284 immobilien kaufen in Aubinger Straße

Einziehen, aufatmen, ankommen – dieses charmante Reiheneckhaus im Projekt Sonnengärten ist ein Ort, an dem jeder Tag mit einem Lächeln beginnt. Starten Sie den Morgen mit einer Tasse Kaffee auf der sonnigen Südterrasse, während der Garten in goldenes Licht getaucht ist. Der private Außenbereich wird schnell zum Lieblingsplatz für gesellige Grillabende, entspannte Stunden mit der Familie oder ein Glas Wein mit Freunden unter freiem Himmel. Drinnen empfängt Sie der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche – das Herzstück für Frühstück, Familienleben und gemeinsames Kochen. Das hochwertige Echtholzparkett und die angenehm warme Fußbodenheizung sorgen schon am frühen Tag für ein behagliches Wohngefühl. Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei helle, freundliche Zimmer zur Verfügung, die flexibel nutzbar sind – ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder ruhiger Arbeitsplatz fürs Homeoffice. Ergänzt wird die Etage durch ein stilvolles Duschbad, das den morgendlichen Ablauf angenehm entspannt. Am Abe

Einziehen, aufatmen, ankommen – dieses charmante Reiheneckhaus im Projekt Sonnengärten ist ein Ort, an dem jeder Tag mit einem Lächeln beginnt. Starten Sie den Morgen mit einer Tasse Kaffee auf der sonnigen Südterrasse, während der Garten in goldenes Licht getaucht ist. Der private Außenbereich wird schnell zum Lieblingsplatz für gesellige Grillabende, entspannte Stunden mit der Familie oder ein Glas Wein mit Freunden unter freiem Himmel. Drinnen empfängt Sie der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche – das Herzstück für Frühstück, Familienleben und gemeinsames Kochen. Das hochwertige Echtholzparkett und die angenehm warme Fußbodenheizung sorgen schon am frühen Tag für ein behagliches Wohngefühl. Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei helle, freundliche Zimmer zur Verfügung, die flexibel nutzbar sind – ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder ruhiger Arbeitsplatz fürs Homeoffice. Ergänzt wird die Etage durch ein stilvolles Duschbad, das den morgendlichen Ablauf angenehm entspannt. Am Abe

Einziehen, aufatmen, ankommen – dieses charmante Reiheneckhaus im Projekt Sonnengärten ist ein Ort, an dem jeder Tag mit einem Lächeln beginnt. Starten Sie den Morgen mit einer Tasse Kaffee auf der sonnigen Südterrasse, während der Garten in goldenes Licht getaucht ist. Der private Außenbereich wird schnell zum Lieblingsplatz für gesellige Grillabende, entspannte Stunden mit der Familie oder ein Glas Wein mit Freunden unter freiem Himmel. Drinnen empfängt Sie der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche – das Herzstück für Frühstück, Familienleben und gemeinsames Kochen. Das hochwertige Echtholzparkett und die angenehm warme Fußbodenheizung sorgen schon am frühen Tag für ein behagliches Wohngefühl. Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei helle, freundliche Zimmer zur Verfügung, die flexibel nutzbar sind – ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder ruhiger Arbeitsplatz fürs Homeoffice. Ergänzt wird die Etage durch ein stilvolles Duschbad, das den morgendlichen Ablauf angenehm entspannt. Am Abe

Liebe Kauf-Interessenten:-) Wir verkaufen - zwecks eigenen Immobilienplänen anderorts - ein 30qm großes Appartement mit Balkon nahe des Pasinger Stadtparks:-) Hier die wichtigsten Infos: • Verkaufs-Wunschpreis: ~ 260.000€ • 30qm aufgeteilt in Zimmer, Bad mit Badewanne, Flur, kleiner Küchenfläche mit Tür & Fenster sowie Balkon • Baujahr 1970 • Venyl-Boden 2025 neu verlegt • Fenster ebenfalls recht neu (Küchenfenster 12/25, der Rest wurde ~ 2024/23 erneuert) • Balkon & Fassade sowie Tiefgarage 2024 saniert • Kellerabteil vorhanden • Supermärkte & Bus in direkter Nähe - Pasinger Bahnhof 10 min. entfernt Besichtigungen jederzeit nach Absprache möglich:-) Bei Fragen - einfach fragen! Ganz viele liebe Grüße, Die Schwestern Josephine & Patrizia Roy

