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Provisionsfrei von PRIVAT / Realistische Preisvorschläge werden überprüft. Freistehendes Einfamilienhaus mit Erd- und Obergeschoß, Erstbezug 2003 (Fertigslung Dezember 2002), erweitert mit Garage und Anbau, ENERGIEEFFIZIENSKLASSE B, gehobene Qualität, sehr gepflegt, sehr gut ausgestattet, stets modernisiert, uneinsehbares Eckgrundstück in ruhigem, verkehrsberuhigtem Wohngebiet. Wohnfläche ca. 162 m² (weitere 11,3 m² können in Wohnraum umgewandelt werden, Deckenhöhe in EG 2,53 m, KNIESTOCK im Obergeschoss 103 cm) Nutzfläche ca. 81 m² inklusive Dachboden. Circa 35m² der Nutzfläche sind in der gleichen Wohnraumqualität. Terrassenfläche ca. 101 m² Eckgrundstück mit ca. 458 m², uneinsehbar 1 x große Garage 16,18 m² plus Ablagezwischenboden (ca. 4m²) und weitere 3-4 Außenslplätze 2 Bäder 6 Zimmer verteilt auf 2 Etagen für flexible Nutzung (alle Räume - auch die Nutzräume - oberhalb der Erde mit großen Fenstern teils bodentief, lichtdurchflutet, alle Nutzräume ebenfalls in Wohnraumqualität mi

Willkommen im ersten MANDAHAUS # deluxe in der idyllischen Gemeinde Wolfsheim (Rheinhessen). Dieses freistehende, zukunftsweisende Architektenhaus im Passivhaus-Standard vereint radikale Nachhaltigkeit, modernste Haustechnik und ein kompromissloses Design-Konzept. Bekannt auch unter dem Namen „The Black Houses“, besticht die Immobilie durch ihre markante Fassade aus thermisch behandeltem, original japanischem Seidenholz vom Weltmarktführer NAKAMOTO FORESTRY – langlebig, extrem wartungsarm und von zeitloser Ästhetik hinterlüftet verlattet. Das Gebäude (ca. 60 Tonnen Gesamtgewicht) wurde in hocheffizienter, diffusionsoffener Holzrahmenbauweise mit natürlicher Hanfdämmung errichtet und „schwebt“ circa 60 cm über dem Gelände. Die Gründung erfolgte absolut innovativ und komplett versiegelungsfrei auf 54 zertifizierten KRINNER-Schraubpfahlfundamenten (ausgeführt durch DEUSAG) aus zu 98% recyceltem Stahl mit einer Restlebensdauer von 100 Jahren. Jede minimale Bodenbeeinträchtigung wird durch

Ankommen, durchatmen, zuhause sein – dieses besondere Einfamilienhaus empfängt Sie mit einer Atmosphäre, die man spürt, sobald man das Grundstück betritt. Eingebettet in ein großzügiges, rund 720 m² großes Grundstück und umrahmt von natürlichen Steinstrukturen entfaltet sich hier ein Ort der Ruhe und Geborgenheit. Der liebevoll eingewachsene Garten wirkt wie ein kleines Refugium – ein Platz, an dem Sie den Alltag hinter sich lassen und die Natur in vollen Zügen genießen können. Im Inneren setzt sich dieses Gefühl nahtlos fort: Die großzügige Diele heißt Sie willkommen und öffnet den Weg in ein lichtdurchflutetes Zuhause. Das Wohnzimmer mit seiner großen Fensterfront wird schnell zum Mitpunkt des Lebens – ein Ort für gemeinsame Abende, entspannte Stunden und den Blick ins Grüne zu jeder Jahreszeit. Die angrenzende Küche bietet nicht nur Funktionalität, sondern die Chance, Ihre ganz persönliche Traumküche zu verwirklichen – offen, kommunikativ, vielleicht mit einer Kochinsel als Herzstüc

