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Diese top-gepflegte Wohnung mit kompaktem Grundriss befindet sich im sechsten Obergeschoss eines 1958 erbauten Wohn- und Geschäftshauses in begehrter Lage direkt am Lietzensee. Der idyllische Rundweg um den See liegt nur wenige Schritte entfernt. Die Wohnung wurde im Jahr 2025 teilsaniert sowie renoviert und präsentiert sich in einem sehr gutem Zustand. Herzstück der Wohnung ist das rund 28 m² große Wohnzimmer, das einen weiten Blick in die Umgebung und auf den Lietzensee bietet. An diesen Raum schließt sich ein ca. 4,3 m² großer Balkon an, der mit einer herrlichen Aussicht über beide Teile des Sees überzeugt. Die Küche ist offen zum Flur gestaltet und lässt Raum für individuelle Erweiterungen. Die maßgefertigte Einbauküche inklusive hochwertiger Geräte ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das Schlafzimmer ist ruhig zum Innenhof ausgerichtet. Das tagesbelichtete Badezimmer ist modern gestaltet und mit einem zeitgemäßen Handtuchheizkörper ausgestattet. Im Flur wurde Stauraum für Garderob

this building is not part of Milieuschutzgebieten (soziales erhaltungsgebiet ). opposite sbahn charlottenburg gardenside. no noise from the street. this apartment at third floor need total renovation. in the basement there is a big and dry cellar. hausgeld is 200€+water consumption, calculated per year. there is a water meter in the bathroom. there is a covered locked area for bicycles and a nice small garden on the back. is sold vacant. just opposite charlottenburg sbahn /train station. u7 wilmersdorferstrasse is few meters away. outside the building there is a parking and bus stop. in few minutes walking there are kudamm, wilmersdorfers str. and shopping streets. apartment is east side. sun in main room in the morning for more than 4 hours(9-13) sun in kitchen one hour more. kaiser-freidrich-str 54 is possible to move the kitchen in the big room, behind the wall, and turn the kitchen in a second room

Diese hochwertig im Jahr 2023 sanierte und geschmackvoll möblierte Wohnung befindet sich in der renommierten Leonhardtstraße im begehrten Berliner Stadtteil Charlottenburg. Das Apartment liegt ruhig im Erdgeschoss des Seitenflügels und überzeugt durch seinen Blick in den gepflegten, grünen Innenhof – eine ideale Rückzugsoase mitten in der Stadt. Die Wohnung wurde bislang erfolgreich im Rahmen einer zeitlich befristeten möblierten Vermietung genutzt und eignet sich sowohl als attraktive Kapitalanlage als auch perspektivisch zur Eigennutzung. Aktuell ist die Wohnung noch bis zum 30.09.2026 befristet vermietet. Der Verkauf erfolgt inklusive des vollständigen, stilvollen Mobiliars – ein sofort bezugsfertiges Gesamtpaket. Trotz des bunten Treibens gleicht die Gegend einer idyllischen Dorfstraße. Große, alte Linden säumen die breiten Bürgersteige, Autos rumpeln langsam über das Kopfsteinpflaster. Schlendern, was Leckeres essen, Kaffee trinken oder die Schaufenster der kleinen Läden inspizier

Die Wohnung ist funktional gut aufgeteilt, nach einem Eingang ist am Ende des Flurs ein großer Wandschrank bis zur Decke hoch, in dem man sehr viel unterbringen kann. Dann kommt man über eine Tür zum Wohn-Küchen-Zimmer, wo die Küche übersichtlich gestaltet ist, mit allem was man braucht, von der Waschmaschine bis zum Geschirrspülmaschine. Darauf anschließend folgt das Badezimmer mit WC und Dusche und am Ende dann das Schlafzimmer mit Kleiderschrank und kleiner Schreibecke. Die komplette Renovierung/Modernisierung wurde nach 2020 durchgeführt, auch die Fußböden sind neu und auch die komplette Elektroinstallation bis hin zur Küche, das Badezimmer inklusive neuem Heizkörper sind neu. Im Hof gibt es auch ein Fahrrad-Stand. Es gibt auch einen Keller. Die Wohnung liegt nur 5 Gehminuten von der Ringbahn (S-Bahn Beusselstraße), 10 Minuten von der U9 und 15 Minuten von der M10 entfernt. Das Vierist ausgesprochen sympathisch und vermitt vom ersten Moment an ein heimeliges Gefühl. Die Arminiusmar

