1.400 immobilien kaufen in Alt Rüdersdorf

(Bitte keine Immobilienmarkler auf die Anzeige melden. Nur für Käufer bestimmt.) Objektbeschreibung Dieses großzügige Zwei-Parteien-Haus aus dem Jahr 1932 bietet alles, was Sie sich wünschen können. Mit einem Anbau aus dem Jahr 2000 und umfangreichen Sanierungen in den 1990er bis 2000er Jahren (neue Fenster, Fassadendämmung, moderne Heizungsanlage und erneuerte Leitungen) vereint dieses Haus einen modernen Charme und Komfort. Die Wohnfläche ist großzügig und lichtdurchflutet, und die trockene Unterkellerung bietet Potenzial für einen Hobbyraum, eine Sauna oder einen Fitnessbereich. Der weitläufige, grüne Garten beeindruckt mit zahlreichen Extras. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Garage sowie Abslräume und Werkstatt. + Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten + Kapitalanlage: Profitieren Sie von stabilen Mieteinnahmen und einer attraktiven Rendite. Mehrgenerationenhaus: Ideal für Familien, die

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause ohne Umwege: Wir verkaufen unsere lichtdurchflutete Villa in begehrter Lage von Berlin-Rahnsdorf von privat an privat. Freuen Sie sich auf 168 m² Altbaucharme auf einem traumhaften, großzügigen Gartengrundstück – und das komplett saniert (Dach, Fassade und Haustechnik) und provisionsfrei für Sie als Käufer. KEINE MAKLERANFRAGEN ERWÜNSCHT! ✓ Keine Maklerprovision (Sie sparen ca. 33.000 €) ✓ Historischer Altbaucharme mit hohen Decken ✓ Traumgrundstück in Seenähe (Rahnsdorf) ✓ Glasfaseranschluss beantragt (Aufmass erfolgt) ✓ zuzüglich 30.000€ Ablöse für hochwertige Ausstattung wie z.B. Einbauküche, Kaminofen, Leuchten etc. Ihr Vorteil: Durch die getrennte Ausweisung sparen Sie ca. 1.800 € an Grunderwerbsteuer! ✓ Sofort bezugsfrei / nach Vereinbarung Liebevoll renovierte, einzigartige Altbauvilla nahe Müggelsee in Berlin Rahnsdorf mit paradiesischem Garten. Die Villa aus dem Jahr 1905, mit Erweiterungen aus den 1920er Jahren, wurde ab 2018 kernsaniert und

•Unvermietet nach Komplettrenovierung •Neue Küche •Gute Vermietbarkeit an Singles, Studenten, Senioren oder 2. Wohnsitz Diese inligent geschnittene 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 30 m² Wohnfläche und einem enthaltenden Balkon mit ca. 4 m² Nutzfläche zum Innenhof (Südostausrichtung) bietet Kapitalanlegern eine äußerst attraktive und zukunftssichere Investmentgelegenheit. Das Apartment befindet sich im modernen und erst 2017 fertiggesltem Neubauprojekt „DÖRPFELDFÜNF“ und wurde konsequent auf die enorme Nachfrage der kontinuierlich wachsenden Single- und Pendlerhaushalte in Berlin zugeschnitten. Nach damaligen Standards als KfW-Effizienzhaus-70 konzipiert, garantiert das Objekt auch weiterhin moderne Gebäudekonstruktion und dauerhaft CO2-effiziente Nebenkosten – ein entscheidender Wettbewerbsvorteil bei der Neuvermietung. Die durchdachte, schwellenfreie Grundrissgestaltung in Anlehnung an die DIN 18040 Teil 2 ermöglicht eine breite und flexible Zielgruppenansprache: von Studenten und Young Prof

Ruhig gelegener Winkelbungalow zum Wohlfühlen mit schönem Garten in Neuenhagen bei Berlin ( Hoppegarten ) zeitnah abzugeben. wunderschön ruhig und trotzdem in S-Bahnnähe, viele Freizeitmöglichkeiten im Grünen,sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Restaurants,Wochenmarkt, Kultur. Fussbodenheizung komplett Luft-Wärmepumpe Ankleideraum Alarmanlage Wasserenkalkungsanlage Kamin Bodentiefe Fenster 3fach Wärmeschutzverglasung Einbauküche mit Kochinsel glasierte Dachziegel elektrische Toranlage grosser massiver Carport mit Dachziegel-Dach grosse Holzterrasse eigener Brunnen Aussenküche Gartenhaus Fahrradraum Hochbeete Aussendusche überdachter Wäscheplatz

Diese großzügige 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung in der begehrten Königseestraße in Berlin-Grünau vereint klassischen Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort. Auf ca. 117 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit hellen, gut geschnittenen Räumen und zwei stilvoll ausgestatteten Bädern. Das Gebäude aus ca. Baujahr 1910 wurde energetisch saniert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Besonders hervorzuheben ist die neue, hocheffiziente Luftwärmepumpe (Installation 2026), die für nachhaltiges und zukunftssicheres Wohnen steht. Die Giebelwände wurden bereits vor einigen Jahren wärmegedämmt. Die Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage im Erdgeschoss sowie durch die gelungene Kombination aus moderner Ausstattung und wohnlicher Atmosphäre – ideal für Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer. Einziehen und wohlfühlen – hier passt einfach alles. Hinweis ! Die Fotos sind mit einer Beispielmöbilierung ausgestattet worden, die Wohnung wird leer verkauft. Die Immobilie befinde

Zum Verkauf steht ein genehmigtes Wohnbauprojekt in Form eines modernen Mehrfamilienhauses mit Tiefgaragenslplätzen. Das Projekt wird als Forward Deal mit schlüsselfertiger Übergabe und Kaufpreiszahlung nach MaBV angeboten. Das Angebot richtet sich an Bestandshalter, Family Offices, Projektentwickler und institutionelle Investoren. Weiterführende Unterlagen (Baugenehmigung, Planunterlagen, Wirtschaftlichkeitsberechnung und Projektinformationen) werden qualifizierten Interessenten nach Erstkontakt zur Verfügung geslt. Das Projekt befindet sich in Berlin-Treptow-Köpenick, einem der dynamischsten und zugleich lebenswertesten Bezirke der Hauptstadt. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Wohnbebauung, einer sehr guten Infrastruktur sowie einem hohen Freizeit- und Erholungswert. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, medizinische Einrichtungen und gastronomische Angebote befinden sich in unmitbarer Umgebung. Der öffentliche Personennahverkehr ist schnell erreichbar und

Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Zernsdorf (Königs Wusterhausen) auf einem großzügigen Grundstück mit 1.130 m² Fläche. Das Haus bietet ca. 98 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer, Küche und Bad. Durch die Lage des Hauses im vorderen Grundstücksbereich entsteht ein außergewöhnlich großer Garten mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Eckdaten Grundstück: 1.130 m² Wohnfläche: ca. 98 m² 4 Zimmer Baujahr Ursprungshaus ca. 1930 Umbau / Erweiterung 1988 Glasfaseranschluss im Haus Einbauküche von Dassbach (2023) Fasssauna (2023) Kaminofen Gasheizung Gira - Smarthome Brunnen Gartenteich Gewächshaus 3 Schuppen / Nebengebäude Das Grundstück Der weitläufige Garten ist liebevoll angelegt und bietet viel Platz für Familie, Freizeit, Gartenbau oder Selbstversorgung. Vorhanden sind unter anderem: Gewächshaus Teich Fasssauna mehrere Lager- und Werkstattschuppen Brunnen zur Gartenbewässerung Lage Das Objekt befindet sich in Zernsdorf, einem Ortsteil von Königs

Ein exklusives Architektenhaus mit gehobenem Standard. Dieses charmante Einfamilienhaus in der begehrten Lage von Neuenhagen bei Berlin bietet Ihnen und Ihrer Familie ein ideales Zuhause mit viel Platz und Komfort. Das Anwesen erstreckt sich über drei Etagen und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung sowie eine freundliche und einladende Atmosphäre. Erdgeschoss - Eingangsbereich: Geräumiger und heller Empfangsbereich, der einen ersten positiven Eindruck vermitt. - Diele: Die Diele führt in alle wichtigen Räume und verfügt über einen kleinen Abslraum für zusätzlichen Stauraum. - Küche: Die moderne, gut ausgestattete Küche bietet ausreichend Platz für Begegnungen beim Kochen und Essen. - Wohnzimmer: Das große Wohnzimmer ist mit einem eigenen Fernseher und einem Phonobereich ausgestattet, ideal für gemütliche Abende mit der Familie oder Freunden. - Badezimmer: Das praktische Badezimmer auf dieser Etage ist mit einer Dusche ausgestattet. Obergeschoss: - Schlafzimmer: Geräumiges Sch

Grundstück in Friedrichshagen mit sanierungsbedürftiger Remise zu verkaufen Aus gesundheitlichen Gründen wird das Grundstück im Herzen von Berlin-Friedrichshagen verkauft. Das 635 m² große, voll erschlossene Grundstück überzeugt durch seine hervorragende Lage und vielfältigen Bebauungsmöglichkeiten.Grundstück. Daten zum Grundstück: - Grundstücksgröße: 635 m² - Voll erschlossen - Ortsübliche Bebauung mit bis zu 2 Vollgeschossen sowie Dachgeschoss möglich - GRZ bis 0,3 (je nach Genehmigung) = mögliche Grundfläche ca. 125–170 m² -Grundfläche x 2 = 250qm-340qm für die Vollgeschosse - DG individuell 90 m² ohne Berücksichtigung der Dachschrägen. Individuelle Bebauung entsprechend den geltenden baurechtlichen Vorschriften Die Prüfung der konkreten Bebauungsmöglichkeiten sowie die Einholung erforderlicher Genehmigungen obliegen ausschließlich dem Käufer. Daten zur Remise: Auf dem Grundstück befindet sich eine ältere, sanierungsbedürftige Remise, die mit handwerklichem Geschick und kreativen Id

Das Haus verfügt über eine Wärmedämmung und die Leitungen wurden erneuert, Wohnung /Hochparterre, niedrige Betriebskosten, Balkon verglast, Keller trocken, ruhige Lage, draußen ist ein Innenhof mit Grillplatz, Parkplatz für PKW kann man vor dem Haus finden. Ideal für Singles oder Senioren. Der S-Bahnhof Baumschulenweg befindet sich in unmitbarer Nähe. Bei Bedarf ist ein zügiger Ausstieg aus der Stadt möglich. Lebensmitgeschäfte wie Lidl und Edeka sind bequem zu Fuß erreichbar. Bis zum Treptower Park o. Fluss 15 Min zu Fuß. Einbauküche mit allen Geräten kaum benutzt. Alle Möbel kann ich beim Bedarf in der Wohnung lassen

Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in Schönefeld und bietet ein attraktives Wohnumfeld im südöstlichen Berliner Umland. Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, eine ruhige Lage innerhalb des Wohnensembles sowie eine komfortable Ausstattung. Die drei Zimmer lassen sich flexibel nutzen, beispielsweise als Wohn-, Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Der Grundriss ist alltagstauglich und bietet ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Personen, die zusätzlich ein separates Arbeitszimmer benötigen. Die Aufteilung ermöglicht eine gute Trennung zwischen Wohn- und Rückzugsbereichen und macht die Wohnung vielseitig nutzbar. Besonders angenehm ist die Lage des Hauses in zweiter Reihe. Die Wohnung liegt abgewandt von der Straße und bietet einen ruhigen Blick in Richtung Park. Dadurch entsteht trotz der guten Anbindung ein angenehmes und geschütztes Wohngefühl. Der s

