2 Zimmer Immobilien. Immobilien zum Verkauf in Am Korintenberg

Bezugsfertig zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage mit Vermietungsgarantie

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

189.900 €

2.921 €/m²

Bezugsfertig zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage mit Vermietungsgarantie

Am Korintenberg

· 65 m² · 2 Zimmer · Wohnung

· Balkon

Am Korintenberg · 65 m² · 2 Zimmer · Wohnung · Balkon

Renovierte Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage – sofort bezugsfertig und mit optionalem Vermietungsservice Diese gepflegte und renovierte Wohnung überzeugt durch ihren gelungenen Grundriss, einen attraktiven Balkon sowie eine Wohnlage, die Ruhe und gute Erreichbarkeit ideal miteinander verbindet. Die Wohnung wurde renoviert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand, sodass einem kurzfristigen Einzug nichts im Wege steht. Helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen beste Voraussetzungen für Eigennutzer ebenso wie für Kapitalanleger. Der Balkon bietet zusätzlichen Wohnkomfort und lädt dazu ein, die ruhige Umgebung zu genießen. Ob zum Frühstück am Morgen oder zum Ausklang des Tages – hier lässt sich die Freizeit entspannt im Freien verbringen. Besonders hervorzuheben ist die Lage: Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnumfeld mit angenehmer Nachbarschaft. Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurzen Wegen

189.900 €

Unbezahlbarer Ausblick über Essen Rüttenscheid! Zweiraumwohnung mit Loggia im 7. Obergeschoss

11 bilder

Etagenwohnung · Zum Kauf

199.000 €

4.145 €/m²

Unbezahlbarer Ausblick über Essen Rüttenscheid! Zweiraumwohnung mit Loggia im 7. Obergeschoss

Am Korintenberg

· 48 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

· Keller · Balkon · Aufzug

Am Korintenberg · 48 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung · Keller · Balkon · Aufzug

Die hier angebotene 2-Raumwohnung befindet sich im 7. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sowohl über das Treppenhaus, als auch mit dem Aufzug ist die Wohnung zu erreichen. In der Diele angekommen gelangen Sie in das innenliegende Badezimmer mit Dusche. Zu Ihrer Rechten befindet sich der helle Wohnbereich mit Essecke. Der überdachte Balkon ist von diesem Bereich begehbar. Über die Küche erreichen Sie das Schlafzimmer. Ein Kellerraum gehört zu dem Objekt

199.000 €

3 Zimmer Maisonnette Wohnung bester Lage Schmachtenberg

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Etagenwohnung · Zum Kauf

310.000 €

3.009 €/m²

NEU

3 Zimmer Maisonnette Wohnung bester Lage Schmachtenberg

Am Korintenberg

· 103 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

· Keller

Am Korintenberg · 103 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung · Keller

Dieses außergewöhnliche Maisonette-Apartment mit seinem lichtdurchfluteten hohen Wohnraum, der gemütlichen Kaminecke und die holzverkleidete Galerie im Nachtbereich verströmt ein unvergleichliches Chalet-Flair in bester südlicher Hanglage am gefragten verkehrsberuhigten WohnvierSchmachtenberg. Es eignet sich ideal für Menschen, die mehr Wert auf ein großzügiges Raumgefühl legen, als auf einer hohe Wohndichte. Die Wohnung erstreckt sich über die letzten zwei Flure eines Wohnhauses mit sechs Wohneinheiten und umfasst einen geräumigen Tiefgaragenslplatz sowie zwei Kellerabteile und Gemeinschaftswaschküche und einen Trockenraum im Untergeschoss. Die Verkehrsanbindung ist exzellent: vor der Tür befindet sich die Haltesle des Bürgerbusses. Die Haltesle Bus 142 ist in 3 Minuten fußläufig erreichbar und führt ins Essener Zentrum. Die attraktive Kettwiger Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern, vielen inhab