Verkauft wird eine bezugsfreie effizient geschnittene 2-Zimmerwohnung im Quergebäude im 4. OG rechts mit Balkon und separaten Kellerabteil provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Bei dem Objekt handelt es sich um einen typischen Berliner Altbau (Baujahr 1909) bestehend aus Vorderhaus, Seitenflügel und Quergebäude (5 Vollgeschosse: KG, EG bis 4.OG zzgl. Dachrohling) mit gerundet 40 Einheiten, welches sich unweit vom Schloss Charlottenburg, sowie fußläufig zur U-Bahnstation Mierendorffplatz und zur Ringbahnstation Jungfernheide befindet. Direkt um die Ecke befinden sich ein Edeka Supermarkt und alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Blumen, Café, Bank, Bäcker, Bar, etc.). Das Gebäude wird per Fernwärme beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral in den Wohnungen über elektrische Durchlauferhitzer. Die Elektrostränge im Vorderhaus und Quergebäude wurden in den letzten Jahren saniert. Der Keller ist ebenfalls vor kurzem vollständig saniert worden (neue Kellerverschläge,

Objektbeschreibung Das Objekt liegt im 3 Stock (von7) einer gepflegten Wohnanlage mit komplett barrierefreien Zugang. Es ist in moderner Architektur 1991 errichtet worden und wurde 2019 umfassend saniert. Die Wohnung wird als Zweitwohnung genutzt, ist unvermietet und sofort, bzw nach Absprache verfügbar. Die Wohnung ist durch die grossen Fensterfronten sehr hell. Der lichte Echtholzparkett und die warm, lichtgrau glänzende Einbauküche unterstreichen den modernen Stil der Wohnung. Das Wohnzimmer mit integrierter Küche bietet ausreichend Platz. Das Schlafzimmer mit großer Fensterfront nach Osten ist ein angenehmer Rückzugsort. Ausstattung Die Wohnung liegt in einem gut verwalteten und gepflegten Häuserblock. Über das Treppenhaus oder einen geräumigen Aufzug erreichen Sie barrierefrei den dritten Stock. Die komplette Wohnung verfügt über einen hochwertigen Echtholz Parkettboden. Die Beheizung erfolgt zentral über Fernwärme. Das sehr große Wohnzimmer besitzt nach Osten und Süden praktisch

Verkauft wird eine bezugsfreie effizient geschnittene 1-Zimmerwohnung im Seitenflügel im 3. OG mit separaten Kellerabteil provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Bei dem Objekt handelt es sich um einen typischen Berliner Altbau (Baujahr 1909) bestehend aus Vorderhaus, Seitenflügel und Quergebäude (5 Vollgeschosse: KG, EG bis 4.OG zzgl. Dachrohling) mit gerundet 40 Einheiten, welches sich unweit vom Schloss Charlottenburg, sowie fußläufig zur U-Bahnstation Mierendorffplatz und zur Ringbahnstation Jungfernheide befindet. Direkt um die Ecke befinden sich ein Edeka Supermarkt und alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Blumen, Café, Bank, Bäcker, Bar, etc.). Das Gebäude wird per Fernwärme beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral in den Wohnungen über elektrische Durchlauferhitzer. Die Elektrostränge im Vorderhaus und Quergebäude wurden in den letzten Jahren saniert. Der Keller ist ebenfalls vor kurzem vollständig saniert worden (neue Kellerverschläge, Wände gestrichen

Diese Altbau-Wohnung ist etwas Besonderes, sie liegt sehr ruhig, mit optimaler Infrastruktur (siehe Lage) und ist wohl eher für Personen gedacht, die das Treppensteigen als Fitnessübung betrachten, es ist ja nur der 3. Stock. Wegen der Möblierung könnte die Wohnung sofort genutzt werden, da wir auf Wunsch auch alle Geräte in der Küche belassen würden. Besonders angenehm sind die hohen Räume, es sind zwei attraktive, gut belichtete Zimmer, eine ansprechende große Einbauküche mit einem netten Sitzplatz (ausziehbarer Tisch), mit den wichtigsten Geräten (sogar Mikrowelle und Geschirrspülmaschine), sowie ein Bad mit Fenster, in dem sich auch schon eine Waschmaschine befindet. Auf dem Süd-Balkon kann man bereits die Morgensonne genießen und ebenso die Abendsonne. Die Wohnung liegt sehr ruhig in einer 30-er Zone, in Charlottenburg, einer sehr beliebten Gegend in Berlin, Nähe Mierendorffplatz, U-Bahn-Station fußläufig entfernt! Ein Parkplatz ist immer leicht zu finden, Parklizenz-Bereich mit A

