191 immobilien kaufen in Ausbüttel

Diese hochwertig ausgestattete 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses (6 Parteien) überzeugt durch eine moderne Architektur, klare Linien und eine optimale Raumaufteilung. Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und viel Tageslicht. Neben dem Schlafzimmer stehen ein weiteres Zimmer (ideal als Kinderzimmer) sowie ein separates Büro zur Verfügung – perfekt für das Arbeiten von zu Hause. Das moderne Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet, zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum bietet Platz für ein zusätzliches Waschbecken, Waschmaschine, Trockner und Stauraum. Ausstattung - Hochwertige Bodenbeläge in Holzoptik (wohngesunder Bio-Boden & Fliesen) - Große Fensterfronten für optimale Lichtverhältnisse - Maßangefertigte Sicht-/Sonnenschutz Plissees - Hochwertige Einbauküche mit Steinplatte, h

Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss. Vom Treppenhaus aus betritt man zunächst den privaten Flur. Von diesem Flur gelangt man in die Küche mit Einbauküche, in das Gäste-Bad mit Waschmaschinen-Anschluss und in zwei der drei flexibel nutzbaren Schlaf-/Wohnräume, von denen einer als Durchgangsraum zum dritten Schlaf-/Wohnraum dient. Dieser dritte Schlaf-/Wohnraum liegt etwas tiefer und wird über eine Treppe betreten. Von diesem Raum aus wird das Tageslicht-Vollbad mit Eckbadewanne erreicht. Der große Balkon liegt in Südausrichtung und hat Zugänge von jedem der Schlaf-/Wohnräume. Dort ist auch eine SAT-Schüssel installiert. Alle Fenster und Balkontüren sind aus Kunststoff und dreifach isolierverglast. Die Warmwasserbereitung erfolgt über die Heizungsanlage. Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum mit Starkstromanschluss und ein PKW-Slplatz. Zudem gibt es einen gemeinschaftlich genutzten Fahrradkeller und einen kleinen Ga

Höchster Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit: Dieses exklusive Mobilheim im Chalet-Stil bietet Ihnen die Bauqualität eines echten Hauses. Vergessen Sie schlecht isolierte Leichtbauwände, bei denen es im Sommer schnell heiß und im Winter ungemütlich kühl wird. Wände, Dach und Boden sind bei diesem Modell stolze 25 cm stark gedämmt. Diese solide Bauweise sorgt das ganze Jahr über für ein perfektes Wohlfühlklima. Sie hält die Hitze im Sommer draußen, speichert die Wärme im Winter und spart dadurch spürbar Energie und Heizkosten. Zukunftssicher und voll vernetzt: Auch technisch ist das gemütliche 2-Zimmer-Chalet absolut up to date. Beide Räume verfügen über eigene Anschlüsse für TV, Radio und schnelles Internet (LAN). Über einen praktischen, zentralen Verteilerschrank steuern und leiten Sie alle Verbindungen spielend leicht in das gewünschte Zimmer. Einziehen, wohlfühlen und entspannt wohnen! Verfügbarkeit: nach Absprache Baujahr: 2021 Inbetriebnahme November 2021 Preis: 98'000 Euro Das Mobilh

Gemütliches Reihenhaus in sehr ruhiger, wohnlicher und privater Gegend in der Mitte von Gifhorn. Es hat neben den beiden Wohngeschossen zusätzlich ein Keller- und ein Dachgeschoß mit viel Stauraum. Es ist vermietet und die Mieter wohnen sehr gerne dort. Sehr nette, ruhige, private und nachbarschaftliche Straße. Der Verkehr fängt erst nach einem Privatweg an und ist auch auf der Albert-Schweitzer-Straße sehr ruhig, da es eine Sackgasse ist. Sowohl vor als auch hinter dem Grundstück sind Privatwege. Dadurch hat man fast ein Feriengefühl. Durch die zentrale Lage hat man eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur der Stadt Gifhorn. Im Haus wird auf 2 Etagen gewohnt. Es gibt außerdem einen Garten, eine Terrasse zum Garten, einen Balkon, einen Keller, einen Dachboden, ein Gartenhaus und eine Garage. Im Keller befindet sich eine Gastherme, im Bad im OG ein Gas-Durchlauferhitzer. Die Ausstattung ist voll funktionsfähig, aber nicht mehr modern. Wirtschaftliche Eckdaten auf einen Blick: M