310.000 €

Wohnung zum Kaufen in Essen 592.110,00 EUR 91.8 m²

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Etagenwohnung · Zum Kauf

592.110 €

6.506 €/m²

Wohnung zum Kaufen in Essen 592.110,00 EUR 91.8 m²

Am Korintenberg

· 91 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

Am Korintenberg · 91 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

wohnung - 2 - 91: Essen - kaufen

592.110 €

2 Schlafzimmer Wohnung Essen Essen 105460644

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Etagenwohnung · Zum Kauf

189.900 €

2 Schlafzimmer Wohnung Essen Essen 105460644

Am Korintenberg

· 2 Zimmer · Etagenwohnung

· Balkon

Am Korintenberg · 2 Zimmer · Etagenwohnung · Balkon

Renovierte Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage – sofort bezugsfertig und mit optionalem Vermietungsservice Diese gepflegte und renovierte Wohnung überzeugt durch ihren gelungenen Grundriss, einen attraktiven Balkon sowie eine Wohnlage, die Ruhe und gute Erreichbarkeit ideal miteinander verbindet. Die Wohnung wurde renoviert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand, sodass einem kurzfristigen Einzug nichts im Wege steht. Helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen beste Voraussetzungen für Eigennutzer ebenso wie für Kapitalanleger. Der Balkon bietet zusätzlichen Wohnkomfort und lädt dazu ein, die ruhige Umgebung zu genießen. Ob zum Frühstück am Morgen oder zum Ausklang des Tages – hier lässt sich die Freizeit entspannt im Freien verbringen. Besonders hervorzuheben ist die Lage: Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnumfeld mit angenehmer Nachbarschaft. Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurzen Wegen

189.900 €

2 Schlafzimmer Wohnung Essen Essen 105448528

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Etagenwohnung · Zum Kauf

199.000 €

2 Schlafzimmer Wohnung Essen Essen 105448528

Am Korintenberg

· 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

· Keller · Balkon · Aufzug

Am Korintenberg · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung · Keller · Balkon · Aufzug

Die hier angebotene 2-Raumwohnung befindet sich im 7. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sowohl über das Treppenhaus, als auch mit dem Aufzug ist die Wohnung zu erreichen. In der Diele angekommen gelangen Sie in das innenliegende Badezimmer mit Dusche. Zu Ihrer Rechten befindet sich der helle Wohnbereich mit Essecke. Der überdachte Balkon ist von diesem Bereich begehbar. Über die Küche erreichen Sie das Schlafzimmer. Ein Kellerraum gehört zu dem Objekt

199.000 €

Wohnung zum Kaufen in Essen 335.000,00 EUR 59.96 m²

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Etagenwohnung · Zum Kauf

335.000 €

5.677 €/m²

Wohnung zum Kaufen in Essen 335.000,00 EUR 59.96 m²

Am Korintenberg

· 59 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

Am Korintenberg · 59 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

wohnung - 2 - 59: Essen - kaufen

335.000 €

Wohnung zum Kaufen in Essen 340.000,00 EUR 61.53 m²

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Etagenwohnung · Zum Kauf

340.000 €

5.573 €/m²

Wohnung zum Kaufen in Essen 340.000,00 EUR 61.53 m²

Am Korintenberg

· 61 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

Am Korintenberg · 61 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

wohnung - 2 - 61: Essen - kaufen

340.000 €

Wohnung zum Kaufen in Essen 314.000,00 EUR 59.96 m²

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Etagenwohnung · Zum Kauf

314.000 €

5.322 €/m²

Wohnung zum Kaufen in Essen 314.000,00 EUR 59.96 m²

Am Korintenberg

· 59 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

Am Korintenberg · 59 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

wohnung - 2 - 59: Essen - kaufen

314.000 €

Wohnung zum Kaufen in Essen 325.000,00 EUR 59.96 m²

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Etagenwohnung · Zum Kauf

325.000 €

5.508 €/m²

Wohnung zum Kaufen in Essen 325.000,00 EUR 59.96 m²

Am Korintenberg

· 59 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

Am Korintenberg · 59 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

wohnung - 2 - 59: Essen - kaufen

325.000 €

Wohnung zum Kaufen in Essen 365.000,00 EUR 95 m²

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Etagenwohnung · Zum Kauf

365.000 €

3.842 €/m²

Wohnung zum Kaufen in Essen 365.000,00 EUR 95 m²

Am Korintenberg

· 95 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

Am Korintenberg · 95 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

wohnung - 2 - 95: Essen - kaufen

365.000 €

Wohnung zum Kaufen in MülheimRuhr 524.420,00 EUR 91.33 m²

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Etagenwohnung · Zum Kauf

524.420 €

5.762 €/m²

Wohnung zum Kaufen in MülheimRuhr 524.420,00 EUR 91.33 m²

Am Korintenberg

· 91 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

Am Korintenberg · 91 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

wohnung - 2 - 91: Mülheim/Ruhr - kaufen

524.420 €

Steuervorteile | AfA Potenzial | Mind. 5 % Rendite | Frisch Modernisiert | Sofort Vermietbar