Diese charmante Altbauwohnung befindet sich in einem gepflegten Wohngebäude auf der beliebten Mierendorff-Insel in Berlin-Charlottenburg. Die Wohnung verbindet den Charakter eines klassischen Berliner Altbaus mit den Vorzügen einer umfassenden Modernisierung (2026) und bietet ideale Voraussetzungen für Eigennutzer. Die rund 59 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei großzügige Zimmer, eine separate Küche, ein modernes Badezimmer sowie einen zentralen Flur. Beide Wohnräume verfügen über eine angenehme Größe und lassen sich flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitszimmer nutzen. Besonders hervorzuheben sind die historischen Holzdielen, die im Zuge der Sanierung 2026 abgeschliffen und neu versiegelt wurden. Die rund 3 Meter hohen Decken und die klassischen Altbaufenster schaffen eine helle und großzügige Wohnatmosphäre. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und bietet einen angenehmen Blick in den grünen Innenhof. Es gibt einen zusätzlichen Kellerraum. Durch den Anschluss an die Fernwärm

Die großzügige Maisonette-Wohnung befindet sich im Vorderhaus eines Berliner Jahrhundertwende Altbaus. Sie erstreckt sich über die 4. und 5. Etage und verbindet den traditionellen Charme einer Altbauwohnung mit dem modernen Raumgefühl eines individuell gestalteten Dachgeschosses. In der 4. Etage befinden sich neben der Diele die Küche, Bad mit Wanne, Schlafzimmer, Ankleidezimmer und ein weiteres großes Zimmer. Von dort gelangt man über eine Wendeltreppe in die obere Etage mit einem 42 qm großen Wohnzimmer. Daran anschließend ist ein gemütliches Kaminzimmer mit einer großen Fensterfront mit Schiebetür. Abgerundet wird das Angebot durch eine südwestlich gelegene Dachterrasse zum ruhigen, begrünten Innenhof. Durch die ideale Ost-West Ausrichtung ist die Wohnung den ganzen Tag über hell und sonnig. Die atemberaubende Aussicht über die Stadt bietet einen freien Blick bis zum Funkturm am Alexanderplatz, den Berliner Dom, etc. Die Wohnung ist renoviert und gepflegt. Küche, Flur und Bad sind g

Die angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Berlin Siemensstadt ist bezugsfrei und kann nach dem Verkauf gleich übergeben werden, sobald das Geld bezahlt worden ist. Es liegt in wirklich logistisch guter Lage in Berlin Siemensstadt. Gerade an der Grenze vom Spandau und Nord-Charlottenburg. Die Wohnug ist WG-tauglich, da alle Räume separat liegen: zwei separate Zimmer, Küche und Innen-Bad mit WC. Größeres Zimmer hat einen kleinen (1,6m2) Balkon zu Reisstraße. Kleineres Zimmer schaut zum Hof, genauso wie die Küche. Die Wohnung liegt optimal gleich neben U-Bahn-Station um die Ecke zu Siemensdamm/Nonnendammalle. U7 Station Siemensdamm ist praktisch vor die Tür und damit ist eine gute Verbindung sowohl zu Innenstadt als auch zu Flughafen vorhanden - entweder vom Rathaus Spandau oder vom Charlottenburg mit RE oder S-Bahn. Oder auch mit U-Bahnen. Zu beide S+U/RE-Bahnhöfen fährt U7 9 Minuten. Zu Jungfernheide - also Ringbahn - 5 Minuten. Es gibt Bäcker gleich neben der Haustür, Pizzarestaurant

