53 immobilien kaufen in Am Graben, Düsseldorf med 4 Zimmer

haus - 4 - 128: Ratingen - kaufen

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haus - 11 - 287: Heiligenhaus - kaufen

haus - 8 - 210: Heiligenhaus - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: F EPass gültig bis: 29.04.2036 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Willkommen in diesem äußerst gepflegten Reihenmithaus aus dem Baujahr 1975, das mit ca. *110 m² Wohnfläche, einer durchdachten Raumaufteilung und einem wohnlichen Ambiente überzeugt. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit stilvoll integrierter Garderobe. Das Erdgeschoss begeistert durch seine offene Gestaltung: Die moderne Küche mit Einbauküche und hochwertigen Markengeräten geht harmonisch in den großzügigen Wohn- und Essbereich über. Große Fensterflächen schaffen eine helle Wohnatmosphäre und ermöglichen den direkten Zugang zur sonnigen Terrasse sowie in den liebevoll angelegten Garten in attraktiver Südwest-Ausrichtung. Ergänzt wird der Außenbereich durch einen praktischen Geräteschuppen. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit Bad en suite, ein weiteres Zimmer, welches ideal al

haus - 9 - 184: Ratingen-Ost - kaufen

haus - 13 - 630: Ratingen - kaufen

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haus - 7 - 261: Heiligenhaus - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: G EPass gültig bis: 05.08.2034 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Lage Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage im Essener Stadtteil Kettwig - einem der beliebtesten und grünsten Stadtteile im Süden der Ruhrmetropole. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus gepflegter Wohnbebauung, gewachsenen Nachbarschaften und einer naturnahen Umgebung aus. Besonders Familien und Ruhesuchende schätzen die hohe Wohnqualität sowie den charmanten Charakter des Stadtteils. Das Wohnumfeld ist überwiegend von Ein- und Zweifamilienhäusern sowie kleinen Mehrfamilienhäusern geprägt und vermitt eine ruhige, gepflegte Atmosphäre. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer sehr guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Cafés und Restaurants befinden sich in kurzer Entfernung. Schulen, Kindergärten und verschiedene Freizeit- und Spor

haus - 6 - 185: Heiligenhaus - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: F Befeuerungsart: Gas Dieses vielseitige Zweiparteienhaus verbindet modernes Wohndesign, energetische Nachhaltigkeit und eine außergewöhnliche Lage. Schon von außen besticht die Immobilie durch ihre stilvolle Echtholzverschalung, die dem Haus einen warmen und naturnahen Charakter verleiht. Hinter der ästhetischen Fassade verbirgt sich eine effiziente, zeitgemäße Wärmedämmung, die ganzjährig für niedrige Energiekosten und ein erstklassiges Raumklima sorgt. Ob als großzügiges Mehrgenerationenhaus oder zur Teilvermietung als renditestarke Kapitalanlage - dieses Objekt bietet Ihnen maximale Flexibilität. Das Erdgeschoss der Immobilie wurde mit viel Liebe zum Detail als moderne Wohlfühloase gestaltet. Schon beim Betreten fasziniert das großzügige Raumvolumen. Ein großzügiges Panoramafenster holt die idyllische Kulisse des hauseigenen Grundstücks direkt in Ihren Wohnraum. Beobachten Sie das sanfte Fließen des Bachlaufs zu jeder Ja

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: G Befeuerungsart: Gas Ein total charmantes, sehr herzliches Haus mit vielen restaurierten Originaldetails, hohen Decken und ganz viel Altbauflair. Schon das Ankommen durch den Vorgarten ist besonders und der erste Blick auf das Haus mit seinem charakteristischen Mansardendach ist so ganz und gar nicht von der Stange. Mit einer klaren Raumaufteilung - Erdgeschoss zum kommunikativen Zusammensein, Obergeschoss-Kinderebene mit drei Schlafzimmern und Duschbad sowie Dachgeschossebene für die Eltern - ist es ein ideales Haus für eine Familie. Wenn die Kinder noch kleiner sind, kann das Obergeschoss mit seinen drei Räumen zunächst auch ganz unproblematisch eine Familien-Schlafebene sein, bis die Eltern später nach oben ziehen. Aber auch zu zweit mit dem Wunsch nach zwei Arbeits-/Homeoffice-Räumen und einem Gästezimmer kann man hier bestimmt gut leben und sich sehr wohlfühlen. Sehr viel ist mit dem Haus schon in Bezug auf Erneuerung

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 99 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 22.04.2036 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Willkommen in diesem gepflegten Reiheneckhaus aus dem Baujahr 2004, das mit einem durchdachten Grundriss, einer großzügigen Wohnfläche von ca. 146 m² sowie einem weitläufigen Grundstück von ca. 660 m² überzeugt. Die Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare, die ein komfortables Zuhause mit viel Platz im Innen- und Außenbereich suchen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der das Herzstück des Hauses bildet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten. Ergänzt wird diese Ebene durch ein weiteres großes Zimmer, das sich flexibel als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt, sowie ein Gäste-WC mit Tageslicht. Das Dachgeschoss bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei

Die ehemalige Direktorenvilla wurde ca. im Jahr 1890 als vollunterkellertes freistehendes Mehrfamilienhaus auf einem beeindruckenden, ca. 6.402 m² großen Grundstück errichtet. Durch zwei verschiedene Anbauten 1920 und 1947 und eine Aufstockung im Jahr 1949 erhielt das Gebäude seine heutige Form. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 333 m² verteilt sich auf zwei Vollgeschosse, ergänzt durch eine Bürofläche mit weiteren 69 m² und eine mögliche Ausbaureserve im Dachgeschoss mit derzeit rund 108 m² Nutzfläche. Das Gesamtvolumen des umbauten Raumes beträgt 2.994 m³. Das Haus slt ein spannendes Sanierungsprojekt für Großfamilien, Visionäre, Investoren, Naturliebhaber und Handwerker dar, die eine umfassende Kernsanierung nicht scheuen. Zu beachten ist, dass sich das Grundstück im Außenbereich befindet. Daher sind Neubauten oder grundlegende Änderungen bzw. Erweiterungen an der bestehenden Bebauung meistens nicht zulässig. Aufgrund des wunderschönen, naturnahen Grundstücks bietet sich an dieser Sl

Ein freistehendes Einfamilienhaus mit zwei Etagen, Keller, Flachdach und einer Wohnfläche von 232 Quadratmetern. Es verfügt über einen Balkon, eine Terrasse, einen Garten und eine Doppelgarage. Das Haus wurde im Jahr 1991 bewertet. Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Eingangshalle, Gästezimmer, Waschküche, Heizungsraum, Sauna, Technikraum/Badezimmer, Schwimmbad, Schwimmbadtechnikraum, Vorratsraum; im Erdgeschoss: Eingangsbereich, Garderobe, WC, Büro, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer; im Obergeschoss: Flur, Badezimmer, zwei Kinderzimmer, Gästezimmer mit eigenem WC, Badezimmer, Schlafzimmer und ein Kaminzimmer. Die Beheizung erfolgt über eine ölbetriebene Warmwasserzentralheizung mit Fußbodenheizung und Warmwasserspeicher. Im Wohnzimmer ist ein elektrischer Kamin vorhanden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 1.070.

Freistehendes 2 Familienhaus, eingeschossig, unterkellert, mit ausgebautem Dachgeschoss, 139/105 m² Wohnfläche, inklusive Garten und Doppelgarage, Baujahr 1973. Die Raumaufteilung umfasst: Kellergeschoss mit Vorraum, Zählerraum, Waschküche, Hobbyraum, Vorratsraum und weiteren Kellerräumen; Erdgeschoss mit Flur, WC, Diele, Schlafzimmer, 3 Kinderzimmer, Badezimmer/WC, Küche, Wohn-/Esszimmer und Terrasse; Dachgeschoss mit Flur, Badezimmer/WC, Schlafzimmer, Küche, Wohn-/Esszimmer; Dachboden mit einem weiteren Schlafzimmer. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung. Das Dachgeschoss wurde nachträglich und ohne Genehmigung ausgebaut. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Es wurden Schäden und Mängel festgeslt, darunter undichte Dachflächenfenster, Holzbauteile benötigen einen Anstrich, lockere Schiefer an der Eingangsüberdachung und veraltete Fenster. Im Garten befindet sich ein eingebautes Schwimmbad, das beginnt zu verwildern und von üppiger Vegetation

Willkommen in diesem gepflegten Reiheneckhaus aus dem Baujahr 2004, das mit einem durchdachten Grundriss, einer großzügigen Wohnfläche von ca. 146 m² sowie einem weitläufigen Grundstück von ca. 660 m² überzeugt. Die Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare, die ein komfortables Zuhause mit viel Platz im Innen- und Außenbereich suchen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der das Herzstück des Hauses bildet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten. Ergänzt wird diese Ebene durch ein weiteres großes Zimmer, das sich flexibel als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt, sowie ein Gäste-WC mit Tageslicht. Das Dachgeschoss bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei flexibel nutzbaren Zimmern sowie einem großzügigen Schlafzimmer mit eigenem Duschbad en suite. Ein weiteres Tageslichtbad steht ebenfalls auf dieser Etage zur Verfügung und sorgt für zusätzlichen K

Das freistehende und vollunterkellerte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1977 auf einem ca. 627 m² großen, blickgeschützten Grundstück als OKAL-Fertighaus errichtet. Die Wohnfläche von rund 186 m² verteilt sich auf zwei Etagen mit insgesamt sieben Zimmern und bietet damit großzügige Platzverhältnisse für Familien oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein geräumiger Eingangsbereich mit direkt angeschlossenem Gäste-WC. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit zwei Zugängen zur Terrasse bzw. zum Garten bildet den zentralen Lebensmitpunkt des Hauses und überzeugt durch seine Großzügigkeit sowie eine angenehme Belichtung. Ergänzt wird diese Ebene durch die Küche, ein Badezimmer mit Dusche, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer zur Nutzung als Büro oder Kinderzimmer sowie eine praktische Abslkammer. Das Obergeschoss verfügt über ein weiteres Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne sowie einen großzügigen Hobbyraum, der flexibel nutzbar ist.