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

100.000 €

2.439 €/m²

Steuervorteile | AfA Potenzial | Mind. 5 % Rendite | Frisch Modernisiert | Sofort Vermietbar

Am Korintenberg

· 41 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

Am Korintenberg · 41 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

Zum Verkauf steht eine frisch modernisierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet eine kompakte und gut vermietbare Aufteilung mit separatem Schlafzimmer, Wohnküche und modernem Badezimmer. Der große Vorteil: Die aufwendigen Arbeiten sind bereits erledigt. Die Wohnung wurde umfangreich modernisiert und präsentiert sich in einem modernen, hochwertigen Zustand. Statt nach dem Kauf zunächst Handwerker zu organisieren, Renovierungen zu planen und zusätzliches Kapital investieren zu müssen, kann sich der neue Eigentümer direkt auf die Vermietung konzentrieren. Gerade für Kapitalanleger ist das interessant: eine überschaubare Wohnungsgröße, gut kalkulierbare Kosten und eine Wohnung, die sofort vermietbar ist. Damit eignet sich das Objekt sowohl für Käufer, die unkompliziert mit ihrer ersten Kapitalanlage starten und möglichst zeitnah Mieteinnahmen erzielen möchten, als auch für erfahrene Anleger, die ihren beste

100.000 €

Großzügig wohnen. zentral und Ruhig leben. flexibel bleiben in MH

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Etagenwohnung · Zum Kauf

259.000 €

3.120 €/m²

Großzügig wohnen. zentral und Ruhig leben. flexibel bleiben in MH

Am Korintenberg

· 83 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

· Keller · Heizung · Balkon

Am Korintenberg · 83 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung · Keller · Heizung · Balkon

Diese gepflegte Eigentumswohnung verbindet eine ruhige Wohnlage mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung und einem Grundriss, der sich Ihren Bedürfnissen anpassen kann. Auf ca. 83 m² Wohnfläche erwartet Sie heute eine großzügig geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung mit offener Wohnküche. Ursprünglich wurde die Wohnung als 3,5-Zimmer-Wohnung geplant. Der ursprüngliche Grundriss kann bei Bedarf wiederhergeslt werden. Zur Ausstattung gehören unter anderem ein überdachter Balkon, Fußbodenheizung in allen Räumen, elektrische Rollläden, hochwertige Villeroy-&-Boch-Fliesen, Glastüren zwischen Wohnküche und Wohnzimmer sowie eine Einzelgarage mit elektrischem Tor. Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Die gepflegte Wohnanlage ist von altem Baumbestand umgeben und bietet ein ruhiges Wohnumfeld. Gleichzeitig erreichen Sie die nächste U-Bahn-Station in nur ca. 100 Metern. Die Wohnung ist derzeit zuver

259.000 €

Wohnung zum Kaufen in Essen 390.000,00 EUR 100 m²

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Etagenwohnung · Zum Kauf

390.000 €

3.900 €/m²

Wohnung zum Kaufen in Essen 390.000,00 EUR 100 m²

Am Korintenberg

· 100 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

Am Korintenberg · 100 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

wohnung - 2 - 100: Essen - kaufen

390.000 €

Exklusive, barrierefreie 2,5 Zimmer Eigentumswohnung mit großer Terrasse

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

219.000 €

3.476 €/m²

NEU

Exklusive, barrierefreie 2,5 Zimmer Eigentumswohnung mit großer Terrasse

Am Korintenberg

· 63 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Heizung · Zugang für Menschen mit Behinderungen · Terrasse · Aufzug · Parkplatz

Am Korintenberg · 63 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Heizung · Zugang für Menschen mit Behinderungen · Terrasse · Aufzug · Parkplatz

Beschreibung Diese großzügige und modern gestaltete 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 63m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Wohnhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine luxuriöse Ausstattung. Die Wohnung ist bequem und barrierefrei über einen Aufzug, auch aus der Tiefgarage, erreichbar und eignet sich damit ideal für alle Lebensphasen. Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Der offene Küchenbereich fügt sich harmonisch in den Raum ein und schafft eine einladende Atmosphäre für geselliges Beisammensein. Große, bodentiefe Wärmeschutzfenster mit 3-fach-Isolierverglasung sorgen für ein angenehmes Wohnklima und viel Tageslicht. Ein besonderes Highlight ist das sehr ruhig gelegene Schlafzimmer. Die gesamte Wohnung ist mit stilvollen, modernen Parkettböden und gefliesten Böden, sowie einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet, die für behagliche Wärme sorgt Das hochwertig ausgesta

