91 immobilien kaufen in Armannsberg, Adlkofen

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Gottfrieding, einem charmanten Einfamilienhaus, das sowohl mit seinem gepflegten Zustand als auch seiner hochwertigen Ausstattung überzeugt. Dieses Haus, erbaut im Jahr 1994, bietet auf zwei Etagen eine großzügige Wohnfläche von ca. 195 m² und eine vielseitig nutzbare Nutzfläche von ca. 263 m². Auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 844 m² erleben Sie eine wunderbare Balance zwischen Innen- und Außenleben. Das Haus verfügt über sechs Zimmer, darunter drei einladende Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Raum und Rückzugsmöglichkeiten bieten. Das moderne Badezimmer wird durch ein praktisches Gäste-WC ergänzt. Die im Haus integrierte Einbauküche ist bestens für kulinarische Genüsse ausgestattet und lädt zum geselligen Kochen ein. Ein Kachelofen sorgt für warme und gemütliche Abende im Wohnzimmer. Für Liebhaber von Sonne und frischer Luft bietet das Haus sowohl eine Terrasse als auch einen Balkon - perfekte Orte, um den Tag auskli

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Gottfrieding, einem charmanten Einfamilienhaus, das sowohl mit seinem gepflegten Zustand als auch seiner hochwertigen Ausstattung überzeugt. Dieses Haus, erbaut im Jahr 1994, bietet auf zwei Etagen eine großzügige Wohnfläche von ca. 195 m² und eine vielseitig nutzbare Nutzfläche von ca. 263 m². Auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 844 m² erleben Sie eine wunderbare Balance zwischen Innen- und Außenleben. Das Haus verfügt über sechs Zimmer, darunter drei einladende Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Raum und Rückzugsmöglichkeiten bieten. Das moderne Badezimmer wird durch ein praktisches Gäste-WC ergänzt. Die im Haus integrierte Einbauküche ist bestens für kulinarische Genüsse ausgestattet und lädt zum geselligen Kochen ein. Ein Kachelofen sorgt für warme und gemütliche Abende im Wohnzimmer. Für Liebhaber von Sonne und frischer Luft bietet das Haus sowohl eine Terrasse als auch einen Balkon - perfekte Orte, um den Tag auskli

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1954, 2 Etage(n), Wohnfläche: 95m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, mit Nebengebäude

In ruhiger Lage von Neumarkt-Sankt Veit im Ortsteil Teising befindet sich dieses vielseitig nutzbare Mehrfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.600 qm. Mit rund 216 qm Wohnfläche und drei Wohneinheiten bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanleger. Das ursprünglich im Jahr 1949 errichtete Haus wurde über die Jahre hinweg laufend instand gehalten und durch verschiedene Modernisierungsmaßnahmen an zeitgemäße Wohnstandards angepasst. Im Jahr 2022 erfolgte der Anschluss an die Fernwärme. Zuletzt wurde 2024 die Küche in einer der Obergeschosswohnungen erneuert. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Erdgeschosswohnung, die mit ihrer durchdachten Raumaufteilung und dem direkten Zugang zum Wintergarten sowie dem weitläufigen Garten ein Wohngefühl vermitt, das eher an ein Einfamilienhaus erinnert als an ein klassisches Mehrfamilienhaus. Neben zwei Schlafzimmern steht ein weiterer Raum zur Verfügung, der sich ideal a

Diese lichtdurchflutete Penthouse-Wohnung im 3. Obergeschoss befindet sich in einem modernen und gepflegten Mehrfamilienhaus. Genialer Wohnungsschnitt und Raumhöhen bis 3,20 Meter unterstreichen das lichte, luftige Ambiente und eine gehobene Ausstattung bilden die Grundlage für Wohnkomfort auf hohem Niveau. Eine elegante und zugleich moderne offene Einbauküche in weiß bietet Ihnen jeglichen Komfort, um ihren Gästen ein perfektes Dinner zu servieren. Ihre Vorräte in großzügiger Auswahl sind über den durch eine Schiebetüre begehbaren Abslraum gewährleistet. Ein integrierter Bartresen bildet die Trennung und zugleich das Miteinander mit ihren Gästen, die sich in dem verbundenen und großzügigen Wohn-/Essbereich wohlfühlen. Vom Wohn-/Essbereich als auch den beiden angrenzenden großen Zimmern gelangen Sie auf eine Dachterrasse mit ca. 60 m² (zu einem Vierin die Wohnflächenberechnung eingerechnet). Hier haben Sie die beste Voraussetzung für einen schönen Abend zu Zweit oder mit Freunden. Das