Dieses besondere Penthouse erschließt sich über einen hellen Treppenaufgang mit stilvollen Glasbausteinen. Im 2. Obergeschoss der kleinen WEG, die lediglich aus 5 Einheiten besteht, präsentiert sich die Wohnung als exklusive alleinstehende Rückzugsebene. Auf ca. 75 m² Wohnfläche überzeugt das Objekt durch ein großzügiges Raumgefühl mit durchgehend über 2,5 Meter hohen Decken. Die Diele empfängt offen und strukturiert zugleich den Grundriss in Wohn- und Privatbereich. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich ist nach Süden, Osten und Westen ausgerichtet und verfügt über ein edles Holzparkett. Die vollausgestattete Einbauküche ist elegant durch eine Doppelschiebetür abgetrennt und verfügt über klassische Einbauten und einen eigenen Waschmaschinenanschluss. Im privaten Teil der Wohnung ergänzt ein vielseitig nutzbares halbes Zimmer das Raumangebot. Der Platz bietet nicht nur Weite, sondern lässt sich auch optimal als Leseecke oder Arbeitsbereich für ein kleines Homeoffice nutzen. Mahago

Ein echtes Schmuckstück mit gleich drei Balkonen! Diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von München-Obermenzing und begeistert auf ca. 70,68 m² mit einem spannenden Grundriss, viel Tageslicht und individuellem Gestaltungspotenzial. Bereits beim Betreten empfängt Sie eine einladende Diele, von der aus die Wohnräume bequem erreichbar sind. Ein praktischer Abslraum schafft wertvollen Stauraum und sorgt für Ordnung im Alltag. Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Badewanne mit integrierter Duschmöglichkeit und ein WC. Das großzügige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Ein besonderes Extra: der eigene Balkon als privater Rückzugsort im Freien. Ein kleiner zusätzlicher Flurbereich bietet weitere Slfläche für ein Regal oder Ähnliches und führt zur separaten Küche mit Einbauküche, eigenem Fenster und praktischem Stauraum. Das absolute Highlight erwartet Sie im großzügigen Wohn- und Essbereich: Eine beeindr

Diese großzügig geschnittene Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, ein angenehmes Wohngefühl und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mitpunkt der Wohnung ist der weitläufige Wohn- und Essbereich, der mit seinen guten Slflächen viel Raum für eine gemütliche Sofalandschaft sowie einen großzügigen Essplatz bietet. Die zum Wohnbereich geöffnete Küche unterstreicht den kommunikativen Charakter des Raumes und schafft ein modernes, offenes Wohnkonzept. Ein besonderes Highlight ist die direkt vom Wohn- und Essbereich zugängliche Loggia. Diese ist mit Glasschiebeelementen ausgestattet und dadurch weitgehend wettergeschützt. So entsteht ein zusätzlicher Aufenthaltsbereich, der sich über einen großen Teil des Jahres nutzen lässt - sei es für das Frühstück am Morgen, entspannte Stunden mit einem Buch oder einen gemütlichen Ausklang des Tages. Neben dem großzügigen Wohnbereich verfügt die Wohnung über drei weitere Zimmer. Das geräumige Schlafzimmer bietet komfortable Slmöglichkeit

Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss verbindet moderne Architektur, durchdachte Wohnqualität und zeitgemäßen Komfort. Auf ca. 57,9 m² Wohnfläche präsentiert sich ein stilvolles Zuhause mit klarer Linienführung, hochwertigen Materialien und einem nahezu neuwertigen Gesamtzustand aus dem Baujahr 2021. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zum sonnigen Südbalkon. Eichenparkett im Langstabformat sorgt für eine warme, elegante Atmosphäre, während dreifach verglaste Fenster hohen Wohnkomfort bieten. Die Einbauküche verbleibt in der Wohnung und ist mit modernen, teilweise neuen Elektrogeräten ausgestattet. Elektrische Rollläden in allen Räumen sowie eine erweiterbare Smart-Home-Steuerung ergänzen den zeitgemäßen Wohnstandard. Das Badezimmer überzeugt mit dunklen, eleganten Fliesen, bodengleicher Dusche und hochwertiger Ausstattung. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für eine komfortable Möblierung und rundet den durchd

Manche Immobilien überzeugen nicht allein durch ihren heutigen Zustand, sondern vor allem durch die Möglichkeiten, die sie bieten. Genau das zeichnet dieses Angebot aus. Zum Verkauf stehen eine im Jahr 2016 sanierte, vermietete 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit großzügigem Balkon sowie die direkt darunterliegende Hobbyeinheit. Beide Einheiten liegen exakt übereinander und werden ausschließlich gemeinsam veräußert. Das Besondere: Die Eigentümergemeinschaft hat der Verbindung beider Ebenen durch einen internen Durchbruch bereits zugestimmt. Dadurch eröffnet sich die seltene Möglichkeit, ein großzügiges Zuhause auf zwei Ebenen mit insgesamt rund ca. 90 m² Wohnfläche und ca. 124 m² Wohnnutzfläche zu schaffen – mit vier Zimmern, zwei Küchen und zwei Bädern. Die Erdgeschosswohnung bietet einen klassischen, gut geschnittenen Grundriss mit angenehmen Raumgrößen und einem Balkon mit Blick ins Grüne. Die darunterliegende Hobbyeinheit erweitert das Nutzungskonzept sinnvoll und schafft zusätzliche F

Ohne Makler bieten wir provisionsfrei direkt vom Eigentümer eine Wohnung im ersten Obergeschoss eines freistehenden Dreiparteienhaus aus dem Jahr 1960 an, welches gerade grundlegend energetisch saniert (Energieeffizienzklasse „A“) und zu einem exklusiven Domizil ausgebaut wurde. Zur Wohnung gehören Balkon, ein Garagenslplatz, ein großer Kellerraum. Die Wohnung erstreckt sich über das gesamte erste Obergeschoss. Das Grundstück mit altem Baumbestand und eingewachsenem Garten erstreckt sich über großzügige 454 Quadratmeter und bietet einen großzügigen Abstand zu den Nachbarn. Wände und Dach des Hauses wurden wärmegedämmt, eine hochmoderne Buderus-Wärmepumpe und Photovoltaik mit Batteriespeicher installiert, eine Fußbodenheizung verlegt, um die Energieeffizienz der Wärmepumpe optimal auszunutzen und dreifachverglaste Holzsprossenfenster (Wärme- und Schallschutz) eingebaut. Die Heizung kann in jedem Raum (auch) per SmartHome übers Handy gesteuert oder programmiert werden. Sämtliche Wasserle

Die angebotene 3-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1980 in begehrter Lage von Laim. Die Wohnanlage umfasst insgesamt drei Etagen und ist sowohl über das Treppenhaus als auch bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Auf rund 72,98 m² Wohnfläche überzeugt die vermietete Wohnung durch einen durchdachten Grundriss sowie helle und gut geschnittene Räume. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine kleine Diele, die einen angenehmen ersten Eindruck vermitt. Linker Hand befindet sich das Badezimmer, ausgestattet mit Duschbadewanne, Waschbecken sowie WC. Im weiteren Verlauf eröffnet sich das großzügige Wohnzimmer mit angenehmer Wohnatmosphäre und direktem Zugang zum großen Balkon. Dieser bietet einen schönen Blick ins Grüne und lädt zum Verweilen ein. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in einen weiteren kleinen Flur, der Zugang zum Kinderzimmer, zur Küche sowie zum Schlafzimmer bietet. Die Küche ist bereits mit einer Einbaukü