219.000 €

Kaufen ohne Eigenkapital Sofort bezugsfertig 2 Zimmer Wohnung mit Aufzug

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

109.000 €

2.018 €/m²

NEU

Kaufen ohne Eigenkapital Sofort bezugsfertig 2 Zimmer Wohnung mit Aufzug

Am Korintenberg

· 54 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Keller · Aufzug

Am Korintenberg · 54 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Keller · Aufzug

Kaufnebenkosten übernimmt der Verkäufer: Sie zahlen nur den Kaufpreis. Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung wurde 2026 vollständig und hochwertig renoviert und ist sofort bezugsfertig. Einfach einziehen und wohlfühlen. Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus (Baujahr 1979) mit 20 Einheiten und Aufzug. Ein eigener Kellerraum gehört zur Wohnung. Ihr Vorteil beim Kauf: Der Verkäufer trägt sämtliche Kaufnebenkosten, also Grunderwerbsteuer sowie Notar- und Grundbuchkosten. In NRW sind das rund 8 % des Kaufpreises, die Sie nicht aus eigener Tasche aufbringen müssen. Da die Bank nur den reinen Kaufpreis finanzieren muss, ist bei entsprechender Bonität eine Finanzierung ganz ohne Eigenkapital möglich. Bei der Renovierung wurde an alles gedacht: neuer Bodenbelag in moderner Holzoptik, frisch gestrichene Wände und Decken, neue Innentüren und ein modernes Duschbad. Die hellen, gut geschnittenen Räume sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Ideal für Singles und Paare, die ohne großes

109.000 €

Maisonette mit Kamin und Dachterrasse │ Ihre neue Wohnung über den Dächern von Leverkusen

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

320.000 €

3.809 €/m²

NEU

Maisonette mit Kamin und Dachterrasse │ Ihre neue Wohnung über den Dächern von Leverkusen

Am Korintenberg

· 84 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Terrasse · Kamin

Am Korintenberg · 84 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Terrasse · Kamin

Die Wohnung liegt im 3. und 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1981, ruhig in zweiter Baureihe und unmitbar am Park gelegen. Bereits beim Betreten fällt die besondere Atmosphäre auf: Der offene Grundriss lässt Wohnen und Essen ineinander übergehen, während die Südwest-Ausrichtung die Räume den ganzen Tag über in natürliches Licht taucht. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich von rund 30 m² mit offenem Kamin, der an kühleren Tagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt und dem Raum einen unverwechselbaren Charakter verleiht. Helle Fliesen unterstreichen die Weite des Bereichs. Die angrenzende Küche ist praktisch geschnitten; ein direkt anschließender Abslraum bietet zusätzlichen Stauraum im Alltag. Über eine Holztreppe gelangt man in die obere Ebene, die dem privaten Rückzug vorbehalten ist. Hier befinden sich das Schlafzimmer mit Rollläden, ein offener Arbeitsbereich mit Galeriecharakter, das Tageslichtbad sowie der Zugang zur Dachterrasse

320.000 €

Barrierefreie Dachgeschosswohnung mit großer Sonnenterrasse provisionsfrei!

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

230.000 €

4.423 €/m²

NEU

Barrierefreie Dachgeschosswohnung mit großer Sonnenterrasse provisionsfrei!

Am Korintenberg

· 52 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Terrasse

Am Korintenberg · 52 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Terrasse

Diese attraktive 2-Zimmer Wohnung liegt im 4. Obergeschoss des sehr gepflegten Service-Wohnen-Hauses in Köln-Höhenberg, das im Jahre 1996 erbaut wurde. Es empfängt Sie eine frisch renovierte und helle, ca. 52 m² große Wohnung, die mit ihrem gut durchdachten Grundriss für eine optimale Raumaufteilung sorgt. In der Wohnung ist hochwertiges Vollholzparkett verlegt, dass frisch aufbereitet wurde. Das Bad, sowie der Küchenbereich sind rutschfest gefliest. Die Wohnung bietet zwei Zimmer, einen offenen Küchenbereich im Wohnzimmer, ein Badezimmer und eine große Dachterrasse. Durch die ideale Raumaufteilung eignet sich die Immobilie sowohl für eine alleinstehende Personen als auch für Paare. Für Ihre Sicherheit ist natürlich auch gesorgt. Die massive Wohnungstüre mit Dreifachverriegelung und Sicherheitsbeschlag sorgt dafür, dass Einbrecher keine Chance haben. Außerdem ist in der Tür in niedriger Höhe ein Weitwinkelspion eingelassen. Über die geräumige Diele finden Sie zur rechten Seite den gemü