Für Kapitalanleger mit Blick fürs Detail: VON RÖNNE ist eine im Jahr 2026 vollständig sanierte Altbau-Parterrewohnung in der Rönnestraße 4, nur wenige Schritte vom Lietzensee und dem Kurfürstendamm entfernt. Die Jahrhundertwende-Architektur (Baujahr 1902) trifft hier auf modernen Sanierungsstandard – und auf einen Grundriss, der sich ideal für moderne Wohnkonzepte eignet. 138 qm Wohnfläche verteilen sich auf vier große, eigenständig nutzbare Zimmer (16,4 / 22,6 / 26,2 / 29,5 qm), zwei vollständig sanierte Bäder, eine große Einbauküche mit Terrassenzugang und einen Flur. Diese Aufteilung – zwei Bäder, klar abgrenzbare Zimmer, gemeinsame Wohnküche mit Terrasse – erlaubt eine Vermietung als hochwertige Co-Living-Einheit mit bis zu vier Einzelmietverhältnissen, statt eines klassischen Ein-Mieter-Modells. Nach Marktvergleichen lassen sich für Zimmer dieser Größenordnung in dieser Lage monatliche Einzelmieten von rund 700 pro Zimmer erzielen. Das ergibt eine mögliche Bruttomietrendite von ru

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit 51 m² Wohnfläche befindet sich im 5. Obergeschoss (der obersten Etage) eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972. Ein Aufzug im Haus sorgt für einen komfortablen und barrierefreien Zugang zur Wohnung. Die Wohnung setzt sich aus einem Flur zusammen, aus dem man in das offene, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit anliegender offener Küche gelangt. An das Wohnzimmer grenzt der großzügige Westbalkon, der eine Aussicht über die Dächer Berlins sowie den Funkturm bietet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in das modernisierte Badezimmer mit Dusche sowie in das Schlafzimmer. Das Objekt wurde vollumfänglich und hochwertig saniert, sodass es sich nun im Zustand eines Erstbezugs präsentiert. Alle wesentlichen Gewerke innerhalb der Wohnung wurden modernisiert, um zeitgemäßen Wohnkomfort zu garantieren. Ein besonderer Vorzug der Wohnung ist der nach Westen ausgerichtete Balkon zur Straßenseite, auf dem Sie die Nachmittags- und Abendsonne bei freier Au

Tolles 1-Zimmer-Apartment mit Balkon in Berlin-Wilmersdorf Perfekt als Kapitalanlage oder für den Erstbezug im Herbst! Objekt-HighlightsTop-Lage: Direkt am beliebten Heidelberger Platz in Berlin-Wilmersdorf. Zustand: Zuletzt renoviert im Jahr 2022. Komfort: Ruhiger Balkon mit Blick in den grünen Innenhof. niedriges Hausgeld: 173,– EUR monatlich – inklusive Heizkosten und Instandhaltungsrücklage! Hohe Rücklage: ca. 275.000,- Hohe Rentabilität: Aktuell attraktiv für 935,– EUR warm vermietet. (Beamter) Flexibilität: Ab Oktober 2026 bezugsfrei oder Option auf Mietverlängerung. Ausstattung: Vollständig möbliert inklusive Einbauküche und Waschmaschine. Objektbeschreibung Dieses optimal geschnittene 1-Zimmer-Apartment befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ein helles, einladendes Wohnkonzept. Auf ca. 37 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte und äußerst funktionale Raumaufteilung, die keine Wünsche offenlässt. Die Wohnung wurde zuletzt im

Die großzügig und gut geschnittene Wohnung mit ca.76 qm2 liegt in 6 Og. Mit den Aufzug erreicht werden. Beim Eingangsbereich hat die Wohnung einen großen Balkonen mit Ostausrichtung ist ideal für ein gemütliches frühstücken und lässt sie den Tag mit Sonnenlicht begrüßen. Die Terrasse mit Westausrichtung verwohnende Sie mit Sonnenuntergangs ist der ideale Ort,um sich zu entspannen oder Familie und Freunden zu empfangen. Somit kann man sowohl morgens, als und nachmittags die Sonne genießen können. Der offene-Küche und Essenbereich ist das Herzstück der Wohnung und schafft eine Großzügiger und Geselliger Atmosphäre. Die offene Küche sind sehr modern mit vielen Stauraum. Schlafzimmer mit großen Einbauschränken und ein weiteres Zimmer, das als Kinderzimmer oder als Buro benutzt werden kann. Dieses einzigartige Wohnung bietet Ihnen modernen Wohnkomfort, Hochwertige Ausstattung inklusive neues hochwertiges Parkettboden. Diese beeindruckende 3 Zimmer Wohnung befindet sich in einer sehr attrakt