Auf einem ca. 834,70 m² großen Grundstück direkt am idyllischen Langwieder Bach eröffnet sich die seltene Gelegenheit, ein exklusives Wohnensemble mit zwei großzügigen Maisonette-Residenzen zu verwirklichen. Die bereits vorliegende Baugenehmigung ermöglicht die Errichtung eines hochwertigen Wohnhauses mit bis zu zwei Wohneinheiten und einer maximalen Firsthöhe von 7 Metern sowie einer großzügigen Garage. Die genehmigte Planung umfasst eine Fläche von ca. 275 m² nach DIN 277. Das durchdachte Wohnkonzept vereint moderne Architektur, großzügige Raumgestaltung und ein hohes Maß an Privatsphäre. Die beiden Maisonette-Residenzen erstrecken sich jeweils über drei Ebenen und bieten ein exklusives Wohngefühl im Haus-im-Haus-Stil. Lichtdurchflutete Wohn- und Essbereiche, drei Schlafzimmer im Obergeschoss sowie zusätzliche, flexibel nutzbare Räumlichkeiten im belichteten Untergeschoss schaffen ideale Voraussetzungen für anspruchsvolles Familienwohnen. Private Terrassen mit direktem Gartenzugang u

HIER ENTSTEHEN ZWEI MAISONETTEWOHNUNGEN MIT HAUSFEELING! Auf einem ca. 834,70 m² großen Grundstück direkt am idyllischen Langwieder Bach eröffnet sich die seltene Gelegenheit, ein exklusives Wohnensemble mit zwei großzügigen Maisonette-Residenzen zu verwirklichen. Die bereits vorliegende Baugenehmigung ermöglicht die Errichtung eines hochwertigen Wohnhauses mit bis zu zwei Wohneinheiten und einer maximalen Firsthöhe von 7 Metern sowie einer großzügigen Garage. Die genehmigte Planung umfasst eine Fläche von ca. 275 m² nach DIN 277. Das durchdachte Wohnkonzept vereint moderne Architektur, großzügige Raumgestaltung und ein hohes Maß an Privatsphäre. Die beiden Maisonette-Residenzen erstrecken sich jeweils über drei Ebenen und bieten ein exklusives Wohngefühl im Haus-im-Haus-Stil. Lichtdurchflutete Wohn- und Essbereiche, drei Schlafzimmer im Obergeschoss sowie zusätzliche, flexibel nutzbare Räumlichkeiten im belichteten Untergeschoss schaffen ideale Voraussetzungen für anspruchsvolles Fami

Dieses helle 3-Zimmer-Dachgeschoss in München-Aubing bietet auf ca. 73 m² ein Zuhause zum Wohlfühlen. Die ruhige, familienfreundliche Lage im Grünen und die hervorragende ÖPNV-Anbindung verbinden hohe Lebensqualität mit optimaler Alltagstauglichkeit. Das gepflegte Wohnhaus sowie die Wohnung befinden sich in einem sehr guten Zustand. Ein neuer Personenaufzug, eine hochwertige Nolte-Einbauküche und Außenslplätze direkt vor dem Haus sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung ist bereits vermietet und eignet sich damit auch hervorragend als attraktive Kapitalanlage. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - geeignet für Jungfamilie - familienfreundliches Gegend - ruhige Lage im Grünen - gute Anbindung an den ÖPNV - sehr guter Zustand von Haus und Wohnung - neuer Personenaufzug - Einbauküche von Nolte - Außenslplätze vor dem Haus vorhanden. - geeignet als Kapitalanlage, bereits vermietet - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindli

Diese einladende Wohnung bietet eine harmonische Verbindung aus Charme vergangener Zeiten mit zeitgemäßem Wohngefühl. Der Balkon lädt dazu ein, bei einem Kaffee den Tag zu begrüßen. Die durchdachte Raumaufteilung auf 65 m² schafft ein Gefühl von Weite und Geborgenheit, während der Ausblick von der sechsten Etage für ein Gefühl der Erhabenheit sorgt. Ein geräumiger Keller bietet zusätzlichen Stauraum und der Aufzug bringt Sie bequem in Ihr neues Zuhause. Slen Sie sich vor, wie Sie in dieser Oase der Ruhe, hoch über dem Alltagsstress, Ihren ganz persönlichen Rückzugsort gestalten. Die Loggia wird zu Ihrem Lieblingsplatz für entspannte Lesestunden oder inspirierende Gespräche. Sind Sie bereit, Ihre neue Wohlfühloase zu entdecken? Kontaktieren Sie uns und lassen Sie sich von den Möglichkeiten inspirieren, die dieses Zuhause für Sie bereithält! Bei den abgebildeten Grafiken handelt es sich um maßstabsgetreue Beispielbilder die KI generiert wurden, welche Ihnen die Immobilie in neu möblierte

Diese stilvolle 3,5-Zimmer-Maisonette mit Dachterrasse und separater Homeoffice-Ebene im Dachgeschoss in München (81245) ist ideal für Paare oder kleine Familien, die modernes Wohnen mit Platz zum Durchatmen suchen. Highlight sind die großzügige Dachterrasse und die überdachte Loggia - perfekt für Sonnenstunden und gemütliche Abende. Hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, moderner Einbauküche und energieeffizienter Wärmepumpe (A+). Zwei Schlafzimmer plus Homeoffice Ebene im DG. Mit Lift, Keller, Fahrradkeller, Kinderwagenplatz und TG-Slplatz (zzgl. 30.000 €). Wohnung mit Tiefgarage zusammen 825.000 Euro. Wohnung derzeit vermietet (JNKM 24.120 Euro). Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - grosszügige Dachterrasse ca. 20 qm & Loggia ca.9 qm - sehr gute Verkehrsanbindung an Öffentliche Verkehrsmitund Autobahnen - hochwertige Ausstattung, überall Fußbodenheizing - Energieeffizient A+ - Moderne Wärmepumpe - grosser Tiefgaragenslplatz zzgl. 30.000 Euro

Diese helle 2 Zimmer Etagenwohnung mit 53 m² in München Pasing verbindet zentrale Lage mit wohltuender Ruhe. Der Balkon lädt zu kleinen Auszeiten ein, die clevere Raumaufteilung schafft viel Wohngefühl auf kompakter Fläche. Ideal für Singles oder Paare, die citynah wohnen und dennoch Grün genießen möchten: Der Pasinger Stadtpark ist fußläufig erreichbar, der ÖPNV bestens angebunden. Aufzug und gepflegte Wohnanlage sorgen für Komfort. Die Wohnung ist vermietet. Tiefgaragenslplatz zzgl. 25.000 Euro. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Balkon - Tiefgaragenslplatz (zzgl. 25.000 Euro) - zentrale und ruhige Lage - helle Räume - Aufzug - clevere Raumaufteilung - sehr gute Anbindung an ÖPNV - vermietet - gepflegte Wohnanlage - Pasinger Stadtpark fußläufig erreichbar - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'700 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immob

Modernisiert, großzügig und mit einem durchdachten Raumkonzept präsentiert sich diese Doppelhaushälfte als ideales Zuhause für Familien. Das 1989 errichtete und 2020 umfassend sanierte Haus verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer klassischen, familienfreundlichen Grundrissgestaltung. Auf rund 177 m² Wohnfläche verteilen sich helle Wohnräume und vielseitig nutzbare Bereiche. Dank der ruhigen Lage und der gelungenen Anordnung vermitt die Immobilie trotz Doppelhauscharakters das Wohngefühl eines freistehenden Einfamilienhauses. Das Erdgeschoss bildet den Mitpunkt des Hauses. Der großzügige, nach Süden ausgerichtete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Wintergarten überzeugt durch seine helle Atmosphäre. Ein hochwertiger, im Zuge der Sanierung neu installierter Kamin sorgt für besondere Wohnqualität. Die hochwertig ausgestattete Küche befindet sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt mit großzügigen Arbeitsflächen sowie viel Platz zum Kochen und Vorbereiten. Im Obergescho