Diese lichtdurchflutete Penthouse-Wohnung im 3. Obergeschoss befindet sich in einem modernen und gepflegten Mehrfamilienhaus. Genialer Wohnungsschnitt und Raumhöhen bis 3,20 Meter unterstreichen das lichte, luftige Ambiente und eine gehobene Ausstattung bilden die Grundlage für Wohnkomfort auf hohem Niveau. Eine elegante und zugleich moderne offene Einbauküche in weiß bietet Ihnen jeglichen Komfort, um ihren Gästen ein perfektes Dinner zu servieren. Ihre Vorräte in großzügiger Auswahl sind über den durch eine Schiebetüre begehbaren Abslraum gewährleistet. Ein integrierter Bartresen bildet die Trennung und zugleich das Miteinander mit ihren Gästen, die sich in dem verbundenen und großzügigen Wohn-/Essbereich wohlfühlen. Vom Wohn-/Essbereich als auch den beiden angrenzenden großen Zimmern gelangen Sie auf eine Dachterrasse mit ca. 60 m² (zu einem Vierin die Wohnflächenberechnung eingerechnet). Hier haben Sie die beste Voraussetzung für einen schönen Abend zu Zweit oder mit Freunden. Das

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1964 befindet sich in attraktiver und ruhiger Wohnlage im beliebten Landshuter Stadtteil Wolfgang. Das Haus steht auf einem ca. 320 m² großen Grundstück und bietet mit einer Gesamtwohnfläche von rund 116 m² ausreichend Platz für Familien, Paare oder auch für eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus. Die Immobilie verfügt über insgesamt sechs Zimmer, darunter drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie großzügige Wohn- und Aufenthaltsräume. Zwei Tageslichtbäder mit Badewanne sorgen für Komfort im Alltag. Dank der durchdachten Grundrissgestaltung besteht zudem die Möglichkeit, das Haus in zwei separate Wohneinheiten aufzuteilen, was es auch für Kapitalanleger oder Familien mit mehreren Generationen besonders interessant macht. Das Gebäude ist vollunterkellert und bietet drei vielseitig nutzbare Kellerräume sowie einen separaten Heizungsraum. Besonders praktisch ist der direkte Außenzugang vom Garten in den Kell

Dieses charmante Holzhaus in Schloßberg beeindruckt durch seinen natürlichen Charakter, ein wohltuendes Raumklima und eine solide Bauweise, die bereits beim Betreten Wärme und Geborgenheit ausstrahlt. Das im Jahr 1983 errichtete Zweifamilienhaus ist durchdacht geplant und bietet auf drei Ebenen großzügige Wohnflächen für anspruchsvolles Wohnen. Der offene Grundriss schafft ein helles und freundliches Ambiente, das durch die Verwendung von Echtholzparkett, Holzdecken und harmonischen Materialien unterstrichen wird. Zwei Schlafzimmer sind mit Laminat, eines mit Teppichboden ausgestattet. Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Dämmung, die die Wärme besser hält als viele vergleichbare Ziegelhäuser. Das Haus verfügt über eine Ölzentralheizung mit Niedertemperaturkessel, die weiterhin betrieben werden darf. Zusätzlich sorgt ein Kachelofen im Erdgeschoss für angenehme Wärme, wobei der gusseiserne Einsatz gemäß Immissionsschutzverordnung nur noch im Notbetrieb befeuert werden darf. Für

