147 immobilien kaufen in Appen-Etz med 3 Zimmer

<!CDATAZum Verkauf steht eine gepflegte Etagenwohnung mit vorhandener Einbauküche und teilweise Mobiliar. Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung, einen Kellerraum sowie einen sonnigen Südwest- Balkon mit ca. 7,5 m², der viel Platz zum Entspannen und der Mittagssonne bietet. Es handelt sich um einen Teilverkauf (50 % Anteil) auf einem Erbpachtgrundstück. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - wurde 2025 modernisiert - Einbauküche - sonniger Südwest- Balkon mit 7,5m² Fläche - Fußbodenheizung - Keller - solide Rendite als Teilverkauf - Außenslplatz für das Auto - Spielplätze und Kita 10 Minuten zu Fuß erreichbar - Autobahn HH- Eidelstedt, 2 Minuten mit Auto erreichbar - und, und, und. Interessiert' Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden' Über 1'600 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten' Profitieren Sie von unserem Know-how: www.betterhomes.de/de/profit

Entdecken Sie diese spannende Immobiliengelegenheit in der dynamischen Gegend von Jork. Dieses Objekt ist derzeit zum Preis von EUR349000 gelistet. Eine fantastische Chance, eine Immobilie in einer begehrten Lage zu erwerben. Ob Sie einen neuen Standort suchen oder eine bedeutende Akquisition planen, dieses Angebot verdient ernsthafte Beachtung. Sehen Sie sich alle Details an und slen Sie sich die Möglichkeiten vor. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!

<!CDATAWillkommen in Ihrem neuen Zuhause einem Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Genießen. Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage und bietet eine attraktive Kombination aus Privatsphäre, Wohnqualität und familienfreundlichem Umfeld. Das großzügige Grundstück lädt zum Entspannen ein. Umfangreiche Modernisierungen wurden bereits 2014 durchgeführt, zugleich bietet die Immobilie weiteres Renovierungs- und Modernisierungspotenzial. Ein Zuhause mit viel Charme und Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - freistehendes Einfamilienhaus mit 100 m² Wohnfläche - gepflegtes Grundstück (855 m²) mit viel Privatsphäre - großzügiges Grundstück mit möglichem zusätzlichem Bebauungspotenzial - solide Massivbauweise, Garage - umfangreiche Modernisierung im Jahr 2014-2015, Gasheizung von 2015 - Spitzboden als praktische Abslfläche - praktischer Teilkeller - derzeit vermietet - attraktive Kapitalanlage

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Endenergiebedarf: 100 kWh/(m²·a)mit Warmwasser Befeuerungsart: Fernwärme Heizungssystem: Fernwärme Ein Zuhause, das vom ersten Moment an ein Gefühl von Ankommen vermitt: lichtdurchflutete Räume, stilvolle Details & eine Atmosphäre voller Wärme und Charakter. Die beide Balkone schaffen zu jeder Tageszeit besondere Rückzugsorte, ob beim ersten Kaffee am Morgen oder bei entspannten Abenden auf einem der beiden Balkone. Nur wenige Minuten entfernt laden der Stadtpark, der Mühlenkamp sowie zahlreiche Cafés, Restaurants & kleine Boutiquen dazu ein, das urbane Leben in vollen Zügen zu genießen. Ob Joggingrunde im Grünen, Spaziergänge am Wasser oder ein Abend mit Freunden in den beliebten Bars der Umgebung – hier verbindet sich Hamburger Lebensqualität mit stilvollem Wohnen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 3,5 gut geschnittene Zimmer auf ca. 109 m² - zwei Balkone (Straßen- und Hofseite) -

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: B Endenergiebedarf: 68 kWh/(m²·a)ohne Warmwasser Befeuerungsart: Fernwärme Heizungssystem: Fernwärme Diese großzügige 3,5-Zimmer-Etagenwohnung in Hamburg St. Georg verbindet urbanes Leben mit viel Raum zum Ankommen. Auf 152 m² warten zwei Balkone, eine Pergola und ein Kamin für gemütliche Abende. Zwei Bäder sorgen für Komfort im Alltag. Der Aufzug führt direkt in die Wohnung – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Zentral gelegen, nur 500 m zum Hauptbahnhof, mit sehr guter ÖPNV-Anbindung. Zudem Potential für weitere Zimmer. Einzelgarage für 150 € monatlich im Innenhof anmietbar. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 2 Balkone - Pergola - im Zentrum der Stadt - 500 m zum Hauptbahnhof - sehr gute Anbindung zum ÖPNV - Aufzug direkt in die Wohnung - Kamin - 2 Bäder - Potential für weitere Zimmer - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns

Wir bieten eine attraktive 3-Zimmer-Wohnungen mit ca. 71,63 m² Wohnfläche, im 3. OG eines sehr gut gepflegten und modernen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Etagen in Hamburg-Hohenfelde an. Die Wohnung verfügt über eine gehobene Innenausstattung und sind sehr gut vermietet. Die Wohnanlage ist gut instand gehalten und bietet eine angenehme Atmosphäre. Zur Anlage gehört eine Tiefgarage mit automatischem Tor und 4 Slplätzen. Die Wohnung wird mit zusätzlich einem der äußerst begehrten Slplätze zusammen angeboten

Wir bieten eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 71,87 m² Wohnfläche, im 2.OG eines sehr gut gepflegten und modernen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Etagen in Hamburg-Hohenfelde an. Die Wohnung verfügt über eine gehobene Innenausstattung und ist frei lieferbar nach Vereinbarung. Die Wohnanlage ist gut instand gehalten und bietet eine angenehme Atmosphäre. Zur Anlage gehört eine Tiefgarage mit automatischem Tor und 4 Slplätzen. Zusätzlich wird ein Slplatz mit angeboten

Der klassische Stäbchenparkettboden verleiht den Wohnräumen eine warme und zeitlose Atmosphäre, während der gut durchdachte Grundriss vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen, Arbeiten oder Gäste bietet. Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone mit insgesamt ca. 10 m² Fläche, die angenehme Rückzugsorte im Freien schaffen. Zusätzlich steht ein ca. 200 m² großer Garten mit Sondernutzungsrecht exklusiv zur Verfügung – eine seltene Gelegenheit für zusätzlichen Freiraum und grüne Erholung mitten im urbanen Umfeld. Eine Immobilie, die großzügiges Wohnen, attraktive Außenflächen und eine gefragte Lage in idealer Weise verbindet. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - derzeit vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von 11.208 €, wodurch sie sich auch als attraktive Kapitalanlage eignet - zwei Balkone mit insgesamt ca. 10 m² Außenfläche - ca. 200 m² Garten mit exklusivem Sondernutzungsrecht - gepflegter Zustand mit Modernisierungspotenzial - gr

Lage: Halstenbeker Straße in Hamburg Schnelsen - attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung - hochwertige Ausstattung - großzügige und durchdachte Raumaufteilung - ruhige Lage - kleine, äußerst gepflegte Wohnanlage - großzügiger Eingangs- und Flurbereich - sonniges Wohnzimmer - gemütliche Wohnatmosphäre - hochwertiger Massivholzparkett - großzügige Dachloggia in Südausrichtung - geräumige Wohnküche - 2022 vollständig erneuerte Einbauküche - Schlaf- und Kinderzimmer - weiß gefliestes Vollbad mit Fenster - praktische Abslkammer - gemeinschaftlicher Trockenraum und Fahrradkeller - Ausbaureserve im Spitzboden - Einzelgarage kann separat erworben werden

Diese gepflegte ca. 92m² große Etagenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1996. Die Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage, eine durchdachte Raumaufteilung sowie zahlreiche komfortable Ausstattungsmerkmale. Bequem erreichbar ist die Wohnung über einen Fahrstuhl, der alle Ebenen des Hauses erschließt. Die nach Süden zum ruhigen Innenhof ausgerichtete Loggia, bietet angenehme Sonnenstunden und einen geschützten Außenbereich mit hoher Aufenthaltsqualität. Ein zur Wohnung gehörender Tiefgaragenslplatz ist bereits im Angebot integriert. Die Wohnung verfügt über ein innenliegendes Vollbad aus dem Baujahr mit separat zuschaltbarer Lüftung und Platz für die Waschmaschine. Zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung. Die vorhandene Einbauküche ist mit einem Cerankochfeld, einem Backofen sowie einer Spülmaschine ausgestattet. Ein Kühlschrank ist nicht Bestandteil des Angebots (Mietereigentum). In der gesamten Wohnung ist Fußbodenheizung verlegt;