Dieses großzügige Einfamilienhaus überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 220 m², einem Grundstück von etwa 520 m² sowie einem durchdachten Raumangebot mit insgesamt 7 Zimmern. Die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Bereits beim Betreten des Hauses vermitt die großzügige Raumgestaltung ein angenehmes Wohngefühl. Helle Wohn- und Schlafräume, flexible Grundrisse sowie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten schaffen ein komfortables Zuhause mit viel Platz zur individuellen Entfaltung. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit zur Einrichtung einer separaten Einliegerwohnung, wodurch sich das Objekt auch hervorragend für größere Familien, Gäste oder zur teilweisen Vermietung eignet. Im Untergeschoss stehen großzügige Kellerräume mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein integriertes Schwimmbad, das dem Haus einen besonderen F

Das freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1935 in solider Massivbauweise errichtet und überzeugt mit seinem klassischen Aufbau aus Erdgeschoss, Obergeschoss und Kellergeschoss. Mit einer Wohnfläche von ca. 94 m² befindet sich die Immobilie weitgehend im ursprünglichen Zustand und bietet damit eine attraktive Grundlage für eine umfassende, individuelle Sanierung. Mit einem durchdachten Modernisierungskonzept lässt sich die Immobilie an heutige Wohnansprüche anpassen, ohne ihren ursprünglichen Charakter aus den Augen zu verlieren. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem hellen Wohnzimmer, dessen großzügige Fensterflächen viel Tageslicht hereinlassen und einen schönen Blick in den Garten eröffnen. Die angrenzende Küche bietet vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Neugestaltung. Im Obergeschoss befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer mit Blick ins Grüne. Ein kleines Zimmer mit demselben Ausblick schließt sich in westlicher Richtung an. Ein weiteres Zimmer sowie ein Badezim

Auf einem sonnigen Südwest-Grundstück in ruhiger Lage von Pasing entsteht dieses durchdacht geplante Stadthaus. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse. Große Fenster schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot. Im Obergeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer, ein weiteres Zimmer sowie ein Bad und ein Balkon. Das Dachgeschoss bietet zwei zusätzliche, vollwertige Zimmer und ein weiteres Bad. Damit stehen insgesamt fünf Zimmer, zwei Bäder und ein Gäste-WC zur Verfügung – ideal für Familien oder für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Das Untergeschoss ergänzt das Haus um einen großzügigen Hobbyraum; Sauna und Bad sind optional möglich. Architektur, Grundrissqualität und nachhaltige Haustechnik im Effizienzhaus-55-Standard (A+) machen dieses Haus zu einem wertbeständigen Zuhause

Diese attraktive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 85 m² Wohnfläche eine großzügige Raumaufteilung und ein Wohnambiente mit besonderem Charakter. Die holzverkleideten Dachschrägen und die sichtbaren Balken des Dachstuhls prägen das Erscheinungsbild der Wohnung und verleihen ihr eine rustikale, zugleich stilvolle Atmosphäre. Helle Wandflächen und der warme Holzton des Parkettbodens ergänzen das harmonische Gesamtbild. Über das Treppenhaus gelangt man in die zentral gelegene Essdiele. Sie bietet ausreichend Platz für einen Esstisch und verbindet die einzelnen Bereiche der Wohnung miteinander. Die angrenzende separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über eine funktionale Aufteilung. Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Raum für eine gemütliche Sofalandschaft und weitere Einrichtungsideen. Von hier aus besteht ein direkter Zugang zu einem der beiden Balkone, der den Wohnbereich um eine attraktive Freifläche ergänzt. Das gut geschnittene Schlafzimmer und

In begehrter Lage von Pasing entsteht dieses charmante Stadthaus auf einem real geteilten Südwest-Grundstück. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Küche bildet den Mitpunkt des Hauses und öffnet sich zur Terrasse und in den Garten. Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Im Obergeschoss liegen zwei großzügige Kinderzimmer sowie ein Bad und ein Balkon. Das Dachgeschoss ist als Elternrefugium mit Schlafzimmer, Ankleide/Homeoffice und eigenem Bad geplant. Das Raumangebot umfasst damit vier Schlafzimmer, zwei Bäder, ein Gäste-WC sowie zusätzliche Räume im Untergeschoss mit Hobby- oder Fitnessbereich. Optional sind Sauna oder weiteres Bad realisierbar. Die unverwechselbare, zeitlos schöne Fassade, formvollendete Dachgauben, hochwertige Parkettböden, Marken-Sanitärausstattung sowie eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Energieklasse A+ unterstreichen den ganzheitlichen Qualitätsanspruch dieses Hauses

Diese sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1972 befindet sich auf einem tollen, 435 m² großen Grundstück in absolut ruhiger und familienfreundlicher Lage von München-Kleinhadern. Sie betreten das Haus über einen offenen Eingangsbereich, welcher genügend Platz für eine Garderobe bietet und das helle Treppenhaus beinhaltet. Es verfügt über eine geräumige Wohnküche sowie den ideal zu möblierenden Wohn-/Essbereich, der sich entlang der gesamten Südseite des Hauses erstreckt. Von hier gibt es Zugang zum großen beheizten Wintergarten, der ganzjährig zu sonnigem Sitzen mit Blick in den weitläufigen Garten einlädt. Zusätzlich zum Wintergarten steht im Sommer auch die Terrasse zum Verweilen an der frischen Luft zur Verfügung. Im ersten Obergeschoss stehen Ihnen drei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie das Tageslichtbad zur Verfügung. Das große Schlafzimmer gewährt Zugang auf den breiten Balkon in Südausrichtung. Im Flur ist durch klug platzierte Einbauschränke für zusätzlichen S

Dieses kompakte 1-Zimmer-Apartment bietet auf ca. 27 Quadratmeter Wohnfläche ein gemütliches Zuhause und eignet sich ideal für Singles, Berufspendler oder Kapitalanleger. Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1980 errichteten Wohngebäude und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung. Der kombinierte Wohn- und Schlafbereich bildet den Mitpunkt der Wohnung und bietet verschiedene Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Freiraum schafft und zu entspannten Stunden an der frischen Luft einlädt. Die vorhandene Küche ist bereits im Kaufpreis enthalten und ermöglicht eine unkomplizierte Nutzung der Wohnung. Das Badezimmer ist mit WC und Badewanne ausgestattet. Dank ihrer kompakten Größe und funktionalen Aufteilung bietet die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessante Möglichkeiten. Dank ihrer kompakten Größe und funktionalen Aufteilung bietet die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapi

Diese großzügige Doppelhaushälfte ist das ideale Zuhause für Familien, die sich viel Platz, eine moderne Ausstattung und ein freundliches Umfeld wünschen. Das Haus vermitt schon beim Betreten ein angenehmes, offenes Wohngefühl und bietet durch die gelungene Raumaufteilung genügend Rückzugsorte für jedes Familienmitglied. Der große Garten, die helle Südterrasse und die ruhige Lage machen das Gesamtpaket perfekt für gemeinsames Leben und entspannten Familienalltag. Dank der umfassenden Sanierung im Jahr 2018 präsentiert sich die Immobilie in einem neuwertigen Zustand. Mit ca. 190 qm Wohnfläche verteilt auf drei Ebenen, sieben hellen Zimmern und drei hochwertigen Badezimmern bietet das Haus außergewöhnlich viel Raum. Kellergeschoss * Der Keller umfasst zusätzliche Nutzfläche, die nicht in den 190 qm Wohnfläche enthalten ist * Zwei große Hobbyräume * Heizungs- und Waschraum Erdgeschoss * Große helle Diele mit Windfang * Gäste-WC mit Dusche * Schöne Küche mit Platz für eine Essgelegenheit *