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses attraktive Einfamilienhaus bietet Ihnen auf 210 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 640 m² ausreichend Platz für Ihre Familie. *Raumaufteilung:* Das Haus verfügt über 5,5 Zimmer, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer, die eine ruhige Rückzugsmöglichkeit bieten. Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin lädt zu entspannten Abenden ein. Das modern gestaltete Bad sowie ein praktisches Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. *Ausstattung:* Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2018 statt, wodurch das Objekt in einem neuwertigen Zustand ist. Hochwertige Materialien und eine gehobene Ausstattung zeichnen dieses Zuhause aus. Die Böden sind geschmackvoll mit Fliesen, Parkett und Laminat ausgelegt, die sowohl Funktionalität als auch Stil vereinen. *Küche und Garten:* Die Einbauküche ist perfekt ausgestattet und bietet genügend Platz für gemeinsame Kochabende. Der angrenzende Garten lädt zum Entspannen und Spielen ein ein idealer Ort für

Diese attraktive Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2007 überzeugt durch ihren sehr guten Gesamtzustand, eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente. Auf ca. 130 m² Wohnfläche verteilen sich 5 Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das voll ausgebaute Dachgeschoss verfügt über ein großzügiges, lichtdurchflutetes Zimmer und eignet sich ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Hobbybereich. Der vollständig ausgebaute Keller bietet zusätzlichen Raum, beispielsweise für ein Home-Gym, Hobbyräume oder Stauraum. Der Wohnbereich wird durch einen Kamin ergänzt und schafft eine behagliche Atmosphäre. Die Immobilie wird noch vom Eigentümer bewohnt (innerhalb 3 Monaten beziehbar) und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand; lediglich kleinere Feinarbeiten sind noch erforderlich. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

In einer gewachsenen Wohnlage von Niederviehbach / Rothhaus präsentiert sich dieses modernisierte Einfamilienhaus als großzügiges Zuhause für Familien und alle, die viel Platz zum Leben und Arbeiten schätzen. Das ursprünglich im Jahr 1965/1988 errichtete Haus wurde zuletzt 2023 modernisiert und verbindet einen gepflegten Bestand mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Auf rund ca. 205 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, stehen Ihnen insgesamt 7 Zimmer zur Verfügung. Vier Schlafzimmer bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie, Gäste oder ein Homeoffice. Zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für eine angenehme Alltagstauglichkeit – auch bei größerem Platzbedarf. Das ca. 870 m² große Grundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten: ob Garten, Spielbereich oder Platz für Hobbys – hier lässt sich individuelles Wohnen im Grünen verwirklichen. Besonders attraktiv sind die vorhandene Terrasse und der Balkon, die zusätzliche Aufenthaltsqualität im Außenbereich bieten

Dieser moderne Bungalow aus dem Baujahr 2021 vereint zeitgemäßes Wohnen mit hoher Energieeffizienz und durchdachter Raumaufteilung. Auf ca. 115 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ein komfortables Zuhause für unterschiedlichste Lebenssituationen, ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung dank der separaten Einliegerwohnung. Das Haus überzeugt durch seine klare Architektur, die ebenerdige Bauweise sowie ein angenehmes Wohngefühl mit viel Licht und Offenheit. Die großzügige Terrasse lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und erweitert den Wohnraum ideal nach draußen. Ein besonderes Highlight ist die nachhaltige und energieeffiziente Bauweise: Durch das junge Baujahr sowie die moderne Heiz- und Solartechnik profitieren Sie hier von niedrigen Energiekosten und einem zukunftssicheren Wohnkonzept. Das ca. 600 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Erholung, Gartenliebhaber oder individuelle Gestaltungsmöglichke

Diese stilvolle und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 50 m² ein modernes Wohnambiente in attraktiver Lage. Der offene Wohnbereich ist lichtdurchflutet und verbindet sich harmonisch mit der großzügigen Terrasse, die ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Ein besonderes Highlight ist die hochwertige, moderne Einbauküche, die einen Neupreis von 30.000 hat und für 10.000 übernommen werden kann. Sie ist voll ausgestattet und perfekt für alle, die Wert auf stilvolles und komfortables Kochen legen. Die Wohnung besticht zudem durch ihre gepflegte und moderne Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Ein Tiefgaragenslplatz steht ebenfalls zur Verfügung und kann für 19.000 erworben werden