230.000 €

Ohne Makler! Sanierte 2,5 Zimmer Maisonette Wuppertal Barmen

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

139.800 €

2.330 €/m²

Ohne Makler! Sanierte 2,5 Zimmer Maisonette Wuppertal Barmen

Am Korintenberg

· 60 m² · 2 Zimmer · 2 Badezimmer · Wohnung

· Büroraum

Am Korintenberg · 60 m² · 2 Zimmer · 2 Badezimmer · Wohnung · Büroraum

Provisionsfrei! TOP 2,5-Zimmer-Maisonettewohnung Wuppertal-Barmen Eigennutzer o. Kapitalanleger Renditestark – sofort bezugsfrei – Ohne Maklergebühr! Kapitalanlage oder neues Zuhause? Diese hochwertig und äußerst modern renovierte 2,5-Zimmer-Maisonettewohnung bietet beides. Die Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss, die durch eine Wendeltreppe miteinander verbunden sind. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst einen großzügigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich, ein separates Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Homeoffice oder Büro nutzen lässt. ✅ Highlights im Überblick: - Provisionsfrei – Kauf direkt vom Eigentümer - Hochwertige Wohnung – sofort bezugsfertig - Eichenparkett, großformatige Fliesen, Barrierefreie Dusche - 2,5 lichtdurchflutete Zimmer auf zwei Ebenen: Erdgeschoss & 1 OG - Stilvolles Tageslichtbad + separates Gäste-WC - Zur Wohnung gehört ein großer Hobbyraum mit ca. 22 m²; hiervon wurden ca. 5 m² bei der angegebe

139.800 €

ca. 7% Rendite Eigentumswohnung mit Potential, Tageslichtbad & erhöhter AFA

3 bilder

Wohnung · Zum Kauf

89.000 €

1.648 €/m²

ca. 7% Rendite Eigentumswohnung mit Potential, Tageslichtbad & erhöhter AFA

Am Korintenberg

· 54 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Balkon

Am Korintenberg · 54 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Balkon

2,5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Bochum-Wattenscheid, 53,79 m² Wohnfläche. Beheizt mit Gas-Etagenheizung. Kein Balkon, kein Aufzug; ein Slplatz kann optional hinzuerworben werden. Baujahr 1954, Effizienzklasse C (96,4 kWh/(m²·a). Die Wohnung ist dauerhaft vermietet und erwirtschaftet ab Übergabe laufenden Cashflow – Nettokaltmiete aktuell 377,55 € (7,02 €/m²), Bruttorendite 5,09 % auf den Angebotspreis. Im Kaufpreis von 89.000 € ist ein Mietzuschuss von 4.000 € enthalten, ausgezahlt über die ersten 36 Monate nach Kauf (111,11 €/Monat) – damit steigt die Rendite in dieser Zeit auf 6,59 %. Für die Einheit ist eine AfA von mindestens 4 % ansetzbar (§ 7 Abs. 4 Satz 2 EStG, kürzere Restnutzungsdauer). Das Kurzgutachten liegt noch nicht vor, daher als Absichtserklärung formulieren, nicht als Zusage. Keine Steuerberatung. Die Eigentümergemeinschaft wurde im Zuge der Aufteilung 2026 frisch gegründet – entsprechend liegen noch keine Versammlungsprotok