Auf einem traumhaften, ca. 1.275 m² großen Eckgrundstück in begehrter Südwest-Ausrichtung präsentiert sich diese Villa aus dem Jahr 1968 als außergewöhnlicher Rückzugsort in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage. Umgeben von altem Baumbestand, üppigem Grün und einer gepflegten Nachbarschaft vereint das Anwesen Privatsphäre, Großzügigkeit und zeitlose Eleganz. Bereits beim Betreten der Villa wird deutlich, welches Potenzial in dieser besonderen Immobilie steckt. Großzügige Sprossenfenster, Räume mit edlem Fischgrätparkett und eine geschwungene Vollholztreppe verleihen dem Haus seinen unverwechselbaren Charakter. Mit einer Wohnfläche von ca. 154 m² und insgesamt sieben großzügig geschnittenen Räumen bietet die Villa eine durchdachte Raumstruktur, die Familienfreundlichkeit und stilvolles Wohnen harmonisch miteinander verbindet. Im Erdgeschoss erstreckt sich der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich nahezu über die gesamte Ebene. Großzügige Fensterflächen schaffen fließende Übergänge zwis

Die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung und ein großzügiges Wohngefühl. Der helle Wohnbereich bietet direkten Zugang zur Loggia, der den Wohnraum ideal erweitert und einen schönen Platz zum Entspannen im Freien schafft. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und liegt in einer ebenso gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1979. Die praktische Aufteilung wird durch einen großzügigen Flur mit ausreichend Platz für Garderobe sowie eine zusätzliche Abslkammer ergänzt. Die separate Einbauküche ist gepflegt und funktional ausgestattet. Das Badezimmer bietet Potenzial für eine individuelle Modernisierung und ermöglicht es, den Raum nach eigenen Vorslungen neu zu gestalten. Ein Aufzug im Gebäude sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Ein eigener Tiefgaragenslplatz ergänzt das attraktive Angebot und bietet zusätzlichen Komfort im Alltag. Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Etagenwohnung 375.000 Euro + Tiefgaragenslp

Zum Verkauf steht ein einzigartiges Grundstück mit einem charmanten Altbestand aus dem Jahr 1936, ideal für Renovierung und Erweiterung. Das bestehende Kaffeemühlenhaus verfügt derzeit über ca. 120 m² Wohnfläche (ohne Dachgeschoss und Terrassenflächen) und bietet Potenzial für eine Erweiterung auf bis zu ca. 300 m². Ein Vorbescheid wurde bereits beantragt. Aktuell bietet das Haus ein repräsentatives Entrée, einen großzügigen Wohnbereich sowie drei Schlafzimmer und eignet sich somit bestens für eine Familie. Das teilausgebaute Dachgeschoss kann im Rahmen einer Sanierung zu einem zusätzlichen Schlafzimmer oder einem Gästebereich ausgebaut werden. Dieses Objekt richtet sich sowohl an private Bauherren, die den Charakter des Altbestandes bewahren möchten, als auch an Investoren, die ein flexibles Neubau- oder Erweiterungsvorhaben realisieren wollen. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr und vorbehaltlich der finalen Prüfung sowie Genehmigung durch die zuständige Baubehörde. Für die im Exposé g

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1967 erbauten Mehrfamilienhauses und präsentiert sich in einem gepflegten, teilweise baujahrestypischen Zustand. Die Wohnfläche beträgt ca. 73 m². Vom zentralen Eingangsbereich aus sind alle Räume bequem erreichbar. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne. Die separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen. Eine praktische Abslkammer innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Der Balkon ist nach Westen ausgerichtet. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenslplatz runden das Angebot ab. Die aktuelle monatliche Miete beträgt 1.145,91 € Kaltmiete zuzüglich 220,00 € Nebenkostenvorauszahlung sowie 38,42 € für den Tiefgaragenslplatz. Das Mietverhältnis wurde durch einen Aufhebungsvertrag zum 31.12.2026 gekündigt. Überzeugen Sie sich selbst von der Wohnung und vereinbaren Sie gerne einen Besichtig