Die DH-HälfteBaujahr 2012 wird derzeit generalsaniert incl. Einbauküche. Das Objekt liegt verkehrsberuhigt in einer kleinen Wohnanlage mit gemeinschaftlicher Wärme-Nahversorgung. Ruhige, kinderfreundliche Wohnstraße, ohne Verkehr. Kaufpreis 415.000 € provisionsfrei, incl. Carport. Der Energiesuaweis liegt bei der Besichtigung vor. Nonemfeld Sprendlingen, mit seinem ländlichen Charakter und dem typisch kleinstädtischen Flair, besteht aus einem alten Ortskern und großzügigen Neubaugebieten, umgeben von Weinbergen. Sprendlingen ist der Sitz der Verbandsgemeindeverwaltung. Zahlreiche Winzer erzeugen in einer der größten weinbautreibenden Gemeinden Rheinhessens die bekannten Sprendlinger Weine. Mit der Anbindung an die A61 und der Verbindung mit der A60, einem dichten Netz von Fern- und Nahverkehrsstraßen und dem Anschluß an das Schienennetz, verfügt Sprendlingen über eine hervorragende Verkehrsinfrastruktur Die wichtigsten sozialen Einrichtungen sind vorhanden: drei Kindergärten, zwei Grun

Exklusive Neubau-Eigentumswohnungen mit Garten & Terrasse in Alsheim In ruhiger und dennoch zentraler Lage von Alsheim entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit hochwertigen Eigentumswohnungen und großzügigen Außenflächen. Das moderne Mehrfamilienhaus wird von einem erfahrenen Architekturbüro gemeinsam mit einem regionalen Bauträger entwickelt, der bereits hochwertige Wohnprojekte in der Region, unter anderem in Worms, realisiert hat. Geplant sind bis zu 6 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 80 m² bis 120 m². Die Fertigslung ist für 2027 vorgesehen. Da sich das Projekt aktuell in einer frühen Planungsphase befindet, haben Interessenten derzeit noch die Möglichkeit, individuelle Wünsche hinsichtlich Wohnungsgröße, Grundriss und Ausstattung einzubringen. Mit fortschreitender Planung werden diese Möglichkeiten jedoch zunehmend eingeschränkt. Ein besonderes Highlight ist die großzügige, gewachsene Gartenanlage. Große Teile der bestehenden Grünflächen bleiben erhalten und schaffen ei

Architektur trifft Wohngefühl Mit einer Wohnfläche von ca. 141,46 m² überzeugt diese stilvolle Doppelhaushälfte durch eine moderne Raumgestaltung, außergewöhnliche Lichtachsen und hochwertige Materialien. Der beeindruckende Wohn- und Essbereich mit nahezu 49 m² bildet das Herzstück des Hauses. Offen gestaltet, lichtdurchflutet und mit direktem Zugang zur großzügigen Terrasse und dem Garten entsteht hier ein Wohngefühl, das man sonst eher aus modernen Architektenhäusern kennt. Das Obergeschoss entfaltet seinen ganz eigenen Charakter: Hohe Decken, sichtbare Holzbalkenelemente und die offene Galerieoptik verleihen den Räumen Wärme und Individualität. Große Fensterflächen sorgen auch hier für ein außergewöhnlich helles Ambiente. Dieses Haus lebt von seiner Atmosphäre. Modern. Elegant. Zeitlos. Ergänzend zur Wohnfläche verfügt die Immobilie über ein Kellergeschoss mit zwei weiteren Räumen und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 40 m². Die Räume eignen sich ideal als: * Hobbyraum * Fitness

In einem etablierten Neubaugebiet am südlichen Dorfrand von Göllheim befindet sich dieses Architektenhaus auf einem großzügigen, rechteckigen 876 m² großen Grundstück. Der Baubeginn in Massivbauweise erfolgte bereits 2017, wurde jedoch aufgrund finanzieller Engpässe unterbrochen. Im Jahr 2021 erwarb der heutige Eigentümer das Grundstück inklusive des Rohbaus und vollendete das Haus im Jahr 2024 zu einem modernen Schmuckstück. Besondere Merkmale: •Viessmann Wärmepumpe und zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung (App-steuerbar). •Bosch Smart Home-System für Rollläden und Raumthermostate. •Fußbodenheizung im gesamten Haus. •Einbauküche mit Elektrogeräten von Bosch und Neff (Backofen, Kochfeld und Geschirrspüler vernetzbar mit der Home Connect App). •Sämtliche Einbauschränke im Hauswirtschaftsraum (HWR), Ankleidezimmer, etc. sind im Preis inbegriffen. •Großzügige Dachterrasse mit Weitblick bis zum Donnersberg. •Unterirdische Regenwasserzisterne. •Große Garage. Das Haus kann kurzfris

Grundstück 580 qm, Wohnen 171 qm, überdachte Terrasse EG u. Dachterrasse OG insg. ca. 53 qm kein Makler, keine Provision Ruhiges Wohnen im Grünen und doch gleich in der Stadt. Wenige Gehminuten zur Hochschule, Schule, Kindergarten, Pfrimmpark, Fußgängerzone, Supermarkt u. allen notwendigen Geschäften, Café, Restaurants usw 6,5 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, 1 extra Toilette mit Waschbecken, 1 überdachte Terrasse EG, 1 Dachterrasse OG, Innenhof, Keller, großer Garten mit teilweise altem Baumbestand, Obstbäumen usw Vorgarten, große Garage, Slplatz, Einbauküche OG Im Detail: EG: Flur u. Treppenhaus, 3 Zimmer offen verbunden, Küche, Bad, Ausgang zur überdachten Terrasse, Innenhof und Garten, Panoramafenster zum Garten Ri. Süden. Marmor u. Natursteinböden, eigene Wohnungstüre. OG: Flur u. Treppenhaus, 1,5 Zimmer, Küche mit Einbauküche, Bad, große Dachterrasse Ri. Süden mit Blick in Gärten, Holzböden, extra Stromzähler u. eigene Wohnungstüre. DG: Flur, 2 Zimmer, WC mit Waschbecken. Holz- u. (alt

Auf einen Blick: - Baujahr: 1880 (Renovierung u.a. in den 90ern) - Grundstücksfläche: 932 m² - Nutzfläche Halle: 370 m² ebenerdiger Keller mit hoher Decke (4,1 m - 5,5 m) - Hof: 170 m² - Kleiner Garten (teilüberdacht): 100 m² - Besonderheiten: Ausschankraum, Einliegerwohnung & Mitarbeiterzimmer, zwei alte Weinkeller, überdachter Innenhof (Neubau des Daches 2020) - leistungsstarke PV-Anlage mit 10 kWp (seit 2020) - Provision: Keine (Privatverkauf) Dieses geschichtsträchtige Anwesen bietet eine reizvolle Kombination aus sofort nutzbarem Wohnraum, einer separaten Einliegerwohnung, großzügigen Nutzflächen und charmanten Eventbereichen. Das Zentrum bildet der 170 m² große Innenhof, der zu einer uneinsehbaren Oase werden kann. Die 370 m² große Halle bietet zahlreiche Möglichkeiten. Das Haupthaus ist mit kleineren Renovierungen direkt bezugsfertig und eine separate, renovierungsbedürftige Einliegerwohnung sowie zusätzliche Mitarbeiterräume eröffnen flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob für die

Das in Teilbereichen renovierte Mehrfamilienhaus bietet 2 Wohnungen in 2 Etagen ( davon 1 mit zusätzlichen DG Räumen ), jeweils mit Küche und Bad sowie kleinem Balkon / Terrasse in exponierter Hanglage mit unverbaubarem Fernblick und mit grossen Grundstücksreserven. Die gesamte Grundstücksfläche von ca. 3117 m² in einer aufsteigenden Hanglage besteht im vorderen Bereich aus ca. 2200 m2 Gebäude - und Freifläche, die sich im B-Plan Bereich befindet und mit einem Mehrfamilienhaus bebaut ist. Die Erschliessung erfolgt von der Lessingstraße mit einer Freitreppe zu einem Hochplateau. Eine Doppelgarage mit Slplätzen befindet sich am Fusspunkt des Grundstücks ( Lessingstraße ) Der zu dem Grundstück gehörende hintere, bergseitigen Bereich besteht aus einer ca. 917 m² grossen, z.Zt. brachliegende Fläche mit einem alten Scheunenbau die auch als Freizeitgelände genutzt werden kann. Heizung, Bäder und sanitäre Einrichtungen wurden ca. 2006 renoviert. Die Wohnungen befinden sich in einem guten Gebra

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage und dennoch sehr zentral im Stadtgebiet Bad Kreuznach. Die attraktive Lage des Hauses verbindet die Nähe zur Natur mit einem außergewöhnlich hohen Freizeitwert. In wenigen Gehminuten erreicht man den Schlosspark und das Kulturviervon Bad Kreuznach mit seinen Museen und kulturellen Veranstaltungen. Auch gute Restaurants und Vinotheken sind fußläufig schnell erreichbar, z.B. das überregional bekannte Spitzenrestaurant „im Gütchen“ und die Vinothek „Dienheimer Hof“. Der zentrale Marktplatz von Bad Kreuznach ist in ca. 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Es handelt sich um ein Haus des österreichischen Premiumherslers Griffnerhaus, das sich durch eine hohe baubiologische Qualität auszeichnet. Das 4-Giebel-Haus in ökologischer Holztafelbauweise hat eine dekorative Holz- und Putzfassade sowie eine lichtdurchflutete, offene Raumgestaltung. Hohe Decken mit freiliegenden Holzbalken im Erd- und Obergeschoss sowie der off

Dieses Einfamilienhaus bietet ca. 280 m² Wohnfläche auf einem 850 m² großen Grundstück und eignet sich insbesondere für Familien mit erhöhtem Platzbedarf, Mehrgenerationenhaushalte oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Zu den wesentlichen Merkmalen gehören der großzügige Garten mit Pool, eine separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang, ein offen gestaltetes Obergeschoss im Loftstil sowie eine Photovoltaikanlage. Das Haus wurde 1973 errichtet und in den vergangenen Jahren laufend an die Bedürfnisse der Eigentümer angepasst. Das Obergeschoss wurde umfassend umgestaltet und verfügt heute über einen großen, offenen Wohnbereich mit breitem Glasschiebeelement und Zugang zu einem großzügigen Balkon. In die Dachschräge wurde ein maßgefertigter begehbarer Kleiderschrank integriert. Die Einliegerwohnung im Untergeschoss wird derzeit nicht vermietet, sondern als Büro-, Fitness- und Werkstattbereich genutzt. Dadurch eignet sich dieser Bereich auch für Homeoffice, Gäste oder andere indiv

Ankommen, wohlfühlen und den Feierabend auf der sonnigen Südterrasse genießen – diese hochwertige Doppelhaushälfte in Feldrandlage verbindet modernes Wohnen mit viel Platz, Privatsphäre und einer hervorragenden Anbindung an Mainz. Das im Jahr 2017 fertiggeslte Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung über drei Ebenen, helle Wohnräume und eine hochwertige Ausführung. Mit einer Wohnfläche von ca. 152 m² bietet die Immobilie großzügigen Platz für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer. Bereits beim Betreten vermitt das Haus ein offenes und hochwertiges Wohngefühl. Großzügige Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die moderne Architektur und die gelungene Verbindung von Innen- und Außenbereichen sorgen für ein besonderes Wohnambiente. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur großzügigen, überdachten Südterrasse im Erdgeschoss – ein idealer Ort zum Entspannen, Essen

Hier entstehen in Feldrandlage an einer unbefahrenen Seitenstraße im Wormser Stadtteil Pfiffligheim 2 Einfamilienhäuser in massiver Bauweise mit jeweils mit 4 Zimmern Schlafen, Kind, Arbeiten, Wohnzimmer, Küche, Bad, Gäste WC, Abslraum sowie HWR über 2 Vollgeschosse verteilt. Die Gesamtwohnfläche beträgt 106 m². Es besteht die Möglichkeit diverse Förderprogramme der KFW bzw. der ISB bei diesem Objekt zu integrieren. Bei einem Einsatz von ca. 20 % Eigenkapital/Eigenleistung liegt die Monatsbelastung bei ca. 1790,00 €. Lassen Sie sich unverbindlich dazu beraten. Der Innenausbau kann zum Teil in Eigenleistung erfolgen, sodass hier für den geschickten Handwerker ein gewisses Kosteneinsparpotential besteht. Der angebotene Preis bezieht sich auf die Variante schlüsselfertig inkl. Grundstücksanteil Dieses Projekt befindet sich in ruhiger Lage des Wormser Stadtteils Pfiffligheim, an einer unbefahrenen Seitenstraße in Feldrandlage. Ab Mittag scheint Ihnen die Sonne in Ihren Garten. Ihr Haus err

Objektbeschreibung: Dieses großzügige und äußerst vielseitige Zweifamilienhaus mit Mehrfamilienhaus-Potenzial befindet sich in attraktiver Wohnlage von 55457 Gensingen und eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanleger. Die Immobilie überzeugt durch eine klare Trennung der Wohneinheiten, eine hochwertige Ausstattung und einen gepflegten Gesamtzustand. Das im Jahr 2003 errichtete Wohnhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 275 m² auf einem ca. 690 m² großen Grundstück. Die Raumaufteilung ist optimal durchdacht: •Obergeschoss ca. 100m²: Separate Wohnung mit 3 Zimmern, Küche mit Einbauküche und Tageslichtbad mit Badewanne. Zusätzlich ein Balkon begehbar von Küche und Wohnzimmer – ideal als eigenständige Wohneinheit oder für erwachsene Kinder. •Erdgeschoss ca. 100m²: Großzügige Wohnung mit 3 Zimmern, Küche mit Einbauküche und Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie direktem Zugang von Wohnzimmer und Schlafzimmer zur 40qm² großen überdachten Terrasse und angrenz

Charmantes Reihenmithaus mit großzügigem Raumangebot und gepflegtem Zustand Dieses attraktive Reihenmithaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf drei Etagen sowie einem voll unterkellerten Bereich und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Insgesamt stehen Ihnen 6 Zimmer, davon 4 gut geschnittene Schlafzimmer, zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur großzügigen Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Die Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum sowie Arbeitsfläche. Ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort. Im Ober- bzw. Dachgeschoss befinden sich die Schlafzimmer sowie ein modernes Vollbad, das sowohl mit Badewanne als auch Dusche ausgestattet ist. Der voll unterkellerte Bereich bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Stauraum, Hobbyraum oder Hauswirtschaftsbereic

Das Hauptgebäude verfügt über große, helle Räume, die sich wie folgt aufteilen: Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Gastraum mit Verkaufsfläche der ehemaliger Bäckerei/ Café und eine Küche. Im 1. Obergeschoss befinden sich ein Tageslichtbad, sowie vier lichtdurchflutete Wohnräume, welche auf verschiedenste Art genutzt werden können. Das 2. Obergeschoss beherbergt zwei helle und großzügig geschnittene Dachgeschossräume, welche sich ideal als Kinder- oder Jugendzimmer anbieten. Der Dachstuhl ist über eine Leiter erreichbar und kann als Lagerfläche dienen. Das Haupthaus ist voll unterkellert und bietet im Keller den Platz für die Ölzentralheizung und die dazugehörigen Öltanks. Darüberhinaus ist im Keller noch jede Menge zusätzlicher Stauraum vorhanden. Die Nebengebäude (WC-Anlage ehem. Café und Backstube) eignen sich für diverse Zwecke wie Werkstätten, Lagerräume oder sogar zusätzlichen Wohnraum. Für die Erholung im Grünen lädt das dazugehörige Kleingartengrundstück ein, welches i

Freistehend • 915 m² Grundstück • 160 m² Wohnfläche • sofort verfügbar Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im nördlichen Stadtgebiet von Bad Kreuznach und überzeugt insbesondere durch seinen beeindruckenden Panoramablick über die Stadt und die umliegende Landschaft. Die Wohnfläche verteilt sich auf mehrere versetzte Ebenen und bietet eine funktionale Raumaufteilung mit Wohn-, Schlaf- und Nebenräumen. Das großzügige Grundstück mit ca. 915 m² bietet Gartenflächen, Terrasse sowie weitere Nutzungsmöglichkeiten im Außenbereich. Die Immobilie ist sofort verfügbar und eignet sich insbesondere für Familien oder Käufer, die ein freistehendes Eigenheim mit individuellem Charakter suchen. Modernisierungen Im Laufe der Jahre wurden verschiedene Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt: ca. 2001 – Erneuerung der Öl-Zentralheizung ca. 2001 – überwiegender Austausch der Fenster gegen Kunststoff-Isolierglasfenster ca. 1990–2010 – Modernisierung der beiden Badezimme

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss befindet sich in zentraler Lage von Worms und überzeugt durch ihre moderne Ausstattung sowie den durchdachten Grundriss. Auf ca. 86 m² Wohnfläche erwarten Sie helle und freundliche Räume in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1975. Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen, sofort bezugsfertigen Zustand. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice. Ein modernisiertes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung ist nicht vermietet und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Paare oder kleine Familien, die zentral wohnen und ohne Renovierungsaufwand direkt einziehen möchten. Die Wohnung befindet sich in der Gartenstraße in Worms in zentraler und

Freistehendes Familienhaus mit Fernblick, neuer Klimatisierung, Photovoltaikanlage und zwei flexibel nutzbaren Einliegerwohnungen – ideal für moderne Familien mit Platzbedarf und Wunsch nach niedrigen Energiekosten. Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet rund 204 m² Wohnfläche, einen offenen Wohn‑ und Essbereich von ca. 60 m² mit moderner Küche sowie eine ruhige, familienfreundliche Lage in Klein‑Winternheim. Die umfassenden Modernisierungen der Jahre 2025/2026 – darunter Energieeffizienzklasse B, Photovoltaikanlage mit 15 kWh Speicher, neue Luft‑Luft‑Wärmepumpen (Heizen & Kühlen) und eine Brauchwasserwärmepumpe – sorgen für dauerhaft niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Besonders attraktiv für Familien: Zwei separate Einliegerwohnungen mit zusammen ca. 1.100 € monatlichen Mieteinnahmen bieten zusätzliche Flexibilität. Die größere Einheit wird Ende August frei und eignet sich ideal als Bereich für ältere Kinder, Großeltern, Gäste, Homeoffice oder

Top Wohnung, Erstbezug 2016, 2 Sonnenterassen, Innen & Außenkamin, 1 Garage 6 x3m zuzügl. 2 Slplätze, Sondernutzungsrecht Gartenanteil, Gartenhaus, Smarthome, Einbauküche Mielegeräte, hochwertige Böden, E. Jalousien, Wärmepumpe, G-WC usw. Keine Makleranfragen erwünscht! Preis für die Garage 25.000 + Slplätze je 1 € geschenkt ! Die Wohnung wird nur in Verbindung mit Garage und 2Slplätzen vermarktet Nackenheim Hochwertige Ausstattung Expose`vorhanden

Sie suchen ein Projekt mit Charakter, Charme und Geschichte? Dieses historische Haus des Schmieds aus dem Jahr 1752 im idyllischen Wachenheim (Zellertal) bietet eine seltene Gelegenheit für Handwerker, Architekten und Liebhaber historischer Bausubstanz. Das Anwesen besteht aus einem charmanten Wohnhaus, einer großzügigen Scheune mit hohem Dachstuhl sowie einem kleinen Innenhof. Auf den Bildern kann man das freiliegende Fachwerk- und Balkenwerk im Haus als auch in der Scheune sehen, die Bruchsteinmauern (was nicht auf den Bildern ist) zwei Gewölbekeller unter der Scheune. Eine Photovoltaik-Anlage ist auf dem Scheunendach als auch auf dem Haus bereits installiert, und auch Haustechnik/Heizungsanschluss ist vorhanden (keine Heizkörper). Wichtiger Hinweis: Das Anwesen ist umfassend sanierungsbedürftig. Es richtet sich ausdrücklich an Käufer, die die Bausubstanz zu schätzen wissen und bereit sind, ein solches Liebhaberprojekt mit Know-how oder Eigenleistung zu reaktivieren. Highlights auf e

5 ZKB, Gäste-WC, voll unterkellert, große Doppelgarage + weitere Slplätze (5) vorh, Wohnfläche: 169 m²; Nutzfläche (Keller ca. 100 m²), Bj. 2003; massive Bauweise, Grundstück ca. 581 m², sonniger, sichtgeschützter Garten + große Terrasse, Pool; großer Stauraum im Spitzdach, doppelzugiger (Schiedel-)Kamin (Ø140/Ø180),ruhige Ortsrandlage, 200 m zur KiTa, 600 m zum Gymn. Weierhof + Bushaltesle, 500 m zu einem Restaurant, ca. 4 km zum BAB-Anschluss,Gas-Niedertemp-Kessel, EG: Fußbodenheizung, PV-Anlage, eingelassener Pool, Zisterne, Glasfaseranschluss in Betrieb, Einliegerwohnung (ca. 50 m², volle Raumhöhe, große Fenster) möglich, separater Eingang vorbereitet, Restarbeiten ausstehend Frei nach Absprache Kontakt bitte per Nachricht (Makleranfragen nicht erwünscht)

Objektbeschreibung Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von 50m² und besteht aus zwei Zimmern, die Ihnen ausreichendPlatz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Siebefindet sich im Hochparterre eines gepflegtenMehrparteienhauses mit insgesamt drei Stockwerken. Das Highlight dieser Wohnung ist der großzügige Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Das modernisierte Badezimmer verfügt über eine komfortable Duschkabine. Die offene Küche ist einladend gestaltet und die Einbauküche ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Der Wohnbereich ist mit gepflegtem Laminatbodenausgelegt, der für eine behagliche Wohnatmosphäre sorgt und sich leicht reinigen lässt. Zur Wohnung gehört außerdem ein großzügiges Kellerabteil, das Ihnen zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände bietet. Ein PKW-Freislplatz steht Ihnen direkt vor dem Haus zur Verfügung, sodass Sie jederzeit einen sicheren Parkplatz für Ihr Auto haben. Das monatliche Hausgeld

Diese attraktive 5-Zimmer Maisonette-Wohnung mit ca. 150 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses in Kindenheim. Die lichtdurchflutete Wohnung bietet auf zwei Ebenen großzügigen Wohnraum, einen großen Balkon sowie eine Einbauküche. Zwei geräumige Tageslichtbäder, eines mit Dusche, das andere sowohl mit Wanne als auch separater Dusche, die sinnvoll jeweils auf einer Wohnebene untergebracht sind, unterstreichen den gut durchdachten Grundriss dieser Wohnung: für eine Familie ideal! Ein vielseitig nutzbarer Gartenanteil samt Holzbalkon und Terrasse sowie zwei Kfz-Slplätze sind als Sondernutzungsrechte ebenfalls Bestandteil dieses Angebots. Im Souterrain befindet sich ein Abslraum sowie ein weiteres Zimmer mit ca. 20 m² und Tageslicht, welches z. B. als Hobbyraum oder Gästezimmer genutzt werden könnte. Auf insgesamt mehr als 170 m² Wohnfläche lassen sich vielfältige Wohnträume realisieren. Durch den Haus-im-Haus-Charakter der Mai