89.000 €

Kapitalanlage in Bestlage – Moderne Eigentumswohnung in Köln Ehrenfeld

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Wohnung · Zum Kauf

259.000 €

5.395 €/m²

Kapitalanlage in Bestlage – Moderne Eigentumswohnung in Köln Ehrenfeld

Am Korintenberg

· 48 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

Am Korintenberg · 48 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

Diese gepflegte Eigentumswohnung in sehr gefragter Lage von Köln-Ehrenfeld bietet eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger. Die Kombination aus solider Vermietung, attraktiver Mikrolage und nachhaltiger Nachfrage nach Wohnraum macht die Immobilie zu einer wertbeständigen Investition. Die Wohnung überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss und helle Wohnräume, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Eine zeitlose Ausstattung und die funktionale Raumaufteilung bieten beste Voraussetzungen für eine langfristige Vermietung sowie eine spätere flexible Nutzung. Die Wohnung ist derzeit mit einem Indexmietvertrag vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete von 1.095,00 EUR, entsprechend einer jährlichen Nettokaltmiete von 13.140,00 EUR. Die Miete wurde im vergangenen Jahr noch nicht angepasst. Aufgrund der vereinbarten Indexmiete besteht daher grundsätzlich die Möglichkeit, die Nettokaltmiete entsprechend der Entwicklung des Verbraucherpreisindex zu erhöhen. Köln-Ehre

259.000 €

Ein Zuhause zum Wohlfühlen – frisch renovierte Dachgeschosswohnung im Bochumer Süden

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

166.900 €

2.736 €/m²

Ein Zuhause zum Wohlfühlen – frisch renovierte Dachgeschosswohnung im Bochumer Süden

Am Korintenberg

· 61 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

Am Korintenberg · 61 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Dachgeschosswohnung im 3. Obergeschoss überzeugt mit einem großzügigen Grundriss, viel Raum und einem angenehmen Wohngefühl. Das Herzstück der Wohnung bildet das geräumige Wohnzimmer mit schönem Blick ins Grüne – ein idealer Ort zum Entspannen und Abschalten. Die großzügige Küche bietet viel Platz für gemeinsames Kochen und verfügt zudem über einen Waschmaschinenanschluss. Das Schlafzimmer besticht durch seinen individuellen Grundriss und bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Das neu angelegte Badezimmer sowie ein praktischer Abslraum runden das Raumangebot sinnvoll ab und schaffen zusätzlichen Komfort und Ordnung im Alltag. Die Wohnung wurde vollständig frisch renoviert und hochwertig hergerichtet. Neue Fußböden, neue Wandbeläge, frisch gestrichene Flächen, überarbeitete Fenster sowie die neu hergerichtete Küche und das moderne Badezimmer sorgen für einen gepflegten und zeitgemäßen Gesamteindruck. Einziehen, ankommen und wohlfühl

166.900 €

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Wohnung · Zum Kauf

220.000 €

2.972 €/m²

Wohnung mit Hauscharakter

Am Korintenberg

· 74 m² · 2 Zimmer · 2 Badezimmer · Wohnung

· Garten · Keller · Terrasse

Am Korintenberg · 74 m² · 2 Zimmer · 2 Badezimmer · Wohnung · Garten · Keller · Terrasse

Diese besondere Eigentumswohnung vereint die Vorteile einer Eigentumswohnung mit dem Wohngefühl eines Einfamilienhauses. Der separate Eingang, die Aufteilung über zwei Etagen sowie der eigene Garten schaffen eine angenehme Privatsphäre und ein Zuhause mit Wohlfühlcharakter. Das Herzstück der Immobilie ist der offene Wohn- und Essbereich mit Kaminofen, der besonders in der kalten Jahreszeit für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Das großzügige Badezimmer mit Dusche und Badewanne bietet zusätzlichen Komfort. Der gepflegte Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen, Grillen und Verweilen ein. Der ausgebaute Hobbyraum im Keller eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Freizeit-, Fitness-, Arbeits- oder Partyraum. Die Wohnung befindet sich in einer begehrten ruhigen Lage Ausstattung ✔ Separater Hauseingang ✔ Wohnen auf 2 Etagen ✔ Ca. 74 m² Wohnfläche ✔ Ca. 150 m² Gartenfläche ✔ Terrasse ✔ Kaminofen im Wohnbereich ✔ Großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne ✔ Gäste-WC ✔ Ho