Wir verkaufen im Gifhorner Handwerkervierein Grundstück mit einem massiven 1-2 Familienhaus mit über 200 m² Wohnfläche. Das Haus verfügt über viele große und helle Zimmer, einen Keller, Dachstauraum, zwei Terrassen und eine Garage. Aus dem Obergeschoß kann man über das ganze Viergucken. Es hat im Obergeschoss fünf geräumige, helle Schlafzimmer und ein Vollbad mit Wanne und Dusche. Sie haben nach allen Seiten einen weiten schönen Blick von oben auf die Umgebung. Im Erdgeschoß gibt es eine große Essküche, sehr großes Wohnzimmer, Gästezimmer, ein Duschbad, Gäste-WC und 2 Nutzräume. Das Wohnzimmer hat eine große, bodenhohe Fensterfront mit Glasschiebetür zur größeren West-Terrasse und einen offenen Kamin. Die Essküche führt auf eine kleinere Terrasse nach Süden. Im Grossteil des EG liegt Fußbodenheizung. Das Gebäude ist fast vollständig unterkellert mit Außenzugang. Im Dachboden befindet sich viel trockener Stauraum. Es gehört eine Garage mit Auffahrt zum Grundstück. Im Garten gibt es eine

Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet rund 143 m² Wohn‑ und Nutzfläche auf einem außergewöhnlich großen 1.823 m² Grundstück in Gifhorn‑Winkel – ideal für Familien, die Ruhe, Natur und viel Platz schätzen. Das weitläufige Grundstück bietet Kindern und Haustieren optimale Bewegungsfreiheit und schafft ein naturnahes Wohngefühl, das heute selten geworden ist. Das großzügige, ausbaufähige Dachgeschoss (ca. 50 qm -> Berechnung von Fläche bei Dachschrägen) eröffnet zusätzliche Optionen, etwa für ein weiteres Zimmer, ein helles Studio oder praktische Einlagerungsflächen. Moderne Ausstattungsdetails und eine eigene Sauna sorgen für hohen Wohnkomfort und verbinden Alltag und Entspannung auf angenehme Weise. Ausstattung & Highlights • Baujahr 1998, Erweiterung um ein Esszimmer im Jahr 2017 • Großzügiges Grundstück mit zwei Terrassen (vorne und hinten) • Doppelgarage für zwei Fahrzeuge und integrierter Werkbank • Nebengebäude: Geräteschuppen, Abslraum, Fahrradraum • Bewässerungsanlage im Garten

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1930, Aufteilungsplan: 11, Miteigentumsanteil: 7.4%, Wohnfläche: 70m², keine Innenbesichtigung

Ein freistehendes Einfamilienhaus, einstöckig mit ausgebautem Dachgeschoss, bietet eine Wohnfläche von 173,24 m². Dazu gehört ein Garagengebäude mit 90 m² Nutzfläche und ein Schuppen mit 12,45 m² Nutzfläche. Das Haus wurde im Jahr 1955 erbaut und 1959 erweitert. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Eingangsbereich, Diele/Flur, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Büro, Abslraum, 2 Bäder, Schlafzimmer, Waschraum, Küche und Wohnzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, 3 Schlafzimmer, ein Bad/WC, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer und ein Balkon. Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 332.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 232.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten u

Ruhe bekommt hier Raum. Alltag ordnet sich neu. Ein Zuhause entsteht, das Offenheit und Privatsphäre miteinander verbindet. Das Haus aus dem Baujahr 1974 verteilt ca. 116 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und eröffnet mit insgesamt 8 Zimmern ein ungewöhnlich vielseitiges Raumgefühl. Der riesige Garten ergänzt das Gesamtbild nach außen um ein Gewächshaus, diverse Obstbäume und einen großen Pool; der Keller schafft zusätzliche Fläche für Ordnung, Vorrat und Hobby. Der erste Eindruck wirkt klar und funktional, zugleich zeigt sich Potenzial in der Struktur: Räume lassen sich als Familienalltag, Rückzug und Arbeiten denken, ohne den Charakter des Hauses zu verlieren. Gestalten Sie im Rahmen einer Modernisierung alles ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack. Die vorhandenen Einrichtungsvorschläge in Wohn- und Küchenbereich skizzieren, wie sich das Raumkonzept zeitgemäß interpretieren lässt. Das längliche Wohnzimmer gibt Platz zum Erholen und bietet den Übergang in den lichtdurchfluteten Wintergar