Dieses charmante Holzhaus in Schloßberg beeindruckt durch seinen natürlichen Charakter, ein wohltuendes Raumklima und eine solide Bauweise, die bereits beim Betreten Wärme und Geborgenheit ausstrahlt. Das im Jahr 1983 errichtete Zweifamilienhaus ist durchdacht geplant und bietet auf drei Ebenen großzügige Wohnflächen für anspruchsvolles Wohnen. Der offene Grundriss schafft ein helles und freundliches Ambiente, das durch die Verwendung von Echtholzparkett, Holzdecken und harmonischen Materialien unterstrichen wird. Zwei Schlafzimmer sind mit Laminat, eines mit Teppichboden ausgestattet. Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Dämmung, die die Wärme besser hält als viele vergleichbare Ziegelhäuser. Das Haus verfügt über eine Ölzentralheizung mit Niedertemperaturkessel, die weiterhin betrieben werden darf. Zusätzlich sorgt ein Kachelofen im Erdgeschoss für angenehme Wärme, wobei der gusseiserne Einsatz gemäß Immissionsschutzverordnung nur noch im Notbetrieb befeuert werden darf. Für

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 154 m² und befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 974 m². Das Haus wurde 1982 als Rohbau errichtet und 1990 fertiggeslt. Es verfügt über eine Garage, mehrere Slplätze, einen Balkon, eine Terrasse und einen schönen Garten, der zum Entspannen einlädt. Das Objekt ist seit längerem vermietet und die monatliche Kaltmiete beträgt 860,00. Aufteilung: KG: Flur, 4 Kellerräume, Heizraum, Tankraum. EG: Flur, Gäste-WC, Bad mit Dusche/Wanne, Speis, Essküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Terrasse. OG: Flur, Bad mit Dusche, Speis, Essküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Balkon. Öl-Zentralheizung. Öffentliche Wasserversorgung. Kanalisation. Energieausweis: Verbrauchs-Energieausweis vom 03.10.2024 Baujahr Gebäude: 1982 Baujahr Wärmeerzeuger: 1990 Wesentl. Energieträger: Heizöl, Stückholz Endenergieverbrauch: 321,0 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: H

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Gottfrieding, einem charmanten Einfamilienhaus, das sowohl mit seinem gepflegten Zustand als auch seiner hochwertigen Ausstattung überzeugt. Dieses Haus, erbaut im Jahr 1994, bietet auf zwei Etagen eine großzügige Wohnfläche von ca. 195 m² und eine vielseitig nutzbare Nutzfläche von ca. 263 m². Auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 844 m² erleben Sie eine wunderbare Balance zwischen Innen- und Außenleben. Das Haus verfügt über sechs Zimmer, darunter drei einladende Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Raum und Rückzugsmöglichkeiten bieten. Das moderne Badezimmer wird durch ein praktisches Gäste-WC ergänzt. Die im Haus integrierte Einbauküche ist bestens für kulinarische Genüsse ausgestattet und lädt zum geselligen Kochen ein. Ein Kachelofen sorgt für warme und gemütliche Abende im Wohnzimmer. Für Liebhaber von Sonne und frischer Luft bietet das Haus sowohl eine Terrasse als auch einen Balkon - perfekte Orte, um den Tag auskli

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 154 m² und befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 974 m². Das Haus wurde 1982 als Rohbau errichtet und 1990 fertiggeslt. Es verfügt über eine Garage, mehrere Slplätze, einen Balkon, eine Terrasse und einen schönen Garten, der zum Entspannen einlädt. Das Objekt ist seit längerem vermietet und die monatliche Kaltmiete beträgt 860,00. Aufteilung: KG: Flur, 4 Kellerräume, Heizraum, Tankraum. EG: Flur, Gäste-WC, Bad mit Dusche/Wanne, Speis, Essküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Terrasse. OG: Flur, Bad mit Dusche, Speis, Essküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Balkon. Öl-Zentralheizung. Öffentliche Wasserversorgung. Kanalisation. Energieausweis: Verbrauchs-Energieausweis vom 03.10.2024 Baujahr Gebäude: 1982 Baujahr Wärmeerzeuger: 1990 Wesentl. Energieträger: Heizöl, Stückholz Endenergieverbrauch: 321,0 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: H