Wer in die Wohnung kommt hat sofort das Gefühl, dass alles am rechten Platz ist und spürt die Harmonie der aufeinander abgestimmten Räume. Alles ist am richtigen Platz und deshalb wirkt die Wohnung größer als sie ist und sie wirkt groß. Der Wohn-Stil verbindet Vintage-Elemente mit dem Nützlichen und Modernem. Die Küche ist mit Fenster. In die Wohnung kommt man bequem mit dem Fahrstuhl. Zur Wohnung gehört auch ein Keller. Die Wohnung eignet sich sehr gut zum Eigengebrauch, von Studenten, Single bis Rentner aber sie eignet sich auch sehr gut als Kapital-Anlage mit Vermietung. Die Wohnung ist sehr hell und die Wohngemeinschaft offen und herzlich. Die Wohnung liegt sehr zentral in Berlin Moabit, ca. 500 Meter von S-Beussel-Straße, und ca. 200 Meter von den Bus-Linien 106, 123 und N26 und ca. 700 Meter von U 9-Birkenstr. und U9-Turmstr. In 200 Meter ist man auf dem Sportplatz, in 300 Meter im Union-Park. Man kann die Ruhe genießen und in wenigen Schritten ist man bei vielen guten Restaurant

Diese Altbauwohnung befindet sich in einem gepflegten Gründerzeithaus aus dem Jahr 1905 und verbindet den Charakter klassischer Berliner Altbauarchitektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Das Gebäude empfängt Bewohner und Besucher mit einem gepflegten Entrée und den typischen Merkmalen der Berliner Gründerzeit. Die Wohnung selbst liegt ruhig im 2. Obergeschoss des Seitenflügels und ist zum begrünten Innenhof ausgerichtet. Dadurch entsteht eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer seltenen Kombination aus zentraler urbaner Lage und abgeschirmter Ruhe. Die Wohnung wird derzeit umfassend modernisiert und wird zum 30.09.2026 schlüsselfertig an den neuen Erwerber übergeben. Ziel der Sanierung ist es, die historischen Qualitäten des Altbaus mit einer modernen und funktionalen Ausstattung zu verbinden. Auf ca. 70 m² Wohnfläche entsteht eine gut geschnittene Drei-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Wohn- und Essbereich sowie integrierter Küche. Die geplante Raumaufteilung umfasst zudem ein ruhiges Schlaf

Diese Wohnung wird leerstehend verkauft und befindet sich in Charlottenburg-Nord. Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine sanierte Wohnung inkl. neuer Elektrik mit moderner Innenausstattung. Das Apartment hat 1 Zimmer. Ein aktueller Energieausweis liegt vor, die letzte Modernisierung fand erst kürzlich statt. Besonders hervorzuheben ist der Balkon mit Südausrichtung. Des Weiteren gehört ein Kellerraum zur Immobilie, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet. Die Toeplerstrasse befindet sich nur eine Querstrasse vom Volkspark Jungfernheide mit seinem Strandbad entfernt. In unmitbarer Nachbarschaft finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Friseur, Ärzte, Apotheken, Banken sowie die öffentlichen Verkehrsmit. Den U- Bahnhof Halemweg sowie verschiede Buslinien erreichen Sie in 3 Gehminuten, den U-Bahnhof Siemensdamm in 10 Minuten. KEINE MAKLERANFRAGEN!

Absolute Citylage und dennoch angenehm ruhig Die 2 Raum - Wohnung befindet sich in einer besonders gefragten Lage von Berlin-Wilmersdorf – nur etwa zwei Gehminuten vom Adenauerplatz und damit unmitbar am Kurfürstendamm entfernt. Trotz dieser zentralen Citylage bietet die Wohnung eine angenehm ruhige Wohnatmosphäre. Grund hierfür ist die Ausrichtung zum begrünten Carrée, das einen geschützten und grünen Rückzugsbereich mitten in der Stadt schafft. Damit verbindet die Immobilie zwei seltene Vorteile: •unmitbare Nähe zu City, Kurfürstendamm und Adenauerplatz •ruhiges Wohnen mit Blick beziehungsweise Ausrichtung in ein begrüntes Wohnumfeld Eine Wohnung – zwei Kaufoptionen Variante 1 – Unsaniert für 283.000 € Die unsanierte Variante bietet Käufern die Möglichkeit, die Wohnung individuell nach den eigenen Vorslungen zu modernisieren. Materialien, Ausstattung und Gestaltung können frei gewählt und an die persönliche Nutzung oder ein Vermietungskonzept angepasst werden. Variante 2 – Vollständi