Ruhe bekommt hier Raum. Alltag ordnet sich neu. Ein Zuhause entsteht, das Offenheit und Privatsphäre miteinander verbindet. Das Haus aus dem Baujahr 1974 verteilt ca. 116 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und eröffnet mit insgesamt 8 Zimmern ein ungewöhnlich vielseitiges Raumgefühl. Der riesige Garten ergänzt das Gesamtbild nach außen um ein Gewächshaus, diverse Obstbäume und einen großen Pool; der Keller schafft zusätzliche Fläche für Ordnung, Vorrat und Hobby. Der erste Eindruck wirkt klar und funktional, zugleich zeigt sich Potenzial in der Struktur: Räume lassen sich als Familienalltag, Rückzug und Arbeiten denken, ohne den Charakter des Hauses zu verlieren. Gestalten Sie im Rahmen einer Modernisierung alles ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack. Die vorhandenen Einrichtungsvorschläge in Wohn- und Küchenbereich skizzieren, wie sich das Raumkonzept zeitgemäß interpretieren lässt. Das längliche Wohnzimmer gibt Platz zum Erholen und bietet den Übergang in den lichtdurchfluteten Wintergar

Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem zuverlässigen Partner für den Bau Ihres Traumhauses. Wir freuen uns, Ihnen unseren projektierten Bungalow vorslen zu dürfen, der nach Ihren individuellen Wünschen und Vorslungen gebaut wird. Mit einer Wohnfläche von 93m² und 3 Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz. Änderungen erwünscht! Wir planen 1:1 nach Ihren Vorslungen Garantiert: 6 Monate Bauzeit 20 Monate Festpreis-Garantie 30 Jahre Garantie auf die Konstruktion Alles Inklusive: -Fundament, Bodenplatte und Erdarbeiten -Arbeitsgerüst -Bauleitung -Krankosten -Bauslentoilette -Entsorgung Bauabfälle -Statik -Wärmeschutznachweis mit Blower-Door Test -freie Grundrissänderung ohne Mehrpreis -Mehrfach ausgezeichnete Qualität Lassen Sie sich von der Qualität und Zuverlässigkeit von STREIF überzeugen und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause - gemeinsam mit uns!

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1955, Wohnfläche: 173m², mit Anbau

Gemütliches Reihenhaus in sehr ruhiger, wohnlicher und privater Gegend in der Mitte von Gifhorn. Es hat neben den beiden Wohngeschossen zusätzlich ein Keller- und ein Dachgeschoß mit viel Stauraum. Es ist vermietet und die Mieter wohnen sehr gerne dort

Der Preis bezieht sich auf das Haus inkl. Grundstück und Baunebenkosten sowie Carport und Pflasterung. Die Grunderwerbsteuer fällt nur auf die Grundstückskosten an. Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem zuverlässigen Partner für den Bau Ihres Traumhauses. Wir freuen uns, Ihnen unser projektiertes Einfamilienhaus vorslen zu dürfen, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorslungen gebaut wird. Änderungen erwünscht! Wir planen 1:1 nach Ihren Vorslungen Garantiert: 6 Monate Bauzeit 20 Monate Festpreis-Garantie 30 Jahre Garantie auf die Konstruktion Alles Inklusive: -Fundament, Bodenplatte und Erdarbeiten -Arbeitsgerüst -Bauleitung -Krankosten -Bauslentoilette -Entsorgung Bauabfälle -Statik -Wärmeschutznachweis mit Blower-Door Test -freie Grundrissänderung ohne Mehrpreis -Mehrfach ausgezeichnete Qualität Lassen Sie sich von der Qualität und Zuverlässigkeit von STREIF überzeugen und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause - gemeinsam mit uns!

Exklusiv wohnen'! Unverbaubarer Blick, gepaart mit modern-stylischer Funktionalität und Minimalismus ist genau Ihr Ding' Wenn Sie dies wollen (. und noch mehr. ), dann sind Sie hier genau richtig! Diese Immobilie, im zeitlos-modernen Bauhaus-Stil, besticht durch: Geräumigkeit, Modernität, viel Licht und Luft. Genau die Zutaten für repräsentativ-zeitloses Wohnen und Leben. Wir von FALC Immobilien Braunschweig nehmen Sie mit auf eine Entdeckungstour: Die Räumlichkeiten erstrecken sich auf mehr als 230 m² Wohnfläche über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnbereich, Küche und Essbereich - ebenso wie Gäste-/Arbeitszimmer mit eigenem Ankleidebereich, Duschbad, großzügiger Abslraum und Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss wartet mit weiteren extravaganten Räumen und Details: Ein weitläufiger Masterbereich, bestehend aus Schlafzimmer, Dachterrasse, Ankleidezimmer sowie Bad-en-Suite. Genießen Sie hier in der freistehenden Badewanne außergewöhnliche Erlebnisse! Ein Kinder-/Arbeitszimm

Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem zuverlässigen Partner für den Bau Ihres Traumhauses. Wir freuen uns, Ihnen unseren projektierten Bungalow vorslen zu dürfen, der nach Ihren individuellen Wünschen und Vorslungen gebaut wird. Mit einer Wohnfläche von 93m² und 3 Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz. Änderungen erwünscht! Wir planen 1:1 nach Ihren Vorslungen Garantiert: 6 Monate Bauzeit 20 Monate Festpreis-Garantie 30 Jahre Garantie auf die Konstruktion Alles Inklusive: -Fundament, Bodenplatte und Erdarbeiten -Arbeitsgerüst -Bauleitung -Krankosten -Bauslentoilette -Entsorgung Bauabfälle -Statik -Wärmeschutznachweis mit Blower-Door Test -freie Grundrissänderung ohne Mehrpreis -Mehrfach ausgezeichnete Qualität Lassen Sie sich von der Qualität und Zuverlässigkeit von STREIF überzeugen und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause - gemeinsam mit uns!

Der Preis bezieht sich auf das Haus inkl. Grundstück und Baunebenkosten sowie Carport und Pflasterung. Die Grunderwerbsteuer fällt nur auf die Grundstückskosten an. Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem zuverlässigen Partner für den Bau Ihres Traumhauses. Wir freuen uns, Ihnen unser projektiertes Einfamilienhaus vorslen zu dürfen, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorslungen gebaut wird. Änderungen erwünscht! Wir planen 1:1 nach Ihren Vorslungen Garantiert: 6 Monate Bauzeit 20 Monate Festpreis-Garantie 30 Jahre Garantie auf die Konstruktion Alles Inklusive: -Fundament, Bodenplatte und Erdarbeiten -Arbeitsgerüst -Bauleitung -Krankosten -Bauslentoilette -Entsorgung Bauabfälle -Statik -Wärmeschutznachweis mit Blower-Door Test -freie Grundrissänderung ohne Mehrpreis -Mehrfach ausgezeichnete Qualität Lassen Sie sich von der Qualität und Zuverlässigkeit von STREIF überzeugen und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause - gemeinsam mit uns!

Wir verkaufen im Gifhorner Handwerkervierein Grundstück mit einem massiven 1-2 Familienhaus mit über 200 m² Wohnfläche. Das Haus verfügt über viele große und helle Zimmer, einen Keller, Dachstauraum, zwei Terrassen und eine Garage. Aus dem Obergeschoß kann man über das ganze Viergucken. Es hat im Obergeschoss fünf geräumige, helle Schlafzimmer und ein Vollbad mit Wanne und Dusche. Sie haben nach allen Seiten einen weiten schönen Blick von oben auf die Umgebung. Im Erdgeschoß gibt es eine große Essküche, sehr großes Wohnzimmer, Gästezimmer, ein Duschbad, Gäste-WC und 2 Nutzräume. Das Wohnzimmer hat eine große, bodenhohe Fensterfront mit Glasschiebetür zur größeren West-Terrasse und einen offenen Kamin. Die Essküche führt auf eine kleinere Terrasse nach Süden. Im Grossteil des EG liegt Fußbodenheizung. Das Gebäude ist fast vollständig unterkellert mit Außenzugang. Im Dachboden befindet sich viel trockener Stauraum. Es gehört eine Garage mit Auffahrt zum Grundstück. Im Garten gibt es eine