Diese attraktive Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2007 überzeugt durch ihren sehr guten Gesamtzustand, eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente. Auf ca. 130 m² Wohnfläche verteilen sich 5 Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das voll ausgebaute Dachgeschoss verfügt über ein großzügiges, lichtdurchflutetes Zimmer und eignet sich ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Hobbybereich. Der vollständig ausgebaute Keller bietet zusätzlichen Raum, beispielsweise für ein Home-Gym, Hobbyräume oder Stauraum. Der Wohnbereich wird durch einen Kamin ergänzt und schafft eine behagliche Atmosphäre. Die Immobilie wird noch vom Eigentümer bewohnt (innerhalb 3 Monaten beziehbar) und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand; lediglich kleinere Feinarbeiten sind noch erforderlich. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1980 bietet auf ca. 168 m² Wohnfläche und einem 584 m² großen Grundstück vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder alle, die großzügiges Wohnen mit individuellem Gestaltungsspielraum schätzen. Die durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt fünf Zimmern ermöglicht komfortables Wohnen auf mehreren Ebenen. Das Erdgeschoss überzeugt durch seine praktische und familienfreundliche Gestaltung. Die vom Wohnzimmer getrennte Küche mit integriertem Essbereich bietet ideale Voraussetzungen für einen komfortablen Familienalltag. Mitpunkt des Hauses ist das großzügige Wohnzimmer, das eine angenehme Wohnatmosphäre bietet und direkten Zugang zur sonnigen Terrasse gewährt. Der Terrassenboden wurde bereits erneuert und lädt Verweilen ein. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Schlafzimmer, ein bereits teilweise modernisiertes Badezimmer mit Badewanne, ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Abslraum. Im Dachgeschoss

Herzlich willkommen im schönen Gangkofen! In guter und ruhiger Wohnlage von Gangkofen können wir Ihnen ein sehr gepflegtes und modernisiertes Einfamilienhaus mit Einzelgarage vorslen. Das Anwesen wurde ursprünglich ca. im Jahre1930 in solider Massivbauweise errichtet. Im den Jahren 2015 und 2016 erfolgte eine Kernsanierung und Aufstockung des Hauses über dem Garagenbereich mit einem Wohnzimmer und Büro. Die Immobilie wurde laufend instand gehalten und modernisiert. Nachstehend ein Überblick zu den Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen: - Zentralheizung mit Pellets, Essen/Köchen als Fußbodenheizung - Stromleitungen und Elektroverteiler - Wasserleitungen - neues Bad mit Eckbadewanne und Dusche - Kunststofffenster - Bodenbeläge - Dacheindeckung und Isolierung der Dach- und Zwischendecken - Erneuerung von Türzargen und Türblättern Es stehen folgende Einheiten/Räume zur Verfügung: Erdgeschoss - Vorraum/Windfang - Flur - WC - Kochen/Essen mit Einbauküche (Ablösesumme 15.000,00 €) - Spei

Das individuelle und großzügige Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung bietet einer großen Familie viel Platz. Das Erdgeschoss verfügt über vier Zimmer, eine Wohnküche (mit EBK), einem überdachten Südbalkon und einer großen Wohndiele. Diese ist kann z.B. für eine große Essgruppe genutzt werden (siehe Foto) oder auch als Spieldiele für Kinder. Im Gartengeschoss (= Untergeschoss) befinden sich neben zwei weiteren Wohn-räumen die ca. 80 m² große Einliegerwohnung mit Wohn- und Schlafzimmer, Bad und Wohnküche. Vom Wohnzimmer und der Küche kann man die große Südterrasse betreten. Ein Teil der Terrasse ist vom darüberliegenden Balkon überdacht. Das Haus ist in einem sehr gepflegten, fast neuwertigen Zustand. Es besteht kein Reparaturstau. Zur hochwertigen Ausstattung gehören u.a. Kunststofffenster mit Dreifachverglasung, eine Fußbodenheizung im EG, eine Solaranlage, ein wasserführender Kaminofen (im EG), hochwertige Bäder, eine dezentrale Lüftungsanlage im EG, elektrische Rollos, ein Garte