220.000 €

Schöne 2 Zimmer Wohnung in gefragter Lage Mörsenbroich

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

269.000 €

4.138 €/m²

Schöne 2 Zimmer Wohnung in gefragter Lage Mörsenbroich

Am Korintenberg

· 65 m² · 2 Zimmer · Wohnung

· Keller

Am Korintenberg · 65 m² · 2 Zimmer · Wohnung · Keller

Gepflegte 2-Zimmer-ETW in Düsseldorf-Mörsenbroich – Südwest-Balkon & Keller Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Massivbaus in ruhiger und gefragter Lage von Düsseldorf-Mörsenbroich. Ausstattung & Details: • 2 Zimmer, 2. Obergeschoss • Südwest-Balkon • Eigener Kellerraum • Kunststofffenster aus 2009 • Wohnzimmer und Diele mit Parkett • Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Massivbauweise • Energieträger Gas Vermietung / Zahlen: Die Wohnung ist langjährig vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt ca. 630 € monatlich. Die letzte Mietanpassung erfolgte im Sommer 2024; eine Anpassung an den geltenden Mietspiegel kann grundsätzlich geprüft werden. Das Hausgeld beträgt ca. 310 € monatlich, davon entfallen ca. 65 € auf die Instandhaltungsrücklage. Wichtiger Hinweis: Es besteht eine vertragliche Sondervereinbarung über ein Mietrecht auf Lebenszeit zugunsten der derzeit mietberechtigten Person. Um die Privatsphäre des Mieters zu schützen s

269.000 €

Fast 7% Rendite und erhöhte AFA im Herzen von Bochum

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

94.000 €

1.593 €/m²

Fast 7% Rendite und erhöhte AFA im Herzen von Bochum

Am Korintenberg

· 59 m² · 2 Zimmer · Wohnung

Am Korintenberg · 59 m² · 2 Zimmer · Wohnung

Zum Verkauf steht eine vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit 58,73 m² Wohnfläche im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Bochum-Wattenscheid. Die gezeigten Innenaufnahmen sind Originalfotografien der Wohnung, bei denen die vorhandenen Möbel nachträglich per KI digital entfernt wurden, um den unmöblierten Raumeindruck zu zeigen; der tatsächliche, aktuell möblierte Zustand der vermieteten Wohnung weicht davon ab. Die Wohnung ist seit Mai 2022 langfristig vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt aktuell 401,70 € monatlich, entsprechend 6,84 €/m². Um Kapitalanlegern von Beginn an eine attraktive Einstiegsrendite zu ermöglichen, gewährt der Verkäufer zusätzlich einen Mietzuschuss von insgesamt 4.000 € über eine Laufzeit von 36 Monaten. Damit steigt die Rendite in den ersten drei Jahren von 5,13 % (Bruttorendite ohne Zuschuss) auf 6,55 % p. a.; nach Ablauf der 36 Monate gilt die reguläre Mietrendite auf Basis der bestehenden Nettokaltmiete fort. Steuerlich kann für das

94.000 €

Stilvolle Split Level Loftwohnung mit Garten in sanierter Fabrik mit TG Stellplatz

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

397.000 €

6.015 €/m²

Stilvolle Split Level Loftwohnung mit Garten in sanierter Fabrik mit TG Stellplatz

Am Korintenberg

· 66 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Garten · Parkplatz

Am Korintenberg · 66 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Garten · Parkplatz

Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung befindet sich in einem stilvoll sanierten ehemaligen Fabrikgebäude im begehrten Düsseldorfer Stadtteil Angermund und vereint modernen Wohnkomfort mit architektonisch anspruchsvollem Loft-Charakter. Die ca. 66,32 m² große Split-Level-Wohnung überzeugt durch eine inligente Raumaufteilung sowie eine klare Trennung von Wohn- und Rückzugsbereich. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Zentrum der Wohnung und zeichnet sich durch eine großzügige Raumwirkung sowie eine moderne, hochwertige Gestaltung aus. Das Schlafzimmer ist bewusst ruhig gelegen und bietet eine angenehme Rückzugsatmosphäre – ein klarer Vorteil gegenüber klassischen Grundrissen. Die Wohnung wurde umfassend renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten, zeitgemäßen Zustand. Sämtliche wesentlichen Bereiche wurden erneuert, wodurch ein sofortiger Einzug ohne weiteren Aufwand möglich ist. Ein besonderes Highlight ist der eigene Gartenanteil, der d