Moderne und hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 69 qm Wohnfläche in einer exklusiven Stadtvilla mit nur vier Wohneinheiten. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und ein modernes Wohnambiente. Der großzügige Balkon bietet viel Platz zum Entspannen und lädt zum Verweilen ein. Neben dem gemütlichen Schlafzimmer verfügt die Wohnung über einen offenen Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche. Edle Bodenbeläge und die stilvolle Ausstattung unterstreichen den gehobenen Charakter der Immobilie. Ein weiteres Highlight ist der große Abslraum mit Fenster, der zusätzlichen Stauraum schafft und vielseitig nutzbar ist. Das moderne Badezimmer rundet das attraktive Gesamtbild ab. Die kleine Wohnanlage im Stadtvilla-Stil sorgt für eine ruhige und angenehme Atmosphäre – ideal für alle, die modernes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung verbinden möchten. Ein Slplatz ist der Wohnung ebenfalls zugehörig. • 2-Zimmer Wohnung • ca. 69 m² Wohnfläc

Zum Verkauf steht eine gepflegte, vermietete 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von 90,12 m² in attraktiver Lage von 38444 Wolfsburg-Detmerode. Die Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss, einen großen Balkon mit wunderschönem Blick ins Grüne sowie einen eigenen PKW-Slplatz. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Im Jahr 2020 wurde die Wohnung umfassend kernsaniert und hochwertig modernisiert. Dabei wurden unter anderem sämtliche Fenster erneuert sowie die Wasser- und Elektroleitungen vollständig ausgetauscht. Beide Badezimmer wurden modern und zeitlos saniert. Zudem wurden neue Bodenbeläge verlegt und eine komfortable Videogegensprechanlage installiert. Die monatliche Erbpacht für das Grundstück beträgt aktuell 30,83 EUR und läuft noch bis 2064. Energieklasse: C Endenergieverbrauch dieses Gebäudes 99,9 kWh/(m²·a) Die Wohnung befindet sich in ruhiger und grüner Wohnlage im beliebten Wolfsburger Stadtteil Detmerode. Die gepflegte Wohnanlage bietet ein angenehmes Wohn

102 qm: Wohnzi Schlafzi 2 Kinderzi Küche, Ess-Diele, Wannenbad, Gäste-WC, Balkon in Westausrichtung, 1 Abslkammer in der Wohnung, 1 Abslkammer auf dem Balkon, Personenaufzug, Hausmeisterservice, Heizungsart: Fernwärme. In jedem Zimmer Rolläden, teilw. elektrisch, elektr. Markise für Balkon. Die Wohnung wurde 2007 komplett saniert; sie befindet sich im 1. Stock einer gepflegten Wohnanlage (erbaut 1979) im Norden Braunschweigs in der Schwerinstraße. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie Gemeinschafts-Trocken- bzw. Fahrradkeller. Anmietung eines Slplatzes in der Tiefgarage möglich. Die mtl. Nebenkosten incl. Rücklagenzahlung belaufen sich z. Z. auf € 403. Sie wird frei zum Oktober / November 2026. Besichtigung ist jederzeit möglich. Fußläufig sind gut zu erreichen: Ärzte, Lebensmitmarkt, Drogerie, Apotheke, Ärzte, Restaurants, Friseure, Schulen, Erholungsgebiete, Bus- sowie Straßenbahnhaltesle. - Balkon/ Terrasse - Keller - Einbauküche