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 58,85 m² Wohnfläche und ca. 16,25 m² Nutzfläche. Das Gebäude wurde 1972 errichtet und umfasst vier Etagen. Zur Ausstattung gehören ein Balkon und ein Slplatz. Grundstücksfläche: 31.460 m². Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 54.950 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Zum Verkauf steht eine bezugsfreie 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Staffelgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Hamburg-Rahlstedt. Die Wohnung verfügt über ca. 101 m² Wohnfläche und zeichnet sich insbesondere durch zwei gegenüberliegende Dachterrassen in Südwest- und Nordostlage mit insgesamt ca. 42 m² Terrassenfläche aus. Die Raumaufteilung umfasst einen großzügigen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Kinder-/Arbeitszimmer, Küche, Badezimmer und Flur. Durch die beiden Dachterrassen entstehen zu unterschiedlichen Tageszeiten attraktive Aufenthaltsbereiche im Freien. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener, trockener Kellerraum mit ca. 15,6 m² sowie ein Slplatz. Gemeinschaftlich stehen unter anderem Fahrradraum, Wäsche-Trockenraum und Waschküche zur Verfügung. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen, grünen Wohnanlage. Das Dach des Hauses wurde kürzlich umfassend e

Entdecken Sie diese spannende Immobiliengelegenheit in der dynamischen Gegend von Hamburg Winterhude. Dieses Objekt ist derzeit zum Preis von EUR770000 gelistet. Eine fantastische Chance, eine Immobilie in einer begehrten Lage zu erwerben. Ob Sie einen neuen Standort suchen oder eine bedeutende Akquisition planen, dieses Angebot verdient ernsthafte Beachtung. Sehen Sie sich alle Details an und slen Sie sich die Möglichkeiten vor. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!

Willkommen im beliebten und familienfreundlichen Hamburg-Niendorf! Auf ca. 89 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss erwartet Sie ein durchdachtes 3-Zimmer-Raumkonzept, das perfekten Wohnkomfort für Paare und kleine Familien bietet. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein praktischer Eingangsbereich mit Garderobe und integriertem Abslraum. Direkt gegenüber befindet sich eine hochwertige Einbauküche, die vor rund sieben Jahren brandneu installiert wurde. Das Herz der Wohnung findet sich im großzügigen und lichtreichen Wohnzimmer mit ausreichend Raum für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Ein Panoramafenster und der Zugang zum Süd-Balkon inklusive Markise runden das Wohlfühlzimmer ab. Genau der richtige Platz für gemeinsame Familienabende. Die beiden separaten Balkone mit Ausrichtung nach Süden und Westen - eine wirkliche Besonderheit! Hier genießen Sie entspannte Sonnenstunden und lassen den Tag gemütlich im Freien ausklingen. An den heißeren Sommertagen sorgt zudem eine insta

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit 110,55 m² Wohnfläche. Die Wohnung wurde 1980 errichtet und verfügt über eine Terrasse, einen Kellerraum sowie einen Tiefgaragenslplatz. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung. Das monatliche Hausgeld beträgt 730,00 €. Zum Grundstück gehören 1.613 m². Verkehrswert: 480.000,00 €. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 336.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Diese gepflegte ca. 92m² große Etagenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1996. Die Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage, eine durchdachte Raumaufteilung sowie zahlreiche komfortable Ausstattungsmerkmale. Bequem erreichbar ist die Wohnung über einen Fahrstuhl, der alle Ebenen des Hauses erschließt. Die nach Süden zum ruhigen Innenhof ausgerichtete Loggia, bietet angenehme Sonnenstunden und einen geschützten Außenbereich mit hoher Aufenthaltsqualität. Ein zur Wohnung gehörender Tiefgaragenslplatz ist bereits im Angebot integriert. Die Wohnung verfügt über ein innenliegendes Vollbad aus dem Baujahr mit separat zuschaltbarer Lüftung und Platz für die Waschmaschine. Zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung. Die vorhandene Einbauküche ist mit einem Cerankochfeld, einem Backofen sowie einer Spülmaschine ausgestattet. Ein Kühlschrank ist nicht Bestandteil des Angebots. In der gesamten Wohnung ist Fußbodenheizung verlegt; das Badezimmer ve

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 58,85 m² Wohnfläche und ca. 16,25 m² Nutzfläche. Das Gebäude wurde 1972 errichtet und umfasst vier Etagen. Zur Ausstattung gehören ein Balkon und ein Slplatz. Grundstücksfläche: 31.460 m². Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 54.950 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit 110,55 m² Wohnfläche. Die Wohnung wurde 1980 errichtet und verfügt über eine Terrasse, einen Kellerraum sowie einen Tiefgaragenslplatz. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung. Das monatliche Hausgeld beträgt 730,00 €. Zum Grundstück gehören 1.613 m². Verkehrswert: 480.000,00 €. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 336.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Lage: Quedlinburger Weg in Hamburg Niendorf - 3-Zimmer-Bungalow - einfacher, renovierungsbedürftiger Zustand - gemütliche Veranda/ überdachte Terrasse - Arbeits-/ Gästezimmer - modernisiertes Duschbad mit Fenster - gemütlicher Wohnbereich - Durchgangsküche - separates Schlafzimmer - rückwärtiger Schuppen

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauchkennwert: 0.01 kWh/(m²·a) - mit Warmwasser Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines dreistöckigen Wohnhauses und bietet eine Wohnfläche von 68 Quadratmetern. Die Ausstattung ist als normal einzustufen und umfasst eine bereits integrierte Einbauküche. Ein Badezimmer mit Vollbad ist ebenfalls vorhanden. Ergänzend bietet das Objekt einen eigenen Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei. Im Hausgeld von 302 sind Wasser und Heizung enthalten. Es gibt keinen Slplatz, es kann aber ein Anwohnerparkausweis erworben werden

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: E Energieverbrauchkennwert: 145 kWh/(m²·a) - ohne Warmwasser EPass Baujahr: 1972 EPass gültig bis: 01.05.2033 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Ankommen. Wohlfühlen. Zuhause sein. Diese frisch renovierte Etagenwohnung bietet einer jungen Familie den perfekten Ort für einen neuen Lebensabschnitt. Auf rund 78,77 m² verteilen sich drei Zimmer, ein einladender Wohnbereich sowie ein riesiger Markisenbalkon zur Südseite des Hauses. Durch die Ausrichtung erhält die Wohnung zu jeder Tageszeit Tageslicht: Küche und Schlafzimmer liegen nach Nordost; Balkon, Wohnzimmer und Kinderzimmer nach Südwest. So genießen Sie zu jeder Stunde Ihren persönlichen Lieblingsplatz an der frischen Luft. Ob beim Frühstück in der Morgensonne oder beim entspannten Ausklang am Abend. Die Wohnung wurde frisch renoviert. Ein moderner Laminatboden verleiht den Räumen eine warme, wohnliche Atmosphäre und ist zugleich pflegeleicht, ideal für

Dieses charmante Endreihenhaus aus dem Jahr 1950 überrascht mit einem Raumangebot, das deutlich über die rund 60 m² Wohnfläche hinausgeht. Drei helle Zimmer bilden die Basis, ergänzt durch ein gemütlich ausgebautes Dachgeschoss – ideal als Jugendzimmer, Homeoffice, Hobbybereich oder persönlicher Rückzugsort. Auch der Keller bietet zusätzliche Nutzfläche und mit einem weiteren Duschbad ein komfortables Extra im Alltag. Besonders schön ist der gepflegte, liebevoll angelegte Garten mit Terrasse. Durch die Endlage entsteht ein angenehm geschützter Außenbereich mit Platz zum Spielen, Entspannen und für lange Sommerabende. Eine Einbauküche, Glasfaseranschluss, die 2012 erneuerte Gasheizung sowie ein eigener Carport ergänzen das Angebot. Ein kompaktes Zuhause mit überraschend viel Platz und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für alle, die gemütliches Wohnen mit Garten und zusätzlichen Rückzugsflächen verbinden möchten

