91 immobilien kaufen in Alter Fischmarkt, Hamburg

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 47 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1958 in Hamburg-Uhlenhorst befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in zweiter Reihe, umgeben von Grünanlagen und altem Baumbestand. Die Alster ist in 5 Minuten fußläufig zu erreichen. Die Wohnung wurde zuletzt 2022 modernisiert und verfügt über eine gehobene Innenausstattung. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der ins Grüne blickt und zum Entspannen einlädt. Eine neue, voll ausgestattete Küche und ein Keller runden das Angebot ab. Für die Wohnung besteht derzeit ein sehr zuverlässiges und freundliches Mietverhältnis. Der Verkauf erfolgt daher courtagefrei von privat bevorzugt an Kapitalanleger. Makleranfragen sind nicht erwünscht und werden nicht beantwortet. Uhlenhorst ist ein charmanter Stadtteil in Hamburg-Nord, bekannt für seine ruhige und entspannte Atmosphäre. Das Einkaufszentrum Hamburger Straße ebenfalls. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverke

Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines 2016 fertiggeslten Mehrfamilienhauses und bietet ca. 88 m² Wohnfläche bei drei Zimmern. Sie eignet sich gut für Paare, kleine Familien oder Personen, die eine moderne Wohnung mit guter Ausstattung und wenig Renovierungsbedarf suchen. Zur Ausstattung gehören unter anderem ein Aufzug, ein Glasfaseranschluss, Smart-Home-Elemente und eine barrierearme Erreichbarkeit. Besonders hervorzuheben sind die gemeinschaftlich nutzbaren Dachterrassen mit Blick über die HafenCity. Die Wohnung ist gut geschnitten und verfügt über drei Zimmer, ein Badezimmer sowie Balkon- bzw. Terrassenflächen von ca. 10 m². Das Gebäude hat fünf Etagen und ist Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft, die aus der Baugemeinschaft Dock71 hervorgegangen ist. Der Zustand der Wohnung ist sehr gut. Im Jahr 2026 wurden Wände und Decken gestrichen und das Parkett aufgearbeitet. Die Wohnung kann daher ohne größeren Aufwand genutzt werden. Beheizt wird das Gebäude über Fernwärme, die Wa

Erste Elbreihe. 127 m². 20 m² umlaufende Terrasse. Elbphilharmonie und Hamburger Skyline direkt im Blick. Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Residenz im ROOTS verbindet die unmitbare Lage am Wasser mit großzügiger Architektur, hochwertiger Ausstattung und einem außergewöhnlichen Panorama. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fensterfronten, drei Schlafzimmer, zwei Bäder, ein separates Gäste-WC sowie eine rund 20 m² große umlaufende Terrasse. Die hochwertige bulthaup b3 Küche mit BORA, Miele und Quooker ist bereits im Kaufpreis enthalten. Wohnen direkt an der Elbe Eine Wohnung mit einer Aussicht, die man nicht einrichten kann. In der ersten Elbreihe des ROOTS erwartet Sie eine außergewöhnliche 4-Zimmer-Residenz mit ca. 127 m² Wohnfläche und einer rund 20 m² großen umlaufenden Terrasse. Durch die bodentiefen Fenster öffnet sich der Wohnbereich unmitbar zur Elbe. Die Elbphilharmonie und die Hamburger Skyline bild

Allgemeine Beschreibung Diese charmante Stadtwohnung verbindet modernes Wohnen mit einer warmen, einladenden Atmosphäre und einem besonderen Plus: einem liebevoll gestalteten, privaten Gartenbereich. Helle Räume, natürliche Materialien und warme Holzböden schaffen ein harmonisches Wohnambiente mit viel Wohnqualität. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eröffnen den Blick ins Grüne. Von hier aus gelangt man unmitbar in den begrünten Außenbereich, der mit seiner üppigen Bepflanzung und den gemütlichen Sitzmöglichkeiten ein außergewöhnliches Gefühl von Ruhe und Privatsphäre mitten in der Stadt vermitt. Die Wohnung bietet zudem ein behagliches Schlafzimmer mit Blick in den Garten, eine gut ausgestattete Küche, ein großzügiges Ankleidezimmer sowie ein funktional gestaltetes Badezimmer. Die gelungene Verbindung aus urbanem Lebensgefühl, wohnlicher Atmosphäre und privatem Grün macht diese Wohnung zu einem bes

Mal eben ein Spaziergang zur HafenCity entlang des Mitkanals? Mit dieser sehr gut gelegenen Wohnung könnte das für Sie Alltag werden. Diese schöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung verbindet urbanes Lebensgefühl mit hochwertigem Wohnkomfort. Die moderne Architektur, die durchdachte Raumaufteilung und die sorgfältig ausgewählten Ausstattungsdetails schaffen ein Zuhause, das sowohl durch seine Ästhetik als auch durch seine Alltagstauglichkeit überzeugt. Bereits beim Betreten der Wohnung entsteht ein Gefühl von Ruhe. Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück der Immobilie und besticht durch seine offene Gestaltung sowie die großen Fensterflächen, die dem Raum eine freundliche und einladende Atmosphäre verleiht. Das hochwertige Parkett unterstreicht den stilvollen Charakter der Wohnung und sorgt für ein warmes Wohnambiente. Ein besonderes Highlight ist die individuell geplante Einbauküche, die modernes Design mit hoher Funktionalität verbindet und sich harmonisch in den Wohnbereich integriert. Hi

ENGLISH BELOW: Das Apartment wurde 2017 komplett saniert, und zu einem 54 qm voll möbliertem Luxus-Studio-Loft umgebaut. Das Interior Design ist an den Stil des Soho House angelehnt und verleiht dem Studio ein großzügiges und helles Ambiente. Die Ausstattung umfasst ein 1,60 x 2,00m Boxspringbett, Lounge-Sofa und -Sessel, Esstisch mit Herman Miller/Vitra Stühlen, eine Design-Küche mit Geschirrspüler und offener echter Backstein-Wand. 55 TV und 100mbps Wlan sowie ein Design Bad mit Regendusche sind ebenso Teile der Ausstattung. Im Abslraum links der Küche befinden sich neuwertige Bosch Waschmaschine und Trockner, sowie Abslplatz für Gepäck und Vorräte. Das Studio befindet sich im 3. OG und ist über die Treppe zugänglich. Die Ausstattung ist bezugsfertig inkl. Geschirr, Besteck, Gläser, Töpfe, Kaffeemaschine. ENGLISH: The studio loft is a compley renovated (2017), prime quality 54 sqm (550 sq ft) place and comes fully furnished, ready to live-in. Its interior design is inspired by the So

Modern, einzigartig und repräsentativ direkt an der Aussenalster in unmitbarer Nähe zur City und dennoch in sehr ruhiger Lage. Top gepflegte Immobilie mit bodentiefem Fenster (ca. 2,80 m Deckenhöhe), umlaufender Balkon mit Ost-Süd-West-Ausrichtung, Kamin im Wohnbereich, Fußbodenheizung, Einbauschränke, Abslraum, Gästetoilette im Flur und viel Sicherheit & Komfort durch eine Alarmanlage, Videogegensprechanlage, Fahrstuhl, Wasch- und Trockenkeller und separat. Kellerabslraum. Ein Tiefgaragenslplatz kann auf Wunsch im Haus angeboten werden. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Heizungsanlage „Wärmepumpe mit Photovoltaik u. Batteriespeicher“ (Einbau April/2026). Die Heizkosteneinsparung (vormals Gas) wird erst in der Abrechnung 2026/2027 zur Geltung kommen. Im Schnitt rechnet man zw. 30-40% Energiekosteneinsparung. Der Energieausweis kann in 2027 angepasst werden und bildet dann rechnerisch die neue Effizienzklasse ab. Uhlenhorst hat viele ruhige Ecken, es gibt schöne Häuser und interes

Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Architektenhaus aus den 60ger Jahren. Durch das freundlich gestaltete Treppenhaus erreicht man über 5 Stufen die Hochparterre-Wohnung. Über einen zentralen großen Flur, der alle Räume erschließt, gelangt man in den hellen, nach Süden ausgerichteten Wohnraum mit großer Fensterfläche. Weiterhin gibt es einen Schlafraum mit Balkon und Zugang zum ruhigen Garten, eine kleine Küche, ein gemütliches Gästezimmer, einen Raum mit Dusche und Waschbecken und getrennt davon eine Gästetoilette. Die Wohnung befindet sich in einem 3 Etagenhaus in einer sehr ruhigen Seitenstraße ca. 5 Gehminuten vom Alsteranleger Uhlenhorster Fährhaus entfernt. Sie gewährt trotz zentraler Lage einen Weitblick, da sie direkt an der Einmündung einer Stichstraße liegt. Vor dem Haus wachsen Lavendel, Rosmarin und Yucca-Palmen. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Eigentumsanteil (1/3) an der Doppelgarage. Außerdem gibt es eine Waschküche für alle 3 Wohnungen. Eine Teilgewe

Die Wohnung ist umfassend in 2010 saniert worden. - neue Gasetagenheizung, inkl. aller Leitungen (im wesentlichen unter dem Fussboden) - die Küche wurde vergrössert (Abslraum in Küche integriert) - Elektroinstallation komplett erneuert - KAT6-Verkabelung in allen Räumen - KOAX-Verkabelung ebenfalls - Bad komplett saniert (keine Badewanne) - EBK (Ikea), inkl. Dunstabzugshaube - 2 Balkone: 1x Südwest-, 1x Ostbalkon - neue Fenster - Fussboden: neuer Parkettboden Birke neu - Möglichkeit zum Betrieb einer Wärmepumpe auf dem Dach - Die Nordseite wurde komplett wärmegedämt Nachteil: Vermietet, ev. muss in einem Zimmer der Innenputz z.T. erneuert werden. Eimsbüt, s. Angaben zuvor: alle Möglichkeiten wie OPNV, Einkauf vorhanden. Ev. Mietung einer Tiefgarage möglich siehe oben

Diese hochwertig kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines stilvoll modernisierten Altbaus mit Aufzug. Sie verbindet den Charme eines klassischen Altbaus mit modernem Wohnkomfort und eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Im Zuge der umfassenden Kernsanierung wurden sämtliche Strom-, Wasser- und Abwasserleitungen erneuert. Die Abwasserleitungen wurden zusätzlich einer Dichtigkeitsprüfung unterzogen. Dadurch präsentiert sich die Wohnung technisch auf einem zeitgemäßen Stand und bietet eine solide Grundlage für langfristiges, sorgenfreies Wohnen. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine klare Trennung von Wohn- und Rückzugsbereichen und eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als klassisches Zuhause, mit Homeoffice oder zusätzlichem Gästezimmer. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Ein besonderer Schwerpunkt der Sanierung lag auf Funkt

Altbaucharme trifft Neubaukomfort: Die Wohnung besticht mit ihrer besonderen Helligkeit, dem warmen Ambiente und der modernen und stilvollen Ausstattung. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin hat einen direkten Zugang auf den großzügigen Balkon in idealer Süd-West-Ausrichtung. Die offene, helle Einbauküche mit Holzarbeitsplatte und Edelstahlarbeitsbereich ist eine Maßanfertigung von Eggersmann mit Gasherd und zwei italienischen Öfen von Ilve und wird besonders Hobbyköche und -köchinnen begeistern. Von den Bädern abgesehen ist die komplette Wohnung mit Holzböden in Dielenverlegung ausgestattet. Die vielen Fensterelemente und elektrischen Oberlichter in Kombination mit den hohen Decken sorgen den ganzen Tag über für viel Helligkeit in der ganzen Wohnung. Der Masterbereich mit Schlafzimmer mit weißen Einbauschränken und Vollbad en Suite mit Waschmaschinenanschluss lässt keine Wünsche offen. Ein hell gefliestes Gäste-WC mit Armaturen von Duravit sowie ein Abslraum kommen dazu. Die