Willkommen in diesem charaktervollen Ein-/Zweifamilienhaus, das durch seinen besonderen Charme und das großzügige Platzangebot mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugt. Auf ca. 207 m² Wohnfläche verteilen sich aktuell zwei Wohneinheiten - ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Das genaue Baujahr des Hauses ist leider unbekannt, wahrscheinlich ist das Gebäude ca. 1905 errichtet worden. Die Hauptwohneinheit erstreckt sich über das Erd- und Obergeschoss und verfügt aktuell über insgesamt sieben Zimmer. Im Erdgeschoss stehen neben einer Küche vier weitere Räume zur Verfügung, darunter ein großzügiger Wohnbereich mit großer Fensterfläche und besonders hohen Decken, die dem Raum eine helle und offene Wohnatmosphäre verleihen. Im Obergeschoss ergänzen drei weitere Zimmer sowie ein Duschbad die Hauptwohneinheit und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Die

Zum Verkauf steht ein 1979 errichtetes, zweigeschossige Einfamilienhaus mit fünf Zimmern und ca. 146 m² Wohnfläche (zzgl. der Terrassenfläche). Das Haus wurde auf einem ca. 284 m² großen Grundstück gebaut und überzeugt mit einer sonnigen Terrasse, einem schönen Garten und zwei nahgelegenen Garagen - ideal für junge Familien und alle, die auf der Suche nach einer Immobilie mit viel Gestaltungspotenzial sind. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine zentrale Eingangsdiele inklusive Essbereich, die modern gestaltet Küche und das großzügige und offengestaltete Wohnzimmer mit Zugang zu der vorgelagerten Sonnenterasse und dem idyllischen Garten. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC und ein Schlafzimmer mit Bad en Suite. Im Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafräume und ein Tageslichtbad mit barrierearmer Dusche. Das Untergeschoss bietet noch einmal die gesamte Fläche wie im Erdgeschoß. Hier befinden sich die Waschküche, der Heizungsraum, der Abslkeller und der Wirtschaftsraum. Hinz

Es erwartet Sie eine großzügige und sehr moderne Doppelhaushälfte (Baujahr 2014) mit vier Schlafzimmern, einer tollen Dachterrasse, einem großen Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse und dem schön angelegten Garten. Die ca. 155 m² Wohnfläche sind auf zwei Wohnebenen verteilt: Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich, ein Duschbad mit Tageslicht, ein Schlafzimmer, eine offene Küche und der sehr gemütliche Wohn-/Essbereich mit besonders hohen Decken sowie Zugang zu der vorgelagerten Terrasse und in den Garten. Das Obergeschoss (Staffelgeschoss) besteht aus insgesamt drei geräumigen Schlafräumen und einem Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Die großzügige Dachterrasse ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene. Im Kellergeschoss (teilunterkellert) befinden sich ein großer Abslraum und der Hausanschlussraum/Waschkeller. Der Garten bietet mit einer überdachten Terrasse und der sonnigen Grünzone einen perfekten Rückzugsort mit Platz zum Entsp

Ihre neue Kapitalanlage in Essen Kettwigs bevorzugter Lage wurde 1974 in massiver Bauweise auf einem 711m² großen Grundstück errichtet und erwirtschaftet eine Jahreskaltmiete von 51.000€ Auf drei Ebenen befinden sich insgesamt acht Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 485 m². Jede Wohnung verfügt über einen Balkon und einen eigenen Mieterkeller. Alle Mieter sind bemerkenswert sympathisch und außerordentlich angenehm. Im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss befinden sich je zwei Zweizimmer Wohnungen mit Küche, Diele, Bad und Balkon zu je ca. 55m2 und 62m2 Wohnfläche sowie je eine Dreizimmer Wohnung mit Küche, Diele, Bad und Balkon zu je 78m2 Wohnfläche. Im zweiten Obergeschoss befinden sich eine ca. 54m2 große Zweizimmerwohnung und ein ca. 42m2 großes Einzimmerappartment jeweils mit Küche, Diele, Bad und Balkon. Im Kellergeschoss befinden sich die Mieterkeller, die Waschküche, der Heizungsraum sowie rückwärtig vier, vom Keller zugängliche, Garagen mit niveaugleicher Ausfah