen geschützten Rückzugsort mit viel Privatsphäre.Die traditionelle Holzfassade verleiht dem Haus einen unverwechselbaren oberbayerischen Ch

wohnung - 3 - 124: Brunnthal - kaufen

Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit 13 Einheiten. Ein Hingucker ist das Treppenhaus, welches durch seine Architektur sowie der Bilder, einen bleibenden Eindruck hinterlässt. In der Wohnung angelangt, verbindet ein Flur als Eingangsbereich die Zimmer, Toilette, Bad, Schlafzimmer mit separatem Ankleidebereich und den Wohn-, Essbereich mit Küche und Galerie. Angrenzend im Küchenbereich befindet sich eine Speisekammer. Anschließend ein Büro bzw. Kinderzimmer mit Galerie. Vom Schlaf- und Wohnzimmer gelangt man auf den geräumigen Balkon mit Südausrichtung und 2 sehr praktischen Abslkammern. Die Dachflächenfenster haben alle elektrische, ferngesteuerte Außenrollos. Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenslplatz und ein Kellerabteil sowie ein Slplatz im Waschmaschinenraum. Es existiert ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller in der Tiefgarage. Außerdem gibt es vor dem Haus einen Gem

haus - 6 - 170: Sauerlach - Grafing - kaufen

haus - 6 - 180: Brunnthal - kaufen