Dieses freistehende, Einfamilienhaus wurde 1978 erbaut und von den Eigentümern sehr gepflegt, laufend funktional und energetisch instand gehalten und modernisiert. Mit 180qm Wohnfläche ergeben sich viele Möglichkeiten, die ergänzt werden durch zahlreiche Nutzflächen. Ruhig und naturnah gelegen auf einem leichten Hanggrundstück mit 1.269 qm mit einen herrlichen Blick auf das Naherholungsgebiet Mittleres Vilstal und den Vilstalstausee slt dieses einzigartige Haus eine besondere Gelegenheit auf dem Markt dar. Der Garten wurde mit landschaftsgärtnerischem Geschick aufwändig mit wunderschönen Natursteinmauern angelegt. Über die Jahre entstand mit liebevoller Hand eine traumhafte Idylle. Durch einen Windfang gelangen Sie in den zentralen Wohnbereich, das Herzstück dieses besonderen Hauses. Großzügig und sinnvoll angeordnet, durch Schiebetüren verbunden, präsentieren sich hier Küche, Essdiele und Wohnraum in hellem, freundlichen Ambiente. Ein Kachelofen im Essbereich sorgt für Wohlfühl-Atmosp

Das individuelle gestaltete Architektenhaus (teilunterkellert) verfügt über insgesamt sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, zwei Bäder, ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum. Die Wohnfläche von rund 165 m² er-streckt sich über zwei Wohnebenen mit Erdgeschoss und Gartengeschoss. Das Herzstück des Hauses ist die Wohnebene im Gartengeschoss mit dem großzügigen nach Südosten verglastem Wohnzimmer. Die großen Fensterflä-chen schaffen eine freundliche Atmosphäre und lassen einen tollen Ausblick ins Grüne bzw. in die Ferne zu. Vorgelagert ist dem Wohnzimmer eine große überdachte Terrasse (mit einem Grillkamin), die zum Relaxen, Entspannen oder auch für Festivitäten einlädt. Die großzügige Wohnküche mit Einbauküche hat eine gemütliche Essecke. Das Wohnhaus befindet sich in einem altersentsprechenden Zustand. Die Kombination aus hervorragender Wohnlage, beeindruckendem Weitblic und großzügiger Grundstücksfläche macht dieses Angebot zu einer seltenen Gelegenheit für anspruchsvolle Eigen

Die gepflegte, voll unterkellerte Doppelhaushälfte wurde 1955 errichtet und 1968 deutlich erweitert. So bietet sie jetzt einer großen Familie reichlich Platz auf zwei Ebenen (EG und OG) mit zwei jeweils ca. 82 m². Da Erd- und Obergeschoss abgeschlossene Wohnungen bilden, könnten hier auch zwei Familienteile jeweils eine eigene Wohnung beziehen. Die großzügigen Küchen bieten genug Platz für eine große Essecke. Beide Wohnungen verfügen über einen Südbalkon. Die Erdgeschosswohnung (mit Einbauküche) wurde in den letzten 20 Jahren renoviert. Außerdem wurden die Fenster, das Bad, die Innentüren und die Böden erneuert und die Außenwände innen isoliert. Das Obergeschoss steht derzeit leer. Hier wurde das Bad erneuert. Ansonsten müsste die Wohnung modernisiert werden. Viel Stauraum bietet der ausbaufähige Speicher. Im Keller führt einen Außentreppe in den rückwärtigen Gartenteil. Renovierungsbedürftig ist die Elektrik und die Heizung. Geheizt wir mit Gas. Die Anlage ist ca. 35 Jahre alt. Zum Ha

Das freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1970 in massiver Ziegelbauweise errichtet und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss. Das Gebäude ist als Hanghaus konzipiert. Insgesamt stehen ca. 283 m² Wohn- & Nutzfläche zur Verfügung, die reine Wohnfläche beträgt ca. 151,94 m² und das Grundstück ist ca. 788 m² groß. Im Erdgeschoss erschließt ein zentraler Eingangsbereich mit anschließendem Flur alle Wohnräume dieser Ebene. Hier befinden sich ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer, die flexibel als Gästezimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Das Tageslichtbadezimmer beinhaltet eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC. Zusätzlichen Nutzflächen bieten der Lagerraum sowie der Wasch- und Heizungsraum. Der Zugang zum Obergeschoss erfolgt über das Treppenhaus, das mit einer großzügigen Verglasung ausgestattet ist und optimal mit Tageslicht versorgt wird. Auch auf dieser Ebene sind alle Räume über den zentralen Flur zugänglich. Hier befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche,