452 immobilien kaufen in Arabellastraße

Diese modern ausgestattete, 2022 vollständig renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 105,5 m² überzeugt durch ihre helle Raumgestaltung, hochwertige Materialien und einen großzügigen Südwestbalkon. Das weitläufige Wohnzimmer mit schönem Parkettboden und großen Fensterflächen schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet direkten Zugang zum überdachten Südwestbalkon mit Stromanschluss. Die neuwertige, offene Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet. Zwei modern gestaltete Bäder, ein komfortables Duschbad sowie ein en-suite Badezimmer mit freistehender Badewanne, sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Dreifach verglaste Fenster (2024), elektrische Rollläden, eine elektrische Fußbodenheizung sowie neue Zimmertüren und eine erneuerte Fassade sorgen für einen sehr gepflegten und hochwertigen Gesamtzustand

Schöne 4 Zimmer Wohnung mit Balkon evtl. mit Dachterrasse, Lift und TG-Slplatz

Schöne 4 - 5 Zimmer Wohnung mit Balkon, Terrasse oder Garten Lift und zwei TG-Slplatz. Am liebsten auf einer Ebene. Alternative Penthouse oder Dachterrassen-Wohnung. (Fußbodenheizung)

Schöne exklusiv ausgestattete 3-4 Zimmer Wohnung mit Balkon, Lift und TG-Slplatz. kein EG, rund um den Herzogpark

Schöne 4 - 5 Zimmer Wohnung mit Balkon, Terrasse oder Garten Lift und zwei TG-Slplatz. Am liebsten auf einer Ebene. Alternative Penthouse oder Dachterrassen-Wohnung. (Fußbodenheizung)

Schöne 2-3 Zimmer Wohnung mit Balkon, Lift und TG-Slplatz

Exklusive Gartenwohnung in der Maria-Theresia-Straße mit Südwestgarten (ca. 317 m²) In einer der begehrtesten Wohnlagen Münchens, direkt an den Maximiliansanlagen, befindet sich diese 2024 hochwertig modernisierte Gartenresidenz mit Haus-im-Haus-Charakter. Die Wohnung erstreckt sich über Erdgeschoss und Souterrain und bietet: • ca. 160 m² Wohnfläche gemäß WoFlV • ca. 225 m² Gesamtfläche inkl. Nutzflächen • ca. 317 m² privater Südwestgarten im Sondernutzungsrecht • ca. 42 m² Terrasse • 3 Schlafzimmer • 3 Badezimmer • 2 Tiefgaragenslplätze Besonders hervorzuheben ist der private Garten mit Südwestausrichtung – eine in dieser Lage einzigartige Konslation. Das Souterrain ist hochwertig ausgebaut, natürlich belichtet und verfügt über einen separaten Zugang. Das Haus wurde in den letzten Jahren umfassend aufgewertet, u.a. wurden Dach, Steilmansarde und Fassade erneuert. Der Eingangsbereich der Wohnanlage wird im Juli 2026 umfassend und hochwertig neu gestaltet: moderne Tor- und Zaunanlage, e

Zum Verkauf steht ein vollständig vermietetes Mehrfamilienhaus in München mit insgesamt 25 Wohneinheiten und einer Gesamtfläche von ca. 1.278 m². Das Gebäude wurde im Jahr 1957 errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung aus dem Jahr 2014. Die Energieeffizienzklasse beträgt D. Die Immobilie ist vollständig vermietet und erzielt derzeit jährliche Mieteinnahmen von rund 198.872 €. Die bestehenden Mieten wurden in den vergangenen Jahren nicht regelmäßig an die Marktentwicklung angepasst. Entsprechend besteht Potenzial für eine zukünftige Optimierung der Mieteinnahmen im Rahmen der gesetzlichen Möglichkeiten. Zum Objekt gehören zudem drei Außenslplätze. Diese sind aktuell keiner Wohnung zugeordnet und generieren derzeit keine zusätzlichen Mieteinnahmen. Durch eine separate Vermietung der Slplätze besteht auch hier weiteres Ertragspotenzial. Das Haus slt eine interessante Gelegenheit für Investoren dar, die einen voll vermieteten Wohnun

Diese helle, großzügig geschnittene 4,5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt durch ein besonderes Wohnambiente mit viel Raum für individuelle Gestaltung. Der umlaufende, private Garten mit großzügiger Terrasse und eigenem Gartentor bietet ideale Voraussetzungen zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Stunden im Freien. Ein besonderes Highlight ist der separate Zugang zum Souterrain. Dieser Bereich lässt sich hervorragend als eigenständige Einheit nutzen – ideal für Homeoffice, Gäste, erwachsene Kinder oder auch zur teilweisen Vermietung. Die Fassade des Hauses wurde kürzlich umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten, zeitgemäßen Erscheinungsbild. Das Souterrain eröffnet zusätzliche, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Anschlüsse für eine Küche sowie die Option zur Einrichtung einer Sauna sind bereits vorhanden. Ob Fitnessbereich, Büro, Hobbyraum oder separate Wohneinheit – dieser Bereich bietet maximale Flexibilität für unterschiedlichste

Diese großzügige Maisonettewohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Breisacherstrasse 18 in München-Haidhausen. Auf ca. 163 m² Wohnfläche verteilen sich vier Zimmer über zwei Ebenen und bieten viel Platz für Paare, Familien oder alle, die großzügiges Wohnen in zentraler Lage schätzen. Besonders hervorzuheben sind die Galerieebene, die Dachterrasse sowie die seltene Kombination aus Altbaucharakter und großzügigem Raumangebot. Bitte beachten Sie: Das Gebäude verfügt über keinen Aufzug; die Wohnung liegt im 5. Obergeschoss und ist als Maisonette auch im Inneren über eine Treppe verbunden. Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 1896 errichtet. Im Zuge eines Dachausbaus wurde die Wohnung 1987 grundlegend modernisiert. Die Räumlichkeiten erstrecken sich über zwei Etagen und schaffen durch die offene Gestaltung ein angenehmes Wohngefühl. Die Dachterrasse erweitert den Wohnbereich nach außen und bietet einen attraktiven Rückzugsort über den Dächern de

Diese hochwertig sanierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1976. Dank ihrer ruhigen Lage mit Blick ins Grüne, der durchdachten Raumaufteilung und der modernen Ausstattung bietet sie ein ideales Zuhause für Singles, Pendler oder Kapitalanleger. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe. Von hier aus erreichen Sie das innenliegende Badezimmer mit Badewanne. Der Wohnbereich wurde mit hochwertigem, hell geöltem Eichenparkett ausgestattet und vermitt eine warme, einladende Wohnatmosphäre. Der großzügige Grundriss bietet ausreichend Platz für einen Wohn- und Schlafbereich, einen Essplatz sowie Stauraum und lässt sich flexibel nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestalten. Große, neue Fenster sorgen für viel Tageslicht und eröffnen einen schönen Blick ins Grüne. Die separate Einbauküche ist mit modernen Elektrogeräten ausgestattet und verfügt außerdem über eine

Diese 2-Zimmer-Wohnung wurde vom Eigentümer, einem Architekten, von Grund auf kernsaniert. Kein oberflächlicher Anstrich, sondern eine vollständige Erneuerung: neue Elektrik mit neuem Sicherungskasten, neue Fenster und Balkontüren (BJ 2026), komplett neues Badezimmer, Echtholz-Landhausdielen und ein durchdachter Grundriss, bei dem jeder Quadratmeter sinnvoll genutzt wird. Der offene Wohn- und Küchenbereich mit Einbauküche verbindet sich über eine bodentiefe Verglasung mit der großzügigen Loggia und schafft ein helles, einladendes Raumgefühl mit Blick ins Grüne. Das Schlafzimmer bietet Platz für ein Doppelbett und verfügt über eine integrierte Office-Nische mit Glastrennwand – ideal für Homeoffice. Das Badezimmer ist mit italienischem Feinsteinzeug im Großformat (60×60), schwarzen Hansgrohe-Unterputzarmaturen, Regendusche mit beleuchteter Nische und einem Mineralguss-Waschtisch ausgestattet. Im Frühjahr 2026 hat die Eigentümergemeinschaft eine umfassende Balkon- und Fassadensanierung be

Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses präsentiert sich als vielseitiges Investitionsobjekt – ideal sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger. Durch ihre durchdachte Raumaufteilung eignet sie sich hervorragend für eine 4er-WG, bietet aber ebenso Paaren oder Familien ein komfortables Zuhause. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer, eine separate Küche sowie zwei moderne, zeitlose Badezimmer – eines mit Dusche und eines mit Badewanne. Das großzügige Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon bildet den Mitpunkt der Wohnung und lädt zum Entspannen ein. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum und rundet das attraktive Gesamtangebot ab.Die ”Alte Heide” steht für ein Beispiel bester Anbindung und zentraler Lage mit grüner und nachbarschaftlicher Umgebung. Durch die nahe gelegene Isar und den Englischen Garten ergeben sich in Schwabing viele Möglichkeiten zur Erholung – egal, ob man einen ausgedehn

Kaufpreis: 848.000 € - Wohn- und Nutzfläche: 85 m² - Baujahr: 2013 - frei von Sanierungsbedarf - Energieklasse C - Fernwärme - moderne Energieversorgung - Hausgeld: 344 € mtl. - Rücklagen Wohnung: 6.956 € (Stand 01.01.2025) - kleine gepflegte WEG mit nur 15 Einheiten - Bestplace Tiefgarage: 48.000 € (separat) - Barrierearm wohnen mit Aufzug - Effizienter Grundriss zum großzügigem Wohnen für Dink-Paare - Persönlicher Komfort durch zwei Bäder Die 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 2013) bietet ein sorgengfreies Leben mit moderner Substanz, werthaltiger Lage und kalkulierbarer Nutzung. Der effiziente Grundriss ist ideal für DINK-Paare, Best-Ager, kleine Familien und Alleinerziehende. Der Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet den zentralen Lebensraum und hat Zugang zum ca. 12 m² großen Süd-West-Balkon. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage in Bogenhausen / Oberföhring, ideal gelegen zu den Medienstantorten Freimann und Unterföhr

Bei dieser modernen Wohnung handelt es sich um eine 3-Zimmer-Wohnung mit 84,69 Quadratmetern. Sie befindet sich im 7. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die 2023 sanierte Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, eine separate Küche, ein modernes und zeitloses Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC und ein Wohnzimmer. Der Zugang zum großen Balkon ist sowohl durch das Wohnzimmer als auch über die beiden Schlafzimmer möglich. Ein geräumiges Kellerabteil rundet das Angebot ab. Diese Wohnung eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch Selbstnutzer, da die Wohnung in ca. 6 Monaten im Leerstand übergeben werden kann.Die Wohnung befindet sich in der Regina-Ullmann-Straße 69 im begehrten Münchner Stadtteil Bogenhausen. Das Vierzählt zu den beliebtesten Wohnlagen Münchens und überzeugt durch eine ruhige, grüne Umgebung sowie eine hervorragende Infrastruktur. Die Bebauung besteht überwiegend aus gepflegten Mehrfamilienhäusern mit gehobenem Wohnstandard. Umgebung und Infrast

Diese charmante und geräumige Etagenwohnung bietet ein luxuriöses Wohnerlebnis im Herzen von München. Mit einer Wohnfläche von 94 m² erstreckt sich diese Immobilie über 5 Zimmer, darunter eine Wohnküche, 4 Schlafzimmer und 1 modernes Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes und wurde im Jahr 2021 auf hohem Niveau (Böden, Bäder, Küche, Elektrik) saniert. Diese Wohnung ist durch die sehr geschickte Raumaufteilung sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger und auch als WG geeignet. Die Ausstattung dieser Immobilie ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Die Böden sind elegant mit Parkett und Fliesen gestaltet, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Die Einbauküche ist modern und funktional, perfekt für Kochbegeisterte. Ein zusätzliches Gäste-WC bietet Komfort für Besucher. Zur Wohnung gehört ein praktischer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum sowie ein Tiefgaragenslplatz, der für 25.000 € käuflich erw

Diese großzügige Wohnung überzeugt durch einen offenen Schnitt, helle Wohnbereiche und einen beeindruckenden Panoramablick über München. Auf ca. 83 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein modernes Raumgefühl mit offenem Wohn-/Essbereich, integrierter Küchenzone und direktem Bezug zur großzügigen Terrasse. Der verglaste Balkonbereich wurde in den Wohnraum integriert und erweitert das Wohngefühl zusätzlich. Ein besonderes Highlight ist die ca. 20 m² große Terrasse, die viel Platz zum Entspannen bietet und den Blick über die Stadt eindrucksvoll zur Geltung bringt. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenslplatz. Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Lage im Münchner Nordosten. Öffentliche Verkehrsmitwie Tram und Bus befinden sich in unmitbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie in umliegende Stadtteile. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Supermarkt, Apotheke, Bäckerei und weitere Geschäfte, sind be

Please scroll down for English description Erstbezug nach aufwändiger Renovierung / Sanierung! Verkauf direkt vom Eigentümer! Diese 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in München-Bogenhausen wurde Ende 2025 vollständig saniert und erstrebt nahezu Neubaustandard. Die Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) ist mit nur 18 Einheiten überschaubar gehalten – das schafft kurze Entscheidungswege und ein persönlicheres Miteinander im Haus. Auf 81,2 m² erwartet Sie ein offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich, zwei Schlafzimmer, ein Bad, ein Gäste-WC sowie ein Abslraum mit Waschmaschinenanschluss. Die Ausrichtung und der Grundriss der Wohnung sind durchdacht: Die sonnige Südloggia zur Denninger Straße lädt zum Frühstück im Freien oder einem entspannten Feierabend mit Sonne im Gesicht ein, während die Schlafzimmer ruhig nach Norden ausgerichtet sind – ideal für einen ungestörten, erholsamen Schlaf. Das große Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großzügiges Bet

2-Zimmer-Gartenwohnung in München-Bogenhausen (Oberföhring) – komplett renoviert, sofort bezugsfrei, TG-Einzelslplatz Diese hochwertig renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in begehrter Lage von München-Bogenhausen. Die Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen Privatgarten, eine moderne Ausstattung sowie eine umfassend sanierte Eigentümergemeinschaft ohne aktuell bekannte und künftige größere Maßnahmen. Auf ca. 68 m² Wohnfläche erwarten Sie helle und gut geschnittene Räume mit direktem Zugang zur Terrasse und dem rund 50 m² großen Garten. Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und befindet sich in einem sofort bezugsfertigen Zustand. Eine komplette Aufslung aller erbrachten Renovierungen können wir selbstverständlich zur Verfügung slen. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten und lichtdurchfluteten Grundriss. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Durch die Ausrichtung zum Garten genießen Sie

Apartment / Etagenwohnung - 3 - 96: Munich - kaufen

• Wohnen über den Dächern Münchens – auf einem Niveau, das neue Maßstäbe setzt. • Ein Penthouse, das selbst höchsten Ansprüchen gerecht wird. • Exklusive Perspektiven – München aus außergewöhnlicher Lage erleben. Solche Penthouses sind selbst in München kaum zu finden. In mehr als 40 Metern Höhe erwartet Sie ein Wohnambiente, das selbst im Premiumsegment außergewöhnlich ist: grenzenlose Ausblicke, absolute Ruhe, ein Höchstmaß an Privatsphäre sowie ein Panorama bis zur Alpenkette. Bereits der erste Eindruck zeigt, dass hier kein gewöhnliches Zuhause entstanden ist, sondern eine Immobilie mit echtem Ausnahmecharakter. Im architektonisch prägenden Gebäude CUBELLO, entworfen von Prof. Otto Steidle, verbindet sich markante Architektur mit einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Im Herzen Schwabings, umgeben von großzügigen Grünflächen, Olympiapark und Hohenzollernplatz, genießen Sie urbanes Leben und zugleich außergewöhnliche Ruhe. Die erhöhte Lage und das verkehrsberuhigte Umfeld verle

Diese lichtdurchflutete einmalige 2-3 Zimmer-DT-Aier-Wohnung (2. Stock) besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet Platz für 2-3 Personen. Selten zu finden ist die hier gegebene hochwertige Ausstattung mit hohen Zimmertüren in Echtholz, Eichenparkett, italienischen Bodenfliesen und Einbauküche mit Granitarbeitsflächen. Ein weiteres Highlight ist die Terrasse, welche uneinsehbar zum gemütlichen Sonnenbaden einlädt. Das Bad ist ausgestattet mit einer Badewanne sowie Dusche und verfügt über ein elektrisches Dachfenster mit Regensensor. Es gibt Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine Miele-Waschmaschine und Wäschetrockner im Gemeinschaftsraum zu nutzen. Zusätzliche Nutzfläche bietet ein geräumiger Kellerraum. Die begrünte, idyllische Gartenfläche kann ebenfalls genutzt werden. Der Zugang zum Einzelslplatz in der TG ist direkt vom Haus aus gegeben. Daten: WFl ca. 65 qm Nfl ca. 8 qm Gesamte Fläche ca. 73 qm Wohngeld: 338,-€ mtl. Ener

Die sehr schöne Wohnung überzeugt durch Ihre durchdachte Raumaufteilung und ein Wohngefühl, dass sofort ankommt. Im Haus befindet sich ein Aufzug, welcher 2024 neu eingebaut wurde, dieser geht vom KG bis zum OG. Sie ist ruhig gelegen in einer gepflegten Wohnanlage mit großzügiger Grünfläche zwischen den Häusern mit Baumbestand, liegt Sie zurückversetzt von der Straße und bildet dadurch einen geschützten Bereich. Vom Balkon aus blickt man auf Grünflächen, Bäume, keine Häuser und Verbauungen sonstiger Art auf der Südseite. Das Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, Küche liegen zum Hof hin und sind absolut ruhig gelegen, mit Blick auf den weitläufigen begrünten Innenhof. Das Badezimmer wurde modernisiert und ist ausgestattet mit einer Dusche, Einbauschrank und Platz für eine Waschmaschine. Die Toilette befindet sich gesondert und wurde vollständig renoviert. Im weitläufigen Flur befindet sich eine Abslkammer, durch den guten Schnitt können diverse Möbel dort eingebaut oder geslt werden. Zur Wo

Wunderschöne 4-Zimmer-Altbau-Wohnung in sehr zentraler Lage Haidhausen nähe Gasteig Südwestlage der Wohnräume, 4.OG mit Lift, Loggia + Mini-Dachbalkon Altbautypische Ausstattung mit Fischgrätparkett und Sprossenfenstern Gut geschnittener Grundriss Slplatz anmietbar Haidhausen Franzosenviernähe Gasteig S-Bahn Rosenheimerplatz Kleine Seitenstraße Traumhafte Lage: Läden, Cafés, Isar, Müller'sches Volksbad. alles ein Katzensprung - Antikes Fischgrätparkett - Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss - Sprossenfenster (teils Kunststoff, teils Holz) - Loggia und kleiner Dachbalkon - Garten zur gemeinschaftlichen Mitnutzung - Sehr guter Grundriss - Slplätze können in mehreren nahegelegenen (Anwohner-)Tiefgaragen gemietet werden - Bezugsfrei zum 01.10.2026 - DIe Wohnung wird möbliert verkauft Nur in gute Hände

Apartment / Etagenwohnung - 4 - 127: Munich - kaufen