140 m² Luxus, umlaufende Terrasse und nachhaltige KfW-40 Architektur. In einer der begehrtesten Wohnlagen Wolfsburgs – unmitbar am Schlosspark – befindet sich diese außergewöhnliche Design-Wohnung mit rund 140 m² Wohnfläche. Die Wohnung überzeugt durch einen offenen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit großzügiger Fensterfront, der nahtlos in die Designküche übergeht. Die umlaufende Terrasse ist von nahezu jedem Raum zugänglich und erweitert den Wohnraum in den Sommermonaten zu einer privaten Outdoor-Lounge. Neben dem großzügigen Wohn- und Essbereich verfügt die Wohnung über: - ein ruhiges Master-Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank - ein weiteres Zimmer als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer - ein exklusives Designbad - ein separates Gäste-WC - eine integrierte Wasch- und Funktionszone Die Wohnung ist vollständig barrierefrei und bequem über den Aufzug von der Tiefgarage erreichbar. Hochwertige Ausstattung Die Ausstattung dieses Penthouses wurde mit großer Liebe zum Detail und e

Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung,Vollkeller und Großraumgarage. Energieklasse A+, PV Anlage, Solar für Warmwasser. Smart Home Ausführung. Fast umlaufender Balkon mit Zugang aus allen Zimmern, ausgestattet mit Licht und Steckdosen. In der Küche gibt es eine Kochinsel mit Schiebeelementen zum Wohnzimmer, um die Küche bei Bedarf abzutrennen. Das Elternschlafzimmer ist mit einem begehbarem Schrank ( beleuchtet) und eigenem Zugang zum Bad ausgestattet. Fußbodenheizung und Belüftungssystem mit Wärmerückgewinnung, Hausstaubsaugeranlage. Bei zusatzbedarf ist das Haus an das Fernwärmenetz angeschlossen. Das Haus hat einen Anschluss an Kabel Deutschland und an das Glasfasernetz zusätzlich gibt es noch eine Salitenschüssel. Der Keller hat eine Deckenhöhe von 240 cm,voll beheizt und als Weiße Wanne ausgeführt. Die Garage kann 2 Autos aufnehmen, sowie Fahrräder und Gartengeräte. Vorbereitung für eine Wallbox ist auch vorhanden. Die Zufahrt ist mit hochwertigem Pflaster belegt und

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus vereint ein durchdachtes Raumkonzept, eine solide Bauweise und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Mehrgenerationenhaus oder als großzügiges Einfamilienhaus, zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung oder Kapitalanlage – diese Immobilie eröffnet zahlreiche Perspektiven. Das Wohnhaus wurde 1962 fertiggeslt und verfügt über ca. 266 m² Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 168 m² Nutzfläche im Keller und in den Garagen. Drei voneinander getrennte Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss des Wohnhauses sowie Dachgeschoss der Garage schaffen ein hohes Maß an Flexibilität. Das großzügige, ca. 1.039 m² große Erbbaugrundstück bietet viel Raum zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen. Die Gartenflächen stehen derzeit den Bewohnern der Wohnungen im Erd- und Obergeschoss zur Nutzung zur Verfügung. Eckdaten: • Zweifamilienhaus voll unterkellert mit Einliegerwohnung • Fertigslung 1962 auf einem Erbbaugrundstück • Erbbaurecht besteht bis 2059 • Jährlicher Erbbauzin

In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Groß Schwülper erwartet Sie dieses großzügige Einfamilienhaus mit ca. 197 m² Wohnfläche auf einem 684 m² großen Grundstück. Mit insgesamt 7 Zimmern bietet das Haus reichlich Platz für Familien, Homeoffice oder kreative Wohnideen. Das Herzstück des Hauses ist das große, modern ausgestattete Badezimmer mit Dusche und Badewanne – perfekt zum Entspannen nach einem langen Tag. Die helle Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl und lädt zum Wohlfühlen ein. Ein besonderes Highlight ist der liebevoll angelegte Garten mit einer gemütlichen Beachecke – Urlaubsfeeling direkt vor der Haustür! Ob Grillabende, Sonnenbaden oder Spielen mit den Kindern – hier ist alles möglich. Für Ihre Fahrzeuge steht ein praktischer Doppelcarport zur Verfügung. Highlights im Überblick: • Ca. 197 m² Wohnfläche • 684 m² Grundstück • 7 Zimmer • Großes Bad mit Dusche & Badewanne • Wunderschön gestalteter Garten mit Beachecke • Doppelcarport • Ruhige, familienfreundlic