Das Denkmal geschützte Haus mit 16 Wohneinheiten,verteilt auf fünf Stockwerke liegt im Herzen Eimsbüts,im Generalsvier. Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage zum Gemeinschaftsgarten nach hinten gelegen. Ein gut durchdachter Grundriss verleiht der Wohnung ein großzügigen Charakter.Der Eingangsbereich lässt Raum für eine Garderobe und Schuhablage,Wohnzimmer und Küche, die vor einem Jahr eingebaut wurde, liegen zusammen.Das Schlafzimmer ist durch die Lage, nach hinten gelegen, sehr ruhig.Im Duschbad gibt es ein Fenster, sodass das Bad angenehm hell ist. Jede Wohnung verfügt über ein Abslraum im Dachboden.Es besteht auch die Möglichkeit Wäsche auf dem Dachboden zu waschen und zu trocknen.Der Gemeinschaftsgarten ist großzügig und und hat einen schönen Baumbestand. Das Generalsvierist ein sehr charmantes Wohnvier.Es hat eine ruhige, idyllische Atmosphäre, mit schönen Altbauten, kleinen Cafés und vielen Bäumen.Durch seine Lage ist es sehr zentral, sodass man schnell in die angrenzende

Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses mit Aufzug im beliebten Hamburger Stadtteil Winterhude, Dorotheenstraße. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1959 und überzeugt durch seine zentrale Lage und den gepflegten Allgemeinzustand. Die Wohnung selbst wurde zuletzt renoviert und befindet sich in einem sehr ordentlichen Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 25 m² bietet die Wohnung einen effizienten Grundriss. Der helle Wohn- und Schlafbereich lässt sich individuell einrichten und punktet mit einem großen Fenster, das für viel Tageslicht und Weitblick sorgt. Der moderne Bodenbelag in Holzoptik unterstreicht das gepflegte Erscheinungsbild. Die Pantryküche ist separat im Eingangsbereich untergebracht und funktional ausgestattet mit Spüle, zwei klassischen Kochplatten, Mikrowelle und Waschmaschine. Auch auf kleinem Raum sind damit alle wichtigen Haushaltsfunktionen abgedeckt. Das Badezimmer ist mit Dusche, WC, Waschbecken und Fenster aus

Zum Verkauf steht unsere großzügige Altbauwohnung im Hammer Steindamm in Hamburg Hamm, direkt am Hammer Park. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und bietet auf rund 140 m² sehr viel Platz mit einem offenen und großzügigen Grundriss. Durch die ebenerdige Lage eignet sie sich sowohl für Familien als auch für altersgerechtes Wohnen. Die Wohnung wurde vor unserem Einzug umfassend saniert und seitdem laufend instand gehalten und weiterentwickelt. Zwei Balkone, der direkte Zugang zum Gemeinschaftsgarten und die ruhige Lage am Hammer Park machen die Wohnung für uns besonders. Der Gemeinschaftsgarten wird lediglich von zwei Parteien genutzt und ist direkt aus der Wohnung erreichbar. Gerade im Sommer erweitert sich der Wohnraum dadurch angenehm nach draußen. Trotz der ruhigen Lage ist man sehr gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und der öffentliche Nahverkehr sind schnell erreichbar. Auch mit dem Auto kommt man unkompliziert aus der Stadt heraus. Zur Wohnung gehört außerdem ein

Diese charmante, gemütliche Wohnung befindet sich im 1. Geschoss eines wunderschönen gepflegten Altbaus aus dem Jahre 1904. Das Treppenhaus besticht durch typische Altbauelemente wie z.B. die historische Treppe und die originale Fliesen im Eingangsbereich. Auf kompakten 40 m² Wohnfläche erwartet Sie ein wahres Raumwunder. Dank des sehr funktionalen Schnitts wird hier kein Quadratmeter verschenkt, sodass sich die zwei Zimmer optimal einrichten lassen. Beim Betreten der Wohnung fällt sofort der alte Echtholzfußboden ins Auge, der den Räumen eine warme, gemütliche und zeitlose Atmosphäre verleiht. Das Herzstück der Wohnung ist die große, einladende Wohnküche. Sie ist bereits mit einer passgenauen Einbauküchenzeile ausgestattet und bietet genügend Platz für einen gemütlichen Essbereich. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen, beruhigenden Blick in den begrünten Innenhof – Ihr privater Logenplatz im Grünen. Baujahresbedingt ist das Badezimmer zwar sehr kompakt ausgefallen, nutzt den vor

Die schöne und repräsentative Eigentumswohnung im Herzen von Hamburg- Winterhude -.urban und in absoluter Top-Lage gelegen, befindet sich in einem geschmackvoll gestalteten und sehr. gepflegten Mehrfamilienhaus am Goldbekkanal. Die Wohnanlage, wie auch die Wohnung wurden im Laufe der Jahre saniert und modernisiert.. Die lichtdurchflutete und modernisierte Immobilie verfügt über eine große Diele, eine Küche mit Einbauküche, ein Vollbad und ein großzügiges Wohnzimmer. Weitere drei Räume gehören ebenfalls zur Wohnung, die als Gäste- / Schlaf- / Kinder- bzw. Arbeitszimmer genutzt werden können.. Die geschmackvoll konzeptionierte Einbauküche ist mit Elektrogeräten ausgestattet - einer „kulinarischen Verwirklichung“ steht also nichts im Wege. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden. Das modernisierte und stilvoll gestaltete Vollbadbad ist in gedeckten Tönen gehalten. Ein erholsamer Wellnessabend in der Badewanne ist daher zu genießen. Ein kleiner Abslraum in der Wohnung und ein g

In einem typischen 70er Jahre Gebäude befindet sich dieses moderne und gleichzeitig sehr hell und sonnige Loft - Apartment. Der Boden ist aus frisch verlegtem Eichenvollholz Fischgradparkett, die Küche farblich dazu angepasst ebenfalls aus Eiche Vollholz. Alles ist wie aus einem Guss und mit Flüstergeschirrspüler ausgestattet. In der Diele, gegenüber dem Badezimmer gibt es viel Stauraum für Kleider, Anzüge und Bettwäsche. Das belichtete Bad hat eine Badewanne und Waschmaschine. Die Möblierung besteht aus einem 140 cm breiten Bett mit Nachtisch, einem großzügigem modernen runden Tisch zum Essen und Arbeiten und 3 Stühlen sowie einem Zweisitzer Sofa mit originellem Couchtisch. Ein Armlehnstuhl aus den 60er Jahren ergänzt die Sitzecke. Diverse Leuchten schaffen ein stimmungsvolles Ambiente. Vorhänge und Faltrollos schützen bei Bedarf vor Sonne und Helligkeit. Ottensen, einer der angesagtesten Stadtteile von Hamburg momentan. Fußläufig erreicht man in 10 Minuten den Altonaer Bahnhof und da

Zum Verkauf stehen zwei attraktive, identisch geschnittene 2-Zimmer-Altbauwohnungen im 2. und 3. Obergeschoss eines gepflegten Jugendstilgebäudes aus dem Jahr 1909. Die Wohnungen verfügen jeweils über ca. 55 m² Wohnfläche und einen Balkon mit Blick in die ruhige Seitenstraße. *Makleranfragen sind ausdrücklich nicht erwünscht. Bitte sehen Sie von einer Kontaktaufnahme ab.* Die Wohnungen verbinden den besonderen Charakter eines klassischen Hamburger Altbaus mit einer zeitgemäßen Ausstattung. Rund drei Meter hohe Decken, aufgearbeitete Dielenböden und die historischen Fliesen in der Küche unterstreichen den stilvollen Altbaucharakter. Die beiden gut geschnittenen Zimmer bieten vielfältige Möglichkeiten für individuelles Wohnen – ob allein, als Paar oder beispielsweise als Wohngemeinschaft. Besonders attraktiv ist der nach Osten ausgerichtete Balkon: Er bietet einen schönen Platz für den ersten Kaffee am Morgen und erweitert den Wohnraum in den wärmeren Monaten. Das Gebäude und die Wohnung

Privater Wohntraum oder attraktives Entwicklungsobjekt Direkt vom Eigentümer Diese stilvolle Altbauwohnung aus dem Jahr 1913 befindet sich im ersten Obergeschoss eines ansprechend sanierten Gebäudes in begehrter Lage von Hamburg-Ottensen. Auf rund 185 m² Wohnfläche verteilen sich 6,5 großzügige Zimmer mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben sind die zwei bestehenden Grundbuchblätter, die eine Teilung in zwei separate Wohneinheiten ermöglichen. Ein entsprechendes Konzept hierzu wurde bereits ausgearbeitet. Der klassische Altbaugrundriss mit großzügigen Raumstrukturen, hohen Decken, originalen Stuckelementen und Pitchpine Fußboden, stilvollen Schiebetüren sowie drei Balkonen mit Blick ins Grüne schafft ein ganz besonderes Wohngefühl. Ergänzt wird die Ausstattung durch doppelverglaste Holzfenster, eine 2023 neugestaltete historische Fassade, ein Gemeinschaftsgarten, sowie ein Kellerabteil. Die großzügigen Räume eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ob als exklus

Heller und ruhiger Altbau mit ca. 3 m hohen Decken in bester Lage der Hamburger Sternschanze 3-Zimmer-Altbauwohnung · ca. 63 m² · 2. Obergeschoss · Baujahr ca. 1902 · umfassend renoviert 2024 Diese charmante Altbauwohnung in der Barsstraße verbindet den besonderen Charakter eines historischen Hamburger Altbaus mit einer umfassenden Renovierung im Jahr 2024. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss – dem besonders attraktiven Wohngeschoss des Hauses. Hier befinden sich die höchsten Decken des Gebäudes mit einer Höhe von ca. 3 Metern. In Verbindung mit den großzügigen Fenstern entsteht eine außergewöhnlich helle und großzügige Wohnatmosphäre. Gleichzeitig liegt die Wohnung angenehm ruhig – eine besondere Kombination für diese zentrale Lage in der Sternschanze. Umfassend renoviert im Jahr 2024 Die Renovierung wurde mit besonderem Augenmerk auf den Erhalt deshistorischen Charakters durchgeführt: elektrische Leitungen erneuert und teilweise unter Putz in Wandschlitzen verlegt Badezimmer

Zum Kauf angeboten wird eine sehr gut geschnittene 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon im beliebten Eppendorf. Die Wohnung liegt im 1.OG und hat eine Größe von 37,42 qm laut Teilungserklärung (ca. 39 qm laut Mietvertrag). Sie ist vermietet an einen Senior mit einem normalen Hamburger Mietvertrag. Die Gesamtanlage wurde am 02.06.1997 aufgeteilt in 41 Wohneinheiten, die teilweise selbst genutzt werden und teilweise vermietet sind. Die Anlage wird gut verwaltet und kontinuierlich instandgehalten. In der Wohnung selbst sind noch viele Elemente im Originalzustand (z.B. Holzdielen, alte Türen, Stuck) und bieten bei einem Mieterwechsel Potenzial für eine liebevolle Gestaltung. Zur Wohnung gehört zudem ein ebenerdiger Abslraum, der vom Innenhof aus zugänglich ist. Durch die sehr niedrige Miete in Höhe von 213,78 €/Monat netto kalt rechnet sich die Wohnung aktuell nicht als Renditeobjekt. Um die Miete signifikant erhöhen zu können, müsste die Wohnung zunächst modernisiert werden (übliche Modernis

Diese außergewöhnliche, vor fünf Jahren hochwertig kernsanierte Loft-Eigentumswohnung vereint modernes Wohnen mit absolut ruhiger Lage im Hinterhaus und bietet ein Wohngefühl, das man in Hamburg nur selten findet. Fernab vom Straßenlärm entsteht hier ein nahezu hausähnliches Wohnkonzept mit großzügigen Außenflächen, eigenem Slplatz direkt vor der Tür und einem ebenerdigen, seniorengerechten Grundriss. Die stilvolle Wohnung befindet sich in einem modernisierten Wohnensemble in Hamburg-Eilbek und überzeugt durch ihre besondere Kombination aus urbaner Lage, Privatsphäre und außergewöhnlichem Raumgefühl. Mit ca. 134,46 m² Wohnfläche, lichtdurchfluteten Räumen und einem individuellen Loft-Charakter hebt sich diese Immobilie deutlich von klassischen Standardwohnungen ab. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Hochwertige Materialien, moderne Bäder sowie die offene Raumgestaltung schaffen eine moderne und zugleich warme Wohnatmosphäre. Neben de

Objektbeschreibung Großzügige Maisonette-Wohnung mit Galerie, beeindruckender Raumhöhe und Westbalkon. Diese außergewöhnlich geschnittene Maisonette-Wohnung verbindet auf ca. 100 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumgefühl mit einer durchdachten Aufteilung über zwei Ebenen. Die offene Galerie, der bis zu ca. 4 Meter hohe Wohnbereich und zahlreiche Dachflächenfenster verleihen der Wohnung ihren besonderen Charakter und schaffen ein helles, luftiges Wohnambiente. Sämtliche Fenster wurden 2025 erneuert. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und damit in der Endetage eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1998. Ein Aufzug führt komfortabel von der Tiefgarage bis zur Wohnebene. Im Jahr 2022 wurde die Wohnung umfassend saniert und modernisiert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten Zustand. Insgesamt stehen fünf Zimmer zur Verfügung und bieten viel Raum für individuelles Wohnen, Familie und Homeoffice. Wohnen auf zwei Ebenen Auf der unteren Ebene befinden sich zwei

Das denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1929 im beliebten Hamburger Stadtteil Winterhude besticht durch seine markante Backsteinfassade mit charakteristischen Gesimsen und verleiht dem Gebäude seinen unverwechselbaren historischen Charme. Die gepflegte Wohnungseigentümergemeinschaft umfasst 27 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Ein veganes Restaurant sowie im Nachbarhaus eine Bäckerei, ein Friseur, eine Fromagerie und ein Obst- und Gemüseladen sorgen für eine lebendige Nachbarschaft und kurze Wege im Alltag. Mehrere Lebensmitdiscounter sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar. Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und verfügt über ca. 68 m² Wohnfläche, verteilt auf 2,5 Zimmer. Der gut geschnittene Grundriss bietet eine angenehme Raumaufteilung und verbindet klassischen Altbaucharme mit Funktionalität. Ein Glasfaseranschluss bis direkt in die Wohnung sorgt zudem für eine zeitgemäße digitale Infrastruktur. Ein besonderes Highlig

Das repräsentative Mehrfamilienhaus mit dekorativen Fassadenelementen wurde um 1900 errichtet. Die sehr ruhig in der Flüggestraße 1 gelegene Wohnung befindet sich im 4. OG. Ein großer Abslraum steht oberhalb der Wohnung im Dachgeschoss zur Verfügung. Der Blick vom Balkon richtet sich auf den unmitbar angrenzenden Alsterkanal, ein Bootsverleih mit einem Restaurant am Wasser ist wenige Meter entfernt. Zum Stadtpark und zur U-Bahn-/ Busstation Saarlandstrasse sind es fussläufig wenige Minuten. Supermärkte und Restaurants befinden sich in unmitbarer Nähe. Das Kampnagel-Theater ebenso. Küche, Duschbad und Flur wurden 2024 umgebaut und erneuert. Die individuelle Einbauküche (Eigenbau) nebst Geräten und Waschmaschine ist im Kaufpreis enthalten. Von der Sitzbank am Küchenfenster blicken Sie in den grünen Innenhof. Die Elektroinstallationen, die Elektroverteilung und die Wasserleitungen wurden in diesen Räumen ebenfalls erneuert. Die Räume Wohnen und Schlafen wurden 2026 renoviert. Die Wohnung

Die 4 1/2 Zimmer-Wohnung ist mit 131qm großzügig geschnitten, mit hohen Decken, licht-und luftdurchflutet und ganz im Sinne des großen Architekten Fritz-Schumacher von außen und innen gestaltet. Die warmen Holzfußböden, weiße Sprossenfenster, eine Wohnküche mit ihren noch originalen Bauhaus-Stil- Kacheln und einen kleinen Balkon zum großen, geschlossenen, grünen Innenhof in Süd-West Lage sind nur einige Elemente, die zu dem angenehmen Wohngefühl unserer Wohnung beitragen. Die Küche ist vollfunktionsfähig und mit teilweise neuwertigen Geräten ausgestattet. Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden. Die Bilder sind nicht KI geschönt, teilweise aber als Panoramaaufnahme ! Alle Merkmale auf einen Blick: - Kleiner Balkon an der voll ausgestatteter Wohnküche- grüner, geschlossener, großügiger Innenhof zur Mitbenutzung - Bad mit Badewanne und Fenster- WC seperat- Holzfußböden- Wohnzimmer mit Schiebetür und Parkett- kleiner Kellerraum- Fahrradkeller- Fernwärme. Eimsbüt, wo grünes Leben großges

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: B Endenergiebedarf: 68 kWh/(m²·a)ohne Warmwasser Befeuerungsart: Fernwärme Heizungssystem: Fernwärme Diese großzügige 3,5-Zimmer-Etagenwohnung in Hamburg St. Georg verbindet urbanes Leben mit viel Raum zum Ankommen. Auf 152 m² warten zwei Balkone, eine Pergola und ein Kamin für gemütliche Abende. Zwei Bäder sorgen für Komfort im Alltag. Der Aufzug führt direkt in die Wohnung – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Zentral gelegen, nur 500 m zum Hauptbahnhof, mit sehr guter ÖPNV-Anbindung. Zudem Potential für weitere Zimmer. Einzelgarage für 150 € monatlich im Innenhof anmietbar. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 2 Balkone - Pergola - im Zentrum der Stadt - 500 m zum Hauptbahnhof - sehr gute Anbindung zum ÖPNV - Aufzug direkt in die Wohnung - Kamin - 2 Bäder - Potential für weitere Zimmer - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns

Mitten in Eimsbüt, in einem wunderschönen denkmalgeschützten Gründerzeithaus von 1907, liegt diese besondere 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss. Auf 49,78 m² Wohnfläche verbindet sie klassischen Hamburger Altbaucharme mit einer ausgesprochen guten Raumaufteilung. Hohe Decken, Stuck, originale Echtholzdielen und die großzügigen Fenster prägen den Charakter der Wohnung. Herzstück ist die große Wohnküche mit Essbereich. Die hochwertige Einbauküche wurde gerade vollständig neu eingebaut und mit sämtlichen Geräten ausgestattet. Wohnzimmer und Schlafzimmer sind angenehm proportioniert und unabhängig voneinander nutzbar. Ergänzt wird der Grundriss durch einen praktischen Abslraum im Flur. Ein besonderes Highlight ist der rund 7,17 m² große, nach Süden ausgerichtete Balkon. Er erstreckt sich großzügig entlang der Wohnung und bietet mitten in Eimsbüteinen wunderbaren Platz im Freien. Das kompakte Tageslichtbad wurde frisch renoviert. Es ist mit knapp 2 m² bewusst klein gehalten - dafür wurde d

Dieses exquisite Reihenendhaus aus dem Jahr 2014 präsentiert sich als ein wahres Juwel modernen Wohnens. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 131,5 m² und einem Sondernutzungsrecht an einer Grundstücksfläche von circa 200 m² bietet es Raum für vielfältige Lebensentwürfe. Der einladende Eingangsbereich führt direkt in den lichtdurchfluteten Wohnbereich, der durch seine elegante Gestaltung und hochwertige Materialien besticht. Die offene Raumaufteilung ermöglicht einen fließenden Übergang zwischen Wohn- und Essbereich, ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und bieten einen herrlichen Blick in den gepflegten Garten, der zu entspannenden Stunden im Freien einlädt. Die moderne Nolte-Einbauküche ist mit erstklassigen Geräten (Siemens, Bosch) ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, die durch ihre Helligkeit und harmonische Farbgebung überz

In einer der begehrtesten Alsterlagen Hamburgs präsentiert sich diese Wohnung in Uhlenhorst als seltenes Angebot für Käufer, die viel Raum, Privatsphäre und eine erstklassige Adresse miteinander verbinden möchten. Auf ca. 281 m² Wohnfläche entsteht ein Wohngefühl, das eher an ein großzügiges Stadthaus als an eine klassische Eigentumswohnung erinnert. Der Blick auf die Alster und bis zum Hamburger Fernsehturm verleiht der Wohnung eine besondere Qualität. Er schafft Weite, Ruhe und genau jene hanseatische Selbstverständlichkeit, die diese Lage so begehrt macht. Hier wohnt man zentral, alsternah und zugleich mit einem Maß an Großzügigkeit, das in Hamburg nur selten angeboten wird. Das Raumprogramm umfasst zwei klassische Schlafzimmer, ein Gästezimmer mit eigenem Duschbad, einen weitläufigen Wohnbereich mit eindrucksvollem Blick auf die Alster sowie zwei vollständig integrierte Wintergärten. Einer dieser Wintergärten wird aktuell als Kinderzimmer genutzt, der weitere eignet sich ideal als