Bei dieser einzigartigen Immobilie handelt es sich um eine sehr helle, offene und schöne Penthouse-Maisonette Wohnung im 3 OG, die sich auf 2 Ebenen (Galerie) erstreckt. Das Raumklima- und Gefühl ist Jahreszeiten unabhängig sehr angenehm, bedingt durch den durchgängigen Granitboden mit Fußbodenheizung, die südöstliche-Fensterfront über automatische Außensonnensegel abzuschatten ist (incl. Oberlichter), der Wohnraum bis 4,5m hoch und mit 84m² (Wohn-Esszimmer) großzügig gestaltet ist. Neben 3 attraktiven Zimmern (es könnte leicht auf 4 erweitert werden, plus Galerie) zählen zu dem Objekt ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Das Haus ist eine 2001 umgesetzte Architekturstudie von Prof. Dr. Lambert Rosenbusch zum Wohnen im 21 Jahrhundert mit der Maßgabe, 19 hochwertige zentral gelegene Eigentumswohnungen zu einem kleinen Wohnpark zusammenzufassen, mit gärtnerischer Ausrichtung zu den Parks. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2023 statt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. E

Die Wohnung ist hell gestaltet. Sie erreichen die im dritten Stock gelegene Wohnung bequem per Aufzug. Der geräumige Flur ist mit Laminat ausgelegt und verfügt über einen weißen Einbauschrank. Von hier betreten Sie alle Schlafräume (ca. 19 qm/13 qm) und das Wohnzimmer, die mit hellem Anstrich und Laminat versehen sind. Alle Räume haben eine reelle Größe und sind zur Süd-/Westseite ausgerichtet. Vom Wohnzimmer (ca. 27 qm) betreten Sie den großen Balkon, auf dem Sie erholsame Stunden genießen können. Die Einbauküche ist mit Ober- und Unterschränken, Herd, Ceranfeld, Dunstabzugshaube und Kühl-/Gefrierschrank, Geschirrspüler und Spüle ausgestattet. Bad und Gäste-WC wurden in 2021 modernisiert. Das Bad hat eine Badewanne, Waschbecken, WC und einen Waschmaschinenanschluss

Heller und ruhiger Altbau mit ca. 3 m hohen Decken in bester Lage der Hamburger Sternschanze 3-Zimmer-Altbauwohnung · ca. 63 m² · 2. Obergeschoss · Baujahr ca. 1902 · umfassend renoviert 2024 Diese charmante Altbauwohnung in der Barsstraße verbindet den besonderen Charakter eines historischen Hamburger Altbaus mit einer umfassenden Renovierung im Jahr 2024. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss – dem besonders attraktiven Wohngeschoss des Hauses. Hier befinden sich die höchsten Decken des Gebäudes mit einer Höhe von ca. 3 Metern. In Verbindung mit den großzügigen Fenstern entsteht eine außergewöhnlich helle und großzügige Wohnatmosphäre. Gleichzeitig liegt die Wohnung angenehm ruhig – eine besondere Kombination für diese zentrale Lage in der Sternschanze. Umfassend renoviert im Jahr 2024 Die Renovierung wurde mit besonderem Augenmerk auf den Erhalt deshistorischen Charakters durchgeführt: elektrische Leitungen erneuert und teilweise unter Putz in Wandschlitzen verlegt Badezimmer

Großzügige Maisonettewohnung mit ca. 90 m² Grundfläche – Balkon, Tiefgarage & ruhige Spielstraße in Hamburg-Niendorf Diese großzügige und ausgesprochen gepflegte Maisonettewohnung befindet sich in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Spielstraße im beliebten Hamburger Stadtteil Niendorf und bietet ein außergewöhnlich großzügiges Raumgefühl auf zwei Ebenen. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtgrundfläche von rund 90 m² und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung sowie die besondere Maisonette-Bauweise. Die beiden Ebenen schaffen unterschiedliche Wohn- und Rückzugsbereiche und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Durch die großen Fensterflächen ist dieser angenehm hell und bietet viel Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen großzügigen Essbereich. Ein Balkon ergänzt den Wohnbereich und bietet einen schönen privaten Außenbereich zum Entspannen und Verweilen. Die Wohnung befindet sich insgesamt

Lage: Barmstedter Weg in Hamburg Schnelsen - 3-Zimmer-Mitreihenhaus nach WEG geteilt - eine zentrale Gasheizung, Warmwasseraufbereitung erfolgt elektrisch - ruhige, grüne und verkehrsberuhigte Lage - durchdachte Raumaufteilung - hell geflieste Gäste-WC - Hauswirtschafts- und Kellerersatzraum - Einbauküche in zeitlosem Weiß - großzügiger Wohnbereich - sonnige Westterrasse mit Markise - großzügiges Schlafzimmer - Gäste- bzw. Arbeitszimmer - hell gefliestes Duschbad mit Oberlichtfenster - Duplexslplatz (Gemeinschaftseigentum)

Lage: Steindamm in Norderstedt Harksheide - gepflegte Endreihenhaus - komfortable Raumaufteilung - moderne Ausstattung - attraktive Wohnlage - großzügiger Wohnbereich - schöner Garten u - zahlreiche bereits durchgeführte Modernisierungen - weiße, isolierverglaste Kunststofffenster - Duschbad modernisiert - moderne, weiße Einbauküche - Dach neu gedeckt - separates Gäste-WC mit Fenster - sonnige Süd-Terrasse mit elektrischer Markise - geräumiges Elternschlafzimmer mit sonniger Loggia - Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer - nachträglich ausgebautes Dachgeschoss - Vollkeller mit Kelleraußentreppe - PKW-Außenslplatz

Dieses einladende Apartment im fünften Obergeschoss bietet auf 77 Quadratmetern viel Raum für individuelle Gestaltungsideen. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss mit drei Zimmern, die sich ideal für ein Paar oder eine kleine Familie eignen. Das 1969 erbaute Gebäude präsentiert sich in einer soliden, normalen Ausstattung (fast alle Fenster mit 2-Fach-Verglasung). Darüber hinaus profitieren Bewohner von der praktischen Lage in der Innenstadt, die eine gute Anbindung an das lokale Verkehrsnetz ermöglicht. Die Wohnung ist nach Absprache unmöbliert und besenrein verfügbar und kann nach eigenen Vorslungen gestaltet werden. Zu der Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil und ein Dachbodenraum. Zu den Gemeinschafträumen zählt die Waschküche mit Waschmaschine und Trockner (Münzzähler), Fahrradkeller und Trockenbodenraum. Die Parkplätze vor und hinter den Häusern können derzeit frei genutzt werden. Aktuell werden die Flachdächer saniert. Die Finanzierung erfolgte über eine So

Die Wohnung wird ausschließlich als Kapitalanlage verkauft. Die derzeitige Eigentümerin bleibt nach dem Verkauf als Mieterin in der Wohnung und zahlt eine monatliche Kaltmiete von 1.000 €. Dadurch profitieren Kapitalanleger von sofortigen, planbaren Mieteinnahmen, ohne dass eine Neuvermietung erforderlich ist. Gleichzeitig bietet sich die Gelegenheit, in eine gepflegte Immobilie in gefragter Wohnlage von Hamburg-Wandsbek zu investieren. Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 16 Wohneinheiten in beliebter Wohnlage von Hamburg-Wandsbek. Die Immobilie wurde im Jahr 1958/2003 saniert auf einem ca. 4.096 m² großen Grundstück errichtet und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Im Laufe der vergangenen Jahre wurden zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen am Gemeinschaftseigentum durchgeführt. So erhielt das Gebäude eine Fassadendämmung. Außerdem wurden die Fenster, die Hauseingangstür sowie der Eingangsbereich erne