Diese hochwertig kernsanierte Altbauwohnung verbindet den Charme eines klassischen Berliner Altbaus mit dem klaren, loftartigen Wohngefühl moderner Innenarchitektur. Sie liegt im ruhigen Hinterhaus eines gepflegten Mehrfamilienhauses und profitiert von der zentralen, gut angebundenen Lage – bei gleichzeitig hoher Wohnruhe durch die Hofausrichtung. Die rund 41,5 m² große 1-Zimmer-Wohnung wurde 2023 umfassend renoviert: durchgängiges Die Wohnung liegt in der Pettenkoferstraße im Samariterkiez, einem der beliebtesten Wohnquartiere des Berliner Bezirks Friedrichshain-Kreuzberg. Die gründerzeitlich geprägte Wohnstraße verläuft zwischen Frankfurter Allee und Eldenaer Straße und zählt zu den gefragtesten Lagen Friedrichshains. Das Hinterhaus profitiert von der Distanz zur Straße und bietet dadurch ein überdurchschnittlich ruhiges Wohnumfeld – ein klarer Vorteil gegenüber vielen vergleichbaren Innenstadtlagen. Der Samariterkiez ist bekannt für seine vielfältige Gastronomie- und Café-Szene, inh

The White-das Unikat am früheren Osthafen in Friedrichshain. Form und Aufbau erinnern an ein Kreuzfahrtschiff. Jede Wohnung liegt außenbords, während zentral ein beeindruckendes Atrium über alle Stockwerke maritime Großzügigkeit ausstrahlt. Ein Blick in des Nachbars Wohnzimmer gibt es hier nicht, gilt in jede Richtung. Die Wohnung ist in ihrem großzügigen Stil auf die Fusion von zwei Wohneinheiten schon in der Planung zurückzuführen. Gemäß der Teilungerklärung ist der Rückbau zu zwei separaten Wohnungen (ca. 65&140qm) ohne weitere Genehmigung möglich. Einzigartig-unverbaubar-abwechslungsreich. Der 180 Grad Blick, zentral auf den Abgang des Landwehrkanals ausgerichtet. Die Spree misst an dieser Sle mehr als 100m und zeigt sich von ihrer interessantesten Seite, mit einem vollständigem Blick auf die Oberbaumbrücke. Auf dem Wasser gibt immer etwas zu beobachten, wobei im 1. Stockwerk die Sichtachse bereits 8-9m über dem Wasserspiegel liegt. Spektakuläre Sonnenuntergänge sind garantiert. Zu

Ankommen. Durchatmen. Zuhause sein. Slen Sie sich vor, Sie kommen nach Hause – in eine ruhige, grüne Umgebung, fern vom Trubel der Stadt, und betreten ein Haus, das sofort ein Gefühl von Wärme, Großzügigkeit und Wertigkeit vermitt. Dieses Einfamilienhaus ist genau dafür geschaffen: ein Rückzugsort für Menschen, die mehr wollen als nur „wohnen“. _ Warum dieses Haus? ✔ Großzügige, lichtdurchflutete Räume mit idealer Raumaufteilung ✔ Hochwertige Bauweise – solide, langlebig, wertbeständig ✔ Energieeffiziente Technik für niedrige Betriebskosten ✔ Ruhige, familienfreundliche Lage im beliebten Mahlsdorf ✔ Perfekt für Familien, Paare mit Anspruch oder Homeoffice-Konzepte _ Wohnen mit Gefühl von Freiheit Die offene Gestaltung schafft fließende Übergänge zwischen Wohnen, Leben und Entspannen. Große Fenster holen das Tageslicht ins Haus und sorgen für eine angenehme, helle Atmosphäre – zu jeder Jahreszeit. Außenbereich mit Potenzial Das Grundstück erreichen Sie über eine eigene Zufahrt. Ob entsp

In einem Gebäude, welches im Jahr 1987 erbaut wurde, im 3.OG eines 5 Stockigen Gebäude liegt diese kompakte 3-Zimmer Wohnung. Anzahl der Wohnungen in dem Gebäude beträgt 60 Einheiten, die Gebäudenutzfläche beträgt 4.674 m2. Anlagetechnik ist vom Baujahr 1994. Es gibt ausreichend Einkaufsmöglichkeiten und Ärztehäuser. Das bekannteste Einkaufszentrum ist das „Lindencenter“, welches ganz in der Nähe der Wohnung liegt und eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten bietet. Über den nahe gelegenen S-Bahnhof Hohenschönhausen können Sie in ca. 25 Minuten Alexanderplatz erreichen. Bus- und Tram-Stationen befinden sich ebenfalls in der Nähe. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer mit einer Einbauküche, einen Flur und ein Badezimmer mit Badewanne und hat eine Wohnfläche von ca. 60 m². Das Gebäude hat leider keinen Aufzug und daher für ältere Leute nicht so praktisch. Durch die doppelverglaste Kunststofffenster kommt sehr viel Tageslicht in die Wohnu

Diese charmante und sehr ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 71,64 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Berlin Grünau. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene helle Räume mit bodentiefen Fenstern und zwei Balkonen im ersten OG. Die größere Südterrasse ist vom Wohnzimmer aus begehbar und ermöglicht einen wunderschönen Blick in den ruhigen idylischen Garten. Die zweite Terrasse ist vom Schlafzimmer erreichbar. Da das Haus in zweiter Reihe steht, ist die Wohnung sehr ruhig. Das tagesbelichtete Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Wohnung ist frisch renoviert, das Buchenparkett frisch abgezogen und geölt. Eine Einbauküche ist vorhanden. Der Einzug ist sofort möglich. Die Wohnung war zuletzt vermietet für 800 Euro kalt, eignet sich also für Kapitalanleger, vorwiegend jedoch für Selbstnutzer. Das monatliche Wohngeld beträgt 336 Euro. Die Wohnung befindet sich in Berlin Grünau, eine der schönsten Wasserlagen der Haupt

Dieses Altbaujuwel, nahe des Richardplatzes wartet auf Ihren Schliff, ganz nach Ihren Bedürfnissen und in Ihrem eigenen Stil. Eine einfache Instandsetzung ist genauso denkbar wie eine ganz neue Zimmeraufteilung. Ob Familienwohnung oder WG-Vermietung - mit dieser Wohnung lassen sich Ihre Pläne, in einer der gesuchtesten Lagen der Hauptstadt umsetzen. - Gepflegter Altbau von 1926 - Laufende Instandhaltung - 23 Wohneinheiten (kein Gewerbe) - Komfortable Rücklagen vorhanden - Nord-Neukölln - A100 schnell erreichbar - Beste Anbindung an den ÖPNV - 5 min Fußweg zum S-/U Neukölln (Ring, U7) - Altbauquartier Nähe Richardplatz Durch eine Öffnung und Zusammenlegung der jetzigen Küche und des Badezimmers erhält die Wohnung ein offenes und modernes Wohnkonzept mit einer hellen Wohnküche als Mitpunkt Ihres Refugiums im Neuköllner Kiez. Ein mehr WG-orientiertes Konzept wäre, die derzeitige Küche zum Wohnraum umzuwandeln und die Küche in das rückwärtige Zimmer zu verlegen. - Ausbau-/ Handwerkerobjekt

Ihr neues Familienglück in Berlin-Rudow – Einfamilienhaus in Massivbauweise mit Garten & viel Platz nahe U-Bahnhof Rudow Das schöne Einfamilienhaus in begehrter Lage von Berlin-Rudow bietet den idealen Rückzugsort für Familien und Paare, die sowohl Ruhe als auch kurze Wege für die Nahversorgung und eine hervorragende Anbindung an die Stadt schätzen. Das renovierungsbedürftige Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und ein ruhiges Grundstück in zweiter Reihe mit viel Platz zum Spielen für die Kinder, für entspannte Grillabende mit Freunden oder einer Tasse frischen Kaffee an einem sonnigen Morgen auf der Terrasse. Erd- und Obergeschoss bieten dabei zusammen eine Wohnfläche von rund 108 m². Das Erdgeschoss gliedert sich in ein großes, helles Wohnzimmer mit Panoramafenster und Blick auf Terrasse und Garten in Südausrichtung, die Küche, das Duschbad und den abgeschlossenen Flurbereich mit einer schönen Echtholztreppe zum Ober- sowie Untergeschoss. Alle Fen

Die Wohnung: Traumhafte 3-Zi.-Wohnung zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage im Neubauprojekt 52° Nord - Wohnen am Wasser in Berlin-Grünau. Diese wunderschöne, neuwertige Wohnung im 2.OG besticht neben Ihrem fantastischen Wasserblick durch einen großzügigen und funktionellen Grundriss mit halb-offenem Koch-Essbereich, einem an die Küche angrenzenden Vorrats- und Abslraum, einem zusätzlichen Abslraum für Waschmaschine und Trockner, 2 Bädern (Dusch- sowie Wannenbad) und einer wunderbaren Loggia mit Weit- und Wasserblick. Das Projekt: Das Neubauprojekt 52º Nord - Wohnen am Wasser in Berlin-Grünau ist einzigartig. Zahlreiche Alleinslungsmerkmale vereinen sich in diesem mittlerweile mehrfach national wie international ausgezeichneten Wohnquartier: - vielfältige Architektursprache von renommierten Architekten aus dem In- und Ausland - nachhaltige Energieversorgung durch eigene Energiezentrale mit 3 BHKW und unterirdischem Nahwärmenetz - quartierseigener Binnensee, der durch Regenwasser der

Diese charmante Maisonette-Wohnung verbindet historischen Altbau-Charakter mit modernem Dachgeschoss-Wohnen, viel Licht, Ruhe und einem überraschend flexiblen Grundriss. Auf rund 103 m² verteilt sich das Zuhause über zwei Ebenen: das 4. Obergeschoss im klassischen Berliner Altbau von 1910 sowie das Ende der 1990er Jahre hochwertig ausgebaute 5. Obergeschoss. Das Ergebnis ist ein Wohngefühl wie in einer kleinen Stadtwohnung im Himmel über Friedrichshain. Ein besonderer und seltener Vorteil: Das obere Geschoss verfügt über einen eigenen, separaten Zugang. Das macht die Wohnung außergewöhnlich vielseitig – die obere Ebene lässt sich unkompliziert als Schlaf- und Rückzugsbereich, als Homeoffice, als Gäste- oder Einliegerbereich nutzen. Auch ein Möbeltransport in die obere Etage ist über den separaten Zugang problemlos möglich, ganz ohne die Wendeltreppe. Im 4. Obergeschoss – dem Altbauteil von 1910 – erwartet Sie ein offener, heller Wohn-, Koch- und Essbereich. Die charakteristischen Rundb

Zum Verkauf steht eine helle, bezugsfreie und gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Berlin-Friedrichshain. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2015 und bietet ca. 72,01 m² Wohnfläche. Der Grundriss überzeugt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, zwei weiteren gut nutzbaren Zimmern, einem Badezimmer mit Badewanne sowie einem praktischen Abslraum. Zwei Balkone bieten zusätzlichen Freiraum und schöne Ausblicke — einer davon mit Blick ins Grüne. Parkettboden, bodentiefe Fensterelemente und helle Räume schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien, Eigennutzer oder Kapitalanleger, die modernes Wohnen in zentraler Friedrichshainer Lage suchen. Die Wohnung befindet sich in der Gürstraße in 10247 Berlin-Friedrichshain, einem der lebendigsten und beliebtesten Stadtteile der Hauptstadt. Friedrichshain ste