Die angebotene Wohnung liegt im 4.OG des 1905 errichteten Altbau Eckhauses aus der Gründerzeit. Einmalig sind die weiten Blicke zu beiden Seiten (Ost-West) aus der Wohnung über die Dächer der Stadt. Zudem ist der Grundriss mit 3 Zimmern optimal geschnitten, vom Flur aus gehen alle Zimmer einzeln ab. Die zwei vorderen Zimmer sind durch eine historische Flügeltür verbunden. Durch die Deckenhöhe von 3.40m sowie die großen Fenster kommt sehr viel Licht in die Wohnung. In jedem Raum ist Deckenstuck gegossen und die Wände sind mit Stuckleisten verkleidet. Das Bad ist ein Unikat mit einem Fenster, einer Regendusche in der Badewanne sowie einem beleuchteten Shampoofach. Gegenüberliegend ist ein Spiegel vom Boden bis zur Decke maßgefertigt worden, aus dem die Waschbeckenarmatur kommt. Das Waschbecken von Villeroy&Boch steht frei auf einer Eichenablage aus Vollholz. Die italienischen Metrofliesen in dunklem Grün sind im Versatz an der Wand gefliest und bilden einen wunderschönen Kontrast mit den

Objektbeschreibung Zusätzlich zur Kernsanierung des Hauses erfolgte eine komplette Neugestaltung des Gartenbereiches, 2 KETER Artisan Gartenschuppen mit separatem Sicherungskasten, Pergola mit Outdoor Kitchen, neue Wasserleitungen, vollständige Gartenbeleuchtung mit LED Strahlern, neuer Holzzaun mit Beleuchtung.Fakten: • Umfassende Komplettsanierung des Bungalows in 2024• Neue Fenster und Türen mit Dreifach Verglasung, Installation 2021• Elektrische Rollläden Somfy• Neugestaltung des Grundrisses• Neue Wasser- und Abwasserleitungen• Neue Elektroinstallation• Gaszentralheizung von 2007• Parkett in allen Wohnräumen• Keramikfliesen in Bädern und Küche• Küche mit Neff und Bosch Geräten• Einbaugeräte Mikrowelle/Backofen/Grill• Blanco Soda EVO System• Grohe Smart Control Duschsysteme• Rauchmelder• Smart Home • WLAN Überwachung im Garten, Video• Fußboden Heizung in beiden Bädern• Homematic-IP-Controller, auch für Heizungssteuerung• Automatische Gartenbewässerung von 2025• Ring Video Türklingel

Verkauf von Privat ohne Maklergebühr. Bei Interesse bitte die angehängte Selbstauskunft, bzgl. Einkommen oder einen Kapitalnachweis mit einreichen. Im komplett Saniertem Gebäude, praktisch alles, von Fassade, Dach, über die kpl. Haustechnik, Leitungssysteme, Außenanlage, Fenster, Türen, Estrich, Hybrid Wärmepumpe- Gasheizung, Klimaanlagen, Fenster, Türen, Elektro, Putz, Fliesen, Sanitäreinrichtungen, Wechselsprechanlage, Parkettböden, elektrische Rollläden, Bodenheizung, elektrische Tore, Zäune etc. Einfach alles ist erneuert worden. In einem exklusiven Architektenhaus, mit sehr großem parkähnlichem Grundstück, mit nur sechs Einheiten, bieten wir diese helle, großzügige 4- Raumwohnung Maisonett, mit großen Balkon, großer Terrassen und Stufengarte Garten an. Die WE wird in ca. bis ca. 1.8.2026, nach einer Vollsanierung fertiggeslt und ohne Maklerprovision von Privat verkauft, die Nachbarwohnung bleibt in meinem Bestand. Die Bäder sind exklusiv ausgestattet: -EG Bad Marmorwände, Granitbo