2.130 immobilien kaufen in Anspach

Haus - 8 - 237.36: Neu-Anspach - kaufen

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1983, Wohnfläche: 209m², Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung

Nicht fertiggeslte Maisonette-Wohnung Nummer 19, die sich in der 4. und 5. Etage befindet. Sie bietet eine Wohnfläche von 178,56 m² sowie einen Kellerraum. Baujahr: 2025. Die Raumaufteilung umfasst folgende Bereiche: Im 4. Stockwerk befinden sich ein Flur, eine separate Toilette, ein Badezimmer mit WC, ein Hauswirtschaftsraum, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Wohn- und Esszimmer sowie eine Dachterrasse. Im 5. Stockwerk gibt es einen Flur, ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC, zwei Kinderzimmer sowie einen Balkon. Die Heizung und die Warmwasserversorgung erfolgen über ein Blockheizkraftwerk in Verbindung mit einem Gas-Brennwertgerät. Die Wärme wird über eine Fußbodenheizung mit Raumthermostaten verteilt, wobei im Badezimmer zusätzlich ein Handtuchheizkörper vorhanden ist. Eine Besichtigung des Innenraums war leider nicht möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt w

Kapitalanlage mit laufendem Cashflow: Diese Liegenschaft in Neu-Anspach vereint zwei vollständig vermietete Gewerbeeinheiten mit unterschiedlichen Nutzungen und bietet damit eine attraktive Kombination aus Rendite und Risikostreuung. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen aktuell 3.680 € zzgl. 75 € für einen vermieteten Tiefgaragenslplatz, was einer Bruttomietrendite von ca. 6 % entspricht. Beide Einheiten sind langfristig verpachtet und etablierte Bestandteile der lokalen Infrastruktur. Die größere Einheit (ca. 130 m²) wird seit rund 30 Jahren erfolgreich als Pizzeria mit integrierter Eisdiele betrieben. Der Standort profitiert insbesondere im Sommer von hoher Frequenz durch das straßenseitige Ausgabefenster. Ein treuer Kundenstamm sowie die langjährige Etablierung sprechen für eine nachhaltige Nutzung. Ergänzt wird die Gastronomiefläche durch einen großzügigen Gastraum, eine voll ausgestattete Küche, separate Kunden-WCs sowie einen ca. 25 m² großen Kellerraum. Ein kleiner Außenbereic

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1969, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 172m², Keller/vollunterkellert

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 2025, Aufteilungsplan: W19, Miteigentumsanteil: 3.7639%, Wohnfläche: 179m², Keller, nicht fertiggeslt

Freistehendes Ein- bis Zweifamilienhaus, mit einem Stockwerk, ausgebautem Dachgeschoss und Keller, hat eine Wohnfläche von 172,32 m² und verfügt über eine Terrasse, einen Garten und Garagen. Das Haus wurde ungefähr um 1969 erbaut. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, Heizungsraum, Tankraum und Lagerflächen. Im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, Diele, ein Bad, zwei Schlafzimmer, einen Abslraum, ein WC, eine Küche und ein Wohnzimmer. Das Dachgeschoss beherbergt einen Flur, ein Bad, drei Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Die Beheizung erfolgt durch eine ältere Öl-Zentralheizung vom Hersler Mediotherm mit einem Riello-Brenner. Die Ausstattung und der Wartungszustand werden insgesamt als unzureichend bewertet. Es konnte keine umfassende Modernisierung gemäß § 559 BGB seit der Fertigslung festgeslt werden. Neben den altersbedingten Verschleißerscheinungen gibt es auch eine Ansammlung von Reparaturstau. Bitte kontaktieren Sie uns bei weite

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Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1983, Wohnfläche: 209m², Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 2025, Aufteilungsplan: W11, Miteigentumsanteil: 1.98888%, Wohnfläche: 96m², Zimmer: 3, offene Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, nicht fertiggeslt, keine Innenbesichtigung

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 2025, Aufteilungsplan: W07, Miteigentumsanteil: 1.58255%, Wohnfläche: 75m², Zimmer: 2, offene Küche, Bad, Balkon, Keller, nicht fertiggeslt

Manchmal bietet der Immobilienmarkt Gelegenheiten, bei denen einfach alles stimmt. Dieses schöne Anwesen gehört zweifellos zu den top Objekten, die aktuell zum Verkauf stehen. Die 1954 hergeslte Grundsubstanz des heutigen Wohnhauses wurde im Jahr 2014 umfassend Revitalisiert, sodass man bewertungstechnisch ein fiktives Herslungsjahr von 2007 errechnet. Diese mit enormem Aufwand, viel Liebe zum Detail und ohne Rücksicht auf Kosten umfassend Modernisierungsmaßnahme entspricht dem jetzigen Ergebnis: Ein charakterstarkes, repräsentatives Zuhause mit exzellenter Ausstattung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ob als großzügiges Generationenhaus, zur Eigennutzung mit integrierter Vermietung oder als solide Kapitalanlage. Ihr maßgeschneidertes Kauf-Modell: Zwei Optionen für Ihr Budget Das absolute Highlight dieses Angebots ist seine Flexibilität. Das Gesamtgrundstück wurde vorausschauend geteilt, sodass wir Ihnen – je nach Ihren Vorslungen und finanziellem Spielraum – zwei maßgeschneider

Diese gepflegte Doppelhaushälfte in gehobener Wohnlage von Wehrheim-Obernhain verbindet großzügiges Wohnen mit einem außergewöhnlich schönen Außenbereich. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, die sonnige Südterrasse mit überdachtem Loungebereich und gemauertem Außenkamin sowie die vielseitig nutzbaren Räume machen dieses Haus zu einem idealen Zuhause für Familien, Paare oder Homeoffice. Das Haus bietet ca. 147 m² Wohnfläche auf drei Ebenen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen sehr gepflegten Gesamtzustand. Ursprünglich im Jahr 1962 errichtet, wurde die Immobilie im Jahr 2000 umfassend kernsaniert und erweitert. Dabei wurden Dach, Fassade, Fenster, Elektrik, Leitungen, Heizung, Bäder und Innenausbau erneuert. Seitdem laufend gepflegt und modernisiert. Erdgeschoss – Wohnen & Leben: Großzügiger Wohn- und Essbereich (ca. 45 m²) mit offener Küche und direktem Zugang zur sonnigen Südterrasse (ca. 52 m²). Der Außenkamin schafft eine besondere Atmosphäre. Ober

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