397.000 €

Sanierte 2 Zimmer Eigentumswohnung in Wuppertal Vohwinkel

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

144.000 €

2.250 €/m²

Sanierte 2 Zimmer Eigentumswohnung in Wuppertal Vohwinkel

Am Korintenberg

· 64 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

Am Korintenberg · 64 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

Stilvoller Altbau-Traum mit Charme & Charakter Highlights auf einen Blick: Lage: Bevorzugte, ruhige Wohnlage in Wuppertal-Vohwinkel (Gustavstraße 19) Wohnfläche: ca. 64 m² | 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad + separates Gäste-WC Optional kann aus dem Essbereich im Wohnzimmer wieder ein eigenes drittes (Kinder-) Zimmer mit Türe zum Flur gemacht werden. Gebäude: Gepflegtes Gründerzeithaus mit repräsentativer, denkmalgeschützter Jugendstilfassade Etage: 2. Obergeschoss rechts (insgesamt nur 6 Parteien, hohe Eigennutzerquote) Zustand: Saniert & bezugsfertig (Freizügigkeit ab 01.11.2026, nach Absprache ggf. früher) Attraktiv für Kapitalanleger & Selbstnutzer: Soll-Nettomiete bisher ca. 5.900 € p.a. Instandhaltungsrücklage (WEG): Anteilig ca. 6.700 € im Kaufpreis enthalten Objektbeschreibung Diese liebevoll sanierte 2-Zimmer-Wohnung vereint den unverwechselbaren Charme der Jahrhundertwende mit modernem Wohnkomfort. Die historische Jugendstilfassade des repräsentativen 6-Parteien-Hauses s

144.000 €

Charmante 2 Zimmer Wohnung mit Balkon, Tageslichtbad, Einbauküche und Garage in Wuppertal Barmen

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Wohnung · Zum Kauf

120.000 €

2.400 €/m²

Charmante 2 Zimmer Wohnung mit Balkon, Tageslichtbad, Einbauküche und Garage in Wuppertal Barmen

Am Korintenberg

· 50 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Keller · Balkon · Ausgestattete Küche · Parkplatz

Am Korintenberg · 50 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Keller · Balkon · Ausgestattete Küche · Parkplatz

Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Wuppertal-Barmen. Auf etwa 50 m² Wohnfläche bietet sie eine praktische Raumaufteilung und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Das helle Wohnzimmer bildet den Mitpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon. Das separate Schlafzimmer verfügt über ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist. Ein besonderes Plus ist das Tageslichtbad mit Fenster und Badewanne. Die vorhandenen Badmöbel werden ebenfalls mitverkauft. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie eine Garage. Die Wohnung verbindet eine gut nutzbare Raumaufteilung mit attraktiven Ausstattungsmerkmalen und bietet ein angenehmes Zuhause für Singles oder Paare. Die gezeigten Bilder dienen ausschließlich der Veranschaulichung und sollen einen Eindruck vom Gestaltungspotenzia

120.000 €

Kapitalanlage: vermietete 2 Zi. Wohnung, 50 m², 5,2 % Rendite – Bochum Mitte, provisionsfrei

3 bilder

Wohnung · Zum Kauf

102.350 €

2.088 €/m²

AKTUALISIERT

Kapitalanlage: vermietete 2 Zi. Wohnung, 50 m², 5,2 % Rendite – Bochum Mitte, provisionsfrei

Am Korintenberg

· 49 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Balkon

Am Korintenberg · 49 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Balkon

Kapitalanlage mit Substanz: Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss der Hedwigstraße 16 bietet einen soliden Einstieg in den Bochumer Wohnungsmarkt – provisionsfrei und mit Mietgarantie. Das Haus wurde 1954 massiv gebaut und 1992 umfassend saniert, inklusive Dachgeschossausbau. Zahlen auf einen Blick: - Kaufpreis: 102.350€ - Wohnfläche: ca. 49,69 m² – 2 Zimmer, Wohnküche, Bad - Keine Maklerprovision Die Heizungsanlage (Gaszentralheizung) wurde 2024 erneuert. Die Instandhaltungsrücklage der Eigentümergemeinschaft liegt bei über 46.000 €, rechnerisch über 3.200 € je Wohnung – ein solides Polster für künftige Erhaltungsmaßnahmen. Weitere Ausstattungsmerkmale (Bodenbeläge, Balkon etc.) gerne auf Anfrage. Die Hedwigstraße liegt zentral im Stadtteil Bochum-Mitte, nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt. Bus- und Straßenbahnhalteslen sind fußläufig erreichbar, die Ruhr-Universität sowie die Autobahnen A40 und A43 sind schnell zu erreichen. Mit rund 60.000 Studierenden an s

102.350 €

12 immobilien kaufen in Am Korintenberg med 2 Zimmer

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